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Calle/Avenida/Jirn: No:
rea:
Por el Frente:
Por la Derecha:
Por la izquierda:
Por el Fondo:
Datos Adicionales:
Exhibido ante m,documento(s) privado(s) de fecha cierta que contiene(n) acto(s) jurdico(s) de enajenacin,que
acredita(n) su propiedad por un perodo ininterrumpido de cinco aos.
Exhibido ante m, ttulos supletorios cuyo trmite se inicio ante un Notario, se presento opsicin
de Tercero y se termino de tramitar ante el Fuero Judicial Arbitral.
Fecha de la certificacin:
(5) Usted no requiere de esta certificacin si cuenta con escritura(s) pblica(s) y/ resoluciones judiciales que contiene(n) actos jurdicos de enajenacin que acreditan su
propiedad por un perodo ininterrumpido de 5 aos y en dicha(s) escritura(s) consta(n) el rea, linderos y medidas perimtricas del terreno.Pase directamente al rubro 4.
(constatacin de fbrica)
3. PARA LA INSCRIPCIN DE LA PROPIEDAD CUANDO EL TERRENO ESTA REGISTRADO
Expediente Nro.
Si el terreno est registrado a nombre de quien le otorg el ttulo de propiedad y su adquisicin consta en
escritura pblica, deber acompaar dicho documento pblico y marcar a continuacin el tipo de acto
contenido en l:
- Exhibido ante m, documento(s) privado(s) de fecha cierta que acredita su propiedad adquirida por (4)
Fecha de la certificacin:
CERTIFICACIN NOTARIAL:(5)
Si el rea, linderos y medidas perimtricas del terreno no estn determinados o existe discrepancia entre el
rea real del terreno, sus medidas perimtricas y/o linderos con los que figuran en la partida registral del
predio, deber contar con la siguiente certificacin notarial:
- Saneamiento notarial el rea, linderos y medidas perimtricas del terreno de su propiedad (6)
Exhibido ante m, Escritura Pblica de conformidad de rea suscrita por el solicitante y todos los
-
propietarios de los predios colindantes.
Fecha de la Certificacin:
(4) Precisar el tipo de acto, por ejemplo, compraventa, donacin, permuta, anticipo de legtima, etc.
(5) Usted no requiere de esta certificacin notarial si cuenta con sentencia de rectificacin judicial de rea. Pase
directamente al rubro 3 (constatacin de fbrica).
(6) Solo procede si el rea real es igual o menor a la registrada, o siendo mayor aquella donde no exista
superposicin de reas.
CONSTATACIN DE FABRICA
4. DATOS DE LA FABRICA
PISO O NIVEL REA OCUPADA (m2) REA TECHADA (m2) REA LIBRE (m2)
SEGUNDO PISO
5. ACTOS A CONSTATAR:
Ampliacin Total
Demolicin Edificacin Nueva X
Parcial
Modificacin Remodelacin
DESCRIPCIN DE LOS AMBIENTES POR CADA PISO Y/O NIVEL (7) (8)
Ingresando por el Frente el predio cuenta con la siguiente distribucion :
PRIMER PISO:
(7) Debe describirse la edificacin resultante. En el caso de demolicin total dejar en blanco.
(8) De faltarle espacio, completar la informacin en el Anexo Nro. 4 - Ordenanza N 740-2004 o adjuntar el ntegro de la
Constatacin en memoria descriptiva impresa firmada por el verificador (en este ltimo caso se recomienda acompaar esta
informacin en medio magntico).
6. OBSERVACIONES CONTENIDAS EN EL INFORME TECNICO DE VERIFICACIN
SUB. LOTE 1A
SUB. LOTE 1B
SUB. LOTE 1C
SUB. LOTE 1D
SUB. LOTE 1E
SUB. LOTE 1F
Otro
_______________________________
Pblico Entidad:
Verificador:
Privado X Arquitecto X Ingeniero Civil
El profesional que suscribe certifica la concordancia entre la realidad y la informacion tecnica contenida en este
Formulario, en el Informe Tcnico de Verificacin y sus anexos, asi como en los planos de ubicacin y de
distribucin que se adjuntan; y, asume con el (los) solicitante (s) la responsabilidad sobre la veracidad y exactitud
de dicha informacin; pudiendo ser pasible de las sanciones contempladas en el artculo 15 del Reglamento de la
Ley N 27157, y conjuntamente con el solicitante, de las acciones civiles y penales previstas en la Ley N 25035
para los casos de fraude o falsedad en la prueba documental o en la declaracin.
(9) Tratndose de un asiento electrnico o de una anotacin compleja, el registrador anexar la correspondiente
anotacin de inscripcin
ANEXO N 4
LEY N 27157
CONSTATACIN DE FBRICA
ESPECIFICACIONES TCNICAS
ESTRUCTURAS CATEGORIA
DE CONCRETO ARMADO
ACABADOS
REVESTIMIENTOS
BAOS
Apellidos Nombres
Persona Jurdica:
Apellidos Nombres
(1) Toda edificacin individual que no comparte bienes ni servicio comunes con otra edificacin.
(2)
Se entiende por solicitante al (los) propietario (s) de la edificacin materia de regularizacin. Si son ms los solicitantes
deber completarse la informacin en el Anexo N 1 - Ley N 27157 en el N 2 - Ley N 27157, segn corresponda.