Está en la página 1de 33

UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

SUPERVISION DE OBRAS
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

EMPRESA

I. DEFINICION DE EMPRESA
II. CLASIFICACION
2.1. SEGN SU TAMAO
2.2. SEGN LA PROPIEDAD DEL CAPITAL
2.3. SEGN EL AMBITO GEOGRAFICO DE SU ACTIVIDAD
2.4. FORMAS BSICAS DE ORGANIZACIN DE UNA EMPRESA
- EMPRESA UNIPERSONAL
- EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA (E.I.R.L.)
- SOCIEDAD ANONIMA (S.A.)
- SOCIEDAD ANONIMA ABIERTA (S.A.A)
- SOCIEDAD ANONIMA CERRADA (S.A.C)
- SOCIEDAD COLECTIVA (S.C)
- SOCIEDAD EN COMANDITA (S. en C.)
- SOCIEDAD COMERCIAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA (S.R.L.)
- SOCIEDAD CIVIL
III. TIPOS DE CONSTITUCION DE UNA EMPRESA
3.1. COMO PERSONA NATURAL
3.2. COMO PERSONA JURIDICA
IV. RECOMENDACIONES PARA FORMAR UNA EMPRESA
V. PROCESO PARA CONSTITUIR UNA EMPRESA

CONTRATAR CON EL ESTADO, COMO HACERLO?


I. R.N.P
1.1. DEFINICION
1.2. COMPOSICION DEL RNP
1.3. REQUISITOS GENERALES PARA LA INSCRIPCION EN RNP
1.4. PROCEDIMIENTO DE REGISTRO PARA LOS CONSULTORES Y
EJECUTORES DE OBRAS
1.5. REQUISITOS PARA EJECUTORES Y CONSULTORES

PROCESO DE SELECCIN - LICITACIONES PBLICAS

I. DEFINICION
II. CLASIFICACION
III. MONTOS
IV. PROCESO

SUPERVISION DE OBRAS
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

EMPRESA
I. DEFINICION DE EMPRESA
Una empresa es una organizacin con fines de lucro que otorga un
servicio o bien a la sociedad. Desde el punto de vista de la economa,
una empresa es la encargada de satisfacer las demandas del mercado.
Para lograr sus objetivos esta coordina el capital y el trabajo y hace uso
de materiales pasivos tales como tecnologa, materias primas, etc.
Es el conjunto de capital, trabajo y administracin dedicados a satisfacer
una necesidad en el mercado.

II. CLASIFICACION
2.1. SEGN SU TAMAO

2.1.1. MICROEMPRESA
Su plantilla est formada por un nmero de trabajadores comprendido
entre uno y cinco.
2.1.2. PEQUEAS EMPRESAS
Tienen de seis a 50 trabajadores.
2.1.3. EMPRESAS MEDIANAS
Cuentan con un nmero de trabajadores que est comprendido entre
51 y 500.
2.1.4. EMPRESAS GRANDES
Cuentan con ms de 500 trabajadores.

2.2. SEGN LA PROPIEDAD DEL CAPITAL

2.2.1. EMPRESA PRIVADA


Cuando el capital para la creacin de la empresa se aporta y est en
manos privadas.
2.2.2. EMPRESA PUBLICA
Si todo o parte del capital empresarial es propiedad del Estado.
2.2.3. EMPRESA MIXTA
Son aquellas en las que el capital es en parte privado y en parte
pblico.

2.3. SEGN EL AMBITO GEOGRAFICO DE SU ACTIVIDAD

2.3.1. EMPRESAS LOCALES


Desarrollan sus actividades en un mbito geogrfico inferior al
nacional.
2.3.2. EMPRESAS NACIONALES
Ejercen sus actividades en todo el territorio de una nacin o Estado.
2.3.3. EMPRESAS INTERNACIONALES
El mbito geogrfico de su actividad supera las fronteras nacionales.

SUPERVISION DE OBRAS
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

2.4. FORMAS BASICAS DE ORGANIZACIN DE UNA EMPRESA

2.4.1. EMPRESA UNIPERSONAL


En este tipo de empresa el titular (la persona natural) desarrollar
absolutamente toda la actividad comercial y financiera de la empresa
en cuestin. Es decir (y esta es la dificultad mxima de este tipo de
empresa) que precisamente por no ser una empresa plenamente
autnoma, y no de responsabilidad limitada, la persona titular
responder con su patrimonio personal (propiedades, dinero, etc.) por
las deudas que pueda tener su empresa.
Generalmente se opta por una empresa unipersonal cuando se trata
de un proyecto pequeo en el cual se aportar el trabajo y capital.
Por otro lado, cabe resaltar que, a diferencia del resto de tipos de
empresas, el registro y la documentacin son mucho ms sencillos.
En este rubro encontramos: bodegas, farmacias pequeas,
restaurantes, etc.

2.4.2. EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA E.I.R.L.


- Este tipo de empresa es una persona jurdica con derecho
privado que est constituida por voluntad unipersonal.
- La responsabilidad de la empresa est limitada al patrimonio
que el propietario le dio, es decir, que l no responde con sus
bienes personales las obligaciones de la empresa.
- Las actividades que competen a sta, son nicamente de
pequea empresa.
- El capital de la empresa puede ser dinero o bienes no
monetarios (muebles, maquinaria, etc.).

2.4.3. SOCIEDAD ANNIMA (S.A.)


- La Sociedad Annima es un tipo de persona jurdica con
finalidad lucrativa y responsabilidad limitada.
- Se constituye en un solo acto por sus socios fundadores, desde 2
hasta 750 accionistas.
- El capital est representado por acciones nominativas, las
cuales se constituyen por el aporte de los socios, que pueden
ser asimismo bienes monetarios o no monetarios.
- Este tipo de sociedad puede durar un plazo determinado (por
ejemplo, hasta que se acabe el proyecto para el cual fue
creada), pero lo normal es que no tiene un periodo de vida
definido; de duracin indeterminada.
- Constituyentes: Junta general de accionistas, rgano
conformado por todos los socios accionistas de la empresa;
directorio, rgano nombrado por la junta general (3 personas
como mnimo); gerencia: rgano nombrado por la junta
general.

SUPERVISION DE OBRAS
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

2.4.4. SOCIEDAD ANNIMA ABIERTA S.A.A.


- Una Sociedad Annima es Abierta cuando sus acciones estn
abiertas a oferta, es decir, que alguien puede comprar sus
acciones y formar parte del grupo de accionistas.
- Sus acciones se inscriben en el Registro Pblico del Mercado de
Valores.
- Este tipo de empresa puede ser declarada como tal, cuando
tiene ms de 750 accionistas, cuando ms del 35% de sus
acciones pertenece a 175 o ms accionistas, cuando la
empresa se constituye como tal y cuando todos los accionistas
que tienen derecho a voto deciden por unanimidad tal
denominacin.

2.4.5. SOCIEDAD ANNIMA CERRADA S.A.C.


- Esta es uno de los tipos de empresas ms comunes en el Per.
- Es la figura ms dinmica y recomendable para una empresa
familiar, chica o mediana.
- Una Sociedad Annima es Cerrada cuando su nmero de
accionistas no excede los 20.
- Las acciones no estn inscritas en el Registro Pblico, de tal
modo que nadie salvo sus socios puede adquirir acciones.
- Asimismo, sus acciones estn divididas en participaciones
sociales.

2.4.6. SOCIEDAD COLECTIVA


- Se constituye como mnimo con dos personas, los cuales estn
comprometidos a participar en la gestin de la empresa con los
mismos derechos y obligaciones. Obligaciones que solo se
limitan al aporte de capital que hayan realizado.
- Generalmente est conformada por grupos homogneos
unidos por intereses comunes. Existe en ella una relacin familiar
y de confianza.
- El capital est conformado por participaciones sociales y no por
acciones.
- La administracin corresponde, separada e individualmente, a
cada uno de los socios, salvo que se pacte en los estatutos otro
rgimen.
- La transferencia de participaciones se efecta por escritura
pblica, y previa aprobacin de los dems socios.

2.4.7. SOCIEDAD EN COMANDITA


- En las sociedades en comandita, los socios colectivos
responden solidaria e ilimitadamente por las obligaciones
sociales, en tanto que los socios comanditarios responden solo

SUPERVISION DE OBRAS
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

hasta la parte del capital que se hayan comprometido a


aportar.
- El acto constitutivo debe indicar quienes son los socios
colectivos y quienes los comanditarios.
- La sociedad en comandita puede ser simple (unos ponen el
capital y otros lo trabajan) o por acciones (aportantes suscriben
acciones y reciben similar tratamiento a los accionistas de las
sociedades annimas).

2.4.8. SOCIEDAD COMERCIAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA S.R.L.


- Requiere un mnimo de dos socios y no puede exceder los
veinte.
- En este tipo de empresa el capital se divide en participaciones
iguales, las cuales no pueden ser incorporadas en ttulos valores
ni tampoco llamarse acciones.
- Al constituirse la sociedad, el capital debe estar pagado en no
menos del 25% de cada participacin y debe estar depositado
en una entidad bancaria nacional a nombre de la sociedad.
- La responsabilidad de los socios se encuentra delimitada por el
aporte efectuado.
- Es una alternativa tpica para empresas familiares.
- La voluntad de los socios que representa la mayora del capital
social regir la vida de la sociedad.

2.4.9. SOCIEDAD CIVIL:


- Es una organizacin de individuos que actan en forma directa,
para obtener una ganancia derivada de las actividades
prestadas, que todos o algunos de ellos realiza.
- Es importante la experiencia profesional, habilidades o
renombre que poseen los socios.
- La sociedad civil se constituye para un fin comn de carcter
econmico que se realiza mediante el ejercicio personal de una
profesin, oficio, pericia, practica u otro tipo de actividades
personales que realiza por algn, algunos o todos los socios.
- La administracin de la sociedad es decidida por sus miembros
y puede recaer en ellos o terceros.
- Sociedad Civil Ordinaria: se caracteriza porque los socios
responden personalmente y en forma subsidiaria, con beneficio
de excusin, por las obligaciones sociales, y lo hacen, salvo
pacto distinto, en proporcin a sus aportes.
- Sociedad Civil de Responsabilidad Limitada: en este caso los
socios no responden personalmente por las deudas sociales y es
la sociedad la que responde con su patrimonio. Los socios no
pueden excederse de 30.

SUPERVISION DE OBRAS
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

III. TIPOS DE CONSTITUCION DE UNA EMPRESA


3.1. PERSONA NATURAL

3.1.1. DEFINICION:
Persona Natural, es una persona humana que ejerce derechos y
asume todas las obligaciones a ttulo personal.
Lo que implica que la persona toma la responsabilidad y garantiza con
todo el patrimonio que posea (los bienes que estn a su nombre), las
deudas u obligaciones que pueda contraer la empresa.

Si, por ejemplo, la empresa quiebra y es obligada a pagar alguna


deuda, la persona deber hacerse responsable por ella a ttulo
personal y, en caso de no pagarla, sus bienes personales podran ser
embargados.

3.1.2. VENTAJAS:
La constitucin de la empresa es sencilla y rpida, no presenta
mayores trmites, la documentacin requerida es mnima.
La constitucin de la empresa no requiere de mucha inversin,
no hay necesidad de hacer mayores pagos legales.
No se les exige llevar y presentar tantos documentos contables.
Si la empresa no obtiene los resultados esperados, el giro del
negocio puede ser replanteado sin ningn inconveniente.
Las empresas constituidas bajo la forma de persona natural
pueden ser liquidadas o vendidas fcilmente.
La propiedad, el control y la administracin recae en una sola
persona.
Se puede ampliar o reducir el patrimonio de la empresa sin
ninguna restriccin.
Pueden acogerse a regmenes ms favorables para el pago de
impuestos.

3.1.3. DESVENTAJAS:
Tiene responsabilidad ilimitada, es decir, el dueo asume de
forma ilimitada toda la responsabilidad por las deudas u
obligaciones que pueda contraer la empresa, lo que significa
que deber garantizar dichas deudas u obligaciones con su
patrimonio o bienes personales.
Capital limitado solo a lo que pueda aportar el dueo.
Presenta menos posibilidades de acceder a crditos financieros
(los bancos o entidades financieras suelen mostrar poca
disposicin a conceder prstamos a Personas Naturales).
Falta de continuidad en caso de incapacidad del dueo.

SUPERVISION DE OBRAS
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

3.2. PERSONA JURIDICA

3.2.1. DEFINICION:
Persona Jurdica es una empresa que ejerce derechos y cumple
obligaciones a nombre de sta.
Al constituir una empresa como Persona Jurdica, es la empresa (y no
el dueo) quien asume todas las obligaciones de sta. Lo que implica
que las deudas u obligaciones que pueda contraer la empresa, estn
garantizadas y se limitan solo a los bienes que pueda tener la empresa
a su nombre (tanto capital como patrimonio).
Si, por ejemplo, la empresa quiebra y es obligada a pagar alguna
deuda, sta se pagar solo con los bienes que pueda tener la
empresa a su nombre, sin poder obligar al dueo o a los dueos a
tener que hacerse responsable por ella con sus bienes personales.

3.2.2. VENTAJAS:
Tiene responsabilidad limitada, es decir, el dueo o los dueos
de la empresa asumen solo de forma limitada la responsabilidad
por las deudas u obligaciones que pueda contraer la empresa,
las cuales solo se garantizan con los bienes, capital o patrimonio
que pueda tener la empresa.
Mayor disponibilidad de capital, ya que ste pude ser aportado
por varios socios.
Mayores posibilidades de acceder a crditos financieros (los
bancos o entidades financieras suelen mostrar mayor
disposicin a conceder prstamos a Personas Jurdicas antes
que a Personas Naturales).
Posibilidad de acceder a concursos pblicos sin mayores
restricciones.
El propietario y los socios trabajadores de la empresa pueden
acceder a beneficios sociales y seguros.

3.2.3. DESVENTAJAS:
Mayor dificultad al momento de constituirla, presenta una
mayor cantidad de trmites y requisitos.
Requiere de una mayor inversin para su constitucin.
Se les exige llevar y presentar una mayor cantidad de
documentos contables.
La propiedad, el control y la administracin pueden recaer en
varias personas (socios).
Presenta una mayor cantidad de restricciones al momento de
querer ampliar o reducir el patrimonio de la empresa.
Presenta una mayor dificultad para liquidarse o disolverse.

SUPERVISION DE OBRAS
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

IV. RECOMENDACIONES PARA FORMAR UNA EMPRESA


La gua para constituir una empresa depende del tipo de empresa que
deseemos formar; a continuacin, se presentan 20 pasos y/o
recomendaciones que se pueden aplicar para la creacin de una empresa.
1. Encontrar una idea de empresa
Este paso se basa especficamente en:
Encontrar una necesidad o un rubro del mercado que no est
satisfecho.
Pensar en un servicio o producto que otras empresas no ofrezcan, y
que debido a su novedad e innovacin, podra crear una nueva
necesidad en los consumidores.
Identificar un producto o servicio que otros ya ofrezcan, pero que
podra mejorarse y diferenciarse del resto.

2. Evaluar si la idea podra tener xito Estudio de mercado


Realizar un pequeo estudio de mercado que permita saber si la idea
de empresa planteada podra tener xito.
Analizar si existe suficiente demanda para el servicio que se va a
ofrecer.
Estudiar la competitividad de las empresas que ofrecen el mismo
servicio o producto y evaluar la competencia directa con otras
empresas.
Hacer una estimacin de los recursos y conocimientos que se
necesitarn para ponerlo en prctica y analizar si se cuenta con ello y
las condiciones de adquirirlos.

3. Elegir el nombre de la empresa


Para elegir el nombre de la empresa a constituir, se debe tomar en cuenta
los gustos personales de los constituyentes y las implicancias en el
marketing que pueda tener (que genere una imagen positiva, que
comunique en qu consiste tu negocio, que sea fcil de pronunciar, etc.).

4. Elegir la ubicacin de la empresa


Recorrer las zonas en donde podra estar ubicada la empresa.
Tomar en cuenta diferentes factores tales como la afluencia de
pblico en la zona, la visibilidad del local, las vas de acceso, la
competencia, los costos, etc.

5. Determinar el pblico objetivo


Determinar el tipo de pblico al cual ir dirigido el producto o servicio.
Elegir uno de los mercados resultantes que sea ms atractivo para
incursionar teniendo en cuenta las capacidades, conocimientos y
experiencia de los constituyentes de la empresa.

SUPERVISION DE OBRAS
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

6. Elaboracin del plan empresarial


La elaboracin de un plan estratgico es uno de los pasos ms
importantes que se realizan, ya que ste permitir comprobar la
factibilidad de la empresa, servir como gua para ponerlo en marcha y
gestionarlo, y permitir demostrar lo atractivo de la idea de empresa a
terceras personas.
En resumen, las secciones que debera tener el plan, son:
Definicin de la empresa: los datos bsicos, la descripcin de sta as
como del producto o servicio que se ofrece.
Plan de marketing: las estrategias de marketing que se van a aplicar
una vez puesta en marcha la empresa.
Plan de operaciones: los requerimientos fsicos necesarios para el
funcionamiento de la empresa, y la descripcin de su proceso.
Plan de recursos humanos: la descripcin del equipo de gestin y el
requerimiento de personal que tendr la empresa.
Plan financiero: el clculo de la inversin, la proyeccin de ingresos y
egresos, y la evaluacin financiera del proyecto.

7. Bsqueda de financiamiento
En caso de que el capital no sea suficiente para cubrir la inversin que se
necesita para poner en marcha la empresa, el siguiente paso consiste en
la bsqueda de financiamiento.
Algunas de las principales fuentes de financiamiento a las que se puede
acudir son:
Familiares y amigos.
Bancos: la fuente ms utilizada a la hora de solicitar un prstamo.
Inversionistas: personas que podran financiarte el total o una parte del
capital.

8. Constitucin legal
La constitucin legal es un paso necesario en la creacin de la empresa,
pues permitir que sta sea legalmente reconocida y as, entre otras
ventajas, pueda calificar como sujeto de crdito, y emitir comprobantes
de pago.
Los pasos generales a realizar para constituir legalmente una empresa son:
Determinar si la empresa se va a constituir como persona natural o
persona jurdica.
Elegir el tipo de empresa o sociedad que tendr (por ejemplo, E.I.R.L,
S.R.L, S.A, etc.).
Buscar y reservar el nombre que para la empresa en los registros
pblicos.
Elaborar y elevar a escritura pblica la minuta de constitucin.
Inscribir la escritura pblica en los registros pblicos.
Elegir el rgimen tributario para el pago de impuestos, y tramitar la
obtencin del cdigo de contribuyente.

SUPERVISION DE OBRAS
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

9. Obtencin de la licencia de funcionamiento


Se debe realizar el trmite para la licencia de funcionamiento adems de
otros permisos que podran ser necesarios.
Acudir a la municipalidad del distrito en donde va a estar ubicada
fsicamente la empresa.
Entregar la documentacin requerida segn la municipalidad de la
localidad en la que se encuentre ubicado.
Llenar la solicitud para la obtencin de la licencia.
Hacer el pago correspondiente.

10. Acondicionamiento del lugar de trabajo


El lugar de trabajo debe ser el mejor posible, para generar un ambiente
agradable tanto para los que laborarn all, como para las personas que
ajenas a la empresa.

11. Compra e instalacin de maquinaria, equipos y mobiliario


Con la oficina o lugar de trabajo acondicionado y en perfectas
condiciones, se procede a la compra y/o instalacin de la maquinaria, los
equipos y el mobiliario que se utilizar para el funcionamiento de la
empresa.

12. Organizacin de la contabilidad


La organizacin de la contabilidad es un paso importante, no solo porque
permitir conocer la cantidad de impuestos por pagar, sino tambin
porque permitir analizar la situacin financiera de la empresa, por ende,
tomar mejores decisiones.
La organizacin de la contabilidad incluye la elaboracin de los libros
contables y los estados financieros (el estado de ganancias y prdidas, el
balance general y el flujo de caja), pero tambin la elaboracin de los
estados financieros proyectados.
Es necesario y recomendable contratar un contador que est
permanentemente en la empresa, y que adems de llevar la contabilidad
y declarar impuestos, sea un apoyo con la planificacin financiera.

13. Organizacin del marketing


La organizacin del marketing permitir crear expectativa por la apertura
de la empresa y tambin ayudar a conseguir los primeros clientes.
Este paso es muy importante, y se realiza de diferentes maneras: va redes
sociales, con la creacin de una pgina web o blog, tarjetas de
presentacin, anuncios o afiches.

SUPERVISION DE OBRAS
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

V. PROCESO PARA CONSTITUIR UNA EMPRESA


El primer paso para formar una empresa es elegir el tipo de personera que me
conviene para constituirla; ya sea como persona natural o persona jurdica, se
debe evaluar las ventajas y desventajas ya mencionadas anteriormente.

1. Bsqueda y reserva del nombre de la empresa en Registros Pblicos


En primer lugar debemos acudir a la Oficina de Registros Pblicos, en este
caso la Superintendencia Nacional de los Registros Pblicos (SUNARP), y
verificar que no exista en el mercado un nombre o razn social igual al que
queremos para nuestra empresa. Una vez realizada la bsqueda y
confirmado que no existen nombres iguales o similares al que queremos
utilizar, pasamos a reservar nuestro nombre para que otra empresa no
pueda inscribirse con el mismo, siendo efectiva la reserva por un plazo de
30 das.
Se realizan las siguientes operaciones:
- Bsqueda en los ndices:
La pido en Registros Pblicos. Esta bsqueda me sirve para
saber si no hay un nombre o ttulo igual, o parecido, al que le
pondr a mi empresa. El resultado de la bsqueda me lo
entregan en el da, tiene vigencia al momento de su
expedicin y no produce el cierre temporal del ndice de
denominacin4. Si el resultado es negativo, es decir, si no hay
un nombre similar sigo con la operacin.
- Solicitud de inscripcin de ttulo (en el formato de Reserva de
Nombre):
Con esta solicitud reservo el nombre de mi empresa frente a
otras solicitudes que pidan una inscripcin con un nombre
similar. Para eso lleno el formato con el nombre de los socios, el
domicilio fiscal, el tipo de sociedad, la indicacin de si es micro
o pequea empresa (MYPE), entre otros datos.
- Obtencin de la Reserva de Preferencia Registral:
Luego de solicitar la inscripcin del nombre de la empresa,
debo esperar aproximadamente un da para que me
entreguen la reserva de nombre. Esto significa que el ndice de
denominacin se bloquea por treinta (30) das naturales y
nadie puede tomar dentro de ese plazo tal nombre.

2. Elaboracin de la minuta
La minuta es un documento en el cual los miembros de la sociedad
manifiestan su voluntad de constituir la empresa, y en donde se sealan
todos los acuerdos respectivos.

La minuta consta del pacto social y los estatutos, adems de los insertos
que se puedan adjuntar a sta.

SUPERVISION DE OBRAS
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

Los documentos que se presentan en una minuta son:


Documentos personales: se acompaa con una copia simple del DNI
vigente del titular y los socios. Las personas casadas adjuntarn copia
del documento de identidad del cnyuge. En el caso del titular/socio
extranjero deber acompaar copia del carn de extranjera o visa de
negocio.
Descripcin de la Actividad Econmica: se presentan en una hoja
suelta redactada y firmada por los interesados.
- El tipo de empresa o sociedad (E.I.R.L, S.R.L, S.A, etc.).
- El tiempo de duracin de la sociedad (plazo fijo o indeterminado).
- La fecha en la que se va a dar inicio a las actividades comerciales.
- El lugar en donde va a funcionar la sociedad (domicilio comercial).
- La denominacin o razn social de la sociedad.
- El lugar en donde van a funcionar las agencias o sucursales (si es
que las hubieran).
- La persona que va a administrar o representar la sociedad.
Capital de la Empresa, se debe indicar el aporte del titular o de los
socios que se hace para la constitucin de la empresa. Los cuales
pueden ser:
- Bienes dinerarios: dinero y sus medios sustitutos tales como cheques,
pagars, letras de cambios, etc. Una vez elaborada la minuta o
acto constitutivo y con una copia de sta, se debe efectuar el
depsito bancario a nombre de la empresa.
- Bienes no dinerarios: inmuebles o muebles tales como escritorios,
mquinas, equipos, mesas, sillas, etc. La lista detallada del aporte de
bienes debe presentarse en una Declaracin Jurada Simple.
Es recomendable elaborar la minuta con la ayuda de un abogado de
confianza.

3. Elevar minuta a escritura pblica


Una vez redactada la minuta, debemos llevarla a una notara para que un
notario pblico la revise y la eleve a escritura pblica.
Por lo general, los documentos que debemos llevar junto con la minuta
son:
La constancia o el comprobante de depsito del capital aportado en
una cuenta bancaria a nombre de la empresa.
Un inventario detallado y valorizado de los bienes no dinerarios.
El certificado de Bsqueda Mercantil emitido por la Oficina de
Registros Pblicos de la inexistencia de una razn social igual o similar.

Una vez elevada la minuta, sta no se puede cambiar. Al final, se genera


la Escritura Pblica, Testimonio de Sociedad o Constitucin Social, que es el
documento que da fe de que la minuta es legal, la cual debe estar
firmada y sellada por el notario.

SUPERVISION DE OBRAS
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

4. Inscribir la Escritura Pblica en Registros Pblicos


Una vez que hemos obtenido la Escritura Pblica, debemos llevarla a la
Oficina de Registros Pblicos en donde se realizarn los trmites necesarios
para inscribir la empresa en los Registros Pblicos.
Nota: La Persona Jurdica existe a partir de su inscripcin en los Registros
Pblicos.

5. Elegir rgimen tributario


En la SUNAT, antes de la obtencin del RUC, se debe:

Elegir el tipo de constitucin de la empresa: como persona natural o


persona jurdica.
Determinar a qu rgimen tributario nos vamos a acoger para el pago
de los impuestos, ya sea al Rgimen nico Simplificado (RUS), al
Rgimen Especial de Impuesto a la Renta (RER), o al Rgimen General.

- RUS: dirigido a las personas naturales y sucesiones indivisas


domiciliadas en el pas, que exclusivamente obtengan rentas por la
realizacin de actividades empresariales.
Este rgimen tiene como objetivo facilitar el cumplimiento de las
obligaciones tributarias de los pequeos contribuyentes.
- RER: es un rgimen tributario dirigido a personas naturales y jurdicas,
sucesiones indivisas y sociedades conyugales domiciliadas en el pas
que obtengan rentas de tercera categora provenientes de
actividades comerciales e industria y actividades de servicios. Su
tasa es de 1.5% de los ingresos netos mensuales.
- Rgimen General: Todas las empresas o negocios pueden acogerse
a este rgimen, permite una vinculacin comercial ms amplia,
tiene mayores formalidades que cumplir.

Una vez que estemos informados de los regmenes tributarios y se ha


elegido a cul de ellos nos inclinamos, se procede a la inscripcin de la
empresa en el Centro de Servicios al Contribuyente de la SUNAT.

6. Obtencin del nmero de RUC


El Registro nico de Contribuyentes (RUC) es lo que identifica a una
persona o empresa ante la Superintendencia Nacional de Administracin
Tributaria (SUNAT) para el pago de los impuestos.
Toda Persona Natural o Jurdica est obligada a inscribirse en el RUC, de lo
contrario ser sancionada de acuerdo con el Cdigo Tributario, igual que
los inscritos en el RUC que no presenten la declaracin.
Para obtener el RUC debemos acudir a la SUNAT, llenar un formulario de
justificacin y esperar notificacin.
Los requisitos que se necesitan para inscribirse en el Registro nico de
Contribuyentes RUC, dependen del tipo de empresa que se ha formado.

SUPERVISION DE OBRAS
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

Como Persona Natural:


En este caso, se debe tramitar el RUC con el documento de
identificacin (no se necesita minuta ni escritura pblica). Por
consiguiente, se debe presentar el titular personalmente con la
siguiente documentacin:
- Exhibir el original y presentar fotocopia de documento de identidad
(del titular).
- Para sustentar el domicilio fiscal, se debe exhibir el original y
presentar la fotocopia de uno de los siguientes documentos:
recibo de agua, luz, telefona fija, televisin por cable (con
fecha de vencimiento dentro de los ltimos dos meses) o de
la ltima declaracin jurada de predio o autoevalo, entre
otros documentos autorizados por la SUNAT.

- Si, por diversos motivos, no se puede realizar la inscripcin


personalmente, se puede autorizar a otra persona. Al igual que en el
caso anterior, esta persona debe cumplir con presentar la
documentacin del titular descrito en los prrafos anteriores; pero
deber acompaar la siguiente documentacin:
- Exhibir el original y presentar una fotocopia del documento
de identidad del tercero autorizado.
- Presentar una carta poder con firma legalizada ante notario
pblico o autenticada por un fedatario de la SUNAT
(especificando que es para realizar el trmite de inscripcin
en el Registro nico de Contribuyentes).
- Presentar los siguientes formularios, firmados por el titular y
por la persona autorizada, de ser el caso:
Formulario N 2119. Solicitud de Inscripcin o
Comunicacin de Afectacin de Tributos.
Formulario N 2046. Establecimientos anexos (slo en el
caso de contar con establecimiento anexo distinto al
sealado como domicilio fiscal y debidamente
sustentado).
Formulario 2054, de ser el caso, si tienen representante
legal.

- Ahora se puede realizar la inscripcin en el Registro nico al


Contribuyente (RUC) a travs del Portal de Internet de la SUNAT. Esto
es posible para todas las personas naturales con o sin negocio que
tengan su Documento Nacional de Identidad (DNI) vigente.

SUPERVISION DE OBRAS
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

Como Persona Jurdica:


Si una persona es representante legal de una empresa jurdica (EIRL,
SRL, SA, SAC, entre otros) y la inscripcin se realiza personalmente, se
debe exhibir el original y presentar la fotocopia de los siguientes
documentos:

- Documento de identidad del representante legal.


- Para sustentar el domicilio fiscal, presentar uno de los
siguientes documentos: Recibo de agua, luz, telefona fija o
televisin por cable (con fecha de vencimiento dentro de
los ltimos dos meses) o de la ltima declaracin jurada de
predio o autoevalo, entre otros documentos autorizados
por la SUNAT.

- La partida registral certificada (ficha o partida electrnica) por los


Registros Pblicos. Dicho documento no podr tener una
antigedad mayor a treinta (30) das calendario.

- En el caso de la declaracin de establecimiento(s) anexo(s), se


deber exhibir el original y presentar fotocopia de uno de los
documentos que sustentan el domicilio del local anexo.

- Si, por diversos motivos, como representante legal, no se puede


realizar la inscripcin de manera personal, se puede autorizar a otra
persona. Esta persona, adicionalmente a los requisitos sealados,
deber presentar los siguientes documentos:
- Exhibir el original y presentar una fotocopia de su
documento de identidad.
- Presentar una carta poder con firma legalizada ante notario
pblico o autenticada por un fedatario de la SUNAT
(especificando que es para realizar el trmite de inscripcin
de la Persona Jurdica en el Registro nico de
Contribuyentes).
- Presentar los siguientes formularios firmados por el
representante legal o persona autorizada:
Formulario N 2119. Solicitud de Inscripcin o
Comunicacin de Afectacin de Tributos.
Formulario N 2054. Representantes legales.
Formulario N 2054 Anexo. Domicilio de los
representantes legales
Formulario N 2046. Establecimientos anexos (slo en el
caso de contar con establecimiento anexo distinto al
sealado como domicilio fiscal y debidamente
sustentado).

SUPERVISION DE OBRAS
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

7. Comprar y legalizar libros contables El contador y sus responsabilidades

Libros Contables
En este paso compramos los libros contables necesarios dependiendo del
rgimen tributario al cual nos hayamos acogido y, posteriormente, los
llevamos a una notara para que sean legalizados por un notario pblico.

Rgimen General
Las empresas que se encuentren en este rgimen y cuyos ingresos
brutos anuales no superen las 150 Unidades Impositivas Tributarias
(Cada UIT es de S/.3650 en 2012) debern llevar como mnimo:
- Registro de Ventas
- Registro de Compras
- Libro Diario en Formato Simplificado.

Los dems perceptores de renta empresarial se encontrarn obligados


a llevar contabilidad completa:
- Libro de Caja y Bancos
- Libro de Inventario y Balances
- Libro Diario
- Libro Mayor
- Registro de Compras
- Registro de Ventas e Ingresos

Asimismo, debern contar con los siguientes libros, siempre que el


deudor tributario se encuentre obligado a llevarlos de acuerdo a las
normas de la Ley del Impuesto a la Renta:
- Libro de Retenciones incisos e) y f) del artculo 34 de la Ley del
Impuesto a la Renta.
- Registro de Activos Fijos.
- Registro de Costos.
- Registro de Inventario Permanente en Unidades Fsicas.
- Registro de Inventario Permanente Valorizado.

Rgimen Especial del Impuesto a la Renta


La empresa deber registrar sus operaciones en un Registro de
Compras y en un Registro de Ventas.

Rgimen nico Simplificado


Dentro de este rgimen, no se establece la obligacin de llevar algn
libro o registro contable, lo que si se debe mencionar es que el
contribuyente del RUS tiene la obligacin de archivar
cronolgicamente los comprobantes de pago que sustenten sus
compras y sus ventas.

SUPERVISION DE OBRAS
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

Responsabilidades de un Contador Pblico


En todas las empresas del mundo, se efectan transacciones econmicas
que afectan la administracin de los recursos a todos los niveles. Surge as,
la necesidad de un experto que los optimice, mediante la administracin y
diseo de sistemas de informacin financiera, que ayuden al proceso de
toma de decisiones.
El contador pblico es clave para las empresas porque tiene
conocimientos multidisciplinarios que le permiten entender de
negocios, tiene un enfoque global y estratgico en un ambiente de
alta competencia.
El contador pblico rene, analiza e interpreta la informacin,
haciendo que los nmeros "hagan sentido". Es decir, traduce a cifras las
actividades de todas las reas de la empresa.
Con estas cifras, produce informacin vital para el proceso de toma de
decisiones de la alta administracin, y da transparencia y solidez a la
administracin del negocio.
El contador pblico considera tambin el valor de los conocimientos de
las personas que trabajan en la empresa (el factor humano es muy
importante), haciendo que estos conocimientos sean reconocidos
contablemente como activos de la organizacin.
Servicios que presta el contador pblico en una empresa:
Elabora, analiza e interpreta los estados financieros.
Implanta el sistema contable ms conveniente para la empresa.
Verifica la exactitud de las operaciones registradas en libros y registros
auxiliares.

8. Inscribir trabajadores en EsSalud


En este paso registramos a nuestros trabajadores ante el Seguro Social de
Salud (EsSalud) a travs de un formulario que podemos obtener en la
misma SUNAT.
Este registro les permite a los trabajadores acceder a las prestaciones que
otorga dicha entidad.

9. Autorizaciones o permisos especiales de otros sectores.


Si ya se ha registrado a los trabajadores en ESSALUD, el siguiente trmite a
realizar es obtener la AUTORIZACION o REGISTRO ESPECIAL, segn el sector
en el cual se desarrollar la empresa, ya que de acuerdo con la
naturaleza de la actividad empresarial se requiere del cumplimiento de
algunos requisitos indispensables.

10. Solicitud de licencia municipal


En este paso acudimos a la municipalidad del distrito en donde va a estar
ubicada fsicamente nuestra empresa, y tramitamos la obtencin de la
licencia de funcionamiento.

SUPERVISION DE OBRAS
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

Por lo general, los documentos que debemos presentar son:


Una fotocopia del RUC.
El certificado de Zonificacin (zona industrial, zona comercial, zona
residencial, etc.).
Un croquis de la ubicacin de la empresa.
Una copia del contrato de alquiler o del ttulo de propiedad del local.
Una copia de la Escritura Pblica.
El recibo de pago por derecho de licencia.
El formulario de solicitud.

SUPERVISION DE OBRAS
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

CONTRATAR CON EL ESTADO, CMO HACERLO?

I. REGISTRO NACIONAL DE PROVEEDORES RNP


1.1. DEFINICION
El Registro Nacional de Proveedores (RNP) es un registro pblico de
carcter administrativo encargado de clasificar, validar y registrar
informacin de personas naturales o jurdicas que desean contratar
con el Estado peruano.
El RNP permite la operatividad del sistema de contratacin pblica,
a travs de l se brinda seguridad a las instituciones pblicas,
otorgndoles informacin veraz y confiable de los proveedores.

1.2. COMPOSICION DEL R.N.P.


El RNP est compuesto por los siguientes registros:
Registro de Proveedores de Bienes: este registro contiene
informacin sobre los participantes, postores y/o contratistas en los
procesos de contratacin de bienes.
Registro de Proveedores de Servicios: este registro contiene
informacin sobre los participantes, postores y/o contratistas en los
procesos de contratacin de servicios en general y servicios de
consultora distinto de obras.
Registro de Consultores de Obras: este registro contiene informacin
sobre los participantes, postores y/o contratistas en los procesos de
contratacin de consultora de obras.
Registro de Ejecutores de Obras: este registro contiene informacin
sobre los participantes, postores y/o contratistas en los procesos de
contratacin de ejecucin de obras.
Registro de Inhabilitados para Contratar con el Estado: este registro
contiene informacin sobre los proveedores, participantes, postores
o contratistas sancionados administrativamente, con inhabilitacin
temporal o definitiva para participar en procesos de seleccin o
contratar con el Estado.

SUPERVISION DE OBRAS
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

De acuerdo a lo establecido en la Ley de Contrataciones del Estado,


para ser participante, postor y/o contratista en un proceso de
contratacin o adquisicin con el Estado se establecen tres condiciones
mnimas: Debern estar inscritos en el RNP, no debern encontrarse
impedidos de contratar con el Estado y tampoco debern estar
inhabilitadas para contratar con el Estado.

1.3. REQUISITOS GENERALES PARA LA INSCRIPCION EN EL RNP


Los requisitos generales que se exigen en los Registros de proveedores
de bienes, de servicios, ejecutores y consultores de obras son los
siguientes:

Acreditar estar legalmente capacitado para contratar

- Esto se exige para todos los proveedores (bienes, servicios, los


ejecutores de obras y consultores de obras).
- Estar legalmente capacitado para contratar significa, por
ejemplo; en el caso de personas naturales, tener mayora de
edad, no tener ningn impedimento legal para poder
contratar, tener la capacidad plena para celebrar contratos
con el Estado.
- En el caso de las personas jurdicas, significa que estn
debidamente constituidas, acreditar estar inscrito en el Registro
Pblico, Registro de Sociedades. En el caso de extranjeros
deben acreditar estar sujetos a regmenes similares en su lugar
de origen.

Presentar la debida capacidad tcnica

- Se exige para los ejecutores y consultores de obras. Consiste en


verificar si previamente han tenido experiencia en la ejecucin
o consultora de obras

La solvencia econmica

- Se aplica para los ejecutores de obras y consultores de obras. En


ella se verifica los balances generales presentados a la SUNAT,
los estados financieros; de tal manera que acrediten poseer una
solvencia econmica para efectos de poder contratar con las
entidades del Estado. Se evaluar la solvencia en funcin a la
calificacin que asigne la Superintendencia de
Banca, Seguros y Administradora de Fondo de Pensiones y de
los indicadores que va Directiva establezca el OSCE.

SUPERVISION DE OBRAS
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

1.4. PROCEDIMIENTO DE REGISTRO PARA LOS CONSULTORES Y EJECUTORES DE


OBRAS

1. Condiciones esenciales para acceder a estos registros


Para inscribirse o renovar la inscripcin en el Registro de Consultores de
Obras y en el Registro de Ejecutores de Obras, los proveedores debern:

Estar legalmente capacitados para contratar


- Las personas naturales deben encontrarse en pleno ejercicio de
sus derechos civiles.
- Las personas jurdicas nacionales deben estar constituidas como
sociedades al amparo de la Ley General de Sociedades y
normas complementarias, o como empresas individuales de
responsabilidad limitada.
- Las personas jurdicas extranjeras deben estar constituidas de
conformidad con la ley de su lugar de origen, de la misma
materia que las nacionales, y de acuerdo con los requisitos
establecidos en el TUPA del OSCE. El objeto social establecido
en la escritura pblica de las personas jurdicas, deber estar
referido a las actividades consideradas en el Registro de
Consultores o Ejecutores de Obras segn corresponda.
Tener capacidad tcnica
- Para acreditar que cuentan con capacidad tcnica, el plantel
tcnico de los consultores de obras estar conformado como
mnimo por un (1) profesional, sea arquitecto o ingeniero de las
especialidades sealadas en el artculo 266 del Reglamento.
- El plantel tcnico de los ejecutores de obras estar conformado
por profesionales arquitectos e ingenieros de las especialidades
indicadas en el artculo 273 y de acuerdo al nmero de
profesionales establecido en el artculo 276 del Reglamento.
Dichos profesionales debern mantener vnculo laboral a plazo
indeterminado con el ejecutor.
Tener solvencia econmica

- Para acreditar que cuenta con solvencia econmica, el OSCE


establecer los lineamientos para la evaluacin, para lo cual se
considerar la calificacin de la Superintendencia de Banca,
Seguros y Administradoras de Fondos de Pensiones SBS y los
indicadores que se establezcan para tales efectos.
- Asimismo, la solvencia econmica se evaluar de acuerdo a los
indicadores de medicin de solvencia, tales como ratio de
solidez, liquidez, solvencia, entre otros, los que se aplicarn a la
informacin consignada en los estados financieros del
formulario de inscripcin o renovacin presentada por el
proveedor.

SUPERVISION DE OBRAS
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

2. Capacidad Mxima de Contratacin (CMC) otorgada a los ejecutores


de obras
La capacidad mxima de contratacin es el monto hasta por el cual un
ejecutor de obras est autorizado a contratar la ejecucin de obras
pblicas simultneamente, y sta determina por la ponderacin del
capital y las obras ejecutadas de la teniendo en cuenta la siguiente
frmula:

CMC = 15(Capital Social) + 2(Capital de obras)

Adems, debe tenerse en cuenta que dependiendo de la capacidad


mxima de contratacin que se solicite, se debe acreditar un nmero
mnimo de profesionales, de acuerdo al siguiente cuadro:

1.5. REQUISITOS PARA EJECUTORES Y CONSULTORES

EJECUTORES DE OBRAS:
- Ejecutor de obras Nacional
Persona Natural
- Ejecutor de obras Extranjero
- Ejecutor de obras Nacional
Persona Jurdica
- Ejecutor de obras Extranjero

CONSULTORES DE OBRAS
- Consultor de obras Nacional
Persona Natural
- Consultor de obras Extranjero
- Consultor de obras Nacional
Persona Jurdica
- Consultor de obras Extranjero

TASAS:

- PERSONA NATURAL: S/. 390.50


- PERSONA JURIDICA: S/. 781.00

SUPERVISION DE OBRAS
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

EJECUTORES DE OBRAS NACIONAL PERSONA NATURAL

Documentos Generales:
1. Solicitud segn formato oficial.
2. Copia legible de la constancia de pago de la tasa.
Evaluacin Legal:
INCRIPCION RENOVACION (pasos 3, 4, 5, 6)
3. Copia simple del certificado de habilidad en el CIP o CAP
vigente.
4. En caso de solicitar una capacidad mxima de contratacin
mayor a 1,500 UIT, deber presentar copia de constancia PDT 601
SUNAT.
5. Copia simple de la planilla de remuneraciones del mes anterior a
la presentacin de la solicitud.
6. Copia simple del contrato de trabajo a plazo indeterminado
celebrado con los integrantes del plantel tcnico, que no
aparecen en planilla.
Evaluacin Contable:
INCRIPCION (pasos 7, 8, 9) RENOVACION (pasos 8, 9)
7. Copia del balance inicial del libro de inventarios y balances con
firma y sello de C.P.C.
8. Copia de los estados financieros del ltimo ejercicio econmico
declarado a la SUNAT y la constancia de presentacin
respectiva, con el sello del banco o direccin electrnica de la
SUNAT.
9. Formulario de Estados Financieros suficientes (Balance general y
estado de ganancias y prdidas y notas) firmados y sellados por
C.P.C.; antigedad no mayor a 2 meses.
Evaluacin Tcnica:
INCRIPCION
Experiencia en obras privadas (ltimos 5 aos).
10. Copia simple contrato de obra.
11. Copia del certificado de conformidad de obra municipal.
12. Copia de la declaratoria de fbrica inscrita en los Registros
Pblicos.
RENOVACION
13. Estar al da en la declaracin mensual del record de obras,
regularizacin o rectificacin.

EJECUTORES DE OBRAS EXTRANJERO PERSONA NATURAL

Documentos Generales:
1. Solicitud segn formato oficial.
2. Copia legible de la constancia de pago de la tasa.
3. Copia del carn de extranjera o del pasaporte.

SUPERVISION DE OBRAS
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

Evaluacin Legal:
DOCUMENTOS LEGALES (pasos 4, 5, 6)
4. En caso de contar con apoderado, adjuntar copia del poder
vigente, con una antigedad no mayor a 2 meses. (No es
necesario que est escrito en Registros Pblicos de Per).
5. Copia simple del certificado de habilidad en el CIP o CAP vigente
y de los integrantes del panel tcnico. (documentos Per).
Evaluacin Contable:
DOCUMENTOS CONTABLES (paso 6)
6. Copia de los estados financieros individuales (no consolidados)
del ltimo ejercicio econmico auditados (Dictamen del auditor,
balance general, estado de ganancias, notas y/o anexos),
acreditando solvencia econmica.
Evaluacin Tcnica:
DOCUMENTOS TCNICOS (paso 7, 8)
INSCRIPCION
Experiencia en ejecucin de obras (ltimos 5 aos).
7. Copia simple contrato de obra.
8. Copia del certificado de culminacin de la obra, donde
consigne el monto final de la obra.
RENOVACION
9. Estar al da en la declaracin mensual del record de obras,
regularizacin o rectificacin.

EJECUTORES DE OBRAS NACIONAL PERSONA JURIDICA


Documentos Generales:
1. Solicitud segn formato oficial.
2. Copia legible de la constancia de pago de la tasa.
Evaluacin Legal:
DOCUMENTOS LEGALES (pasos 3, 4, 5, 6, 7)
3. Copia simple del certificado de habilidad en el CIP o CAP
vigente.
4. Copia de constancia PDT 601 SUNAT.
5. Copia simple de la planilla de remuneraciones del mes anterior a
la presentacin de la solicitud.
6. Copia simple del contrato de trabajo a plazo indeterminado
celebrado con los integrantes del plantel tcnico, que no
aparecen en planilla.
7. Copia literal simple expedida por Registros Pblicos, antigedad
no mayor a 30 das naturales, donde constaten todos los actos
realizados por la empresa.
Evaluacin Contable:
INCRIPCION (pasos 8, 9, 10) RENOVACION (pasos 9, 10)
8. Balance de apertura con firma y ello de C.P.C. si inicia
actividades econmicas en el ao que solicita su inscripcin.

SUPERVISION DE OBRAS
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

9. Copia de los estados financieros del ltimo ejercicio econmico


declarado a la SUNAT y la constancia de presentacin
respectiva, con el sello del banco o direccin electrnica de la
SUNAT.
10. Formulario de Estados Financieros suficientes (Balance general y
estado de ganancias y prdidas y notas) firmados y sellados por
C.P.C.; antigedad no mayor a 2 meses, acreditando solvencia
econmica.
Evaluacin Tcnica:
INCRIPCION
Experiencia en obras privadas (ltimos 5 aos).
11. Copia simple contrato de obra.
12. Copia del certificado de conformidad de obra municipal.
13. Copia de la declaratoria de fbrica inscrita en los Registros
Pblicos.
RENOVACION
14. Estar al da en la declaracin mensual del record de obras,
regularizacin o rectificacin.

EJECUTORES DE OBRAS EXTRANJERO PERSONA JURIDICA

Documentos Generales:
1. Solicitud segn formato oficial.
2. Copia legible de la constancia de pago de la tasa.
Evaluacin Legal:
DOCUMENTOS LEGALES (pasos 3, 4)
3. Copia simple del poder vigente otorgado a su representante en
el pas, inscrito en los Registros Pblicos del Per, antigedad no
mayor a 2 meses. El representante debe contar con poder
vigente inscrito en los registros pblicos.
4. Copia simple del certificado de habilidad en el CIP o CAP vigente
y de los integrantes del panel tcnico. (documentos Per).
Inscripcin:
5. Copia de testimonio de constitucin de la empresa.
Renovacin:
6. Copia de la escritura pblica, donde conste los nuevos actos
realizados por la empresa.
Evaluacin Contable:
DOCUMENTOS CONTABLES (paso 7)
7. Copia de los estados financieros individuales (no consolidados)
del ltimo ejercicio econmico auditados (Dictamen del auditor,
balance general, estado de ganancias, notas y/o anexos),
acreditando solvencia econmica, legalizados por el consulado
peruano en su lugar de origen y refrendados por el Ministerio de
Relaciones Exteriores en el Per.

SUPERVISION DE OBRAS
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

Evaluacin Tcnica:
DOCUMENTOS TCNICOS (paso 8, 9, 10)
INSCRIPCION
Experiencia en ejecucin de obras (ltimos 5 aos).
8. Copia simple contrato de obra.
9. Copia del certificado de culminacin de la obra, donde
consigne el monto final de la obra.
RENOVACION
10. Estar al da en la declaracin mensual del record de obras,
regularizacin o rectificacin.

CONSULTORES DE OBRAS NACIONAL PERSONA NATURAL

Documentos Generales:
1. Solicitud segn formato oficial.
2. Copia legible de la constancia de pago de la tasa.
Evaluacin Legal:
INCRIPCION RENOVACION (pasos 3, 4, 5, 6)
3. Copia simple del certificado de habilidad en el CIP o CAP
vigente.
4. En caso de solicitar una capacidad mxima de contratacin
mayor a 1,500 UIT, deber presentar copia de constancia PDT 601
SUNAT.
5. Copia simple de la planilla de remuneraciones del mes anterior a
la presentacin de la solicitud.
6. Copia simple del contrato de trabajo a plazo indeterminado
celebrado con los integrantes del plantel tcnico, que no
aparecen en planilla.
Evaluacin Tcnica:
INCRIPCION
Experiencia en consultora, obras privadas.
7. Copia simple contrato y copia simple de la constancia expedida
por la entidad contratante por el servicio prestado.
8. Copia simple contrato, comprobantes de pago y copia de la
constancia expedida por el propietario.
RENOVACION
9. Estar al da en la declaracin mensual del record de obras,
regularizacin o rectificacin.

CONSULTORES DE OBRAS EXTRANJERO PERSONA NATURAL

Documentos Generales:
1. Solicitud segn formato oficial.
2. Copia legible de la constancia de pago de la tasa.
3. Copia del carn de extranjera o del pasaporte.

SUPERVISION DE OBRAS
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

Evaluacin Legal:
DOCUMENTOS LEGALES (pasos 4, 5, 6)
4. Copia simple del certificado de afiliacin al colegio profesional
correspondiente.
5. En caso de contar con apoderado, adjuntar copia del poder
vigente, con una antigedad no mayor a 2 meses. (No es
necesario que est inscrito en Registros Pblicos del Per).
6. Copia simple del certificado de habilidad en el CIP o CAP vigente
y de los integrantes del panel tcnico. (documentos Per).
Evaluacin Tcnica:
DOCUMENTOS TCNICOS
INSCRIPCION (paso 7, 8)
Si cuenta con experiencia en trabajos de consultora, se acreditara
de la siguiente manera:
7. Copia simple contrato de obra.
8. Copia del certificado de culminacin.
RENOVACION
9. Estar al da en la declaracin mensual del record de obras,
regularizacin o rectificacin.
10. Los documentos provenientes del extranjero debern cumplir con
las formalidades de ley.
11. En caso los requisitos no cuenten con las legalizaciones
correspondientes.

CONSULTORES DE OBRAS NACIONAL PERSONA JURIDICA

Documentos Generales:
1. Solicitud segn formato oficial.
2. Copia legible de la constancia de pago de la tasa.
Evaluacin Legal:
DOCUMENTOS LEGALES (pasos 3, 4)
3. Copia simple del certificado de habilidad en el CIP o CAP
vigente, y de los integrantes del plantel tcnico, si lo hubiere.
4. Copia literal simple expedida por Registros Pblicos, antigedad
no mayor a 30 das naturales, donde constaten todos los actos
realizados por la empresa.
Evaluacin Contable:
INCRIPCION (pasos 5, 6, 7) RENOVACION (pasos 6, 7)
5. Balance de apertura con firma y ello de C.P.C. si inicia
actividades econmicas en el ao que solicita su inscripcin.
6. Copia de los estados financieros del ltimo ejercicio econmico
declarado a la SUNAT y la constancia de presentacin
respectiva, con el sello del banco o direccin electrnica de la
SUNAT.

SUPERVISION DE OBRAS
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

7. Formulario de Estados Financieros suficientes (Balance general y


estado de ganancias y prdidas y notas) firmados y sellados por
C.P.C.; antigedad no mayor a 2 meses, acreditando solvencia
econmica.
Evaluacin Tcnica:
INCRIPCION
Experiencia en consultora obras privadas.
8. Copia simple contrato y copia simple de la constancia expedida
por la entidad contratante por el servicio prestado.
9. Copia simple contrato, comprobantes de pago y copia de la
constancia expedida por el propietario.
RENOVACION
10. Estar al da en la declaracin mensual del record de obras,
regularizacin o rectificacin.

CONSULTORES DE OBRAS EXTRANJERA PERSONA JURIDICA

Documentos Generales:
1. Solicitud segn formato oficial.
2. Copia legible de la constancia de pago de la tasa.
Evaluacin Legal:
DOCUMENTOS LEGALES (pasos 3, 4)
3. Copia simple del poder vigente otorgado a su representante en
el pas, inscrito en los Registros Pblicos del Per, antigedad no
mayor a 2 meses. El representante debe contar con poder
vigente inscrito en los registros pblicos.
4. Copia simple del certificado de habilidad en el CIP o CAP vigente
y de los integrantes del panel tcnico. (documentos Per).
Inscripcin:
5. Copia de testimonio de constitucin de la empresa.
Renovacin:
6. Copia de la escritura pblica, donde conste los nuevos actos
realizados por la empresa.
Evaluacin Contable:
DOCUMENTOS CONTABLES (paso 7)
7. Copia de los estados financieros individuales (no consolidados)
del ltimo ejercicio econmico auditados (Dictamen del auditor,
balance general, estado de ganancias, notas y/o anexos),
acreditando solvencia econmica, legalizados por el consulado
peruano en su lugar de origen y refrendados por el Ministerio de
Relaciones Exteriores en el Per.
Evaluacin Tcnica:
DOCUMENTOS TCNICOS (paso 8, 9, 10)
INSCRIPCION
Experiencia en ejecucin de obras (ltimos 5 aos).

SUPERVISION DE OBRAS
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

8. Copia simple contrato de obra.


9. Copia del certificado de culminacin de la obra, donde
consigne el monto final de la obra.
RENOVACION
10. Estar al da en la declaracin mensual del record de obras,
regularizacin o rectificacin.

SUPERVISION DE OBRAS
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

PROCESO DE SELECCIN - LICITACIONES PBLICAS


I. DEFINICION
Es un conjunto de actos (administrativos y de gestin) que tienen por objeto
seleccionar al proveedor que se encargar de suministrar un bien, brindar un
servicio o ejecutar una obra. Los plazos en esta etapa se computan por das
hbiles.

II. CLASIFICACION
Los tipos de procesos se determinan segn la cuanta involucrada
(monto de la contratacin) y/o el objeto de la contratacin.
Para la determinacin de los montos es necesario que la ley de
contratacin pblica sea concordada con la Ley de Presupuesto del
Sector Pblico, pues es en sta donde se establecen los parmetros
cuantitativos y el objeto de la convocatoria. (Ley 29812).
Ley de contrataciones del Estado

SUPERVISION DE OBRAS
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

III. MONTOS PARA LOS PROCESOS DE SELECCION

FUENTE: http://www.comprasestatales.org/index.php/normas/doc_details/348-topes-para-cada-proceso-de-
seleccion-2014.html
IV. PROCESO
4.1. LICITACIONES PUBLICAS CONCURSO PUBLILCO

SUPERVISION DE OBRAS
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

4.2. ADJUDICACION DIRECTA PBLICA

4.3. ADJUDICACION DIRECTA SELECTIVA

4.4. ADJUDICACION DIRECTA SELECTIVA

SUPERVISION DE OBRAS

También podría gustarte