Viviana Torres Llaguno

Nina Fernndez del Castillo De Nigris

 Es el conjunto de objetos que permiten la realizacin
de las actividades propias en un territorio o mbito
habitado.
Es el equipamiento pblico, de propiedad pblica, de
uso pblico, de ubicacin pblica y en este caso a
aquellos elementos no arquitectnicos o urbansticos
que evidentemente forman parte del equipamiento
urbano: los hospitales, los parques, etc.
El equipamiento urbano est definido por su
ubicacin, en el espacio pblico, en la calle, los
parques, las plazas, las rutas, etc., es de propiedad
comn, del estado o de los organismos
gubernamentales, es mantenido y cuidado
pblicamente, es patrimonio ciudadano y cultural de
una comunidad, es de uso libre aunque puede ser
pago y an por transferencia del tipo de objeto
puede estar restringido en un country, por la edad de
los usuarios y por otra condicin impuesta y aceptada
socialmente.
Publicado en Peridico Oficial de 9 de septiembre de 2009
CONCEPTOS
Accin urbana: el proceso de aprovechamiento y
acondicionamiento del territorio para el asentamiento humano,
mediante la introduccin o mejoramiento de infraestructura,
equipamiento o servicios, as como por la fusin, subdivisin,
relotificacin, parcelacin, conjuntos urbanos y fraccionamientos
de terrenos, la edificacin o la construccin u otros tendientes a la
transformacin, uso o aprovechamiento del suelo
rea urbanizable o de reserva para la expansin urbana:
superficie de suelo en estado natural sujeto a actividades
productivas, que por reunir las condiciones necesarias para ser
dotadas de servicios, la autoridad municipal, a travs de los planes
y programas de desarrollo urbano correspondientes, la determina
como reserva para el futuro crecimiento del centro de poblacin
 Equipamiento urbano: el conjunto de
inmuebles, instalaciones, construcciones y
mobiliario utilizado para prestar a la
poblacin los servicios urbanos y desarrollar
las actividades econmicas.
 ARTCULO 26. Los municipios que cuenten con una poblacin superior a treinta mil
habitantes debern crear consejos municipales de participacin ciudadana para el
desarrollo urbano.

ARTCULO 62. El Programa Estatal de Desarrollo Urbano es el instrumento rector en esta

materia en el Estado, y en l se establecern las polticas generales, estrategias y acciones
para el desarrollo urbano y la ordenacin de los asentamientos humanos en el territorio del
Estado y constituir el marco de referencia para guiar y dar congruencia a las acciones de la
administracin pblica estatal, as como las que se realizan con la participacin de los
municipios, la Federacin y los particulares mediante los mecanismos correspondientes:

I. Las estructuras generales de los sistemas de comunicacin, transporte, hidrulicos y

energticos,
II. Los proyectos de equipamiento regionales, su ubicacin, caractersticas, objetivos, reas
de influencias responsables de su ejecucin y fuentes de financiamiento.
III. Las metas generales en cuanto a la calidad de vida en los centros de poblacin
IV. El anexo grfico que corresponda.
 ARTCULO 79. El programa sectorial de equipamiento y reas verdes tendr por objeto
estructurar junto con la vialidad el desarrollo ordenado de los programas y acciones en
materia de equipamiento en la entidad:

I. El diagnostico y pronostico del equipamiento urbano en el Estado

II. La definicin de los mbitos de operacin de los distintos tipos de equipamiento que
contempla la Ley de la materia
III. La visin del carcter estratgico del equipamiento urbano en el Estado;
IV. Los criterios para la ubicacin y extensin necesaria para los distintos tipos de
equipamientos y reas verdes a nivel de: barrio, grupo de barrios, centro de poblacin,
zona conurbada de Monterrey y su regin, atendiendo los criterios que sobre el particular
establece la Secretara de Desarrollo Social del Gobierno Federal.
V. Los niveles de prioridad de los proyectos incluidos;
VI. Las estrategias de implementacin;
VII. Las bases para la elaboracin y ejecucin de los proyectos estratgicos;
VIII. Los mecanismos de instrumentacin; y
IX. Los mecanismos de control, seguimiento y evaluacin.
ARTCULO 134. El equipamiento urbano deber distribuirse como sigue:

I. Equipamiento de barrio: plazas pblicas, campo deportivo, jardn de nios, escuela primaria, escuela secundaria,
guardera infantil, centro polivalente, caseta de vigilancia;

II. Equipamiento de grupos de barrios: parque urbano mediano, escuelas preparatorias y tcnicas pblicas, conjunto
deportivo pblicos, gimnasios y albercas pblicas, clnicas pblicas, mercado popular, edificios para servicios pblicos,
edificios y espacios culturales pblicos, edificaciones para servicios de seguridad, trnsito y proteccin civil; y

III. Equipamiento de gran sector urbano y metropolitano: grandes parques urbanos y suburbanos, universidades pblicas,
hospitales pblicos, oficinas pblicas, municipales, estatales o federales, hospitales pblicos, edificaciones e instalaciones
para el poder judicial, tribunales, penales, reformatorios y similares; edificaciones e instalaciones para los servicios
urbanos: rellenos sanitarios, plantas de procesamiento de desechos slidos, plantas de tratamiento de aguas usadas o
potabilizadoras, plantas generadoras de energa elctrica, edificaciones e instalaciones para los servicios pblicos de
seguridad, transito, proteccin civil, bomberos, primeros auxilios.
 ARTCULO 144. El Estado y los municipios promovern la construccin y
habilitacin de centros de equipamiento, y destinos del suelo para atender las
necesidades de la poblacin en materia de salud, educacin y recreacin,
mediante inversin pblica directa, o a travs de la concertacin de acciones con
el Gobierno Federal, as como los sectores social y privado mediante los
instrumentos a que se refiere esta Ley.
ARTCULO 145. Los centros de equipamiento son elementos estructuradores de
las reas urbanas de los centros de poblacin cuya funcin es proporcionar
servicios diversos a la poblacin de un barrio, un conjunto de barrios o todo el
centro de poblacin o regin de que se trate.
Los centros de equipamiento urbano, segn el rea que sirven y su tipo de
servicio, se clasifican en:
I. Centros de barrio;
II. Centros de grupos de barrios o sub-centros urbanos generales; y
III. Centros de equipamiento metropolitano o regional.
ARTCULO 199: Los fraccionamientos habitacionales, que cuenten con vialidades subcolectoras en su
interior, debern establecer sobre dichas vialidades corredores de usos mixtos, equivalentes a por
lo menos el 20% del rea vendible del fraccionamiento o conjunto, en donde se permitirn usos
habitacionales, comerciales y de servicios no contaminantes, de bajo impacto.
Fraccionamientos habitacionales de urbanizacin inmediata y progresiva: el 17% -diecisiete por
ciento del rea vendible o 22-veintids metros cuadrados de suelo por unidad de vivienda, lo que
resulte mayor;
Fraccionamientos comerciales y de servicios: el 7% -siete por ciento del rea vendible,
dichas superficies se destinarn a la formacin de jardines, parques, plazas y similares
ARTCULO 203. En construcciones para nuevas edificaciones en terrenos no comprendidos en
fraccionamiento autorizado, se deber ceder una superficie a favor del Municipio conforme a lo
siguiente:
a) Los predios habitacionales, cedern el 17% -diecisiete por ciento del rea vendible, o 22-
veintids metros cuadrados por unidad de vivienda, lo que resulte mayor; En el caso de
habitacin unifamiliar o que la cesin del rea no sea mayor de 300 trescientos metros
cuadrados, podr hacerse la cesin o el pago correspondiente.
b) Los predios no habitacionales cedern o pagarn el 7% -siete por ciento del rea vendible.
 LEY DE DESARROLLO URBANO DEL
ESTADO DE NUEVO LEN

D E C R E T O Nm. 418

Publicado en Peridico Oficial de 9 de

septiembre de 2009
 Se puede decir tambin que el equipamiento conforma un complejo sistema de objetos y
subsistemas, que comparten o no una territorialidad, que se reconocen o se integran, que se
ubican en relacin a otros, que a veces ayudan, molestan, gustan, se usan y deterioran,
comunican y forman parte de un entorno ambiental mltiple al que se integra y da valor.

El equipamiento, como toda obra se ha usado no solo como un bien especfico, representa
modelos y proposiciones polticas, tiempos y formas de los usos ciudadanos, de la socialidad y
de las formas de vida de un lugar en los que no escapan las luchas sociales, la exclusin y la
marginacin, las conductas propias del poder y el vandalismo.

Para concluir digamos que el equipamiento urbano desde la aparicin de la industria siempre ha
estado ligado a ella, al diseo industrial y como tal su determinacin no es fija, su ubicacin es
variable y esta variacin depende de la proposicin de diseo. Un equipamiento puede
representar un lugar, o casi todos los lugares, puede representar sistemas, objetos o productos y
en cada caso representar posturas y momentos. Una cabina telefnica inglesa en Crdoba no
representa lo mismo que en Londres pero si nos representa como pueblo y est en funcin de un
buzn, de un colectivo de turismo pintoresco. Pero hay tambin un sinnmero de objetos del
equipamiento urbano que no son ni locales ni representativos de lugares como estos, son tiles,
necesarios y hacen otra referencia a un tiempo nuestro de globalizacin. Y ms an hay objetos y
sistema que nos representan y que dirn que aqu estamos, somos nosotros y as queremos ser.