Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Manual de Construccion Cuadrillas PDF
Manual de Construccion Cuadrillas PDF
Autores
Arq. Mara Jos Freire
DE CMO CONSTRUIR
UNA CASA
Construccin paso a paso
PUBLICADO POR:
ConstReivax Media
Carceln, Calle N-76 SUSCRBETE a
Conjunto Alexina y Panamericana Norte
los boletines de
Sector Carretas, Barrio Jervis Camacho
Quito, EC170120 Constructora Reivax
QUIE RO
S US CRIBI RME
ConstructoraReivax.com
1. INTRODUCCIN .......................................................................................................................................... 1
2. TRABAJOS PRELIMINARES ........................................................................................................................... 5
2.1. Cerramiento provisional y Guachimana .............................................................................................. 5
2.2. Limpieza y desbroce ............................................................................................................................ 7
2.3. Replanteo ............................................................................................................................................ 8
3. MOVIMIENTOS DE TIERRAS ........................................................................................................................ 9
3.1. Excavacin de plintos y cimientos ........................................................................................................ 9
3.2. Excavacin para cajas de revisin y tubo de cemento (Canalizacin) ................................................. 13
3.3. DESALOJO DE TIERRAS ....................................................................................................................... 14
3.4. Relleno de compactado con suelo natural ......................................................................................... 15
4. CIMENTACIONES ....................................................................................................................................... 16
4.1. Replantillo de hormign simple (f'c= 180 Kg/cm2, Resistencia tcnica).............................................. 16
4.2. Plintos de hormign simple (f'c=210 Kg/cm2, Resistencia recomendada) .......................................... 17
4.3. Muro de cimentacin hormign ciclpeo (f'c=180 Kg/cm2) ............................................................... 20
4.4. Cadenas de hormign armado (f'c=210 Kg/cm2)................................................................................ 23
5. ESTRUCTURA ............................................................................................................................................ 26
5.1. Columnas de hormign armado (f'c=210 Kg/cm2) ............................................................................. 26
5.2. Losa de hormign simple (f'c=210 Kg/cm2)........................................................................................ 29
5.3. Escaleras de hormign armado (f'c=210 Kg/cm2) .............................................................................. 34
6. CONTRAPISO / LOSAS ............................................................................................................................... 39
6.1. Contrapiso de hormign simple (f'c=180 Kg/cm2).............................................................................. 39
6.2. Masillado, alisado de pisos, losas y contrapisos ................................................................................. 42
7. MAMPOSTERA ......................................................................................................................................... 44
7.1. Mampostera de bloque 40 x 20 x 15 cm ........................................................................................... 44
7.2. Mampostera de bloque de 40 x 20 x10 cm........................................................................................ 46
8. ENLUCIDOS ............................................................................................................................................... 48
8.1. Enlucido filos y fajas (ventanas, columnas) ........................................................................................ 48
8.2. Enlucido horizontal ............................................................................................................................ 50
8.3. Enlucido vertical exterior paleteado grueso ....................................................................................... 53
8.4. Enlucido vertical interior .................................................................................................................... 54
8.5. Medias caas ..................................................................................................................................... 55
9. REVESTIMIENTO ....................................................................................................................................... 57
9.1. Tipos de acabados y revestimientos para pisos .................................................................................. 57
9.1.1. Cermica / Porcelanato .............................................................................................................. 57
9.1.2. Duela de madera ........................................................................................................................ 64
9.1.3. Parquet ...................................................................................................................................... 68
9.1.4. Piso flotante ............................................................................................................................... 70
9.1.5. Alfombra .................................................................................................................................... 74
9.1.6. Granito lavado ............................................................................................................................ 79
9.2. Tipos de acabados y revestimientos para paredes ............................................................................. 82
9.2.1. Cermica en paredes .................................................................................................................. 83
9.2.2. Estucado en paredes .................................................................................................................. 89
9.2.3. Espatulado.................................................................................................................................. 99
9.2.4. Pintura ..................................................................................................................................... 100
9.2.5. Papel tapiz ................................................................................................................................ 108
9.2.6. Piedra en paredes ..................................................................................................................... 112
10. INSTALACIONES SANITARIAS ................................................................................................................. 117
10.1. Aguas servidas 50, 75, 110 mm ...................................................................................................... 117
10.2. Bajantes de aguas lluvia y aguas servidas P.V.C. 4 ........................................................................ 118
10.3. Caja de revisin con tapa de hormign armado Espesor=8cm ....................................................... 120
10.4. Rejilla interior de piso 50 mm (2) ................................................................................................. 121
10.5. Canalizacin de P.V.C. 6 ............................................................................................................... 121
11. INSTALACIONES ELCTRICAS ................................................................................................................. 123
11.1. Puntos de iluminacin completos .................................................................................................. 123
11.2. Suministro y tendido de MANGUERA DE POLIETILENO de ......................................................... 125
11.3. Suministro y tendido de MANGUERA DE POLIETILENO de ......................................................... 126
11.4. Caja de breakers y medidor ........................................................................................................... 128
11.5. Tomacorriente completo ............................................................................................................... 129
11.6. Instalacin de ventilacin .............................................................................................................. 130
12. APARATOS SANITARIOS ........................................................................................................................ 131
12.1. Lavamanos de mesn o pedestal ................................................................................................... 131
12.2. Instalacin de llave de paso ........................................................................................................... 134
12.3. Inodoro tanque bajo ...................................................................................................................... 135
12.4. Accesorios para bao ..................................................................................................................... 137
12.5. Ducha sencilla cromada y mezcladora ...................................................................................... 138
12.6. Llave de jardn ............................................................................................................................... 139
12.7. Suministro y colocacin de tubera PVC, roscable de ................................................................ 140
12.8. Punto de agua para aparatos sanitarios ......................................................................................... 141
13. CARPINTERA DE MADERA - ALUMINIO Y CERRAJERA .......................................................................... 143
13.1. Ventana corrediza de aluminio ...................................................................................................... 143
13.2. Puertas para entrada principal, dormitorios y baos...................................................................... 145
13.2.1 Puerta panelada ...................................................................................................................... 147
13.3. Cerradura llave-llave, llave-seguro y para bao.............................................................................. 149
13.4. Cierrapuerta hidralica 45KG ......................................................................................................... 151
13.5. Pasamanos metlico ...................................................................................................................... 152
13.6. Cortina de aluminio y acrlico ......................................................................................................... 153
13.7. Closets y muebles de cocina de MDF o madera laminada .............................................................. 154
13.9. Estructura metlica para cubierta translcida ................................................................................ 160
13.10. Vidrio de 6mm en cubierta translcida instalada ......................................................................... 162
14. OBRAS EXTERIORES ............................................................................................................................... 163
14.1. Bordillo de hormign simple .......................................................................................................... 163
14.2. Aceras y rampas ............................................................................................................................ 166
14.3. Csped y jardines ........................................................................................................................... 168
14.4. Limpieza final de la obra ................................................................................................................ 169
15. CERRAMIENTOS .................................................................................................................................... 170
15.1. Tipos de cerramientos ................................................................................................................... 170
15.2. Cerramiento con diferentes tipos de revestimientos. .................................................................... 176
15.3. Cerramiento con diferentes tipos de muros. .................................................................................. 183
1. INTRODUCCIN
Este libro electrnico fue creado principalmente para las personas vidas de conocimiento
del rea de la construccin, deseosas de saber cmo se hacen las cosas y especficamente
para las personas que se han hecho las preguntas: cmo hicieron mi casa?, quiero mi
casa cmo la construyo?. En el trayecto, como autores, nos fuimos dando cuenta de que
este documento les ser de particular utilidad tanto para los estudiantes de Ingeniera
Civil, Arquitectura y carreras afines, como para los profesionales de estas reas puesto
que se trata de una gua sumamente prctica y detallada que adems incluye imgenes e
ilustraciones para de esta forma otorgar la mayor claridad posible al lector.
Los captulos estructurados y el contenido creado que se vern a continuacin, son fruto
de varios aos de actividad profesional y conocimientos bsicos adquiridos en las
Facultades de Arquitectura y de Ingeniera Civil. Adicionalmente, se han tomado algunos
extractos de varios profesionales especialistas en cada rea de construccin como es lo
referente a los muebles o a las instalaciones elctricas, por poner un ejemplo; estos
aportes en el desarrollo el E-Book han ayudado a enriqueces el contenido final que les
presentamos.
Planos arquitectnicos,
Planos estructurales,
Planos de instalaciones, y
Presupuesto de la construccin.
ConstructoraReivax.com
Es necesario conocer un poco ms a fondo estos estudios y saber cul profesional es el
que los realiza.
ConstructoraReivax.com
Comprtelo en: Pgina 3 de 188 Vistanos en:
ConstructoraReivax.com
2. Los planos estructurales son elaborados por un Ingeniero Civil especialista en
estructuras, este profesional se encarga de realizar diseos de: cimentacin,
columnas, gradas, muros y losas, obteniendo de esta manera el esqueleto de la
construccin.
El siguiente paso es aprobar los planos en el Colegio de Arquitectos del Ecuador (CAE),
esta institucin funciona como entidad colaboradora del Municipio de Quito. Una vez que
se tienen aprobados todos los estudios, se tramitan los permisos Municipales. Finalmente,
y siendo de gran importancia, se debe contar con los recursos econmicos suficientes para
poder desarrollar la vivienda sin contratiempos.
ConstructoraReivax.com
2. TRABAJOS PRELIMINARES
ConstructoraReivax.com
La construccin de la
guachimana se la realiza
dependiendo del espacio, sin
embargo el rea ms pequea en
donde se puede llevar a cabo es
de 3m x 6m (rea de 18m2).
-Peones
1
CHOCOTO: Tierra muy oscura, es una mezcla de paja, barro y excremento de ganado
2
HERRAMIENTA ME004EOR: Pertenecen las palas, picos, barras, etc.
ConstructoraReivax.com
2.2. LIMPIEZA Y DESBROCE
La limpieza es la eliminacin de
los obstculos presentes que
impidan el comienzo de la obra,
como rboles, piedras grandes,
escombros, etc.; el desbroce
consiste en retirar totalmente la
vegetacin, es decir hierba y
arbustos, hasta una profundidad
mayor a la alcanzada por las
races, para que no obstruyan las
tareas que se desarrollarn durante la construccin.
-Retroexcavadora
ConstructoraReivax.com
2.3. REPLANTEO
Luego de que el terreno est limpio procedemos con el replanteo, para lo cual primero
realizaremos la implantacin de la vivienda arquitectnica (trasladar las medidas de los
planos al terreno) tomando como datos importantes los retiros; posteriormente, con la
ayuda de los planos estructurales se procede a colocar los ejes, as realizamos el replanteo
que consiste en trazar las lneas de los ejes estructurales en su respectivo sitio definiendo
la posicin exacta de la estructura y de la construccin con respecto al terreno.
ConstructoraReivax.com
Mano de obra -Maestro Mayor
necesaria: -Peones
3. MOVIMIENTOS DE TIERRAS
Con la gua de los planos estructurales, realizamos las excavaciones de los plintos3 , los
cuales pueden realizarse en forma manual o con la ayuda de maquinaria, dependiendo de
la accesibilidad de la misma.
3
PLINTOS: Elemento volumtrico sobre el que se asienta la base de una columna.
ConstructoraReivax.com
Si se ha realizado la excavacin con maquinaria, es necesario que con la ayuda de peones
se cuadre de una manera ms precisa los huecos de los plintos.
Lastre
ConstructoraReivax.com
La compactacin puede ser mecnica o manual, mecnicamente se realiza con
compactador de plancha, y los manuales son de madera; esta compactacin se realiza
para mejorar las condiciones del suelo y se lo realiza en capas de 20 centmetros como
mnimo.
EXCAVACIN DE PLINTOS
Los cimientos4 los excavamos una vez que todas las columnas se encuentran fundidas en
su primer tramo (pie de columnas5) y se lo realiza nicamente de manera manual, sin
maquinaria.
4
CIMIENTOS: es la base para construir las cadenas de amarre
5
PIE DE COLUMNAS: es la parte de la columna que va desde el plinto hasta la base de la cadena de amarre
ConstructoraReivax.com
EXCAVACIN PARA CIMENTACIN
ConstructoraReivax.com
3.2. EXCAVACIN PARA CAJAS DE REVISIN Y TUBO DE CEMENTO (CANALIZACIN)
Las cajas de revisin son las que conforman el sistema de evacuacin de aguas servidas y
aguas lluvias, y son conectadas entre ellas con tuberas de PVC o similares.
De acuerdo al plano sanitario, se debe realizar excavaciones para las cajas de revisin y
tubera que va entre ellas, y para la acometida6 que va desde la construccin hasta la red
exterior pblica, es decir desde la ltima caja de revisin de la construccin a la red de
alcantarillado de las vas.
6
ACOMETIDA: Es el enlace de las instalaciones (internas de la construccin) con la tubera de la red exterior.
ConstructoraReivax.com
3.3. DESALOJO DE TIERRAS
-Cargadora
-Volqueta
ConstructoraReivax.com
3.4. RELLENO DE COMPACTADO CON SUELO NATURAL
Este proceso consiste en rellenar los plintos hasta el nivel inferior de la cadena de amarre
(elemento horizontal que une las columnas de hormign armado7, con suelo natural
resultante de las excavaciones y que se encuentra en el permetro de la construccin. Para
ello es recomendable utilizar compactadores manuales o mecnicos dependiendo las
condiciones econmicas que se tenga para la construccin.
7
HORMIGN ARMADO: Formado con hormign y hierro
ConstructoraReivax.com
4. CIMENTACIONES
Como explicamos anteriormente, las cimentaciones son parte del conjunto de elementos
estructurales que conforman la estructura de la casa. A continuacin, explicaremos el
proceso de la cimentacin.
REPLANTILLO
La resistencia del hormign es baja (f'c= 180 Kg/cm2), por lo cual se le conoce como
hormign pobre; donde el espesor de la capa de hormign para el replantillos es como
mnimo 5 centmetros y como mximo 10 centmetros.
ConstructoraReivax.com
Mano de obra -Maestro Mayor
necesaria: -Albail
-Peones
Materiales: -Cemento
-Arena
-Ripio
-Agua
PARRILLA DE HIERRO
ConstructoraReivax.com
COLUMNA DE HIERRO
La dimensin del plinto consta en los planos estructurales cuya simbologa es la siguiente:
- Tipo de Plinto: P1
- Dimensiones: X y Y (en planta) (largo por ancho)
- Altura: h (altura del plinto).
Estas dimensiones corresponden a reportes del clculo y diseo estructural.
FUNDICIN DE PLINTOS
ConstructoraReivax.com
La fabricacin del hormign se lo realiza utilizando Mano de Obra, Materiales y Equipo.
-Albail
-Peones
Materiales: -Cemento
-Arena
-Ripio
-Agua
Equipo:
-Concretera de un saco
-Parihuelas8
-Herramienta menor
8
PARIHUELA: Utensilio para transportar materiales pesados como la arena y ripio.
ConstructoraReivax.com
El hormign que se prepara, es para una resistencia de 210 kg/cm2, para lo cual se mezcla
los materiales en la proporcin recomendada por el constructor9.
PLINTO FUNDIDO
9
CONSTRUCTOR: Tcnico en construccin (Ingeniero Civil, Arquitecto)
10
HORMIGN CICLPEO: Es la mezcla de piedra y hormign de baja resistencia.
ConstructoraReivax.com
ENCOFRADO PARA LOS MUROS
DE CIMENTACIN
FUNDICIN DE MUROS DE
CIMENTACIN
ConstructoraReivax.com
CIMENTACIN
FUNDIDA
-Albail
-Peones
Materiales: -Cemento
-Arena
-Ripio
-Agua
-Herramienta menor
ConstructoraReivax.com
4.4. CADENAS DE HORMIGN ARMADO (F'C=210 KG/CM2)
Este elemento estructural va entre columnas y se funde sobre los muros de cimentacin
de hormign ciclpeo, se les conoce tambin como cadenas antissmicas. La dimensin es
de 20 centmetros por 20 centmetros.
Para fabricar las cadenas de hormign armado se realiza siguiendo los siguientes pasos:
2. Encofrado (madera)
3. Fundicin de la cadena.
4. Desencofrado.
El hormign que se prepara es para una resistencia de 210 kg/cm2, para lo cual se mezcla
los materiales en la proporcin recomendada por el constructor.
ConstructoraReivax.com
ARMADO DE HIERRO
AMARRE CADENAS DE HIERRO
LONGITUDINAL Y TRANSVERSAL
FUNDICIN DE CADENAS DE
ENCOFRADO DE CADENAS
HORMIGN ARMADO
ConstructoraReivax.com
Mano de obra necesaria: -Maestro Mayor
-Albail11
-Peones12
Materiales: -Cemento
-Arena
-Ripio
-Agua
-Hierro
-Herramienta menor
11
ALBAIL: Persona con conocimientos en construccin
12
PEN: Personal de apoyo en la construccin con conocimientos bsicos
ConstructoraReivax.com
5. ESTRUCTURA
Son los elementos estructurales verticales, que van en los ejes estructurales
arquitectnicos de los planos.
Las dimensiones constan en los planos estructurales, donde se especifica su seccin, largo
por ancho y los niveles hasta donde van; all tambin se detalla la cantidad de hierro que
va tanto longitudinal como transversalmente.
Para fabricar las columnas de hormign armado se realizan los siguientes pasos:
ConstructoraReivax.com
ARMADO DE HIERRO
UBICACIN DE COLUMNA
(AMARRE DE ESTRIBOS)
ENCOFRADO (METLICO) DE
FUNDICIN DE LA COLUMNA
LA COLUMNA
DESENCOFRADO DE LA
COLUMNA
ConstructoraReivax.com
Mano de obra -Maestro Mayor
necesaria: -Albail
-Peones
Materiales: -Cemento
-Arena
-Ripio
-Agua
-Hierro
-Concretera de un saco
Equipo: -Vibrador
-Herramienta menor
ConstructoraReivax.com
5.2. LOSA DE HORMIGN SIMPLE (F'C=210 KG /CM2)
1. Encofrado
2. Timbrado y armado de
hierro
ConstructoraReivax.com
3. Se realiza las
instalaciones de
desages (baos y
cocina) y elctricas.
4. Colocacin de encofrados
laterales
5. Colocacin de
alivianamientos (bloques
livianos)
ConstructoraReivax.com
6. Fundicin de la losa.
7. Desencofrado
ConstructoraReivax.com
NERVIOS Y VIGAS
- VIGAS: Es un elemento
estructural lineal que funciona a flexin,
cuya resistencia provoca tensiones de
traccin y compresin.
ConstructoraReivax.com
- NERVIO: Es un elemento
que se ubica en los dos
sentidos de la losa y se
apoyan en las vigas
principales.
-Peones
Materiales: -Cemento
-Arena
-Ripio
-Agua
ConstructoraReivax.com
-Encofrados (metlico, con puntales y
vigas metlicas; y pueden ser tambin
de madera con pingos rieles y tabla de
monte)
-Hierro
-Vibrador
-Elevador
-Herramienta menor
El objetivo de esta estructura es poder comunicar los pisos superiores con los inferiores a
travs de la construccin de gradas de hormign armado de acuerdo a lo especificado en
planos arquitectnicos y estructurales.
ConstructoraReivax.com
1. Timbrado.
2. Encofrado
ConstructoraReivax.com
3. Armado de hierro.
4. Colocacin de
encofrados laterales.
ConstructoraReivax.com
5. Fundicin de la escalera.
6. Desencofrado.
ConstructoraReivax.com
La forma y armado de la gradas con sus respectivas especificaciones se encuentra en los
planos estructurales, donde indica la armadura que se debe colocar.
-Albail
-Peones
Materiales: -Cemento
-Arena
-Ripio
-Agua
-Hierro
-Vibrador
-Herramienta menor
ConstructoraReivax.com
6. CONTRAPISO / LOSAS
En el primer nivel, el piso est constituido por el contrapiso, y el resto de niveles el piso se
forma por medio de las losas de hormign armado, que se encuentran en los diferentes
niveles que tenga la construccin.
Es una etapa muy importante dentro de la construccin, ya que vamos a preparar y fundir
el primer nivel de piso.
Los pasos que tenemos que llevar a cabo son los siguientes:
1. Preparar el piso
compactando y nivelando, por
medio de compactadores
mecnicos o manuales.
ConstructoraReivax.com
2. Colocacin de una capa
de 10 centmetros de
piedra bola o lastre.
4. Colocacin de polietileno
(aislante de humedad).
ConstructoraReivax.com
5. Fundicin de una capa de
6 centmetros de hormign.
-Peones
Materiales: -Cemento
-Arena
-Ripio
-Agua
-Piedra bola
-Herramienta menor
ConstructoraReivax.com
6.2. MASILLADO, ALISADO DE PISOS, LOSAS Y CONTRAPISOS
Es importante indicar que para realizar el masillado del contrapiso, se debe tomar en
cuenta que el piso se encuentre limpio y chicoteado14, en este punto es recomendable
13
MORTERO: Es la mezcla homognea de cemento, arena, aditivos (de requerirse por las condiciones de la obra) y agua
14
CHICOTEADO: Es cuando se hacen agujeros no muy profundo en los pisos, para dar una mejor adherencia.
ConstructoraReivax.com
utilizar un ligante de hormigones con el objeto de facilitar la unin de los dos elementos
(hormign del piso con mortero) ya que cada uno posee diferentes edades15.
-Albail
-Peones
Materiales: -Cemento
-Arena
-Ripio
-Agua
-Piedra bola
15
EDADES: Trabajos realizados en dos diferentes tiempos
ConstructoraReivax.com
-Herramienta menor
-Alisador (helicptero)
-Codal
7. MAMPOSTERA
ConstructoraReivax.com
Los bloques a utilizarse sern de arena-cemento vibro prensados, y su resistencia mnima
a la rotura de compresin sobre cualquier cara no ser menor de 25 kg/cm2 y sern
utilizados en las reas que se especifique en los planos arquitectnicos, se los une entre s
con mortero en hiladas o uniones de espesor no mximo a 25mm.
COLOCACIN DE BLOQUES EN
PAREDES (40x20x15)
Las hiladas o uniones van en forma horizontal y vertical, cubriendo los bloques en todo su
permetro.
-Peones
ConstructoraReivax.com
Materiales: -Bloque de pmez o arena de 40 x 20 x
15cm.
-Cemento
-Arena
-Agua
ConstructoraReivax.com
COLOCACIN DE BLOQUES
EN PAREDES (40x20x10)
-Peones
-Cemento
-Arena
-Agua
ConstructoraReivax.com
8. ENLUCIDOS
Enlucido es el acabado que se les da a las paredes, para de esta manera tener la obra gris,
este acabado deja listas las paredes para recibir cualquier tipo de revestimiento. Los
detalles de terminados pueden ser los siguientes:
- Paredes internas: pueden estar recubiertas por estuco y pintura, solo pintura o
cualquier otro revestimiento interior como por ejemplo fachaleta, estuco
veneciano, chafado, etc.
El enlucido de filos no podr ser aplicado a los elementos de hormign fresco. El acabado
de los filos debe realizarse posterior al proceso de fraguado 16.
16
FRAGUADO: Proceso de endurecimiento.
ConstructoraReivax.com
COLUMNA CHICOTEADA
ConstructoraReivax.com
Mano de obra necesaria: -Maestro Mayor
-Albail
-Peones
Materiales: -Arena
-Cemento Portland17
-Agua
-Andamios metlicos
El enlucido horizontal es aplicado en las reas de los tumbados, debe ser una superficie
regular, uniforme, limpia y de buen aspecto.
17
CEMENTO PORTLAND: Es el ms usual en la construccin y es utilizado como aglomerante para la preparacin del hormign
(llamado concreto en varias partes de Hispanoamrica)
ConstructoraReivax.com
El mortero 1:6 (1 de cemento y 6 de arena), se lo debe aplicar en una forma de
champeado18, sobre la superficie de la losa previamente hidratada. Esta primera capa de
mortero no sobrepasar un espesor de 15mm y tampoco ser inferior a 5mm.
LLANA METLICA
Con la ayuda de un codal perfectamente
recto, sin alabeos ni torceduras, de madera
o metlico, se proceder a igualar la
superficie revestida, retirando el exceso o
adicionando el faltante de mortero,
ajustando el nivel y espesor establecidos.
Los movimientos de codal sern
longitudinales y transversales para obtener
una superficie uniformemente plana.
18
CHAMPEADO: Primera mezcla de cemento-arena que recibe el tumbado
19
LLANA METLICA: Es una paleta metlica con mango de madera
ConstructoraReivax.com
APLICACIN DEL ENLUCIDO EN LA LOSA
-Peones
Materiales: -Arena
-Cemento Portland
-Agua
-Andamios metlicos
ConstructoraReivax.com
8.3. ENLUCIDO VERTIC AL EXTERIOR PALETEAD O GRUESO
-Peones
ConstructoraReivax.com
Materiales: -Arena
-Cemento Portland
-Agua
-Andamios metlicos
ConstructoraReivax.com
Mano de obra -Maestro Mayor
necesaria: -Albail
-Peones
-Arena
-Agua
-Andamios metlicos
ConstructoraReivax.com
MEDIA CAA EN TUMBADO
-Peones
Materiales: -Arena
-Cemento Portland
-Agua
-Andamios metlicos
ConstructoraReivax.com
9. REVESTIMIENTO
Los acabados y revestimientos en obra son el recubrimiento que se le da a una casa con el
fin de embellecer las superficies tanto exteriores como interiores correspondientes a
paredes, pisos y techos. Los tipos de acabados y revestimientos ms comunes que se
utilizan normalmente para los pisos de una casa, son:
Cermica / Porcelanato
Duela
Parquet
Piso flotante
Alfombra
Granito lavado
ConstructoraReivax.com
Cermica y porcelanato se diferencian bsicamente en un solo factor: su
permeabilidad, el porcelanato es prcticamente impermeable a diferencia de la cermica
que s presenta cierto grado de permeabilidad. Vamos a definir los procesos de fabricacin
y materias primas de cada uno.
Las piezas planas de la cermica estn fabricadas con arcillas, agua, carbonato de
calcio, feldespato y otros minerales que se someten a un tratamiento industrial de
atomizado, coccin y prensado, posteriormente la cermica es cubierta con un barniz de
slice que le da el brillo y la proteccin contra rayaduras y manchas. Para darle el color y el
diseo a las piezas acabadas se aplica otro color de barniz sobre el primero y es horneado
a unos a 1,000 grados Celsius.
ConstructoraReivax.com
El porcelanato pasa por un proceso de fabricacin similar al de la cermica, incluso
posee tambin como base arcilla y agua pero se diferencia por el resto de materiales por
los que est compuesto: cuarzo y slice; otra diferencia es el proceso de compactacin, la
presin que se ejerce para formar el porcelanato es mayor al utilizado en la produccin de
las placas de cermica convencionales. Esa compactacin ms los materiales hacen que el
porcelanato sea un azulejo impermeable, de hecho lo que inequvocamente distingue a un
recubrimiento de piso como verdadero porcelanato es que debe poseer una capacidad de
absorcin de agua mximo del 0,5%, esto puede ser medido por el mtodo de ensayo
ASTM C373; por medio de este sistema la Association Tile Council of North America
(TCNA) se encarga de certificar para Amrica del Norte la veracidad de un azulejo como
porcelanato.
Cermica, tienen un acabado de esmalte duradero que lleva el color y el diseo de la pieza
acabada. Se utiliza en aplicaciones de azulejo de pared como en piso y son ms suaves y
ms fciles de cortar que las de porcelanato. Son adecuadas para el trfico muy ligero a
moderado, ya que son ms propensas al desgaste y al astillado que el porcelanato.
ConstructoraReivax.com
Porcelanato, su acabado se hace con un grano ms fino y suave y con ngulos ms
marcados. Los porcelanatos glaseados son mucho ms duros y son ms resistentes al
desgaste. Son excelentes para el trfico ligero y el trfico pesado. El porcelanato completo
lleva el color y el patrn por todo el espesor de la losa haciendo que sea prcticamente
inmunes al desgaste y son adecuadas para cualquier aplicacin.
Recomendaciones:
Primeramente se debe tener bien clara la idea de los espacios en los cuales se va a instalar
la cermica o el porcelanato, y obviamente el tipo que se va a usar (tamao, color, con o
sin textura), por lo que es recomendable visitar almacenes de comercializacin de
cermica y/o porcelanato.
Antes de esto medir muy bien las reas en las que se va a instalar la cermica o el
porcelanato para que as se adquiera la cantidad necesaria para la instalacin, se
recomienda comprar un metro ms de cermica/porcelanato ante la eventual necesidad
ConstructoraReivax.com
de ir reemplazando las piezas que se puedan ir lastimando o daando en el proceso de
instalacin.
Despus de elegir el material, hay que revisar que los pisos en donde se va a instalar la
cermica o el porcelanato estn completamente terminados, libres de elementos como
piedras, polvo o aceites y estar libre de asperezas.
ConstructoraReivax.com
INSTALACIN DE CERMICA
EN PISOS
Al da siguiente se limpiarn las juntas con una llana de acero de toda clase de impurezas,
y por ltimo, se emporan las uniones entre cada pieza de cermica o porcelanato con
cemento blanco o gris puro utilizndolo como masilla, dejando un terminado ptimo.
Tambin se puede encontrar emporadores con color y listos para la aplicacin.
ConstructoraReivax.com
Mano de obra necesaria: -Albail
-Peones
-Emporador
ConstructoraReivax.com
9.1.2. DUELA DE MADERA
Como su nombre mismo lo dice, es el piso compuesto por tablas de madera maciza de una
sola pieza, stas se componen por lengetas llamadas machimbre que por medio de ellas
se unen las piezas unas con otras.
LENGETA
Su principal caracterstica es que al ser madera slida, puede ser relijada y rebarnizada
muchas veces, en intervalos de tiempo considerables (dependiendo la intensidad de su
uso).
Antes de comenzar, se debe tener muy claro el modelo o la forma, ya sea simple o
compuesta, que se va a usar en el piso.
ConstructoraReivax.com
Luego de esto, se tendr que hacer una seleccin de las duelas de cada caja de la siguiente
manera:
Duelas claras
Duelas oscuras
El contrapiso de hormign donde ser colocada la duela debe estar seco y libre de
impurezas.
ConstructoraReivax.com
En la instalacin normalmente las duelas se colocarn paralelas a la pared, comenzando
con la ms larga, y dependiendo de los cortes longitudinales, en la pared contraria a la
entrada de izquierda a derecha y con el machimbre macho con vista hacia la persona que
est instalando el revestimiento.
MACHIMBRE MACHO-HEMBRA
Las duelas se instalan con adhesivo y es recomendable que haya una buena ventilacin en
el rea de trabajo durante la colocacin; el tiempo de secado del adhesivo es de 15
minutos pudiendo variar dependiendo de las condiciones de temperatura, por lo tanto es
recomendable aplicar tramos angostos y con el largo necesario a cubrir, lo ideal es que el
trabajo de instalacin se realice mnimo entre dos persona para facilitar el proceso.
ConstructoraReivax.com
Es probable que al estar uniendo las duelas brote un poco de adhesivo a la superficie
entre las uniones, si es as, se la puede remover con una franela.
-Peones
Materiales: -Duela
-Adhesivo
ConstructoraReivax.com
9.1.3. PARQUET
Luego se debe limpiar muy bien el suelo, y controlar que se encuentre seco. Si el suelo
presenta humedad, se la debe eliminar antes de colocar el parquet.
ConstructoraReivax.com
que todas las piezas de parquet estn niveladas y no exista ninguna variacin, la marca se
la debe hacer en la pared con un lpiz.
No se debe dejar espacio entre pieza y pieza del parquet y cuando se est instalando la
ltima pieza que queda a la pared dejar unos 5mm para despus colocar el bordillo, y si se
escapa un poco de pegamento, limpiarlo en el momento con un trapo y un poco de agua.
Si es necesario cortar alguna pieza, realizar una plantilla con papel, superponer la pieza a
cortar, marcarla y luego cortarla.
El parquet levanta el suelo unos 12 mm, tomar en cuenta esto para no tener problemas
con las puertas de la casa, si recin se van a colocar las puertas siempre hay que dejar el
espacio debajo de sta para la colocacin del parquet y si ya estn instaladas las puertas lo
ms recomendable es pulirlas un poco en la parte inferior para que no raspe o dae el
parquet.
ConstructoraReivax.com
Mano de obra necesaria: -Carpintero
-Ayudante
Materiales: -Parquet
-Pegamento
El piso flotante es la madera laminada que no va sujeta directamente al suelo, sino que va
sobre un material llamado bajo piso que sirve como aislante entre el piso masillado y la
madera laminada, es por este motivo que la instalacin de este material es mucho ms
fcil, rpida y econmica, tanto que uno mismo la podra colocar sin necesidad de
contratar personal especializado en este trabajo.
ConstructoraReivax.com
Las piezas de madera laminada vienen con machimbre macho/hembra y sus medidas en
forma genrica tienen 20cm de ancho x 130cm de largo y 8mm de espesor. Las piezas se
fijan entre s con adhesivo recomendado por el proveedor de piso flotante.
MACHIMBRE MACHO-HEMBRA
ConstructoraReivax.com
Apoyar las piezas sobre una manta de 2mm que
ya viene con el film de polietileno20 incluido. La
manta sirve como aislamiento acstico (sonidos)
y el polietileno como hidrfuga (evita la
humedad y filtraciones de agua). A pesar del
aislamiento acstico, suele transmitir el sonido
de los pasos con tacos, por lo que nos es
recomendable en lugares de alto trfico
peatonal.
FILM DE POLIETILENO
Dejar un espacio en todo el permetro del piso flotante y la pared de 1,5cm por las juntas
de dilatacin (deformaciones o expansin de la madera). Encima de esto va la barredera,
por lo que no se notar el espacio que queda.
20
FILM DE POLIETILENO: Es un material plstico que sirve para proteccin (impermeabilizante) y separacin de suelos.
ConstructoraReivax.com
POSICIN DE PISO FLOTANTE (INTERCALADO)
Al finalizar la instalacin del piso flotante ser recomendable limpiar toda el rea
barriendo o aspirando para remover todo el polvo, y despus aplicar limpiador con un
trapeador de esponja para una limpieza ms profunda.
PISO FLOTANTE
INSTALADO
ConstructoraReivax.com
Mano de obra necesaria: -Carpintero
-Ayudante
-Film de polietileno
9.1.5. ALFOMBRA
Las alfombras son una buena eleccin en revestimientos para pisos, ya que estas proveen
confort y de una u otra forma abrigo, gracias a que poseen propiedades de aislamiento
trmico (aslan del fro) y acstico (absorben el sonido y contribuyen a un ambiente
silencioso), y lo ms importante es que son fciles y rpidas de instalar. Sencillas o
sugestivas, las alfombras se instalan sin dificultad adecundose a todo tipo de pisos de
madera, baldosa, piso de hormign, etc., proveyendo calidez al ambiente y aportando
valor esttico a la decoracin.
ConstructoraReivax.com
Antes de comenzar, hay que asegurarse de que la superficie donde va instalada la
alfombra est completamente limpia, seca, lisa y libre de imperfecciones, esto es para
evitar que la alfombra copie las irregularidades del piso. Dejar los rollos de alfombra por 1
o 2 das en un rea donde se encuentre bien ventilada, para eliminar vapores antes de la
instalacin.
Ya para la colocacin, primero se debe tomar las medidas del lugar en el cual se va a
instalar la alfombra y marcar por separado ya sea la sala, comedor, corredores y/o
cuartos. Con un metro, medir tomando el largo y el ancho del lugar a instalar y calcular la
cantidad exacta que se necesitar. Observar las condiciones del lugar, visualizar posibles
obstrucciones importantes y zonas entrantes o salientes que exista en la habitacin.
Teniendo las medidas exactas y los posibles cortes, visitar lugares donde comercializan
alfombras e indicar al proveedor las medidas para comprar la cantidad necesaria, de igual
manera confirmar el ancho del rollo de alfombra para planificar los cortes.
ConstructoraReivax.com
Luego desenrollar el largo de alfombra que se va a necesitar, sin olvidar que hay que
considerar de 5 a 10 cm adicionales hacia cada borde en todo el permetro del lugar.
Planificar los cortes sobre un papel dibujando el contorno del espacio donde se va a
instalar y agregar los 5 a 10 cm por cada lado.
Despus de dibujar los contornos de la alfombra, sacar las medidas exactas y necesarias
para el espacio donde se instalar la misma. Ahora rayar en la alfombra las medidas y
cortarla por el revs, usando una regla metlica y un estilete cartonero bien afilados.
Recordar que por este lado la figura se ver en espejo, esto quiere decir que es al revs,
ya que a la alfombra cortada hay que darle la vuelta y ah estar la figura correcta. Tener
mucho cuidado con el manejo del estilete cartonero por sus hojas que estn bien afiladas.
Cuadrar el trozo de alfombra cortado del lado ms largo de la habitacin y caminar por el
permetro de la misma, fijarse que haya quedado el sobresaliente adicional sobre todo el
permetro. Luego doblar hacia abajo el trozo de alfombra sobresaliente, presionando
contra la pared para marcar la lnea de unin y cortar con el estilete cartonero.
ConstructoraReivax.com
Ahora que ya se tiene el molde exacto del lugar donde se va a instalar la alfombra, se
prosigue a enrollar nuevamente, despus hay que limpiar bien la superficie y colocar el
pegamento.
Con la ayuda de una esptula aplicar una capa de pegamento tanto al piso como a la
alfombra y dejar reposar de 15 a
20 minutos. Colocar la alfombra
e ir golpeando con el pie para
que quede muy bien fijada,
especialmente a lo largo del
borde. Para un mejor resultado,
utilizar un estirador de
alfombras. Seguir pegando los
lados faltantes.
ConstructoraReivax.com
ltimo paso, aspirar toda la alfombra para que quede totalmente limpia y lista para su
uso.
-Ayudante
Materiales: -Alfombra
-Pegamento
-Estirador
ConstructoraReivax.com
9.1.6. GRANITO LAVAD O
Antes de comenzar, se debe tener muy claro el modelo y la forma que se va a usar en el
piso, de igual manera el tamao de grano (pequeo-como un grano de arroz, mediano-
como un grano de maz, grande-como una almendra) y el color.
TAMAO DE GRANO
ConstructoraReivax.com
COLORES
Teniendo claro el tamao, el color, y por supuesto con el material en la obra, para
comenzar la instalacin primero se debe tener la superficie completamente libre de polvo.
Despus de esto, chicotear de forma pareja sobre toda la superficie donde se va aplicar el
granito lavado.
ConstructoraReivax.com
En el momento de la instalacin, se va a observar que casi no son visibles los granos y que
la superficie mantiene un color gris, no hay que preocuparse ya que esto se da por la
mezcla con el cemento, cuando el producto aplicado se seque debe pasar un trapo
hmedo sobre la superficie para quitar un poco de cemento, de esta manera sobresale los
granos de la mezcla.
Por ltimo, cuando el piso est completamente seco pasar esmalte lquido para obtener
un acabado liso y brillante.
Por lo general este tipo de revestimiento se utiliza en patios, gradas exteriores, filos de
piscinas, etc. por su textura.
ConstructoraReivax.com
Mano de obra necesaria: -Albail
-Peones
Materiales: -Cemento
-Cal
-Pigmentos
-Granos ptreos
-Esmalte lquido
Brindar un acabado y revestimiento ptimos a la pared de una casa es una decisin muy
importante que hay que tomar al momento de elegir el tipo de recubrimiento ms
adecuado para cada superficie. Adems del tipo de acabado y revestimiento, se debe
considerar el color y tonalidad que mejor combine y que de esta manera satisfaga
visualmente al dueo de la propiedad. Para el caso de las paredes se las puede revestir
tanto del lado interno como externo de la casa.
ConstructoraReivax.com
Los tipos de acabados y revestimientos ms comunes que se usan para paredes son:
- Cermica
- Estucado (En fro, liso, raspado, imitacin a piedra, en caliente)
- Espatulado
- Pintura de un solo color
- Pintura efecto drapeado o trapeado, esponjado y con rodillo especial
- Papel Tapiz
- Piedra
ConstructoraReivax.com
Por lo general este recubrimiento se utiliza en ambientes expuestos a humedad constante
(cocina, baos, lavandera), es as que, con el revestimiento instalado, se dispone de una
superficie de proteccin impermeable y de fcil limpieza.
Se debe verificar los sitios en donde se ubicar la cermica usando los planos de la casa
como referencia, si no est definido en los planos, se podra elaborar dibujos de taller con
los cuales se realizar una distribucin y colocacin en detalle de tipos, colores y su
relacin con los pisos de cermica, para tener una mejor distribucin definida y saber
dnde va cada cermica, cada color y, si el diseo lo tiene, cada figura.
ConstructoraReivax.com
Hay que tomar en cuenta las siguientes observaciones antes de la colocacin de la
cermica:
A. Seleccin y muestra de la
cermica y cenefas
B. Hidratacin de la cermica.
C. Verificacin de las indicaciones y recomendaciones del fabricante.
ConstructoraReivax.com
E. Verificacin de: estado, verticalidad y nivelaciones del enlucido (limpio, firme,
plano, sin rajaduras o grietas).
F. Limpieza de polvo, grasas y otras sustancias que perjudiquen la adherencia de la
pasta de cemento.
G. Protecciones generales de los sitios o elementos que se afecten con el trabajo.
Con la revisin de los planos detalle se realizarn los trazos de distribucin de la cermica
a instalar. Se iniciar con la colocacin de maestras de piola para que guen la ubicacin de
la cermica, definiendo el sitio desde el que se ha de empezar dicha colocacin, siempre
de abajo hacia arriba.
Sobre la superficie previamente humedecida, con la ayuda de una paleta se extender una
capa uniforme de bondex, para seguidamente colocar la cermica; mediante golpes
suaves en su parte superior, se fijar, nivelar y escuadrar, cuidando que quede
totalmente asentada sobre la pasta de bondex; se eliminar el aire y/o pasta en exceso. La
unin de cermica tendrn una separacin de 2mm la que se mantendr con clavos
ConstructoraReivax.com
(separadores) del dimetro indicado; la pasta de bondex excedente se limpiar de la
cermica con un trapo hmedo, igualmente se retirar el bondex excedente de las juntas,
conformando canales de profundidad uniforme, para su posterior emporado.
Todos los cortes se debern efectuar con una cortadora manual especial para estos
trabajos, evitando el desprendimiento o resquebrajamiento del esmalte, y a las medidas
exactas que se requiera en el proceso de colocacin.
Las juntas con las tinas, sern selladas con silicona y se la deber colocar con pistola de
presin para impedir el ingreso del agua. Igual procedimiento se observar en las juntas
de la cermica con los elementos de grifera empotradas a la pared.
ConstructoraReivax.com
Mano de obra necesaria: -Albail
-Peones
Materiales: -Cermica
-Bondex
-Silicona
-Cortadora manual
-Pistola de presin
ConstructoraReivax.com
9.2.2. ESTUCADO EN PAREDES
El estuco es un revestimiento de gran calidad, con una larga durabilidad (teniendo siempre
el debido cuidado). Su aspecto es de gran belleza (dependiendo los gustos), y si se lo
realiza bien, es muy resistente a la humedad.
ConstructoraReivax.com
Existen diferentes tipos de estuco:
21
AGLOMERANTE: Colorante que se obtienen a partir de materiales ptreos naturales.
ConstructoraReivax.com
Mano de obra necesaria: -Pintor
-Ayudante
Materiales:
-Polvo de mrmol
-Colorante (aglomerantes)
ConstructoraReivax.com
9.2.2.2. ESTUCADO LISO
-Ayudante
-Polvo de mrmol
ConstructoraReivax.com
Equipo: -Herramienta menor
Para realizar este estucado se necesita preparar el mortero compuesto con cal en pasta o
cal grasa, rido de mrmol de grano grueso, tambin se le puede implementar el color en
la pasta de igual manera con aglomerantes.
Este efecto raspado se consigue con la ayuda de una rasqueta 22, despus de la segunda
capa de estucado se coloca en posicin ideal que son movimientos de arriba a abajo
consiguiendo uniformidad en el raspado.
22
RASQUETA: Herramienta parecida a un trozo de sierra.
ConstructoraReivax.com
Mano de obra necesaria: -Pintor
-Ayudante
Materiales:
-Colorante (aglomerante)
-Rasqueta
ConstructoraReivax.com
9.2.2.4. ESTUCADO IMITACION A PIEDRA
Este tipo de estuco es muy usado en fachadas interiores como exteriores, su imitacin de
piedra es al gusto. Para realizar este estucado se necesita preparar el mortero compuesto
por cal en pasta o cal grasa, rido de mrmol y colorante.
ConstructoraReivax.com
Mano de obra necesaria: -Pintor
-Ayudante
Materiales:
-Colorante (aglomerante)
ConstructoraReivax.com
Este tipo de estuco es muy bueno para exteriores ya que su textura es fina, en otras
palabras pulida y con el efecto brillante. Para realizar este estucado se necesita preparar el
mortero compuesto por cal en pasta o cal grasa y rido de mrmol blanco, esta
preparacin es para la primera capa. Para la segunda capa, la cual va muy bien adherida a
la superficie de soporte, se necesita preparar el mortero cal en pasta o cal grasa y una
cantidad pequea de cemento para aumentar el endurecimiento y secado. Cuando la
pasta se encuentre an fresca, se debe enlucir con una llana. Se deja un tiempo de secado,
como entre la maana y la tarde, y luego termina con el estuco en caliente, pasando la
plancha caliente, pasar como mnimo dos veces y en direcciones opuestas, dando como
resultado el cierre del poro y ms consistencia logrando el brillo caracterstico de este
estuco.
-Ayudante
-Cemento
-Plancha caliente
Para terminar con esta seccin, a continuacin se puede observar una tabla resumen con
los componentes bsicos que se necesitan para preparar cada tipo de estuco.
ConstructoraReivax.com
Tipos de
estuco para Componentes bsicos para la preparacin
pared
Estucado en grasa
ConstructoraReivax.com
9.2.3. ESPATULADO
Hecho todo este proceso hay que dejar que la pasta sobre la pared se seque por al menos
24 horas, para despus cubrir la superficie con agua resina, se la puede aplicar con brocha
o rodillo. Una vez que se deje pasar de 5 a 10 minutos se puede pintar la pared del color
que uno desee.
ConstructoraReivax.com
Mano de obra necesaria: -Pintor
-Ayudante
9.2.4. PINTURA
ConstructoraReivax.com
Algunas recomendaciones:
De igual manera si existen manchas, se las debe eliminar con agua y detergente de
hongos, caso contrario volvern a salir en la pared an despus de pintada.
En este punto se deben tapar las grietas y agujeros que pudieran tener las paredes.
Con una esptula se va colocando la masilla (componentes) en los agujeros o grietas y con
la esptula se quita los excesos.
Luego hay que lijar todos los parches (donde se cubri con masilla) y toda la pared
para que se adhiera muy bien la pintura. Por ltimo, se debe quitar el polvo con un cepillo.
ConstructoraReivax.com
Es recomendable aplicar de 2 a 3 manos de pintura hasta cubrir y perder la
tonalidad que tena la pared antes de iniciar con este proceso.
-Ayudantes
Materiales: -Pintura
-Sellador
-Diluyente
-Disolvente
ConstructoraReivax.com
Equipo:
-Rodillo
-Brochas
-Esptula
Para dar un terminado de pintura efecto trapeado o drapeado se necesita seleccionar dos
colores, el primero se lo debe aplicar como parte del fondo de la pared y el segundo
estar sobre un trapo.
ConstructoraReivax.com
En cuanto a la aplicacin, se lo puede realizar de dos
maneras: en la primera forma, se debe comenzar por
dar un fondo de un color a la pared y dejar que se
seque, una vez hecho esto, la segunda mano debe
ser de otro color (este color debe estar diluido), a
esta capa de pintura no hay que dejarla secar, lo que
se debe hacer inmediatamente es, con un trapo ir
formando figuras y/o formas. Para la segunda
manera, hay que aplicar la primera mano de pintura
como fondo y, para la segunda mano, humedecer el trapo en el segundo color de pintura y
pasarlo sobre la pared dando la forma deseada.
-Ayudante
Materiales: -Pintura
Equipo:
-Rodillo
-Brochas
-Trapos
ConstructoraReivax.com
9.2.4.2. PINTURA EFECTO ESPONJADO
El efecto de esta aplicacin ser similar al ya visto efecto trapeado o drapeado. Para la
ejecucin es necesario seleccionar dos o ms colores, se debe dar una primera mano de
pintura a la pared para que quede como fondo, despus se debe tomar un poco de
pintura en la esponja o guaipe/huaipe/waipe y usar la tcnica besar a la pared y retirar.
-Ayudante
Materiales: -Pintura
ConstructoraReivax.com
Equipo:
-Rodillo
-Brochas
-Esponja
Para aplicar este tipo de terminado a la pared es necesario tener como fondo el estucado
liso, la aplicacin es fcil y sencilla pero se necesita comprar un rodillo especial. La
caracterstica principal de este rodillo es que en su base ya viene dibujado alguna clase de
figura tal y como se la ve en la imagen antes mostrada.
ConstructoraReivax.com
Mano de obra necesaria: -Pintor
-Ayudante
Materiales: -Pintura
Equipo:
-Brochas
ConstructoraReivax.com
9.2.5. PAPEL TAPIZ
El uso de papel tapiz es una manera fcil y rpida de decorar las paredes de un cuarto o de
la sala; sin embargo el proceso requiere de una tcnica ms avanzada que la pintura.
Primero se debe elegir el diseo y color del papel que se desea aplicar. Hay que tener en
cuenta que al ser papel el ambiente al cual se va a aplicar debe estar libre de humedad
por lo que es recomendable usarlo en dormitorios, pasillos o sala, tambin hay que
considerar el estado de conservacin de las paredes que se cubrirn con el papel.
Antes de colocar el papel tapiz se debe observar y de ser necesario, pasar la mano sobre la
superficie de la pared para confirmar que la textura est completamente lisa y que no
aparezcan relieves indeseables, esto sirve para que exista una adherencia ptima del
papel tapiz a la pared. Elegido el tipo y diseo de papel tapiz hay que seleccionar el
ConstructoraReivax.com
pegamento; para el papel comn se puede utilizar un adhesivo universal para papel tapiz,
si el papel que se desea aplicar es pesado y grueso se debe usar un pegamento especial
con resinas sintticas que ayudarn a sostener ms peso. Hay algunos tipos de papel tapiz
que vienen con autoadhesivo y para estos no se necesitar ningn pegamento adicional.
Si las paredes tienen grietas o agujeros es necesario lijar las zonas para eliminar residuos,
luego rellenar con masilla y con la ayuda de la esptula quitar los excesos; dejar secar y
lijar hasta igualar con la superficie de la pared.
Hecho esto la superficie de las paredes estn listas para colocar el papel tapiz, as que es
momento de cortar y empezar a poner el pegamento en el papel.
23
IMPRIMACIN: Es un fijador universal, que sirve para reducir la porosidad y mejorar la adherencia
ConstructoraReivax.com
El papel tapiz viene en rollos y para la colocacin se tendr que cortar en tiras. Hay que
tener en cuenta que se deben utilizar las medidas del alto de la pared, aadiendo 5
centmetros de margen para dar los ltimos cortes una vez pegado. Colocar las tiras de
papel con el lado del diseo hacia abajo sobre una mesa o una superficie recta, ya que
necesitamos aplicar el pegamento con una brocha y de forma uniforme; primero
aplicamos el pegamento de la mitad de la tira hacia arriba, tener prioridad en los bordes
colocando suficiente pegamento. Una vez cubierta la mitad de la tira, se pliega sobre s
misma y se procede a repetir el paso en la otra mitad. Cuando la tira est totalmente con
pegamento se deja reposar entre 5 y 10 minutos antes de colocarlo.
Una vez cubierta la superficie, se repasan las juntas con un rodillo y se recortan con tijera
o un estilete los bordes sobrantes superiores e inferiores.
ConstructoraReivax.com
Mano de obra necesaria: -Maestro instalador
-Pegamento
-Imprimacin
ConstructoraReivax.com
Equipo:
-Rodillo
-Brochas
ConstructoraReivax.com
Este revestimiento tipo piedra, est fabricado con cemento aligerado, dando as la forma
de la piedra en su textura, color y tamao. Es ms resistente a la intemperie y no se altera
su color, fciles de instalar y resulta una forma econmica y llamativa de decorar, puesto
que no necesita de pintura.
Para la instalacin, primero hay que comprobar que la pared se encuentre bien nivelada,
luego se debe seleccionar el tipo de piedra a colocar; y por ltimo, sacar las medidas
exactas de la superficie en donde se instalar este tipo de revestimiento, de esta manera
el proveedor puede facilitarle el nmero de piezas de piedra que le van a calzar en la
pared.
ConstructoraReivax.com
Una vez seleccionado el color y tipo de material, hay que picar un poco la pared donde
ser colocado el revestimiento de piedra para aumentar la adherencia del pegamento,
muy parecido como se hace en la instalacin de la cermica.
Mezclar el adhesivo en polvo con agua, segn las indicaciones del fabricante, y revolver
hasta conseguir una consistencia espesa. Desde el suelo aplicar con la ayuda de una llana
dentada el adhesivo, colocar por franjas y tener cuidado que el pegamento no se seque
antes de poner las piedras.
ConstructoraReivax.com
Para la colocacin de la piedra se debe empezar desde el borde y el suelo, asentando los
trozos de revestimiento sobre el adhesivo. Para mejorar su asentamiento es necesario
usar un combo de goma, con esta herramienta se deben dar golpes suavemente encima
del revestimiento de piedra.
Una vez colocada la piedra se tendr un terminado como el que se puede ver en la
siguiente imagen:
ConstructoraReivax.com
Mano de obra necesaria: -Albail
-Peones
Materiales: -Piedra
-Pegamento
-Llana dentada
-Combo de goma
ConstructoraReivax.com
10. INSTALACIONES SANITARIAS
Las instalaciones sanitarias son aquellas que tienen como objetivo evacuar de la
construccin las aguas negras (aguas servidas) y aguas de lluvia de forma segura, por
medio de tuberas de PVC y cajas de revisin o de control, teniendo todo este circuito una
conexin con el alcantarillado pblico.
Son instalaciones que se colocan en todos los sitios que necesita evacuar agua lluvias y
aguas servidas dentro de la construccin, las piezas o accesorios de PVC ms utilizados
estn en dimetros de 50 y de 110 mm. Las tuberas y accesorios de 110mm son utilizadas
para la evacuacin de las aguas de los inodoros y para el resto de aparatos sanitarios se
ConstructoraReivax.com
emplean tuberas y accesorios de 50mm. En casos especiales, donde el diseador sugiera,
se usarn tuberas y accesorios de 75 mm.
-Accesorios de PVC
-Pega
ConstructoraReivax.com
Los bajantes pueden destinarse a conducir aguas servidas o aguas lluvias de cubiertas, en
ambos casos se realizan con tuberas de PVC para uso sanitario. Esta instalacin puede ser
sobrepuesta en ductos verticales de instalaciones o empotrados, siempre hasta los
dimetros permitidos en paredes y conforme a los dimetros y detalles de planos de la
vivienda e indicaciones del constructor.
De acuerdo con los planos, se ubican las tuberas y accesorios para formar las diferentes
instalaciones de la construccin. Para la conexin entre PVC se emplea una soldadura de
PVC garantizada y un solvente limpiador.
-Pega
ConstructoraReivax.com
10.3. CAJA DE REVISI N CON TAPA DE HORMIGN ARMADO ESPESOR=8CM
CAJA DE REVISIN
Materiales: -Ladrillo
-Cemento
-Arena
ConstructoraReivax.com
10.4. REJILLA INTERI OR DE PISO 50 MM (2)
ConstructoraReivax.com
Para el caso de tuberas instaladas bajo tierra,
stas deben estar a una profundidad mnima de
50 cm bajo el nivel del suelo, el piso de las
zanjas deber ser compactado para evitar
hundimientos que produzcan rajaduras en la
tubera. Se debe compactar mediante un
compactador manual (de madera o hierro).
-Pega
ConstructoraReivax.com
11. INSTALACIONES ELCTRICAS
Las instalaciones elctricas son el conjunto de obras o instalaciones realizadas con el fin de
que la electricidad llegue a todos los aparatos elctricos que utilizarn los habitantes en la
edificacin.
PUNTO DE ILUMINACIN
Las instalaciones para la iluminacin irn empotradas en paredes o pisos, salvo el caso que
existan otras disposiciones dadas por el constructor.
ConstructoraReivax.com
Mano de obra necesaria: -Electricista
-Boquilla simple
-Tubo conduit de
-Cajetn rectangular
-Cajetn octogonal
-Foco de 100W
-Cinta aislante
ConstructoraReivax.com
11.2. SUMINISTRO Y TENDIDO DE MANGUERA DE POLIETIL ENO DE
MANGUERA
DE POLIETILENO
24
MANGUERA DE POLIETILENO: Se utiliza para la conduccin de cableado elctrico tanto aparente como oculto.
ConstructoraReivax.com
Mano de obra necesaria: -Electricista
-Presillas galvanizadas
ConstructoraReivax.com
En la ejecucin, la tubera que se utilizar para las instalaciones elctricas debe ser de
manguera de polietileno de , ir colocada de acuerdo a los planos de instalaciones o a
lo que disponga el constructor.
-Presillas galvanizadas
ConstructoraReivax.com
11.4. CAJA DE BREAKERS Y MEDIDOR
CAJA DE BREAKERS
MEDIDOR
ConstructoraReivax.com
El medidor debe ser bifsico (soporta el doble de electricidad, es decir, medidor de 220
voltios), y ser proporcionado por la Empresa Elctrica. La instalacin deber cumplir con
todos los requerimientos de seguridad que el caso amerite, el constructor verificar su
correcta ejecucin, instalacin y comprobar su funcionamiento.
-Medidor
Su colocacin e instalacin se
debe realizar acorde a los planos
de instalaciones y previo el visto
bueno del constructor. Las
instalaciones para los
tomacorrientes irn empotradas
en paredes o pisos, salvo el caso
que existan otras disposiciones
dadas por el constructor, quien
tambin verificar su correcta realizacin, instalacin y comprobar su funcionamiento.
ConstructoraReivax.com
Todas las uniones, empalmes y cables desnudos, debern protegerse adecuadamente con
cinta aislante para de esta manera evitar complicaciones a futuro.
-Tomacorriente simple
-Tubo conduit de
-Cajetn octogonal
-Cinta aislante
ConstructoraReivax.com
12. APARATOS SANITARIOS
Los aparatos sanitarios son los elementos o accesorios que tienen el objetivo de ayudar a
cubrir satisfactoriamente las necesidades fisiolgicas, de limpieza y de aseo personal, de
las personas que habitaran la vivienda.
ConstructoraReivax.com
Llave angular
Tubo de abasto25
Grifera
Sifn cromado de
Llave de paso
25
TUBO DE ABASTO: Tubo para abastecimiento de la acometida a tanque del inodoro y lavamanos.
ConstructoraReivax.com
Para la instalacin se deben seguir los siguientes pasos:
1. Armar el lavamanos
2. Conectar el sifn cromado al tubo de desage de 2
3. Conectar el tubo de abasto a la llave angular, a un extremo debe estar conectado
con la salida de agua y al otro con la grifera.
4. Poner la grifera sobre el lavamanos
5. Como control de entrada y salida de agua se coloca una llave de paso.
6. Para sellar cualquier filtracin se puede envolver con tefln.
-Accesorios
-Tefln
- Silicona
ConstructoraReivax.com
12.2. INSTALACIN DE LLAVE DE PASO
Para su instalacin se necesitan los siguientes materiales: tubo PVC de , accesorios PVC
de , llave de paso y tefln.
Materiales:
-Llave de paso
ConstructoraReivax.com
-Accesorios de PVC
-Tubo PVC de
-Tefln
ConstructoraReivax.com
angular y tubo de abasto, la acometida de agua potable impermeabilizando las uniones
con tefln para un correcto funcionamiento a largo plazo.
Para la adhesin del inodoro al piso se dispone de dos opciones, utilizar mortero tipo 1:3 o
silicona en el permetro de la base del inodoro.
-Accesorios
-Tubo de abasto
-Llave de paso
-Tefln
- Anillo de cera
ConstructoraReivax.com
12.4. ACCESORIOS PARA BAO
-Tornillos
-Tacos fisher
ConstructoraReivax.com
Equipo: -Herramienta menor
ConstructoraReivax.com
Materiales: -Ducha sencilla
cromada
-Tubo galvanizado
-Tefln
ConstructoraReivax.com
Materiales: -Tubera de PVC roscable de
-Accesorios de PVC
-Llave de chorro
-Tefln
-Pintura esmalte
ConstructoraReivax.com
Mano de obra -Plomero
necesaria:
-Accesorios de PVC
-Tefln
En la ejecucin, tanto la tubera como los accesorios del sistema sern de PVC que
cumplan con las siguientes especificaciones:
ConstructoraReivax.com
Las tuberas de distribucin interior irn empotradas en paredes o pisos salvo el
caso que existieran otras disposiciones dadas por el constructor, l controlar y
comprobar su correcta ejecucin y funcionamiento.
-Tefln
ConstructoraReivax.com
13. CARPINTERA DE MADERA - ALUMINIO Y CERRAJERA
ConstructoraReivax.com
Si no se estableciera en los planos, deber colocarse como mnimo una ventana corrediza
en cada ambiente; para el caso de alturas mayores de ventana se deber utilizar perfilera
de aluminio y un tipo de vidrio apropiado que garantice la estabilidad respectiva.
-Vidrio de 4mm
-Vidrio de 6mm
ConstructoraReivax.com
13.2. PUERTAS PARA ENTRADA PRINCIPAL, DO RMITORIOS Y BAOS
Los tipos de puertas que se pueden colocar son: alistonada o slida, panelada, con vidrio,
tamborada, entre otras.
26TABLERO ALISTONADO: Est formado por listones de madera de longitudes iguales o diferentes, unidos entre s por medio de una
adhesivo, siendo el grosor y la anchura de los listones dentro del mismo tablero.
ConstructoraReivax.com
Puerta tamborada: Son aquellas en las que existe una estructura interior y caras
de diferentes tipos de tableros como: MDF, Triplex, HDF o Aglomerado. Estas caras
pueden ser ruteadas, texturizadas o recubiertas con Frmica27. Interiormente
dispone de un armazn fabricado con listones de seike, colorado, pino o MDF y
adems de listones transversales que permiten colocar la cerradura.
27
FRMICA: Material resistente formado por varias capas de papel prensada se impregnadas en una resina y con una de sus caras
decorativa y brillantes que se emplea principalmente en la industria del mueble para forrar el conglomerado de madera.
ConstructoraReivax.com
13.2.1 PUERTA PANELA DA
MARCO Y TAPAMARCO
ConstructoraReivax.com
Una vez cumplidos los requerimientos previos,
aprobadas las muestras y los materiales, el
constructor verificar las medidas de los vanos o
espacios dejados para las puertas en obra para
realizar los ajustes necesarios.
ConstructoraReivax.com
puerta. Todos los cortes - uniones de los tapamarcos sern a 45 grados y sin
espaciamientos en la unin.
-Emporador de madera
-Tier
-Sella puertas
ConstructoraReivax.com
Cerraduras llave-seguro: Es la cerradura que posee llave por fuera y seguro por
dentro. Esta cerradura ir en dormitorios y cocina (salidas al patio).
Cerraduras de bao para ingresos a los baos: Es la cerradura que posee seguro
por dentro. Esta cerradura ir en baos y en los lugares que determine el
constructor.
ConstructoraReivax.com
La colocacin de las cerraduras se lo realizar
a una altura de 1.10m del nivel inferior de la puerta.
ConstructoraReivax.com
Mano de obra -Aluminiero
necesaria:
ConstructoraReivax.com
Mano de obra -Cerrajero
necesaria:
-Soldadora 300 A
ConstructoraReivax.com
Materiales: -Cortina de aluminio y acrlico
instalada
ConstructoraReivax.com
Tablero aglomerado de madera laminada: Duraplac es un tablero aglomerado,
formado por multicapas de partculas de madera, donde las ms gruesas estn en
el centro y las ms finas en las superficies. Se aglutinan con resina y son prensadas
en condiciones controladas de presin, tiempo y temperatura.
ConstructoraReivax.com
con tecnologas probadas. Para asegurar la estabilidad y duracin del tablero, se
recomienda sellar los cantos con bordos, silicn o pintura. Este tablero no permite
ruteado.
Hay que tener en cuenta que el acabado debe ser similar al de las puertas, de no
especificar tcnicamente la composicin del mueble, ste deber contener un comodn de
cinco cajones de ropa y maletero en la parte superior.
ConstructoraReivax.com
Mano de obra -Carpintero
necesaria:
-Laca
-Bisagras
-Tiraderas
-Tubo cromado
Al igual que los closets, los muebles altos y bajos para cocina y baos se los deber realizar
de acuerdo al diseo arquitectnico con madera MDF o aglomerado.
Para el montaje de los muebles altos lo que se debe hacer es: ensamblar la base y los
laterales mediante los tacos de madera y los orificios, introducir la parte trasera del
mueble (con la cara buena mirando hacia el interior) entre las ranuras de la base y los
laterales, ensamblar la parte superior del mueble y atornillar los elementos que se presten
a ello.
Para el montaje de los muebles bajos se hace lo mismo que para los muebles altos, a
diferencia que en los muebles bajos deben aadirse las patas de soporte inferior,
compuestas por una base y un cuello telescpico, as: introducir el soporte de la pata con
el mueble, golpear con una maza de goma el soporte hasta que est queda bien encajado
ConstructoraReivax.com
en el orificio del mueble, fijar el soporte mediante tornillos de 3,5 x 16 mm., insertar el
cuello telescpico en el soporte y regular la altura de las patas segn la altura del zcalo 28
ms 10mm, esta medida nos permitir introducir correctamente el zcalo y sus
posteriores desmontajes para el mantenimiento y limpieza debajo de los muebles.
28
ZCALO: Pieza destinada a proteger la base de un mueble, generalmente de patadas con zapatos o dedos de los pies. Tambin
cubre las costuras entre los gabinetes y les da un aspecto uniforme.
ConstructoraReivax.com
MUEBLES ALTOS
Y BAJOS PARA BAO
ConstructoraReivax.com
Mano de obra -Carpintero
necesaria:
-Laca automotriz
-Bisagras
-Tiraderas
Por lo general estas cubiertas translcidas van en terrazas o patios, dependiendo el gusto
y el uso que se quiera dar a estos espacios.
ConstructoraReivax.com
Se construirn segn los planos arquitectnicos y estructurales, sin embargo en caso de
creer conveniente, el Contratista (responsable tcnico) podr colocar refuerzos
adicionales, ya que todo depende de la forma de la estructura del diseo que se desee
para el apergolado.
Para efecto de presupuesto el contratista incluir en forma proporcional dentro del precio
unitario el valor de placas de anclaje, columnas, vigas, y correas metlicas ms el techado
de Cubierta Translcida y accesorios que se requieran; de igual forma deber colocar
traslcidos en los sitios indicados en el plano o donde determine el constructor. Como
acabado final la estructura metlica ir con anticorrosivo y pintado con esmalte de color.
ConstructoraReivax.com
Mano de obra -Cerrajero
necesaria:
Debe ser de material combinado, estructura de aluminio bronce tubular tipo pesado perfil
1509 en cuadrculas de 1.00 x 0.90m y vidrio bronce de 6mm de espesor, como elemento
de entre perfiles se usar suelda y pernos de anclaje para fijar la estructura a la losa de
cubierta. El vidrio ser sujetado al perfil de aluminio mediante el uso de silicn en forma
continua y libre de rebabas a fin de evitar filtraciones o acumulaciones de basura.
-Silicn
ConstructoraReivax.com
14. OBRAS EXTERIORES
Previo a la construccin de las aceras, se realizan los bordillos de hormign simple que son
de forma trapezoidal, su altura es de 60 centmetros, la base de 20 centmetros y la parte
superior de 10 centmetros.
ENCOFRADO PARA LA
CONSTRUCCIN DE BORDILLOS
ConstructoraReivax.com
BORDILLO
FUNDIDO
BORDILLO
DESENCOFRADO
ConstructoraReivax.com
CONSTRUCCIN DE BORDILLOS
Y ACERAS
-Peones
-Encofrados metlicos o de
madera
Equipo: -Carretilla
-Pala
-Vibrador
ConstructoraReivax.com
14.2. ACERAS Y RAMPA S
-Peones
-Encofrados metlicos o de
madera
Equipo: -Carretilla
-Pala
-Vibrador
-Concretera
ConstructoraReivax.com
La funcin principal de las rampas es la de facilitar el acceso a las personas con
discapacidad. Las rampas deben cumplir con los siguientes datos para cualquier tipo de
construccin.
ConstructoraReivax.com
14.3. CSPED Y JARDINES
Las reas verdes destinadas a complementar los alrededores de la vivienda, y que constan
en el plano de implantacin, se preparan de la siguiente manera: primero limpiando los
escombros y nivelando o dejando conformado los pisos, luego se preparar la tierra con
un abono para posteriormente sembrar csped.
PREPARACIN DEL
TERRENO
ConstructoraReivax.com
Mano de obra -Jardinero
necesaria:
Materiales: -Csped
-Arbusto
-Vegetacin
Previo a realizar la recepcin fsica de la Obra, se efectuar una limpieza de todos los
ambientes, incluidas ventanas y puertas de aluminio, a fin de entregar la obra bien
adecentada para su uso inmediato.
ConstructoraReivax.com
15. CERRAMIENTOS
Para la construccin de este tipo de cerramiento existen cuatro formas, stas son:
29
REVOCADO: Es el resanado de las uniones que van entre el mortero (cemento-arena) y los bloques, obteniendo un terminado
uniforme y liso.
ConstructoraReivax.com
Pasos a seguir:
B. El replanteo, donde se debe tener mucho cuidado en cumplir con las medidas del
terreno, y no tener problemas con los linderos de las construcciones aledaas.
F. Se funde un cimiento de piedra con hormign ciclpeo, que est conformado por
piedra en un 40% y hormign simple en 60%. La piedra puede ser bola o tipo coco,
con un dimetro de 10 centmetros como mnimo.
ConstructoraReivax.com
I. Por ltimo se realiza el revocado de las paredes, teniendo un terminado liso, sin
restos de mortero sobresalidos.
2. Luego se tiene el que va con plintos y columnas cada 3 metros, cimiento de piedra,
mampostera de bloque, y media caa como terminado (entre las uniones de los
bloques se pasa una varilla lisa para dar este tipo de terminado). Para este tipo de
cerramiento es necesario adquirir un bloque con un buen terminado en las caras.
ConstructoraReivax.com
3. El tercer tipo de cerramiento va con plintos y columnas cada 3 metros, cimiento de
piedra, mampostera de bloque, y enlucidos a los dos lados.
CIMIENTO DE PIEDRA Y
COLUMNAS
ConstructoraReivax.com
PARED DE BLOQUE CON
COLUMNAS CADA
TRES METROS
ConstructoraReivax.com
4. Este tipo de cerramiento va con plintos y columnas cada 3 metros, cimiento de
piedra, cadena de amarre, mampostera de bloque, cadena de remate o visera tipo
riostra30 y enlucidos a los dos lados.
30
VICERA TIPO RIOSTRA: Elemento de hormign armado formado de hierros longitudinales y vinchas en forma transversal.
ConstructoraReivax.com
CERRAMIENTO CON
TERMINADO ENLUCIDO Y
PINTADO
Una vez construido cualquiera de los cuatro tipos de cerramiento que se han visto, si se
desea dar algn tipo de terminado, se propone estos diferentes tipos de revestimientos
los cuales buscan proveer de un detalle de elegancia a la fachada en conjunto con el
cerramiento.
CERRAMIENTO ENLUCIDO Y
PINTADO
ConstructoraReivax.com
CERRAMIENTO
GRAFIADO
CERRAMIENTO PINTADO Y
DIBUJADA UNA SIMULACIN
DE PIEDRA
ConstructoraReivax.com
CERRAMIENTO CON
FACHALETA DE PIEDRA
CERRAMIENTO CON
FACHALETA DE PIEDRA
DECORATIVA
ConstructoraReivax.com
CERRAMIENTO CON FACHALETA DE PIEDRA LAJA
CERRAMIENTO CON
FACHALETA, PIEDRA,
GRAFIADO Y VERJA DE
HIERRO
ConstructoraReivax.com
CERRAMIENTO CON PIEDRA
DECORATIVA DE ALTO RELIEVE
CERRAMIENTO
CON FACHALETA
ConstructoraReivax.com
CERRAMIENTO
CON FACHALETA
CERRAMIENTO
CON FACHALETA O
CERMICA DECORATIVA
ConstructoraReivax.com
CERRAMIENTO
CERRAMIENTO
CON FACHALETA
ConstructoraReivax.com
15.3. CERRAMIENTO CON DIFERENTES TIPOS D E MUROS.
Tambin se pueden construir muros decorativos que resultan ser muy elegantes, esto
depende principalmente de los recursos con que se tenga y el diseo que realice el
Arquitecto.
CERRAMIENTO
DE MURO CON
CERRAMIENTO
DE MURO
DE PIEDRA BASILICA
ConstructoraReivax.com
CERRAMIENTO DE PIEDRA
BASILICA CON TERMINADO DE
PINTURA
ConstructoraReivax.com
CERRAMIENTO DE MURO CON
TERMINADO
DE PIEDRA DE RO
CERRAMIENTO DE MURO
CON PIEDRA DE RO Y
VERJA METLICA
ConstructoraReivax.com
CERRAMIENTO DE MURO CON
FACHALETA
ConstructoraReivax.com
CONCLUSIN:
Dentro del contenido de este libro electrnico se pudo conocer datos e informacin muy
importante para conocer el proceso constructivo de una casa desde la A a la
Z. Recordemos que comenzamos mencionando lo que se necesita para la elaboracin de
los respectivos estudios y planos arquitectnicos, estructurales y de instalaciones del
proyecto.
En los siguientes captulos se explic cmo se deben preparar las actividades de cada
proceso constructivo; cada actividad tiene su importancia, misin y objeto dentro de los
diferentes engranajes que tiene la construccin de una vivienda, no hay que obviar ningn
paso o prestarle menor atencin, por el contrario, se debe destinar la mayor
concentracin a todos y cada uno de los procesos.
Los captulos que tienen que ver con los terminados juegan un papel muy importante para
el constructor ya que es fundamental fijar un presupuesto y en base a ste elegir el
terminado que ms le guste, debe tomar en cuenta la gran cantidad de tipos, diseos,
colores y texturas que tendr para escoger al momento de comprar los distintos
materiales.
La persona que va a construir una casa debe tambin tomar decisiones en base a la
intencin de uso de la vivienda que planea construir, es decir, si la quiere para toda la vida
probablemente se busquen los mejores acabados disponibles en el mercado, si lo quiere
en cambio de forma temporal tal vez lo mejor sea buscar buenos acabados pero sin
incurrir en demasiados costos, de repente si se trata de una vivienda emergente se
debera pensar en materiales y acabados de fcil colocacin, as mismo el contexto de las
decisiones cambian si la construccin se trata de una inversin. Para solventar de la mejor
ConstructoraReivax.com
manera todas estas inquietudes, siempre es recomendable la decisin de contar con el
consejo de un profesional.
Una vez concluida la lectura de este libro se espera que el lector haya adquirido el
suficiente conocimiento para aplicarlo de manera positiva cuando se encuentre al frente
de una construccin, sea de pequea o gran escala.
Para terminar, cada da que pasa es una vivencia nueva, es una nueva experiencia, es un
enriquecimiento ms, nunca dejes de aprender y nunca dejes de seguir preparndote en
la vida profesional, siempre encuentras nuevos retos y tienes que estar preparado para
enfrentarlos y poder seguir adelante, es el consejo que queremos dejar para los lectores
de este libro electrnico EL MANUAL COMPLETO DE CMO CONSTRUIR UNA CASA.
ConstructoraReivax.com