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Patologias en Las Edificaciones
Patologias en Las Edificaciones
Las patologas que aparecen por Defectos, son aquellas relacionadas con las
caractersticas intrnsecas de la estructura, son los efectos que surgen en la
edificacin producto de un mal diseo, una errada configuracin estructural, una
construccin mal elaborada, o un empleo de materiales deficientes o inapropiados
para la obra. Para evitar los defectos en las edificaciones, es necesaria la
intervencin de personal capacitado y honrado durante la elaboracin y ejecucin
del proyecto. Es decir, estas patologas deben ser evitadas, controladas y corregidas
por personas expertas. Un defecto en la edificacin, puede traducirse en altas
vulnerabilidades, dejando la estructura expuesta a sufrir daos y deterioros de
magnitudes incalculables.
Las patologas causadas por Daos, son las que se manifiestan durante y/o luego de
la incidencia de una fuerza o agente externo a la edificacin. Los daos pueden ser
producto de la ocurrencia de un evento natural, como un sismo, una inundacin, un
derrumbe, entre otros. Pero tambin pueden aparecer daos en las estructuras
causados por el uso inadecuado de las mismas, por ejemplo el caso en el que la
edificacin es obligada a soportar un peso superior al que fue concebido
inicialmente (sobrecarga). Los daos muchas veces son inevitables, pero se pueden
disminuir; no podemos impedir que ocurra un evento natural, pero s podemos hacer
que ste no se convierta en un desastre. Se deben concebir estructuras menos
vulnerables, evitando los defectos en el diseo, materiales y construccin,
seleccionando la ubicacin adecuada para la edificacin, respetando los criterios de
diseo, y muy especialmente, empleando un poco el sentido comn.
Otro origen de las patologas, puede ser el Deterioro de la edificacin. Las obras
generalmente se disean para que funcionen durante una vida til, pero con el
transcurrir del tiempo, la estructura va presentando manifestaciones que deben ser
atendidas con prontitud. La exposicin al medio ambiente, los ciclos continuos de
lluvia y sol, el contacto con sustancias qumicas presentes en el agua, en el aire, en
el entorno; hacen que la estructura se debilite continuamente. Por esta razn es de
vital importancia para las edificaciones, un adecuado y permanente mantenimiento,
que ayuda a prevenir el deterioro normal e inevitable causado por el tiempo.
Diversos estudios realizados por diferentes entidades del sector de la construccin, han
concluido que los daos que surgen en las edificaciones, se deben en mayor medida, a los
defectos durante las fases de diseo y construccin del proyecto.
Debido a que las fuerzas ssmicas son las que inciden con mayor impacto sobre las
estructuras, y son las que han causado mayores daos en edificaciones escolares a nivel
mundial, nos enfocaremos en el estudio de los efectos que producen los eventos de esta
naturaleza, los eventos ssmicos; as como en las consideraciones necesarias para elaborar
un apropiado diseo de estructuras sismorresistentes.
Algunos de los incontables errores que pueden cometerse en la fase de construccin de una
estructura, se presentan en las siguientes tablas:
Errores en la fase de replanteo de la obra
Defecto Dao
Colocacin de las columnas en posicin
incorrecta: Conlleva a modificaciones de las
Cuando se coloca el acero de la columna inercias.
en la cara opuesta a la estimada en el Las columnas tendrn resistencias
proyecto. inferiores a la prevista.
Cuando las columnas se colocan giradas
Falta de alineacin vertical:
Genera excentricidades que pueden
Cuando el centro de una columna queda
causar graves problemas en el
desviado con respecto al centro de su
comportamiento ssmico de la estructura.
columna superior
Mala distribucin de los compuestos del concreto, manifestacin tpica de un vibrado insuficiente.
Defectos en los materiales de construccin
Muchas veces por criterios econmicos o falta de tica profesional, se emplean materiales
inapropiados en la construccin de edificaciones esenciales, poniendo en riesgo la
integridad de la estructura y de sus ocupantes.
Muchas veces el diseo errado de una edificacin, puede ser el principal causante de sus
fallas, especialmente cuando la estructura es sorprendida por la accin de un evento
ssmico. Una buena configuracin estructural, desarrolla un papel muy relevante en la
determinacin de vulnerabilidad de toda la estructura, ofreciendo condiciones y
caractersticas que permiten el comportamiento adecuado de la misma en casos de
ocurrencia de los eventos desastrosos ms impactantes sobre las mismas, que son los
sismos. Una configuracin y diseo inapropiados, hacen que la estructura sea ms
vulnerable, presentando debilidades conceptuales que sern severamente penalizadas
cuando ocurra un sismo de magnitud considerable.
No existe una forma estructural ideal, pero s existen ciertos principios bsicos que pueden
guiar un buen desempeo en cuanto a su configuracin. Es importante destacar que existen
condiciones necesarias, pero no suficientes para lograr una configuracin y una forma
estructural sana y adecuada.
Condiciones necesarias pero no suficientes, para un buen diseo.
Los 3 principios bsicos que debe cumplir un diseo estructural para que se comporte
adecuadamente ante la ocurrencia de un evento ssmico, son los siguientes:
El efecto que causan las ondas ssmicas sobre las estructuras, es mayor en edificaciones
largas; las deformaciones y los esfuerzos se incrementan en este tipo de estructuras.
Si por alguna razn se debe acudir a este tipo de estructuras, se recomienda disear obras
segmentadas, que se unan con juntas de expansin, concebidas apropiadamente para evitar
el choque entre las secciones.
Cuando la planta es muy grande, aunque sea simtrica, la edificacin no responder como una unidad.
Por ejemplo, si en un saln se combinan paredes livianas y flexibles (como de madera) con
otras rgidas y pesadas (como las de concreto)
Una edificacin con un aceptable grado de redundancia, es aquella que cuenta con varios
elementos estructurales capaces de distribuirse las cargas y de evitar el colapso.
Las cargas deben ser llevadas hasta el suelo de la manera ms sencilla posible, evitando
caminos inconclusos debido a la falta de columnas.
Una estructura es flexible cuando tiene la capacidad de moverse ante la accin de fuerzas,
sin que ello implique su falla por falta de resistencia. La flexibilidad es una caracterstica
que le permite a la estructura una mejor disipacin de la energa inducida por un sismo a
travs del suelo.
Las estructuras con adecuada flexibilidad tienen un mecanismo de falla lento, en el cual se
puede evitar el colapso aunque existan daos importantes, adems de ser una caracterstica
muy favorable para casos de evacuacin.
El acero es un material muy dctil, por esta razn es de extrema importancia colocarlo en la
cantidad y distribucin adecuada en las estructuras de concreto armado.
Las edificaciones dctiles soportan mayores deformaciones para la misma fuerza con la que fallan las
estructuras frgiles.
Cundo se presenta incompatibilidad estructural?
Cuando coexisten elementos rgidos y flexibles, sean estructurales entre s o con elementos
no estructurales, se pueden generar comportamientos inadecuados de respuesta ante los
sismos. Por ejemplo, las construcciones de estructuras metlicas con paredes de bloque de
concreto, han conllevado a fallas, incluso al colapso de las paredes, producto de la
combinacin de elementos flexibles con elementos rgidos.
Combinacin de elementos flexibles con elementos rgidos. Estructura de acero con algunas columnas
de concreto armado, paredes de bloque y techo de madera.
Las reducciones o aumentos bruscos en las dimensiones de las edificaciones, son indeseables
Una columna se considera dbil cuando tiene configuracin de columna corta (columna
parcialmente arriostrada por algn elemento rgido), o cuando su resistencia es inferior a la
resistencia de las vigas que se apoyan en ella.
En un diseo sismorresistente adecuado, se debe garantizar que las columnas sean ms
fuertes que las vigas, y no el caso contrario. De esta manera, se prefiere que de ocurrir una
falla, esta se genere en las vigas y no en las columnas.
Columnas dbiles, conllevan a pisos dbiles; falta de paredes o muros en una planta,
conlleva a un piso dbil; irregularidades en el terreno sin el adecuado diseo para cada
columna, conlleva tambin a columnas dbiles.
La falla principal de las columnas y pisos dbiles, es que se excede la resistencia por
cortante, antes que por flexin. En casos de sismos o sobrecargas, se originan severos daos
en la edificacin, generalmente la inutilizacin y/o colapso de la misma.
Los tipos de falla ms importantes que se han registrado en estructuras de concreto armado,
han surgido con la ocurrencia de eventos ssmicos en distintas localidades del mundo. Para
entender el comportamiento ssmico de las estructuras, es necesario identificar las
caractersticas que han conducido a las fallas y a los buenos comportamientos estructurales,
as como tambin es importante el anlisis de los distintos tipos de daos y de las causas
que los han originado.
Por lo general las fallas presentadas en las edificaciones durante eventos ssmicos, se
originan producto de los defectos en el diseo y configuracin estructural, as como en los
errores durante la construccin de la obra y el empleo de materiales inapropiados para la
edificacin. Los principales daos estructurales que ocurren durante un sismo, pueden
deberse a:
Vigas y columnas con grandes esfuerzos de cortante y de tensin.
Las edificaciones deben contar con una capacidad de deformacin suficiente para
soportar las fuerzas ssmicas, sin que esto afecte su resistencia.
Cuando la edificacin presenta una respuesta ssmica dctil, es capaz de soportar
elevadas deformaciones.
El acero proporciona ductilidad a la estructura. Se debe colocar el acero transversal
(estribos) necesario y estrechamente separado, ya que los estribos sirven para
mantener confinado al concreto, y cuando stos son insuficientes el concreto se
desconcha, se astilla, y el acero longitudinal se pandea, ocasionando la inestabilidad
de la estructura.
Este tipo de fallas ocurren por la gran concentracin de esfuerzos originados por las
distintas cargas y fuerzas que induce el sismo.
Las fuerzas cortantes impuestas por los sismos, originan fallas por tensin diagonal.
La manifestacin tpica es la formacin de grietas inclinadas, en ngulos de
aproximadamente 45.
Las vigas tambin pueden fallar por tensin diagonal provocada por las fuerzas
ssmicas.
El colapso de los edificios se debe generalmente a la poca resistencia que tienen las
columnas para resistir cargas laterales.
Las columnas deben tener un rea transversal suficiente que les permitan resistir las
fuerzas cortantes inducidas por los sismos.
Estructura escolar que no pudo soportar las cargas impuestas por el sismo de Cariaco, 1997.
Dao causado por falta de rigidez lateral.
Los muros de cortante tienen como funcin principal, resistir los esfuerzos producto
de las fuerzas horizontales ssmicas.
Las fallas suelen presentarse en la unin entre el muro y el piso o viga de apoyo.
Los principales tipos de falla se presentan por cortante horizontal, cortante vertical o
por vuelco.
Se han observado grietas horizontales y desconchamiento del concreto en muros
que han fallado durante sismos anteriores.
Para evitar fallas por flexin o cortante, el diseo de los muros cortantes debe
contemplar una ductilidad suficiente para las fuerzas generadas por un sismo
intenso.
Los muros cortantes deben colocarse de manera simtrica en la estructura para que
tengan un comportamiento adecuado. Si se disea una estructura con muros
colocados asimtricamente, pueden originarse problemas de torsin por
irregularidades en la rigidez.
Asimetras que causan efectos torsionales.
La torsin es una de las principales causantes de daos por los sismos en las
edificaciones y se deben generalmente, al desequilibrio en la distribucin de
rigideces en la edificacin.
Golpeteo entre edificios.
Todas las estructuras deben tener un espacio suficiente con respecto a las
edificaciones adyacentes, ya que en el momento de un sismo, cada una vibrar de
manera distinta y esto puede conducir a que se golpeen entre ellas.
El golpeteo es capaz de producir daos severos.
Falla debida al golpeteo entre edificios adyacentes, cuyos entrepisos no coincidan en altura.
Cuando entre las estructuras que se golpetean no coinciden los niveles de los pisos,
las fallas pueden ser ms graves; ya que las losas de uno de los edificios pueden
golpear las partes intermedias de las columnas del otro.
Las losas de entrepisos de los edificios ms bajos, golpean las columnas del edificio ms alto y causa
daos severos en este ltimo.
Edificaciones vulnerables a sufrir efectos por golpeteo durante un sismo.
Las losas de ambos edificios no coinciden en el mismo nivel.
Con frecuencia se construyen las plantas bajas de los edificios con el mayor espacio
posible para permitir el paso o estacionamiento de vehculos, sin colocar paredes;
mientras que en los pisos superiores las paredes proporcionan confinamiento y
aportan mayor rigidez.
Esto hace que la planta baja posea una rigidez mucho menor a la de los pisos
superiores; lo que conduce a grandes desplazamientos y concentracin de daos en
las columnas de ese nivel.
A esta situacin se le conoce como planta baja dbil, planta baja libre o planta
baja blanda.
En caso de un evento ssmico, las edificaciones con planta baja dbil, tienden a
presentar severos daos, que incluso se manifiestan con el colapso de la estructura.
El dao estructural provocado por la planta dbil, conllev a la inutilizacin del edificio.
Colapso total de la planta baja del edificio. Liceo Raimundo Martnez, Cariaco, 1997.
Deben evitarse discontinuidades en la rigidez, resistencia y ductilidad.
Debe evitarse la presencia de masas innecesarias.
Se recomienda continuar las paredes hasta la planta baja.
La continuidad de las paredes hasta la planta baja, ayuda a que las columnas no sufran
desplazamientos excesivos.
Los cambios bruscos en elevacin hacen que ciertas partes del edificio se comporten
como apndices, con el riesgo de que se produzca el fenmeno de amplificacin
dinmica de fuerzas.
Grandes esfuerzos causados por presencia de columnas cortas.
Las columnas cortas se originan cuando algn elemento, comnmente las paredes,
se encuentran adosadas a las columnas, restringindolas hasta donde llega la altura
de las paredes.
Deformacin lateral de las columnas cortas respecto a las dems columnas que no presentan ese
defecto.
Ante la insuficiente ductilidad de la columna corta, la falla se genera por tensin
diagonal producida por elevados esfuerzos cortantes.
La columna corta es ms frgil que las dems columnas no restringidas
parcialmente, debido a que su longitud deformable es ms limitada.
Falla tpica de columna corta (Ambas fotos son de instituciones educativas venezolanas)
En caso de colocar paredes adosadas a las columnas, debe hacerse a lo largo de toda
su longitud.
Muchas de las lesiones que pueden encontrarse en las edificaciones son producto del
transcurrir del tiempo, de la accin del medio ambiente; la exposicin de una estructura a
travs del tiempo al aire, al agua, al sol, a la intemperie, puede causar efectos mltiples,
entre los cuales pueden mencionarse:
Fisuras y grietas
Las fisuras slo pueden repararse correctamente si se conocen sus causas de origen y si los
procedimientos de reparacin seleccionados son adecuados para dichas causas; en caso
contrario, las reparaciones durarn poco tiempo. Una correcta reparacin, ataca no slo la
fisura como tal, sino tambin las causas del problema.
Las fisuras son roturas de distintas longitudes, espesores y profundidades, que aparecen en
los elementos de concreto armado, y se manifiestan externamente con un desarrollo lineal.
Las causas de origen de una fisura pueden ser mltiples. Entre ellas destacan: curado
deficiente del concreto, retraccin, variaciones trmicas, ataque qumico, cargas externas,
cargas excesivas, errores en la ejecucin, errores en la concepcin del diseo,
asentamientos, entre otros.
Evaluacin de fisuras
Sin embargo, personas no expertas en el tema pueden contribuir en gran parte con la
identificacin, control y solucin de ciertos tipos de fisuras, as como en la elaboracin y
cumplimiento de planes preventivos y de mantenimiento de las edificaciones. Se debe tener
en cuenta que es prcticamente imposible determinar con completa precisin, las causas y
el por qu de las fisuras en las edificaciones de concreto armado; en todo caso, siempre es
conveniente contar con el apoyo e intervencin de personas con experiencia en el tema.
Es necesario llevar a cabo los siguientes pasos, como una aproximacin muy general para
la evaluacin de fisuras y grietas:
1. Identificar las ubicacin, extensin y ancho de las fisuras, empleando un esquema de la
estructura y rayando sobre l las ubicaciones. Identificar cualquier lesin, como
descascaramientos, armaduras expuestas a la vista, deterioros superficiales y manchas de
xido.