Formularios Formatos Ley 29090 PDF

PRESENTACIN FORMATOS Y FORMULARIOS DE LA LEY
29090 Y SUS REGLAMENTOS
INTRODUCCIN A LA LEY N 29090

Aplicacin de la Ley N 29090:
Encargada de aplicar normas;
supervisar, fiscalizar y controlar la
ejecucin de las obras
MUNICIPALIDAD
Persona natural Proyectista,
o jurdica Resp. de Obra,
obligada a PROPIETARIO Comisin Tcnica,
PROFESIONALES
obtener licencia Revisor Urbano,
para ejecutar Supervisor de obra,
obras Funcionario.
LICENCIAS
OBRAS SEGURAS
Funcionario Pblico:
CDIGO PENAL
Los que estn comprendidos en la carrera administrativa.

Los que desempean cargos polticos o de confianza.
Quien ejerza funciones en entidades u organismos del Estado
con vnculo laboral o contractual de cualquier naturaleza (CAS,
SNP, etc).
CONVENCIN INTERAMERICANA
CONTRA LA CORRUPCIN
Cualquier funcionario o empleado del Estado o de sus entidades,
incluidos los que han sido seleccionados, designados o electos
para desempear actividades o funciones en nombre o al servicio
del Estado, en todos sus niveles jerrquicos.
Marco Bsico:
Ley N 27815
Cdigo de tica de la Funcin Pblica
Ley N 27444
Ley Procedimiento Administrativo General
Ley N 27972
Ley Orgnica de Municipalidades
Ley N 29060
Ley del Silencio Administrativo
Ley N 27157
Ley de regularizacin de Edificaciones,
Declaratoria de Fbrica y Rgimen de Propiedad
Exclusiva y Comn
D.S. N 004-2011-VIVIENDA
Reglamento de Acondicionamiento Territorial
Reglamento Nacional de Edificaciones
LEY N 29090
Cdigo de tica de la Funcin Pblica
ACTUAR CON ABSOLUTA IMPARCIALIDAD EN EL DESEMPEO DE SUS
FUNCIONES.
ACTUAR DE MANERA TRANSPARENTE.
GUARDAR RESERVA RESPECTO DE HECHOS O INFORMACIONES DEL

EJERCICIO DE SUS FUNCIONES.
NO ADOPTAR REPRESALIAS O EJERCER COACCIN ALGUNA EN EL

EJERCICIO DE SUS FUNCIONES.
PROTEGER Y CONSERVAR LOS BIENES DEL ESTADO.
DESARROLLAR SUS FUNCIONES A CABALIDAD Y EN FORMA

INTEGRAL.
RESPETAR LOS DERECHOS DE LOS ADMINISTRADOS.
Ley N 27815
Ley del Procedimiento Administrativo
General:
Regula todas las actuaciones de la funcin administrativa del
Estado y sus procedimientos administrativos.
Es de aplicacin obligatoria para todas las entidades de la

Administracin Pblica incluidos los Gobiernos Locales.
Determina:
Qu es un procedimiento administrativo,
Qu causa la nulidad de un procedimiento administrativo,
La obligacin de notificar,
Qu es un procedimiento de aprobacin automtica y de evaluacin
previa,
Qu es el TUPA,
Qu documentos estn prohibidos de solicitar,
Intangibilidad del Expediente
Ley N 27444
Ley Orgnica de Municipalidades:
Precisa aspectos sobre la creacin, autonoma, organizacin,

competencias y relacin de los Gobiernos Locales con otras
Entidades.
Establece:
Las normas municipales,

Los procedimientos administrativos.
La capacidad sancionadora,
Las competencias y funciones,
El ejercicio de sus competencias,
El uso de la propiedad en armona con el bien comn,
Las facultades especiales.
Ley N 27972
Ley del Silencio Administrativo:
Establece los procedimientos administrativos que estn

sujetos a silencio administrativo positivo y negativo.
Determina:
Responsabilidad de los funcionarios pblicos,

Responsabilidad de los Administrados
Ley N 29060
Ley de regularizacin de Edificaciones,
Declaratoria de Fbrica y Rgimen de
Propiedad Exclusiva y Comn
Ttulo I : Regularizacin de Edificaciones (antes de 20.07.99)
Ttulo II : Declaratoria de Fbrica (derogada por la Ley N 29090)
Ttulo III: Rgimen de Unidades Inmobiliarias de

Propiedad Exclusiva y Comn:
Rgimen de propiedad exclusiva y propiedad comn,
Rgimen de independizacin y copropiedad,
Reglamento Interno,
Junta de propietarios.
Ley N 27157
Reg. de Acondicionamiento Territorial:
Marco normativo nacional para los procedimientos
municipales en materia de planeamiento,
acondicionamiento territorial y desarrollo urbano,
Establece:
Plan de Acondicionamiento Territorial,
Plan de Desarrollo Metropolitano
Plan de Desarrollo Urbano,
Plan Urbano Distrital,
Esquema de Ordenamiento Urbano,
Plan Especfico,
Planeamiento Integral,
Zonificacin,
Cambio de zonificacin.
Reg. Nacional de Edificaciones:
Norma los criterios y requisitos para el diseo y ejecucin

de obras
Establece:
Derechos y Responsabilidades (Norma G.030),
Definiciones (Norma G.040),
Seguridad durante la construccin (Norma G.050),
Habilitaciones Urbanas (Norma TH.010 al TH.060),
Edificaciones (Normas GE.010 al GE.040; Normas A.010 al A.140; Norma
E.050).
R.V.M. N 001-2012-VIVIENDA/VMVU
Aprobacin de Formularios y Formatos de los Reglamentos de la

Ley N 29090
1 FUHU - Licencia
FUHU - Licencia (PAG. 2 de 5)
(Sello y Firma) (Marcar con X en el casillero que corresponda)
1.6 DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN:
Copia Literal de Dominio emitida por el Registro de Predios Documento que acredite derecho a habilitar
Vigencia de Poder emitida por Registro de Personas Jurdicas Boleta de Habilitacin de los Profesionales
FORMULARIO NICO DE Municipalidad de: Declaracin Jurada inexistencia de feudatarios Certificado de Zonificacin y Vas.
HABILITACIN URBANA - FUHU N de Expediente: Certificado de Factibilidad de Servicios de Agua ( ) Plano de Ubicacin y Localizacin del Terreno
LICENCIA Alcantarillado ( ) y Energa Elctrica ( )
Plano Perimtrico y Topogrfico Plano de Trazado y Lotizacin

Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda
Plano de Ornamentacin de Parques Plano de Planeamiento Integral
1. SOLICITUD DE HABILITACIN URBANA:
Memoria Descriptiva de la habilitacin urbana Estudio de Impacto Ambiental
1.1 TIPO DE TRMITE: Certificado de inexistencia de restos arqueolgicos Estudio de Impacto Vial
HABILITACIN URBANA NUEVA INDEPENDIZACIN DE TERRENOS RSTICOS Comprobante de pago derechos correspondientes Estudio de Suelos con fines de Pavimentacin
HABILITACIN URBANA EJECUTADA SUBDIVISIN DE LOTES URBANOS CON OBRAS
Copia legalizada notarial de minutas de transferencia de Declaracin jurada que las obras se han
aportes o comprobante de pago por redencion de aportes ( ) ejecutado total o parcialmente
OTRO:
Resolucin y planos de estudios preliminares aprobados Planos de replanteo de la Habilitacin Urbana
1.2 TIPO DE HABILITACIN URBANA: Informe Tcnico "CONFORME" de Revisores Urbanos Otros:
USO RESIDENCIAL USO COMERCIAL VERIFICACIN DEL CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS:

CONVENCIONAL USO INDUSTRIAL
CON CONSTRUCCIN SIMULTNEA CONVENCIONAL
a).- Con venta garantizada de Lotes CON CONSTRUCCIN SIMULTNEA
b).- Con fines de venta de viviendas edificadas USOS ESPECIALES
c).- Destinadas a vivienda temporal o vacacional EN RIBERAS Y LADERAS
d).- Para fines no residenciales REURBANIZACIN
DE TIPO PROGRESIVO OTROS
1.3 MODALIDAD DE APROBACIN: 1.4 ANEXOS QUE SE ADJUNTAN :
"B" APROBACIN CON FIRMA DE "A" CONDMINOS - PERSONAS NATURALES

PROFESIONALES RESPONSABLES Fecha: Sello y Firma del Funcionario Municipal que verifica
"B" CONDMINOS - PERSONAS JURDICAS
Fecha Inicio de Obra "D" AUTOLIQUIDACIN

2. DEL PROPIETARIO SOLICITANTE: (Segn art. 8 de la Ley N 29090)
"C" APROBACIN CON EVALUACIN PREVIA DEL "E" INDEPENDIZACIN TERRENO RSTICO
2.1 PERSONA NATURAL (Datos de condminos deben consignarse en el Formulario nico / Anexo A - Ley 29090)
PROYECTO POR: Revisores Urbanos "F" SUBDIVISIN DE LOTE URBANO CON OBRAS
Comisin Tcnica "G" HABILITACIN URBANA EJECUTADA

Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
Fecha Inicio de Obra
"D" APROBACIN CON EVALUACIN PREVIA DE DNI / CE

COMISIONES TCNICAS Dom icilio
Fecha Inicio de Obra

Departamento Provincia Distrito
1.5 OBSERVACIONES: (Para ser llenado slo por la Municipalidad)

Urbanizacin /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje N Int.
Estado Civil
Soltero(a) Casado(a) Viudo(a) Divorciado(a)
Del(la) Cnyuge
DNI / CE
1
FUHU - Licencia (PAG. 3 de 5) FUHU - Licencia (PAG. 4 de 5)
2.2 PERSONA JURDICA: (Datos de condminos deben consignarse en el Formulario nico / Anexo B - Ley 29090) 4. RESPONSABLE DE OBRA: Arquitecto Ingeniero Civil
Razn Social o Denominacin RUC

Domicilio
Departamento Provincia Distrito DNI / CE Registro CAP/CIP
Urbanizacin /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje N Int. Telfono Celular Correo Electrnico
Domicilio
2.3 REPRESENTANTE LEGAL O APODERADO: PERSONA NATURAL PERSONA JURDICA

Urbanizacin / A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje N Int.
DNI / CE
Domicilio
5. INFORMACIN COMPLEMENTARIA:
Poder inscrito en: o en:

Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrnica
Registro de Mandatos Registro Mercantil Oficina Registral de:
3. DEL TERRENO:
3.1 UBICACIN:
Fundo/otro Parcela Sub Lote
3.2 REA: (El rea se expresa con dos decimales)
rea Total (m2.)

6. DE LA DECLARACIN Y FIRMAS DIA MES AO
Los suscritos declaramos que la informacin y documentacin que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en
3.3 DE LA TITULACIN DEL PREDIO:
aplicacin del numeral 1.7 del Artculo IV de la Ley N 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.
Asimismo, declaramos bajo juramento que las reas que corresponden a los aportes reglamentarios sern reservadas
Rgimen de la Propiedad: para los fines previstos en el plano de lotizacin y vas.
Propiedad Propiedad En N de Profesional Respomsable de la Obra Solicitante
Individual Conyugal Copropiedad Condminos
Inscrito en el Registro de Predios de:
Con el:
Cdigo del Predio
Firma y Sello Firma

o en:
Los firmantes deben visar cada una de las hojas anteriores de este formulario, al pie de su anverso
MUNICIPALIDAD DE:
EXPEDIENTE N
FUHU - Licencia (PAG. 5 de 5)
1
:
FECHA EMISIN :
FECHA VENCIMIENTO :
RESOLUCIN DE LICENCIA DE HABILITACIN URBANA

N:
DENOMINACIN:
PLANO(S) APROBADO(S):
UBICACIN DEL PREDIO:
Fundo / Otros Parcela Sub Lote
PROPIETARIO O SOLICITANTE:
Apellido Paterno (o Razn Social) Apellido Materno Nombres
RESPONSABLE DE OBRA:
Registro CAP/CIP
DERECHO DE LICENCIA: S/. Recibo N :
CUADRO DE REAS:
REA BRUTA DE TERRENO m2.

REA TIL DE LOTES m2.
REA DE VAS m2.
REA DE RECREACIN PBLICA m2.
REA PARA MINISTERIO DE EDUCACIN m2.
REA PARA OTROS FINES m2.
REA PARA EQUIPAMIENTO URBANO m2.
OTROS m2.
N DE LOTES:
OBSERVACIONES:
LA OBRA AUTORIZADA DEBER AJUSTARSE AL PROYECTO APROBADO
Fecha:
SELLO Y FIRMA DEL FUNCIONARIO MUNICIPAL QUE OTORGA LA LICENCIA
2 FUE - Licencia
FUE - Licencia (PAG. 2 de 7)
(Sello y Firma) 2.3 REPRESENTANTE LEGAL O APODERADO: PERSONA NATURAL PERSONA JURDICA
FORMULARIO NICO DE Municipalidad de DNI / CE

EDIFICACIN - FUE N de Expediente
Domicilio
LICENCIA
Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda Departamento Provincia Distrito
1. SOLICITUD DE LICENCIA DE EDIFICACIN:

1.1 TIPO DE TRMITE: 1.2 TIPO DE OBRA: Fecha inicio de obra
ANTEPROYECTO EN CONSULTA EDIFICACIN NUEVA ACONDICIONAMIENTO (*) Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrnica
LICENCIA DE OBRA AMPLIACIN PUESTA EN VALOR HISTORICO MONUMENTAL Registro de Mandatos Registro Mercantil Oficina Registral de:
REGULARIZACIN DE LICENCIA REMODELACIN CERCADO
REFACCIN (*) DEMOLICIN OTROS 3. DEL TERRENO:

(*) Slo para obras que constituyen parte del Patrimonio Cultural de la Nacin - Art. 9 Ley N 29090
3.1 UBICACIN:
1.3 MODALIDAD DE APROBACIN:
A APROBACIN CON FIRMA DE PROFESIONALES B CON FIRMA DE PROFESIONALES RESPONSABLES
C APROBACIN CON EVALUACIN Revisores Urbanos D APROBACIN CON EVALUACIN PREVIA

PREVIA DE PROYECTO POR DE COMISIN TCNICA
REVISORES URBANOS O
COMISIONES TCNICAS Comisin Tcnica 3.2 REA Y MEDIDAS PERIMTRICAS: (Las medidas se expresan con dos decimales. Si el permetro es irregular debe
describirlo en el rubro 8 - Observaciones)
1.4 ANEXOS QUE SE ADJUNTA:
"A" DATOS CONDMINOS - PERSONAS NATURALES "C" PRE-DECLARATORIA DE EDIFICACIN
rea Total (m2.) Por el frente (m) Por la izquierda (m) Por el fondo (m) Por la derecha (m)
"B" DATOS CONDMINOS - PERSONAS JURDICAS "D" AUTOLIQUIDACIN
2. DEL SOLICITANTE: (Segn art. 8 de la Ley N 29090) PROPIETARIO NO PROPIETARIO (*) 4. DE LA TITULACIN DEL PREDIO:
2.1 PERSONA NATURAL : (Datos de condminos deben consignarse en el Formulario nico / Anexo A - Ley 29090)
4.1 TERRENO: (Llenar los datos slo si el terreno est registrado a nombre del (los) propietario (s) solicitante (s)
Rgimen de la Propiedad:
Propiedad Propiedad En N de
DNI / CE
Dom icilio

Con el:
Cdigo del Predio
Estado Civil
Soltero(a) Casado(a) Viudo(a) Divorciado(a) o en:
Del(la) Cnyuge Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrnica

4.2 EDIFICACIN EXISTENTE: Licencia de Edificacin Licencia de Edificacin Declaratoria
por regularizar anterior de Edificacin
DNI / CE
N de Licencia de Edificacin anterior:
2.2 PERSONA JURDICA: (Datos de condminos deben consignarse en el Formulario nico / Anexo B - Ley 29090)
Inscrita en el Registro de Predios de:
Domicilio Con el:
Cdigo del Predio

inscrita en: o en:
Urbanizacin /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje N Int. Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrnica
2
FUE - Licencia (PAG. 3 de 7) FUE - Licencia (PAG. 4 de 7)
5. DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN: (Marcar con X en el casillero que corresponda) 6. DEL PROYECTO:
Vigencia de Poder expedida por el Registro de Personas Documento que acredite derecho a edificar 6.1 CUADRO DE REA (m2):
Jurdicas PISOS Existente Demolicin Nueva Amp./Rem. SUB-TOTAL
Certificado de Factibilidad de Servicios de Agua ( ) Plano de Ubicacin y Localizacin (m2.) (m2.) (m2.) (m2.) (m2.)
Alcantarillado ( ) y Energa Elctrica ( )
Planos ( ) de Arquitectura Planos ( ) de Estructuras
Plano de estructuras de sostenimiento de excavaciones Planos ( ) de Instalaciones Sanitarias

y memoria descriptiva
Planos ( ) de Instalaciones Elctricas Planos ( ) de Instalaciones de Gas
Planos ( ) de Instalaciones Plano de seguridad y evacuacin amoblado Pisos Superiores (*)

Electromecnicas (para Anteproyecto)
REA TECHADA PARCIAL
Pliza CAR (Todo Riesgo Contratista) Memorias Descriptivas de cada
REA TECHADA TOTAL
especialidad
(*) rea acumulada, detallar en rubro 8-Observaciones
Pliza de Responsabilidad Civil Estudio de Impacto Ambiental
6.2 PROYECTISTAS:
Carta de Seguridad de Obra Estudio de Impacto Vial
1. ARQUITECTURA
Presupuesto de obra en base al cuadro de Valores Comprobante de pago por los Derechos
Unitarios Oficiales de Edificacin correspondientes Nombres y apellidos N CAP Cantidad
Planos
Presupuesto de obra a nivel de subpartidas con costos Estudio de Mecnica de Suelos Sello y Firma
unitarios de mercado publicados 2. ESTRUCTURAS
Autorizacin de la junta de propietarios (para propiedad Informe Tcnico favorable emitido por los
exclusiva y bienes de propiead comn) Revisores Urbanos Nombres y apellidos N CIP Cantidad
Planos
Autorizaciones para uso de explosivos Discamec ( ) Plano de cerramiento del predio para Sello y Firma
Comando Conjunto FF.AA. ( ), Defensa Civil ( ) Demolicion Total 3. INSTALACIONES SANITARIAS
Copia carta vecinos colindantes comunicando fecha y Pliza de Seguro contra todo riesgo para
Nombres y apellidos N CIP Cantidad
hora de las detonaciones en caso de uso de explosivos Terceros en caso de uso de explosivos Planos
Sello y Firma
Otros: 4. INSTALACIONES ELCTRICAS

Planos
Sello y Firma
5. OTRAS
VERIFICACIN DEL CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS:

Planos
Sello y Firma
7. DE LA OBRA:
7.1 TIPO DE OBRA Y VALOR ESTIMADO: (Cuando existe ms de un tipo de Obra, llenar los que correspondan)
El valor estimado de la obra se obtiene de la siguiente forma: para edificacin nueva o ampliacin, en base a los valores
Unitarios Oficiales de Edificacin, actualizados de acuerdo a los ndices aprobados por el INEI. Para remodelacin,
reparacin y modificacin, en base al presupuesto estimado de la obra. Para demolicin, en base a los Valores Unitarios
Oficiales de Edificacin actualizados, aplicando la mxima depreciacin por antigedad y estado de conservacin. La
Municipalidad entregar, junto con el Formulario nico, el Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificacin actualizado.
Tipo de Obra Unid. rea Valor Unitario (S/.) Presupuesto Estimado (S/.)
EDIFICACIN NUEVA m2
AMPLIACIN m2
REMODELACIN m2 (No corresponde) (No corresponde)
REFACCIN m2 (No corresponde) (No corresponde)
ACONDICIONAMIENTO m2 (No corresponde) (No corresponde)
PUESTA EN VALOR m2 (No corresponde) (No corresponde)
CERCADO ml (No corresponde) (No corresponde)
DEMOLICIN m2
OTROS m2
VALOR DE OBRA TOTAL (*) S/.
(*) No aplicable para calcular tasas y derechos
Fecha: Sello y Firma del Funcionario Municipal que verifica
FUE - Licencia (PAG. 7 de 7
10. AMPLIACIN DE VIGENCIA, REVALIDACIN DE LICENCIA Y NUMERACIN:

MUNICIPALIDAD DE:
FUE - Licencia (PAG. 6 de 7) EXPEDIENTE N
FECHA EMISIN
:
:
2
FECHA VENCIMIENTO :
RESOLUCIN DE AMPLIACIN DE VIGENCIA DE LA Sello y Firma del Funcionario Municipal que autoriza
LICENCIA DE EDIFICACIN N: FUE - Licencia (PAG. 5 de 7)
7.2 RESPONSABLE DE OBRA: Arquitecto Ingeniero Civil RESOLUCIN DE LICENCIA DE EDIFICACIN
Fecha emisin : N:
Apellido Paterno Apellido Materno
Fecha caducidad : Nombres
DNI / CE RESOLUCIN DE REVALIDACIN

RegistroDE LA
CAP/CIP Sello y Firma del Funcionario Municipal que autoriza
LICENCIA DE EDIFICACIN N:
LICENCIA DE :
Telfono Celular Correo Electrnico
Domicilio Fecha emisin :

USO: ZONIFICACIN: ALTURA: ml.
Fecha caducidad :
Pisos
NUMERACIN ASIGNADA A LA(S) UNIDAD(ES) INMOBILIARIA(S):
PROPIETARIO:
8. OBSERVACIONES:
UBICACIN:
REA TOTAL: m2. VALOR DE OBRA : S/.

CONSTRUIDA
RESPONSABLE DE OBRA:
Registro CAP/CIP
DERECHO DE LICENCIA: S/. Recibo N :
OBSERVACIONES:
LA OBRA A EDIFICARSE DEBER AJUSTARSE AL PROYECTO PRESENTADO, BAJO LAS MODALIDADES A Y B; Y AL

PROYECTO APROBADO, BAJO LAS MODALIDADES C Y D. CUALQUIER MODIFICACIN QUE SE INTRODUZCA SIN EL
TRMITE CORRESPONDIENTE O SIN AUTORIZACIN DEJARA SIN EFECTO LA PRESENTE LICENCIA.
9. DE LA DECLARACIN Y FIRMAS: DA MES AO
aplicacin del numeral 1.7 del Artculo IV de la ley N 27444, Ley de Procedimiento Administrativo General.
Responsable de Obra / Constatador Solicitante
Fecha:
Sello y firma del Funcionario Municipal que otorga la Licencia
Fecha Sello y Firma del Funcionario Municipal que autoriza
Firma y Sello Firma
Los firmantes deben visar cada una de las hojas anteriores, de este formulario, al pie de su anverso
(Sello y Firma)
3 FUHU Recepcin de Obras
FUHU -Recepcin de Obras (PAG. 2 de 4)
2. DEL PROPIETARIO SOLICITANTE: (Segn art. 8 de la Ley N 29090)

FORMULARIO NICO DE Municipalidad de:
2.1 PERSONA NATURAL: (Datos de condminos deben consignarse en el Formulario nico / Anexo A - Ley 29090)
HABILITACIN URBANA - FUHU N de Expediente:
RECEPCIN DE OBRAS

DNI / CE
1. SOLICITUD DE RECEPCIN DE OBRAS:
Dom icilio
1.1 TIPO DE TRMITE:

RECEPCIN DE OBRAS DE HABILITACIN URBANA RECEPCIN DE SUBDIVISIN DE LOTES CON OBRAS
OTRO:
Estado Civil
1.2 DE LA LICENCIA DE HABILITACIN URBANA: REVISOR URBANO COMISIN TCNICA Soltero(a) Casado(a) Viudo(a) Divorciado(a)
RESOLUCIN DE LICENCIA DE HABILITACIN N: Del(la) Cnyuge
DENOMINACIN :
PLANOS APROBADOS N: DNI / CE
1.3 DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN: (Marcar con X en el casillero que corresponda)

RECEPCIN DE OBRAS:
Domicilio
Conformidad de Obras de entidades prestadoras de Servicio Vigencia de Poder emitida por Registro de Departamento Provincia Distrito
Agua ( ), Alcantarillado ( ) y Energa Elctrica ( ) Personas Jurdicas
Copia legalizada de las minutas que acrediten transferencia Comprobante de pago de la redencin
de reas de aportes a las entidades receptoras en dinero del dficit de aportes
Con Modificaciones al Proyecto: 2.3 REPRESENTANTE LEGAL O APODERADO: PERSONA NATURAL PERSONA JURDICA
Plano de replanteo de Trazado y Lotizacin Plano de replanteo Ornamentacin de Parques
Memoria Descriptiva de la habilitacin urbana replanteada Boleta de Habilidad de Profesionales Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
VERIFICACIN DEL CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS: DNI / CE

Domicilio
3. DEL TERRENO:
3.1 UBICACIN:
Fecha: Sello y Firma del Funcionario Municipal que verifica

33
FUHU - Recepcin de Obras (PAG. 3 de 4)
3.2 REA DEL TERRENO: (El rea se expresa con dos decimales)
FUHU - Recepcin de Obras (PAG. 4 de 4)

Area Total (m2.)
MUNICIPALIDAD DE:
3.3 LINDEROS DEL TERRENO: EXPEDIENTE N :

FECHA EMISIN :
FECHA VENCIMIENTO :
Frente Fondo Derecha Izquierda
3.4 LINDEROS DEL TERRENO: RESOLUCIN DE RECEPCIN DE OBRAS DE HABILITACIN URBANA

Rgimen de la Propiedad: N:
Propiedad Propiedad En N de
DENOMINACIN:
Con el:
PLANO(S) APROBADO(S):
Cdigo del Predio
en:
UBICACIN DEL PREDIO:
4. PROFESIONAL RESPONSABLE: RESPONSABLE OBRA CONSTATADOR

Arquitecto Ingeniero Civil
DNI / CE Registro CAP/CIP PROPIETARIO O SOLICITANTE:
Telfono Celular Correo Electrnico Apellido Paterno ( Razn Social) Apellido Materno Nombres
Domicilio
DERECHO DE RECEPCIN DE OBRAS: S/. Recibo N :
Departamento Provincia Distrito PROFESIONAL RESPONSABLE:

Registro CAP/CIP
CUADRO DE REPLANTEO DE REAS:
REA BRUTA DE TERRENO m2.
5. DE LA DECLARACIN Y FIRMAS: DA MES AO REA TIL DE LOTES m2.
REA DE VAS m2.
Los suscritos declaramos que la informacin y documentacin que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en REA DE RECREACIN PBLICA m2.
REA PARA MINISTERIO DE EDUCACIN m2.
Asimismo, declaramos bajo juramento que las reas que corresponden a los aportes reglamentarios sern reservadas REA PARA OTROS FINES m2.
para los fines previstos en el plano de lotizacin y vas.
REA PARA EQUIPAMIENTO URBANO m2.
OTROS m2.
Profesional Respomsable de la Obra Solicitante N DE LOTES:
o constatdor de la obra
OBSERVACIONES:
LA OBRA RECEPCIONADA SE AJUSTA A LOS PLANOS APROBADOS.

Firma y Sello Firma
Fecha: SELLO Y FIRMA DEL FUNCIONARIO MUNICIPAL QUE OTORGA LA RECEPCIN

FUE Conformidad de Obra y
(Sello y Firma) 4 Dec. de Edificacin
FORMULARIO NICO DE
FUE - Declaratoria de Fbrica (PAG. 2 de 6)
EDIFICACIN - FUE Municipalidad de:
CONFORMIDAD DE OBRA Y N de Expediente:
DECLARATORIA DE EDIFICACIN

1. DE LA SOLICITUD DE CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE EDIFICACIN: Domicilio
1.1 DE LA LICENCIA DE EDIFICACIN: MODALIDAD DE APROBACIN Departamento Provincia Distrito

RESOLUCIN DE LICENCIA DE EDIFICACIN N:
TIPO DE LICENCIA: ZONIFICACIN: Urbanizacin /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje N Int.
USO APROBADO: ALTURA:

1.2 DE LA OBRA SIN VARIACIONES CON VARIACIONES
Fecha de culminacin de la obra, segn documento que registre su ejecucin Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
Solicita conformidad de obra a nivel de casco habitable (*) SI NO

DNI / CE
(*) Solo en edificaciones para fines de vivienda multifamiliar y segn lo establecido en el numeral 62.3 del Reglamento Domicilio
de Habilitacin Urbana y Edificaciones - D.S. N 024-2008-VIVIENDA
1.3 DEL INMUEBLE:
Departamento Provincia Distrito Poder inscrito en: o en:

Urbanizacin / A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje N Int. Registro de Mandatos Registro Mercantil Oficina Registral de:
Area Total (m2.) Por el frente (m) Por la izquierda (m) Por el fondo (m) Por la derecha (m) 3. PROFESIONAL RESPONSABLE: RESPONSABLE OBRA CONSTATADOR
Inscrito en el Registro de Predios de N Cdigo de Predio Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
o en: Arquitecto Ingeniero Civil

Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrnica DNI / CE Registro CAP/CIP
2. DEL PROPIETARIO SOLICITANTE: (Segn art. 8 de la Ley N 29090) Telfono Celular Correo Electrnico
2.1 PERSONA NATURAL: (Datos de condminos deben consignarse en el Formulario nico / Anexo A - Ley 29090) Domicilio

DNI / CE
Dom icilio
4. DE LA CONFORMIDAD DE OBRA:
RESOLUCIN DE CONFORMIDAD DE OBRA N:
Urbanizacin /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje N Int. OBRA EJECUTADA CONFORME A LOS PLANOS APROBADOS QUE FORMAN PARTE DE LA RESOLUCIN DE
Estado Civil
Del(la) Cnyuge INFORME DE VERIFICACIN TCNICA DE EDIFICACIN N:
DNI / CE
Fecha Sello y Firma del Funcionario Municipal que emite la Conformidad

5. DE LA DECLARATORIA DE EDIFICACIN:
44
5.1 MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA EDIFICACIN:
RELACIN Y DESCRIPCIN DE AMBIENTES POR PISOS O NIVELES Y POR SECCIONES, DE SER EL CASO, INCLUYENDO PASADIZOS,
ESCALERAS, CLOSETS, DEPSITOS, JARDINES, PATIOS, TERRAZAS, EQUIPAMIENTOS Y OTROS. EN EL CASO DE DEMOLICIN
PARCIAL, DESCRIBIR LA EDIFICACIN REMANENTE.
1.- DE REQUERIR MAYOR ESPACIO SE DEBER ANEXAR HOJAS ADICIONALES, TODAS LAS HOJAS DEBERN SER FIRMADAS
POR EL RESPONSABLE DE OBRA O CONSTATADOR Y POR EL SOLICITANTE.
2.- EL FUNCIONARIO MUNICIPAL VISARA CADA HOJA ADICIONAL Y FIRMAR Y SELLAR AL FINAL DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA EN
SEAL DE CONFORMIDAD, PARA SU INSCRIPCIN REGISTRAL.
4
FUE - Declaratoria de Fbrica (PAG. 5 de 6) FUE - Declaratoria de Fbrica (PAG. 6 de 6)
5.2 CUADRO DE REAS: (m2.) 5.5 DEL RGIMEN INTERNO: (LLENAR SLO PARA UNIDADES INMOBILIARIAS DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y DE PROPIEDAD COMUN)
PSOS Y/O NIVELES Existente Demolicin Nueva Amp./Rem. SUB-TOTAL 5.5.1 DEL RGIMEN ELEGIDO:
(Segn Memoria Descriptiva) (m2.) (m2.) (m2.) (m2.) (m2.) a) PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMN b) INDEPENDIZACIN Y COPROPIEDAD
c) COEXISTENCIA DE REGIMENES DISTINTOS
5.5.2 DE LA OPCIN DE REGLAMENTO INTERNO:
a. Reglamento Interno Modelo aprobado por Resolucin Viceministerial N 004-2000-MTC-15.04
b. Reglamento Interno propio
6. ANOTACIONES ADICIONALES PARA USO MLTIPLE:
Pisos Superiores (*)

REA TECHADA PARCIAL
REA TECHADA TOTAL
(*) rea acumulada, detallar en rubro 7-Anotaciones Adicionales para Uso Mltiple
5.3 ESPECIFICACIONES TCNICAS:
PARTIDAS ESPECIFICACIONES (*) VALOR POR M2.

MUROS Y
ESTRUCTURAS COLUMNAS
TECHOS
PISOS
PUERTAS Y
ACABADOS VENTANAS
REVESTIMIENTOS
BAOS DE REQUERIR MAYOR ESPACIO ANEXAR HOJAS ADICIONALES FIRMADAS POR EL RESPONSABLE DE OBRA/CONSTATADOR Y POR EL SOLICITANTE
ELCTRICAS 7. DECLARACIN Y FIRMAS: DA MES AO
INSTALACIONES Y
SANITARIAS
Valor por m2. (S/.)
(*) Consignar la letra de la categora correspondiente segn el Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificacin vigente
5.4 VALOR DE OBRA:
TIPO DE OBRA UND REA TECHADA VALOR UNITARIO (S/.) PRESUPUESTO ESTIMADO (S/.)
EDIFICACIN NUEVA m2 Firma y Sello Firma

AMPLIACIN m2 Los firmantes deben visar cada una de las hojas anteriores de este formulario, al pie de su anverso
REFACCIN m2 (No corresponde) (No corresponde) 8. DECLARATORIA DE EDIFICACIN:
ACONDICIONAMIENTO m2 (No corresponde) (No corresponde)
PUESTA EN VALOR m2 (No corresponde) (No corresponde)
CERCADO ml (No corresponde) (No corresponde)
DEMOLICIN (*) m2
VALOR DE OBRA TOTAL (**) S/.

(*) De tratarse de demolicin parcial: consignar valores de la edificacin remanente.
(**) No aplicable para calcular tasas y derechos Fecha de expedicin Sello y Firma del Funcionario Municipal que autoriza
(Sello y Firma)
5 FU Anexo A (Condminos P.N.)

FORMULARIO NICO -
FORMULARIO NICO - ANEXO "A"
ANEXO "A" Municipalidad de:
4. CONDMINO PERSONA NATURAL:
DATOS DE CONDMINOS - PERSONAS N de Expediente:
NATURALES
Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda DNI / CE

1. NOMBRE DEL CONDMINO QUE FIRMA EL FUE O FUHU: Dom icilio

DNI / CE
Estado Civil
2. CONDMINO PERSONA NATURAL:
Del(la) Cnyuge
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
DNI / CE DNI / CE
Dom icilio
5. REPRESENTANTE O APODERADO DEL CONDMINO:

Estado Civil
DNI / CE
Domicilio
Del(la) Cnyuge

DNI / CE
Poder inscrito en: en:
3. REPRESENTANTE O APODERADO DEL CONDMINO: Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrnica
Registro de Mandatos de:

DNI / CE 6. DECLARACIN Y FIRMAS: DA MES AO
Domicilio
Solicitante Solicitante

Registro de Mandatos de:
Firma Firma
Nombres y Apellidos: Nombres y Apellidos:
DNI / CE: DNI / CE:

(Sello y Firma)
6 FU Anexo B (Condminos P.J.)
FORMULARIO NICO - ANEXO "B"
FORMULARIO NICO -
4. CONDMINO PERSONA JURDICA:
ANEXO "B" Municipalidad de:
DATOS DE CONDMINOS - PERSONAS N de Expediente:
JURDICAS Razn Social o Denominacin RUC
Dom icilio
Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda Departamento Provincia Distrito
1. NOMBRE DEL CONDMINO QUE FIRMA EL FUHU O FUE:


5.REPRESENTANTE O APODERADO DEL CONDMINO:
Representante o Apoderado de la Persona Jurdica
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
DNI / CE
DNI / CE
Domicilio
2. CONDMINO PERSONA JURDICA:

Razn Social o Denominacin RUC Urbanizacin /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje N Int.
Dom icilio Poder inscrito en: en:

Registro de Mandatos de: Registro Mercantil Oficina Registral de:
6. DECLARACIN Y FIRMAS: DA MES AO
3. REPRESENTANTE O APODERADO DEL CONDMINO:

DNI / CE
Solicitante Solicitante
Domicilio

Firma Firma
Registro de Mandatos de: Registro Mercantil Oficina Registral de:
Nombres y Apellidos : Nombres y Apellidos :
DNI / CE: DNI / CE:

(Sello y Firma)
7 FUE Anexo C (Pre-dec. Edific.)
FUE - Pre -Declaratoria de Edificacin (pag. 2 de 6)
FORMULARIO UNICO DE
EDIFICACIN - FUE
ANEXO "C" Municipalidad de:
PRE-DECLARATORIA DE EDIFICACIN N de Expediente: Razn Social o Denominacin RUC
Domicilio

1. SOLICITUD DE PRE-DECLARATORIA DE EDIFICACION
1.1 DE LA LICENCIA DE EDIFICACIN: MODALIDAD DE APROBACIN

RESOLUCIN DE LICENCIA DE EDIFICACIN N
TIPO DE LICENCIA: ZONIFICACIN:

USO Y REA APROBADOS: ALTURA:

DNI / CE
Domicilio
1.2 DEL INMUEBLE:
Departamento Provincia Distrito Urbanizacin /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje N Int.
Urbanizacin / A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje N Int. Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrnica
Area Total (m Por el frente (m) Por la izqu Por el fondo (m) Por la derecha (m)
3. PROFESIONAL RESPONSABLE: RESPONSABLE OBRA CONSTATADOR
Inscrito en el Registro de Predios de N Cdigo de Predio

o en:
Tomo Ficha Arquitecto Ingeniero Civil
Asien Fojas Partida Electrnica
DNI / CE Registro CAP/CIP
2. DEL PROPIETARIO SOLICITANTE: (Segn art. 8 de la Ley N 29090) Telfono Celular Correo Electrnico
Domicilio
2.1 PERSONA NATURAL: (Datos de condminos deben consignarse en el Formulario nico / Anexo A - Ley 29090)

DNI / CE
4. DE LA PRE-DECLARATORIA DE LA EDIFICACIN:
Dom icilio
RELACIN Y DESCRIPCIN DE AMBIENTES POR PISOS O NIVELES Y POR SECCIONES, DE SER EL CASO, INCLUYENDO
PASADIZOS, ESCALERAS,CLOSETS, DEPSITOS, JARDINES, PATIOS, TERRAZAS, EQUIPAMIENTOS Y OTROS. EN EL CASO
DE DEMOLICIN PARCIAL, DESCRIBIR LA EDIFICACIN REMANENTE.
Estado Civil
Del(la) Cnyuge
DNI / CE
FUE - Pre -Declaratoria de Edificacin (pag. 3 de 6)
FUE - Pre -Declaratoria de Edificacin (pag. 4 de 6) FUE - Declaratoria de Fbrica (PAG. 5 de 6)

7
4.1 CUADRO DE REAS: (m2.) 4.4 DEL RGIMEN INTERNO: (LLENAR SLO PARA UNIDADES INMOBILIARIAS DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y DE PROPIEDAD COMUN)
PSOS Y/O NIVELES Existente Demolicin Nueva Amp./Rem. SUB-TOTAL 4.4.1 DEL RGIMEN ELEGIDO:
(Segn Memoria Descriptiva) (m2.) (m2.) (m2.) (m2.) (m2.)
a) PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMN b) INDEPENDIZACIN Y COPROPIEDAD
c) COEXISTENCIA DE REGIMENES DISTINTOS
4.4.2 DE LA OPCIN DE PRE-REGLAMENTO INTERNO:
a. Reglamento Interno Modelo aprobado por Resolucin Viceministerial N 004-2000-MTC-15.04
b. Reglamento Interno propio
5. ANOTACIONES ADICIONALES PARA USO MLTIPLE:
Pisos Superiores (*)

REA TECHADA PARCIAL
REA TECHADA TOTAL
4.2 ESPECIFICACIONES TCNICAS:
PARTIDA ESPECIFICACIONES (*) VALOR POR M2.

MUROS Y
ESTRUCTURAS COLUMNAS
TECHOS
PISOS
PUERTAS Y
ACABADOS VENTANAS DE REQUERIR MAYOR ESPACIO ANEXAR HOJAS ADICIONALES FIRMADAS POR EL RESPONSABLE DE OBRA/CONSTATADOR Y POR EL SOLICITANTE
REVESTIMIENTOS

BAOS
ELCTRICAS aplicacin del numeral 1.7 del Artculo IV de la Ley N 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.
INSTALACIONES
SANITARIAS
Valor por m2. (S/.)
(*) Consignar la letra de la Categora correspondiente segn el Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificacin vigente
4.3 VALOR DE OBRA:
TIPO DE OBRA UND REA TECHADA VALOR UNITARIO (S/.) PRESUPUESTO ESTIMADO (S/.)
EDIFICACIN NUEVA m2
AMPLIACIN m2 Firma y Sello Firma

REFACCIN m2 (No corresponde) (No corresponde)
ACONDICIONAMIENTO m2 (NoELcorresponde)
1 - DE REQUERIR MAYOR ESPACIO SE(NoDEBER
corresponde)
ANEXAR HOJAS ADICIONALES, TODAS LAS HOJAS DEBERAN SER FIRMADAS
POR EL RESPONSABLE DE OBRA O CONSTATADOR Y POR EL SOLICITANTE. 8. PRE-DECLARATORIA DE EDIFICACIN:
PUESTA EN VALOR m2 (No corresponde)
2- EL FUNCIONARIO (No
MUNICIPAL VISARA corresponde)
CADA HOJA ADICIONAL Y FIRMAR Y SELLAR AL FINAL DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA
CERCADO
EN SEAL
ml
DE
(NoCONFORMIDAD,
corresponde) PARA SUcorresponde)
(No ANOTACIN PREVENTIVA EN EL REGISTRO.
DEMOLICIN (*) m2
VALOR DE OBRA TOTAL (**) S/.

(*) De tratarse de demolicin parcial: consignar valores de la edificacin remanente.
(**) No aplicable para calcular tasas y derechos
Fecha de expedicin Sello y Firma del Funcionario Municipal que autoriza

8 FU Anexo D (Autoliquidacin)
FORMULARIO NICO - ANEXO "D"
(Sello y Firma)
5. CUADRO DE DETALLE DE PAGOS DE DERECHOS:
DESCRIPCIN PORCENTAJE VALOR UIT (S/.) MONTO (S/.)

APLICABLE
FORMULARIO NICO - ANEXO "D" LICENCIA DE EDIFICACIN %
Municipalidad de: MULTA - CONSTRUCCIN S/LIC. %
AUTOLIQUIDACIN N de Expediente: HABILITACIN URBANA %

PAGO TOTAL (S/.)
1. TIPO DE TRMITE U.I.T. Unidad Impositiva Tributaria
LICENCIA DE HABILITACIN URBANA LICENCIA DE EDIFICACIN LICENCIA TEMPORAL

1.1 MODALIDAD DE APROBACIN
A APROBACIN AUTOMTICA CON B APROBACIN CON FIRMA DE
Los suscritos declaramos que la informacin que proporcionada se presume cierta y verdadera, en aplicacin del
FIRMA DE PROFESIONALES PROFESIONALES RESPONSABLES numeral 1.7 del Artculo IV de la Ley N 27444, Ley de procedimiento Administrativo General.
C APROBACIN CON EVALUACIN Revisores Urbanos D APROBACIN CON EVALUACIN PREVIA Responsable de Obra Solicitante
PREVIA DE PROYECTOS POR DE COMISIONES TCNICAS
Comisin Tcnica
2. SOLICITANTE: Persona Natural Persona Jurdica
Apellido Paterno ( Razn Social) Apellido Materno Nombres

Firma y Sello Firma
DNI / CE Fecha:
Dom icilio
Los firmantes deben visar la hoja anterior de este formulario, al pie de su anverso.
Departamento Provincia Distrito 7. OBSERVACIONES:
3. UBICACIN DEL TERRENO:
4. FECHA DE INICIO DE LA OBRA: Da Mes Ao
4.1 TIPO DE OBRA Y VALOR ESTIMADO (Cuando exista ms de un tipo de obra, marcar los que correspondan)
El valor estimado de la obra se obtiene de la siguiente forma: Para edificacin nueva o ampliacin, en base a los Valores
Unitarios Oficiales de Edificacin, actualizados de acuerdo a los ndices aprobados por el INEI. Para remodelacin,
reparacin y modificacin, en base al presupuesto estimado de la obra. Para demolicin, en base a los Valores Unitarios
Oficiales de Edificacin actualizados, aplicando la mxima depreciacin por antigedad y estado de conservacin.
La Municipalidad entregar, junto con el Formulario nico, el Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificacin actualizado.
Tipo de Obra Und rea Valor Unitario (S/.) SubTotal o Presupuesto Estimado (S/.)
EDIFICACIN NUEVA m2
AMPLIACIN m2 8. CONSTANCIA DE PAGO:
REFACCIN m2 (No corresponde) (No corresponde) Tesorera
ACONDICIONAMIENTO m2 (No corresponde) (No corresponde) DA MES AO
PUESTA EN VALOR m2 (no corresponde) (no corresponde)
CERCADO ml (no corresponde) (no corresponde)
DEMOLICIN (*) m2
N DE RECIBO :
OTROS M2
VALOR TOTAL (**)
MONTO (S/.) :
(*) De tratarse de demolicin parcial: consignar valores de la edificacin remanente
(**) No aplicable para calcular tasas y derechos
Firma y Sello
(Sello y Firma)
9 FUHU Anexo E (Independizacin)
FORMULARIO UNICO DE
HABILITACIN URBANA - FUHU Municipalidad de:
ANEXO "E"
SOLICITUD DE INDEPENDIZACIN N de Expediente:
DE TERRENO RSTICO

1. SOLICITUD DE INDEPENDIZACIN DE TERRENO RSTICO:
1.1 TIPO DE TRMITE:

INDEPENDIZACIN DE TERRENOS RSTICOS
INDEPENDIZACIN DE TERRENOS RSTICOS Y HABILITACIN URBANA
Vigencia de Poder emitida por Registro de Personas Jurdicas Boletas de Habilitacin de los Profesionales
Certificado de Zonificacin y Vas Declaracin Jurada inexistencia de feudatarios
Plano de Ubicacin y Localizacin del Terreno Matrz Plano de Planeamiento Integral

Plano del predio rstico matrz Plano de Independizacin
Certificado de inexistencia de restos arqueolgicos Memoria Descriptiva de independizacin
Comprobante de pago por derecho de trmite Otros:
aplicacin del numeral 1.7 del Articulo IV de la Ley N 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.
Profesional Responsable del Diseo Solicitante
Firma y Sello Firma
3. DE LA APROBACIN DA MES AO
Resolucin N :
Planos de Independizacin N:
N de parcelas que se autoriza:
Anotaciones:
Sello y Firma del Funcionario Municipal que aprueba

(Sello y Firma)
10 FUHU Anexo F (Sub-divisin)
FORMULARIO NICO DE
HABILITACION URBANA - FUHU Municipalidad de:
ANEXO "F"
SOLICITUD DE SUBDIVISIN DE N de Expediente:
DE LOTE URBANO

1. SOLICITUD DE SUBDIVISIN DE LOTE URBANO :
1.1 TIPO DE TRMITE:
SUBDIVISIN DE LOTE URBANO CON OBRAS
SUBDIVISIN DE LOTE URBANO SIN OBRAS
Vigencia de Poder emitida por Registro de Personas Jurdicas Boleta de Habilitacin de los profesionales
Comprobante de pago por el derecho correspondiente Plano de Subdivisin
Plano de Ubicacin y Localizacin del Lote a subdividir Memoria Descriptiva de subdivisin
Otros:
Firma y Sello Firma
3. DE LA APROBACIN: DA MES AO
Resolucin N :
Obras por ejecutar:
Plazo: N de sublotes que se autorizan:
Anotaciones:
Sello y Firma del Funcionario Municipal que aprueba

(Sello y Firma)
11 FUHU Anexo G (H. U. Ejecutada)
FORMULARIO UNICO DE
HABILITACION URBANA - FUHU Municipalidad de:
ANEXO "G"
HABILITACIN URBANA EJECUTADA N de Expediente:
1. SOLICITUD DE REGULARIZACIN DE HABILITACIN URBANA EJECUTADA:
1.1 TIPO DE TRMITE:
HABILITACIN URBANA EJECUTADA
HABILITACIN URBANA EJECUTADA CON RESOLUCIN DE APROBACIN DE ESTUDIOS PRELIMINARES
Vigencia de Poder emitida por Registro Personas Jurdicas Boletas de habilitacin de los profesionales
Certificado de Zonificacin y Vas Comprobante de pago por derecho correspondiente

Plano de Ubicacin y Localizacin del Terreno Memoria Descriptiva de la habilitacin ejecutada
Copia legalizada de las minutas que acrediten transferencia Plano de Lotizacin
de reas de aportes a las entidades receptoras ( )
Plano de lotes ocupados y alturas de edificacin Comprobante de pago por el dficit de aportes
Otros: Declaracin jurada que las obras han sido

ejecutadas total ( ) o parcilamente ( )
Con Estudios Preliminares:
Planos de replanteo de la Habilitacin Urbana
Resolucin ( ) y planos ( ) de los estudios
preliminares aprobados
1.3 DE LA EJECUCIN DE OBRAS:
Declaramos bajo juramento que la habilitacin urbana cuya regularizacin se solicita y a la que se refiere el plano
de lotizacin y vas, ha sido ejecutada en los siguientes porcentajes:
a).- VIVIENDAS CONSOLIDADAS %
b).- PISTAS Y VEREDAS %
c).- AGUA POTABLE %
d).- ALCANTARILLADO %
e).- ENERGA ELCTRICA %
g).- OTROS %
1.4 DE LA DECLARACIN Y FIRMAS: DA MES AO
Asimismo, declaramos bajo juramento que las reas que corresponden a los aportes reglamentarios sern entregadas
para los fines previstos en el plano de lotizacin y vas.
Firma y Sello Firma

12 FUHU Acta de Verificacin y Dictamen
Municipalidad de:
ACTA DE VERIFICACIN Y DICTMEN - FUHU

N de Expediente:
3. OBSERVACIONES, CONSTANCIAS Y/O JUSTIFICACIN DEL DICTMEN: (Cuando sea necesario)
FORMULARIO NICO DE N de Acta :
HABILITACIN URBANA - FUHU Fecha :
ACTA DE VERIFICACIN Y DICTMEN
1. DELEGADOS ASISTENTES:
Representantes Fecha Apellidos y Nom bres CAP/CIP Firm a
PRESIDENTE DE LA COMISIN
DEL COLEGIO DE
ARQUITECTOS DEL PER
DEL COLEGIO DE
INGENIEROS DEL PER
DE LA CMARA
PERUANA DE LA CONSTRUCCIN
DE LA EMPRESA DE SERVICIO
DE AGUA Y ALCANTARILLADO
DE LA EMPRESA
DE ENERGA ELCTRICA
DEL INSTITUTO NACIONAL DE

CULTURA *

RECURSOS NATURALES *

DE DEFENSA CIVIL *
DEL CUERPO GENERAL DE

BOMBEROS VOLUNTARIOS DEL
PERU*
* Solo emitiran opinin
N DE REPRESENTANTES ASISTENTES A LA REUNIN DE VERIFICACIN :
4. CERTIFICACIN DE ACTA:
2. DICTMEN : (Marcar con X lo que corresponda)
EL PRESIDENTE DE LA COMISIN TCNICA CERTIFICA QUE EL CONTENIDO DE ESTA ACTA REFLEJA LA REALIDAD DE LO
OCURRIDO EN LA SESIN, REQUIRIENDO SE INCLUYA LA PRESENTE EN EL LIBRO DE ACTAS. LOS DELEGADOS FIRMAN EL
CONFORME ACTA DEBIDAMENTE LLENADA, LUEGO DE SU LECTURA Y APROBACIN.
NO CONFORME
Firma y sello del Presidente de la Comisin Tcnica

Municipalidad de:
13 FUE Acta de Verificacin y Dictamen
ACTA DE VERIFICACIN Y DICTMEN - FUE
N de Expediente:
FORMULARIO NICO DE N de Acta 3. OBSERVACIONES, CONSTANCIAS Y/O JUSTIFICACIN DE ACUERDOS: (Cuando sea necesario)
:
EDIFICACIN - FUE Fecha :
ACTA DE VERIFICACIN Y DICTMEN
1. DELEGADOS ASISTENTES:
Representantes Fecha Apellidos y Nom bres CAP/CIP Firm a
PRESIDENTE DE LA COMISIN
DELEGADO ARQUITECTO - CAP
DELEGADO ARQUITECTO -CAP
DELEGADO INGENIERO CIVIL - CIP
DELEGADO INGENIERO
SANITARIO - CIP
DELEGADO INGENIERO
ELECTRICO
ELECTROMECNICO - CIP
DELEGADO AD- HOC
INSTITUTO NACIONAL DE
CULTURA*
DELEGADO AD- HOC
DEFENSA CIVIL*
DELEGADO AD-HOC
CUERPO GENERAL DE BOMBEROS
VOLUNTARIOS DEL PERU *
DELEGADO AD-HOC
RECURSOS NATURALES*
* Solo emitiran opinin
N DE REPRESENTANTES ASISTENTES A LA REUNIN DE VERIFICACIN :
4. CERTIFICACIN DE ACTA:
2. RESMEN DE DICTMENES: (Marcar con X lo que corresponda)
EL PRESIDENTE DE LA COMISIN TCNICA CERTIFICA QUE EL CONTENIDO DE ESTA ACTA REFLEJA LA REALIDAD DE LO
OCURRIDO EN LA SESIN, REQUIRIENDO SE INCLUYA LA PRESENTE EN EL LIBRO DE ACTAS. LOS DELEGADOS FIRMAN EL
DICTMEN ARQUITECTURA ESTRUCTURAS INST. SANITARIAS INST. ELCTRICAS ACTA DEBIDAMENTE LLENADA, LUEGO DE SU LECTURA Y APROBACIN.
CONFORME
NO CONFORME
Fecha Firma y sello del Presidente de la Comisin Tcnica

14 Plano de Ubicacin
ESQUEMA DE LOCALIZACIN
ZONIFICACIN :
REA DE ESTRUCTURACIN URBANA :
DEPARTAMENTO :
PROVINCIA :
DISTRITO :
URBANIZACIN :
NOMBRE DE LA VA :
N DEL INMUEBLE :
MANZANA :
PLANO DE UBICACIN LOTE :
ESCALA 1/500 SUBLOTE :
CUADRO NORMATIVO CUADRO DE REAS (m2.)

PISOS / REAS DECLARADAS FIRMA PROP.: FIRMA Y SELLO PROY.:
PARMETROS NORMATIVO PROYECTO
NIVELES Existente Demolicin Nueva Ampliacion Remodelacion Parcial TOTAL
USOS
DENSIDAD NETA
COEF. DE EDIFICACIN
PROYECTO:
% REA LIBRE
ALTURA MXIMA
Frontal
PLANO: LMINA:
RETIRO MNIMO Lateral
Posterior PISOS SUPERIORES (*)
ALINEAMIENTO FACHADA REA PARCIAL
AREA DE LOTE NORMATIVO
FRENTE MINIMO NORMATIVO

REA TECHADA
REA DEL TERRENO

TOTAL ESCALA: FECHA:
U-
N ESTACIONAMIENTO REA LIBRE ( ) %
15 Carta Seguridad de Obra
Revisor Urbano:
Especialidad: Categora:
N Registro de Revisor:
N Registro CAP/CIP: 16 Informe Tcnico Lic. H.U.
INFORME TCNICO - Habilitacin Urbana (PAG. 3 e 3)
INFORME TCNICO - HABILITACIN URBANA
(Modalidad de aprobacin "C" - Revisores Urbanos) 6. OBSERVACIONES:
N de Registro del Proyecto:
Fecha Informe Tcnico:

4. VERIFICACIN : SI NO (*) OBSERVACIONES
1. DATOS GENERALES:
CUMPLE CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN
Solicitante : EL TUPA, EN LA LEY N 29090 Y SUS REGLAMENTOS
Apellidos y Nombres Razn Social
Responsable de Obra : CUMPLE CON REA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS

Apellidos y Nombres Registro CAP/CIP SEGN COPIA LITERAL DE DOMINIO
Ubicacin del proyecto :

Av / Jr. / Calle / Pasaje Mz Lote Sub Lote N Int. CUMPLE CON DISEO URBANO
Urbanizacin /A.H. / Otro Provincia Departamento

CUMPLE CON PLAN Y REGLAMENTO
DE ZONIFICACIN
Denominacin de la Habilitacin Urbana:
CUMPLE CON PLAN O ESQUEMA VIAL PRIMARIO
Y SECUNDARIO
2. TIPO DE TRMITE: 2.1. TIPO DE HABILITACIN:

CUMPLE CON OTROS DOCUMENTOS TCNICOS
Y/O NORMATIVOS VIGENTES
HABILITACIN URBANA NUEVA USO RESIDENCIAL CONVENCIONAL
USO COMERCIAL DE TIPO PROGRESIVO DECLARACIN JURADA DE RESERVAS DE REAS

PARA APORTES
OTRO: USO INDUSTRIAL CONSTRUCCIN SIMULTNEA
USOS ESPECIALES Con venta garantizada de Lotes LUZ

PRESENTA FACTIBILIDAD DE SERVICIOS AGUA
EN RIBERAS Y LADERAS Con fines de venta de viviendas edificadas
DESAGE
REURBANIZACIN Destinadas a vivienda temporal o vacacional
Otro Para fines no residenciales PARMETROS INDICADOS EN EL CERTIFICADO DE

ZONIFICACIN Y VAS N:
Parmetro Uso Residencial Otros Normativo Proyecto (*) Observaciones

3. REQUIERE APOYO TCNICO DE DELEGADOS AD-HOC Y EMPRESAS DE SERVICIOS:
1 2 3 4 5
INST. NACIONAL DE CULTURA - INC ZONIFICACIN

DELEGADOS AD-HOC
AFECTACIN VAL (m2.)
Nombre y Apellidos Sello y Firma APORTES
a- Recreacin Pblica
INST. NACIONAL DE DEFENSA CIVIL - INDECI
b- Parques Zonales
c- Educacin
Nombre y Apellidos Sello y Firma
d- Otros Fines
INST. NAC. DE RECURSOS NATURALES - INRENA
e- Equipamiento Urbano 7. CONCLUSIONES:
OTRO:
Nombre y Apellidos Sello y Firma El suscrito asume la responsabilidad sobre la veracidad y exactitud de la informacin que se indica el presente informe
conociendo los efectos previstos por la Ley para los casos de fraude o falsedad, declarando no tener impedimento ni estar
inhabilitado
5. VERIFICACIN DEL CUADRO como Revisor Urbano y conociendo las responsabilidades
DE REAS: N DE LOTES: y sanciones establecidas en el Reglamento
ENERGA ELCTRICA de Revisores Urbanos.
EMPRESAS DE SERVICIOS
REAS
Luego de haber verificado quePROYECTADAS REAS
el proyecto cumple conVERIFICADAS (*) OBSERVACIONES
las disposiciones urbansticas y/o edificatorias que regulan el
Nombre y Apellidos Sello y Firma predio, de conformidad con las Normas, Planes de Ordenamiento, Acondicionamiento Territorial y/o Desarrollo Urbano,
REA BRUTA DEL TERRENO
Reglamento Nacional de Edificaciones y otras Normas Especficas, se concluye que el PROYECTO en la especialidad
AGUA Y DESAG E REA DE CESIN PARA VAS METROPOLITANAS
de es: CONFORME
(Deducir al rea Bruta del Terreno)
REA AFECTA A APORTES NO CONFORME
OTRO:
REA TIL (Lotes)

REA DE APORTES
REA DE VAS
TOTAL Fecha Firma y Sello del REVISOR URBANO
REAS DE COMPENSACIN
(*) De requerir mayor espacio, deber continuar en el item: 6.- OBSERVACIONES

Revisor Urbano:
N Registro CAP/CIP:
17 Informe Tcnico Lic. Edificacin
INFORME TCNICO - Licencia de Edificacin (PAG. 2 de 3)
INFORME TCNICO - LICENCIA DE EDIFICACIN

(Modalidad de probacin "C" Revisores Urbanos) 4. VERIFICACIN: SI NO (*) OBSERVACIONES

CUMPLE CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN EL
Fecha Informe Tcnico: TUPA, EN LA LEY N 29090 Y SUS REGLAMENTOS
1. DATOS GENERALES: CUMPLE CON REA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS

SEGN COPIA LITERAL DE DOMINIO
Solicitante : CUMPLE CON REAS DECLARADAS EN EL PROYECTO

Responsable de Obra :
Apellidos y Nombres Registro CAP/CIP
CUMPLE CON NORMAS DE DISEO DEL R.N.E.
Av / Jr. / Calle / Pasaje Mz Lote Sub Lote N Int.
CUMPLE CON NORMAS URBANSTICAS Y/O

Urbanizacin /A.H. / Otro Provincia Departamento EDIFICATORIAS VIGENTES
2. LICENCIA DE EDIFICACIN: CUMPLE CON PARMETROS URBANSTICOS Y

EDIFICATORIOS DEL CERTIFICADO N:
EDIFICACIN NUEVA ACONDICIONAMIENTO *

PARMETROS NORMATIVO PROYECTO (*) OBSERVACIONES
AMPLIACIN PUESTA EN VALOR HISTRICO MONUMENTAL USOS PERMITIDOS
REMODELACIN CERCADO USOS COMPATIBLES
REFACCIN * DEMOLICIN DENSIDAD NETA
COEFICIENTE DE EDIFICACIN
OTROS
% REA LIBRE MNIMO
* Slo para obras que se ejecuten en inmuebles que constituyan parte integrante del Patrimonio Cultural de la Nacin - Art. 9 Ley N 29090
ALTURA MXIMA
ZONIFICACIN: USO: Frontal
RETIROS MNIMOS Lateral
3. INTERVENCIN DE:
Posterior
ALINEAMIENTO DE FACHADA
INST. NACIONAL DE CULTURA - INC
N DE ESTACIONAMIENTOS

5. VERIFICACIN DEL CUADRO DE REAS:
DELEGADOS AD-HOC

RESUMEN DE LAS REAS DECLARADAS EN EL PROYECTO: (Sumar y restar reas por pisos y segn tipo de obra)
PISOS /NIVELES EXISTENTE DEMOLICIN NUEVA AMPLIACIN REMODELAC. PARCIAL OBSERV.(*)

CUERPO GENERAL DE BOMBEROS VOLUNTARIOS DEL PERU - CGBVP
ENERGA ELCTRICA
REA TOTAL
Nombre y Apellidos Sello y Firma RESUMEN DE LAS REAS VERIFICADAS: (Sumar y restar reas por pisos y segn tipo de obra)

AGUA Y DESAGUE
OTRO:
REA TOTAL

Revisor Urbano:
N Registro CAP/CIP:
6. OBSERVACIONES: 17
INFORME TCNICO - LICENCIA DE EDIFICACIN

(Modalidad de probacin "C" Revisores Urbanos)
Fecha Informe Tcnico: 4. VERIFICACIN: SI NO (*) OBSERVACIONES
1. DATOS GENERALES: CUMPLE CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN EL

TUPA, EN LA LEY N 29090 Y SUS REGLAMENTOS
Solicitante :
Apellidos y Nombres Razn Social CUMPLE CON REA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS
CUMPLE CON REAS DECLARADAS EN EL PROYECTO

2. LICENCIA DE EDIFICACIN: CUMPLE CON NORMAS URBANSTICAS Y/O

EDIFICATORIAS VIGENTES
EDIFICACIN NUEVA ACONDICIONAMIENTO *
AMPLIACIN PUESTA EN VALOR HISTRICO MONUMENTAL

CUMPLE CON PARMETROS URBANSTICOS Y
EDIFICATORIOS DEL CERTIFICADO N:
REMODELACIN CERCADO
REFACCIN * DEMOLICIN
USOS PERMITIDOS
OTROS USOS COMPATIBLES
* Slo para obras que se ejecuten en inmuebles que constituyan parte integrante del Patrimonio Cultural de la Nacin - Art. 9 Ley N 29090 DENSIDAD NETA
COEFICIENTE DE EDIFICACIN
ZONIFICACIN: USO:
% REA LIBRE MNIMO
3. INTERVENCIN DE: ALTURA MXIMA
Frontal
INST. NACIONAL DE CULTURA - INC
Posterior
Nombre y Apellidos Sello y Firma ALINEAMIENTO DE FACHADA
DELEGADOS AD-HOC

CUERPO GENERAL DE BOMBEROS VOLUNTARIOS DEL PERU - CGBVP

7. CONCLUSIONES:
El suscrito asume la responsabilidad sobre la veracidad y exactitud de la informacin que se indica el presente informe conociendo los
Nombre y Apellidos Sello y Firma efectos previstos por la Ley para los casos de fraude o falsedad, declarando no tener impedimento ni estar inhabilitado como Revisor
Urbano y conociendo las responsabilidades y sanciones establecidas en el Reglamento de Revisores Urbanos.
ENERGA ELCTRICA Luego de haber verificado que el proyecto cumple con las disposiciones urbansticas y/o edificatorias que regulan el predio, de conformidad
con las Normas, Planes de Ordenamiento, Acondicionamiento Territorial y/o Desarrollo Urbano, Reglamento Nacional de Edificaciones y
otras Normas Especficas, se concluye que el PROYECTO en la especialidad
Nombre y Apellidos Sello y Firma de es: CONFORME
REA TOTAL NO CONFORME
AGUA Y DESAGUE
RESUMEN DE LAS REAS VERIFICADAS: (Sumar y restar reas por pisos y segn tipo de obra)
Nombre y Apellidos Sello y Firma PISOS /NIVELES EXISTENTE DEMOLICIN NUEVA AMPLIACIN REMODELAC. PARCIAL OBSERV.(*)
OTRO:

Fecha Firma y Sello del REVISOR URBANO
REA TOTAL

18 Inf. Verificacin Administrativa H.U.
INF. DE VERIFICACIN ADMINISTRATIVA - Habilitacin Urbana (PAG. 2 de 2)
Municipalidad de: N de Expediente:
Fecha Informe: 6.- CUADRO DE REAS: N DE LOTES:
REA PROYECTO REA VERIFICADA OBSERVACIONES (*)

INFORME DE VERIFICACIN ADMINISTRATIVA - HABILITACIN URBANA
REA DE CESIN PARA VIAS METROPOLITANAS
1.- DATOS GENERALES: (Deducir al rea Bruta del Terreno)
REA AFECTA A APORTES
Solicitante :
REA TIL (Lotes)
REA DE APORTES
REA DE VIAS

TOTAL
2.- TIPO DE TRMITE: 2.1.- TIPO DE HABILITACIN: REA DE COMPENSACIN

INDEPENDIZACIN DE USO RESIDENCIAL CONVENCIONAL
TERRENOS RSTICOS USO COMERCIAL DE TIPO PROGRESIVO 7.- OBSERVACIONES:
SUBDIVISIN DE Con Obras USO INDUSTRIAL CON CONSTRUCCIN SIMULTNEA:
LOTES URBANOS Sin Obras USOS ESPECIALES Con venta garantizada de Lotes
HABILITACIN URBANA NUEVA EN RIBERAS Y LADERAS Con fines de venta de viviendas edificadas
OTRO: REURBANIZACIN Destinadas a vivienda temporal o vacacional
OTROS Para fines no residenciales
3.- MODALIDAD DE APROBACIN:
"B" CON FIRMA DE PROFESIONALES RESPONSABLES "C" APROBACIN CON EVALUACIN PREVIA DE PROYECTOS POR
REVISORES URBANOS
"D" APROBACIN CON EVALUACIN PREVIA
DE COMISIONES TCNICAS COMISIN TCNICA
5.- VERIFICACIN ADMINISTRATIVA: SI NO (*) OBSERVACIONES

EL TUPA, EN LA LEY N 29090 Y SUS REGLAMENTOS
CUMPLE CON REA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS
CUMPLE CON DISEO URBANO
CUMPLE CON PLAN Y REGLAMENTO DE ZONIFICACIN
CUMPLE CON PLAN O ESQUEMA VIAL PRIMARIO

Y SECUNDARIO
CUMPLE CON OTROS DOCUMENTOS TCNICOS Y/O
NORMATIVOS VIGENTES
DECLARACIN JURADA DE RESERVAS DE REAS PARA
APORTES
LUZ
PRESENTA FACTIBILIDAD DE SERVICIOS AGUA
DESAGE
PARMETROS INDICADOS EN EL CERTIFICADO DE ZONIFICACIN Y VAS N:
Parm etro Uso Residencial Otros Norm ativo Proyecto (*) Observaciones
8. DE LA VERIFICACIN ADMINISTRATIVA: DA MES AO
1 2 3 4 5
ZONIFICACIN Los suscritos declaramos que la informacin y documentacin que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en
AFECTACIN VIAL (m2.) aplicacin del numeral 1.7 del Artculo IV de la Ley N 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.
APORTES
a- Recreacin Pblica
b- Parques Zonales
c- Educacin
d- Otros Fines
e- Equipamiento Urbano
OTRO:
(*) De requerir mayor espacio deber inidicarlo en el item: 7.- OBSERVACIONES Firma y Sello del Tcnico que verifica Firma y Sello del Funcionario Municipal
19 Inf. Verificacin Administrativa Edif.
INF. VERIFICACIN ADMINISTRATIVA - Edificacin (PAG. 2 de 2)
Fecha Informe:
INFORME DE VERIFICACIN ADMINISTRATIVA - EDIFICACIN PISOS / NIVELES EXISTENTE DEMOLICIN NUEVA AMPLIACIN REMODELAC. PARCIAL OBSERV. (*)
1.- DATOS GENERALES:
Propietario :

REA TOTAL
Urbanizacin /A.H. / Otro Provincia Departamento RESUMEN DE LAS REAS VERIFICADAS: (Sumar y restar reas por pisos y segn tipo de obra)
PISOS / NIVELES EXISTENTE DEMOLICIN NUEVA AMPLIACIN REMODELAC. PARCIAL OBSERV. (*)
2.- TIPO DE TRMITE: 2.1.- TIPO DE OBRA:
ANTEPROYECTO EN CONSULTA EDIFICACIN NUEVA ACONDICIONAMIENTO (*)
LICENCIA DE OBRA AMPLIACIN PUESTA EN VALOR HISTORICO MONUMENTAL
REGULARIZACIN REMODELACIN CERCADO
REFACCIN (*) DEMOLICIN OTROS

(*) Slo para obras que se ejecutan en inmuebles que constituyen parte integrande del Patrimonio Cultural de
la Nacin - Art. 9 Ley N 29090
ZONIFICACIN: USO REA TOTAL

3.- MODALIDAD DE APROBACIN: 6.- OBSERVACIONES:
A APROBACIN CON FIRMA DE PROFESIONALES B CON FIRMA DE PROFESIONALES
RESPONSABLES
PREVIA DE PROYECTOS POR DE COMISIONES TCNICAS
Comisin Tcnica
4.- VERIFICACIN ADMINISTRATIVA:

SI NO (*) OBSERVACIONES
CUMPLE CON REA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS
CUMPLE CON REAS DECLARADAS EN EL PROYECTO
CUMPLE CON NORMAS URBANSTICAS Y/O

EDIFICATORIAS VIGENTES
CON CERTIFICADO DE PARMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS: SI NO

N DE CERTIFICADO:
USOS PERMITIDOS
USOS COMPATIBLES DIA
7. DE LA VERIFICACIN ADMINISTRATIVA: MES AO
DENSIDAD NETA
COEFICIENTE DE EDIFICACIN aplicacin del numeral 1.7 del Artculo IV de la ley N 27444, Ley de Procedimiento Administrativo General.
% REA LIBRE MNIMO
ALTURA MXIMA
Frontal
Otros
N DE ESTACIONAMIENTOS Firma y Sello del Tcnico que verifica CAP / CIP Firma y Sello del Funcionario Municipal

20 Inf. Verificacin Administrativa R.O.
INFORME DE VERIFICACIN ADMINISTRATIVA - RECEPCIN DE OBRAS
Municipalidad de: N de Expediente: 5.- CUADRO DE REAS: N DE LOTES:

Fecha Informe: reas Declaradas reas Verificadas
INFORME DE VERIFICACIN ADMINISTRATIVA - RECEPCIN DE OBRAS DE
HABILITACIN URBANA REA DE CESIN PARA VIAS METROPOLITANAS
(Deducir al rea Bruta del Terreno)
REA AFECTA A APORTES
Solicitante :
Responsable de Obra : REA TIL (Lotes)

Ubicacin del proyecto : REA DE APORTES
Urbanizacin /A.H. / Otro Provincia Departamento REA DE VIAS
2.- DE LA LICENCIA DE HABILITACIN URBANA:

TOTAL
LICENCIA DE HABILITACIN URBANA N:
DENOMINACIN :
REA DE COMPENSACIN
PLANOS APROBADOS N: 6.- OBSERVACIONES:
3.- MODALIDAD DE APROBACIN:

"B" CON FIRMA DE PROFESIONALES RESPONSABLES "C" APROBACIN CON EVALUACIN PREVIA DE PROYECTOS POR
REVISORES URBANOS O COMISIONES TCNICAS
REVISORES URBANOS
"D" APROBACIN CON EVALUACIN PREVIA
DE COMISIONES TCNICAS COMISIN TCNICA
4.- VERIFICACIN ADMINISTRATIVA: SI NO (*) OBSERVACIONES

CUMPLE CON PLANOS APROBADOS, REA,
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS
EFECTU PAGO POR DFICIT DE APORTES
PRESENTA MINUTA DE TRANSFERENCIA DE LAS

REAS DE APORTES REGLAMENTARIAS
PRESENTA DOCUMENTOS DE LUZ
RECEPCIN DE OBRAS DE EMPRESAS AGUA
PRESTADORAS DE SERVICIOS DE: DESAG E
PRESENTA PLANOS DE REPLANTEO (1)
PLANOS DE REPLANTEO CUMPLEN CON LO

ESTABLECIDO EN PLAN URBANO DISTRITAL
PLANOS DE REPLANTEO CUMPLEN CON PLAN DE
DESARROLLO URBANO Y CERT. DE ZONIFICACIN Y VIAS
PLANOS DE REPLANTEO CUMPLEN CON PLAN
O ESQUEMA VIAL PRIMARIO Y SECUNDARIO
PLANOS DE REPLANTEO CUMPLEN CON OTROS
DOCUMENTOS TCNICOS Y NORMATIVOS VIGENTES DA MES AO
7. DE LA VERIFICACIN ADMINISTRATIVA:
Parm etro Uso Residencial Otros Norm ativo Proyecto (*) Observaciones
1 2 3 4 5 Los suscritos declaramos que la informacin y documentacin que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en
ZONIFICACIN
AFECTACIN VIAL (m2.)
APORTES
a- Recreacin Pblica
b- Parques Zonales
c- Educacin
d- Otros Fines
e- Equipamiento Urbano
OTRO:
(1) Diferenciado del plano original (*) De requerir mayor espacio deber inidicarlo en el item: 6.- OBSERVACIONES
Firma y Sello del Tcnico que verifica Firma y Sello del Funcionario Municipal
21 Inf. Verificacin Administrativa C.O.
INF.DE VERIFICACIN ADMINISTRATIVA - Conformidad de Obra (PAG. 2 de 2)

Fecha Informe: RESUMEN DE LAS REAS DECLARADAS EN EL PROYECTO: (Sumar y restar reas por pisos y segn tipo de obra)
PISOS/NIVELES EXISTENTE DEMOLICIN NUEVA AMPLIACIN REMOD. PARCIAL OBSERV.(*)
INFORME DE VERIFICACIN ADMINISTRATIVA - CONFORMIDAD DE OBRA

Solicitante :

REA TOTAL
RESUMEN DE LAS REAS VERIFICADAS: (Sumar y restar reas por pisos y segn tipo de obra)
2.- TIPO DE LICENCIA DE EDIFICACIN:
PISOS/NIVELES EXISTENTE DEMOLICIN NUEVA AMPLIACIN REMOD. PARCIAL OBSERV.(*)
EDIFICACIN NUEVA REFACCIN * CERCADO
AMPLIACIN ACONDICIONAMIENTO * DEMOLICIN
REMODELACIN PUESTA EN VALOR HISTORICO MONUMENTAL OTROS
* Slo para obras que se ejecuten en inmuebles que constituyan parte integrante del Patrimonio Cultural de la Nacin Art. 9 Ley 29090
ZONIFICACIN: USO:
3- MODALIDAD DE APROBACIN:
A APROBACIN CON FIRMA DE PROFESIONALES B CON FIRMA DE PROFESIONALES RESPONSABLES
REA TOTAL
PREVIA DE PROYECTOS POR DE COMISIONES TCNICAS (*) De requerir mayor espacio, deber continuar en el item: 6.- OBSERVACIONES
Comisin Tcnica 6. OBSERVACIONES
4.- VERIFICACIN ADMINISTRATIVA:

SI NO (*) OBSERVACIONES
CUMPLE CON PLANOS APROBADOS
PRESENTA PLANOS DE REPLANTEO (1)
PLANOS DE REPLANTEO CUMPLE CON NORMAS

DE DISEO DEL R.N.E.
PLANOS
PLANOS DE REPLANTEO CUMPLE CON NORMAS

URBANSTICAS Y/O EDIFICATORIAS VIGENTES
USOS PERMITIDOS
USOS COMPATIBLES
DENSIDAD NETA
COEFICIENTE DE EDIFICACIN 7. DE LA VERIFICACIN ADMINISTRATIVA: DA MES AO
% REA LIBRE MNIMO
Los suscritos declaramos que la informacin y documentacin que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en aplicacin del
ALTURA MXIMA numeral 1.7 del Artculo IV de la Ley N 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.
Frontal
Posterior
Firma y Sello del Tcnico que verifica Firma y Sello del Funcionario Municipal
(1) Diferenciado del plano original. (*) De requerir mayor espacio, deber continuar en el item: 6.- OBSERVACIONES
LEY N 29090
EDIFICACIONES Y HABILITACIONES URBANAS
LEY N 29300
AMPLIA PLAZO DE REGULARIZACIN
MODIFICACIONES
LEY N 29476
MODIFICACIN SUSTANCIAL (seguridad y medio
ambiente)
LEY N 29566
ELIMINACIN DE REQUISITOS (mejorar clima de
inversiones)
LEY N 29898
ESTABLECE APORTE PARA SALUD Y
PROCEDIMIENTO HAB. URB. OFICIO
RLHUE RVAT RRU
D.S. N 024-2008-VIVIENDA D.S. N 026-2008-VIVIENDA D.S. N 025-2008-VIVIENDA
D.S. N 003-2010-VIVIENDA D.S. N 005-2010-VIVIENDA D.S. N 004-2010-VIVIENDA

PROCEDIMIENTOS
HABILITACIN URBANA
Independizacin
Subdivisin de Lote
Habilitacin Urbana
Regularizacin de Hab. Urbana
Habilitacin Urbana de Oficio
Recepcin de Obras
EDIFICACIN
Anteproyecto
Licencias (nueva, ampliacin, remodelacin,
demolicin, etc.)
Conformidad de Obra
HABILITACIN URBANA:
Convertir un terreno rstico en urbano con la ejecucin de obras de: accesibilidad, agua,
desage, energa elctrica y la entrega de aportes obligatorios.
APORTES:
Porcentaje de rea que el habilitador est obligado a ceder en terreno, destinado a
Recreacin Pblica, Educacin, Salud, Otros Fines y Parques Zonales.
TIPOS DE HABILITACIN (por su ejecucin):

HABILITACIN URBANA (NUEVA):
Aprobacin Ejecucin Recepcin - ADMINISTRADO
Proyecto de Obras de Obras - MUNICIPIO
REGULARIZACIN DE HAB. URBANA EJECUTADA:

Obras ejecutadas sin autorizacin - ADMINISTRADO
Ejecucin de Regularizaci
Deben cumplir Parmetros y aportes Obras n - MUNICIPIO
HABILITACIN URBANA DE OFICIO: Ejecucin de Declaracin

habilitado de - MUNICIPIO
Obras ejecutadas sin autorizacin Obras Oficio
No sujetas a aportes
Busca solucionar el acceso a la formalidad de personas que
Compraron de buena fe y que cuentan con ttulo.
CONCEPTOS
SILENCIO ADMINISTRATIVO POSITIVO
Aclara que el procedimiento de Hab. Urbana de Oficio no est sujeta al Silencio Administrativo
Positivo
APORTES HABILITACIN URBANA
Establece un nuevo aporte (Salud) obligatorio
Facultan que en el Reglamento se establezcan condiciones (% y tipo de H.U.)
RESPONSABILIDADES
Precisa que por incumplimiento y no por violacin a lo establecido en la Ley, se configura
una infraccin.
HABILITACIN URBANA DE OFICIO
Establece el procedimiento que est a cargo slo de la municipalidad, no participa el
administrado.
Establece impedimentos para Habilitacin Urbana de Oficio.
se encarga a la Municipalidad determinar el rgano responsable del procedimiento de
Habilitacin Urbana de Oficio.
precisa que las reas que fsicamente se identifiquen como aportes (recreacin, educacin,
salud y otros fines) sern puestas en conocimiento de las entidades , para que procedan al
saneamiento fsico legal.
REGULARIZACIN DE HAB. URBANAS
establece el plazo hasta el 31.12.13 para regularizar edificaciones y Habilitaciones Urbanas
ejecutadas entre Julio 1999 hasta Setiembre 2007.
LEY N 29898
www.vivienda.gob.pe/Ley29090/ley29090.html
Arq. HAYDEE YONG LEE
hyong@vivienda.gob.pe

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PRESENTACIN FORMATOS Y FORMULARIOS DE LA LEY

29090 Y SUS REGLAMENTOS

INTRODUCCIN A LA LEY N 29090

Los que estn comprendidos en la carrera administrativa.

ACTUAR DE MANERA TRANSPARENTE.

GUARDAR RESERVA RESPECTO DE HECHOS O INFORMACIONES DEL

NO ADOPTAR REPRESALIAS O EJERCER COACCIN ALGUNA EN EL

PROTEGER Y CONSERVAR LOS BIENES DEL ESTADO.

DESARROLLAR SUS FUNCIONES A CABALIDAD Y EN FORMA

RESPETAR LOS DERECHOS DE LOS ADMINISTRADOS.

Es de aplicacin obligatoria para todas las entidades de la

Precisa aspectos sobre la creacin, autonoma, organizacin,

Las normas municipales,

Establece los procedimientos administrativos que estn

Responsabilidad de los funcionarios pblicos,

Ttulo I : Regularizacin de Edificaciones (antes de 20.07.99)

Ttulo II : Declaratoria de Fbrica (derogada por la Ley N 29090)

Ttulo III: Rgimen de Unidades Inmobiliarias de

Norma los criterios y requisitos para el diseo y ejecucin

Aprobacin de Formularios y Formatos de los Reglamentos de la

Plano Perimtrico y Topogrfico Plano de Trazado y Lotizacin

USO RESIDENCIAL USO COMERCIAL VERIFICACIN DEL CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS:

CON CONSTRUCCIN SIMULTNEA CONVENCIONAL

a).- Con venta garantizada de Lotes CON CONSTRUCCIN SIMULTNEA

b).- Con fines de venta de viviendas edificadas USOS ESPECIALES

c).- Destinadas a vivienda temporal o vacacional EN RIBERAS Y LADERAS

d).- Para fines no residenciales REURBANIZACIN

DE TIPO PROGRESIVO OTROS

1.3 MODALIDAD DE APROBACIN: 1.4 ANEXOS QUE SE ADJUNTAN :

"B" APROBACIN CON FIRMA DE "A" CONDMINOS - PERSONAS NATURALES

Fecha Inicio de Obra "D" AUTOLIQUIDACIN

Comisin Tcnica "G" HABILITACIN URBANA EJECUTADA

"D" APROBACIN CON EVALUACIN PREVIA DE DNI / CE

Fecha Inicio de Obra

1.5 OBSERVACIONES: (Para ser llenado slo por la Municipalidad)

Soltero(a) Casado(a) Viudo(a) Divorciado(a)

Apellido Paterno Apellido Materno Nombres

Razn Social o Denominacin RUC

Departamento Provincia Distrito DNI / CE Registro CAP/CIP

Departamento Provincia Distrito

Departamento Provincia Distrito

Poder inscrito en: o en:

Registro de Mandatos Registro Mercantil Oficina Registral de:

Departamento Provincia Distrito

Fundo/otro Parcela Sub Lote

3.2 REA: (El rea se expresa con dos decimales)

rea Total (m2.)

Inscrito en el Registro de Predios de:

Cdigo del Predio

Firma y Sello Firma

RESOLUCIN DE LICENCIA DE HABILITACIN URBANA

UBICACIN DEL PREDIO:

Departamento Provincia Distrito

Fundo / Otros Parcela Sub Lote

Apellido Paterno (o Razn Social) Apellido Materno Nombres

REA BRUTA DE TERRENO m2.

LA OBRA AUTORIZADA DEBER AJUSTARSE AL PROYECTO APROBADO

Apellido Paterno Apellido Materno Nombres

FORMULARIO NICO DE Municipalidad de DNI / CE

1. SOLICITUD DE LICENCIA DE EDIFICACIN:

REFACCIN (*) DEMOLICIN OTROS 3. DEL TERRENO:

C APROBACIN CON EVALUACIN Revisores Urbanos D APROBACIN CON EVALUACIN PREVIA

Departamento Provincia Distrito