CONTRATO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO DE

SURTIDORES Y FILTROS DE AGUA

Entre los suscritos a saber ALEXANDRA DEL ROCIO MASACHE PAEZ, persona natural
(SURTIFILTRO, nombre comercial), en su calidad de Gerente-Propietaria, que para efectos del
presente contrato se denomina LA CONTRATISTA y la compaa PRODUCTOS
METALURGICOS S.A. representada por el seor ALBERTO BUSTAMANTE CHALELA, en su
calidad de Presidente-Ejecutivo-Gerente General y, por tanto su representante legal, quien en
adelante se llamar simplemente PROMESA o LA CONTRATANTE, se ha celebrado el presente
contrato que se especificar bajo las siguientes clusulas:

PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO: Se ha celebrado el siguiente acuerdo, para presentar el

servicio de MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO a los surtidores y
filtros de agua, propiedad de LA CONTRATANTE y que se describe en la clusula octava.

SEGUNDA.- MANTENIMIENTO: Tcnicos al servicio de LA CONTRATISTA efectuaran un

mantenimiento preventivo trimestral, el mismo que ser programado por LA CONTRATISTA y
consultado a PROMESA. Los mantenimientos podrn realizarse de lunes a sbado, en el horario
que se defina previo a realizar cada mantenimiento.

Para el caso de mantenimientos correctivos posteriores a los quince (15) das siguientes al ltimo
mantenimiento realizado, estos servicios correctivos se realizaran en das hbiles y en horas
laborales y en fin de semana de acuerdo a la CONTRATISTA. El servicio correctivo no tendr costo
alguno por mano de obra para PROMESA salvo que se determine que personas ajenas a la
CONTRATISTA hayan manipulado los equipos.

Cuando los mantenimientos y revisiones se detecten partes que deben ser reemplazadas, su
reposicin se har con cargo a la CONTRATANTE. Se cobrara la mano de obra cuando se trate de
reparacin y/o cambio de compresor y motor previa presentacin de cotizaciones y aprobaciones de
estas. Al finalizar el mantenimiento, revisin o reparacin, el tcnico presentara a la
CONTRATANTE el Informe de mantenimiento Preventivo o Correctivo, en el cual se anotara toda
informacin acerca del trabajo realizado y el estado final de los equipos.

En el evento de ser necesario el traslado del equipo o parte de este al taller, para una reparacin
mayor, LA CONTRATISTA ofrece el servicio de traslado sin costo, el cual ser previamente
cotizado y realizado despus de la aprobacin de la misma por parte de la CONTRATANTE.

TERCERA.- OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA: Sern obligaciones a cargo de LA

CONTRATISTA las siguientes, las mismas que debern cumplirse con suma diligencia y cuidado:

Prestar los servicios objeto de este convenio con calidad, utilizando propio personal tcnico,
herramientas y maquinaria adecuada en sus instalaciones.

Mantener personal tcnico y operarios disponibles para atender y realizar los servicios de
mantenimiento preventivo y correctivo de acuerdo a lo agendado previamente.
Cumplir con todas las normas de seguridad industrial exigidas por el cliente en la prestacin de
servicio contratados.

Todo valor adicional por reparacin de las unidades deber ser presentado y aprobado previamente
por LA CONTRATANTE.

Atender las revisiones de garanta sobre los servicios prestados, con la misma seriedad y calidad de
los servicios inciales.

Todo mantenimiento correctivo ser atendido en un tiempo no mayor a 24 horas luego de haber sido
reportado.

Garantizar el buen funcionamiento de los equipos, siempre y cuando se realicen los mantenimientos
preventivos y correctivos de los equipos.

Presentar un informe tcnico con la descripcin de todos los trabajos realizados y las debidas
recomendaciones segn sea el caso.

CUARTA.- OBLIGACIONES DEL CONTRATANTE:

LA CONTRATANTE se compromete a brindar todas las facilidades de accesos y bloqueos de las

unidades para realizar los mantenimientos preventivos y correctivos.

Proporcionar a LA CONTRATISTA cuando as corresponda, todas las facilidades fsicas y de

seguridad, adecuadas para el buen funcionamiento de los recursos humanos.

Designar funcionarios que representen a LA CONTRATANTE, para la supervisin y relacin

tcnica con la contratista.

QUINTA.- PLAZO: El plazo de duracin del presente contrato ser de un ao calendario,

contando a partir de la fecha de su suscripcin. Si cualquiera de las partes decide proceder con la
renovacin, deber notificar a la otra con sesenta das (60) de anticipacin su intencin de continuar
con el servicio prestado, debiendo procederse a la suscripcin de un nuevo instrumento. Se
entender que en caso de no producirse la notificacin mencionada el contrato queda terminado en
su totalidad, y ninguna de las partes podr alegar en su beneficio indemnizacin alguna por
terminacin unilateral de ste.

SEXTA.- PRECIO Y FORMA DE PAGO: El precio que deber pagar el contratante por este
servicio es de 10,00/100USD (DIEZ DOLARES), por el MANTENIMIENTO PREVENTIVO POR
CADA EQUIPO EN SU SITIO, mas el impuesto al valor agregado (IVA) en forma trimestral, ms
lo que corresponda a la reposicin de los filtros de los bebederos.

SEPTIMA.- TERMINACION: El presente acuerdo puede darse por terminado por cualquiera de
las partes antes la ocurrencia de los siguientes eventos:

- Por parte de LA CONTRATANTE, por el incumplimiento de las obligaciones contradas por

la CONTRATISTA en el presente acuerdo.
 - Por parte de LA CONTRATISTA por incumplimiento o mora de los pagos convenidos por
parte de LA CONTRATANTE

- Por mutuo acuerdo, en cualquier momento cuando las partes as lo convengan.

- Por cumplimiento del plazo contractual, sin que medie renovacin.

- Por decisin unilateral de las partes, notificacin que deber hacerse en forma escrita y con
treinta (30) das de antelacin.

- Por laudo arbitral o transaccin.

- Cuando una de las partes se encuentre en estado de disolucin y subsecuente liquidacin por
parte del organismo de control o cuando haya sido resuelta por el rgano competente.

- Cuando se haya ordenado el concurso de acreedores dentro de un proceso de insolvencia que

afecte a cualquiera de las partes.

Queda entendido que si por fuerza mayor, impedimento legal o suspensin colectiva de trabajo, LA
CONTRATISTA, no pudiera cumplir total o parcialmente el servicio acordado, o por demora en la
reparacin, debido a que el dao se presente en horas no hbiles, o porque no sea reportado a
tiempo o por cualquier caso ajeno a cualquiera de las partes, ello no dar motivo a reclamacin
judicial o indemnizacin alguna.

OCTAVA.- DESCRIPCION DE LOS EQUIPOS: Descripcin de los equipos cubiertos por el

servicio de mantenimiento preventivo y correctivo:

SURTIDORES DE AGUA Y FILTROS TERMINAL-PASCUALES

UBICACIN MARCA CODIGO OBSERVACION FILTROS

SURTIDORES DE AGUA OFICINA MATRIZ

UBICACIN MARCA CODIGO OBSERVACION
NOVENA.- DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS A REALIZARSE EN LOS
MANTENIMIENTOS: Descripcin de los trabajos a realizarse TRIMESTRALMENTE:
EL MANTENIMIENTO PREVENTIVO CONSISTE EN:

LIMPIEZA Y DESINFECCIN DE LOS DEPSITOS DE AGUA FRA Y CALIENTE, CON QUMICOS

DESINCRUSTADORES BIODEGRADABLES E HIPOCLORITO DE SODIO AL 10% DE CONCENTRACIN.

LIMPIEZA Y DESINFECCIN DE LAS CAERAS QUE CONDUCEN EL AGUA FRA Y CALIENTE, CON
QUMICOS DESINCRUSTADORES BIODEGRADABLES E HIPOCLORITO DE SODIO AL 10% DE
CONCENTRACIN.

LIMPIEZA Y DESINFECCIN DE LAS LLAVES DE AGUA DE 3/8 DE AGUA FRA Y CALIENTE, CON QUMICOS
DESINCRUSTADORES BIODEGRADABLES E HIPOCLORITO DE SODIO AL 10% DE CONCENTRACIN

CHEQUEO Y LIMPIEZA DEL CONDENSADOR

CHEQUEO TOTAL DEL SISTEMA ELCTRICO.

CHEQUEO Y LIMPIEZA DEL MOTOR COMPRESOR Y SUS ACCESORIOS.

CHEQUEO Y LIMPIEZA DEL GABINETE.

DECIMA.- OBLIGACIONES LABORALES: El presente contrato marca y determina que la

relacin comercial de las partes es una actividad de comercio, que se regir por las leyes
comerciales y civiles en lo que fuera aplicable, por tanto no existe relacin de trabajo o patronal
entre ellas.

Cada una de las partes responder por sus obligaciones patronales, fiscales y/o cualquier otra y no
se considerar responsable por las obligaciones de una de las partes a la otra, ni se podr alegar
solidaridad en el incumplimiento de las obligaciones legales, debiendo por tanto cada una de ellas
cumplir con el pago de su personal.

Por otro lado, el presente contrato no determina ningn tipo de asociacin, consorcio y/o sociedad,
por lo que cada una de ellas guarda su independencia debiendo por tanto cumplir cada una de ellas
con todas sus obligaciones en forma independiente de sus trabajadores, empleados o dependientes.

DECIMA PRIMERA.- COMPROMISO ARBITRAL: Para todo lo relativo a la interpretacin y

cumplimiento de este contrato, las partes declaran que sern competentes las leyes vigentes en el
Ecuador.

Las partes se sometern al arbitraje administrado y en derecho del Centro de Arbitraje y

Conciliacin de la Cmara de Comercio de Guayaquil, para la solucin definitiva de todas las
controversias que surjan o puedan surgir entre ellas respecto de la relacin jurdica proveniente del
presente contrato.

Los rbitros que conformaran el Tribunal Arbitral sern escogidos de la siguiente manera:

a) Cada parte elegir u arbitro de manera individual, y el tercer arbitro ser elegido de consuno;
y,
b) En caso de no lograrse un acuerdo relativo a la eleccin del tercer rbitro, ste ser escogido
mediante sorteo efectuado de conformidad con el Reglamento correspondiente del Centro de
Arbitraje y Conciliacin de la Cmara de Comercio de Guayaquil.

Las partes adems, estipulan que para la ejecucin de las medidas cautelares que se pudieren dictar
dentro del proceso arbitral, los rbitros solicitarn el auxilio de los funcionarios pblicos, judiciales,
policiales y administrativos que sean necesarios sin tener que recurrir a Juez ordinario alguno del
lugar donde se encuentren los bienes o donde sea necesario adoptar medidas.

Asimismo, las partes convienen en la confidencialidad del procedimiento arbitral, pudiendo

entregarse copias de lo actuado solamente a ellas, sus abogados o al Juez que conozca el recurso de
nulidad u otro recurso al que las partes se hayan sometido, quedando expresamente prohibido a
dichas personas la reproduccin o entrega de tales copias a terceros o su utilizacin en procesos
judiciales.

DECIMA SEGUNDA.- INDEMNIDAD: La CONTRATISTA se obliga de forma irrevocable a

mantener indemne a PROMESA por cualquier reclamo, accin judicial o administrativa, demanda,
dao o responsabilidad de cualquier tipo o naturaleza que sea entablada por cualquier persona
pblica o privada, natural o jurdica, o dependientes del contratista, incluso a titulo de solidaridad
patronal, cualquiera fuera la causa del reclamo, responsabilidad que se mantendr an terminado el
contrato por cualquier causa. La responsabilidad se extender a indemnizacin, gastos y costos, sin
que la enunciacin sea limitada. Naturalmente, se encuentran comprendidos el pago de los
honorarios de los abogados seleccionados por la parte demandada para enfrentar la accin. En el
caso de que la parte demandada o sus funcionarios fueren condenados al pago de cualquier
obligacin laboral demandada por un empleado de la otra parte, esta ltima proveer
inmediatamente los fondos para dar cumplimiento a lo ordenado por las autoridades. En caso de no
hacerlo la parte demandada pagar, y podr repetir ntegramente a la otra parte por los pagos que
hubiere realizado para dar cumplimiento a lo ordenado por las autoridades en su contra, mas una
cantidad igual a lo efectivamente pagado a ttulo de multa.

En cuanto a los tributos que se deriven por la aplicacin de este Contrato sern satisfechos por cada
parte que este obliga, con arreglo a las leyes vigentes en la materia. Ninguna de las partes ser
responsable por el clculo, declaracin y pago de los impuestos que le correspondan a su
contraparte, ni aun a titulo de solidaridad, sin perjuicio de las acciones de repeticin.

PROMESA estar facultada para solicitar a la CONTRATISTA en cualquier momento los

documentos que certifiquen que la CONTRATISTA se encuentra al da en el cumplimiento de sus
obligaciones patronales y laborales para sus empleados.

Queda establecido adicionalmente que en caso de accidentes de trabajo que sufriere el personal de
la CONTRATISTA, sta ser la nica responsable de todos los gastos en los que se deba incurrir por
este concepto, quedando PROMESA libre de cualquier responsabilidad.

En caso que PROMESA brinde atencin mdica urgente a los empleados de la CONTRATISTA por
cualquier accidente, esto no se atender como reconocimiento de responsabilidades por parte de
PROMESA.

LA CONTRATISTA se obliga a mantener indemne a PROMESA, a sus socios, accionistas,

responsables, filiales y subsidiarias por cualquier demanda, reclamo, queja, accin, sancin,
etctera, que pueda surgir de cualquier tercero o de PROMESA misma, como consecuencia de
cualquier incumplimiento de parte de la CONTRATISTA, as como de la mala calidad en la
prestacin de los servicios pactados o en los materiales utilizados, debiendo es consecuencia, de ser
el caso, reponer, indemnizar, reparar o solucionar cualquier suma de dinero que PROMESA se haya
visto obligado a pagar; y, en general, pero sin menoscabo de la particularidad antes anotada, reparar
todo y cualquier dao sufrido por PROMESA como consecuencia de lo antedicho.
DECIMO TERCERA.- CONFIDENCIALIDAD: Las partes intervinientes acuerdan mantener
los trminos y condiciones de este convenio, as como toda informacin que cualquiera de ellas
pueda conocer o llegar a conocer respecto de las actividades y negocios de la otra, en la ms estricta
confidencialidad, y no podr revelar a tercera personas sin el previo consentimiento escrito de la
otra parte. Esta obligacin de confidencialidad, quedar sin efecto, en caso de que la informacin
pertinente sea requerida a una de las partes por autoridad gubernamental competente.

DECIMO CUARTA.- TOLERANCIA DE INCUMPLIMIENTO: El retardo, la mera tolerancia

o la omisin de cualquiera de las partes en el ejercicio de sus derechos o en exigir o hacer cumplir
cualquiera de las obligaciones de la otra parte, no constituir renuncia a dicho derecho o a su
ejercicio en el futuro.

La renuncia expresa por cualquiera de las partes al ejercicio de cualquiera de sus derechos bajo el
presente Contrato, no constituye renuncia de ninguno de los otros derechos derivados del mismo.

La nulidad, inaplicabilidad e/o ineficiencia de cualquiera de las clausulas de este Contrato no

afectar la valides de las dems disposiciones del mismo.

DECIMA QUINTA.- CONDICIONES ESPECIALES: El presente acuerdo no tiene, por parte de

LA CONTRATANTE, condiciones especiales para la presentacin del mantenimiento, diferentes a
las acordadas en las clusulas anteriores y declara haber ledo su contenido y estar conforme con l.

Para constancia, se firma en Guayaquil a los.das del mes de ..del ao .

Productos Metalrgicos S.A. SURTIFILTRO

Alberto Bustamante Chalela Alexandra Masache Pez
Presidente Ejecutivo Gerente General Gerente-Propietaria