Seores

BANCO DEL INSTITUTO ECUATORIANO DE SEGURIDAD SOCIAL BIESS

Presente.-

Yo/nosotros, Roco Elizabeth Castillo Guerrero en calidad de VENDEDOR(ES), con cdula de

ciudadana nmero 100135890-0 ; y Carlos Daniel Molineros Salgado en calidad de COMPRADOR(ES)
con cdula de ciudadana nmero 050335539-8, comparecemos a la suscripcin del presente
documento libre y voluntariamente, en pleno conocimiento de nuestra obligacin respecto al pago
de impuestos municipales, particularmente el de utilidad (plusvala), que se deben realizar por
concepto de transferencia de dominio de inmuebles, cuya normativa legal establece:

Respecto al impuesto de utilidad (plusvala), el Cdigo Orgnico de Organizacin Territorial en su

artculo 558 dice:

Art. 558.- Sujetos pasivos.- Son sujetos de la obligacin tributaria a la que se refiere este captulo, los que
como dueos de los predios, los vendieren obteniendo la utilidad imponible y por consiguiente real, los
adquirentes hasta el valor principal del impuesto que no se hubiere pagado al momento en que se efectu
la venta.

El comprador que estuviere en el caso de pagar el impuesto que debe el vendedor, tendr derecho a
requerir a la municipalidad que inicie la coactiva para el pago del impuesto por l satisfecho y le sea
reintegrado el valor correspondiente. No habr lugar al ejercicio de este derecho si quien pag el impuesto
hubiere aceptado contractualmente esa obligacin.

Para los casos de transferencia de dominio el impuesto gravar solidariamente a las partes contratantes
o a todos los herederos o sucesores en el derecho, cuando se trate de herencias, legados o donaciones.

En caso de duda u oscuridad en la determinacin del sujeto pasivo de la obligacin, se estar a lo que
dispone el Cdigo Tributario.

En tal virtud, solicitamos y autorizamos al BIESS con el fin que a travs del estudio jurdico/abogado/
constructor asignado, requiera al Municipio respectivo la generacin de los correspondientes ttulos
de crdito y que los mismos sean cancelados como se detalla a continuacin:

Pago directo por el Pago directo por el Con financiamiento al crdito

Impuestos a cancelar
Vendedor Cliente del BIESS (Cliente)
Alcabalas X
Utilidad (Plusvala) X
Obras (CEM) X
*Marque con una X quien cancelar cada rubro

Declaramos expresamente que hemos realizado la simulacin en la aplicacin informtica facilitada

por el BIESS para el clculo de los impuestos a pagar, razn por la que expresamos nuestra
conformidad y nuestro conocimiento de los valores aproximados que se deber cancelar previo a la
celebracin de la escritura.
*Nota: Los valores bajo la denominacin: CON FINANCIAMIENTO AL CRDITO DEL BIESS se
imputarn al prstamo hipotecario signado con el nmero 700999.

Para constancia de lo acordado, las partes suscriben el presente documento en la ciudad de Quito,
a 25 de septiembre de 2017, mismo que contar con su respectivo reconocimiento de firmas ante
Notario Pblico.

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FIRMA(S) VENDEDOR(ES) FIRMA(S) COMPRADOR(ES)
Roco Elizabeth Castillo Guerrero Carlos Daniel Molineros Salgado
C.C. 100135890-0 C.C. 050335539-8