DERECHO CIVIL: INTERDICTOS POSESORIOS.

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Por: Cofradia | Publicado: 06/07/2010 02:21 |

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Derecho Civil de Nicaragua. Legislacin nicaraguense.

Antecedentes. Elementos. Mandamiento. Cuaderno
ejecutivo. Prenda comercial. Terceras. Interdictos
posesorios. Amparo. Restitucin. Restablecimiento.
Obra nueva, ruinosa. Querellas especiales
INTERDICTOS POSESORIOS

CONCEPTO: La palabra interdictos aplica en las intuitivas de

Justiniano, lleva un sentido de prohibicin. Son procesos
destinados a declarar actos prohibidos para que estos no se lleven
a cabo o continen hacindose o se conserven en ese estado.
Los interdictos no declaran, no constituyen ni modifican derechos, solo prohben
una conducta o la conservan mientras el estado de las cosas es discutido segn el
Derecho. Su finalidad es la paz social.
CLASES DE INTERDICTOS:
PRINCIPALES: Son aquellos que de manera inmediata brindan la
proteccin a la posesin. En nuestro sistema son catalogados como
principales los interdictos de Amparo y Restitucin.
ACCESORIOS: Son aquellos que protegen la posesin, pero no de
manera directa e inmediata, sino de manera mediata e indirecta. En
nuestro sistema se califican accesorios los interdictos de
Restablecimiento, Amojonamiento y los de grupos de aguas y
distancias, lo mismo que el de obra ruinosa.
LOS HBRIDOS: Son los que participan de la naturaleza de los
principales y los accesorios. En nuestro foro se califica como hbrido el
interdicto de Nueva Obra
EL AMPARO

El Amparo, llamado tambin Querella tiene la finalidad de

conservar la posesin sobre bienes inmuebles o derechos reales
constituidos sobre ellos, cuando estn siendo objeto de asechanzas o
perturbaciones. Es decir aun se conserva la posesin , hay peligro de
perderla. ( pero Sonia Aguirre no es duea legitima de la finca 8999, asiento
11, ella falsifico documentos pblicos, y la escritura que ella posee,
esta demostrado que es TOTALMENTE FALSA, por haberla otorgado un
supuesto abogado ya que NOE SAUL LOPEZ PALACIOS, no se
encuentra registrado como Notario, ni abogado de este pas.

Para que pueda proceder este interdicto se necesita:

 La existencia del estado posesorio, que se tenga un mnimo de un ao en

posesin quieta, continua, pacifica, ininterrumpida y de buena fe, con justo
titulo del bien o derecho cuya proteccin se solicita. ( Sonia Aguirre Vargas
no tiene un justo titulo, pues su escritura fue realizada por un hombre que no
es abogado) por lo tanto no cabe el interdicto.
Que el estado posesorio ha sido perturbado. ( nadie ha perturbado
nada. (Pues la seora Aguirre Vargas entrego escrituras pblicas realizadas
por los abogados: Denis Ramn Aguirre, y Rigoberto Aviles)
Que la demanda se interpone dentro del ao de haberse iniciado esos
hechos o actos interruptivos de la posesin. ( Cada persona que tomo
posesin tiene su escritura, que dice es duea en dominio y posesin de un
lote de terreno de 10x30.
Que el demandante sea poseedor a nombre propio que esta siendo
perturbado. (Sonia Aguirre Vargas no es duea legal de 4 manzanas de
terreno, pues la escritura # 121 es falsa, que segn ellas tienen el asiento 9, 10
y 11, ella se robo, falsifico documentos y fue a inscribir tanto en el Registro
de la Proiedad, la cual no entro de manera legal, y tambin incribio planos en
el catastro en octubre del 2009. Y este acto en Castastro Fisico de Nicaragua
no es legal.
Que el demandado sea perturbador, el que pretende sustituir la posesin
del actor o querellante. ( 1. perturbador de que? Si cada quien tiene escritura
de su lote? 2. Nadie pretende sustituir la posescion, se est tomando posesin
de lo que les pertenece a cada uno de los afectados, cada quien en su lote
correspondiente)
RESTITUCIN

Conocida tcnicamente como: Ad recuperandum posesionen o querella

de despojo. Su finalidad especifica es recuperar la posesiona perdida sin
violacin, de manera subrepticia o clandestina, sin que haya asumido
aun el perturbador un Estado posesorio, pues este solo se adquiere con
un ao de posesin, con los atributos necesarios para la prescripcin de
la accin posesoria.

En este interdicto no ha transcurrido el ao posesorio para perder el hecho puro y

simple de la posesin, y naturalmente el derecho a ser protegido en el estado
posesorio. Para que esta proteccin pueda brindarse se requiere de lo siguiente:
Debe invocarse por el actor la existencia del estado posesorio,
sealando el libelo creador que personalmente o sumando la de sus
antecesores, se tiene posesin quieta, continua y pacfica.( esto no lo
ha hecho sonia Aguirre ante el Juez Danilo Salomon Jimenez Cajina en
Masaya y es lo que hemos estado esperando de parte de ella para que
esta situacin se aclare.
Que dicho estado posesorio se ha perdido sin violencia, esto es de
manera clandestina, oculta, por ignorancia.
Que el demandante sea el poseedor despojado.( nadie ha despojado
nada a nadie. Sonia Aguirre lo que es una DELINCUETE MAYOR

 Que el demandado sea el despojante ( Ninguno de los dos procesados

por pertubadores ha despojado ABSOLUTAMENTE NADA, ellos
compraron, pagaron y tienen sus escrituras y recibos los cuales estn
firmados por la otra delincuente de Luz Marina Aguirre.
RESTABLECIMIENTO

Conocido tambin como querella de restablecimiento de despojo violento. Su

objeto es el restablecimiento al estado de hecho que exista, sea posesorio o
de mera tenencia, al momento en que se produjo el despojo violento sobre
bienes inmuebles o derechos reales sobre ellos. Aqu se ha perdido la
tenencia con violencia, y lo que se trata de castigar es la violencia, sin tocar
la posesin, menos el dominio.
Debido a la violencia se rompe la paz social, se ampla parta este interdicto
la legitimacin procesal para obrar activa, pasando adems del poseedor a
nombre propio, al simple o mero tenedor, esto es, al que tiene solo el cuerpo
y no el nimo, por lo cual no se constituye el estado posesorio.
Es decir, pueden intentar esta hacino:
El poseedor a nombre propio
El usuario, e4l arrendatario
El depositario
Los presupuestos que se deben cumplir para su procedencias son:
La invocacin y posterior acreditamiento de un estado posesorio o de una
mera tenencia.
Que tal estado posesorio o mera tenencia se ha perdido con violencia.
Que la demanda se interponga precisamente dentro del plazo de seis
meses contados de la efectiva perdida del estado posesorio o de la mera
tenencia.
Que el querellante o el actor sea el despojado.
Que el demandado o querellado sea el despojante.
OBRA NUEVA
Clsicamente llamado DEMO-LITORUM. Su finalidad es impedir que se
construya una obra nueva que pueda lesionar la posesin o el dominio del
actor.
La accin de obra nueva procede cuando:
Existe temor de que una obra nueva que se est construyendo o se
trate de construir, sea en terreno propio o ajeno, cause perjuicio a un
inmueble o a un derecho real o a otro objeto posedo. ( cada persona
empez a contruir por que su escritura dice que es dueo en dominio y
posecion de terreno. Es por eso y mas que se considera que el Juez
Danilo Salomon Jimenz Cajina, NO ESTA IMPARTIENDO JUSTICIA, NO
ESTA ACTUANDO APEGADO A DERECHO.
Para evitar toda obra voladiza que atraviese el plano vertical de la lnea
divisoria de dos predios continuos, aunque no se apoye en el predio ajeno, ni
de vista, ni vierta aguas de lluvia sobre l.
Para evitar la tala de bosque, cortes de madera.

 Para evitar que se eleve una pared contra lo convenido con el dueo del
predio colindante o lo que establezcan las leyes
Presupuestos para que proceda la accin:
Que se invoque la existencia de un estado posesorio
Que la demanda se interponga dentro de un ao de plazo que haya
empezado a construirse la obra, necesariamente antes que este terminada,
si se construye en tiempo menor.
Que el actor sea el poseedor perjudicado o a ser perjudicado por la obra
denunciable.
Que el demandado sea el autor de la obra nueva que con su construccin
produce el atentado posesorio contra el demandante. ( CUAL ATENTADO?,
atentado es el que comete Sonia Aguirre con sus secuaces hermanas que le
roban, estafan y andan libre atentando con el dinero de la gente
pobre,TRABAJADORA , que con esfuerzos y sacrificios compraron esos
terrenos)
Cuando la obra denunciable perjudica un derecho: por ejemplo una
servidumbre de vista, la demanda se debe intentar dentro del ao