Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
PRESENTADO POR:
UNIVERSIDAD DE NARIO
FACULTAD DE CIENCIAS ECONOMICAS Y ADMINISTRATIVAS
PROGRAMA DE CONTADURIA PBLICA
FINANZAS I
PASTO
2017
INVERSION Y FINANZAS
PRESENTADO POR:
PRESENTADO A:
UNIVERSIDAD DE NARIO
FACULTAD DE CIENCIAS ECONOMICAS Y ADMINISTRATIVAS
PROGRAMA DE CONTADURIA PBLICA
FINANZAS I
PASTO
2017
TABLA DE CONTENIDO
INTRODUCCIN
1. INTRODUCCION
2. INVERSION
2.1. Qu es inversin?
2.2. Factores de una inversin.
2.2.1. Tiempo
2.2.2. Rendimiento.
2.2.3. Riesgo
2.3. Relacin riesgo rendimiento.
2.4. Ventajas y desventajas de una inversin.
2.5. Portafolio de inversiones
2.6. Inversiones empresariales
3. FINANCIACION
3.1.
3.2.
3.3.1 Hipotecas
3.3.2 Acciones
3.3.3 Bonos
4. POR SU PROCEDENCIA
4.1 Interna
4.2 Externa
5.1 Ajenos
5.2 Propios
1. INTRODUCCION
Este trabajo est basado en los conceptos que se deben considerar para la
implementacin de cualquier tipo de proyecto, ya sea de manera individual o
empresarial, esto implica el uso de una serie de recursos, los cuales deben ser
plenamente identificados, para realizar dicho proyecto se debe tener en cuenta
una de las bases ms importantes para la creacin de un proyecto, como es el
capital el cual debe estar acorde a la magnitud de lo que se desea hacer, el capital
corresponde a la inversin, y en ella se toma en cuenta los factores tiempo,
rendimiento y riesgo, para determinar si la inversin a emprender finalmente
generara las utilidades deseadas por el inversionista, adems de ello en muchos
de estos casos se necesita un capital cuantioso y para complementar u obtener e
capital requerido es necesario recurrir al financiamiento, el cual se puede realizar
de distintas formas como lo es a plazo de vencimiento, financiamiento interno o
externo, financiamiento realizado por sus propietarios o segn la procedencia; por
lo tanto es necesario conocer la manera ms efectiva y eficiente que corresponda
al caso.
2. INVERSION Y FINANCIAMIENTO
2.1 INVERSION.
La palabra inversin viene del latin invertere formada con el prefijo in (hacia
dentro, como incorporar) y el verbo verter (verter, girar).
2.2.2 RENDIMIENTO.
El rendimiento son los ingresos adicionales al capital que se reciben por una
inversin realizada, sin embargo segn Lawrence J. Gitman (2007) un rendimiento
es una ganancia o prdida total de una inversin durante un periodo dado
(p190). Esto se da porque no todas las inversiones acarrean consigo beneficios
sino que tambin existe la posibilidad de tener prdidas de dinero.
2.2.3. RIESGO.
Toda decisin de inversin involucra un riesgo, lo que con lleva a obtener a cambio
un rendimiento.
El riesgo y el rendimiento tienen una relacin directa, debido a que cuando una
persona decide invertir con un grado de riesgo alto, est exige como
compensacin que el rendimiento sea mayor y caso contrario si el riesgo es
menor, el rendimiento brindado es menor. Por consiguiente el riesgo y el
rendimiento deben guardar un equilibrio.
VENTAJAS.
DESVENTAJAS.
Dentro del conjunto de activos, los principales en los que se puede invertir son:
Acciones
Bonos
Depsitos
INVERSIONES FIJAS: las inversiones fijas son tangibles, son aquellas con
las cuales la empresa no puede desprenderse fcilmente sin salir
perjudicada, su principal caracterstica es que son despreciables con
excepcin de los terrenos. Ejemplo: maquinarias, equipos, edificios,
muebles, enseres, vehculos, obras civiles, instalaciones, terrenos y entre
otros.
FINANCIACION
Qu es un mercado eficiente?
3.1 QU ES FINANCIAMIENTO?
La palabra financiamiento proviene del verbo francs financer, que tomado del
latn medieval finance significa pago para rescate, para poner fin. A esa base se
le aade el sufijo latino mentum que indica instrumento, medio o resultado. Por lo
tanto el concepto original de este vocablo es el instrumento por el cual se paga
para poner fin a algo.
Ahora bien, no solamente las personas particulares que quieren abrir su propio
negocio, o las empresas, solicitan financiamiento para expandir o desarrollar
comercios, sino tambin los gobiernos nacionales, departamentales, o municipales
de un Estado, suelen realizar esta alternativa para poder concretar obras en sus
respectivas administraciones, entre las ms comunes: construccin de carreteras,
de centros de atencin sanitaria, tendido de redes locales, entre otros. Aunque,
debemos destacar tambin que el financiamiento puede solicitarse para
contrarrestar una situacin financiera deficitaria que no permite hacer frente a los
compromisos contrados.
- inventarios
- Equipos
- Terrenos
NO TRADICIONAL
Ventajas.
Desventajas.
Ventajas.
Desventajas
Desventajas.
Ventajas.
Es pagadero en efectivo.
Hay alta seguridad de pago al momento de realizar alguna operacin
comercial.
Desventajas.
Ventajas.
Desventajas.
Ventajas.
Desventajas
Forma de uso
Ventajas.
Los bonos son fciles de vender ya que sus costos son menores.
El empleo de los bonos no diluye el control de los actuales accionistas.
Mejoran la liquidez y la situacin de capital de trabajo de la empresa.
Desventajas.
La persona duea del bono, recibe una reclamacin o gravamen, por la propiedad
que ha sido ofrecida como seguridad para el prstamo.
Todas las acciones dentro de los bonos son realizadas por ejecutivos propios, se
realizar por medio de ejecutivos del banco emisor o encargado.
Cuando una empresa expide bonos debe estar bien segura de que el uso del
dinero tomado en prstamo resultar utilidad neta y superior al costo de los
intereses del propio prstamo.
3. Arrendamiento Financiero: Un arrendamiento financiero no es muy distante
a un arrendamiento simple, pero en este, quien arrenda la propiedad o
cosa, tiene actividades dentro de la empresa.
El uso de este arrendamiento es por un periodo que se especifica en el
contrato correspondiente
Haremos nfasis, en la gran flexibilidad que esto tiene para la empresa
pues permite realizar los movimientos que se consideren necesarios.
El arrendamiento puede ser para la empresa, la nica forma de financiar la
adquisicin de activo.
Ventajas.
Desventajas.
Algunas empresas usan el arrendamiento para como medio para eludir las
restricciones presupuestarias cuando el capital se encuentra racionado.
Un contrato de arrendamiento obliga una tasa costo por concepto de
intereses.
La principal desventaja del arrendamiento es que resulta ms costoso que
la compra de activo
2 Segn la procedencia:
INTERNA: son los fondos que la empresa produce a travs de su actividad y que
se reinvierten en la propia empresa. Se genera dentro de la empresa mediante su
propio ahorro auto financiacin. Son los beneficios no distribuidos, cuotas de
amortizacin provisiones.
EXTERNA: est formada por los recursos que provienen del exterior de la
empresa. Son prstamos, crditos de funcionamiento de la empresa, procedente
de los inversores, socios o acreedores.
Como empresa, lo ms probable es que tenga que hacer uso de una combinacin
de prestamistas locales e internacionales para satisfacer totalmente las
necesidades de financiamiento de su negocio. Puede que haya otras fuentes de
prstamos disponibles, tales como bancos de desarrollo locales, empresas
arrendatarias e instituciones de microfinanzas. Esto depender en ltima instancia
de las condiciones del mercado local de su pas.
AJENOS: Est formada por el conjunto de recurso externos que generan una
deuda u obligacin para la empresa. Estos recursos provienen de acreedores e
instituciones financieras, a corto y a largo plazo, quienes hacen parte del pasivo
exigible, puesto en algn momento debern devolverse pues poseen fecha de
vencimiento los crditos y emisin de obligaciones.
CONCLUSIONES
- En las empresas hay dos tipos de inversiones las cuales se pueden realizar
ya sea en los activos o en un costo. la inversin en un activo es conocida
como fija y la inversin en un costo como diferida, para recuperar la
inversin diferida, estas se incorporan al costo de la produccin.
- El Financiamiento es un recurso monetario, que se destina a una empresa
o individuo, para llevar a cabo cualquier tipo de actividad o proyecto, con el
fin de realizar una inversin que genere utilidades, estas utilidades deben
ser finalmente mayores que el inters causado por el financiamiento.
El financiamiento a largo plazo es el que se pretende cubrir en un
periodo de tiempo superior a cinco aos y abarca las transacciones
realizadas a travs de hipotecas, acciones, bonos y arrendamiento
financiero, estas cuatro opciones de financiamiento poseen tanto ventajas
como desventajas. En el caso de que una organizacin se encuentre en la
necesidad de acceder a uno de ellos se debe realizar un estudio minucioso
de cual opcin es la ms conveniente para dicha empresa.
Se puede concluir que dos tiempo ms de financiamiento se
denominan segn su procedencia y segn los propietarios, que a su vez se
dividen en interno, externo, ajenos y propios respectivamente y es el tipo
de financiamiento ms comn teniendo en cuenta que la creacin de la
misma organizacin se da a partir de los aportes sociales.
WEBGRAFIA
Qu es una inversin?
http://www.asobancaria.com/sabermassermas/que-es-una-inversion
La inversin.
https://www.manejatusfinanzas.com/Lainversi
%C3%B3n/QUEESINVERSION/tabid/146/language/es-CO/Default.aspx
Financiamiento
http://www.financiamiento.us/
Tipos de financiamiento
http://www.tiposde.org/economia-y-finanzas/686-financiamiento/