PROYECTAR CON LA NATURALEZA

Palmira, Valle del Cauca / Colombia

PLAN MAESTRO DE EXPANSIN CIUDAD SANTA BRBARA
1/24 LOCALIZACIN

PROYECTAR CON LA NATURALEZA

Palmira, Valle del Cauca / Colombia
PLAN MAESTRO DE EXPANSIN CIUDAD SANTA BRBARA
Localizacin: Palmira, Colombia
Fecha diseo: 11/2010 - 03/2011
Categora: Ordenamiento Urbano y Territorial.
rea: 250 hectreas. Ro
Nmero de vivienda nuevas proyectadas: 16.000 Cauca

Densidad promedio de viviendas: 64 viviendas / hectrea Ferrocarril Palmira

Poblacin estimada: 59.237 Valle
reas de espacio pblico: 819.335 m2 Ciudad
ndice de espacio pblico del plan: 13.8 m2 (actualmente Santa Brbara
Palmira
el ndice del municipio de Palmira es de 2.1 m2/hab.)
Cali

Colombia / Valle Valle / Palmira Cali y Palmira

El municipio de Palmira, en el Valle del Cauca, hace parte de una regin que en conjunto con Cali y
Buga tiene grandes posibilidades de desarrollo econmico y urbano a futuro. Bajo este contexto se
disea, con criterios ecolgicos y sostenibles, el plan de expansin urbana de la Ciudad Santa Brbara,
al occidente de la cabecera municipal, con una extensin de 250 ha. para un desarrollo habitacional
y de servicios a 30 aos. El proyecto general parte del reconocimiento de la estructura ecolgica
de Palmira, de la articulacin con los usos rurales agropecuario y cientficos, y de la integracin al
tejido urbano actual, logrando un desarrollo urbano que reconoce los valores locales de la ciudad, que
propone nuevos espacios que cambiarn el carcter de Palmira de ciudad de paso por una ciudad para
vivir y lo convierten en modelo del futuro desarrollo urbano entre el corredor Cali y Palmira.
2/24 PREMISAS El hombre pertenece al sistema y depende totalmente de l,
pero tiene la responsabilidad de su gestin... Este es su papel,
PROYECTAR CON LA NATURALEZA administrar la biosfera y su conocimiento.
Proyectar con la naturaleza, Ian L. McHarg / 1969
Palmira, Valle del Cauca / Colombia
PLAN MAESTRO DE EXPANSIN CIUDAD SANTA BRBARA
Cambio de paradigma

Paradigma tradicional ciudad separada de la La ciudad crece y nos alejamos de los sistemas Nuevo paradigma: La ciudad es parte de la
naturaleza / Mapa de la flota de Drake en Cartagena naturales / Sau Paulo Brasil naturaleza, Spirn / Campus Biometropolis
El plan maestro se inscribe dentro del tema Modelos de ocupacin del territorio y sostenibilidad urbano regional: reas de expansin, reas de borde y periferias propuesto Metodologa de intervencin en el paisaje
por el XXXII Congreso Colombiano de Arquitectura, el cual se hace un llamado a pensar en la calidad del habitar en la nueva ciudad que se construye en las reas de expansin.

Como principales ideas de reflexin se destacan:

Disear ciudad bajo criterios ecolgicos y de paisaje.
Reflexionar sobre un modelo de ciudad sostenible.
Continuar con el trabajo de integracin con otros profesionales y disciplinas.

Simultaniedad de escalas

No hay procesos en una sola escala. Brigitte Baptiste

3/24 CONTEXTO El municipio de Palmira, tiene una poblacin de 350.000
habitantes, el rea de expansin del proyecto est ubicado al
PROYECTAR CON LA NATURALEZA occidente de la cabecera municipal y para proponer el plan
se realiz una mirada ms amplia del contexto, tratando de
Palmira, Valle del Cauca / Colombia reconocer los valores, el desarrollo y la dinmica del municipio
PLAN MAESTRO DE EXPANSIN CIUDAD SANTA BRBARA y de la regin en general, y visualizar as, como se insertar la
ciudad en un horizonte de 30 aos.

Ro Amaime

YOMBO

Ro Nima

PALMIRA

Ro Cauca

Ro Palmira

CALI

Permetro Urbano Corredores Ecolgicos Asentamientos Partque Nacional Natural

Estructura Ecologica - Contexto Municipal
Estructura de Movilidad rea Ciudad Santa Brbara Cuerpos de Agua Bosque Artificial ESC 1:250000
rea del Municipio de Palmira Suertes Bosque Natural Estructura de Movilidad
0 2000 4000 6000
4/24 CONTEXTO Se hizo la aproximacin al corredor Cali-Palmira, reconociendo las
diferentes acciones realizadas, como son el aeropuerto internacional
PROYECTAR CON LA NATURALEZA Alfonso Bonilla Aragn, el estadio del deportivo Cali, los asentamientos
y conjuntos de vivienda y las vas nacionales y regionales. Todo este
Palmira, Valle del Cauca / Colombia desarrollo, permite pensar que el plan maestro poda no solo ser
PLAN MAESTRO DE EXPANSIN CIUDAD SANTA BRBARA referente de la expansin de Palmira, sino tambin, ser modelo de la
posible conurbacin a futuro entre ambos municipios a futuro.

YOMBO

Lnea ferrea

NA
ERICA
ANAM
VA P
PALMIRA

AEROPUERTO
ALFONSO BONILLA ARAGON
Ro Cauca

Ro Palmira

ESTADIO DEPORTIVO
CALI

ICA
NAL
REGIO
A VIA
ALMIR U. NACIONAL
ION C ALI - P
CONEX CIAT
S
ANIA
CERC
TREN DE
RR EO -
R FE
REDO
COR

CALI

Permetro Urbano Lnea Ferrea

Corredor Cali - Palmira
Estructura de Movilidad Centros Poblados ESCALA GRFICA
Cuerpos de Agua rea Ciudad Santa Brbara
0 1000 2000 3000
5/24 CONTEXTO El Ro Palmira, atraviesa el centro del municipio y pasa tangencialmente
por el rea del plan. El ro es entonces, el principal elemento de
PROYECTAR CON LA NATURALEZA integracin de Ciudad Santa Brbara con el municipio de Palmira.
Adems, se reconocen las vas vehiculares y la va frrea dentro de la
Palmira, Valle del Cauca / Colombia estructura ecolgica y el futuro Parque Cientfico y Tecnolgico, donde
PLAN MAESTRO DE EXPANSIN CIUDAD SANTA BRBARA est actualmente CORPOICA, al sur del rea definida para el plan.

CORREDOR ECOLGICO
ZAMORANO

Lnea ferrea
ACEQUIA SAN PABLO

CORREDOR ECOLGICO
RO PALMIRA BOSQUE MUNICIPAL

CORREDOR ECOLGICO
CALI - PALMIRA
VA PANAMERICANA

Ro Palmira

PARQUE TECNOLGICO
a
ferre CORPOICA
Lnea
U. NACIONAL

Permetro Urbano Cuerpos de Agua Estructura Ecologica - Contexto Urbano

Corredores Ecolgicos y Permetro de Intervencin ESC 1:35000
Estructuras Ambientales
0 500 1000 1500
6/24 PROBLEMAS El rea del proyecto se inserta en un paisaje
agrcola, de monocultivos de caa de azcar, los
PROYECTAR CON LA NATURALEZA cuales son en gran medida la matriz de paisaje
que se reconoce alrededor de Palmira. Hough,
Palmira, Valle del Cauca / Colombia se refiere a este tipo de monocultivos como
PLAN MAESTRO DE EXPANSIN CIUDAD SANTA BRBARA desiertos verdes que transforman zonas en las
que exista una diversidad ecolgica, histrica
y topogrfica mucho ms rica, por zonas
homogneas y de poca diversidad.
En el estudio Biopalmira de la Universidad
Nacional, en el cual se hace una evaluacin
desde la percepcin de los habitantes
de Palmira al paisaje urbano, se destaca
que el nivel de la arborizacin urbana, la
contaminacin y el espacio pblico es negativo.

Aerofotografa Palmira, Desiertos verdes, Hough / 1998. Fuente: Google Earth

7/24 POTENCIALIDADES
PROYECTAR CON LA NATURALEZA
Palmira, Valle del Cauca / Colombia
PLAN MAESTRO DE EXPANSIN CIUDAD SANTA BRBARA

Gran porte de la vegetacin Uso activo y masivo del espacio pblico Lnea frrea Centro Comercial Llanogrande Parque tecnolgico y usos agricolas Parque lineal Ro Palmira

Con el trabajo de campo se reconocen tambin diferentes valores urbanos y del paisaje dentro del municipio, como son: el gran porte de la vegetacin existente, debida en gran medida a la riqueza de sus suelos y la presencia constante de agua; el uso
activo y masivo del espacio pblico, favorecido tambin por el clima de la regin y la actividad comercial dinmica; la proximidad de los parques, que demuestra la demanda existente por este tipo de espacios, incluyendo el parque lineal sobre el ro
Palmira; las estructuras de movilidad como la va panamericana, las vas nacionales, regionales y locales que sumadas a la lnea frrea hacen de Palmira una ciudad muy competitiva con relacin a otras ciudades intermedias de Colombia. Tambin se
reconocen fragmentos de arquitectura patrimonial como muestra del esplendor de sus diferentes perodos. As mismo est la oferta de centros educativos y universidades, el futuro Parque Tecnolgico y las instituciones de investigacin agrcola; y el
centro comercial Llanogrande, como proyecto detonador de la dinmica urbana del municipio hacia su occidente realizado por la firma Gamatelo, contratante del plan.

Fragmentos de Arquitectura
8/24 PROYECTO Las lneas principales que estructuran el plan maestro de Ciudad
Santa Brbara, parten de reconocer la estructura natural del entorno
PROYECTAR CON LA NATURALEZA proponiendo una serie grandes parques que atraviesan el rea del
plan de sur a norte, conectando el futuro parque tecnolgico con el
Palmira, Valle del Cauca / Colombia ro Palmira y estos con los otros corredores y parches existentes.
PLAN MAESTRO DE EXPANSIN CIUDAD SANTA BRBARA

Centro Comercial
Llano Grande

co Ferreo
Esquema inicial de diseo Aerofotografa Palmira / Fuente: Google Earth

r Ecolgi
Corredo
ersal
gico

Parque Transversal
col

v
or E ira

Trans
r e d lm
Cor Ro Pa

e
Parqu
almira
Ro P
Va Panamericana

Parque Transversal

ersal v
Trans

Universidad Pontificia
Bolivariana
e
Parqu

ferrea
Lnea

Ferreo
lgico
do r Eco
Corre Parque Tecnolgico
ICA
CORPOICA

Universidad Nacional

Ro Palmira rea Neta 183.3 ha. Espacio Pblico Estruturantes Estructura Ecologica - Plan Maestro
Plan Maestro (Plan Parcial 2) 206 ha. Zonas Verdes Existentes Unidades de Desarrollo ESC 1:15000

0 200 400 600

9/24 PROYECTO
PROYECTAR CON LA NATURALEZA
Palmira, Valle del Cauca / Colombia
PLAN MAESTRO DE EXPANSIN CIUDAD SANTA BRBARA
Reconstruccin de una red ecolgica que reconoce los fragmentos verdes existentes y adiciona nuevos, reforestando e incremento los niveles de biodiversidad del rea del plan, adems de la siembra de vegetacin nativa en alto riesgo de extincin.

Ejemplos de recomendacin de vegetacin arbrea para Humedal y Parques Transversales / Fuente: Arq. Nicols Hermelin Bravo

Aprovechamiento de las zonas verdes y los espacios pblicos para el manejo sostenible de las aguas superficiales, por medio de canales ecolgicos y lagunas de bio-remediacin del agua, para su posterior entrega al Ro Palmira.

lmira
Planta Seccin Transversal Periodos de retorno Ro Pa
(aos)
Laguna
Humedal
Construido
Temporada
seca
Laguna

nzana
Ma
Jardn de
Lluvia
1.00

2.00 Canal
Ecolgico

5.00

10.00

Va

Flexibilidad de transformacin de Humedales / Fuente: Consultora MARES Gestin del agua superficial / Fuente: Consultora MARES
10/24 PROYECTO
PROYECTAR CON LA NATURALEZA
Palmira, Valle del Cauca / Colombia
PLAN MAESTRO DE EXPANSIN CIUDAD SANTA BRBARA

Imaginario Parque Transversal / Plan Maestro Ciudad Santa Brbara

11/24 PROYECTO Planteamiento de un tejido con diferentes modos de
movilidad, pblico y privado, como son: rea para sistemas de
PROYECTAR CON LA NATURALEZA transporte de mediana capacidad, red de ciclorutas, andenes y
Palmira, Valle del Cauca / Colombia pasos peatonales, paseo central comercial y categoras de vas
distribuidores y barriales.
PLAN MAESTRO DE EXPANSIN CIUDAD SANTA BRBARA

Va Buga
o
Roz
Va

Lnea ferrea
va
nue
ienda
Va T

ra
rradu
a He
Va L

s
rranca
CENTRO Va Ba

BOSQUE MUNICIPAL

CALI
VA A
VA PANAMERICANA

Ro Palmira

PARQUE TECNOLGICO
a
ferre CORPOICA
Lnea
Va Bolo La Italia

U. NACIONAL
a
de lari
Can
Va

Ro Palmira Lnea de Ferrocarril Proyeccin Va de Conectividad Urbana

Estructura Movilidad - Contexto Urbano
Va de Conectividad Urbana Propuesta Peatonal Tranva ESC 1:35000
Vas Locales Cicloruta
0 500 1000 1500
12/24 PROYECTO
PROYECTAR CON LA NATURALEZA
Palmira, Valle del Cauca / Colombia
PLAN MAESTRO DE EXPANSIN CIUDAD SANTA BRBARA

Centro Comercial
Llano Grande

CALI
VA A

la
le
ira ra
lm Pa
Pa Va
R in
cc
o
ye
o
Pr

almira
Ro P Tran
va
edor
Corr
VA PANAMERICANA

Universidad Pontificia
Bolivariana

ferrea
Lnea

inal
Term
ecto te
Proy ranspor
de T
Parque Tecnolgico
ICA
CORPOICA

Universidad Nacional

Ro Palmira Va Colectora Paseo del Ro Va Colectora Transversal Tipo 2 Futuras Vas Colectoras Va Propuesta por el P.O.T. Estructura Movilidad - Plan Maestro
Vas Arteria Va Colectora Paseo Central Vas Locales Cicloruta Lnea de Ferrocarril ESC 1:15000
Vas Colectoras Va Colectora Transversal Tipo 1 Vas Peatonales Tranva
0 200 400 600
13/24 PROYECTO
PROYECTAR CON LA NATURALEZA
Palmira, Valle del Cauca / Colombia
PLAN MAESTRO DE EXPANSIN CIUDAD SANTA BRBARA
Canal de drenaje Parque Transversal

Eje canal tranva Parada tranva

Proyeccin lnea de media tensin

Canal de drenaje Proyeccin canal de drenaje

Parada tranva

Eje canal tranva Localizacin

0 500 1000

Cicloruta Canal de drenaje Parque Transversal

Planta Ampliada Paseo Central TV3

0 10 20 30

Seccin Va Paseo Central TV3

0 2 4 6
14/24 PROYECTO Insercin de equipamientos de diversas escalas: regional (zona franca, industria
liviana, Terminal de transporte); local (rea comercial de gran superficie, servicios
PROYECTAR CON LA NATURALEZA educativos, ambientales, salud y seguridad); barrial (comercio). Se destaca el planteamiento
de equipamientos ambientales que permitirn cerrar ciclos de energa (recursos y residuos)
Palmira, Valle del Cauca / Colombia al interior del plan, como son: el sistema de tratamiento de valorizacin de los residuos
PLAN MAESTRO DE EXPANSIN CIUDAD SANTA BRBARA slidos y un subsistema urbano de energa con planta de biogs, que se relaciona
directamente con la produccin de abonos para el sector agro industrial.

PLAN PARCIAL 1 - PP1 PLAN PARCIAL 2 - PP2

Equipamiento Pblico Equipamiento Pblico Equipamiento Privado

PP1-E1 --- Colegio E1 --- Colegio - Secundaria E8 --- Colegio - Secundaria
PP1-E2 --- Colegio E2 --- Parroquia E10 --- Hipermercados
E3 --- Colegio - Unidad Bsica E13 --- U.P.B. PP1-E3 PP1-E5
Equipamiento Privado E4 --- Institucional E14 --- Equipamiento Ambiental - Planta Anaerbico
PP1-E3 --- Distrito de Salud E5 --- Centro de Salud E15 --- Equipamiento Ambiental - Planta de Reciclaje
PP1-E4 --- Hotel E6 --- Biblioteca PP1-E6
E16 --- Equipamiento - Zona Franca
PP1-E5 --- Institucional E7 --- Parroquia PP1-E2
Centro Comercial
PP1-E6 --- Institucional E9 --- Seguridad
Llano Grande
E11 --- Terminal de Transportes
n
E12 --- Centro Educativo de Emprendimiento staci
Sub E trica PP1-E4
Elc

l via
ccin
CALI
VA A PP1-E1

Proye

2
Proyeccin vial

ersal

Parque Transversal 1
vial

E3

v
ccin

Trans
E4
e

E2
Proy

e
Parqu
almira E5
Ro P E1

E7
E15
VA PANAMERICANA

Parque Transversal 4

E14 sin
a Ten
E6 de Alt
Lnea
l3
versa

E13 E8
E16
Trans e

E12
Parqu

E10 ferrea
E9 Lnea
E10

E11

Parque Tecnolgico
ICA
CORPOICA

Universidad Nacional

Ro Palmira Equipamientos Propuestos Equipamiento y Espacio Pblico- Plan Maestro

Cuerpos de Agua Plaza - Parque ESC 1:15000
Equipamiento Ambiental Lnea de Ferrocarril
0 200 400 600
15/24 PROYECTO Propuesta de manejo sostenible del agua al interior de cada
edificacin y unidad vecinal, dando uso al agua lluvia y potable de
PROYECTAR CON LA NATURALEZA manera separada, as como tambin, separando aguas negras y
grises, y con esto minimizar los costos y aprovechar el recurso de
Palmira, Valle del Cauca / Colombia forma sostenible.
PLAN MAESTRO DE EXPANSIN CIUDAD SANTA BRBARA

Filosofa de optimizar regionalmente el flujo de Materiales y Energa / Fuente: GPR Comparacin de ecoefciencia en Sistema de Gestin del Agua / Fuente: MARES

Sstema de Tratamiento y Valorizacin de RSU / Fuente: GPR Sistema Urbano de Energa / Fuente: GPR
16/24 PROYECTO
PROYECTAR CON LA NATURALEZA
Palmira, Valle del Cauca / Colombia
PLAN MAESTRO DE EXPANSIN CIUDAD SANTA BRBARA

REAS GENERALES PM
rea Bruta -- 206.00 ha.
rea Neta -- 183.34 ha.
rea til -- 98.90 ha.
rea Sistemas Generales -- 22.90 ha.
rea Sistemas Locales (rea Neta - rea til) -- 89.50 ha.

RELACIONES REAS SISTEMAS GENERALES Y LOCALES APLICADAS AL REA BRUTA PM

rea Sistemas Generales / rea Bruta PM -- 22.90 ha.
rea Sistemas Locales / rea Bruta PM -- 89.50 ha. - 43.40%
Centro Comercial
RELACIONES DE REAS DENTRO DEL REA NETA DEL PLAN MAESTRO Llano Grande
Espacio Pblico Efectivo (Parques, Ro y Paseo Central) -- 38.30 ha. - 20% n
staci
Equipamientos POT (Salud, Seguridad y Educacin) -- 5.73 ha. - 3% Sub E trica PP1
Elc

l via
ccin
CALI
VA A

Proye
UD1
Proyeccin vial

vial
ccin e
Proy

UD2

almira
Ro P
UD7

UD3
VA PANAMERICANA

sin
UD6 a Ten
de Alt
Lnea

UD5
UD4

ferrea
Lnea

Parque Tecnolgico
ICA
CORPOICA

Universidad Nacional

Ro Palmira rea til reas Unidades de Desarrollo

Sistemas Generales Lmite rea Neta ESC 1:15000
Equipamientos por Cesiones 3% Unidades de Desarrollo
Sistemas Locales 0 200 400 600
17/24 PROYECTO
PROYECTAR CON LA NATURALEZA
Palmira, Valle del Cauca / Colombia
PLAN MAESTRO DE EXPANSIN CIUDAD SANTA BRBARA

Centro Comercial
Llano Grande
n
staci
Sub E trica PP1
Elc

CALI
VA A

UD1

UD2

almira
Ro P
UD7

UD3
VA PANAMERICANA

sin
UD6 a Ten
de Alt
Lnea

Universidad Pontificia UD5

Bolivariana UD4

ferrea
Lnea

Parque Tecnolgico
ICA
CORPOICA

Universidad Nacional

Ro Palmira rea Sistema General No V.I.S. Vivienda Unifamiliar Usos y Unidades de Desarrollo - Plan Maestro
Permetros Unidades de Desarrollo V.I.S. 25% (rea til Urbanizable) Equipamiento Ambiental, Comercial y de Servicios ESC 1:15000
rea Neta No V.I.S. en Altura Equipamiento de Cesin (Seguridad, Sald, Educacin)
0 200 400 600
18/24 PROYECTO
PROYECTAR CON LA NATURALEZA
Palmira, Valle del Cauca / Colombia
PLAN MAESTRO DE EXPANSIN CIUDAD SANTA BRBARA

Centro Comercial
Llano Grande
n
staci
Sub E trica
Elc

l via
ccin
CALI
VA A

Proye
Proyeccin vial

vial
ccin e
Proy

almira
Ro P
VA PANAMERICANA

sin
a Ten
de Alt
Lnea

Universidad Pontificia
Bolivariana

ferrea
Lnea

inal
Term
ecto te
Proy ranspor
de T
Parque Tecnolgico
ICA
CORPOICA

Universidad Nacional

Ro Palmira Interiores de Manzana Unidad Vecinal - Vivienda Tope V.I.S. Plano de Ventas - Plan Maestro
Unidad de Desarrollo Zonas Verdes Unidad Vecinal - Vivienda Multifamiliar No V.I.S. ESC 1:15000
Lmite rea Neta Espacio Pblico - Plaza Unidad Vecinal - Vivienda Unifamiliar
0 200 400 600
19/24 PROYECTO
PROYECTAR CON LA NATURALEZA
Palmira, Valle del Cauca / Colombia
PLAN MAESTRO DE EXPANSIN CIUDAD SANTA BRBARA

UD1 - UV1

UD1 - UV8
UD1 - UV4
UD1 - UV3 UD1 - UV7
UD1 - UV6
UD1 - UV5
UD1 - UV2

Unidad de Desarrollo UD1

Imaginario Unidad Vecinal UD1 - UV3

Unidad Vecinal UD1 - UV3

0 10 20 30 Imaginario Unidad Vecinal UD1 - UV3
20/24 PROYECTO
PROYECTAR CON LA NATURALEZA
Palmira, Valle del Cauca / Colombia
PLAN MAESTRO DE EXPANSIN CIUDAD SANTA BRBARA

Imaginario Primera Fase / Plan Maestro Ciudad Santa Brbara

21/24 PROYECTO
PROYECTAR CON LA NATURALEZA
Palmira, Valle del Cauca / Colombia
PLAN MAESTRO DE EXPANSIN CIUDAD SANTA BRBARA

Paseo del Parque Central / Plan Parcial

Corredor de Movilidad y Paseo de Borde / Plan Maestro

Skate Park del Parque Central / Plan Parcial

Laguna de Laminacin del Parque Central / Plan Parcial Centros de Manzana / Plan Maestro
22/24
PROYECTAR CON LA NATURALEZA
Palmira, Valle del Cauca / Colombia
PLAN MAESTRO DE EXPANSIN CIUDAD SANTA BRBARA
Dotacin de Espacio Pblico por Habitante - Plan Maestro Ciudad Santa Barbara

Nmero de viviendas-------------------------------------------------------------------- 16.000 Plazas Zonas Verdes Zonas Equipamientos Vas rea til
Nmero de habitantes promedio por vivienda ---------------------------------------- 3.7
Total poblacin estimada --------------------------------------------------------------- 59.237 hab.
Espacio pblico ( Zonas verdes y parques) ----------------------------------------- 819.335 m2
ndice de espacio pblico x hab. ------------------------------------------------------- 13.8 m2/hab
Espacio pblico infraestructura vial --------------------------------------------------456.387m2
ndice vas x hab. ------------------------------------------------------------------------- 9.0 m2/hab
- Umbral mnimo de 9 m2/hab, establecido por la OMS y el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) para
ciudades intermedias de pases en desarrollo.
- Prospectiva Visin Colombia II Centenario: 2019, deber ser de 15 m2/hab por habitante para el ao
2019. (Metropoli 2008-2020). UD1 UD2 UD3 UD4 UD5 UD6 UD7
- Actualmente el indicador de Palmira se encuentra en 2.1 m2/hab., dficit del 79%.(Proyecto Biopalmira) Plazas Zonas Verdes Zonas Equipamientos Vas rea til

Desarrollo por etapas que permite el aprovechamiento de la tierra en su uso actual mientras se desarrollan las unidades.

ETAPA 1 ETAPA 2

ETAPA 3 ETAPA 4
23/24 PROYECTO
PROYECTAR CON LA NATURALEZA
Palmira, Valle del Cauca / Colombia
PLAN MAESTRO DE EXPANSIN CIUDAD SANTA BRBARA

Plan Maestro Ciudad Santa Brbara

24/24 CRDITOS
PROYECTAR CON LA NATURALEZA
Palmira, Valle del Cauca / Colombia
PLAN MAESTRO DE EXPANSIN CIUDAD SANTA BRBARA
Entidad Contratante:
Diseo:
Universidad Pontificia Bolivariana
LAUR, Laboratorio de Arquitectura y Urbanismo
OPUS, Oficina de Proyectos Urbanos S.A.S.
Rector Universidad Pontificia Bolivariana:
Monseor Luis Fernando Rodrguez Velsquez
Directores de proyecto:
Arq. Carlos David Montoya Valencia
Arq. Manuel Jan Posada
Arq. Carlos Andrs Betancur Cifuentes
Arq. Felipe Bernal Henao
Coordinacin tcnica:
Ing. Juan Carlos Gmez ngel
Coordinacin arquitectura:
Arq. Marcia Caro Hernndez
Arq. Ivn Leonardo Forgioni Florez
Equipo de trabajo:
Arq. Catalina Muoz Upegui
Arq. Fernanda Acre Pacheco
Arq. Juliana Montoya Arango
Arq. Camilo Andrs Garcs Bravo
Arq. Santiago Lpez Posada
Arq. Juan Sebastin Restrepo Aguirre
Arq. Aldo Marcelo Hurtado
Asesores y equipo tcnico:
Metodologa y arq.: Universidad Pontificia Bolivariana, LAUR y
OPUS, Oficina de Proyectos Urbanos S.A.S.
Presupuesto y programacin: Proyectar S.A.
Asesor paisajstico: Arq. Nicols Hermelin Bravo
Asesor sostenibilidad y eco-eficiencia: MARES Consultora
Sostenible S.A.S. y GPR (Chile)
Asesor bioclimtica: PVG Arquitectos Ltda.
Diseo geomtrico: Vas y Trnsito Ltda.
Gestin urbana: Oscar Prez
Redes elctricas, comunicacin y otras: IEC Ltda. (Cali)
Geotecnia: Gloria Rosales (Cali)
Socilogo: Andrs Prez Novoa (Cali)
Hidrulico: Consuelo Muoz (Cali)
Estructuras: Ing. Gabriel Gutirrez
Topografa: John Orrego