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Moduloii Residenciadeobrasparte2 160407141639 PDF
Moduloii Residenciadeobrasparte2 160407141639 PDF
MDULO II
RESIDENCIA DE OBRAS PBLICAS Y PRIVADAS
VALORIZACIONES
1
Instituto Nacional de Especializacin Profesional -
Metrados valorizados.-
Constituyen la expresin cuantificada de los
trabajos de construccin que se han
programado ejecutar en un plazo determinado.
Son formulados y valorizados
conjuntamente por el contratista y el
inspector o supervisor, y presentados a la
Entidad dentro de los plazos establecidos en
las bases o en el contrato. Normalmente el
ltimo da de cada perodo (quincenal,
mensual).
Si el Inspector o Supervisor no est presente,
el Contratista los efectuar, debiendo
revisarlos durante el periodo de aprobacin. IAOM
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Instituto Nacional de Especializacin Profesional -
No hay pago
Valorizacin del mes 5 das 25 das Pago de intereses
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4
Instituto Nacional de Especializacin Profesional -
Ejemplo:
Valorizacin Neta (sin IGV) = S/. 100 000.00
Mes de la valorizacin = Marzo 2008
Coeficiente de reajuste ( K) = 1.050 (De Febrero)
R = V x (Kr -1) - Da - Dm - Dr
El reajuste concedido menos las deducciones de los
reintegros por adelanto en efectivo y de materiales que no
corresponde, y del reajuste por atraso en la obra es el
reintegro final que le corresponde al contratista.
IAOM
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IAOM
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IAOM
A.D. La Deduccin se
D=
C
x V ( K
Ka
-1
) aplica desde el
mismo mes en que
O su equivalente:
otorga el Adelanto
A.D.
D=
C
x
V
Ka ( K + Ka
) Directo, es
contnua en cada
Valorizacin y se
Donde:
D = Deducin de reajuste que no corresponde termina de aplicar
A.D. = Adelanto Directo otorgado sin IGV. cuando se termina
C = Monto del Contrato Principal sin IGV. de Amortizar el
V = Valoriacin ejecutada, incluye Factor de Relacin. Adelanto Directo.
K = Coeficiente de reajuste de la valorizacin.
Ka = Coeficiente de reajuste del mes en que se otorg el A.D.
IAOM
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IAOM
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Instituto Nacional de Especializacin Profesional -
IAOM
IAOM
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Instituto Nacional de Especializacin Profesional -
EJEMPLO:
a. Durante la ejecucin de la obra
Valorizacin al 30.04.2011 = S/. 10,000.00
K del mes Marzo 2011 = 1.100
Reajuste (a cuenta) = 10 000 (1.100 1 ) = S/. 1,000.00
b. En la Liquidacin Final del Contrato
Valorizacin al 30.04.2011 = S/. 10,000.00
K del mes Mayo 2011 = 1.150
Reajuste (definitivo) = 10,000 (1.150 1 ) = S/. 1,500.00
c. Saldo de Reajuste a reconocer en la Liquidacin
Final 1,500 .00 1,000.00 = S/. 500.00
IAOM
IAOM
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FRMULAS
POLINMICAS
D.S 011-79-VC
11
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FRMULAS POLINMICAS
D.S 011-79-VC
La Frmula Polinmica se aplica cuando hay
aumentos de precios de alguno(s) de los
bienes involucrados en la ejecucin de obra y
debe estar considerado en las bases y el
contrato.
Sirve para actualizar el valor de los
presupuestos de obra durante su ejecucin
(valorizacin).
FRMULAS POLINMICAS
D.S 011-79-VC
La Frmula Polinmica es la representacin
matemtica de la estructura de costos de un
presupuesto.
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FRMULAS POLINMICAS
D.S 011-79-VC
ESTRUCTURA BASICA
FRMULAS POLINMICAS
D.S 011-79-VC
MONOMIOS
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FRMULAS POLINMICAS
D.S 011-79-VC
COEFICIENTES DE INCIDENCIA
FRMULAS POLINMICAS
D.S 011-79-VC
PRINCIPALES RECURSOS
(INDICES UNIFICADOS)
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FRMULAS POLINMICAS
D.S 011-79-VC
T(r)
T(o)
FECHA DEL
FECHA DEL
REAJUSTE
PRESUPUESTO
FRMULAS POLINMICAS
D.S 011-79-VC
INDICES UNIFICADOS DEL INEI
El INEI ha creado una clasificacin de los insumos, y
ha dividido el territorio nacional en 06 reas
Geogrficas.
1 Cdigos 80 I.U.
2 reas 06 REAS
Geogrficas GEOGRFICAS
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05 LORETO
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El S-10 contiene
Anlisis de Precios
2 Unitarios la informacin
necesaria
Nmero mximo de
1 Monomios = 8
K=1+2+3+4+5+6+7+8
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Ejemplo:
Obra de Edificacin: Arquitectura, Estructuras, Sanitarias, Elctricas.
Obra de Carreteras: Movimiento de Tierras, Pavimentos, Obras de
Arte y Sealizacin.
En una contrato pueden
5 haber como mximo 8 FP CONTRATO = 8FP
Ejemplo:
Un contrato que tenga 3 obras diferentes, y cada obra tiene 4 fases.
EJEMPLO:
Agrupacin
preliminar
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NORMA GENERAL
Las Valorizaciones de Obra Principal y de Obra
Adicional se reajustan al mes en que debe ser pagada
la Valorizacin.
Para Valorizaciones mensuales el Art. 197 seala que
el plazo de pago es hasta el ltimo da del mes
siguiente.
De ambas normas se obtiene:
R = Valorizacin * ( Kr 1)
donde: Kr = coeficiente de reajuste
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En este caso :
Garantas.-
Clases de Garantas Artculo 156 del Reglamento.
El postor o el contratista, segn corresponda, est
obligado a presentar las siguientes garantas:
1. Garanta de fiel cumplimiento.
2. Garanta por adelantos.
IAOM
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Garantas.-
Artculo 158 del Reglamento.
Garanta de fiel cumplimiento
Como requisito indispensable para suscribir el contrato.
Esta ser por el 10% del monto del contrato original y
tener vigencia hasta la conformidad de la recepcin de la
prestacin a cargo del contratista, o hasta el
consentimiento de la liquidacin en el caso de obras.
IAOM
Garantas.-
Garanta por adelantos.- Artculo 162 del Reglamento.
La entidad slo podr entregar adelantos previstos en las
Bases, contra presentacin de una garanta emitida por
idntico monto y un plazo mnimo de 3 meses, renovable
trimestralmente por el monto pendiente por amortizar,
hasta a amortizacin del adelanto otorgado.
La presentacin de la garanta no puede ser excusada en
ningn caso.
Tratndose de adelanto de materiales, la garanta se
mantendr vigente hasta la utilizacin de los materiales o
insumos a satisfaccin de la Entidad, pudiendo reducirse
de manera proporcional de acuerdo con el desarrollo
respectivo.
IAOM
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AMPLIACIONES DE PLAZO
El plazo de ejecucin de
obra es el tiempo
establecido
por la Entidad considerado
suficiente para la correcta
ejecucin de la obra.
IAOM
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No hay pronunciamiento
10 das 7 das 7 das C.A.O.A.
Entidad
aprobado
Emite
Resolucin
A. Plazo Contratista Supervisor Entidad
Presenta Eleva Aprueba
Calendario Calendario Calendario
Actualizado Actualizado Actualizado
IAOM
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EJEMPLO:
1. Causal concluye dentro del plazo vigente
Fin del plazo de ejecucin vigente: 25.04.2010
Inicio de la causal: 12.03.2010
Fin de la causal: 18.04.2010
Fecha mxima para solicitar la ampliacin de plazo: 25.04.2010
EJEMPLO:
Causales diferentes en diferentes fechas: cada causal es una
solicitud
Causal a. Desabastecimiento de materiales: del 10 al 18 de enero 2010
Causal b. Huelga de construccin civil: del 25 al 27 de enero del 2010
b. Causales iguales en diferentes fechas: cada causal es una
solicitud
Causal a. Lluvia del 07 al 09 de marzo 2010
Causal b. Lluvia del 17 al 19 de marzo 2010
c. Causales diferentes en las mismas fechas: en una solicitud las
dos causales
Causal a. Demora en pago adelanto para materiales del 23 al 30 de agosto 2010
Causal b. Lluvia del 26 al 27 de agosto 2010
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1 de 2
GASTOS FIJOS.-
ANLISIS DE GASTOS GENERALES FIJOS DEL ADICIONAL
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2.00
EQUIPAMIENTO 2 de 2
2.01
Oficinas Glb 200.00 150.00 30,000.00
2.02
Almacenes Glb 250.00 30.00 7,500.00
2.03
Talleres Glb 550.00 40.00 22,000.00
2.04
Laboratorios Glb 40.00 80.00 3,200.00
2.05
Comedores Ingenieros Glb 20.00 50.00 1,000.00
2.06
Comedores Empleados y Tcnicos Glb 40.00 40.00 1,600.00
2.07
Comedores Operadores y Obreros Glb 80.00 40.00 3,200.00
2.08
Vivienda Ingenieros Glb 100.00 150.00 15,000.00
2.09
Vivienda Empleados y Tcnicos Glb 100.00 150.00 15,000.00
2.10
Vivienda Operadores y Obreros Glb 220.00 150.00 33,000.00
2.11
Oficinas de la Supervisin Glb 100.00 150.00 15,000.00
TOTAL 146,500.00
MONTO ASIGNADO A LA OBRA 0.06 8,057.50
MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION Vje. - 14,650.00 -
MONTO TOTAL EQUIPAMIENTO (S/.) 8,057.50
5.00 IMPUESTOS
5.01 SENCICO (0.2% presupuesto sin igv) % 0.0020 1.00 7,213,280.20 14,426.57
TOTAL COSTO IMPUESTOS 14,426.57
GASTOS VARIABLES.-
1 de 5
DURACION EJECUCION DEL PRESUPUESTO ADICIONAL 2.17 MESES
COSTO DIRECTO 5,725,550.13
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SUBTOTAL 2 de 5
385,785.82
ADMINISTRACION
1.23 Administrador-Contador de Obra mes 0.50 2.17 4,500.00 4,875.00
1.24 Asistente de Impacto Ambiental: Asuntos Sociales mes - 2.17 3,100.00 -
1.25 Asistente Administracin, Personal mes 0.50 2.17 2,700.00 2,925.00
1.26 Jefe de Almacn mes 0.50 2.17 2,700.00 2,925.00
1.27 Jefe de Campamento mes 1.00 2.17 2,100.00 4,550.00
1.28 Ayudante de Almacn (zona) mes 1.00 2.17 1,000.00 2,166.67
1.29 Lic.Enfermera mes - 2.17 3,100.00 -
1.30 Secretaria (zona) mes 2.17 1,100.00 -
1.31 Conserje (zona) mes 1.00 2.17 750.00 1,625.00
1.32 Mantenimiento y Limpieza (zona) mes 1.00 2.17 750.00 1,625.00
1.33 Guardianes 5 x 3 Turnos (zona) mes 2.00 2.17 820.00 3,553.33
Beneficios Sociales % 1.00 49.0% 24,245.00 11,880.05
SUBTOTAL 36,125.05
EQUIPO
1.34 Ing. Responsable de Equipo mes 1.00 2.17 11,000.00 23,833.33
1.35 Asistente de Equipo mes 1.00 2.17 3,600.00 7,800.00
1.36 Mecnico Equipo Pesado mes 1.00 2.17 2,700.00 5,850.00
1.37 Mecnico Equipo Liviano mes 1.00 2.17 2,700.00 5,850.00
1.38 Electricista mes 1.00 2.17 1,400.00 3,033.33
1.39 Soldador mes 1.00 2.17 1,400.00 3,033.33
1.40 Llantero mes 1.00 2.17 1,100.00 2,383.33
1.41 Ayudantes (zona) mes 2.00 2.17 820.00 3,553.33
Beneficios Sociales % 1.00 49.0% 55,336.65 27,114.96
SUBTOTAL 82,451.61
TOTAL REMUNERACIN PERSONAL DE OBRA 504,362.48
3. VEHICULOS
4.01 Camionetas Pick Up Doble Cabina 4x4 c/radio transmisor mes 1.00 2.17 9,500.00 20,583.33
4.02 Camioneta Pick Up Doble Cabina (Para Prog. Contingencias) mes 0.50 2.17 9,500.00 10,291.67
4.03 Camionetas Pick Up Cabina Simple 4x2 c/radio transmisor mes 2.17 8,000.00 -
4.04 Camioneta Rural 4x4 - 12 psj. c/radio transmisor mes 1.00 2.17 8,000.00 17,333.33
4.05 Camioneta Custer 24 psj. mes 1.00 2.17 10,500.00 22,750.00
4.06 Camin Abastecedor mes 0.20 2.17 12,500.00 5,416.67
4.07 Camin Lubricador mes 0.20 2.17 12,500.00 5,416.67
4.08 Cama Baja 35 Ton. mes 0.50 2.17 15,500.00 16,791.67
4.09 Camin Baranda 2 Ton. mes 0.50 2.17 7,500.00 8,125.00
TOTAL COSTO DE VEHICULOS (S/.) 4.90 106,708.34
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Instituto Nacional de Especializacin Profesional -
4 de 5
5.00 MOVILIZACIN Y DESMOVILIZACIN DEL PERSONAL
5.01 Transporte Areo - Personal Profesional est 1.00 8,400.00 8,400.00
5.02 Transporte Terrestre - Personal Tcnico est 1.00 7,360.00 7,360.00
5.03 Transporte Terrestre - Personal Auxiliar est 1.00 -
TOTAL MOVILIZACIN Y DESMOVILIZACIN 15,760.00
5 de 5
9.00 MATERIALES Y GASTOS VARIOS
9.01 Utiles de Oficina mes 1.00 2.17 1,000.00 2,166.67
9.02 Materiales Fungibles Topografa mes 1.00 2.17 1,000.00 2,166.67
9.03 Materiales Fungibles Laboratorio mes 1.00 2.17 1,000.00 2,166.67
9.04 Artculos de Higiene Personal mes 1.00 2.17 800.00 1,733.33
9.05 Artculos de Lavandera mes 1.00 2.17 700.00 1,516.67
9.06 Varios mes 1.00 2.17 700.00 1,516.67
TOTAL COSTO MATERIALES DE OFICINA DE OBRA 11,266.68
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(*) Artculo 203 del Reglamento. Clculo del Gasto General Diario IAOM
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Instituto Nacional de Especializacin Profesional -
Ejemplo:
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68%x0.8 =54.4%
VALORIZACIN N
01 02 03 04 05
MES MES - 01 MES - 02 MES - 03 MES - 04 MES - 05
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IAOM
DIRECTIVA 001-2003/CONSUCODE/PRE
DISPOSICIONES ESPECFICAS
1. La intervencin econmica de una obra consiste en la
participacin de la Entidad en el manejo econmico de la obra.
2. La entidad podr intervenir econmicamente una obra cuando
se presenten cualquiera de los siguientes casos:
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Instituto Nacional de Especializacin Profesional -
DIRECTIVA 001-2003/CONSUCODE/PRE
DISPOSICIONES ESPECFICAS
b) Si el monto de la valorizacin acumulada resulta menor que el
80% del monto de la valorizacin acumulada programada del
calendario de avance de obra acelerado y que la Entidad
prefiera, por razones de orden tcnico y econmico, la
intervencin en vez de la resolucin del contrato.
IAOM
VALORIZACIN N
01 02 03 04 05
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Instituto Nacional de Especializacin Profesional -
DE OFICIO o a solicitud de parte en caso fortuito, fuerza mayor o por incumplimiento de las
C) estipulaciones contractuales que a su juicio no permitan la terminacin de la obra de acuerdo
con el expediente tcnico y en forma oportuna.
IAOM
DIRECTIVA 001-2003/CONSUCODE/PRE
DISPOSICIONES ESPECFICAS
IAOM
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DIRECTIVA 001-2003/CONSUCODE/PRE
DISPOSICIONES ESPECFICAS
DIRECTIVA 001-2003/CONSUCODE/PRE
DISPOSICIONES ESPECFICAS
Nota.-
Del fondo de intervencin constituido en la cuenta corriente
mancomunada se pagarn los siguientes conceptos: mano de obra,
proveedores de materiales, equipos, suministradores e impuestos,
gastos generales variables, siempre que estn directamente
relacionados con la ejecucin de la obra, as mismo, la amortizacin de
los adelantos que hubiera percibido el contratista, quedando a favor de
este el saldo resultante luego de la liquidacin el que incluir la utilidad
que pudiese corresponderle.
La demora en la constitucin del fondo de intervencin o del pago de las
valorizaciones por parte de la entidad, y cualquier otra causa no
atribuible al contratista, deber ser consideradas causales de
ampliacin de plazo de ejecucin de la obra.
IAOM
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DIRECTIVA 001-2003/CONSUCODE/PRE
DISPOSICIONES ESPECFICAS
Se aplican las
penalidades al Se resuelve
NO contratista el Contrato
SI
CUENTA Se emite la
Se concluye MANCOMUNADA respectiva
o no la obra entre la Entidad y el RESOLUCIN La obra puede
Contratista concluirse por:
Debe considerar:
-Admin. Directa
SI a) Saldo de obra a ejecutar
-Por encargo
SE LIQUIDA b) Monto de valorizaciones de
LA OBRA obra pendientes de pago -Nuevo proceso de
seleccin
NOTA.- Es obligacin del contratista mantener vigentes las garantas de fiel cumplimento y por los adelantos,
hasta la liquidacin del contrato. IAOM
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Presupuestos
Adicionales de
Obra
Segn la Ley de Contrataciones del Estado D.L 1017 y su Reglamento, y
segn la Directiva N
002-2010-CG/OEA Control Previo Externo de las
Prestaciones Adicionales de Obra, aprobada por Resolucin de
Contralora N 196-2010-CG Contralor General, Publicado el 23/07/2010
IAOM
Directiva N
002-2010-CG/OEA
Control Previo Externo de las Prestaciones Adicionales de Obra
V. Disposiciones Generales
1. ASPECTOS CONCEPTUALES
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Directiva N
002-2010-CG/OEA
Control Previo Externo de las Prestaciones Adicionales de Obra
Directiva N
002-2010-CG/OEA
Control Previo Externo de las Prestaciones Adicionales de Obra
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IAOM
IAOM
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Directiva N
002-2010-CG/OEA
Control Previo Externo de las Prestaciones Adicionales de Obra
Directiva N
002-2010-CG/OEA
Control Previo Externo de las Prestaciones Adicionales de Obra
a) Situaciones imprevisibles
posteriores a la suscripcin
del contrato.
b) Deficiencias en el
expediente tcnico de la
obra.
IAOM
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Presupuesto Adicional
10% M.C.
Mayor Prestacin
de Supervisin
S/. 100,000.00
SUPERVISOR + Ampl. Plazo
IAOM
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IAOM
IAOM
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Directiva N
002-2010-CG/OEA
Control Previo Externo de las Prestaciones Adicionales de Obra
10 d.h 5 d.h.
30 d.c 15 d.h.
IAOM
Directiva N
002-2010-CG/OEA
Control Previo Externo de las Prestaciones Adicionales de Obra
IAOM
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Directiva N
002-2010-CG/OEA
Control Previo Externo de las Prestaciones Adicionales de Obra
Consentida la resolucin de
autorizacin del Presupuesto Adicional
de Obra, la entidad suscribir la clusula
adicional con el Contratista para actualizar
el monto del Contrato.
IAOM
Directiva N
002-2010-CG/OEA
Control Previo Externo de las Prestaciones Adicionales de Obra
Recurso de apelacin
IAOM
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Directiva N
002-2010-CG/OEA
Control Previo Externo de las Prestaciones Adicionales de Obra
Directiva N
002-2010-CG/OEA
Control Previo Externo de las Prestaciones Adicionales de Obra
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Directiva N
002-2010-CG/OEA
Control Previo Externo de las Prestaciones Adicionales de Obra
IAOM
RECEPCIN DE OBRA
IAOM
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Recepcin de Obra
Recepcin de Obra
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IAOM
IAOM
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El Residente en
La entidad
el Cuaderno de El Inspector o designa al
Obra, solicita la Supervisor Comite de
Recepcin de la comunica a la Recepcin RECEPCIN
obra entidad de Obra DE OBRA
SE DA POR
NO RATIFICA
SI RECEPCIONADA NO HAY SI
OBSERVACIONES?
contina LA OBRA contina
IAOM
No se pueden
HAY SI realizar nuevas
OBSERVACIONES? observaciones
contina
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IAOM
IAOM
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LIQUIDACIN
DE OBRA
IAOM
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Definiciones.-
La Liquidacin es una forma administrativa de
demostrar al Estado, lo que se ha gastado en
el proyecto de obra pblica, y/o de saldar las cuentas con el
contratista.
La liquidacin de obra es un resumen de las valorizaciones
de obra con los reintegros, las amortizaciones y las
deducciones actualizadas; incluyendo los presupuestos
adicionales y deductivos, ampliaciones de plazo, multas, etc.
Los contratos de obra terminan con la aprobacin y
consentimiento de la liquidacin por parte de la Entidad y
del Contratista.
La liquidacin de obra queda definida mediante la
Resolucin respectiva que emite la Entidad.
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IAOM
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Instituto Nacional de Especializacin Profesional -
1 de 2
IAOM
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2 de 2 IAOM
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