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Servicios Registrales
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nacionales, debern inscribirse en el Registro de la Propiedad,
an los anteriores a las disposiciones de este Cdigo, si en
conformidad al anterior an no hubieren sido inscritos.
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Tambin se inscribirn los siguientes
actos, como anotacin o inscripcin
preventiva o provisional:
Conforme nuestra legislacin civil, las medidas cautelares que
son objeto de anotacin registral:
Anotaciones de Demanda:
Anotacin de demanda sobre la propiedad de
bienes inmuebles, es una medida cautelar decretada a
peticin de parte interesada, cuya finalidad es garantizar la
ejecucin de la sentencia que se dicte dentro del juicio en que
se ejercitan acciones a que se refieren los artculos 3964 inc. 1
del Cdigo Civil y 29 inc. 1 del Reglamento del Registro Pblico:
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acciones a que se refieren los artculos 3964 inc. 1 del Cdigo
Civil y 29 inc. 1 del Reglamento del Registro Pblico: Demandas
sobre la propiedad de bienes inmuebles, o la
constitucin, declaracin, modificacin o extincin de
cualquier derecho real sobre inmuebles.
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2. El Mandamiento de embargo en juicio ejecutivo hecho
efectivo en bienes races del deudor.
3. El mandamiento de embargo en juicio criminal
correspondiente o en el de las indemnizaciones civiles, que se
haya hecho efectivo en bienes races del delincuente.
4. La sentencia ejecutoriadas en cualquier juicio, condenando al
demandado al pago de una suma que deba exigirse por los
trmites establecidos para la ejecucin de las sentencias.
5. Providencia de secuestro o prohibicin de enajenar bienes
inmuebles, por demanda en juicio ordinario para el
cumplimiento de cualquiera obligacin.
6. Las demandas interpuestos con objeto de obtener alguna de
las providencias expresadas en el art. 3964 del Cdigo Civil.
7. Los legatarios y acreedores del difunto en los bienes races de
la herencia.
8. Los acreedores hereditarios y los acreedores testamentarios
que demanden el beneficio de separacin de bienes races
pertenecientes al difunto.
9. El que presentare en la oficina del Registro algn ttulo cuya
inscripcin no pueda hacerse definitivamente por falta de algn
requisito subsanable o por imposibilidad del Registrador.
10. El que en cualquier otro caso tuviere derecho a exigir
anotacin preventiva conforme a las disposiciones legales.
2.-Registro de Hipotecas.
CDIGO CIVIL TITULO XXV CAPITULO III DEL REGISTRO DE
HIPOTECAS.
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otras hipotecas de la misma clase para obtener cedulas de
segundo u ulterior orden, ni la constitucin posterior de
hipotecas comunes.
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Arto. 169. La constitucin de esta clase de hipotecas de que
trata el Cdigo Civil se har por medio de actas que se
numerarn correlativamente e irn firmadas por el Registrador,
los otorgantes, si supieren, y uno de los escribientes del
despacho.
Arto. 170. Estas actas debern tener los mismos requisitos que
las escrituras hipotecarias, y expresar adems:
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hubiere resuelto, hacindose constar que se hace por Orden del
Tribunal.
3. Registro de Personas.
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1. Las ejecutorias y documentos autnticos en virtud de
los cuales resulte modificada la capacidad civil de las
personas.
4. Registro Mercantil.
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En el primero se inscribirn los nombres de los comerciantes
y las sociedades mercantiles o industriales.
En el segundo se inscribirn:
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haya anunciado por el peridico oficial que los cnyuges han
alterado sus capitulaciones.
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hipotecar y de cualquier otro modo enajenar o gravar toda clase
de bienes; aceptar o repudiar herencias, gestionar
judicialmente, celebrar toda clase de contratos y ejecutar todos
los dems actos jurdicos que podra hacer el poderdante,
excepto los que conforme a la ley deben ser ejecutados por el
mismo dueo en persona y los actos para los cuales la ley exige
expresamente poder especialsimo.
Artos. 98, 99, 204, 946, 3358 C.; 183 Reglamento del Registro
Pblico. Si las facultades generalsimas fueren slo para alguno
o algunos negocios, el mandatario tendr respecto del negocio o
negocios a que su poder se refiere y de los bienes que ellos
comprendan, las mismas facultades que conforme al inicio
anterior tiene el apoderado generalsimo para todos los negocios
de una persona.
NULIDADES:
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i). Los ttulos de venta o hipoteca de naves y los dems
documentos de comercio martimo cuyo registro exija este
Cdigo.
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Industrial estar a cargo de un Registrador cuyo nombramiento
corresponder al Ministerio de Economa, Industria y Comercio
5. REGISTRO DE PRENDA.
PRENDA COMERCIAL
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e) Identificacin, en su caso, de la existencia de seguro con los
detalles de la pliza respectiva;
f) Indicacin del lugar donde permanecern los bienes
pignorados;
g) El monto de lo adecuado, su forma de pago, condiciones y
modalidades de la obligacin.
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INFORMACIN
1. Libertad de Gravamen:
Se entregan en 3 das hbiles.
3. Certificado Relacionado:
Se entregan de 3 das para un asiento, mayor a 1 diez das
hbiles.
5. Certificado de Sociedades:
Se entregan en 15 das hbiles.
15 das hbiles.
NOTA:
Los depsitos de pagos que se efecten por inscripciones
de cualquier tipo sern depositados a favor de este Supremo
Tribunal, en la Cuenta del Banco de la Produccin (BANPRO)
No.10010303736067 y Banco de Finanzas (BDF)
No.100301170-0. Corte Suprema de Justicia (Ingresos
Registros Pblicos).
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REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE ESTEL.
Atencin al Publico:
Emite una orden de pago manuscrita, que realiza en un talonario preimpreso, con la que
se procede a llenar la minuta en (BANPRO) No.10010303736067 y Banco de
Finanzas (BDF) No.100301170-0. Corte Suprema de Justicia (Ingresos Registros
Pblicos).
Archivo.
Avances Tecnolgicos:
El Registro de la Propiedad Inmueble y Mercantil de Estel cuenta a lo interno con el
Sistema de Digitalizacin de Tomos que permite consulta sobre los mismos y
emisiones de certificaciones literales segn ley de Fotocopia. ver ley
Entrega de documentos:
Existe una persona destinada para la entrega de documentos indistintamente de la
materia que atienda, los procedimientos de archivos de los documentos es manual, por
lo que el proceso de bsqueda es el tradicional porque el sistema de automatizacin es
interno
Derechos Reales:
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Se asientan los derechos inscribibles correspondientes a las propiedades en los libros
conocidos como folio real los que cuentan con columnas de inscripcin de finca,
hipotecas, anotaciones marginales entre otras, estos son libros manuscritos, esta es la
seccin con mayor concentracin de trabajo.
Libro Diario.
Cada documento es marcado con un numero de asiento de presentacin, fecha y hora de
entrada y de esa forma ingresan al registro.
Seccin Mercantil:
Se llevan las inscripciones de sociedades, sello y razonamiento de libros, declaratoria de
herederos de herederos, certificaciones entre otras.
NOTA:
Los depsitos de pagos que se efecten por inscripciones de cualquier tipo sern
depositados a favor de este Supremo Tribunal, en la Cuenta del Banco de la Produccin
(BANPRO) No.10010303736067 y Banco de Finanzas (BDF) No.100301170-0. Corte
Suprema de Justicia (Ingresos Registros Pblicos).
ver comunicado
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