Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento del Edificio Escolar

Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento del Edificio Escolar
Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento del Edificio Escolar 1
 DIRECCIONES Y NMEROS TELEFNICOS DE LAS
COORDINACIONES REGIONALES DE FEDE
Amazonas: Av. Evelia Roa, Edificio Ruarza, piso 2, oficina 6. Puerto Ayacucho.Telfono:
0248-521.2894/ Fax: 521.0348.
Anzotegui: Av. Jorge Rodrguez, va Polgono de Tiro, Edificio Covinea, oficina FEDE,
Barcelona. Telfono: 0281-286.3985 (Telefax).
Apure: Av. Caracas, al lado de la Unidad Educativa Clarisa Est de Trejo. San Fernando
de Apure. Telfono: 0247-341.3786 (Telefax).
Aragua: Urbanizacin Caa de Azcar, Av. Universidad, sede de la Zona Educativa del
estado Aragua, piso 2, frente a MINFRA. Maracay. Telfono: 0243-283.9709.
Barinas: Av. San Luis, entre calle Mrida y Av. Cruz Paredes, al lado de la Escuela Bsica
Juan Escalona. Barinas. Telfono: 0273-552.0803 - fax: 0273-532.1852.
Bolvar: Av. Upata, Edificio MINFRA. Frente a la Quinta Divisin de Infantera del Ejrcito.
Ciudad Bolvar. Telfono: 0285-631.5485/ Fax: 631.5153.
Carabobo: Zona Industrial de Valencia, Av Branjer, CCE . Arturo Michelena, galpn n 10,
va Aeropuerto. Valencia. Telfono: 0241- 832.267/4052.
Cojedes: Av. Bolvar, Centro Comercial Colavita, piso 1, local 17. San Carlos. Telfono:
0258-433.1375 (Telefax).
Delta Amacuro: Av. Orinoco, parroquia San Rafael, mdulos pblicos, MINFRA. Tucupita.
Telfono: 0287-721.1220 (Telefax).
Distrito Capital: Esquina de salas, Edificio Zona Educativa del Distrito Capital, stano 1.
Caracas. Telfono: 0212-862.8781 (Telefax).
Falcn: Av. Rmulo Gallegos, Centro Comercial Plaza, local N 4, frente al Mercado
Municipal. Coro. Telfono: 0268-252.8204.
Gurico: Av. Rmulo Gallegos, MINFRA-SAVIR, oficina FEDE. San Juan de los Morros.
Telfono: 0246-431.3670.
Lara: Av. Venezuela con calle 28, Edificio sede de la Escuela Nacional Lara. Barquisimeto.
Telfono: 0251-232.7485 / Fax: 232.3365.
Mrida: Av. Las Amricas, Centro Comercial Mam Lleya, piso 8, oficina 8-60/ 8-64.
Mrida. Telfono: 0274-244.05.25/ 417.1140/ Fax: 244.0647.
Miranda: Esquina de Salas, Edificio Zona Educativa del Distrito Capital, stano 1.
Caracas. Telfono: 0212-863.3569.
Monagas: Calle Cuman con carrera 5, Oficentro Maraguay, PB, local 1. Maturn.
Telfono: 0291-641.4037/3760.
Nueva Esparta: Avenida 4 de Mayo, Edificio Cordial, oficinas 1 y 2. Porlamar.Telfono:
0295-264.7668.
Portuguesa: Direccin: Av. Rotaria, Zona 4, sede de los Ministerios, frente al Estadio
Cuco Vivas, MINFRA, oficina FEDE. Guanare. Telfono: 0257-251.1387.
Sucre: Direccin: Av. Cancamure, frente al Polideportivo, Edificio MINFRA. Cuman.
Telfono: 0293-451.5181/ Sede Carpano: 0294-332.5928.
Tchira: Direccin: Quinta Avenida con esquina de calle 13, edificio Los Mirtos, piso 2,
oficina 2-2. San Cristbal. Telfono: 0276-343.7396/ Fax: 343.8182.
Trujillo: Urbanizacin sector Plata I, Av. Independencia, Edificio Don Ramiro, piso 3,
apartamentos A y B. Valera. Telfono: 0271-225.5996.
Vargas: Esquina de Salas, Edificio Zona Educativa del Distrito Capital, stano 1. Caracas.
Telfono: 0212-862.9236 / 221. 0363.
Yaracuy: Av. Alberto Ravell, Centro Comercial Los Sauces, locales 7 y 8. San Felipe.
Telfono: 0254-231.0765/ Fax: 232.0855.
Zulia: Av. 15 Las Delicias con calle 72, C.E Paseo 72, piso 2, oficina 36. Maracaibo.
Telfono: 0261-759.55511/ Fax: 753.3531.
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DIRECTORIO TELEFNICO DE
FEDE CENTRAL
Secretara del Consejo Directivo: Telfono: 0212-5645159
Correo electrnico: consejodirectivo@fede.gob.ve
Presidencia: Telfonos: 0212-5640755 / 5643908/fax:5642477
Correo electrnico: presidencia@fede.gob.ve
Vicepresidencia: Telfono: 0212-5640755 / fax: 5642477
Correo electrnico: vicepresidencia@fede.gob.ve
Auditora Interna: Telfono: 0212-5643307/5642720
Correo electrnico: auditoriainterna@fede.gob.ve
Consultora Jurdica: Telfono: 0212-5641877 / 5646174
Correo electrnico: consultoriajuridica@fede.gob.ve
Gerencia de Informacin y Relaciones Pblicas: Telf.: 0212-5647
583 fax:5640655. Correo electrnico: relacionespublicas@fede.gob.ve
Gerencia General de Asuntos Administrativos: Telf.: 0212-5641777
Correo electrnico: gerenciageneraladministrativo@fede.gob.ve
Gerencia de Planificacin y Presupuesto: Telfono: 0212-5640674 /
fax:5643577. Correo electrnico: planificacionypresupuesto@fede.gob.ve
Gerencia de Recursos Humanos: Telfono: 0212-5641177 / fax: 564
1021. Correo electrnico: recursoshumanos@fede.gob.ve
Gerencia de Administracin: Telfono: 0212-5641777 / fax:5647459
Correo electrnico: administracion@fede.gob.ve
Gerencia General de Obras y Proyectos: Telfono: 0212-5645728
/0646. Correo electrnico: gerenciageneralobras@fede.gob.ve
Gerencia de Administracin de Obras: Telfono: 0212-5647574
fax:5647142. Correo electrnico: administraciondeobras@fede.gob.ve
Gerencia de Proyectos: Telfono: 0212-5640329/5645728/ fax:
5640646. Correo electrnico: gerenciaproyecto@fede.gob.ve
Gerencia de Conservacin y Mantenimiento: Telfono: 0212-564
1756. Correo electrnico: mantenimiento@fede.gob.ve
Unidad de Contrataciones: Telfono: 0212-5643477/5641207
Correo electrnico: contrataciones@fede.gob.ve
Unidad de Programacin Nacional de Obras: Telfono: 0212-
5640147. Correo electrnico: programaciondeobras@fede.gob.ve
Unidad de Relaciones Interinstitucionales: Telfono: 0212-5628905
Correo electrnico: relacionesinterinstitucionales@fede.gob.ve
Unidad de Informtica: Telfono: 0212-5640405
Correo electrnico: informatica@fede.gob.ve
Unidad de Supervisin Nacional de Obras: Telfono: 0212-5623690
Correo electrnico: supervisiondeobras@fede.gob.ve
INTRODUCCIN Pg. 5

CAPTULO I
OBJETO Y CAMPO DE APLICACIN Pg. 6

CAPTULO II
BASE LEGAL Pg. 7

CAPTULO III
DEFINICIONES BSICAS Pg. 8

CAPTULO IV
PROGRAMAS DE MANTENIMIENTO Pg. 9

CAPTULO V
ESTRUCTURA Y ORGANIZACIN DEL MANTENIMIENTO
EN LOS PLANTELES ESCOLARES Pg. 12

CAPTULO VI
DISPOSICIN DEL PROGRAMA DE MANTENIMIENTO Pg. 14

CAPTULO VII
ACTIVIDADES DE MANTENIMIENTO A REALIZAR
EN EL EDIFICIO ESCOLAR Pg. 17

CAPTULO VIII
TALLER DE MANTENIMIENTO Pg. 22

CAPTULO IX
PLANILLAS PARA EL CONTROL DEL PROGRAMA DE MANTENIMIENTO Pg. 23

BIBLIOGRAFA Pg. 36

Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento del Edificio Escolar 3
 ISOMETRA
ESCUELA BSICA TIPO
4 Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento del Edificio Escolar

El incremento de actividades de mantenimiento en la administracin
de edificaciones, bienes e industrias en el mundo contemporneo
se ha acelerado con los continuos cambios tecnolgicos y los
objetivos de las organizaciones y las instituciones, el nico fin
de este incremento es GARANTIZAR LA VIDA TIL DE LAS
EDIFICACIONES E INSTALACIONES PBLICAS Y PRIVADAS.
La trayectoria de la Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas
-FEDE- en la conservacin y mantenimiento de las edificaciones
escolares, constituye hoy una valorable experiencia acumulada desde
su fundacin en 1976, los primeros pasos estuvieron orientados a
la promocin de un programa de mantenimiento con nfasis en lo
pedaggico y lo organizativo, para la formacin de una conciencia sobre
la importancia del mantenimiento en las comunidades educativas.
Paralelamente a esta accin formativa, se iba trabajando en la
investigacin y el desarrollo de tcnicas y procedimientos, para poner
en manos de las comunidades un conocimiento prctico acerca de
CMO HACER mantenimiento de una manera sencilla, ordenada y
prctica, y de esta manera, complementar el programa institucional,
a la vez que contribuir a evitar las elevadas erogaciones por concepto
de reparaciones.
Una parte fundamental de la experiencia de FEDE ha sido la produccin
de las Normas y Procedimientos para el Mantenimiento del Edificio
Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento del Edificio Escolar
Liceo Bolivariano Modelo Hctor Rojas Meza / Estado Lara
Escolar, ahora presentado en 9 fascculos, que abordan las temticas
ms importantes de la Planta Fsica Escolar. Estos manuales contienen
la informacin tcnica necesaria para que la comunidad educativa, a
travs de sus organismos correspondientes, atienda los problemas del
mantenimiento de las escuelas. Constituyen una herramienta de gran
valor, por cuanto instruyen al usuario del manual acerca del QU es
cada componente de la edificacin escolar, CMO se debe cuidar y
prever cualquier dao en las partes de cada componente y corregir
los problemas al alcance de la comunidad y, finalmente, CUNDO
hacer el mantenimiento como una actividad de naturaleza continua, de
acuerdo con un programa de actividades especficas a ser realizadas
diaria, semanal, mensual, trimestral y anualmente.
En este fascculo, referido al edificio escolar, se sintetizan los aspectos
institucionales y legales que responsabilizan a la administracin de los
planteles escolares y a la comunidad educativa de la conservacin y
mantenimiento de sus instalaciones. Igualmente, se ofrece suficiente
informacin que puede ser requerida por aquellos interesados en
adquirir conocimientos bsicos sobre la edificacin escolar.
En el ltimo captulo se presentan los aspectos conceptuales y tcnicos
para la planificacin y el control del mantenimiento, un resumen de
las actividades de preservacin para toda la escuela y algunas ideas
para la creacin del TALLER DE MANTENIMIENTO que se requiere
en cada escuela como centro de operaciones y sitio de herramientas.
5
OBJETO Y CAMPO DE APLICACIN 1. El Edificio Escolar
2. Instalaciones Sanitarias
Las normas y procedimientos tienen por objeto lograr el adecuado 3. Instalaciones Elctricas
estado de conservacin de las edificaciones escolares. Para ello, 4. Impermeabilizacin
indica a las personas que integran la organizacin escolar (responsable
5. Herrera
de las actividades de mantenimiento), el conocimiento bsico y los
6. Pintura
procedimientos de ejecucin requeridos para garantizar la seguridad y
el buen funcionamiento de las edificaciones escolares.
7. Mobiliario y Equipo
8. reas Exteriores
Est concebido como una gua prctica ilustrada para el uso de 9. Equipos de Seguridad
personas, con pequea o ninguna experiencia previa, que debern
realizar actividades de inspeccin, servicio, reparaciones menores, Los contenidos se ordenan de una manera sencilla para que el lector
coordinacin de reparaciones correctivas y en general, mejorar las se familiarice con cada temtica, aprenda a hacer el mantenimiento
condiciones fsicas y de funcionamiento de la edificacin escolar y sus mediante la aplicacin de tcnicas apropiadas a cada actividad y
instalaciones. Se presenta en nueve manuales independientes de la acte en el momento que lo establecen los programas o cuando una
manera siguiente: eventualidad as lo determine.

Liceo Bolivariano Bicentenario / Distrito Capital

6 Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento del Edificio Escolar
El buen uso y mantenimiento de los bienes pblicos constituyen
responsabilidades ciudadanas, por lo cual se ha creado una
amplia legislacin que determina, reglamenta y normaliza esas
responsabilidades en los entes de la administracin pblica
centralizada, descentralizada y directamente, en las comunidades
educativas.
CONSTITUCIN NACIONAL DE LA REPBLICA BOLIVARIANA DE
VENEZUELA: Gaceta Oficial N 36.860 del 30 de Diciembre de 1999.
Gaceta Oficial N 5.908 Extraordinaria de fecha 19 de febrero de
2009. (Artculos: 7, 141, 145 y 287).
LEY ORGNICA DE LA CONTRALORA GENERAL DE LA REPBLICA
Y DEL SISTEMA NACIONAL DE CONTROL FISCAL: G.O. N 37.347
del 17 de diciembre de 2001. Ley de Reforma Parcial de la Ley
Orgnica de la Contralora General de la Repblica y del Sistema
Nacional de Control Fiscal. Gaceta Oficial extraordinaria N 6.013
del 23 de diciembre de 2010. (Artculos: 2, 9 numeral 11 Objeto
y Competencia; artculos 35 al 39- Control Interno; artculos 51 y
52- Rendicin de Cuentas; artculos 82 al 94- Responsabilidades,
Supuestos Generadores de Responsabilidad y Sanciones).
REGLAMENTO DE LA LEY ORGNICA DE LA CONTRALORA
GENERAL DE LA REPBLICA Y DEL SISTEMA NACIONAL DE
CONTROL FISCAL: G.O. N39.240 del 12-08-2009 (Artculos 1-
Objeto; 11 al 18- Control Interno).
REGLAMENTO SOBRE LA ORGANIZACIN DEL CONTROL INTERNO
EN LA ADMINISTRACIN PBLICA NACIONAL: segn Decreto
N 2.621, publicado en Gaceta Oficial N 37.783, de fecha 25 de
Septiembre de 2003 (Objeto del Sistema de Control Interno: artculos
2,3 y 4; Control Interno Previo, Posterior y Alcance: artculos 6 y 7).
LEY ORGNICA DE LA ADMINISTRACIN PBLICA: G.O.E N 5.890
del 31-07-2008. (Artculos: 1 al 43 Objeto, mbito de aplicacin y
principios y bases de funcionamiento; Artculos: 109 al 114 -De las
Fundaciones del Estado).
LEY DE REFORMA PARCIAL DE LA LEY ORGNICA DE LA
ADMINISTRACIN FINANCIERA DEL SECTOR PBLICO: Gaceta
Oficial N 39.164 del 23-04-09.8 (Artculos 47 al 50, 54, 56, 57
- Ejecucin del Presupuesto; artculos 59 al 61- Evaluacin de la
Ejecucin Presupuestaria; artculos 131 al 134 Sistema de Control
Interno; artculos 159 al 165 Responsabilidades).
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REGLAMENTO N 1 DE LA LEY ORGNICA DE LA ADMINISTRACIN
FINANCIERA DEL SECTOR PBLICO, SOBRE EL SISTEMA
PRESUPUESTARIO: Gaceta Oficial N 5781 Extraordinaria del
12/08/05. (Limites del gasto: artculos 40,41 y 45; Registro de los
gastos: artculos 55 al 58; Modificaciones Presupuestarias artculos
80, 81,82 ,86 y 87; Ejecucin Presupuestaria Entes Descentralizados
sin Fines Empresariales, artculos 91 al 94, 100, 103,104. Liquidacin
y cierre del presupuesto, artculos 114 al 117).
LEY CONTRA LA CORRUPCIN: Gaceta Oficial N 5.637 Extraordinaria
del 07-04-03. (Disposiciones generales: artculos 1 al 3 y 4 numeral
11; Principios para prevenir la corrupcin y salvaguardar el Patrimonio
Pblico: artculos 6 al 10, 13 al 22; De las sanciones administrativas
y su procedimiento: artculos 33 al 36; Medidas preventivas: artculos
37 al 40; De los delitos contra el Patrimonio Pblico: artculos 46
al 51; Otros delitos contra el Patrimonio Pblico: artculos 52 al
82; procedimiento penal y medidas preventivas: artculos 87 al 98;
Disposiciones transitorias y finales).
LEY ORGNICA DE EDUCACIN: publicada en la Gaceta Oficial Ext.
N 5.929, de fecha 15-08-2009 (Artculos: 1 -Objeto de la Ley; 2
-mbito de aplicacin y 50 -Financiamiento de la Educacin).
LEY DE CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO DE BIENES PBLICOS:
Gaceta Oficial N 38.756 del 28 de Agosto de 2007. (Objeto de la ley:
artculos 1 y 2; Sujetos: artculo 4, numeral 9; Organizacin: artculos
5 al 7; Conceptos y objetivos: artculos 20 al 24).
NORMAS VENEZOLANAS COVENIN 411-87: Mantenimiento de
Edificaciones Escolares.
NORMAS Y ESPECIFICACIONES PARA EDIFICACIONES Y
DOTACIONES EDUCATIVAS DEL MINISTERIO DEL PODER POPULAR
PARA LA EDUCACIN: Decreto N 37.973 de fecha 06-07-2004 y
Decreto N 37.896 de fecha 23-07-2004.
7
DEFINICIONES BSICAS

MANTENIMIENTO
Es el conjunto de acciones continuas y permanentes dirigidas a
prever y asegurar el funcionamiento normal, la eficiencia y la buena
presentacin de los bienes.

MANUAL DE MANTENIMIENTO
Un manual es un medio efectivo para la comunicacin de
procedimientos adecuados o el mejor camino para llevar a trmino
una tarea, es, a su vez, una herramienta bsica que se utiliza en el
adiestramiento y readiestramiento de las personas encargadas para la
aplicacin de tcnicas o utilizacin de equipos.

MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Son aquellas acciones continuas y permanentes destinadas a evitar
el deterioro prematuro de un bien. Para ello, se corrigen las fallas
incipientes al menor costo.

MANTENIMIENTO CORRECTIVO
Son aquellas acciones destinadas a corregir las fallas, para restaurar
el funcionamiento normal y la eficiencia del bien.

VIDA TIL
Se entiende por vida til, el tiempo durante el cual se puede
conservar en buen estado, mediante un servicio de mantenimiento, un
componente de la edificacin escolar. Una vez agotado este perodo
de vida til (generalmente establecido por el fabricante o constructor)
ser necesario reemplazar el material o acabado.

FRECUENCIA
Es sinnimo de tiempo, seala cada cunto tiempo o con qu
regularidad o periodicidad es necesario revisar o mantener una
determinada rea o equipo. Por ser un sinnimo de tiempo, en
mantenimiento la frecuencia la calculamos as: diaria, inter-diaria,
semanal, quincenal, mensual, semestral, anual, entre otros.
Conocer el edificio escolar y sus dotaciones en forma integral permite evaluar y diagnosticar
EDIFICACIN ESCOLAR su situacin a fin de aplicar las diversas modalidades de mantenimiento en el momento
Es el conjunto de espacios construidos para la realizacin del hecho oportuno

educativo. Su tamao y caractersticas dependern del nivel y la

matrcula para el cual fue proyectado.

8 Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento del Edificio Escolar
LOS PROGRAMAS DE MANTENIMIENTO DE FEDE

CAPTULO IV
- Caractersticas del Programa
- Manejo del Programa.
- Financiamiento.
- Cmo incorporar a su Unidad Educativa.
- Modalidades.

CARACTERSTICAS DEL PROGRAMA

El Programa de Convenios de Mantenimiento se caracteriza por ser:

INTEGRAL: Cubre la conservacin de todas las instalaciones de

la unidad educativa. Hay una distribucin racional de los recursos
asignados. No se atienden situaciones aisladas ni problemas de
ampliaciones o reparaciones mayores.
CONTINUO: Corresponde a acciones planificadas por la
comunidad educativa y el Consejo Educativo a fin de lograr un
ptimo funcionamiento del plantel durante todo el ao.
PEDAGGICO: Ayuda a fortalecer una actitud positiva por parte de
la comunidad educativa hacia el buen uso de los bienes pblicos.
Adems, estimula su participacin organizada y sistemtica en las
labores de conservacin y mantenimiento.
PARTICIPATIVO: Todos y cada uno de los que hacen uso de la
unidad educativa, tanto en horario diurno como nocturno, pueden
participar en las labores de conservacin y mantenimiento.

MANEJO DEL PROGRAMA

En cada Coordinacin Estatal de FEDE se encuentra personal
calificado en el rea de Mantenimiento, que coordinar con su
homlogo de la Zona Educativa para promocionar y desarrollar las
actividades necesarias para cumplir con los objetivos de conservacin
y mantenimiento en los planteles educativos.

De acuerdo a la resolucin publicada en la Gaceta Oficial de la Repblica

Bolivariana de Venezuela, N 40.029 con fecha 16 de octubre de 2012,
sobre las normas y procedimientos para el funcionamiento del Consejo
Educativo, se establece que el Consejo Educativo est conformado por
padres, madres, representantes, responsables, estudiantes, docentes,
trabajadoras y trabajadores administrativos, obreros y obreras de
las instituciones educativas, desde la educacin inicial hasta la
educacin media general y media tcnica y todas las modalidades
del subsistema de educacin bsica. Tambin podrn formar parte de
la comunidad educativa las personas naturales y jurdicas, voceros y
Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento del Edificio Escolar
Liceo Bolivariano Miguel ngel Escalante - Estado Apure
voceras de las diferentes organizaciones comunitarias vinculadas con
las instituciones educativas.
Entre otras de sus funciones destacan la de desarrollar acciones
conducentes al mantenimiento y conservacin de la planta fsica,
bienes muebles e inmuebles, seguridad de las instalaciones y
ambientes de la institucin educativa.
9
FINANCIAMIENTO

El convenio de conservacin y mantenimiento entre FEDE y el plantel

tienen un ao de duracin y es renovable. La firma del convenio implica
un aporte econmico de FEDE para el mantenimiento del conjunto
educativo y todos sus componentes.

CMO INCORPORAR SU PLANTEL AL PROGRAMA?

El Director del plantel contactar al representante de FEDE en su

entidad federal, quien le entregar la lista de los requisitos para iniciar
el proceso. El Consejo Educativo deber registrarse ante la instancia
correspondiente, a fin de contar con una figura jurdica que asuma la
La figura de convenios permite establecer responsabilidades compartidas entre el estado y
responsabilidad de administrar el Convenio a suscribir. La Direccin del la comunidad usuaria de los planteles escolares
plantel y el Consejo Educativo presentarn la siguiente documentacin:
El programa de Convenios de Mantenimiento para el Edificio Escolar
ha tenido resultados notables. Miles de planteles incorporados desde
1. Comunicacin de la Direccin del plantel y Consejo Educativo
el ao 1979 en todo el pas son prueba de su efectividad. La accin
donde solicitan la incorporacin al programa de mantenimiento
organizada de las comunidades es la base fundamental de este
preventivo.
programa y su meta, la incorporacin de todos los planteles oficiales.
2. Presupuesto Programa.
3. Planillas descriptivas de Mantenimiento.
Estudiantes, docentes, obreros, representantes, y directivos pueden
4. Acta de eleccin del Consejo Educativo y los Comit que lo
darle un buen mantenimiento a sus edificaciones escolares, gracias al
conforman.
programa de mantenimiento de FEDE.

10 Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento del Edificio Escolar
PROGRAMA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y
SEGURIDAD ESCOLAR

Este programa creado en el ao 1978 a fin de establecer, con la

participacin directa de las comunidades educativas un conjunto
de acciones continuas y permanentes dirigidas a prever y asegurar
el ptimo mantenimiento de la planta fsica educativa, se fortalece
al fusionarse con el Plan de Emergencia Escolar desarrollado por
el Cuerpo de Bomberos de Distrito Capital, lo cual conlleva al
redimensionamiento de la estructura organizativa que lo soporta y del
contenido programtico de los talleres de motivacin y capacitacin
dictados a las comunidades educativas.

PROGRAMA DE MANTENIMIENTO CORRECTIVO

El Mantenimiento Correctivo es aquel efectuado en forma planificada

y programada para restablecer a un bien, mueble o inmueble, sus
condiciones normales de funcionamiento. Este proceso se da posterior
a la ocurrencia de la falla.

Este programa sirve de apoyo al Programa de Mantenimiento Preventivo

y Seguridad en el Edificio Escolar, y contempla la realizacin de un
convenio para la ejecucin de los trabajos de reparaciones menores
por parte de la comunidad educativa, con el aporte econmico y la
asesora tcnica de FEDE. La conservacin y mantenimiento de los locales educativos con la participacin directa
de los estudiantes, compromete a la comunidad

Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento del Edificio Escolar 11
ESTRUCTURA Y ORGANIZACIN DEL MANTENIMIENTO EN ORGANIZACIN GENERAL DEL PROGRAMA NACIONAL DE
LOS PLANTELES ESCOLARES CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO

La organizacin y las responsabilidades relativas a las actividades

de conservacin y mantenimiento de las edificaciones y dotaciones
escolares estn establecidas en las Bases Legales y en el Programa
de Conservacin y Mantenimiento de FEDE.

Su cometido se lleva a cabo en cada una de las instituciones educativas

de acuerdo con la siguiente estructura organizativa:

CONSEJO EDUCATIVO

- Constituye la instancia organizativa ms importante del plantel,

ya que rene a padres, madres, representantes, responsables,
estudiantes, docentes, trabajadoras y trabajadores administrativos,
obreros y obreras. Tambin lo pueden conformar personas naturales
y jurdicas, voceros y voceras de las diferentes organizaciones
comunitarias vinculadas con las instituciones educativas.

- Es el encargado de promover y realizar la gestin del

mantenimiento dentro del plantel, as como organizar, promover y
ejecutar jornadas de conservacin, mantenimiento y recuperacin
de los bienes muebles e inmuebles e infraestructura educativa.

- De igual manera, gestionar, promover, planificar y evaluar las

acciones intra e interinstitucionales dirigidas a la construccin,
ampliacin, mantenimiento, rehabilitacin, dotacin y preservacin
de los bienes nacionales y la planta fsica escolar.

FUNCIONES DEL CONSEJO EDUCATIVO

Har una evaluacin (diagnstico) de las instalaciones y dotaciones

del plantel.

Elaborar el plan de trabajo a desarrollar durante su ejercicio y har

llegar al Jefe de la Zona Educativa copia de ambos documentos.

Promover actividades con el fin de lograr la participacin activa

de todos los miembros de la Comunidad Educativa en las tareas de
conservacin y mantenimiento.

Designar brigadas para llevar a cabo las actividades de mantenimiento.

12 Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento del Edificio Escolar
Elaborar los siguientes documentos:

Plan Anual de Mantenimiento, en donde se distribuirn a lo largo

del ao escolar todas las actividades que el Consejo Educativo
considere necesarias para llevar a cabo el mantenimiento del
plantel.

Planes Mensuales, donde se distribuirn las actividades

especificadas en el Plan Anual correspondiente a ese mes y otras
que se consideren necesarias.

Plan Semanal, donde se distribuirn las actividades especificadas

en el Plan Mensual correspondiente a esa semana y otras que se
consideren necesarias.

Establecer prioridades en cuanto a los trabajos de reparacin, en

caso de presentarse dos o ms fallas simultneas no previstas en los
planes.

La participacin organizada y sistemtica de la comunidad educativa en las labores de

Elaborar un informe evaluativo anual que sirva de base de planificacin
conservacin y mantenimiento permite un ptimo funcionamiento del plantel durante todo
al prximo Consejo Educativo. el ao

Recaudar los informes, planillas de control, solicitudes de material y

de presupuestos, y mantendr actualizados en un archivo especfico el
control de trabajos contratados, hojas de servicio de equipo, registro
contable y ficha ocupacional de los miembros de la comunidad que
colaboran en actividades de mantenimiento.

Mantendr en el archivo: un inventario de bienes, los planos del

proyecto original y de las ampliaciones y modificaciones, facturas y
garantas de equipos, instalaciones y obras realizadas. Igualmente, los
manuales de operacin de los equipos que dispongan de ellos y que
existen en la edificacin escolar.

La participacin de los estudiantes en las brigadas de mantenimiento ayuda a fortalecer una

actitud positiva hacia el buen uso de los bienes pblicos

Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento del Edificio Escolar 13
DISPOSICIN DEL PROGRAMA DE MANTENIMIENTO
EN LA ESCUELA

La implantacin de un programa de mantenimiento en la escuela

comienza por la creacin de una filosofa, del plantel que sea asumida
por la comunidad usuaria, para la preservacin y renovacin de la
edificacin como una actividad permanente y continua.

En la concepcin moderna del mantenimiento, se entiende esto

como acciones que proporcionan o mejoran la apariencia fsica de
la edificacin sin agregarle valor. Por esta razn, la conservacin y el
mantenimiento del local escolar y sus instalaciones debern realizarse
ajustados a un estricto control de costos, para racionalizar al mximo
los recursos que aporta el Estado.

En este sentido, se precisan algunos conceptos bsicos que

debern seguirse estrictamente para evitar gastos injustificados. El
mantenimiento comienza por conocer qu vamos a mantener, cmo
lo vamos a hacer y cul es la oportunidad ms adecuada para hacerlo.

El Consejo Educativo deber evaluar lo anticuado o lo reciente del

edificio, en muchos casos deberemos seguir utilizando y manteniendo
edificios que por muchos aos han sobrevivido su vida til como unidad
educativo-productiva. En otros casos, el gasto de mantenimiento
justificar la posibilidad de su refaccin total, antes de implantar los
programas de conservacin en el plantel.

Una vez definida la temporalidad-edad-tiempo de construccin del

edificio, deber formarse la base preventiva del programa sobre la
inspeccin peridica y el establecimiento de un registro exacto de
los signos de deterioro de cada una de las partes de la edificacin.
Estos datos debern agruparse por componentes: instalaciones
elctricas, instalaciones sanitarias, impermeabilizacin, herrera,
pintura, mobiliario y equipo, reas exteriores y equipos de emergencia.
Este reporte de inspeccin proporcionar la base para programar y
desarrollar los registros de deterioro y la actividad preventiva.

Una vez establecido el programa, se debern cuantificar los costos de

las tareas de mantenimiento preventivo o correctivo, para lo cual ser
Una evaluacin detallada de la situacin del plantel y un registro exacto de los signos
fundamental la seleccin de las prioridades correspondientes. de deterioro de cada una de las partes de la edificacin es la base fundamental para la
elaboracin de un buen programa de mantenimiento
Seleccinese el mejor mtodo de reparacin y los mejores materiales
con la idea de obtener el costo ms bajo. Un buen trabajo de inspeccin
deber tener las siguientes cualidades:

14 Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento del Edificio Escolar
 1. Conocimiento prctico (no necesariamente tcnico) de los
efectos del tiempo, del uso o desgaste y de daos intencionales.
A partir de all deber establecerse la causa de todos los defectos
que se encuentren, porque as se podr ayudar a prescribir la cura
o remedio a travs de la accin ms adecuada.
2. Una mente inquisidora, nunca satisfecha con la apariencia
superficial, que examine detalles y que est imbuida con pasin en
la idea de lograr un adecuado diagnstico.
3. Capacidad fsica para merodear por los lugares que no son
fcilmente accesibles. Esto incluye la estructura, los techos, los
tanques, las tuberas, las fundaciones, los rincones y los lugares
ocultos sin miedo a ensuciarse.
4. Capacidad y autoridad para, con toda confianza, decir al
Consejo Educativo y a las autoridades del plantel los resultados de
la inspeccin y su diagnstico. La planificacin del trabajo es una funcin bsica para establecer la actividad del
mantenimiento y sus adecuados mecanismos de control

Como herramienta para realizar este trabajo bastar lo siguiente:

-Una navaja o cuchilla afilada para revisar burbujas en la
impermeabilizacin, en la pintura, condiciones de mastique y otros.
-Una esptula para raspar o hacer a un lado la mugre y examinar
superficies.
-Un martillo ligero para inspeccionar tubos, tanques, techos y
similares.
-Planillas y hojas de trabajo y otras provisiones para tomar notas
a medida que progrese la inspeccin. Las anotaciones deben ser
precisas y no dejar detalles para la memoria.
El paso siguiente al establecimiento de QU se va a hacer? consiste
en determinar CMO se va a realizar?. Los trabajos al alcance de
la comunidad, en sus diversas modalidades organizativas, sern
ejecutados siguiendo las instrucciones que para tal fin estn contenidas
en las NORMAS Y PROCEDIMIENTOS PARA EL USO Y MANTENIMIENTO
DE LA PLANTA FSICA ESCOLAR, donde se establecern los materiales
de construccin y datos especficos sobre mtodos y herramientas.
Cuando se tenga que hacer algn tipo de trabajo utilizando materiales
diferentes de aquellos instalados originalmente, deber solicitarse
asesora especializada institucional y de los fabricantes, para mostrar y
dejar especificaciones de la unin de lo viejo con lo nuevo y as sentar
la base tcnica para los materiales que sern necesarios en un futuro.
Cuando se vayan a contratar trabajos al exterior ser necesario
hacer estimaciones de costo y compararlas con sus costos reales. El
contratista deber suministrar informacin detallada del trabajo que
va a efectuar y cumplir con todos los requisitos de fiel cumplimiento y
garanta por escrito de la obra ejecutada.
Finalmente, CUNDO vamos a realizar los trabajos? Los diferentes
manuales de mantenimiento sealan la frecuencia de los trabajos a
ser efectuados como una gua general. Las caractersticas particulares
de cada escuela establecern las bases para elaborar un programa
mnimo que evite el deterioro de los componentes el cual debe ser
asumido como rutina por parte del personal fijo de mantenimiento del
plantel.
Sin embargo, no debe olvidarse que el planteamiento integral del
mantenimiento preventivo no slo debe atender a los conceptos
bsicos que lo integran, sino tambin aquellas otras actuaciones que
lo complementen.
El plan anual, mensual, semanal y diario de trabajos ser un requisito
para garantizar la prolongacin de la vida til de las edificaciones y
dotaciones educativas y, obviamente, la atencin a tiempo de cualquier
signo de deterioro.

Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento del Edificio Escolar 15

LA PLANIFICACIN Y EL CONTROL DEL PROGRAMA
La funcin de controlar el trabajo de mantenimiento es un enfoque
bsico para adaptarse a las condiciones de cada escuela en
particular. Esta planificacin y control se hace a travs de la tcnica
de autorizacin y control de trabajo que permite prever y controlar los
costos de mantenimiento. Los elementos bsicos para la planificacin
y control son:
1. La planificacin del trabajo como funcin bsica requerida para
trazar un camino para el mantenimiento.
2. El establecimiento de un sistema de rdenes de trabajo para la
organizacin y autorizacin de las labores que se van a realizar.
3. Un sistema de prioridades de trabajo para controlar las
secuencias.
4. Un procedimiento de estimacin para determinar la magnitud
de las tareas.
5. Un programa general para relacionar el total de tareas a realizar
con los recursos disponibles.
6. Un procedimiento de programacin de detalle para establecer
secuencias de trabajo.
7. Una base para la medicin del trabajo, con el fin de controlar y
prever costos reales.
8. Un adecuado sistema de informacin para registrar el
cumplimiento, efectividad y variaciones en la ejecucin de las
tareas de mantenimiento.
9. Normas de trabajo para asegurar una base comn en la
planificacin general y detallada del trabajo.
16 Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento del Edificio Escolar
Escuela Bsica Nacional Sinamaica / Laguna de Sinamaica - Estado Zulia
Es recomendable la creacin de un pequeo departamento, con
las facilidades mnimas, para que la funcin de control del trabajo
realizado por el Consejo Educativo pueda ejecutarse y establezcan
responsabilidades para casa una de las personas involucradas.
Una planificacin adecuada y un control de trabajo de mantenimiento
recompensar ampliamente los esfuerzos realizados
NORMAS Y ESTNDARES DE MANTENIMIENTO
La tarea del control de trabajo de mantenimiento ser difcil si no
existen mtodos y procedimientos que cumplan ciertos estndares.
Para que exista continuidad en el trabajo y que ste no se interrumpa
cada vez que se renueve la Direccin del plantel o al Consejo Educativo,
ser necesario establecer un sistema adecuado de controles para el
mantenimiento que cumpla los siguientes requisitos:
1. Debe proporcionar informacin actualizada sobre el progreso de
los trabajos efectuados y su efectividad.
2. Indicar los puntos difciles y las causas probables de dificultad.
3. Que los reportes o informes de las inspecciones peridicas sean
lo ms acabados y perfectos posible.
Como complemento, se debern establecer y mantener normas para
dirigir la prctica de las reparaciones y construcciones, los mtodos y
procedimientos de mantenimiento que ms se ajusten a cada escuela.
ACTIVIDADES DE MANTENIMIENTO MS COMUNES EN
UNA ESCUELA

LA LIMPIEZA : EL MANTENIMIENTO PREVENTIVO

Las normas y procedimientos para el uso y mantenimiento de la planta

fsica escolar contienen de una manera detallada las actividades
especficas de mantenimiento por componente y la frecuencia
necesaria de estas actividades, para mantener en ptimas condiciones
de operacin al conjunto de la edificacin escolar.

A manera de resumen de esos programas, se presentan en este

manual piloto las actividades y previsiones ms importantes
que deben asumirse en una escuela, para garantizar el
confort y la seguridad requeridos en el ambiente educativo.

LA LIMPIEZA:
Una apariencia fsica acorde con las exigencias de un sistema educativo
en permanente cambio y transformacin requiere, como primera
condicin, un impecable estado de limpieza y de pulcritud acorde con
lo ms elevados principios de comportamiento social. El programa
de limpieza tpico de un escuela variar en su intensidad y en su
frecuencia de acuerdo con el rgimen de funcionamiento y nmero de
turnos. En todo caso ser necesario cumplir con el siguiente programa:

DIARIAMENTE:
-Barrer los pisos.
-Vaciar las papeleras.
-Vaciar las mquinas sacapuntas.
-Limpiar el polvo de los escritorios, mesas y archivadores en las
oficinas. Hacer lo mismo con los mesones, sillas, carteleras y
pupitres de las aulas, laboratorios y talleres.
-Limpiar los borradores y los pizarrones.
-Limpiar las fuentes de beber o bebederos.
-Desmanchar puertas, divisiones y paredes.
-Barrer y limpiar los pisos de los baos.
-Rellenar las jaboneras, toalleras y porta-rollos.
-Limpiar los lavamanos, escusados y urinarios.
-Limpiar los espejos y el cristal de los escritorios de las oficinas
administrativas.
-Sacudir el mobiliario en general.
-Reparar los rayones al mobiliario.
-Limpiar los depsitos y closets.
El mantenimiento de la escuela es importante para todos. Una escuela limpia y
conservada nos permite aprender mejor. Cuidemos nuestra Escuela!
Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento del Edificio Escolar 17
SEMANALMENTE
-Limpiar a mquina y pulir los pisos de los baos y pasillos de
gran trfico.
-Sacudir los antepechos de las ventanas, repisas, marcos de
cuadro y carteleras.
-Lavar los vidrios por el interior, las vitrinas, los entrepaos y las
puertas.Lavar las paredes o tabiques divisorios de los baos.
-Limpiar con producto desinfectante los escusados y urinarios.
- Rociar con insecticida los cuartos de baos, los depsitos de
basura y otros de servicio general.
-Limpiar con pao hmedo el mobiliario y estanteras de
laboratorios, aulas y talleres.
-Lavar las papeleras. Lavar depsitos y pipotes de basura.
SEMESTRALMENTE
Lavar todas las paredes y pisos. Lavar los vidrios por el exterior. Limpiar
y lavar las lmparas.
MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Con el fin de reforzar el carcter de prevencin que se quiere transmitir
a travs de las Normas y Procedimientos para el Mantenimiento
del Edificio Escolar, se resume, para cada uno de los temas, los
aspectos ms resaltantes a manera de consejos y sugerencias
que deber tomar en consideracin todo el personal que tenga
responsabilidades de direccin de los programas de mantenimiento
a) Las puertas y ventanas de la escuela nos aslan del ruido exterior y mejoran nuestra
concentracin. b) Las manillas y cerraduras son las que permiten la seguridad de los
espacios donde venimos a estudiar. c) Cuidar y mantener en buen estado las cerraduras
de puertas y ventanas garantiza la seguridad del edificio escolar.
18 Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento del Edificio Escolar
en el plantel. Hay que perfeccionar el mantenimiento preventivo.
INSTALACIONES ELCTRICAS
El correcto uso de las instalaciones elctricas es de vital importancia
para mantener en ptimas condiciones los diferentes elementos que
conforman el sistema y la operacionalidad del mismo.
-Se debe recordar que las fugas y prdidas, por pequeas que sean,
adems de peligrosas, significan prdidas anuales importantes.
-No se deben tolerar hilos desnudos visibles en los conductores
elctricos.
-Hay que mantener apretados las conexiones y los tornillos de
sujecin. Una conexin floja o mal apretada caliente el borne, daa
el aislamiento del cable y propicia cortocircuitos.
-Todos los puntos, bien sean tomas, interruptores o tableros, deben
tener su correspondiente tapa de proteccin firmemente colocada.
-Se deben reponer las luminarias quemadas o daadas.
- Controlar el apagado y encendido de los circuitos de luz desde
cada ambiente.
-Evitar utilizar los interruptores automticos de proteccin,
instalados en los tableros para tales fines.
-Sealar en el tablero principal los circuitos de luz con tarjetas
identificadoras. Colocar placas con informacin sobre el voltaje de
operacin, nmero de fases, cdigos, nombre del fabricante.
-No rebasar las capacidades nominales de las tomas con equipos
que tengan potencia superior a ellas.
a) Cuidar las instalaciones elctricas ayuda al buen desenvolvimiento de las actividades
escolares. b) Manteniendo enchufes, tomacorrientes switches, interruptores, cajetines
y tableros de control en buen estado, prevenimos accidentes. c) Los sistemas de sonido
y los telfonos son tambin parte de la escuela.
INSTALACIONES SANITARIAS -Verificar sujecin de lminas de techos de cubierta y la presencia
El sistema sanitario est conformado por un conjunto de componentes de oxidaciones. Proceder como indica en el manual.
que requieren mantenimiento peridico para garantizar la salud y -Los canalones y desages deben estar firmemente sujetos a la
confort de los usuarios del edificio escolar. En este sentido se debe: estructura.
-Evitar el trnsito innecesario en techos y cubiertas.
-Verificar posibles fugas en tuberas. Aplicar la guaya flexible
peridicamente o antes de la menor sospecha de obstruccin, con
el fin de garantizar el libre flujo del lquido cloacal.
-Verificar la capacidad de cierre total de vlvulas, grifos y
fluxmetros.
-Verificar los mecanismos existentes en los tanques con la finalidad
de evitar prdidas de agua.
-Limpiar peridicamente colectores y bajantes de agua de lluvia,
as como bocas y tanquillas colectoras. Reponer las rejillas de
proteccin que por deterioro o prdida no existan.
-Todas las piezas sanitarias deben estar firmemente colocadas y
en perfecto estado.
El agua es la base de nuestra higiene personal, los bebederos y sanitarios de la escuela
-El hidroneumtico es un sistema complejo que debe ser nos proporcionan bienestar
intervenido por expertos. Sin embargo, debe verificarse el nivel de
agua, el nivel de aceite del compresor y el correcto funcionamiento
de los manmetros.
-Verificar por lo menos dos veces al ao los niveles de nata y lodo
del tanque sptico.
-Verificar peridicamente el estado del agua del estanque de
almacenamiento para comprobar su estado y calidad.

IMPERMEABILIZACIN
La humedad constituye el principal factor de putrefaccin de las
construcciones. Un adecuado programa de mantenimiento debe
vigilar la aparicin de humedades en los techos, paredes, muros y
pisos. Su aparicin puede descubrirse a simple vista o por el olor. Cuidemos las instalaciones que hacen posible que llegue a nosotros este precioso
lquido
Se manifiesta sobre los materiales o los revestimientos en forma de
hongos o pequeas plantas en los tejados. Las principales actividades
de mantenimiento son las siguientes:

-Evitar en las superficies de techos o azoteas la existencia de

escombros por remover, basura, material, equipo o mobiliario
por almacenar o desincorporar, a objeto de lograr un adecuado
escurrimiento de las aguas.
-Observar la presencia de daos fsicos en los sistemas de
impermeabilizacin o en las cubiertas ligeras, para reparar o
parchear inmediatamente.
-Verificar filtraciones en juntas, remates, tubos de ventilacin y
respiraderos, drenajes. En caso de encontrar defectos, reparar Es importante detectar los focos de humedad y filtraciones del edificio escolar,
siguiendo las instrucciones del manual respectivo. producidos por los cambios de clima

Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento del Edificio Escolar 19
ACTIVIDADES DE MANTENIMIENTO EN UNA ESCUELA
HERRERA
La herrera abarca una temtica extensa y compleja. Se resume lo
ms importante para garantizar la seguridad de la edificacin y sus
instalaciones.
- Mantener en depsito un juego de llaves de cada espacio con su
identificacin respectiva.
- Verificar el correcto funcionamiento de puertas y ventanas y
corregir cualquier defecto que se presente.
- Reponer los vidrios rotos.
- Observar cualquier indicio de oxidacin en perfiles y elementos
metlicos y actuar antes de que se extienda.
- Verificar el estado de las cerraduras, manillas y pomos de
puertas y ventanas. Lubricar con grafito o aceite aerosol cuando
sea necesario.
PINTURA
Una escuela pintada constituye un factor de motivacin y de buenas
relaciones dentro de la comunidad educativa. El color en algunos lugares
adecuados y en las combinaciones apropiadas producirn los mximos
beneficios dentro de la escuela. La experiencia demuestra tambin que
el color crea un aire de limpieza que invitar a la pulcritud. Es fundamental
entonces mantener las superficies adecuadamente protegidas para
obtener los mximos beneficios de la pintura, por lo cual no se debe
a) Una escuela pintada y limpia contribuye al orden indispensable para el buen
desenvolvimiento de las actividades escolares. b) Las paredes limpias y de colores
claros invitan al descanso visual para pensar. c) Si necesitas expresarte, hazlo sin rayar
las paredes.
20 Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento del Edificio Escolar
permitir que los protectores o pelcula de proteccin se debiliten ms
all del punto econmico, antes de tomar los pasos preventivos.
Hay que recordar que cuando la pintura falla se inicia la corrosin.
Se debe evitar la formacin de moho lavando peridicamente las
superficies con una solucin ligera de formaldehido. Controlar los
puntos vulnerables: mampostera agrietada, reas alrededor de
marcos y bastidores. En el exterior de deben revisar juntas de marcos
y paredes, estado de mastique o masilla, unin de vidrios y marcos,
pelculas de xido o podredumbre y se debe recordar que antes de
repintar hay que hacer un trabajo de preparacin de las superficies
considerando siempre la durabilidad de la pintura.
MOBILIARIO Y EQUIPO
El mobiliario y el equipo, conjuntamente con la edificacin, forman la
base material fundamental para la realizacin del hecho educativo. Su
conservacin y mantenimiento en ptimas condiciones contribuir en
la eficiencia y calidad de la educacin. Para ello se debe:
- Reparar inmediatamente cualquier problema que se presente.
- Reponer partes faltantes antes de que se inicie el deterioro.
- No depositar mobiliario y equipo defectuoso o con problemas,
repararlo e incorporarlo a la dotacin activa.
- Mantener un inventario actualizado y desincorporar el material
caduco, obsoleto o que haya terminado su vida til.
a) Los pupitres, muebles e instrumentos de trabajo son recursos para el aprovechamiento
del tiempo escolar. b) El buen uso de ellos habla de nuestro nivel de educacin. c)
Cuidar el mobiliario y los equipos asegura el futuro de la educacin de los miembros
de la comunidad.
a) Las reas verdes de nuestra escuela son un tesoro insustituible. b) Las canchas
deportivas son fuente de entretenimiento y diversin. c) Cuidemos las reas exteriores
de la escuela, porque nos proporcionan esparcimiento
REAS EXTERIORES
Las reas exteriores del conjunto educativo constituyen un bien
de todos. El cuido de las reas verdes, canchas deportivas,
plazas cvicas, pavimentos, cercas y otros componentes del
rea exterior sern la garanta de una excelente relacin entre la
comunidad vecinal y el plantel. Utilice el manual para elaborar un
programa de mantenimiento conjuntamente con la comunidad.
EQUIPOS DE EMERGENCIA
La escuela constituye un recurso de la comunidad en caso de
catstrofes o calamidades pblicas. En ese sentido la preparacin
de la comunidad educativa para la prevencin y comportamiento
organizado contribuir, en gran medida, a la preservacin de la vida
humana en casos de emergencias.
El manual elaborado al efecto contiene bsicamente consejos y
sugerencias para el mantenimiento de los sistemas de prevencin de
incendios, las rutas y vas de escape, as como instrucciones para el
comportamiento de la comunidad usuaria de la escuela en casos de
sismo, incendio u otras calamidades.
Hay que asegurarse de tener un juego de planos de la edificacin en el
plantel y hacerlo del conocimiento de la escuela, mantener un botiqun
de primeros auxilios completamente dotado, asegurarse de que los
Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento del Edificio Escolar 21
a) La escuela es un espacio disponible en caso de emergencia pblica. b) El mantenimiento
de la escuela es necesario para evitar accidentes. c) El botiqun de primeros auxilios es la
base de la prevencin escolar
elementos contra incendios estn siempre en perfectas condiciones,
garantizar una buena ventilacin en todos los espacios, realizar
inspecciones frecuentes en zonas que, por su funcin o actividad,
puedan representar peligro para los educandos.
Las chispas resultantes por acumulacin de electricidad esttica
pueden provocar un incendio, por lo cual deber observarse que
las derivaciones a tierra sean correctas. Se debe utilizar todo tipo
de publicidad interna, ya sea mediante la colocacin de carteleras,
que contribuya continuamente a formar una conciencia para la
preservacin de la escuela como un bien pblico, y as no dejar que
se caiga a trozos.
Una adecuada concientizacin requiere formas renovadas de difusin.
Hay que mantener sealizados los pasos peatonales, los baos, los
telfonos pblicos, los tableros de electricidad, las rutas de escape, los
estacionamientos y cualquier rea que as lo requiera.
De igual manera, perfeccionar el mantenimiento preventivo y no olvidar
que las averas son sumamente costosas. Adquirir los materiales
adecuados y no los necesariamente baratos que al final resultan
caros. Mantener el orden y la limpieza y finalmente, VERIFICAR QUE
LAS ACCIONES DE MANTENIMIENTO SIGUEN EL PROGRAMA Y NO SE
RETRASAN; SU CARCTER PREVENTIVO ELIMINA REPARACIONES.
EL TALLER DE MANTENIMIENTO
Toda escuela debe tener un pequeo taller para el mantenimiento.
Los fascculos contienen un captulo especfico, donde se sealan las
herramientas bsicas que es forzoso adquirir para poder realizar las
actividades de prevencin o reparacin menor dentro de la escuela. Lo
ideal es un armario para guardar las herramientas para as hallarlas
con mayor facilidad que en un cesto o una caja. Las puertas han de
tener suficiente altura para dar cabida a herramientas de gran tamao.
Es conveniente marcar en las paredes del armario la posicin de cada
herramienta. Tambin merece la pena dejar espacios vacos para
ampliar el equipo. El mejor complemento a las herramientas bsicas
lo constituyen las herramientas elctricas. Estas son un medio para
hacer ms cmodo el trabajo y adems permite llevar a cabo las
tareas con mayor precisin.
22 Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento del Edificio Escolar
Otros elementos tiles en el taller de mantenimiento son los bancos,
donde se pueden realizar trabajos sencillos. Hay bancos de diversos
tipos, pero suelen ser ms ventajosos los de madera que amortiguan
los golpes fuertes y no daan los bordes cortantes de las herramientas.
Es preciso que las patas sean bastante gruesas y que el tablero para
el rea de trabajo principal sea suficientemente grande y grueso
para desarrollar cualquier actividad sobre l. Es conveniente tener
tambin una escalera plegable, escuadras de piezas grandes y otros
implementos que se puedan necesitar. RECUERDE FINALMENTE QUE
EL TRABAJO EFICAZ SOLO ES POSIBLE CONSERVANDO EN BUEN
ESTADO LAS HERRAMIENTAS. Las herramientas que funcionan bien
estimulan a realizar mejor las tareas.
En el presente captulo se presenta el conjunto de planillas que son requeridas en el proceso de planificacin, ejecucin y control del programa
de mantenimiento para su utilizacin por el Consejo Educativo y las Brigadas de Mantenimiento en las Escuelas.

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32 Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento del Edificio Escolar
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34 Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento del Edificio Escolar
Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento del Edificio Escolar 35
Manual de Mantenimiento en Edificaciones Escolares Norma Manual de Mantenimiento Industrial. Tomo I.
Venezolana, Convenin Provisional 411-83.
Conescar 26 Revista Especializada en Construcciones Escolares.
Instructivo Tcnico de Reparaciones Escolares Fundacin de Mxico.
Edificaciones y Dotaciones Educativas.
Bricolage Hgalo Usted Mismo. S. Ruiz- R. Jutglar
Programa Nacional de Conservacin y Mantenimiento de Edificaciones
y Dotaciones Educativas. FEDE. Manual Prctico de Reparaciones Domesticas. Stanley Schuler.

Normas y Recomendaciones para el Diseo de Edificaciones Manual de Mantenimiento. Frederick Lennox. Dep. Mantenimiento
Educativas. Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas - Yards And Docks. U.S. Navy, Washington, D.C.
Ministerio del Poder Popular para la Educacin -Ao 2007.
El Mantenimiento y Conservacin de la Casa. Albert Jackson y David
Programas de Convenios de Mantenimiento para Planteles Educativos. Day.
Autorizacin y Control de Trabajo. James E. Thompson, Stanford
Research Institute.

Liceo Modelo Che Guevara / Estado Carabobo

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Fundacin de Edificaciones y Dotaciones Educativas Normas y Procedimientos para el Mantenimiento del Edificio Escolar
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