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EFECTOS DE LA LEY EN EL TIEMPO En materia Penal s existe tal limitacin. La retroactividad solo se acepta en
lo favorable al reo.
El principio general es que la ley rige desde que entra en vigencia hasta ser El juez, frente a la irretroactividad debe obedecer al artculo 9 del CC. Est
derogada. imposibilitado de dar a cualquier norma efecto retroactivo. La retroactividad es de
Existen tres perodos analticos: derecho estricto y debe ser interpretada restrictivamente por el juez.
1 Desde que entra en vigencia hasta que se deroga. Toda la actividad judicial y la que gira en torno al Derecho, est fundada
2 Momento anterior a la entrada en vigencia. sobre el proceso de la interpretacin, de ah deriva que va esta interpretacin el juez
3 Perodo posterior a la derogacin. podra darle efecto retroactivo a una ley, pero aqu cobra relevancia el artculo 9.
El efecto de la ley en el momento desde que entra en vigencia hasta que se Existen dos teoras principales que determinan cundo hay o no hay efecto
deroga se denomina Efecto Inmediato o Normal de la ley. retroactivo:
El segundo y tercer perodo se llaman respectivamente Efecto Retroactivo y
Efecto Ultraactivo o Subsistencia. 1 Teora Clsica o de los Derechos Adquiridos y las Simples Expectativas.
2 Teora de la Situacin Jurdica.
En el mbito jurdico son pocas las cosas que ocurren instantneamente, y
tales desarrollan sus efectos en el tiempo. Por lo tanto ocurre que un hecho acaecido 1 TEORA CLSICA, O DE LOS DERECHOS ADQUIRIDOS Y LAS
en el perodo normal puede estar desarrollando sus efectos en el perodo posterior a SIMPLES EXPECTATIVAS
la derogacin. O puede ser que un hecho que se comenz a producir dentro de la
vigencia de la ley se termine de producir en el perodo posterior a la derogacin. Parte de la base de la distincin entre las ideas de derecho adquirido y
Se genera entonces la duda de si a estos efectos se le aplica la ley simple expectativa.
antigua o la nueva. (esto debe ser aclarado para su solucin). La ley tiene efecto retroactivo cuando lesiona derechos adquiridos durante el
El efecto ultraactivo ocurre cuando la ley antigua sigue afectando la imperio de la ley antigua, y no lo tiene cuando afecta meras expectativas.
situacin despus de haber sido derogada.
ROBERTO GABBA sostiene que debe entenderse por derecho adquirido
El art. 9 del CC establece el principio general de la irretroactividad de la ley.1 aquel Derecho que es consecuencia de un hecho apto para producirlo bajo el imperio
El fundamento de este artculo se encuentra en una preocupacin por la de la ley vigente en el momento de realizarse el hecho y que ha ingresado al
certeza y seguridad jurdica. Sin embargo es solo una ley, por lo tanto la posicin patrimonio de la persona.
del legislador es distinta a la del juez. El legislador no est obligado por este Simple expectativa en cambio, es la esperanza de adquirir un Derecho
principio, pero el juez si lo est. fundado en la ley vigente, y que no se ha convertido en Derecho por carencia de
Esto siempre y cuando el legislador no altere hoy el derecho de propiedad condiciones o requisitos establecidos legalmente.
consagrado en el art. 19 n 24 de la C, que constituye una limitacin al legislador
para dictar normas con efecto retroactivo. 2 (prevencin importante en materia CONCEPTO DE LA JURISPRUDENCIA CHILENA:
civil). Derecho Adquirido es aquel derecho que por un acto o hecho del hombre, o
por ministerio de la ley, se ha incorporado al patrimonio y se asimila al derecho
1
Corresponde al art 2 del Cdigo de Napolen adquirido la facultad que ha sido legalmente ejercida.
2
Solo en materia Civil
2
Mera expectativa es aquel derecho que no se ha incorporado al patrimonio o El inciso 2 del art. 9 se refiere a la retroactividad de las leyes interpretativas:
la facultad que no se ha ejercido legalmente.
Ley interpretativa es aquella que se limita a declarar el sentido y alcance
Inconvenientes a la Teora Clsica: de una ley anterior.
Por mandato de este inciso, ocurre que las leyes interpretativas se entienden
1 Hay situaciones intermedias entre las hiptesis que no son claras. El lmite incorporadas a la ley que interpretan, por lo tanto, jurdicamente, no hay efecto
entre Derechos Adquiridos y simple Expectativa se hace difuso. retroactivo de esa norma interpretativa.
Sin embargo el lmite lo impone la realidad. En este tiempo intermedio
2 Existen Derechos sin contenido patrimonial, como por ejemplo algunos ocurren cosas, y se fallan juicios conforme a la ley interpretada, por lo que las
Derechos de familia, tambin los Derechos polticos. No son susceptibles de sentencias judiciales ejecutoriadas en los tiempos intermedios no se ven afectadas.
valuacin pecuniaria y quedan fuera de la teora Clsica.
ANLISIS DE LA LEY DE EFECTO
2 Teora de la Situacin Jurdica de Paul Roubier RETROACTIVO DE 18613
Surge como consecuencia de la anterior. Se formula un intento por superar En trminos generales la Ley de Efecto Retroactivo sigue a la teora
las debilidades de la otra teora y se basa en el concepto de Situacin Jurdica. clsica.
SITUACIN JURDICA es la posicin que ocupa un individuo frente a una Establece en su art. 1, que su fin es decidir los conflictos que resultaren de
norma de Derecho o de una Institucin Jurdica. la aplicacin de las leyes dictadas en diversas pocas.
Trataremos de agrupar las diversas materias a que ella se refiere, en ciertas
Estas situaciones jurdicas se pueden encontrar en tres estados o momentos: categoras principales.
1 Momento de constitucin de la situacin jurdica.
2 Momento de produccin de efectos de la situacin jurdica.
3 Momento de la extincin de la situacin jurdica.
1 Estado civil:
A partir de esta idea, Roubier sostiene que la norma que comienza a regir Se refieren a l los art. 2 a 7 de la ley. El estado civil es la calidad
una situacin jurdica tiene efecto retroactivo cuando: permanente que ocupa un individuo en la sociedad, y que depende principalmente de
- Afecta a situaciones jurdicas ya constituidas. sus relaciones de familia.
- Afecta a situaciones jurdicas ya extinguidas. El estado civil adquirido conforme a la ley vigente a la fecha de su
- Se afectan los elementos ya existentes de una situacin jurdica por constitucin, subsiste aunque esta pierda despus su fuerza.
constituirse o por extinguirse. Las leyes que establezcan para la adquisicin del estado civil condiciones
No tiene efecto retroactivo cuando: diferentes de las que antes existan se aplican desde que comienzan a regir.
- La nueva ley afecta o rige la produccin de efectos de situaciones jurdicas Los derechos y obligaciones anexos al estado civil se subordinan a la ley
ya constituidas. posterior, sin perjuicio del pleno efecto de los actos ejecutados vlidamente bajo el
- Cuando rige la extincin de situaciones jurdicas constituidas. imperio de la ley anterior.
- Si la ley se limita a regir la constitucin de nuevas situaciones jurdicas.
3
Segn el texto de Carlos Ducci.
3
Las reglas que el art. 3 prescribe para el estado civil, se aplican a la La ley posterior rige tanto la retencin como la prdida o recuperacin de la
existencia y derechos de las personas jurdicas, conforme al art. 10 de la ley. posesin. En realidad la posesin queda entregada totalmente a la nueva ley. Es
lgico, ya que la posesin no constituye un derecho.
2 Capacidad:
Se refieren a ella los art. 7 inc. 2 y 8 de la ley. 5 Derechos condicionales:
La capacidad es la aptitud legal de una persona para la adquisicin de los Art. 14 de la ley.
derechos civiles ( capacidad de goce ) o para el ejercicio de los mismos ( capacidad El plazo para que se considere fallida una condicin bajo la cual se ha
de ejercicio ). definido un derecho es el de la ley antigua, a menos que excediere el establecido en
Respecto a la capacidad de goce, generalmente se acepta que ella es una la ley nueva a contar desde su vigencia.
mera expectativa y queda sujeta a la nueva legislacin. Se cita al efecto el inc. 2 del
art. 7 de la ley. 6 Sucesiones:
El art. 8 en cambio, dispone que la capacidad de ejercicio, vigente en el Art. 19, 20 y 21 de la ley.
momento de obtenerla, no se pierde aunque la nueva ley exija nuevas condiciones Las solemnidades o requisitos externos de los testamentos se rigen por la ley
para ella. vigente a la poca de su otorgamiento.
El ejercicio y continuacin de la capacidad se rigen por la ley posterior. Se Las disposiciones testamentarias y, por lo tanto, las reglas que fijan la
argumenta que al subordinar la continuidad de la capacidad a la ley posterior se est incapacidad, o indignidad de los herederos o asignatarios, las legtimas, mejoras,
contraviniendo el principio sustentado en la misma disposicin. pocin conyugal y desheredaciones, se rigen por la nueva ley.
Una norma anloga seala para los guardadores el art. 9, que constituidos Nada dice la ley respecto de los requisitos internos del testamento, como la
bajo una ley continan ejerciendo sus cargos bajo una ley posterior, pero que quedan capacidad y libre voluntad del testador. Algunos autores estiman que ellos deben
sometidos a esta ltima en cuanto a sus funciones, remuneracin, incapacidad o regirse por la ley vigente a la apertura de la sucesin; otros a la ley vigente al
excusas. otorgarse el testamento; otros en fin, que deben conformarse tanto a la ley vigente al
otorgarse el testamento como a la apertura de la sucesin. La opinin hoy da mas
aceptada es que ellos se rigen por la ley vigente al tiempo de otorgarse el
3 Derechos reales: testamento.
Los contemplan los art. 12, 15, 16 y 17 de la ley. En las sucesiones forzosas o intestadas el derecho de representacin de los
El derecho real adquirido bajo el imperio de una ley y en conformidad a ella llamados a ellas se rige por la ley bajo la cual se hubiere verificado la apertura.
subsiste bajo la ley posterior. La adjudicacin o particin de una herencia o legado se rige por la ley
Sus goces, cargas y extensin se rigen por la nueva ley. Se hace el mismo vigente al tiempo de su delacin.
argumento sealando en cuanto a que si la nueva ley rige la extensin del derecho, Debe tenerse presente que de acuerdo a los art.. 955 y 956 del CC, la
se atenta en realidad al derecho adquirido, que puede ser totalmente suprimido por sucesin de una persona se abre en el momento de su muerte, y que en ese momento
la nueva legislacin. se defieren tambin las herencias o legados.
4 Posesin: 7 Contratos:
Se refiere a ella el art. 13 de la ley. El art. 22 de la LER establece el principio fundamental de que en todo
contrato se entendern incorporadas las leyes vigentes al tiempo de su celebracin.
4
Por lo tanto, es la ley antigua la que rige tanto los requisitos internos como Por mandato expreso de la ley nueva o derogatoria, la ley derogada sigue
externos de los actos y contratos, y an ms los efectos de dichos actos en el futuro. produciendo sus efectos, para situaciones especiales o particulares.
Este principio, de enorme importancia en la vida del derecho, y que es de
aplicacin prcticamente universal, plantea en realidad no un problema de INTERPRETACIN DE LA LEY
retroactividad de la ley, sino un problema de supervivencia de la ley. Reglas auxiliares prcticas de interpretacin
El art. 22 habla solo de contratos; en cambio el art. 23 habla de los actos y
contratos. La omisin de la palabra actos en el art. 22 se debe a un error en la Son en general criterios admitidos doctrinaria y jurisprudencialmente, cuyo
tramitacin de la ley, pero, en todo caso, la disposicin debe entenderse que se fin es determinar la extensin que deba drsele a una ley en cuanto a la produccin
aplica a todos los actos jurdicos y no solo a los contratos. de sus efectos.
El mismo art. 22 seala dos excepciones a la regla que considera En general estos criterios o reglas o tienen una base retrica argumentativa o
incorporadas al acto las leyes vigentes al tiempo de su celebracin. La primera una raz de carcter lgico.
consiste en las leyes concernientes a reclamar en juicio los derechos que resultaren
de ellos; y la segunda a las que sealan penas para el caso de infraccin de lo 1 Todo aquello que no est prohibido est permitido:
estipulado.
Solo tiene aplicacin estricta en el derecho penal. All por mandato
De acuerdo con el art. 23, los actos y contratos podrn probarse con los
constitucional se produce un cumplimiento estricto. ( Principio de reserva legal, 19
medios de prueba que estableca la ley vigente al celebrarlos, pero que la forma de
n 3 de la C )
rendir la prueba se regular por la ley vigente al tiempo de rendirla.
En derecho pblico, en cambio, el principio carece de toda aplicacin, solo
puede hacerse aquello que est permitido explcitamente.
8 Procedimiento judicial: En derecho privado en principio la regla tiene algn valor, pero hay que tener
Las leyes procesales rigen in actum. No obstante esta disposicin general, los presente la existencia de ciertos conceptos de contenido indeterminado como lo es
trminos que hubieren empezado a correr y las actuaciones y diligencias ya iniciadas por ejemplo el Orden Pblico, Buena Fe, Buenas Costumbres, moral.4
se regirn por la ley vigente al tiempo de su iniciacin.
9 Prescripcin: 2 Principio de contradiccin:
En el art. 25 de la ley da al prescribiente, ya sea en la prescripcin adquisitiva A partir de una norma determinada, que establece una voluntad legal en una
o extintiva la opcin de escoger entre el plazo de la ley antigua o de la ley nueva, determinada direccin, se supone para todos los dems casos la voluntad legal
pero si escoge el de la ley nueva no se empieza a contar el plazo sino desde que esta contraria.
haya empezado a regir. Este principio se concretiza en la retrica jurdica en dos axiomas:
El art. 26 dispone que si una ley declara algo imprescriptible no puede
adquirirse por prescripcin adquisitiva bajo su vigencia, sin importar para ello a.- Quien dice de unos niega de otros.
cuanto tiempo de posesin llevara antes el prescribiente. b.- Incluida una cosa, debe entenderse excluidas las dems.
Efecto Ultraactivo: La crtica que se le hace a este principio es se quiere hacer hablar a la ley
En el art. 22 de la Ley de Efecto Retroactivo, en materia de contratos las cuando ella guard silencio.
leyes siguen vigentes despus de su derogacin.
Efecto diferido: 4
P.ej. en materia contractual uno de los requisitos de valor del contrato es que este tenga un objeto
lcito y es ilcito el objeto que contraviene la moral, el orden pblico o las buenas costumbres.
5
Se le denomina Interpretacin a Contrario Sensu. Slo es aplicable en invalidarlas. En cambio, si no los incluyen no podra porque estara negando al CC,
situaciones de excepcin y para volver a la regla general. ( Por ejemplo en el artculo esto es absurdo.
1447 en cuanto a incluir a los mudos en esta disposicin )
7 Argumento de los resultados prcticos:
3 Principio de analoga o Apari Ratione: Est relacionado con el anterior, y consiste en concretar una determinada
Se basa en la idea de que los hechos de igual valor jurdico deben tener interpretacin de carcter abstracto para demostrar la inviabilidad o inconveniencia
iguales consecuencias jurdicas. Se expresa en la retrica forense con el aforismo: de la praxis de esa tesis interpretativa.
" Donde existe la misma razn, debe existir la misma disposicin " Se siguen consecuencias prcticas y no lgicas como en el caso anterior.
Hay que distinguir la analoga interpretativa de la analoga integrativa. Se
basan sobre distintos aforismos. 8 Regla o argumento del efecto til:
Analoga interpretativa: Existe una norma A, cuya consecuencia jurdica no Sostiene que debe preferirse en la interpretacin aquel de los sentidos
es clara, por lo tanto necesita ser interpretada. No se sabe si el legislador le asigna posibles que sea capaz de producir resultados o consecuencias por sobre aquellos en
como consecuencia X, Y o Z. Existe un asegunda norma que para A' prev que aquel resultado o consecuencia no se produce.
claramente Y'. Si A es equivalente jurdicamente a A', a A se le asignar Y. En nuestro sistema est expresamente consagrado a propsito de la
Analoga integrativa: Al hecho A la ley le aplica la consecuencia X. A' no interpretacin de contratos en el art. 1562, regla que la jurisprudencia ha entendido
tiene consecuencia en la ley, por lo tanto a A' se le aplica X'. aplicable a la interpretacin de la ley.
Por ejemplo en un contrato las partes fijaron residencia, como esta no
4 Argumento a fortiori: produce efectos, se entendi que fijaron domicilio.
Se basa en la premisa de extender la aplicacin de una norma a los casos en
que las razones para aplicarla son ms poderosas que en el caso dogmtico o 9 Argumento Ab Auctoritate:
legalmente previsto: Consiste en invocar a favor de la interpretacin que uno postula la opinin
A maiori ad minus: quien puede lo ms puede lo menos. favorable de cierto tratadista, instancias judiciales altas, derecho comparado, etc.
A maiori ad maius: a quien le est prohibido lo menos, tambin le est
prohibido lo mas. (a minori ad maius)
10 Argumento pro subyecta materia:
Consiste en privilegiar la aplicacin de aquella norma que se encuentra
5 Argumento de no distincin o a generale sensu: sistemticamente mejor ubicada en un texto legal, frente a la contradiccin de dos
Se expresa en: " Donde la ley no distingue, no le es lcito a quien la normas, o frente a una interpretacin en que dos normas se contradicen.
interpreta realizar una distincin ". Por ejemplo los artculos 1874 y 680. Ambas normas se refieren a la
compraventa. Prima el 1874 por estar mejor ubicado en el CC.
6 Argumentacin por reduccin al absurdo:
El ejemplo clsico es el de los contratantes diligentes y la ley del contrato.
Los contratos quedan perfectos si las partes acuerdan sus partes elementales, por lo
tanto todo lo que no pacten se rige por el CC. Se trata de seguir una tesis hasta
llegar a un absurdo, como por ejemplo que un juez no puede invalidar una parte del
contrato porque estara invalidando al CC. Si los contratantes diligentes anotaran
todo lo que se entiende incorporado al contrato, el juez podra en ese caso
6
En consecuencia la doctrina italiana esboza una definicin de acto jurdico Los contratos se dividen en unilaterales y bilaterales. Son unilaterales cuando
basada en la Teora del fin general prctico, la cual se pregunta que es lo que las resulta obligada solo una de las partes ( comodato o prstamo de uso ). Son
partes realmente quieren al celebrar un acto jurdico. bilaterales cuando ambas partes se obligan recprocamente.
Las partes lo que pretenden es satisfacer una necesidad o alcanzar un fin prctico de
carcter general.
Anlisis de la definicin de Acto Jurdico
Nicols Covellio
1 Es una manifestacin de voluntad:
Entiende que acto jurdico es la manifestacin de voluntad de una o mas
Se colige que no basta la pura voluntad interna o sicolgica. Para servir de
personas cuyas consecuencias jurdicas van encaminadas a realizar el fin prctico de
base a un acto jurdico la voluntad debe expresarse. Debe haber voluntad de
aquellas.
contenido y voluntad de manifestacin.
Se requiere la concurrencia de un elemento interno que es la voluntad de
Si un acto jurdico constituye la manifestacin de voluntad de una sola parte,
contenido, y la expresin de esa voluntad que sale del fuero interno para que haya
se habla de acto jurdico unilateral.
manifestacin de voluntad.
Si constituye la manifestacin de voluntad o el acuerdo de mas de una parte
se habla de acto jurdico bilateral o convencin.
2 La manifestacin de voluntad debe perseguir un fin o propsito especfico
El art. 1438 identifica la nocin de contrato y convencin. La mayor parte de
y determinado.
la doctrina coincide en que constituye una inconveniencia, ya que el contrato es una
Para la teora francesa sern los efectos del acto jurdico; para la teora
especie del gnero convencin.
italiana en cambio, el fin general prctico que las partes persigan al celebrar el acto
Adems este art. deja claro que cada parte puede ser una o varias personas.
jurdico.
Hay que entender que PARTE en el contexto del acto jurdico, es el inters o
3 Los efectos del acto se producen porque el derecho sanciona la
haz de intereses, cuya voluntad tiene la misma direccin. En los actos jurdicos
manifestacin de voluntad:
unilaterales se habla de autor o declarante y no de parte.
Es decir el derecho autoriza la manifestacin de voluntad. Existe una
Los actos jurdicos unilaterales se clasifican en simples o complejos, corriente individualista que dice que los efectos del acto jurdico se producen
directamente por obra de la voluntad humana. ( Ducci )
segn si su autor es una o muchas personas. El acto jurdico simple por definicin es
Existe otra corriente mas estatista y legalista que postula que el acto jurdico
el testamento porque no se puede testar en conjunto, no existen testamentos
produce sus efectos solo porque el ordenamiento jurdico autoriza su celebracin y
mancomunados. ( art.. 1003 ).
les atribuye efectos.
Acto unilateral complejo es la manifestacin de voluntad de varias personas
que expresan una sola voluntad en el mismo sentido, p.ej. las corporaciones, art.
550.
Los actos jurdicos bilaterales o convenciones son los acuerdos de ESTRUCTURA DEL ACTO
voluntad encaminados a crear, modificar o extinguir obligaciones. JURDICO
Los CONTRATOS son convenciones que generan obligaciones, osea,
aquellas encaminadas a crear obligaciones. Composicin o elementos del acto jurdico:
8
Los actos jurdicos estn compuestos por ciertos elementos esenciales, otros Son elementos de la naturaleza aquellos efectos o consecuencias del acto que
de la naturaleza o naturales, y por otros meramente accidentales. ocurren en virtud de la sola disposicin de la ley, frente al silencio de las partes. Por
lo tanto la voluntad de las partes no es necesaria para que se produzcan estos
ELEMENTOS ESENCIALES son los necesarios y suficientes para la efectos, an cuando esa misma voluntad es suficiente para modificarlos o
existencia de un acto jurdico. extinguirlos. P.ej. los vicios redhibitorios. En todos los contratos de orden
Necesario quiere decir que sin cualquiera de ellos no existe acto jurdico. patrimonial las partes pueden modificar los elementos de la naturaleza.
Suficientes quiere decir que si solo estn ellos el acto jurdico existe. Autores espaoles e italianos han criticado esta concepcin de elementos
Los elementos esenciales se dividen en generales y especiales. Los generales naturales en base a un principio de lgica: cmo puede entenderse que las
son los requeridos para todo acto jurdico, p.ej. la voluntad. Los especiales son consecuencias de un acto jurdico sean parte del mismo ? Se debiera hablar de
aquellos requeridos para ciertos y determinados actos jurdicos, p.ej. en la compra efectos naturales.
venta el precio. El art. 1444 utiliza la expresin cosas de la naturaleza, por lo tanto es mejor,
Los elementos esenciales generales son segn la doctrina clsica o tradicional pero tambin dice que se distingue en el contrato, por lo tanto la crtica es vlida.
la VOLUNTAD, OBJETO y CAUSA. Sin embargo esta estructura en trminos de eficiencia es operativo.
Segn cierta parte de la doctrina, y en base a ciertas definiciones del objeto, ELEMENTOS ACCIDENTALES son aquellos que las partes pueden
se puede prescindir del objeto, quedando solo la voluntad y la causa. incorporar o introducir al acto jurdico, en virtud del principio de la autonoma
Para otros la causa es prescindible, por lo tanto solo queda la voluntad como privada, que no alteran su naturaleza.
nico elemento esencial general de los actos jurdicos. Estos elementos accidentales pueden referirse a la existencia misma del acto,
El art. 1444 del CC, resea los elementos que es necesario que estn que son los mas escasos, o tambin a la forma en que el acto producir sus efectos,
presentes para que se genere la obligacin, sin embargo no nos indica cuales son que son los mas frecuentes.
esenciales y cuales no. Una clusula en que el comprador renuncia a la accin redhibitoria es un
De acuerdo al anlisis segn el 1444: elemento accidental que modifica un elemento natural, pero que no altera su
La capacidad no es esencial. naturaleza. Tambin las modalidades que se le incluye a los contratos, las clusulas
La voluntad si es esencial - la voluntad sin vicios no es esencial. penales, etc. Todos estos modifican la eficacia del acto jurdico.
El objeto si es esencial - el objeto lcito no es esencial. P.ej. el art. 1802, la compraventa es en general un contrato consensual, sin
La causa si es esencial - la causa lcita no es esencial. embargo, el art. 1801 establece la solemnidad de ciertos contratos de compraventa,
El CC sigue la doctrina clsica. p.ej los inmuebles.
Los requisitos de validez son aquellas condiciones que el derecho exige para apreciable en dinero se trata de un acto jurdico PATRIMONIAL. P.ej. el contrato de
que el acto nazca a la vida del derecho sin defectos, sin taras o vicios que impiden la compraventa 1793, contrato de arrendamiento 1915, contrato de sociedad 2053,
produccin normal de sus efectos. etc.
En cambio, aquellos otros actos que atienden al estado civil de las personas o
Todos los elementos esenciales son a su vez requisitos de existencia: a las relaciones del individuo dentro de la familia son actos jurdicos de FAMILIA.
voluntad, causa y objeto. A ellos se les agrega nica y exclusivamente las Una consecuencia clave de esta distincin, es que en los actos de familia la
solemnidades. reglamentacin de los efectos son de orden pblico, y no pueden ser modificados o
extinguidos por la voluntad de las partes. ( no se puede p.ej. pactar en el matrimonio
Si faltan los requisitos de validez el acto nace, pero nace viciado y en que la infidelidad no importar entre ambos ). Son ejemplos de actos de familia el
consecuencia nace expuesto a ser invalidado. matrimonio 102, reconocimiento del hijo natural 271 n 1, legitimacin 202,
adopcin ley 18703 art. 1 y ley 7613 art. 1.
CLASIFICACIN DE LOS ACTOS JURDICOS
4 Actos jurdicos solemnes y no solemnes
1 Actos jurdicos unilaterales y bilaterales
Atiende a si la ley exige o no formalidades para reconocerle existencia o
Los actos jurdicos UNILATERALES son obra de la expresin de voluntad valor al acto jurdico.
de una sola parte, autor o declarante.
P.ej. el testamento, la oferta, la aceptacin, la renuncia, la ratificacin, Acto jurdico SOLEMNE es aquel sujeto a la observancia de ciertas
reconocimiento voluntario de un hijo natural, repudio a una herencia, etc. formalidades de modo que sin ellas no produce ningn efecto civil, art.1443. Por
Los actos jurdicos BILATERALES o CONVENCIN, son aquellos que ejemplo el matrimonio 102, la compraventa de inmuebles 1801.
requieren de la voluntad de dos o mas partes para su perfeccin. Acto jurdico NO SOLEMNE es aquel que en virtud de la autonoma de la
P.ej. todos los contratos, algunos de los modos de extinguir obligaciones voluntad y del principio de consensualismo, no requiere para entenderse existente
como el pago, la tradicin. y/o vlido, el cumplimiento de determinadas formalidades.
2 Actos jurdicos entre vivos y mortis causa
Atiende a si la produccin de efectos del acto requiere o no de la muerte de 5 Actos jurdicos gratuitos y onerosos
una de las partes.
Acto jurdico ENTRE VIVOS es aquel que no requiere para la produccin Proviene de las clasificaciones de los contratos.
de sus efectos de la muerte de una de las partes. Acto jurdico GRATUITO es aquel que tiene por objeto la utilidad de una
Acto jurdico MORTIS CAUSA es aquel que si requiere para producir sus sola de las partes, sufriendo la otra el gravamen. P.ej. la donacin 1386, comodato o
efectos la muerte de una de las partes. prstamo de uso 2174, mutuo o prstamo de consumo 2196, mandato sin
remuneracin 2116 etc.
3 Actos jurdicos patrimoniales y de familia Es ONEROSO cuando tiene por objeto la utilidad de ambos contratantes que
se gravan recprocamente. P.ej. la compraventa 1793, la transaccin 2446, etc.
Atiende al contenido del acto jurdico; si es de carcter patrimonial y tiene Importancia de esta clasificacin:
por finalidad la adquisicin, modificacin o extincin de un derecho pecuniario o
10
- Para determinar la base de culpa. Para determinar, generar responsabilidad Son actos jurdicos de EJECUCIN DIFERIDA aquellos en que media un
contractual en un contrato gratuito se requiere culpa grave. Para generarla en un plazo para el cumplimiento de una o mas de las obligaciones que de l derivan, p.ej.
contrato oneroso, basta la culpa leve - 1547 inc. 1 y 44 -. la compraventa a plazo.
- Tambin es importante en la accin Pauliana o Revocatoria, frente a los
actos ejecutados por el deudor, para que proceda esta accin, la situacin es distinta
si se trata de un acto gratuito u oneroso. 8 Actos jurdicos principales, accesorios y dependientes
6 Actos jurdicos sujetos a modalidades y puros y simples Atiende a si los actos jurdicos subsisten por si mismos o no.
Actos jurdicos PRINCIPALES 1492, son aquellos que subsisten por s
Atiende a la forma en que los actos jurdicos son eficaces, a la forma como mismos sin necesidad de otra convencin, p.ej. el matrimonio, la compraventa, etc.
producen sus efectos. Actos jurdicos ACCESORIOS son aquellos cuyo propsito es asegurar el
Actos jurdicos SUJETOS A MODALIDADES son aquellos cuya eficacia se cumplimiento de una obligacin principal, de modo que no puede subsistir sin ella.
encuentra subordinadas a clusulas incorporadas convencionalmente, legalmente, o Son en general los contratos de garanta, como p.ej. la prenda 2384, la hipoteca
unilateralmente, con el fin de alterar los efectos normales del acto jurdico. 2407, la clusula penal 1535, la fianza 2335, etc.
Las principales modalidades son la condicin 1473, el plazo y el modo; pero En general este tipo de obligaciones puede existir antes de la obligacin
tambin existen otras como la representacin y la solidaridad. principal, lo que no pueden hacer es subsistir una vez extinguida la obligacin
Los actos jurdicos PUROS Y SIMPLES son aquellos que producen sus principal. Esto da lugar a lo que se denomina Garantas Generales, hipotecarias o
efectos de inmediato y sin limitaciones. No hay modalidad alguna que altere su prendarias generalmente. ( art. 2413 respecto de la hipoteca )
eficacia. Acto jurdico DEPENDIENTE es aquel que no puede subsistir por s mismo,
pero no tiene como propsito asegurar el cumplimiento de una obligacin principal.
Art. 1715, capitulaciones matrimoniales.
9 Actos jurdicos tpicos y atpicos o nominados e innominados
7 Actos jurdicos de ejecucin instantnea, de tracto sucesivo y Estando el acto jurdico reglamentado es TPICO, de lo contrario es
de ejecucin diferida ATPICO.
Esto es una consecuencia evidente de que nuestro sistema civil se rija por el
principio de la autonoma de la voluntad, y del principio derivado de la libertad
Atiende a como producen sus efectos y a como los efectos se desarrollan en
contractual, por el cual las partes pueden celebrar tantos actos jurdicos en el campo
el tiempo. Esta no es una clasificacin legal, y se aplica principalmente a los
patrimonial, de tantas clases y con el contenido que estimen conveniente.
contratos. Tiene importancia respecto a la teora de la imprediccin.
Ambas clases de actos jurdicos son igualmente legtimos. Respecto de unos
Son actos jurdicos de EJECUCIN INSTANTNEA son aquellos cuyas
existen efectos naturales y respecto de los otros no.
obligaciones se cumplen inmediatamente despus de celebrado el acto, p.ej. la
Los actos innominados habitualmente se refieren a formas nuevas de
compraventa.
contratacin.
Son actos jurdicos DE TRACTO SUCESIVO aquellos que establecen el
La ley en general es lo que determina si un acto es tpico o no.
nacimiento de obligaciones en etapas sucesivas, y cuyos actos de cumplimiento se
Tambin se da el desuso en los nominados y luego las partes pueden usarlos
van en consecuencia escalonando en el tiempo por un perodo prolongado. P.ej. el
pasando a ser innominados.
arrendamiento.
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La forma expresa es el medio que menos problemas crea y constituye la - Manifestacin tcita sin palabras.
normalidad en los actos jurdicos. - Silencio absoluto, que solo en circunstancias especiales debe entenderse
como manifestacin de voluntad.
b) La forma de expresin tcita de la voluntad se da cuando el acto volitivo La regla general en derecho es contraria a la social que dice " quien calla
se deduce de hechos que necesariamente conducen a esa induccin. La induccin otorga ". En derecho quien calla en realidad nada dice.
debe ser inequvoca. Si hay dudas debe presumirse que no existe voluntad tcita, Solo hay tres series de excepciones en que se le otorga al silencio el valor de
debe decidirse en contra de la formacin del contrato. manifestacin de voluntad:
Esto porque expresar la voluntad tiene consecuencias graves, la persona - Legales: la ley supone en el silencio una voluntad en determinado sentido.
queda generalmente obligada. Ejs: 1241 y 1244, 2124, 1654. P.ej. en la aceptacin de herencia o legado, art. 1233 y 1225. Aqu se le otorga el
En cuanto a los efectos, la voluntad tcita es igual a la expresa. La excepcin valor de expresin de voluntad en sentido negativo.
est constituida por aquellos casos en que la ley exige voluntad expresa: - Por va convencional: en que por la voluntad de las partes se le da al
La ley exige voluntad expresa en todos los actos solemnes. La solemnidad silencio el valor de manifestacin de voluntad. Esta serie de casos es mas frecuente,
est constituida por un modo de expresin de la voluntad que es exigido por la ley. por lo general en contratos de tracto sucesivo, p.ej arriendo, sociedades, y mandatos
Art. 1801 la compraventa de inmuebles es acto solemne porque exige escritura generales. Estos generalmente tienen un determinado plazo, se les agrega una
pblica. Art. 1554 el contrato de promesa debe constar por escrito. Por definicin en clusula en el contrato general que dice que se entender prorrogado naturalmente si
los contratos solemnes la voluntad debe ser expresa. ninguno se manifestase en contrario. Suponen en el silencio de las partes la voluntad
Tambin debe ser expresa en aquellos casos en que la ley as lo exige. P.ej. en el sentido de seguir con el contrato.
1511 inc. 3, 1946, 1060. - Silencio circunstanciado: aqu no es la ley ni las partes quien da valor al
En otros casos el acuerdo de las partes puede hacer insuficiente la voluntad silencio, sino que es el juez quien lo hace, pero solo cuando concurran circunstancias
tcita. Se da en procesos de negociacin complejos en que la formacin del concomitantes externas que hagan posible atribuirle al silencio de manera
consentimiento se produce en un perodo mas o menos largo de tiempo para evitar incontestable el valor de manifestacin de voluntad, tienen que ser circunstancias
sobreentendidos. externas y no internas porque sino sera manifestacin tcita. Si existen dudas, el
juez no puede hacerlo.
En cuanto a la divergencia que pueda ocurrir entre la voluntad expresa y la
voluntad tcita existe un problema. Se plantea este respecto de los actos jurdicos 2 Seriedad de la voluntad
unilaterales, ya que en los bilaterales rige la ley del contrato, art.1545, de manera
que lo que un contratante dijo expresa o tcitamente, no puede ser cambiado por la Que sea seria la voluntad significa que contenga el propsito real, efectivo y
otra parte sin su consentimiento. verdadero de producir un efecto prctico o jurdico sancionado por el derecho.
Ahora, en el caso hipottico de que una persona dice una cosa y luego hace
otra, cabe la pregunta del cual de las voluntades prima. Falta seriedad cuando hay animus docendi, nimo de jactancia, etc. En estos
Doctrinaria y jurisprudencialmente se ha estimado que debe primar la casos hay pura voluntad de declaracin, pero no de contenido. Se quiere decir lo
voluntad tcita por sobre la expresa porque la tcita consiste en hechos y no en que se dice, pero no se quiere hacer lo que se dice.
palabras como la expresa. ( facta non verba ). Si falta seriedad la voluntad no produce consecuencia jurdica alguna. Ah
est el fundamento de la nulidad de algunas obligaciones que se contraen bajo
c) El silencio como expresin de voluntad: Existe una gradacin sutil. Sin condicin meramente potestativa dependiendo de la voluntad del deudor.
palabras puede estarse en tres situaciones: P.ej. " le regalo este lpiz si quiero " adolece de nulidad, art. 1478 inc. 1.
- Manifestacin expresa sin palabras.
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En cuanto al tema de la mentira, el sentido comn dice que si obliga. En el consentimiento hay un asentimiento que cada parte presenta a la
En el caso de la reserva mental unilateral, no hay carga valrica, pero en el voluntad que presenta la contraparte. Si la concurrencia no es perfecta, el
fuero interno no se quiere lo que se expresa externamente. Existe una discrepancia consentimiento no se forma, o se vicia.
entre voluntad interna y voluntad externa. Se produce en la simulacin, ocultacin
dolosa, error, etc. El consentimiento est conformado siempre y necesariamente por la
Se han planteado dos posturas antagnicas que tienen su raz en la concurrencia sucesiva de dos actos jurdicos unilaterales:
valoracin del papel de la voluntad en la formacin del acto jurdico: - la oferta
- la aceptacin de la oferta
a.- Teora clsica, de Savigny:
Atribuye un rol fundacional a la voluntad, para lo cual la manifestacin es En el CC no se tratan la oferta y la aceptacin. El vaco se llen por la
solo un canal para la voluntad interna. dictacin del Cdigo de Comercio, 12 aos mas tarde. En sus artculos 93 y
Por lo tanto, constatando una diferencia entre la voluntad real y la expresada siguientes regula el tema de la formacin del consentimiento.
o declarada, la primera debe primar. Esta es la tesis voluntarista, esencialista o En general la jurisprudencia acepta esta aplicacin bsicamente porque
francesa. entiende que en el mensaje del Cdigo de Comercio hay una declaracin explcita
del legislador para hacer aplicable a las materias civiles el cdigo, especficamente en
b.- Teora alemana o de la declaracin: lo relativo a la forma en que el consentimiento se forma.
La voluntad interna pura y sola, es jurdicamente irrelevante. Es el
ordenamiento jurdico quien le da valor a la declaracin de voluntad que es el nico Referencias generales tericas:
hecho social y jurdicamente relevante.
En consecuencia para determinar la eficacia del acto jurdico, basta que Doctrina clsica o francesa:
exista voluntad de declaracin, que la manifestacin sea querida sin importar si ella Pone el acento en ambos actos jurdicos unilaterales. Todo acto anterior a la
refleja o no lo que se quera en el fuero interno. oferta y la aceptacin constituye un simple hecho social que no est bajo el control
El fundamento de esta tesis radica en la seguridad del trfico jurdico. jurdico y no genera responsabilidad de ninguna clase.
En los actos jurdicos consensuales sencillamente concurren oferta y
Ninguna puede seguirse en trminos absolutos. Si se siguiera la primera se aceptacin y queda perfeccionado el acto jurdico.
llegara al caos en cuanto a la seguridad jurdica. Si se sigue la otra, se llega a En los actos jurdicos reales o solemnes existe la posibilidad que se
situaciones de injusticia jurdica. concuerde previamente en una promesa de celebrar contrato.
Todo hecho anterior, salvo la promesa en su caso, excede del control legal.
Los ordenamientos jurdicos adoptan en trminos generales una, pero con
rasgos de ambas. En Chile se sigue mas la teora clsica agregando matices de la Doctrina italiana y alemana:
otra para dar cierta seguridad jurdica. Estas doctrinas son mas modernas y distinguen fases en la formacin del
consentimiento:
El Consentimiento
a- Tratativas preliminares, que son simples conversaciones, tanteos, sondeos,
En los actos jurdicos bilaterales, el requisito de voluntad es llamado reconocimientos previos. En general estas no producen responsabilidad, a menos
consentimiento, que no es otra cosa que la confluencia de voluntades de las partes. que concurran cuatro situaciones:
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- Que haya acuerdo para negociar, inters recproco en negociar se traduce 2 Art 22 de la LER: El contrato se forma cuando se perfecciona el
en este acuerdo consentimiento. La legislacin vigente a ese momento se entiende incorporada a ese
- retiro unilateral de las partes contrato.
- El retiro debe producir a la contraparte un dao patrimonial ( por dolo o
culpa del que se retira ), el dao debe ser efectivo, es decir debe ser dao emergente. 3 Determinar tambin el momento desde el cual comienzan a correr los
- El retiro debe provenir de una actitud que no se compadece con la buena plazos, p.ej. el plazo para cumplir el contrato, el plazo de prescripcin de las
fe. acciones para exigir el cumplimiento, etc..
Esta fase concluye o con la formulacin de la oferta y la consecuencia
posible de celebrar el contrato, o bien por el retiro unilateral o desistimiento 4 El momento de perfeccin del consentimiento altera la adjudicacin legal
pactado. del riesgo de la cosa. Si la cosa todava no se ha entegado, la responsabilidad por
Existe aqu un hito relevante que es la puntualizacin. Esa es un resumen de riesgo pasa del acrredor al deudor. 1550.
cuestiones acordadas sobre las bases fundamentales en cuya consideracin se
realizar una oferta. As mismo puede contener los puntos de desacuerdo que las El lugar determina la competencia de los tribunales
partes estimen importante consignar.
OFERTA, PROPUESTA, POLICITACIN O LICITACIN
b.- Oferta
Es un Acto jurdico unilataral, por medio del cual una parte propone a la
c.- Aceptacin. otra, la celebracin de una determinada convencin ( AJ bilataral ), de modo tal que
aceptada pura y simplemente la propuesta, quede perfecto el negocio.
La importancia de esta doctrina es que hace ciertas puntualizaciones que
pueden llegar a constituir consentimiento definitivo, esto tendra que apreciarlo el La oferta puede expresarse de modo expreso o tcito, en forma verbal o
juez. escrita, y puede dirigirse a persona determinada o indeterminada.
Tiene adems una notable incidencia probatoria que es fundamental para En todo caso son requisitos esenciales de la oferta que sea:
determinar responsabilidades precontractuales. - firme
Hace relevante la fase de las tratativas preliminares. - completa.
Importancia del tema Que sea FIRME significa que debe expresar una voluntad decidida de
concluir un contrato al aceptar la oferta.
Tiempo Tambin es seria la oferta que expresa una voluntad decidida de aceptar un
contrato en caso de aceptar la oferta.
1 Capacidad de las partes: la capacidad de las partes debe existir al No es seria una oferta que nada mas invite a contratar o negociar, es una
momento de perfeccionarse el consentimiento, de manera que es necesario saber en simple anuencia y no jurdicamente una oferta.
que momento este se perfecciona, para determinar si en ese momento las partes eran
capaces o no. Que sea COMPLETA, significa que debe contener a lo menos, los elementos
esenciales del acto que se propone celebrar.
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Toda oferta que no sea seria o completa no es en realidad una verdadera francesa e italiana, y sus respectivos cdigos, la sige nuestro cdigo y no al alemn y
oferta. As lo dispone el art 105 del C de C., que priva de efectos prcticos a esta suizo, que estiman que en general obligan a menos que el oferente se reseve tal
clase de ofertas incompletas, indeterminadas o con falta de seriedad. facultad.
ACEPTACIN Art. 99 del C. de C.
Es el AJ unilateral por medio del cual la parte a quien le fue dirigida una Excepciones.
propuesta, manifiesta su conformidad con ella. - Que el proponente se comprometa a esperar la respuesta del destinatario.
Puede ser expresa o tcita, y ambas producen iguales efectos. 103 del C. de - Que el proponente se haya comprometido a no disponer del objeto del
C. contrato hasta desechada la oferta, o hasta transcurrido un determinado plazo.
Una oferta que contiene un plazo no implica la segunda hiptesis. Debe
Lo esencial en la aceptacin es que sea pura y simple, es decir que se haber una manifestacin de no dispocisin del objeto hasta un determinado plazo, lo
conforme enteramente a los trminos de la propuesta. Toda aceptacin condicional que es distinto de ofrecer algo por dos semanas p.ej.
no es una aceptacin, y se considera como contraoferta, invirtindose los papeles.
102 del C. de C. La retractacin no se presume, debe ser explcita, no puede ser tcita.
Responsabilidad por la retractacin, art 100.
Aceptacin parcial: es aquella que acepta una parte de la oferta, esta no est Tempestiva quiere decir hecha a tiempo, hasta antes de la aceptacin, cuando
resuelta en el C. de C., y se recurre al criterio de interpretacin. no se est sujeto a ninguna de las excepciones vistas.
La dotrina dice que para ver si forma consentimiento hay que ver la intecin
del proponente. Si su intencin era hacer una oferta dividible, si constituye 2 Caducidad de la oferta:
consentimiento la aceptacin parcial. Si su oferta quera ser indivisible, entonces no.
En este caso sera una contra oferta la aceptacin parcial. Es la ineficacia de esta en virtud de disposicin legal que considera la sobre
vinencia de la muerte o de la incapacitacin legal del proponente. 101.
Condiciones que deben presentarse para que la aceptacin forme el
consentimiento: Duda doctrinal:
- La oferta debe encontrarse vigente. Esta caducudad ocurre o no en las ofertas que obligan al proponente, o sea,
- La aceptacin debe ser oportuna. que cumplen con los requisitos del art. 99, y en las cuales el oferente no puede
- La aceptacin debe ser pura y simple. retractarse.
CAUSALES DE PRDIDA DE VIGENCIA DE LA OFERTA: Si caduca: la caducidad se prodece por dispocisin legal, que es
independiente de la voluntad del proponente y que no distingue.
1 Retractacin:
Si caduca: si la oferta caduca es porque no es obligatoria.
Tambin llamado arrepentimiento es un AJ unilateral que consiste en que el
proponente deja sin efecto una oferta que haba previamente formulado. El tema ha perdido importancia por una cuestin de facto, la granmayora de
La facultad de retractarse est legalmente conferida al oferente como un las ofertas importantes son hechas por personas jurdicas.
elemento de la naturaleza del AJ oferta, y como consecuencia de la consecin de esa
facultad, hay que concluir que en general la oferta no obliga al proponente, teora QUE LA ACEPTACIN SEA OPORTUNA
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Lugar en que se forma el consentimiento Como es de toda evidencia, este influjo se deja sentir muy ntidamente, en
nuestro CC. El art. 1445 hace necesaria, para la validez de todo AJ, la presencia de
Importancia: una voluntad excenta de vicios. Debe puntualizarse, claro est, que la presencia de
- Determina la competencia de los tribunales. una voluntad es requisito de existencia del acto. Requisito de validez, propiamente
- Determina la legislacin aplicable. hablando, es la ausencia de vicios en la voluntad.
- Para efectos de aplicacin de la costumbre.
Pese a que la norma citada se refiere al consentimiento, es decir, a la
El lugar depende del momento en qe se forma el consentimiento, y concurrencia de voluntades, la doctrina est conteste en extender la aplicabilidad de
consecuente con eso el C de C. en el art 104, dispone que el consentimiento de las normas reguladoras del tema a las manifestaciones unilaterales de voluntad,
forma en el lugar de residencia de quien acepta. habida consideracin, eso s, de las normas especiales que rigen la materia respecto
La excepcin serian lo que las partes acuerden. de ciertos actos. ( Ver respecto del testamento los art. 1007, referido a la fuerza, y
1057 y 1058 relativos al error. Asimismo, respecto de ciertos actos de familia, ver
los art 32 y 33 de la Ley de Matrimonio Civil ).
Nuestro ordenamiento civil consagra, en el art. 1451, los siguientes vicios del
consentimiento:
- Error
- Fuerza
- Dolo
VICIOS DEL CONSENTIMIENTO
Y LA LESIN Es discutible como se ver mas adelante, si las hiptesis legales de lesin
enorme, constituyen o no verdadero vicio de la voluntad.
ordenamiento estatal, por una parte, y como una sancin por la culpa existente en un
Concepto: ciudadano romano que desconoce una norma o ignora su contenido.
La doctrina chilena tradicionalmente ha definido al error como la ignorancia El principio romano se mantuvo en la obra de Pothier, a quien sigui de
o falso concepto que se tiene de una cosa, de un hecho, de una persona o de la ley. cerca el Cdigo de Napolen. En esta materia, tuvo poca fortuna en ese momento la
El tratadista italiano Stolfi, precisando el concepto, indica que el error es la innovacin de Domat, que excusaba el error de derecho, cuando este error era la
falsa representacin de la realidad, determinada por la ignorancia, es decir, por no causa nica de la convencin.
haber tenido la parte conocimiento de todas las circunstancias que influyen en el acto
concertado; o por la equivocacin, es decir, por no haber valirado exactamente la El Cdigo de Bello, en tanto, como una natural y lgica consecuencia de la
influencia de dichas ciscunstancias. presuncin de conocimiento de la ley, ficcin contenida en el art. 8, sigue al Cdigo
francs, estableciendo la inexcusabilidad general del error de derecho. As lo
Terminologa y precisin: consignan el art 1452, que, en defnitiva, importa prohibir que se invoque el error de
derecho como fundamento de una argumentacin tendente a impedir las
* Equivocacin, yerro o error, por una parte, e ignorancia por la otra, son consecuencias jurdicas de actos lcitos, o a eximirse de responsabilidad por los actos
ideas claramente diversas, como queda de manifiesto en la definicin de Stolfi. Es o hechos ilcitos; salvo, como es obvio, en los casos en que la ley expresamente lo
preciso aclarar que para todos los efectos jurdicos relacionados con el tema que se autorice.
comenta, estos conceptos son equivalentes. El error, jurdicamente hablando, tanto
da que prvenga de equivocacin como que venga de la ignorancia. Adems, y reforzando categricamente el principio sustentado, se establece
una presuncin de actuacin de mala fe para quin alegue error sobre un punto de
* La equivocacin o error de previsin, que comunmente se denomina error, derecho, presuncin que no admite prueba en contrario. Es decir, trtase de una de
no constituye jurdicamente error. Por tanto, el error de previsin no vicia la las presunciones llamadas de derecho. Esta presuncin contenida en la normativa
voluntad. Ello es as porque dicho error recae sobre hechos futuros, y estos no referida a la posesin, art 706, inc. final, ha sido entendida, tanto por la
forman parte de la realidad. jurisprudencia como por la doctrina, como de aplicacin general.
Error de dercho y error de hecho El CC contempla un par de situaciones de excepcin, en que el error de
derecho se torna excusable, primando el principio de la evitacin del
El ERROR DE DERECHO: Se est en presencia de un error de derecho enriquecimiento injusto, por sobre el de la inexcusabilidad. Dichas excepciones son
cuando: las contenidas en los art. 2297 y 2299.
* Se ignora la existencia de una norma,
* Se conoce la existencia de una norma, ignorndose el contenido, Art 2297:
* Se conoce la existencia y el contenido de una norma, pero se desconoce su Se podr repetir an lo que se ha pagado por un error de derecho, cuando el
significado. pago no tena por fundamento ni an una obligacin meramente natural. Es decir
puede pedirse la devolucin, y quien recibi equivocadamente el pago se ver
El derecho Romano como es sabido, consagr en trminos categricos el obligado a restituir, sin poder alegar que el error de derecho no vicia el
principio de la inexcusabilidad del error en materia de derecho. Lo hizo en consentimiento.
consideracin de dos factores primordiales: Como medida de proteccin del
Art 2299:
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Del que da lo que no debe, no se presume que lo dona, a menos de probarse Solo las dos primers clases vician el consentimiento, produciendo la
que tuvo perfecto conocimiento de lo que haca, tanto en los hechos como en el anulabilidad del acto.
derecho. Se trata de una hiptesis esencialmente relacionada con la anterior, en el
que se establece que la intencin de donar no se presume. Por lo tanto, es necesario En cualquier caso, la doctrina estima que para que realmene se produzca el
probar, para establecer la donacin, que el que da lo que no deba, lo hace con cabal vicio, se requiere que el error sea EXCUSABLE, es decir, comprensible o
conciencia de que nada lo obligaba a hacerlo. entendible. En este sentido es inexcusable el error que proviene de culpa
( ver art 2470 ) ( negligencia ), imprudencia ( temeridad ), o supina ignorancia de quien lo sufre.
As ocurrira p. ej. si en una compraventa de un automvil, resulta que las cualidades o condiciones que singularizan a la persona ?. La jurisprudencia chilena,
partes creyeron que el motor estaba en perfectas condiciones, teniendo en realidad interpretando restrictivamente el trmino identidad del art 33 de la ley de
un defecto grave que en un plazo mediano, iba a provocar la imposibilidad de matrimonio civil, ha sostenido que solo vicia la voluntad el error en la persona fsica.
utilizarlo adecuadamente. La posicin contraria es sustentada por la doctrina y jurisprudencia francesa, y por
algunos autores chilenos, fundndola en que las cualidades o condiciones son tanto o
d.- Error en la persona asimilado al error sustancial: mas parte constitutiva de una persona que su mera identidad fsica.
Se trata de la especie de error en la que la equivocacin o ignorancia recae 2 Respecto de los actos patrimoniales, es preciso distinguir aquellos que se
sobre la persona con quien se contrata, cada vez que la consideracin de esa persona efectan a ttulo gratuito, que se presumen intuitus personae, de los realizados a
sea la causa principal del contrato. Art 1455 inc. 1. ttulo oneroso, en que rige la presuncin contraria, morigerada prudentemente en los
El error puede caer tanto sobre la identidad de la contraparte como sobre sus casos que establecen relaciones estables entre las partes ( sociedad, arrendamiento,
cualidades. Es decir, tanto puede errarse creyendo contratar con Pedro Prez mandato, contrato de trabajo ), o que suponen una habilidad especial de una de ellas
cuando en realidad se contrata a Rodrigo Rodriguez; como creyendo contratar con ( confeccin de obra material ). Asimismo, debe tenerse presente un caso legalmente
Juan Perez, artista del retrato al leo, cuando se contrata realmente con el propio regulado: la transaccin se presume legalmente efectuada por consideracin de la
Juan Perez, pero que es pintor profesional de brocha gorda. persona con la que se transige. ( Art. 2314 )
Como regla general debe indicarse que el error en la persona no vicia el Finalmente, y en conformidad al inciso 2 del artculo 1455, el tercero con
consentimiento. Este principio se quiebra solo cuando la consideracin de la persona quin errnemente se ha contratado, tiene derecho a que se le indemnicen los
es determinante en la celebracin o ejecucin del acto. Art 1455, inc 1, parte final. perjuicios derivados de la nulidad del acto, siempre que haya estado de buena fe. Si
El problema en consecuencia se traslada hacia el conocimiento de cuales son estaba de mala fe, es decir, saba que su contraparte crea contratar con una persona
los actos en que ocurre tal cosa. Es claro que en principio, cualquier acto puede ser diversa, podr verse de acuerdo a las normas generales, compelido a reparar los
celebrado en consideracin a la persona de la contraparte. Se trata pues, de una daos ocasionados. art. 2314.
cuestin de prueba. Con todo esta prueba se facilita por la existencia de una
presuncin en tal sentido, doctrinal y jurisprudencialmente aceptada, en los actos Concluyendo con las hiptesis de error sustancial, una referencia general
que en general son intuito personae. Hay que decir que no necesariamente un acto respecto de la sancin aplicable, la que como se avanz no es discutida: Nulidad
que generalmente es intuito persona, lo sea necesariamente en cada caso particular. relativa, conforme a os art. 1455 y 1682.
Puede ocurrir, y puede en consecuencia probarse lo contrario. As ocurre con
algunos de los llamados matrimonios por conveniencia, o en las donaciones a a 3 El error accidental
multitud.
Por exclusin es todo error que no alcance a la categora de esencial o
Respecto del tema la doctrina entega los siguientes principios generales: sustancial. Es decir, es todo error que recae sobre la calidad no esencial, no
determinante para la celebracin del acto, o que recae sobre la persona, pero la
1 Respecto de los actos de familia se presumen celebrados en consideracin consideracin de sta no ha sido determinante.
a la persona. As ocurre en el matrimonio, en el reconocimiento de un hijo, en la Pese a que estimamos como ya se dijo, que el error sobre el valor de una
adopcin. Frente a este principio genral, ha surgido la duda respecto del error en la cosa no constituye jurdicamente error, se debe consignar aqu que algunos autores
persona en el consentimiento para el matrimonio. el concentimiento se vicia solo
por error en la identidad de la persona, o tambin se vicia si el error recae sobre las
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lo consideran en la categora de error accidental. La cosecuencia en todo caso es la Pinsese que en una localidad el juez de polica local, hace las veces de
misma, porque el error accidental no vicia el consentimiento. oficial del registro civil, y autoriza la celebracin de matrimonios, excedindose en
Algunos casos legalmente consagrados, son los contenidos en el art. 676 inc. sus atribuciiones. Los habitantes, de buena y por justificados motivos ( lejana,
2, repecto del error en el nombre en la tradicin, y en el art 2458, respecto de los ausencia de medios de comunicacin, educacin insuficiente ) creen que esos actos
errores de clculo en la transaccin. son perfectamente vlidos. Hay aqu un error comn, pero que es a la vez, error de
derecho, puesto que se ignora que dentro de los funcionarios habilitados para
4 El error comn celebrar matrimonios, no se encuentra el juez de polica local.
Es tal el que sufre la generalidad de los habitantes de un lugar, por causa de Nuestra legislacin, como se dijo, no recoge una hiptesis general de error
un motivo justificado y existiendo buena fe. comn. Con todo, existen ciertos casos especficos, en los que la solucin legal se
El origen de la consideracin jurdica del error comn, se remonta al derecho basa en su consideracin.
romano. La cuestin se suscit a raz de la necesidad de calificar los actos realizados As, el art. 1012, respecto de la habilidad de los testigos en los testamentos;
por un pretor equivocadamente nombrado en el cargo, puesto que se trataba de un el art. 704 inc. final (y 1269), respecto de los ttulos posesorios; el art. 1267, en
siervo fugitivo llamado Barbarius Philipus. Pese a la manifiesta nulidad de los actos cuanto hace que los actos del heredero putativo de buena fe se impongan al heredero
realizados por este falso funcionario, el sentido comn romano les di valor, por verdadero, en razn del error comn que sufren los terceros que contrataron con el
haber incurrido en el error de creer vlidos esos actos la generalidad de los heredero putativo; asimismo, el art. 1576, inc. final, valida el pago a quien estaba en
ciudadanos. posesin del crdito, es decir, a quien errada pero justificadamente se cree que es el
La doctrina fue posteriormente recogida en el Digesto, donde hall cabida la acreedor.
conocida sentencia " error communis facit ius ".
Luego la teora es desarrollada por los autores franceses, an cuando el En general, la jurisprudencia tiende - fundamentalmente en derecho
cdigo de Napolen, al igual que el chileno, no lo recoge de modo general. comparado - a aceptar la procedencia amplia del error comn, pero de modo
cauteloso.
Como ya se habr advertido, el efecto del error comn es exactamente el As, lo acepta en todos los casos en que, presentndose los requisitos,
contrario al efecto del error individual, que vicia y anula un acto que sin l sera adoptar la actitud contraria -no aceptar que el error comn pueda validar una
vlido: Valida un acto que de otro modo sera nulo. situacin viciada- importara injusticia evidente o inequidad manifiesta.
Clases de fuerza sexo y condicin del sujeto pasivo de la fuerza para considerar su gravedad. No es
lo mismo amenazar a un hombre joven y sano, que a un anciano enfrmo, a in nio o,
1 Fuerza moral: Es la que se ejerce mediante la amenaza de un mal futuro. a riesgo de herir susceptibilidades feministas, a una mujer.
2 Fuerza fsica: Consiste en el maltrato o sufrimiento fsico (corporal) Adems deben ser tomadas en cuenta las circustancias de tiempo y lugar.
actual. Una misma amenaza puede ser de muy diversa gravedad formulada en un lugar
Sin embargo, hay que sealar que, en el caso de los castigos fsicos lo que pblico y de da, que nocturnamente y al descampado.
induce a consentir no es el maltrato en s, sino el temor de que el sufrimiento No se plantean restricciones con respecto al objeto y ni naturaleza de la
inflingido se repita, con lo que, en verdad, sta sera tambin una forma de fuerza amenaza. As, el peligro puede recaer tanto en la persona de la vctima, como sobre
moral. su patrimonio, o su honor o reputacin. Incluso se admite doctrinariamente sin
Con ello la hiptesis de fuerza fsica, queda reducida a la que los latinos reservas, que la amenaza puede recaer sobre la persona del propio victimario.
llamaron vis absoluta, es decir, a las situaciones en que la voluntad queda por
completo anulada o eliminada, como ocurre con la persona a quien se le mueve La parte final del 1 inc. del art. 1456 contiene una presuncin de gravedad
afirmativamente la cabeza, o cuyo pulgar se utiliza para estampar una impresin de la fuerza que merece ser detenidamente estudiada.
digital. Como es claro, aqu no hay propiamente vicio de la voluntad; hay ausencia Reza dicha disposicin: " Se mira (de esta expresin se desprende que se
de sta. trata de una presuncin legal) como una fuerza de ste gnero todo acto que infunde
En consecuencia, al igual que lo que ocurre en estricta teora con el error a una persona un justo temor ( el miedo debe generarse por motivos justificados) de
esencial, la sancin que corresponde es la inexistencia. verse expuesta ella, su consorte o alguno de sus ascendientes o descendientes a un
mal irreparable y grave ( dao considerable e imposible o muy difcil de subsanar )."
Requisitos para que la fuerza vicie el consentimiento El propsito legal como ocurre con todas las presunciones, es facilitar al
afectado la prueba, de modo que a partir de ciertos hechos conocidos ( amenaza
Se aceptan como requisitos o condiciones para estimar que la fuerza vicia la plausible de un dao irreparable y grave ) la ley infiere o supone otro desconocido
voluntad, que sta sea grave, injusta y determinante. que ya no requiere prueba directa ( la impresin fuerte ).
Algunos autores agregan que la fuerza debe ser actual, pero la mayor parte Como es fcil percibir, la prueba de un hecho externo, una amenaza de cierto
de la doctrina entiende sta condicin incorporada en la gravedad. calibre, ser siempre mas sencilla que la prueba de un hecho squico interno, como
es la impresin o miedo.
1 Gravedad El principal problema que genera esta presuncin se halla referido al carcter
de la enumeracin de personas que contiene. Para parte de la doctrina, Avelino
Art. 1456. El concepto se refiere a que la fuerza posea una entidad, Len, se trata de una enunciacin no taxativa, y por ello, basta probar el vnculo
suficiente para efectivamente para determinar la celebracin de un acto que sin una estrecho de relacin fraternal o ntima amistad, para poder prevalerse de la
tal presin no se hubiere efectuado. presuncin.
El criterio inicial que establece la ley consiste en que la fuerza, para viciar el Para sus contradictores, Alessandri, Vodanovic, en tanto, la enumeracin es
consentimiento, debe ser capaz de producir una impresin fuerte. claramente taxativa, y por ello, no puede utilizar la presuncin aquel que ha
El derecho romano meda la gravedad conforme a un parmetro objetivo, contratado medieando una amenaza a persona no comprendida en la enumeracin.
refirindola a la impresin que poda causarse en un hombre de temple Este contratante si quiere anular el acto, deber probar que sufri una impresin
( hominem constantissimum ). Parecindole al legislador injusto este rasero fuerte, en los trminos de la primera parte del art. 1456.
indiferenciado, estableci criterios subjetivos. Es preciso, pues, atender a la edad,
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consentimiento ) s regula exclusivamente los casos de fuerza provenientes de acto diverso ( slo a los actos humanos ), en contrapunto con el anterior ( toda clase de
humano, pero solo tiene por objeto excluir una intrpretacin restrictiva que, por actos ).
analoga con el dolo, precepte que la fuerza solo vicia el consentimiento cuando es Finalmente, indican que el sentido correcto en el que debe entenderse la
obra de una de las partes. No puede, por simple cuestin de lgica, drsele una disposicin contenida en el art. 1007 es el siguiente: Como el testamento es un acto
interpretacin que concluya que la fuerza, en general, solo puede provenir de actos jurdico unilateral, la expresin " de cualquier modo " indica que tanto lo vicia la
humanos. fuerza ejercida por quien ser beneficiado por la disposicin testamentaria, como la
ejercida por otra persona diversa. Esta interpretacin es, adems, perfectamente
Finalmente, presentan en favor de su postura, el texto del art. 1007, que coherente con el art. 1457, con lo que se mantiene la cohesin sistmica de la
referido al testamento, estatuye en que en el testamento en que " de cualquier modo" interpretacin.
haya intervenido la fuerza, es nulo en todas sus partes. Se interpreta aqu la
expresin entrecomillada como aludiendo a la proveniencia amplia de la fuerza ( no En derecho comparado, el tema tiende a ser solucionado regulando de forma
restringida al acto humano ) y se sostiene la necesidad de realizar una independiente la hiptesis de consentimiento forzado de las situaciones de peligro o
contextualizacin armnica con el art 1456, para lograra una coherencia sistmica. necesidad, estableciendo la procedencia general de la anulabilidad, por lesin, cada
vez que se produce un desequilibrio injusto en las prestaciones. As, en el cdigo
2 En contra de la tesis mas arriba sealada argumenta el profesor Italiano de 1942 y en el BGB de 1900.
VODANOVIC, y lo acompaa la mayora de la jurisprudencia y la doctrina.
Sancin
Sostienen que, en caso de aceptarse que los estados de peligro y necesidad
son asimilables a la fuerza, sera necesario declara nulo cualquier acto celebrado en A diferencia de lo que ocurre con el error, la sancin aplicable a las hiptesis
esas condiciones, haya o bo obtenido un provecho de esa circunstancia la de fuerza no es discutida. Sin lugar a dudas, por aplicacin de los art. 1445 ( para
contraparte, lo que es absurdo. As sera anulable incluso el acto de buena voluntad que una persona se obligue... es necesario... que... su consentimiento no adolezca de
en que un amigo compra un bien, a precio de mercado, a quien se halla en un caso vicio...), 1456 ( la fuerza no vicia el consentimiento sino cuando..) y 1682
de necesidad, y que hubiera incluso vendido por bajo de dicho precio. ( cualquiera otra especie de vicio produce nulidad relativa y da derecho a la
rescisin... ), complementados por el art. 1691 ( el plazo para pedir la rescisin ...en
Por otra parte, no es posible entender que bajo estos estados exista una el caso de violencia...), la sancin aplicable es la NULIDAD RELATIVA
laguna legal que deba ser salvada por aplicacin de principios o por analoga con la
fuerza: el fundamento de nulidad por lesin enorme es la exagerada desproporcin Respecto de este tema, se genera el problema de determinar la extensin de
en las prestaciones recprocas, y esta desproporcin supone, para su produccin, un la nulidad declarada por la fueza. Se anula slo la clusula en que la fuerza incidi,
estado de peligro o necesidad. Por lo tanto, los estados de peligro y necesidad estn o la nulidad alcanza a todo el acto jurdico ?
contemplados en la ley, porque presupuestos, se encuentran en su base, en las La doctrina generalmente aceptada ( Planiol, Ripert y en nuestro pas Avelino
hiptesis de lesin, que tienen una expresa consagracin restringida. No existe, Len ), postula que solo debe anularse la parte del acto en que el vicio incida, salvo
como veremos mas adelante un tipo legal general de lesin. que, desaparecida la o las clusulas viciadas, el acto no puede subsistir, cso en el
que, naturalmente, la nulidad afecta al acto completo. Todo ello desde luego, habida
Se mantiene la idea de que, desde el punto de vista del CC, la fuerza solo consideracin de los casos excepcionales que estn expresamente regulados por el
puede provenir de actos humanos. El art. 1457 es una aclaracin y pormenorizacin CC. As, est el ya citado art. 1007, a propsito del testamento; y el art. 2453, a
del art. anterior, y en modo alguno puede entenderse como referido a un tema propsito de la transaccin. Ambos establecen la regla contraria: detectado el vicio,
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se anula todo el acto, sin considerar la parte sobre la cual pudo nicamente haber inducir la celebracin de un acto que de otro modo no se hubiera celebrado. Es
recado la fuerza. famosa la sentencia de Aquilo Galo: La ley no suele proteger a los necios.
Conforme lo define el art. 44 del CC, el dolo es la intencin positiva de Distincin hecha tanto por el derecho romano, como por el derecho Espaol
inferir injuria a la persona o propiedad de otro. antiguo.
Evidentemente es necesario entender la expresin " injuria " en su sentido En el dolo bueno, que no es punible, slo hay sagacidad, astucia, precaucin
gramatical, y no referido al concepto penal de injuria. As, la injuria es todo agravio, extremada, fines de propaganda, pero no intencin de inferir injuria. Esta distincin
ultraje, dao o incomodidad. carece hoy de efectos prcticos, puesto que la ley slo reconoce al dolo malo: El
dolo bueno no es dolo.
El dolo en materias civiles, es un tema que se plantea al menos respecto de
los 3 siguientes mbitos: 2 Dolo positivo y dolo negativo
* Como vicio del consentimiento
* Como actitud fundante del incumplimiento de obligaciones El dolo positivo es el que consiste en actos o hechos. El segundo, llamado
* Como fuente de delitos civiles. tambin reticencia dolosa, es el que consiste en guardar silencio, estando obligado
por ley, por la costumbre o por las circunstancias del acto a decir algo. El ejemplo
Como concepto genrico, la idea del art. 44 es aplicable a cada uno de ellos. mas paradigmtico lo constituye el art. 557 del C de C, respecto del contrato de
Sin embargo, es preciso acotar el concepto cuando se particulariza. seguro.
As, el dolo como vicio de la voluntad ha sido caracterizado por la
prescencia de maniobras engaosas empleadas con el propsito de inducir a error o 3 Dolo principal, determinante, inductivo o causal, y dolo meramente
a mantener en el error a una persona, a fin de determinarla a expresar su voluntad. incidental.
Como se desprende de la definicin anterior, lo que verdaderamente vicia la El dolo principal es el que logra mover a una persona a contratar o celebrar
voluntad es el error. Pese a ello, la consagracin legal del dolo como una hiptesis el acto sobre el que la maniobra recae. Es decir, se trata de aquel dolo sin el cual el
autnoma de vicio es crucial, porque a su respecto no se formulan las exigencias y negocio no se hubiera celebrado en absoluto.
requisitos precisados para lograr la anulacin del acto por error, precisamente El dolo incidental, en cambio, es aquel que, no determinando directamente
porque en el error no hay mala fe, elemento que si est presente en caso de dolo. la celebracin misma del acto, determina sin embargo su conclusin en condiciones
diversas ( obviamente mas onerosas ) que aquellas en que se habra hecho de no
Pese a que la consagracin legal del dolo como vicio de la voluntad posee un mediar el dolo.
origen romano, es preciso acotar que este origen es tardo. La Actio Dolii, y la
Exceptio Dolii, son frmulas que aparecen recin a fines de la Repblica, en la Condiciones para que el dolo vicie el consentimiento
poca de Cicern. Antes, el criterio dominante consideraba que cada parte deba ser
capaz de precaver las posibles trampas que la contraparte pudiera tender para 1 Debe ser determinante
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Es decir, debe ser tal que, sin l no hubieran las partes contratado. Art. Una ltima disquisicin doctrinal y jurisprudencial acerca de la autora del
1458. El dolo que solo tienda a obtener mejores condiciones contractuales, debe ser dolo: El dolo recproco cancela la anulabilidad del acto jurdico en que ha incidido.
considerado como puramente incidental, y dar lugar nada mas que a la
indemnizacin de perjuicios. Art. 1458 inc. 2, en las condiciones que esa disposicin La consecuencia legal prevista para el dolo obra de un tercero, es idntica
seala: para aquella establecida para el dolo incidental. Es decir, solo habilita para solicitar
* En contra de los autores ( aquellos que lo han fraguado ) del dolo, por el indemnizacin de erjuicios, excluyendo la nulidad del acto.
monto total de los perjuicios sufridos; y
* En contra de quienes se aprovecharon del dolo, por el monto del beneficio Este trato legal moderno del dolo, ciertamente diverso al que rige al error, en
o provecho reportado. el que no se atiende al origen para determinar sus efectos, proviene de la
consideracin romana de la nulidad por dolo como sancin a un delito. Hoy, que la
En general, la doctrina, ( Planiol y Ripert ) tiende a adoptar una postura teora legal permite diferenciar ntidamente el campo de la responsabilidad civil, del
crtica frente a esta discriminacin, sosteniendo que el dolo incidental es mbito de la responsabilidad penal, la discriminacin aparece como claramente
perfectamente capaz de viciar la voluntad, y propugnando la homologacin de injustificada o arbitraria, y debiera ser abolida.
ambas clases de dolo. En todo caso, la determinacin de la clase de dolo enfrente de
la se est, suele ser sutil y compleja en los hechos, y da, por lo tanto, una Maniobras dolosas en los actos jurdicos unilaterales
discrecionalidad judicial relativamente amplia. En ellos, como es natural se requiere nicamente que el dolo sea
determinante, y se obvia como es natural, el requisito o condicin de que sea obra de
2 Debe ser obra de una de las partes parte. Tanto da, por cierto, que el dolo sea obra del beneficiario de la declaracin
unilateral de voluntad, o de otra persona.
As lo establece el art. 1458 inc. 1. Que el dolo sea obra de parte significa,
en verdad, que las maniobras inductivas a error deben ser realizadas por una de ellas. El dolo no vicia el consentimiento en el matrimonio
Art. 32 y 33 de la Ley de matrimonio civil. La razn justificatoria de esta
Ahora bien, como las consecuencias de esta exigencia legal no son del todo exclusin se encuentra en la cantidad de juicios escandalosos a que dara lugar, la
deseables, la jurisprudencia ha tendido, tanto en Chile como en derecho comparado, posibilidad de poder anular el vnculo por dolo.
a ampliar el concepto de autora.
De tal modo, se considera incluido en l cualquier grado de complicidad
( participacin lateral anterior o simultnea. ) de la parte con el autor directo de la
maniobra dolosa. Mas aun, se ha considerado que hay dolo obra de parte cuando
esta, sin haber grado alguno de complicidad, contrata sabiendo que su contraparte es Prueba del dolo
vctima del dolo de un tercero con el que no hay concierto. As mismo, y an cuando
el dolo es estrictamente personal, por razones de equidad se considera que el dolo
En virtud de la disposicin legal contenida en el art. 1459, el dolo, a menos
del representante ( art. 1448 ) es tambin obra de parte. En el caso en que se estipula
que exista una presuncin legal que altere la carga de la prueba, debe ser probado
entre dos partes en beneficio de un tercero ( estipulacin por otro 1449 ) se estima
por quin lo alega. No existen limitaciones a los medios de prueba en relacin con el
que tanto vicia la voluntad el dolo de la voluntad - que es jurdicamente parte -
objeto del contrato ( 1708 y 1709 ), puesto que se trata de probar el ilcito, y no el
como el del beneficiario que, ve radicarse en su patrimonio los efectos de la
estipulacin.
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acto sobre el que incide. En consecuencia, las presunciones del dolo o mala fe
presentan un carcter marcadamente excepcional ( p.ej. 706 ). Se entiende por lesin el perjuicio pecuniario que sufre una de las partes en
razn del desequilibrio entre las prestaciones recprocamente estipuladas.
Condonacin del dolo Como se desprende de la ltima parte de la definicin, el mbito en el cual
puede producirse la lesin es el de los contratos onerosos conmutativos, es decir, en
En razn de lo dispuesto en el art. 1465 a propsito de un caso particular aquellos en que ambas partes se gravan la una en beneficio de la otra, y las
( aprobacin de cuentas ), todo perdn o condonacin del dolo, que implica prestaciones de las partes se miran como equivalentes. ( art. 1440 y 1441 ).
naturalmente una renuncia a perseguir al autor por las consecuencias y
responsabilidades derivadas de la accin dolosa, debe ser realizado expresamente. Referencia histrica
Por otra parte, es requisito de validez de esa condonacin que recaiga sobre un dolo
ya ocurrido,, es decir una accin dolosa pasada. La condonacin anticipada del dolo, El derecho romano clsico no conoci la institucin a la que nos referimos.
o perdn del dolo futuro, adolece de ilicitud de objeto, y es por tanto, absolutamente El principio inspirador, en esta materia y en otras, es que cada ciudadano debe estar
nula. atento a la vigilancia y proteccin de sus intereses propios, y no puede la ley
subsanar la torpeza, negligencia o inexperiencia de quien no lo hace as.
Sancin del dolo
Recin en el derecho romano tardo, con Justiniano, se admite la lesin como
Respecto al dolo principal, y segn se ha adelantado, la sancin causal de ineficacia de las ventas de bienes races. Es decir, se favorece solo al
correspondiente es la nulidad relativa del acto o contrato en que tal dolo ha incidido. vendedor que recibe un precio ruinoso.
Adems procede la indemnizacin de perjuicios por aqullos no cubiertos por los Mas tarde, la figura es recogida por el derecho Cannico, que, como
efectos de la declaracin de nulidad. As lo ha estimado la doctrina y lo ha consecuencia natural de su afn por moralizar la relacin contractual, desarrolla y
confirmado la jurisprudencia, hallando una argumentacin de texto legal, en el inc 2 teoriza la lesin, amplindola al mutuo, a propsito de la prohibicin de la usura.
del art. 1458. Dicha norma expresa que en los dems casos ( en los que el dolo no es Este desarrollo influira luego en Pothier, quien sostuvo a este respecto una
copulativamente principal y obra de parte ), el dolo da lugar solamente a la accin de postura mas amplia que la restrictiva adoptada luego por buen nmero de cdigos
perjuicios. De all se colige que en el primer caso de dolo principal y obra de parte decimonnicos.
da lugar a la nulidad y a la indemnizacin.
El derecho francs de la poca de la Revolucin, del cual surge el Cdigo de
Respecto al dolo incidental, la sancin como ya ha quedado claro, es la Napolen, inspirado en las ideas de mxima libertad contractual y econmica ( se
indemnizacin de perjuicios. trata de una revolucin de la burguesa ), rechaza en general la tesis de lesin. Slo
LA LESIN termina por admitirla, a instancias personales de Bonaparte, en defensa del
patrimonio familiar, en la venta de inmuebles. Es decir en idnticos trminos que el
derecho Justinianeo.
Generalidades y concepto
La mayor parte de los cdigos que resultaron de ese primer impulso
codificador moderno, como ya se ha dicho adoptaron al respecto posiciones
En primer trmino, es necesario aclara que, en el derecho chileno, es muy
semejantes a sta: limitativas o restrictivas.
discutible que la lesin sea un vicio del consentimiento. Con todo, en legislaciones
comparadas loes, y sistemticamente el tema de los vicios del consentimiento parece
el menos inadecuado para entregar una visin general sobre la lesin.
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Finalmente, y recin en cdigos modernos, como el BGB de 1900 y el La disposicin citada hace aplicables a las particiones las reglas de rescisin
cdigo Italiano de 1942, prevalece la idea de garantizar en trminos genricos y de los contratos, especificando que puede alegar lesin quien ha sido perjudicado en
amplios la justicia conmutativa en los contratos. mas de la mitad de su cuota.
En primer trmino, y como ya se habr colegido por las referencias Art. 2206, Arts. 6 y 8 de la ley 18010.
anteriores a los cdigos decimonnicos, la lesin no se consagra como una hiptesis Estas normas establecen la falta de eficacia de todo pacto de intereses que
general, y slo se admite respecto de casos particulares expresamente considerados, supere el inters mximo convencional. Este ltimo equivale al 50 % por sobre el
y con las sanciones especficas que para cada situacin se reglamenta. inters corriente, que es el promedio cobrado por los bancos e Instituciones
financieras para sus operaciones en el pas.
ESTOS CASOS SON: En caso de realizarse un pacto de tal naturaleza, el juez debe bajar los
intereses hasta el nivel del inters corriente.
1 Compraventa de bienes races
5 Clusula penal ( 1544 )
Arts. 1888 a 1896.
En este caso, se posibilita que tanto el vndedor como el comprador puedan Es una caucin consistente en que una persona, para garantizar una
rescindir, es decir anular, el contrato cuando han sufrido lesin. obligacin, se obliga a dar o hacer algo para el caso de inejecucin o retardo en el
Hay lesin para el vendedor, cuando recibe un precio menor a la mitad del cumplimiento de la obligacin principal.
justo precio. Si ambas obligaciones, la principal y la pena, son cantidades determinadas, la
Para el comprador, hay lesin cuando paga un precio mayor al doble del pena no puede exceder del doble de la obligacin principal. Si excede, el juez debe
justo precio. rebajarla dicho duplo.
La nulidad declarada en este caso tiene una particularsima calidad: El Si las obligaciones son de valor inapreciable o indeterminado, se deja a
perdedor ( aquel en contra de quien se pronuncia la sentencia ) puede consentir en prudencia del juez la morigeracin de la pena, cuandoatendidas las circunstancias,
ella, o nivelar el equilibrio contractual de la anera dispuesta por el art. 1890. Esa pareciere enorme.
disposicin garantiza, de todas formas, una ganancia razonable para quien la haba 6 Antcresis ( 2443 )
obtenido enorme.
Se trata de un contrato de garanta por medio del cual el deudor entrega al
2 Permuta de bienes races ( 1900 ) acreedor un bien inmueble, para que se pague con sus frutos.
Ahora bien, cuando el crdito produce intereses, el acreedor tiene derecho a
Se aplican las mismas normas de la compraventa, considerando a cada que os frutos se imputen primero a ellos, antes que al capital adeudado, pudiendo
permutante como vendedor de la cosa que da, y comprador de la que recibe. pactarse que frutos e intereses se compensen. En este caso, los intereses, en caso de
lesin, estn sujetos a la misma reduccin que en el caso del mutuo.
3 Particin de bienes ( 1348 )
7 Aceptacin de herencia o legado ( 1234 )
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Puede dejarse sin efecto una aceptacin cuando, al momento de realizarla, se explotacin, aprovechamiento, de la desgracia, la ligereza o inexperiencia de la
desconocan disposiciones testamentarias en cuya virtud el valor total de la contraparte.
asignacin disminuye en mas de la mitad.
Para todos los casos anteriormente reseados, es preciso tener presente que
la lesin debe producirse y existir al momento de perfeccionarse el acto o contrato.
En el caso de los actos de tracto sucesivo o de ejecucin diferida, si la
desproporcin se produce despes de perfeccionado el contrato, la situacin se
desplaza de la lesin, para situarse en el marco de lo que doctrinariamente se
denomina Teora de la Imprevisin. De aceptarse la teora, no consagrada
legalmente como hiptesis general, las soluciones posibles son dos:
* O se resuelve el contrato por excesiva onerosidad sobreviniente
* O se produce un intervencin judicial del contrato en curso.
Tambin a ttulo general, y aunque hay norma expresa para un solo caso
particular, se ha estimado que la accin que emana de la lesin es irrenunciable. LA CAPACIDAD
1892.
Hay un conjunto de personas que el legislador cuestiona si tienen o no la
Problema de si la lesin constituye un vicio del consentimiento capacidad en abstracto para querer o no algo.
La voluntad se funda en la libertad y en la racionalidad, por lo tanto a falta
La respuesta en nuestro sistema legal, que consagra la lesin siempre de de estas no hay capacidad de ejercicio. La capacidad de goce jams se cuestiona.
modo objetivo, y con un criterio evaluativo matemtico ( regla o criterio
Dimidium ), no puede sino ser negativa. Concepto:
En las hiptesis de lesin no se atiende para nada a la voluntad de las partes, Es la aptitud legal que tiene la persona, para ser titular de derechos, y para
no existe ningn anlisis sicolgico o subjetivo. Exclusivamente se compara, de ejercer esos derechos y contraer obligaciones por s mismas ( este concepto de la
modo objetivo, la proporcin de las prestaciones, y se establece la sancin de capacidad de goce y de ejercicio )
ineficacia o el ajuste de los trmonos econmicos de la prestacin.
La capacidad de ejercicio est definida en el art. 1445 inc. final.
En cambio, en aquellas legislaciones en que existe un matiz subjetivo en la La capacidad de goce es un atributo de la personalidad, la de ejercicio un
consagracn de la lesin enorme, s puede considerarse que esta constituya vicio del requisito de validez de los actos jurdicos.
consentimiento.
As ocurre p.ej. en el cdigo italiano de 1942, que exige una desproporcin La regla general es la capacidad, la excepcin son las incapacidades
objetiva y un estado de necesidad, sumado a un aprovechamiento de dicho estado; y legalmente establecidas, por lo tanto la capacidad se presume, y las incapacidades
la consagra como hiptesis general. deben ser probadaspor quien las alega. 1446.
Lo propio acaece con el cdigo alemn de 1900 ( BGB ) que exige la
presencia de ventajas pecuniarias enormes, atendidas las circunstancias, y la
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En cuanto a la capacidad de goce, la regla es absoluta. Todos tienen Se debe considerar a la demencia, a pesar del art. 21, como un caso que se
capacidad de goce. ha tomado en sentido diverso, ya que en ese tiempo la siquiatra no haba nacido
aun, siendo imposible entender a la demencia en su sentido tcnico estricto. Por lo
Todas las incapacidades estn establecidas en razn de carencia de tanto se la debe entender en su sentido amplio o extensivo.
racionalidad, inmadurez de la voluntad, o imposibilidad absoluta de expresar la
voluntad. La demencia debe probarse mediante la prueba pericial, excepto cuando nos
El 1447 distingue entre incapacidades absolutas y relativas. Adems las encontramos ante un decreto de interdiccin.
enumera.
ABSOLUTAS: Dementes, impberes y sordo mudos que no pueden darse a El art. 465, dice que los actos y contratos del demente, posteriores al decreto
entender por escrito. de interdiccin, sern nulos, aunqueaunque se algue haberse ejecutado o celebrado
RELATIVAS: Menor adulto y disipador declarado en interdiccin. durante un intervalo lcido.
Por el contrario, los actos y contratos ejecutados o celebrados sin previa
Estas son disposiciones de orden pblico, se entiende que hay un inters interdiccin sern vlidos, a menos de probarse que el que los ejecut, estaba
social en el establecimiento de incapacidades. Por lo tanto se le aplican los mismos entonces demente.
principios, son derechos irrenunciables ( 1469 ), estos preceptos son inmodificables
para las partes, un pacto sobre capcidad adolece de objeto ilcito, y por lo tanto es Surge la pregunta de si puede celebrarse un matrimonio durante el intervalo
nulo absolutamente ( 1462 ). lcido.
Estas normas son adems de caracter general, y se aplican comunmente SOMARRIVA sostiene que s, ya que segn el art. 30 de la Ley de Matrimonio
sobre toda persona y prevalecen las normas especiales al respecto. P.ej. para hacer Civil, el impedimento que anula el matrimonio, ha de haber existido al tiempo de la
testamento, 1005 n2. celebracin de ste. ( relacin de arts. 3 y 4 con el 30 de LMC )
AVELINO LEON dice que no es posible, ya que los intervalos lcidos no
La capacidad debe existir al momento de perfeccionarse los contratos. existen.
Qu tratamiento se le da ?
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En estos casos lo que falta es una voluntad jurdicamente viable, por lo tanto Sordomudos que no pueden darse a entender por escrito
falta un requisito de existencia del acto jurdico, de modo que el tratamiento dee ser
considerado dentro de los actos absolutamente nulos por falta de voluntad. La incapacidad no proviene exclusivamente de la sordomudez, sino de la
imposibilidad de expresar la voluntad.
Impberes Los que oyen, pero son mudos y analfabetos, segn Alessandri se les aplica
la misma regla que al sordomudo, por lo tanto es incapaz absoluto. Pero la
La mujer que no ha cumplido los 12 aos, y los hombres que no han generalidad de la doctrina sostuvo lo contrario, que el mudo que no puede darse a
cumplido los 14. entender por escrito, es capaz. Aqu se hizo uso del principio de contadiccin,
El art. 26 del CC distingue una tercera situacin, la de los infantes, que son incluida una cosa, se entienden excluidas las dems. Se trata de interpretar una
los hombres y mujeres menores de 7 aos. norma de excepcin, para volver a la regla general.
Igual que en el caso del demente, es perfectamente posible que la
Esta incapacidad est fundada en la impubertad, que la madurez sexual incapacidad por sordomudez puede cesar. 472.
determina la pubertad. Tiene aplicacin de caracter general.
Su origen es una cuestin eclesistica y de derecho cannico antiguo. La En derecho comparado, en trminos generales, si la persona tiene una
idea es evitar en el campo matrimonial las uniones ilegtimas, el sexo prematrimonial madurez mental suficiente para darse a entender por cualquier medio, debe
y la filiacin extramatrimonial. Posibilita matrimonios con autorizacin de los padres declararse capaz, y si la persona llega a darse a entender por escrito y no tiene
de personas menores de edad. Esto se traspas al CC. madurez suficiente, debe declararse incapaz.
Art.2319: No son capaces de delito o cuasidelito los menores solicitare, y tuviere suficiente inteligencia para la administracin de sus
de siete aos ni los dementes, pero sern rresponsables de los daos bienes; sobre lo cual tomar el juez los informes competentes.
causados por ellos las personas a cuyo cargo estn, si pudiere -Este art. establece la forma en que la incapacidad puede cesar.
imputrseles negligencia. -Puede declararse de oficio.
Queda a la prudencia del juez determinar si el menor de diecisis -Es discriminatorio.
aos ha cometido el delito o cuasidelito sin discernimiento; y en este caso -En derecho comparado la sordomudez no incapacita, pero s la
se seguir la regla del inc. anterior. insuficiencia mental.
1.- Menores de 7 aos: responden los padres si han sido
negligentes.
2.- Entre 7 y 16 aos:
-sin discernimiento: responden los padres si han sido EFECTOS DE LA INCAPACIDAD ABSOLUTA
negligentes. 1.-No genera ni an obligaciones naturales.
-con discernimiento: responden siempre. 2.-Slo pueden obrar representados (art.1448)
3.-Sancin: Nulidad Absoluta (art.1447 y 1682)
INCAPACIDADES RELATIVAS
A.-MENORES ADULTOS: Son los que han dejado de ser
impberes y que no han cumplido los 18 aos (art.26)
C.-SORDOMUDEZ: Lo que genera la incapacidad es la
*Pueden obrar: representados
imposibilidad de expresar o manifestar su voluntad.
autorizados
*Lenguaje Simblico Gestual: no es suficiente para excluir la
sujetos a ratificacin.
incapacidad.
*Excepcin: los menores adultos pueden ser considerados
Mudo que no puede darse a entender por escrito?
plenamente capaces, cuando ejerzan independientemente alguna
- Arturo Alessandri R.: si la razn no es la sordomudez, sino el
profesin o industrial que genere un patrimonio propio.
no poderse a entender por escrito, el mudo debe comprenderse en la
-Art. 243: El padre goza del usufructo de todos los bienes del
incapacidad absoluta.
hijo de familia, exceptuados los siguientes:
- Doctrina: el mudo es capaz por 2 razones:
1 Los bienes adquiridos por el hijo en el ejercicio de todo
a)Correcta interpretacin de las normas excepcionales.
empleo, de toda profesin liberal, de toda industria y de todo oficio
b)Por el principio de Contradiccin (includa una
mecnico. Los bienes comprendidos en este nmero forman el peculio
cosa, se
profesional o industrial del hijo.
entiende excludas las dems)
-Art.255:No se podrn enajenar ni hipotecar en caso alguno los EFECTOS DE LA INCAPACIDAD RELATIVA
bienes races del hijo, aun pertenecientes a su peculio profesional, sin -Sancin: Nulidad Relativa. (art.1447 y 1682)
autorizacin del juez con conocimiento de causa.
FORMAS DE ACTUAR
1.- REPRESENTADOS: supone que el representante acta en
nombre y lugar del incapaz. Ejerce la representacin el que tenga la patria
B.-PRODIGALIDAD: Es aquella situacin o condicin potestad o el guardador.
psicolgica que impide a una persona administrar prudentemente sus La representacin debe ser expresa .
bienes y, que por el contrario lo lleva a dilapidarlos reiteradamente con
total falta de prudencia o responsabilidad en la administarcin de sus 2.- AUTORIZADOS: acta el incapaz con la aquiescencia del
bienes. representante. La autorizacin puede otorgarse:
-Art.445:La disipacin deber probarse por hechos repetidos de a) Antes de la celebracin del acto. (Jurisprudencialmente se ha
dilapidacin que manifiesten una falta total de prudencia. entendido que en este caso, debe realizarse la autorizacin con las
El juego habitual en que se arriesguen porciones considerables mismas formalidades que contenga el acto por celebrar)
del patrimonio, donaciones cuantiosas sin causa adecuada, gastos b) Durante la celebracin del acto.
ruinosos, autorizan la interdiccin.
*Son cuestiones de hecho a las que el juez les da contenido. 3.- RATIFICADOS: cuando la autorizacin se ha entregado
*La incapacidad deriva del decreto de interdiccin y no de su despus de celebrado el acto.
prodigalidad.
*La incapacidad slo se aplica a los actos Patrimoniales, siendo
plenamente capaz para los actos de familia.
*Para que el decreto de interdiccin sea oponible a Terceros,
debe:
-Inscribirlo en el Registro del Conservador.
-Notificarse en un diario de la comuna, capital de provincia o
capital
de la regin por 3 veces. (art.447-442 y 454)
*La resolucin que resuelve la interdiccin por demencia es una
excepcin a la cosa juzgada.
38
SANCION
*Nulidad Absoluta (art. 1466)
*Nulidad Relativa (art. 412)
*Otras sanciones (ej. art.114-desheredamiento)
INCAPACIDADES DE GOCE
Ejemplos:
Art.412 inc. final: Pero ni aun de este modo podr el tutor o
curador comprar bienes races del pupilo, o tomarlos en arriendo; y se
extiende esta prohibicin a su cnyuge, y a sus ascendientes o
descendientes legtimos o naturales
39
sentido.
------- DAR ]
BIENES
EL OBJETO A.J.---------OBLIGACION---------PRESTACION------ HACER ] Y
! ------- NO HACER ]
Es un requisito de existencia de los A.J. y, el objeto lcito un COSAS
requisito de validez de los mismos. (arts.1445 n3, 1460, 1682 inc. final) !
!
- DOCTRINA TRADICIONAL: Son aquellos derechos y !_________________________________________________ !
obligaciones que el acto jurdico crea, modifica o extingue. , Es lo que
las partes quieren lograr con el acto jurdico
* Crtica: No pueden ser requisitos si son consecuencias.
Si adems su uso pertenece a todos los habitantes de la nacin 2.- Lmites o deslindes: -Vecinos
como el de calles, plazas, puentes y caminos, el mar adyacente y sus -Medidas
playas, se llaman bienes nacionales de uso pblico o bienes pblicos. -Puntos cardinales.
Los bienes nacionales cuyo uso no pertenece generalmente a los 3.- Superficie o cabida:
habitantes, se llaman bienes del Estado o bienes fiscales.) 4.- Plano
(art.592: Los puentes y caminos
construidos a expensas de personas particulares en tierras que les b.- Determinacin Jurdica
pertenecen, no son bienes nacionales, aunque los dueos permitan su uso -Inscripcin en el Registro del Conservador de Bienes
y goce a todos.) Races
(Registro de propiedad con el ao, fojas y nmero)
-Las que atenten contra el Orden Pblico, la Moral o las
Buenas
Costumbres : Por problemas de licitud del objeto REQUISITOS DE EXISTENCIA DEL OBJETO EN LAS
(art.1464: Hay objeto ilcito en la enajenacin : OBLIGACIONES DE HACER Y NO HACER
N 1:De las cosas que no estn en el
comercio.)
1.-OBJETO DETERMINADO: No est regulado en el art.1461 por
obvio.
-Es innecesario porque est incluido en el objeto ilcito que EXCEPCIN: PACTO DE NO DISPOSICIN DE CUARTAS DE
es la imposibilidad moral. MEJORAS
Cuestiones previas *Eugenio Velasco: el art. 1810 que dice las cosas cuya enajenacin
est prohibida, es una norma prohibitiva de determonados actos jurdicos
a.-Hipoteca: segn el art.2410 , para que sea considerada bajo toda circunstancia, sin excepcin. Pero el art.1464 en sus n 3 y 4 no
enajenacin debe estar inscrita. se establecen prohibiciones, sino que son normas imperativas de
requisitos, cuyos nmeros tienen ms importancia prctica. No est
b.-Adjudicaciones entre comuneros: no constituye enajenacin, prohibido enajenarlas, sino que se establecen algunos requisitos para ello.
porque es meramente declarativa. No se constituye ningn derecho, pues Por lo tanto, la compraventa cuya enajenacin est prohibida
cada comunero se estima dueo de su cuota desde el momentto en que se (art.1810) no es vlida, esto es, los n 1 y 2 del art. 1464; pero en los n 3 y
adquiri el bien en comn. 4 seran vlidas las compraventas, siempre y cuando se cumpla con los
requisitos establecidos para proteger intereses de terceros y resguardar
c.-Compraventa: en nuestro ordenamiento jurdico se sigue la las resoluciones judiciales.
doctrina roimana que distingue entre ttuo y modo de adquirir. Una cosa se
adquiere por el modo y no por el ttulo. Esta solucin simplona, pero nada de mala de Velasco, no ha
En la compraventa el modo de adquirir es la tradicin, la tenido acogida jurisprudencial, aunque su contribucin a la doctrina es
compraventa es el ttulo y no constituye enajenacin, slo crea la valiossimo.
obligacin de hacer la tradicin del precio y la cosa, generando derechos
personales: Quin vende no enajena, se obliga a enajenar.
La jurisprudencia se resisti durante muchsimo tiempo a realizar
este ejercicio y, entenda que la compraventa era enajenacin, hasta que
en 1918 en la C. de Apelaciones de Valdivia, se realiz por primera vez. d.-Promesa de compraventa: es un ctto preparatorio, que regula en
La jurisprudencia ha sido variable. trminos generales el art. 1554, mediante el cual las partes se obligan a
El problema que se presenta aqu ms que el problema doctrinario celebrar un ctto futuro, hacindolo depender de un plazo o condicin.
es el art.1810 : Pueden venderse todas las cosas corporales o Art.1554: La promesa de celebrar un ctto no produce obligacin
incorporales, cuya enajenacin no est prohibida por ley. relacionado con alguna; salvo que concurran las circunstancias siguientes:
el art 1464. 1. Que la promesa conste por escrito.
2. Que el ctto prometido no sea de aquellos que las leyes declaran
*Alessandri - Somarriva: sostienen que una compraventa cuya ineficaces.
enajenacin est prohibida es nula por objeto ilcito. No es la compraventa 3. Que la promesa contenga un plazo o condicin que fije la poca
la prohibida sino su enajenacin, por lo tanto la pura venta no esta de la celebracin del ctto.
prohibida, sino las ventas cuya enajenacin estn prohibidas y, el art.1810 4. Que en ella se especifique de tal manera el ctto prometido, que
sostiene que tampoco pueden venderse las cosas cuya enajenacin est slo falten para que sea perfecto, la tradicin de la cosa, o las
prohibida por ley, o sea, tambin es anulable por objeto ilcito la solemnidades que las leyes prescriban.
compraventa.
-Crtica: relaciona el ttulo con el modo de adquirir, por lo que no es Podra prometerse vender alguno de los objetos contenidos en
doctrinariamente correcta. el art. 1464?
Respecto del n 1 y 2 siempre ser nulo. En cambio, en los
n 3 y 4 habr que adoptar una posicin:
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b) Si soy dueo de una cosa tengo las facultades o atributos Se presenta aqu un problema y los criterios que
del dominio: uso, goce y disposicin, por lo que puedo renunciar a la doctrinariamente y jurisprudencialmente se manejan en el derecho
facultad de disposicin. comparado son:
c) El art.53 n3 del Reglamento del Conservador de Bienes -Se estima que las prohibiciones de carcter general,
Races, dispone que estos pactos pueden inscribirse. Es obvio que la ley absoluto o perpetuo deben estimarse contrarias al orden pblico y, por lo
los entiende vlidos. tanto adolecen de objeto ilcito.
-Las prohibiciones especficas o limitadas por condicin
o plazo y, justificadas por un inters legtimo, deben considerarse vlidas.
(*Aceptado por Francia desde 1858).
-Argumentos de invalidez de estas clusulas. -En Chile se han penalizado todos los pactos de no
a) El argumento de la libertad contractual es falaz, porque en enajenar, todos son igualmente invlidos para el derecho chileno.
definitiva este pacto atenta en contra de la propia autonoma de la (*caso paradigmtico: la compraventa).
voluntad. Es necesario limitar la libertad para protegerla y por ello hay que
negarle validez al pacto de no enajenar. Ej.Vendo un supermercado y me comprometo a no iniciar una
b) La facultad de disposicin es consustancial al dominio, no actividad semejante dentro de cierto plazo.
puede entenderse el dominio sin la facultad de disposicin. Frente a una clusula de esta naturaleza y para el evento de
c) Al art.53 n3 hay que entenderlo respecto de los pactos de no estimrsela vlida, la sancin correspondiente es la indemnizacin de
enajenar que explcitamente la ley permita. perjuicios, en conformidad al art.1555: Toda obligacin de no hacer una
cosa se resuelve en la de indemnizar los perjuicios, si el deudor
contraviene y no puede deshacerse lo hecho.
**En definitiva es necesario distinguir: Pudiendo destruirse la cosa hecha, y siendo su destruccin
1.- Casos en que la ley prohbe el pacto de no enajenar: necesaria para el objeto que se tuvo en mira al tiempo de celebrar el ctto,
-Hipoteca (art.2415) ser el deudor obligado a ella, o autorizado el acreedor para que la lleve a
-Arrendamiento (art.1964) efecto a expensas del deudor.
-Censo (art.2031) Si dicho objeto puede obtenerse cumplidamente por otros
-Legado (art.1126) medios, en este caso ser odo el deudor que se allane a prestarlo.
La sancin no siempre es la nulidad, ya que en los casos en El acreedor quedar de todos modos indemne.
que la ley establece otra sancin se aplica esa.
2.- Casos en que la ley permite el pacto de no enajenar: La manera de asegurar esta obligacin de no hacer, es a travs
-Fideicomiso (art.751 inc 2) de una clusula penal (art.1535:La clusula penal es aquella en que una
-Usufructo (art.793) persona, para asegurar el cumplimiento de una obligacin, se sujeta a una
-Donacin (art.1432) pena, que consiste en dar o hacer algo en caso de no ejecutar o de
La clusula es vlida y por lo tanto podr dejarse sin efecto la retardar la obligacin principal. ---
enajenacin que se haga transgrediendo la prohibicin convencional. art.1543: No podr pedirse a la vez la pena y la indemnizacin de
perjuicios, a menos de haberse estipulado as expresamente; pero siempre
3.- Casos de silencio legal: estar al arbitrio del acreedor pedir la indemnizacin o la pena.)
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4.-Causa Formal
Es aquella que provoca que una cosa sea lo que es, es ms
bien filosfica que jurdica, no tiene nada que ver con la causa final.
LA CAUSA
*Evolucin*
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En el derecho romano se aludi a la causa indirectamente y como -cttos gratuitos: la causa es la funcin econmica de enriquecer a
causa eficiente. Jams estableci como requisito de un A.J. el que tuviera un beficiario.
causa, nicamente le preocup la causa eficiente, que era el cumplimiento Como consecuencia se establece una reparacin tajante entre
de las formalidades respectivas. causa y motivo. El auge se produjo en Italia y ya se ha separado
Con el derrumbe del Imperio Romano, los glosadores y legalmente entre la nocin de causa y motivo.
canonistas, que eran al mismo tiempo hombres de iglesia, se interesan por
el problema de la moralidad de los cttos. Al preocuparse por ello, se tiene b.- Posiciones Subjetivas: no realizan esta separacin, por
que buscar un instrumento para lograr la moralidad y, all aparece la causa el contrario sostienen que la causa es un motivo, pero no cualquiera, la
como motivo psicolgico y, al establecer la existencia de una causa lcita causa es la representacin psicolgica abstracta del fin inmediato que se
en los A.J. se posibilita al juez medieval la investigacin de los motivos persigue.
psicolgicos o mviles. -Inmediato: aquel motivo ms prximo a la celebracin de un
Slo en el S. XVIII, el tratadista francs Jean Domat comienza a acto jurdico y, siempre es el mismo para todos los actos jurdicos (por ej. el
estructurar una doctrina de la causa que construye los fundamentos de lo motivo para los cttos de arriendo es el uso de la cosa.)
que va a ser despus una teora de la causa. Domat se despreocupa de la -Determinante: es el motivo que decide a la voluntad, a la
causa motiva y, se concentra en al causa de la obligacin ms que en la realizacin del acto jurdico.
causa del ctto. Considera la causa en los cttos bilaterales como causa final -Abstracto: el motivo va a ser siempre el mismo, se prescinde del
y entiende que ella es siempre la obligacin que asume la contraparte, autor concreto.
mientras que en los cttos gratuitos ocurre que hace las veces de causa el
espritu de liberalidad, Domat hablaba de animus donandi.
-Cttos reales: sostuvo que no hay inconveniente lgico ni nocin se hace difcilmente aceptable en los cttos reales y en los
jurdico,para entender que la causa eficiente es al mismo tiempo causa gratuItos.
final.
-Cttos gratuItos: Capitant la soslay, pero hizo un comentario en
el que sealaba que haba una situacin especial. Domat dice (dos siglos
antes) que en el ctto gratuto, el nimus donandi hace las veces de la
causa.
CLASIFICACION
1.- Nulidad Absoluta y Relativa.
Tienen idnticos efectos, pero se diferencian en sus
causales, en los titulares de la accin, en la posibilidad de saneamiento y
ratificacin.
La diferencia de nombre entre una y otra se explica: un acto
nulo absolutamente est viciado en s mismo, objetivamente, por lo tanto
su nulidad existe respecto de todos, erga omnes, con alcance ilimitado,
esto es absoluto. Un acto nulo relativamente, nada de vituperable tiene en
s; su vicio se debe a la omisin de un requisito exigido en consideracin a
las personas que lo celebran o ejecutan, y por eso es de carcter
subjetivo, la nulidad relativa slo existe respecto de determinadas
personas y por ende su alcance es limitado.
La regla general est constituida por la nulidad relativa y la
excepcin por la nulidad absoluta.
En ciencia jurdica se reserva la palabra nulidada para
designar la absoluta, y rescisin para referirse a la nulidad relativa.
La nulidad consecuencial es la que se produce como Hoy el ministerio pblico es una nocon reducida y existe
resultado de la declaracin de nulidad de un acto jurdico del cual otro es nada ms a nivel de C. de Apelaciones y C. Suprema, a travs de los
accesorio; no ocurre lo contrario. (ej. clusula penal, art.1536; fianza, denominados fiscales.
art.2381 n 3; prenda, art. 2385; hipoteca, art.2434.) El ministerio pblico slo puede accionar o pedir la nulidad
La nulidad refleja es aquella nulidad que afecta a un acto absoluta cuando est en juego la moral o la ley.
jurdico como consecuencia de la nulidad de la formalidad que la contiene.
Este fenmeno ocurre principalmente en los actos solemnes y,
habitualmente respecto de la escritura pblica, regulado prolijamente. (ej. 2.)El juez que conoce de la causa:
si se firma una escritura pblica con un pariente del notario.) El propio juez puede y debe declarar la nulidad, cuando el
vicio se encuentra de maniefiesto en elacto o ctto. Constituye una
excepcin a un principio general de derecho de derecho procesal: la
NULIDAD ABSOLUTA pasividad.
Este deber en la prctica significa que el juez debe declarar la
Art. 1682: La nulidad producida por un objeto o caus ilcita , nulidad an cuando ninguna de las partes lo haya pedido, an cuando
y la nulidad producida por la omisin de algn requisito o formalidad ninguna de las partes desee la nulidad del acto. Debe tambin declararla
que las leyes prescriben para el valor de ciertos actos o cttos en cuando las partes estn impedidas de pedirla en virtud de la mxima nemo
consideracin a la naturaleza de ellos, y no a la calidad o estado de la auditur propiam turpitudinem alegans, es decir, nadie puede alegar su
personas que los ejecutan o acuerdan, son nulidades absolutas. propia torpeza o culpa.
Hay asimismo nulidad absoluta en los actos y cttos de
personas absolutamente incapaces. *Requisitos*
a.- El vicio debe aparecer de manifiesto: ha sido discutido y se ha
La nulidad absoluta se fundamenta en la proteccin del inters llegado a la conclusin que el vicio debe ser patente o debe desprenderse
general que bsicamente se refleja en las ideas de ley, orden pblico, de la sola lectura.
moral y buenas costumbres. De este fundamento es de donde se derivan b.- El asunto debe estar sometido a conocimiento o jurisdiccin
los caracteres propios de la nulidad absoluta: del juez: significa que el juez no puede declarar la nulidad de un acto
jurdico que no est sometido a su conocimiento, pero tambin significa
que el juez puede declarar la nulidad an cuando no haya sido sometido a
A.- Titulares de la accin de nulidad absoluta:
su conocimiento solicitando una declaracin de nulidad.
*Tiene una titularidad amplia. (art. 1683: La nulidad absoluta
puede y debe ser declarada por el juez, aun sin peticin de parte, cuando
aparece de manifiesto en el acto o ctto; puede alegarse por todo el que
tenga inters en ello, excepto el que ha ejecutado el acto o celebrado el
ctto,sabindo o debiendo sabe4r el vicio que lo invalidaba; puede asimismo
pedirse su declaracin por el ministeriio pblico en el inters de la moral o
3.- Cualquiera que tenga inters en ello:
la ley; y no puede sanearse por la ratificacin de las partes, ni por un lapso
Qu debe entenderse por inters?, el proyecto del CC
de tiempo que no pase de diez aos.)
precisaba el concepto y agregaba la palabra pecuniario, pero la comisin
1.)El ministerio pblico:
revisora en el Congreso retir el adjetivo pecuniario con la intencin de
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que fuera la jurisprudencia la que determinara la ampliacin del concepto Objecin von Conta: cmo es posible que el heredero
de inters. Sin embargo, la totalidad de la jurisprudencia y buena parte de tenga inters en el acto o ctto, si el inters debe existir al tiempo de
la doctrina han interpretado, entendiendo que el inters debe ser producirse el vicio y, ste no ha participado en la celebracin de l, como
pecuniario. tambin puede que el heredero ni siquiera exista. Adems el heredero slo
Parte de la doctrina moderna ha venido sosteniendo que tendra una mera expectativa.
esta restriccin a una cuestin monetaria es claramente injustificada, ya
que, en la nulidad absoluta hay nociones que no son pecuniarias como
orden pblico, moral, buenas costumbres, etc. Es evidente que la nocin
no es puramente patrimonial y, resulta injustificado el restringir la nulidad 3.-Acreedores: son aquellas personas que tienen crditos o
absoluta, ya que si es efectivo que la nulidad absoluta se funda en el derechos personales en contra de alguna de las partes. El inters les
inters social, entonces no se ve razn alguna para circunscribirlo slo al deriva de su derecho de prenda general art. 2465. Slo procede respecto
inters pecuniario (Dominguez Aguila). de actos celenbrados con posterioridad a la relacin jurdica que une al
acreedor con el deudor.
*Adems hay dos cuestiones claras respecto del inters: (ver el art. 2468 sobre la accin revocatoria o pauliana)
a.- El inters debe existir al tiempo de producirse el vicio
(coetneo).
b.- El inters debe ser probado por quin lo alega.
atencin o inteligencia mediana no podr menos que conocer los ella, no utilizando la del causante. Esta posicin es la que se ha aceptado
fundamentos de hecho de la causal de nulidad. Aqu entran en juego por la jurisprudencia, es decir, en cuanto el heredero utiliza su propia
elementos de carcter subjetivo y personal, lo que se quiere es graficar accin de nulidad, como posicin independiente, no est afecta a ninguna
aquellas situaciones en que no se han podido ignorar los hechos restriccin.
recurriendo a una ignorancia grave y, ella se refiere siempre a una
situacin especial.
c.- Teora de las acciones de nulidad de matrimonio.
El matrimonio es una materia de orden pblico y de inters social
y, en consecuencia, su nulidad no puede quedar entregada a un hecho
particular como es el conocimiento o desconocimiento del vicio.
b.- Herederos de la parte que estaba sujeta a la restriccin La jurisprudencia ha podido dar salida a la presin social, por
anterior. medio de la nulidad de matrimonio; si no fuera as no sera posible pedir la
Ellos estn afectos a la restriccin de la titularidad de la nulidad del matrimonio si se aplicara la mxima nemo auditur.
accin de nulidad?
La respuesta de la jurisprudencia ha sido uniforme en cuanto a
declarar inhabilitados para alegar la nulidad absoluta a los herederos del B.- Causales de nulidad absoluta.
que ejecut el acto o contrato sabiendo o debiendo saber el vicio que lo Del art.1682 se desprende que la nulidad absoluta tiene lugar
invalidaba. Se exponen dos razones: cuando:
1..-Los herederos y cesionarios del causante no pueden alegar la -Hay objeto ilcito;
nulidad absoluta, por la sencilla razn de que no han podido adquirir por la -Hay causa ilcita;
sucesin por causa de muerte un derecho que su causante no tena y que -Se omite algn requisito o formalidad que las leyes prescriben
mal poda transmitirles. Ms todava no slo el causante no tena derecho para el valor de ciertos actos o cttos en consideracin a la naturaleza de
de alegar la nulidad absoluta, sino que la ley expresamente se lo impeda. ellos;
Pero todo esto no significa que se haga al heredero responsable del dolo o -Los actos o cttos se celebran por personas absolutamente
culpas ajenas, pues no cabe identificar el dolo mismo, que es incapaces.
personalsimo y que nace y muere con el autor, con sus consecuencias o
efectos civiles, que por ser de carcter econmico se transfieren o * A estos casos se agregan por los que niegan la teora de la
transmiten de acuerdo con las reglas generales. inexistencia:
Frente a esta posicin jurisprudencial surge una fuerte crtica de -Error esencial;
la doctrina (Gonzalo Barrriga, A. Alessandri), quines sostienen que el -Falta de objeto;
art.1683, cuando priva de una accin de nulidad constituye una verdadera -Falta de causa;
sancin y como tal debe aplicarse restrictivamente (las sanciones son -Falta de consentimiento.
personales), el heredero no ha empleado ninguna accin censurable y,
adems interpretando liberalmente el art.1683 no es quin ha ejecutado el
acto o celebrado el ctto y, por lo tanto, no es procedente negarle el
derecho a intentar la accin de nulidad. Por ltimo ocurre adems que el
heredero puede ocasionar su propia accin invocando su propio inters en
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(iguales) ! Debe procederse a las responsable de la prdida de las especies o de su deterioro, de los
prestaciones intereses y frutos, y del abono de las mejoras necesarias, tiles o
! mutuas (904 a 915) voluptuarias, tomndose en consideracin los casos fortuitos y la posesin
! -Excepciones:1468-1688- de buena o mala fe de las partes; todo ello segn las reglas generales y
1470. sin perjucio de lo dispuesto en el siguiente artculo.)
!
!_ Respecto de terceros. Accin reivindicatoria Todo esto produce una serie de problemas regulados a propsito
-Excepciones:94-1895- de la accin reivindicatoria, donde el CC regula las llamadas prestaciones
1432. mutuas. (arts. 904 y ss)
Los efectos de la nulidad son idnticos para la nulidad absoluta y Excepciones al efecto general restitutorio.
relativa. La nulidad slo produce efectos una vez declarada judicialmente; Aquella que insina la ltima parte del art.1687 inc.1: ...sin
antes produce efectos el acto como si fuera vlido, lo que pasa es que perjuicio de lo prevenido sobre el objeto o causa ilcita.:
adolece de un vicio que lo hace anulable. 1.-Art.1468:No podr repetirse lo que se haya dado o
La nulidad en cuanto a sus efectos opera de manera parcial o pagado por un objeto o causa ilcita a sabiendas.
relativa, es decir, afecta slo a quines han sido partes en el juicio de Esta disposicin est en estrecha relacin con el art.1683; es
nulidad y no afecta a terceros al juicio que tambin contrataron. (art.1690: tambin una aplicacin de la mxima nemo auditur, la cual va a tener
Cuando dos o ms personas han contratado con un tercero, la nulidad aplicacin cada vez que la nulidad la declare el juez de oficio, el ministerio
declarada a favor de una de ellas no aprovechar a la otras.) pblico o por la alegacin hecha por quin tena inters en ello, pero no
era parte.
*Problema: Qu significa a sabiendas?
Una posibilidad es que se refiera nica y
exclusivamente el conocimiento real y efectivo de la existencia del vicio.
Otra interpretacin es entender que cubre tambin
*EFECTO ENTRE LAS PARTES: la hiptesis de negligencia o ignorancia culpable.
a.- Acto no cumplido: la nulidad opera como modo de extinguir la
obligacin que deriva del ctto. (art.1567 n8) 2.-Art.1688:Si se declara nulo el ctto celebrado con una
b.- Acto cumplido: tiene aplicacin en principio el efecto general persona incapaz sin los requisitos que la ley exige, el que contrat
restitutorio de la declaracin de nulidad. con ella no puede pedir restitucin o reembolso de lo que gast o
(Art.1687: La nulidad pronunciada en sentencia que tiene la pag en virtud del ctto, sino en cuanto probare haberse hecho ms
fuerza de cosa juzgada, da a las partes derecho para ser restituidas al rica con ello la persona incapaz.
mismo estado en que se hallaran si no hubiese existido el acto o ctto nulo; Se entender haberse hecho sta ms rica, en cuanto las
sin perjuicio de lo prevenido sobre el objeto o causa ilcita. cosas pagadas o adquiridas por medio de ellas, le hubieren sido
En la restituciones mutuas que hayan de hacerse los necesarias; o en cuanto las cosas pagadas o las adquiridas por
contratantes en virtud de este pronunciamiento, ser cada cual
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medio de ellas, que no le hubieren sido necesarias, subsistan y se la demanda. En cuanto a los percibidos despus ser considerado
quisiere retenerlas. poseedor de mala fe y obligado a restituirlos.
!_ (art.1686) Se posee de buena fe cada vez que se tiene conciencia de
haber adquirido la cosa por medios lcitos y exentos de vicios.
Con el objeto de proteger integralmente al incapaz, la ley no lo
obliga a restituir sino cuando efectivamente lo dado o pagado hizo ms *En relacin con la lesin enorme:
rica al incapaz. Por cuanto si no hay beneficio, tampoco hay restitucin. Art.1890:El comprador contra quin se pronuncia la
Monto hasta el cual se debe restituir? rescisin, podr a su arbitrio consentir en ella, o completar el justo precio
-Claro Solar: pensaba que deba proceder slo hasta por el con deduccin de una dcima parte; y el vendedor en el mismo caso,
monto del beneficio que el contratante del incapaz logre probarle. podr a su arbitrio consentir en la rescisin, o restitutir el exceso del precio
-Alessandri Bessa: por el contrario sostena que la prueba del recibido sobre el justo precio aumentado en una dcima parte.
beneficio es nada ms un requisito de procedencia de la restitucin, No se debern intereses o frutos sino desde la fecha de la
restitucin que probado el beneficio debe ser integral. demanda, ni podr pedirse cosa alguna en razn de las expensas que
*Ambas posiciones tratan de interpretar la expresin en haya ocasionado el ctto.
cuanto el art.1688.
-Jurisprudencia: se inclin por la posicin de Claro Solar, que -Si el comprador consiente en completar el justo precio o el
es la ms coherente, entendiendo que la nulidad es una medida de vendedor en restituir el exceso, se da una clara excepcin al efecto
proteccin al incapaz. general restitutorio. Esto es en la compraventa de muebles races.
que tena su causante, las personas que han derivado sus derechos del
que compr en virtud del ctto nulo, no han podido adquirir el dominio, 2.- Tercero que ha adquirido la cosa por prescripcin: Se
puesto que l no lo tena, y como el verdadero dueo es el primer trata de una prescripcin adquisitiva, que puede ser ordinaria cuando ha
vendedor, puede ejercitar la accin reivindicatoria, que es la que tiene el habido justo ttulo, buena fe y tradicin. (2 aos muebles y 5 aos
dueo no poseeedor contra el poseeedor no dueo. De esta ,manera es inmuebles) y extraordinaria cuando falte algunos de los requisitos.
como se explica que la nulidad judicialmente pronunciada d accin Basta posesin irregular y, el plaxo es de 10 aos.
reivindicatoria contra terceros poseedores.
a.- No se distingue entre poseedores de buena o mala fe. Se van Esta excepcin no est reglementada en ningn art. del cdigo,
a ver igualmente afectados por la declaracin de nulidad. pero se desprende del:
Ocurre algo distinto a lo que se reglamente para la resolucin, art.682:Si el tradente no es verdadero dueo de la cosa que se
donde se requiere mala fe en general, para que se haga procedente la entrega por l o a su nombre, no se adquieren por medio de la tradicin
accin reivindicatoria. otros derechos que los transferibles del mismo tradente sobre la cosa
*En la nulidad hay genrico, en la resolucin no lo hay. entregada.
Pero si el tradente adquiere despus el dominio, se entender
b.- En general debe declararse primero la nulidad y despus la haberse ste transferido desde el momento de la tradicin.
accin reivindicatoria, pero es perfectamente posible el intento de ambas art.683:La tradicin da al adquirente, en los casos y del modo
acciones conjuntamente; art.18 CPC son acciones que derivan o guardan que las leyes sealan, el derecho de ganar por la prescripcin el dominio
un mismo hecho y tienen el mismo el mismo objetivo. de que el tradente careca, aunque eel tradente no haya tenido ese
derecho
Excepciones a la posibilidad de intentar la accin art.717:Sea que se suceda a ttulo universal o singular, la
reivindicatoria. posesin del sucesor, principia en l; a menos que quiera aadir la de su
1.- Rescisin por lesin enorme: art. 1895: El comprador que antecesor a la suya; pero en tal caso se la apropia con sus calidades y
se halle en el caso de restituir la cosa, deber previamente purificarla de vicios.
las hipotecas u otros derechos reales que haya constituido en ella.
Determina que los terceros adquirentes de una cosa y que deban 3.- Art.890:Pueden reivindicarse las cosas corporales, races
restituirlas no se van a ver afectados por la accin reivindicatoria, el y muebles.
comprador debe previamente purificarla; rescindido un ctto de Excepanse las cosas muebles cuyo poseedor las haya
compraventa por lesin enorme, no caducan las hipotecas y gravmenes comprado en una feria, tienda, almacn u otro establecimiento
constituidos sobre la cosa. industrial en que se vendan cosas muebles de la misma clase.
Si el comprador est obligado a purificar la cosa de los Justificada esta circunstancia, no estar el poseedor
gravmenes, es porque ellos no han caducado por la sola declaracin de obligado a restituir la cosa, si no se le reembolsa lo que haya dado
rescisin, y an, enajenada la cosa por el comprador, no puede pedirse la por ell y lo que hay6a gastado en repararla y mejorarla.
rescisin por lesin enorme, pues esta accin se extingue cuando el
comprador ha enajenado la cosa, como lo dispone el art.1893:Perdida la
cosa en poder del comprdor, no habr derecho por una ni otra parte para la
rescisin del ctto; lo mismo ser si el comprador hubiere enjenado la cosa.
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obligaciones que nacen para las partes. En general, se ha conceptualizado *La nulidad es una institucin de orden pblico, irrenunciable y,
la situacin de inoponibilidad como una excepcin al efecto absoluto. que puede incluso en ciertos casos, ser declarada de oficio. La
Es un tema nuevo con una tesis doctoral de un profesor francs inoponibilidad es de orden privado, renunciable y slo declarable a
en 1929, Daniel Bastin, que elabor una teora general de la requerimiento de parte.
inoponibilidad y, la defini como la ineficacia respecto de terceros de un
derecho nacido como consecuencia de la celebracin o de la nulidad de un
acto jurdico.. En otras palabras, consiste en la imposibilidad legal de
hacer valer contra terceros un acto vlido o las consecuencias o efectos de
su nulidad.
En nuestro CC, se carece de toda regulacin sistemtica de
inoponibilidad; slo reglamenta algunas situaciones, pero jams usa el
trmino, ste no existe en el CC; existe referencia a la inoponibilidad en
algunas normas CPC art. 767 inc.4 y en la Ley de Quiebras.
La definicin de inoponibilidad de Bastin ha sido criticada por *CAUSALES*
tratadistas posteriores: 1.-Inoponibilidad por falta de formalidades de Publicidad o
-Federico de Castro: sostuvo que la definicin de Bastin era clandestinidad:
incorrecta o inadecuada desde el punto de vista sistemtico por cuanto la Es decir respecto de aquellas formalidades que persiguen
inoponibilidad no presenta el carcter propio de un mecanismo de divulgar a terceros la celebracin de un acto o ctto, o el acaecimiento de
ineficacia, porque no se deriva de una intrnseca impotencia del negocio. un suceso de importancia jurdica. Son los siguientes casos:
Se trata de una manifestacin del fenmeno general del valor relativo de -Cesin de crditos: requiere de notificacin (art.1902).
los negocios jurdicos, en cuanto ttulos de derechos y obligaciones. -Contraescrituras pblicas: se debe subinscribir (art.1707)
-Cariota Ferrara: defini la inoponibilidad en la frase siguiente:se (Las partes pueden alterar por escritura privada lo
tiene inoponibilidad del negocio jurdico cuando ste no puede tener valor establecido por un a escritura pblica, pero jams tendr efectos respecto
contra el tercero, en el sentido de que respecto a ste las cosas se hayan de terceros.
como si el negocio no existiere; su situacin jurdica no est influida en Qu pasa si la modificacin la hacen por escritura
absoluto por el negocio. pblica?
En el fondo conceptualiza a la inoponibilidad como una causal de Pasa en ppio. lo mismo, a menos que se cumpla con la
ineficacia. Es mejor hablar de irrelevante que de ineficaz. formalidad de la subinscripcin.)
-Disolucin de las sociedades: se requiere dar aviso (art.2114
*La nulidad deriva de infracciones o vicios que se producen al n2)
celebrarse el acto o ctto. Son vicios que significan o que importan una -Embargo o prohibicin de celebrar actos y cttos sobre bienes
intrnseca impotencia del negocio. En cambio en la inoponibilidad no hay races: inscripcin (art.297 y 453 CPC)
ningn vicio interno que lo tare, sino que deriva de situaciones externas al -Escrituras sociales mercantiles y con los mandatos mercantiles:
negocio. anotacin en un registro (art.22 n4 y 5 -24 C de C)
*En cuanto a los alcances, la nulidad tiene tanto alcance respecto -Prescripcin: es de importancia la sentencia judicial con la
de terceros como de parte. En la inoponibilidad slo lo es respecto de competente inscripcin (art.2513)
terceros.
72
Requisitos de la simulacin.
1.-Que se produzca una divergencia intencional entre la
voluntad interna y la voluntad declarada.
La intencionalidad y la conciencia de la divergencia, entre la
voluntad real y la declarada, es lo que aparta de los casos de simulacin
de los casos de error, en que las partes carecen de conciencia.
2.-Es necesario que exista entre las partes un acuerdo para
producir esa disconformidad intencional. Este acuerdo es de la esencia de
la simulacin, se lla ma consilium simulationis; sin l no hay simulacin.
El acuerdo simulatorio es lo que permite distinguir las hiptesis
de simulacin, de las reservas mentales y de la ocultacin dolosa (que
LA SIMULACIN puede ser incluso bilateral, cuando ocultan sin acuerdo cosas distintas).
Este acuerdo simulatorio es uno complejo, no es un acuerdo de
*Federico de castro:existe simulacin cuando se oculta bajo la contenido nico, al menos, reviste una doble faz, una doble vertiente.
apariencia de un negocio jurdico normal, otro propsito negocial, ya sea -finalidad inmediata: las partes acuerdan que debajo de un acto
ste contrario a la existencia misma (simulacin absoluta), ya sea el propio jurdico aparente, quieren celebrar uno distinto o no celebrarlo.
tipo de negocios (simulacin relativa) -finalidad mediata: sobre aquello que se persigue con la propia
*Francesco Ferrara:negocio simulado es el que tiene una simulacin. (ej. engaar a los acreedores).
apariencia contraria a la realidad, porque no existe en absoluto o porque
es distinto que como aparece. Entre la forma extrnseca y la esnecia
ntima, hay un contraste llamativo; el negocio que aparentemente es serio 3.-En toda simulacin debe haber un propsito de engaar a
y eficaz, es en s mentiroso y ficticio o, constituye una mscarapara ocultar terceros. Es valricamente neutro, no significa causar un perjuicio, sino
un negocio distinto. que solamente engaarlo. Este propsito es lo que constituye la causa de
*Avelino Len: consiste en aparentar una declaracin de la simulacin y, se denomina causa simulationis.
voluntad que no se desea, contando con la aquiescencia de la parte a La causa simulationis es una causa de caractersticas especiales,
quin esa declaracin va dirigida. que no responde a la nocin tcnica de causa. Por ello, suele estudiarse
*Jorge Lopez Sta. Mara: hay simulacin cuando los efectos de como una causa distinta de los actos jurdicos; es un caso sui gneris,
un acto aparente o simulado, son modificados o completamente suprimidos atpica.
por otro acto destinado a permanecer en secreto.
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Clases de simulacin. ej. tengo 4 hijos, estoy en una edad en la cual me puedo morir en
1.- Simulacin Lcita: es aquella en al cual atendida la causa cualquier momento y,estoy peleado con 2 de ellos y no quiero dejarles
simulationis, resulta que le propsito de engao, no atenta en contra de la nada. Como hay ciertas normas sobre sucesiones que me imponen
ley ni de las buenas costumbres o el orden pblico. dejarles algo, sencillamente celebro una compraventa con los hijos con los
ej. mandar a alguien, para no aparecer como donando algo. que no estoy peleado; en estos cttos hay algo detrs?, s una donacin.
2.- Simulacin Ilcita: es aquella cuyo propsito de engao s 5.- Simulacin por interposicin de persona: es una especie
contrara los conceptos vlvulas ya nombrados. de simulacin relativa, sin embargo, presenta caracteres de individualidad
ej. fraude a los legitimarios y a los acreedores. suficientes. Se produce una ocultacin de las personas que
verdaderamente convienen un acto, ocultacin que se produce mediante la
*Criterio de distincin: exclusivamente en la causa simulationis, o intervencin deliberada de una tercera persona. An cuando puede ser
bien, al resultado (N. Coviello). lcita, habitualmente es ilcita y, se realiza con el propsito de burlar
-Crtica:Puede ocurrir que una simulacin de origen lcito pueda prohibiciones legales. Para que exista simulacin se requiere probar en la
redundar en perjuicio de terceros. la vamos a calificar de lcita o ilcita? persona del testaferro o testanombre (tercero que se presta para la
ej. sim. loable:cuando una persona necesita cumplir un deber simulacin), una intencin deliberada en la intermediacin. Slo habr
moral y no jurdico y, quiere hacerlo discretamente ( donacin por medio de simulacin si hay acuerdo simulatorio, es por esto que no toda
una interposicin de persona.) interposicin de personas constituye necesariamente simulacin (ej. en el
sim. neutra: hacer actos de ostentacin o autopropaganda, lo mandato sin representacion, art.2151).
cual no es moralmente plausible, pero tampoco es jurdicamente
reprobable. (alguien le da dinero a un poltico y ste lo regala
pblicamente)
4.- Simulacin Relativa o non nuda: lo que se quiere realizar es Graciano, sostuvo que la simulacin vincula a los contratantes
un acto distinto del que se manifiesta, sea total o parcialmente, es decir, se que han convertido la mentira y, por lo tanto, los contratantes no pueden
altera la naturaleza jurdica del acto oculto o se modifican una o ms alegar la simulacin entre s; la mentira obliga.
clusulas. Con posterioridad, juristas como Demogu, cambiaron el criterio y
sostuvieronb que la simulacin es siempre perfectamente lcita, en virtud
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del derecho de las partes de celebrar actos secretos, derivados de la revocacin, puede no haber sancin si el acto no adolece ningn vicio, si
autonoma de la voluntad. no es contrario a derecho, etc. (art.2206, la sancin consiste en la rebaja
Doctrinas posteriores recogidas en el cdigo espaol, sealaron de inters.)
que la simulacin en s no descalifica al acto disimulado, en virtud, de que Esto porque la simulacin no tiene tendencia valrica.
el engao es valricamente neutro. Sin embargo, el procedimiento en
general se reputa sospechoso, de modo que por consecuencia de este
procedimiento indicador de ilicitud, se suprime respecto del acto
disimulado la presuncin de existencia y licitud de causa. Las partes
tendrn que probar que el acto disimulado tiene causa y que ella es lcita.
Aunque, la doctrina ha salvado en el tiempo de muy diversos modos, al
acto oculto y al acto aparente. B.-Frente a terceros: el acto oculto es inoponible a los terceros
La doctrina clsica (francesa) sostuvo siempre que al aclararse la segn el art.1701. El inc.2 no establece una inoponibilidad por simulacin,
falsedad el negoco ostensible. ste se disuelve, desaparece y queda el sino por falta de formalidades.
negocio oculto o disimulado, que la doctrina clsica valora al mximo, Los terceros pueden elegir sin perjuicio que sea oponible,
porque encuentra que es all donde radica la voluntad real de las partes. valerse delacto oculto o del simulado, pero para hacer valer el acto oculto
En cambio, cierta doctrina italiana y alemana posterior, le da tiene que probarlo.
primaca al tipo negocial que se utiliz. Sostiene muy por el contrario a la El problema doctrinal es el tema de conflicto entre terceros: si
doctrina clsica, que el acto simulado no desaparece, sino que es uno quiere valerse del acto simulado y el otro del disimulado?. En ppio. la
precisamente su estructura formal la que le sirve de fundamento a la simulacin absoluta entre las partes a un tercero que est poseyendo de
eficacia (posibilidad de producir efectos) del acto disimulado. buena fe le es inoponible el acto oculto, sin embargo, el acreedor de los
En sntesis, la valoracin de la simulacin depender de la simuladores va a querer hacer valer el acto oculto.
doctrina. No est resuelto jurisprudencialmente, pero existen dos criterios:
1.- favorecer al poseedor (Lpez Sta. Mara)
2.- favorecer al que est de buena fe (Victor Vial)
ACCION DE SIMULACIN
EFECTOS Es una accin de certeza que ejercen los terceros a quines
la simulacin perjudica, con el propsito de que el juez declare cual
A.-Entre las partes: El art.1707 inc.1 interpretado a contrario ha sido la voluntad real
sensu: tiene pleno valor el acto disimulado u oculto; entre las partes s Puede tambin ser ejercida por las partes, an cuando es
produce efectos. frecuente que las partes la ejerzan como excepcin frente a la pretensin
Esto hay que tomarlo con algunas precisiones, ya que al decir de su contraparte de hacer valer el acto aparente.
que el acto vale entre las partes, no quiere decir que el acto sea vlido. En
el caso de simulacin absoluta y, aplicando las reglas generales, la
sancin va a ser la nulidad absoluta; en caso de simulacin relativa, la
sancin va a depender del tipo de acto: nulidad absoluta, relativa,
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A.- CONDICIN.
Acontecimiento futuro e incierto del cual depende el
nacimiento o extincin del derecho.
_C.- MODO
Delimitacin del modo con la condicin. Las consecuencias de una declaracin de voluntad deben recaer
en la persona y patrimonio del declarante, salvo por la representacin
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(por conveniencia y por un ius filosfico). La persona que confiere el encargo se llama comitente o
Esta figura es de amplia utilizacin y prcticamente todos los mandante, y la que lo acepta, apoderado, procurador, y en general,
actos jurdicos la admiten , con la nica excepcin del testamento, ya que mandatario.)
segn el art.1004:La facultad de testar es indelegable.
Un apoderamiento es siempre una oferta de mandato. Al
aceptarse, existe mandato con representacin; si no ocurre, hay mandato
Fuentes del poder de representacin. sin representacin, lo que deja claro que el apoderamiento no es esencial
Es el supuesto necesario para que opere el fenmeno . Es la del mandato, ya que el mandatario puede contratar a su propio nombre o
autorizacin que tiene una persona para celebrar actos por cuenta de otra, al del mandante.
obligando exclusiva y directamente al interesado. Esta autorizacin no es
normal, tiene un carcter extraordinario; se puede concretizar por dos vas: (art.2151:El mandatario puede, en el ejercicio de su cargo,
-autorizacin por ley. contratar a su propio nombre o al del mandante; si contrata a su propio
-autorizacin concedida por el representado. nombre, no obliga respecto de terceros al mandante)
a.-Representacin legal: supone que el interesado se encuentra *Encargo, con poder de representacin, que compre una cosa y,
inhabilitado para ejercer por s slo la autonoma de la voluntad el mandatario obra dolosamente: no sucede nada, ya que, el dolo debe ser
(incapaces). obra de parte.
Esta autorizacin que hace la ley puede derivar de: *Qu sucede si obro para beneficiar a un tercero: la respuesta la
-El ejercicio de la patria potestad (padre o madre legtimos o da la denominada Estipulacin por otro en el art.1449:Cualquiera puede
adoptantes). estipular a favor de una tercera persona, aunque no tenga derecho para
-Un nombramiento de la autoridad judicial. representarla; pero slo esta tercera persona podr demandar lo
*Guardador --del pupilo. estipulado; y mientras no intervenga su aceptacin expresa o tcita; es
*Juez --del ejecutado. revocable el ctto por la sola voluntad de las partes que concurrieron a l.
*Sndico de quiebra ---del deudor fallido. Constituye aceptacin tcita los actos que slo hubieran podido
ejecutarse en virtud del ctto.
*Tambin puede darse el caso de que exista ratificacin, como lo
b.-Representacin voluntaria: surge como consecuencia de una dispone La promesa de hecho ajeno en el art.1450:Siempre que uno de
A.J. unilateral denominado apoderamiento, por medio del cual, el los contratantes se compromete a que por una tercera persona, de quin
interesado autoriza u otorga poder a otra persona para que acte. no es legtimo representante, ha de darse, hacerse o no hacerse alguna
Este apoderamiento o constitucin de poder, suele encontrarse cosa, esta tercera persona no contraer obligacin alguna, sino en virtud
asociado al ctto de mandato, aunque no es una relacin necesaria porque: de su ratificacin; y si ella no ratifica, el otro contratante tendr accin de
el apoderamiento por ser un A.J.unilateral se encuetra perfecto antes que perjuicios contra el que hizo la promesa.
se perfecciione el mandato.
(art.2116:El mandato es un ctto en que una persona confa la
gestin de uno o ms negocios a otra, que se hace cargo de ellos por
cuenta y riesgo de la primera.
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Art.2292:El que creyendo hacer su propio negocio hace el de que no apareciere probable la ignorancia del tercero, podr el juez en su
otra persona, tiene derecho para ser reembolsado hasta concurrencia de prudencia absolver al mandante.
la utilidad
efectiva que hubiere resultado a dicha persona, y que existiere al tiempo
de la demanda.
Consecuencias de la actuacin en exceso del poder o en
defecto de l.
b.) Es lo que ocurre con posterioridad a la celebracin del acto. Esta situacin se produce cada vez que la actuacin de una
Ratificacin por parte del interesado. persona en nombre de otra, no se realiza conforme al poder de
-La ratificacin es un acto jurdico unilateral, facultad que se representacin, sea porque el poder de representacin es ms restringido,
transmite a los herederos. o sea porque falta completamente.
-Es un acto jurdico irrevocable desde el momento en que la En ambas hiptesis, la sancin es la inoponibilidad por falta de
pesona a quin va dirigida la tratificacin la conoce. consentimiento o concurrencia.
-Opera con efecto retroactivo. Sus efectos rigen desde la Art.2154:El mandatario que ha excedido los lmites de su
celebracin del acto o ctto. mandato, es slo responsable al mandante; y no es responsable a
-Debe hacerse con las mismas formalidades que el acto que se terceros, sino:
ratifica. 1.-Cuando no les ha dado suficiente conocimiento de sus
-Puede ser expresa o tcita. poderes;
2.-Cuando se ha obligado personalmente.
A quin debe hacerse la ratificacin?, al representante que
contrat a su nombre, o bien, dirigirla a la parte con quin el representante Art.2160:El mandante cumplir las obligaciones que a su nombre
contrat. ha contrado el mandatario dentro de los lmites el mandato.
c.) Situacin respecto del mandato, cuando por causas que el Ser, sin embargo, obligado el mandante si hubiere ratificado
mandatario no conoce, el mandato ha caducado y, de igual modo celebra o expresa o tcitamente cualesquiera obligaciones contradas a su nombra.
ejecuta un acto o ctto.
Art.2173:En general, todas las veces que el mandato expira por
una causa ignorada del mandatario, lo que ste haya hecho en ejecucin
del mandato ser vlido y dar derecho a terceros de buena fe contra el Naturaleza jurdica de la representacin.
mandante. 1.-Pothier: teora de la ficcin legal.
Quedar asimismo obligado el mandante, como si subsistiera el Se asume que la ley es la que supone, a travs de
mandato, a lo que el mandatario sabedor de la causa que lo haya hecho esta ficcin, que es el representado y no el representante quen manifiesta
expirar, hubiere pactado con terceros de buena fe; pero tendr derecho a su voluntad en el acto jurdico.
que el mandatario le indemnice.
Cuando el hecho que da causa a la expiracin del mandato
hubiere sido notificado al pblico por peridicos, y en todos los casos en
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Crtica: El principal problema que presenta esta teora, es que es Se ha sealado que la representacin es una
incapaz de explicar las hiptesis de representacin legal; la ley no puede modificacin del A.J. en que los efectos del acto se radican en una tercera
fingir que el demente es el que actu. persona, que no ha contratado. Esta tesis predomina
Crtica: no explica la representacin en base a su naturaleza
2.-Savigny: teora del nuncio o mensajero. jurdica, sino que ms bien la describe.
Sostiene que lo que hay sencillamente es un
mensajero. El representante es un portador del representado, es decir, el
representante es el portador de una voluntad ajena, el verdadero sujeto del
acto es el representado.
Se le hace la misma crtica
BIENES
3.-Thol: teora del doble acto o ctto.
En la representacin lo que hay es una doble figura
jurdica. En primer lugar un ctto entre el representante y el tercero, en el Consideraciones preliminares.
cual, se expresa una voluntad general de contratar para otra y, en virtud de El estudio de los bienes, es la forma en que jurdicamente se
esa relacin jurdica se for,ma un segundo acto que vincula radican en el patrimonio y, la posibilidad que para su titular genera este
contractualmente al representado y el tercero. activo.
Crtica: Esta es una construccin compleja y no logra solucionar El CC utiliza indistintamente la palabra cosa y bien, que en teora
los problemas presentados por las teora anteriores, como tampoco facilita sera el gnero y la especie respectivamente.
la operacin de la figura jurdica. *cosa: es todo aquello que no es sujeto de derecho (persona) es
decir, todo aquello que no tiene existencia real, corporal, espiritual o
4.-Mitteis: teora de la cooperacin de voluntades. abstracta.
Aqu hay un solo acto jurdico, pero la voluntad *bien: es toda aquella cosa susceptible de apropiacin. Es una
contractual est repartida en las dos partes. idea superior de cosa o bien, esto es, el objeto de derecho. Se relaciona
con las cosas o bienes a travs de las prestaciones que contienen
5.-Derecho francs:Teora de la modalidad. obligaciones de dar.
Sostiene que la representacin es una modalidad de (sobre los bienes pueden recaer obligaciones de dar o hacer)
un acto jurdico, que se refiere a todo elemento accidental que modifica los
efectos naturales del acto, provocando que dichos efectos se radiquen en
un patrimonio diverso de la persona que ha contratado. Clasificacin.
Esta sistematizacin se hace desde los tiempos del derecho
6.-Teora del poder del derecho objetivo. romano. Las cosas de distinta naturaleza tienen diferentes estatutos
Seala que es inti buscar la naturaleza jurdica a una jurdicos, `por lo que se clasifican los bienes en:
institucin que tiene poder legal de derecho objetivo.
1.-Bienes corporales e incorporales: Los bienes incorpoorales no
7.-Modernamente. fueron concidos por el derecho romano, pero s por las filosofas griegas.
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-En la dcada del 60 (ltimos aos de Ibaez o primeros de *Las fuentes romanas limitan el derecho de propiedad sobre el
Alessandri) se dict una ley que pretendi favorecer a los arrendatarios de derecho de dominio y lo excluyen, esto es, que el derecho romano no lo
predios agrcolas: se decreta en forma automtica una extyensin que hace recaer sobre el derecho de propiedad, sino sobre cosas corporales e
signific que la restitucin de un predio slo podra pedirse en un plazo no incorporales que no sean el derecho de dominio.
inferior a 10 aos.
*Defensa de los arrendadores: se situ dicha defensa en el plano
del derecho de propiedad, es decir, que como arrendador se tiene un
derecho personal para solicitar la restitucin en un determinado plazo.
Ocurre que en virtud de las disposiciones de los arts.565, 576 y
583 sobre este derecho personal se tiene un derecho real de dominio y
qu ocurre con el derecho de dominio establecido?, la ley no puede 1.-Bienes incorporales.
daarlo, sino es por medio de una ley de expropiabilidad y, como esta ley -Derechos reales.
no lo es debe entenderse inconstitucional. Art.577:Derecho real es el que tenemos sobre una cosa
La jurisprudencia acepta esta ltima posicin, la cual, se recoge sin respecto a determinada persona.
despus en el art.19 n24 de la Constitucin. Son derechos reales el de dominio, el de herencia, los de
Tambin se ha salvado este problema, mediante la utilizacin del usufructo, uso o habitacin, los de servidumbres activas, el de prenda y el
recurso de proteccin en relacin con el derecho de propiedad. Pero la de hipoteca. De estos derechos nacen las acciones reales.
extensin a este razonamiento no est clara an. (en legislacio Recoge cabalmente la doctrina romana, es decir, la relacin
comparada, se permite el atentado directa entre persona y cosa de carcter inmediato y sin intermediario (ius
in rem). Se trata de un poder que se tiene sobre un bien determinado:
-cuando el poder es total---derecho de propiedad.
en sede constitucional, o sea, se afecta directamente al derecho real de -cuando el poder no es total---cualquier otro derecho.
dominio y no sus efectos).
85
En la relacin tradicional, los trminos de la relacin son siempre La norma de clausura para los derechos reales est en la ley o en
un sujeto y un objeto. las partes?
Esta es una definicin que tiene una gran acogida en legislacin Frente a esto, la gran mayora de la doctrina est de acuerdo en
comparada. torno a que la norma de clausura es la ley (cualquier ley; ej. ley de
La crtica moderna, est basada en la imposibilidad terica de aguas---derecho a gozar y a distribuir las aguas) y, que las partes slo se
concebir una relacin entre una persona y una cosa, ya que, las relaciones limitaran a concretizar en especfico los derechos reales previamente
jurdicas se dan slo entre personas. Es por ello, que se postula la contemplados.
existencia de un tercer trmino en esta relacin que es un sujeto pasivo
universal, cuya obligacin principal es una abstencin, un no hacer; lo cual
explica teoras como la accin reivindicatoria.
del comprador para que se le entregue la finca comprada, es inmueble; y *Por anticipacin: las consagra el art.571; puede decirse
la accin del que ha prestado dinero, para que se le pague, es mueble. que son bienes inmuebles por naturaleza, por adherencia o por
-Hipoteca: inmueble. destinacin que, para el efecto de constituir un derecho sobre ellos, en
-Prenda: mueble. favor de otra persona que el dueo (terceros), se reputan muebles antes
de su separacin del inmueble a que pertenecen.
La importancia de esta clasificacin radica en la determinacin del Arts.572, 573, 574, 1121.
tribunal competente; donde se pagan las obligaciones.
Si un derecho real es inmueble, se debe someter al rgimen
jurdico de los inmuebles, por ej. el derecho de usufructo requier de una
inscripcin. -Bienes Inmuebles: Art.568:"Inmuebles o fincas o bienes
races son las cosas que no pueden transportarse de un lugar a otro; como
las tierras y ninas y las que adhieren permanentemente a ellas, como los
edificios, los rboles.
Las casas y heredades se llaman predios o fundos".
*Inmuebles por naturaleza: corresponde al contenido de
la disposicin referida.
*Inmuebles por adherencia: "son ciertos bienes que,
siendo muebles, se reputan inmuebles por estar adheridos
3.-Clasificacin de las cosas corporales. permanentemente a un inmueble".
Su origen est en el derecho romano y, tiene como finalidad la *Inmuebles por destinacin: "son ciertos bienes
de proteger la riqueza inmobiliaria. muebles que la ley reputa inmuebles por estar permanentemente
Es la clasificacin de mayor relevancia y, distingue entre destinados al uso, cultivo o beneficio de un inmueble". Entindase bien, el
bienes muebles e inmuebles, siendo distinto el tratamiento jurdico de bien debe estar destinado al aprovechamiento del inmueble, no del
ambos. propietario del inmueble.
Ej. Distincin entre una compraventa de inmuebles y de La exigencia de que el destino de esos muebles deba ser dado
muebles, forma de hacer la tradicin, su prescripcin,etc. por el dueo del inmueble es discutible, ya que la ley no lo exige en
trminos generales.
-Bienes muebles: art.567:"Muebles son las que pueden
transportarse de un lugar a otro, sea movindose ellas a s mismas, como
los animales (que por eso se llaman semovientes), sea que slo se
muevan por una fuerza externa. Como las cosas inanimadas. 4.-Bienes Consumibles y No Consumibles.
Exceptanse las que siendo muebles por naturaleza se reputan *Son objetivamente consumibles los bienes que por sus
inmuebles por su destino, segn el art 570". propias caractersticas, se destruyen ya natural, ya civilmente, por el
*Muebles por naturaleza: se ajustan al precepto citado. primer uso.
-Inanimadas. -Se destruyen naturalmente si desaparecen fsicamente o
-Semovientes. sufren una alteracin substancial (manzana);
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-Se destruyen civilmente (jurdicamente) si el uso implica -Cosas muy deteriorables: (Art.483 CPC) "Son aquellas cosas
enajenacin del bien monedas). que deben usarse en un plazo relativamente breve, pasado el cual, se
*Son objetivamente no consumibles los bienes que, por sus toman como inaptas".
propias caractersticas, no se destruyen ni natural ni civilmente por el
primer uso (como una mesa, un automvil).
-Obligaciones Alternativas. (Art.1499; tanto si el deudor ejecuta *Intelectualmente divisibles: "Son aquellas cosas que
una u otra, se extingue la obligacin, porque las partes concibieron pueden fraccionarse en partes ideales, imaginarias, aunque no lo puedan
idntico poder liberatorio a las distintas obligaciones que dieron nacimiento ser materialmente". (Bienes corporales e incorporales, salvo la
a la obligacin alternativa.) servidumbre)
*Cosa fungible, pero no consumible: una silla, una mesa, un auto. -Bienes indivisibles: "Son aquellos que no pueden
*Cosa fungible y consumible: una manzana. fraccionarse"
*Cosa no fungible y no consumible: una pintura.
*Cosa no fungible, pero consumible: la ltima botella de 1865
(cualquier ltima especie de un gnero limitado. Como el gnero no perece
debe tratarse de uno limitado).
-Bienes universales: "Son aquellas agrupaciones de bienes -Bienes comerciables: Son los que pueden ser objeto de
singulares que no tienen entre s una conexin fsica, pero que forman un relaciones jurdicas privadas, de manera que sobre elllos puede recaer un
todo funcional y, que estn relacionados por un vnculo determinado". derecho real o puede constituirse a su respecto un derecho personal.
La definicin del cdigo recoge con bastante precisin los La independencia en la titularidad significa que los ttulos que de
elementos centrales del derecho de dominio, aunque se ha criticado el esa propiedad emanan, no estn conectados entre s.
hecho de que omite a las cosas incorporales. Es por ello, que debe La comunidad a contrario sensu, sera que hay dos dueos de
entenderse complementada esa definicin con el: una cosa, lo cual, es posible cuando su dominio arranca del mismo ttulo.
-art.583: Sobre las cosas incorporales hay tambin una especie
de propiedad. As el usufructuario tiene la propiedad de su derecho de Iguales poderes sobre la cosa.
usufructo; Es posible que sobre una misma cosa concurran derechos de
-art.584: Las producciones del talento o del ingenio son una dominio que tenga alguna independencia, pero con diversos poderes
propiedad de sus autores. sobre la cosa.
Esta especie de propiedad se regir por leyes especiales. Ej. usufructo-----goce y uso del usufructuario.
nuda propiedad-----facultad de disposicin del dueo.
2.) Derecho Absoluto: Permite al titular, el ejercicio de las A la mayor parte de las propiedades especiales, no se les
ms amplias facultades que el ordenamiento jurdico permite ejercer sobre aplica la perpetuidad (ej. propiedad intelectual, industrial, fiduciaria).
las cosas.
-Frutos naturales: son el resultado de una produccin peridica Algunas derivan de la funcin social de la propiedad.
de la cosa, sin detrimento de la cosa productiva y, con o sin intervencin Tambin de la posibilidad de que el titular del derecho de domminio se vea
humana (doctrinaria). privado de l, en virtud de una causa de utilidad pblica o inters nacional.
Art.644: Se llaman frutos naturales los que da la naturaleza
ayudada o no de la industria humana
2.- Limitaciones de ndole civil.
-Frutos civiles: son las rentas, las utilidades o intereses de cosas Se agrupan en series:
corporales o de capitales.
Art.647: Se llaman frutos civiles los precios, pensiones o A.- Teora del abuso del derecho: El ejercicio de un derecho
cnones de arrendamiento o censo, y los intereses de capitales exigibles, genera un dao para un tercero.
o impuestos a fondo perdido. Cundo el derecho debe obligar a ese tercero a tolerar el
dao y, cundo no?
A los frutos se los distingue de los productos, que es aquello que Caso n1.-El titular del derecho de dominio lo ejerce, genera un
la cosa produce con detrimento de su sustancia. dao a un tercero y, no genera utilidad para s.
_ La mayor parte de los autores coinciden en que aqu hay un
! frutos ejercicio abusivo del derecho. Se genera una responsabilidad que se
Productos ! concretiza en la necesidad de indemnizar los perjuicios.
!_ productos propiamente tales.
Caso n2.-Se ejerce el derecho, se genera un dao a un tercero y
hay utilidad para el titular.
Es una situacin ms compleja.
*El ejercicio del derecho corresponde o no a una actuacin de
C.) Facultad de disposicin (ius abutendi). buena fe:
Es el derecho de determinacin material o jurdica que el -Si hay dolo o culpa de parte de quin ejerce el derecho,
titular del derecho de dominio tiene sobre una cosa. Ese derecho tambin hay un ejercicio abusivo y, por lo tanto debe indemnizar.
comprende tanto la disposicin material, que se concretiza en el derecho a -Cuando hay una actuacin de buena fe, las posiciones son muy
modificar o destruir total o parcialmente la cosa (productos), como a la variadas y, los autores entregan pautas para que el juez decida en cada
determinacin jurdica o civil que se concretiza en la posibilidad de caso:
enajenarla (destruirla completamente) o de imponerle gravmenes. 1.-Saleilles.
Entindase que hay ejercicio abusivo del derecho cuando tal
ejercicio contrara la finalidad social o econmica del mismo derecho. (ms
objetivo).
-Cdigo civil (arts.856, 942, 942). -Muebles: no se presenta problema alguno, ya que, al moverse
los muebles, autodefinen sus lmites; con la excepcin de los fludos que
requieren mecanismos de medicin (ej.recipientes).
*Soluciones:
1.-Teora de los Glosadores.
D.- Derechos de terceros: Ya sean derechos reales o La extensin vertical derivaba del siguiente aforismo: Por
personales (Ej.usufructo, servidumbre - arriendo, comodato). arriba hasta el cielo, por abajo hasta el infierno.
*Casos especiales:
-Accesin: -Oneroso (R. general)
-gratuito (Excepcin--slo respecto a la accesin de
98
(l) OCUPACIN
Es la aprehensin material de una cosa que no pertenece a
nadie y, cuya adquisicin no es prohibida por las leyes chilenas o por
el derecho internacional, con nimo de seor y dueo.
(Art.606)
Caractersticas.
La exigencia general de ttulo es slo para la tradicin o -Originario.
para todos los modos de adquirir? -A ttulo singular.
-A ttulo gratuito.
99
-Lo que una cosa produce forma un solo todo con ella y no hay
ms que una extensin fsica del objeto del dominio. Es decir, mientras los
frutos estan pendientes forman parte de la cosa fructuaria.
-Cuando se separan los frutos, tampoco habra accesin segn la
posicin mayoritaria, porque habra algo contrario a la accesin: una
separacin.
La importancia del art.645 radica en que mientras los frutos no posibilidad son los llamados usufructos legales, el caso del poseedor de
salgan de la esfera del dueo no importa, pero s repecto de derechos de buena fe que hace suyos los frutos de la cosa que posey sin ser dueo.
terceros que se hacen exigibles al momento de percibirse los frutos de la De la segunda, cada vez que el dueo lo decida; as, puede ser que el
cosa productiva. dueo entregue la cosa a un tercero para que ste obtenga gratuitamente
(arts.571-1801 y 685 --derecho compulsivo). los frutoss que produzca. En los casos de usufructo o, ms claramente, de
arrendamiento, citados por el referido precepto, debe advertirse que si
bien es cierto que los frutos naturales pertenecern a un tercero y no al
dueo, l est obteniendo una suma de dinero en contraprestacin y
entonces est siempre adquiriendo los frutos, ahora civiles.
Elementos.
-Cosas de distintos dueos.
-Debe haber desconocimiento por una parte; importante en Elementos.
materia contractual. -Cosa ajena.
-Debe haber buena fe por la otra. Por lo tanto, la mala fe ser -Desconocimiento de una parte.
constitutiva de un hurto; tiene importancia en materia penal. -Buena fe de la otra.
*HIPOTESIS A):
Edificar, construir o sembrar con materiales ajenos en suelo
*MEZCLA. Art.663: Si se forma una cosa por mezcla de ajeno.
materias ridas o lquidas, pertenecientes a difgerentes dueos, no
habiendo conocimiento del hecho por una parte, ni mala fe por otra, el 1.-Sin conocimiento del dueo.
dominio de la cosa pertenecer a dichos dueos proindiviso, a 1.1.-Los materiales se encuentran arraigados y hay justa
prorrata del valor de la materia que a cada uno pertenezca. causa de error.
A menos que el valor de la materia perteneciente a uno de *El dueo del suelo se hace dueo de los
ellos fuere considerablemente superior, pues en tal caso el dueo de materiales
ella tendr derecho para reclamar la cosa producida por la mezcla, pagndolos o entregando otros.
pagando el precio de la materia restante.
1.2.-Materiales arraigados sin justa causa de error
Elementos. (culpa).
-Cosa de diferentes dueos. *El dueo del suelo se hace dueo de los
-Desconocimiento. materiales
-Buena fe. pagndolos, entregando otros similares ms
indemnizacin.
*HIPOTESIS C):
Siembra, edificacin o plantacin con materiales ajenos en
suelo
ajeno.
*HIPOTESIS B): *Se aplica en conjunto el art.668 y el 669.
Se construye, edifica o siembra con materiales propios en -El dueo del suelo se entiende con el artfice.
suelo -El dueo de los materiales se entiende con el dueo del
ajeno. suelo
putativo.
1.-No existe conocimiento del dueo del suelo.
1.1.-Edificacin y plantacin.
*El dueo del suelo tiene la opcin de hacerse:
105
-Tradicin.
Traditio----nuda traditio.
----traditio propiamente tal.
(lll) TRADICIN.
Art.670: La tradicin es un modo de adquirir el dominio de Ejemplos: arts.1443 (en ste hay tradicin slo respecto del
las cosas y consiste en la entrega que el dueo hace de ellas a otro, mutuo)-1824-2174-2196-2197-2435-2437-2212-2213-2384-2386.
habiendo por una parte la facultad e intencin de transferir el dominio,
y por la optra la capacidad e intencin de adquirirlo.
Lo que se dice del dominio se extiende a todos los otros
derechos reales.
Requisitos de la tradicin.
1.-Por ser un A.J.bilateral, requiere de dos partes.
Caracteres. -Tradente (transfiere).
-Consiste en una entrega ms la intencin. -Adquirente (adquiere).
-Es un modo de adquirir derivativo. *Ambos deben ser capaces, puesto que de lo contrario
-Es un modo de adquirir que opera entre vivos. seran sancionados de acuerdo a la clase de incapacidad.
-Es un modo de adquirir a ttulo oneroso o gratuito, dependiendo El tradente debe tener facultad de transferir el dominio,
del ttulo que lo antecede. esto deja establecido que requiere el denominado poder de disposicin.
-Es una convencin, esto es, un A.J.bilateral que extingue
derechos y obligaciones.
2.-Consentimiento de ambas partes.
Basados en que se trata de un A.J. bilateral.
*La intencin que est detrs de la entrega nos permite -Art.672:voluntariamente
diferenciar entre: -Art.673:con consentimiento.
-Entrega desnuda o mera entrega.
106
El consentimiento debe estar exento de vicios. Sin apartarse -Cuasi-usufructo. (Sobre cosas consumibles).
de las normas generales, el cdigo ha sealado para la tradicin algunas -Transaccin sobre objetos no disputados en el juicio.
reglas relativas al vicio de error, el cual puede recaer en: (Acuerdo para terminar un litigio presente o precaver uno
-La cosa tradida (art.676 relacionado con el art.1452) eventual, hacindose concesiones mutuas).
-La persona (art.676) -Aporte a sociedades.
-El ttulo o error esencial in negotio (art.677). -Dacin en pago. (acuerdo en que se acepta que se
devuelva al
El art.671 inc.2, 3 y 4 y. el art.674, regulan una especie de acreedor una cosa distinta a la debida).
representacin de la tradicin. Se aplican las reglas generales del -Novacin por cambio de objeto.
art.1448.
*Prenda:
a.-Entrega (respecto al derecho de dominio del tradente).
b.-Tradicin (del derecho real de prenda).
(art.675: Para que valga la tradicin se requiere de un ttulo -Le antecede a la tradicin un ttulo translaticio de dominio o un
translaticio de dominio, como el de venta, permuta, donacin, etc. ttulo de mera tenencia.
Se requiere adems que el ttulo sea vlido respecto de la -En los cttos. reales, salvo el mutuo, no hay tradicin. (art.1443).
persona a quin se confiere. As el ttulo de donacin irrevocable no
transfiere el dominio entre cnyuges).
EFECTOS DE LA TRADICIN.
Problema: Qu ocurre cuando la tradicin no es vlida? 1.- Efecto Normal o Propio de la Tradicin.
1.- La invalidez del ttulo acarrea la invalidez de la tradicin, Es la de transferir el dominio del tradente al adquirente
por lo que sta no produce ningn efecto. (no se acepta esta tesis). (arts.670,671,1575).
Siendo un modo de adquirir derivativo, este efectop normal,
2.- La invalidez de la tradicin slo supone la imposibilidad de en que la tradicin desempea precisamente su funcin de modo de
que sta produzca su efecto primario que le es propio. Por lo tanto, adquirir la propiedad, se produce siempre que el tradente haya sido
conserva sus efectos posesorios, dejando al adquirente en calidad de dueo de la cosa (es la condicin sine quanon), pues nadie puede
poseedor irregular. transferir ms derechos de los que tiene.
Art.675 inc final:limita el alcance de la validez de la tradicin.
Art.704 N3: no es justo ttulo el que adolece de un vicio
denulidad. 2.-Efectos Secundarios.
Art.702: l justo ttulo es requisito sine quanon de la posesin A) Cuando el tradente no es dueo de la cosa, pero es
regular. titular de otros derechos reales transferibles:
Art.708: la posesin irregular es aquella a la que le falta algn Esos derechos reales se transfieren.
requisito Ej. un usufructuario de un bien mueble hace la tradicin de ste,
del art. 702. con lo cual, slo transfiere el derecho de usufructo. Queda el adquirente
como poseedor de la cosa y, como dueo y poseedor de los derechos que
el tradente tena.
Si el tradente tena el objeto sometido a gravmenes reales, el
adquirente lo adquirir con las mismas cargas.
Art.682: Si el tradente no es el verdadero dueo de la cosa que
se entrega por l o a su nombre, no se adquieren por medio de la tradicin
5.- Entrega. otros derechos que los transferibles del mismo tradente sobre la cosa
Traspaso fsico o somblico de la cosa tradida de manos del entregada.
dueo a manos del adquirente.
Ms que un requisito, la entrega es en realidad el elemento B) Cuando el tradente no es dueo:
substantivo de la tradicin, alrededor del cual han de cumplirse las dems Produce el efecto de dejar al adquirente en calidad de
exigencias anotadas. poseedor, haya sido el tradente poseedor o mero tenedor. Esto porque, en
-Toda tradicin requiere entrega, pero no toda entrega es
tradicin.
108
la tradicin, ambas partes tienen la intencin de que el adquirente quede Ej. vendo un caballo de mi padre y, al ao vuelvo a adquirirlo;
como dueo. desde el momento en que hago la venta del caballo, se entiende vlida
Con la tradicin, el adquirente quedar con la cosa a su merced esa tradicin.
(aunque no la atrape fsicamente; recordar tradiciones simblicas) y,
entonces reunir los elementos de la posesin exigidos en el: El art. precedente puede relacionarse con el art.1819:Vendida y
*art.700: tener una cosa + nimo de seor y dueo. entregada a otro una cosa ajena, si el vendedor adquiere despus el
dominio de ella, se mirar al comprador como verdadero dueo desde la
*art.730: expresamente resuelve que el que recibe del mero fecha de la tradicin.
tenedor, queda en posesin; con mayor razn si recibe de un poseedor. Por consiguiente, si el vendedor la vendiere a otra perosna
despus de adquirido el dominio, subsistir el dominio de ella en el primer
Adems, de ponerlo en posesin de la cosa, lo deja en vas de comprador.
ganar el dominio por prescripcin.
Art.683: La tradicin da al adquirente, en los casos y del modo *Desde un punto de vista lgico no es correcto, pues en el tiempo
que las leyes sealan, el derecho de ganar por la prescripcin el dominio intermedio, habran dos dueos de una misma cosa. Al efectuar el tradente
de que el tradente careca, aunque el tradente no haya tenido ese la tradicin, el verdadero dueo no perdi su dominio sobre la cosa
derecho. entregada, se produce, tericamente, una suerte de superposicin de
dominios.
Ej. el 1 de enero alguien efecta la tradicin de una cosa ajena
a otro, y el 30 del mismo mes el tradente adquiere el dominio de aquella
especie, se entiende que el adquirente es dueo de ella desde el 1 de
enero; pero como el primitivo dueo lo sigui siendo hasta el 30 de enero,
resulta que durente ese mes, dos sujetos, sin convencin y
automticamente, habran sido dueos del mismo objeto.
A B Tradicin C Adquiere
(1 de enero) (30 de enero)
---------------!-----------------------------!---------------->
! //////////////////////////////// !
REGLAS PARTICULARES RESPECTO DE LA TRADICIN ---------------!-----------------------------!--------------->
Hay dos
1.- Art.682 inc.2: Pero si el tradente adquiere despus el dueos.
dominio, se entender haberse ste transferido desde el momento de la
tradicin.
La tradicin efectuada con anterioridad se valida 2.-Art.681: Se puede pedir la tradicin de todo aquello que se
retroactivamente. deba, desde que no haya plazo pendiente para su pago; salvo que
intervenga decreto judicial en contrario.
109
(Art.684:La tradicin de una cosa corporal mueble **Problema: Se puede confundir con la tradicin sujeta a
deber hacerse significando una de las partes a la otra que le transfiere el plazo, ya que la tradicin efectuadaempieza aproducir efectos desde elda
dominio, y figurando esta transferencia por uno de los medios siguientes: del plazo (tradicin anticipada).
N1:Permitindole la aprehensin material de una cosa
presente.)
Es la figura inversa a la anterior. Se evita con 1.4.-Tradicin del derecho real de USUFRUCTO sobre
esta forma una doble entrega, en que el tradente primero entregara la cosa Muebles
que transfiere y luego el adquirente se la entregara a su vez, ahora Los arts.774 y 775 parecen dar a entender que para el
cumpliendo el ctto de arrendamiento u otr que celebren Asimismo, vale caso del usufructo, se requiere necesariamente tradicin real precedida
tambin la observacin del nmero anterior, de que, al menos de:
prcticamente se est en presencia de una transferencia de dominio por -Caucin.
el mero ctto. -Inventario.
(Art.684 N5 parte 2:Y recprocamente por el mero ctto en que al
dueo se constituye usufructuario, comodatario, arrendatario,etc). La mayor parte de la doctrina (posicin contraria), est por
sostener que para el derecho real de usufructo, se aplican las mismas
**En estos dos ltimos casos hay slo un cambio de nimo. normas del art.670 inc.2, es decir, cualquier tipo de tradicin, sea real o
ficta.
___
Tpo. ! !
! ! !----->situacin del causante: clara.
!___!
! !
DERECHO REAL DE HERENCIA. ! !----->situacin de herederos: obscura.
!___! (determinacin de pasivos y activos).
Es la relacin de los herederos con el patrimonio del ! !! !
causante. ! !! !----->situacin de herederos: clara.
!_!!_!
A B
1.-Se puede adquirir por:
-Suecesin por causa de muerte. Art.688: En el momento de deferirse la herencia, la posesin de
-Prescripcin (heredero putativo). ella se confiere por el ministerio de la ley al heredero; pero esta posesin
-Tradicin (ttulo + modo). legal no habilita al heredero para disponer en manera alguna de un
inmueble, mientras no preceda:
2.-La tradicin de Inmuebles se realizan de un modo ficto, con la 1 El decreto judicial que da la posesin efectiva: este decreto se
inscripcin del ttulo en el Registro del Conservador de Bienes Races. inscribir en el Registro de la comuna o agrupacin de comunas en que
(Art.686:Se efectuar la tradicin del dominio de los bienes haya sido pronunciado; y si la sucesin es testamentaria, se inscribir al
races por la inscripcin del ttulo en el Registro del Conservador. mmmismo tiempo el testamento;
De la misma manera se efectuar la tradicin de los derechos de 2 Las inscripciones especiales prevenidas en los inc.1 y 2 del
usufructo o de uso constituidos en bienes races, de los derechos de art. precedente: en virtud de ellas podrn los herederos disponer de
habitacin o de censo y del dereho de hipoteca.). consuno de los inmuebles hereditarios; y
3 La inscripcin especial prevenida en el inc.3: sin sta no podr
3.-Las inscripciones a que da lugar la sucesin por causa de muerte son: el heredero disponer por s solo de los inmuebles hereditarios que en la
a.) Inscripcin del Decreto de Posesin efectiva. particin le hayan cabido.
b.) Inscripcin Especial de Herencia.
c.) Inscripcin del Acto de Adjudicacin.
Problemas:
Ej. a.-Fundo X es de Y.
115
1.-Alguna de las inscripciones es equivalente a la tradicin -El art.696 al negar la transferencia del respectivo derecho
en los inmuebles? altercero mientras la inscripcin no se efecta, no se refiere al art.688,
No, con ninguna de las inscripciones se realiza la transferencia pues se est refirirendo slo a las inscripciones que transfieren el dominio,
del dominio. Slo tienen por objeto regularizar. a las que son tradicin y, esas no tienen por finalidad la transferencia del
Se es dueo solamente luego de la inscripcin de la Adjudicacin dominio, sino otras funciones del Registro.
(art.688). -Por otra parte, esa solucin asegura que mientras las
inscripciones no se efecten queda en suspenso la transferencia del
2.-Qu ocurre si los herederos disponen del bien antes de derecho; en otras palabras, que al comprar el inmueble el tercero, sin que
que precedan estas inscripciones? el heredero practique las inscripciones, el ttulo y la inscripcin seran
a.) Se produce Nulidad Absoluta del ttulo y de la tradicin vlidos pero completamente ineficaces, con lo que el tercero no adquirira
efectuada. el dominio ni la posesin.
(Art.687 y 688 son normas de Orden Pblico y, por lo tanto,
segn los arts.1682 y 1464 son nulos los A.J. que los contravengan). f.) Es aplicable la sancin de Nulidad Relativa, ya que, atiende
justamente a la calidad de una de las partes y, que es heredero (art.1682).
b.) Se mantiene la Nulidad Absoluta cuando la venta ha sido -Posicin del sr.Varas.
forzosa.
(C. Suprema).
3.- Las compraventas de una Sucesin Hereditaria, de un
c.) Las ventas forzosas son Vlidas. Bien Raz, de una Servidumbre y de un Censo, son actos solemnes
(La C. Suprema cambia su parecer basados en posibles segn el art.1801 inc.2, debiendo ser por escritura pblica
fraudes a la (solemnidad).
ley).
Basta slo el ttulo para adquirir?.
d.) La sancin no poda ser nulidad absoluta, porque el art.696 No se requiere la tradicin, pero no existe norma sobre
contempla una especie de saneamiento y, porque el art.688 es una norma tradicin del derecho real de herencia.
imperativa y no prohibitiva. (Los arts.1901 y 1910 slo se refieren a los efectos).
Por esto la sancin es no dar o transferir el derecho como lo
seala el art.696. La inscripcin es para disponer y, la cosa se hace ajena
al operar el modo; por lo tanto vende el inmueble,pero an no dispone (sin
inscripcin).
-Mala razn. **Soluciones:
a.-Jos Ramn Gutierrez: conforme al art.580 los bienes se
e.) Habra Nulidad Absoluta slo de la Tradicin efectuada, pero reputan muebles o inmuebles, segn si recae sobre uno u otro.
no del ttulo. Por lo tanto, si recae sobre inmuebles: art.686.
-La C. Suprema olvida el art.1810, por lo que si la tradicin es si recae sobre muebles: art.684.
nula , tambin lo es el ttulo. si recae sobre bienes mixtos: art.686 (inscripcin).
116
Presunciones.
117
1.- El cdigo regula la tradicin de una clase de derechos Cmo se realiza la tradicin de un crdito a la orden?
personales, que son los crditos nominativos (puede cobrar el cheque la La entrega o el endoso, hacen perfecta la cesin y la hacen
persona a cuyo nombre est dicho documento). oponible al deudor y a terceros.
-todos lo cttos civiles son nominativos.
Qu es el Registro?.
Es un sistema constitudo por un conjunto de mecanismos
operados por un funcionario pblico, cuya finalidad es dejar constancia del
estado de bienes determinados y de sus posibles mutaciones.
-Esta es una definicin amplia, aplicable a cualquier tipo de
TRADICIN DE INMUEBLES Y DE D REALES registros.
SOBRE INMUEBLES.
La norma matriz es el art.686, es decir, se trata de una tradicin
ficta que crea el cdigo civil. Este art. establece que toda transferencia de
bienes races o entrega debe realizarse mediante dicha inscripcin.
Rige para el derecho real de herencia, usufructo, hipoteca, censo Principios que sirven de base a los sistemas registrales.
y, derechos de uso y habitacin constitudos en bienes races.
(Antes de la vigencia del CC., no exista el Registro del 1.-Predialidad v/s Personalidad:
Conservador). a.-Sistemas Catastrales o Prediales: se basan en predios
o inmuebles y, sus mutaciones. En los predios se incluye un folio inicial de
Se est aqu en presencia de la inscripcin desempeanso el rol orden y otros datos.
de tradicin. Rigiendo entre nosotros el rgimen de la dualidad ttulo-
modo, para la transferencia del dominio por acto entre vivos, mientras la b.-Sistema Personal: el cual, se opone al anterior y, que
inscripcin de un ttulo translaticio de dominio no se efecta, el dominio no funciona sobre la base del Registro Sucesivo de los A.J., que afectan a un
se ha transferido. As, en el caso de compraventa de inmuebles, bien raz determinado, existiendo una mera referencia a la inscripcin
perfeccionada la escritura pblica, mientras la inscripcin la inscripcin no anterior. Este registro contiene los nombres que se ordenan
se efecta, tiene el inmueble en su dominio y el comprador no lo ha cronolgicamente, por ndice alfabtico.
adquirirdo.
2.-Varios preceptos tambin lo dan a entender (arts.13, 57, Pero tambin se permite actuar por apoderado, que puede
62 y 65). quedar facultado en el mismo ttulo que ha de inscribirse. Con esta base,
en la prctica es muy usual que se incorpore en el ttulo, una estipulacin
**La inscripcin se debe solicitar exhibiendo copia autntica del que faculta para inscribir, con una redaccin como la siguiente: Se faculta
ttulo o, del decreto judicial en su caso (arts.690 cc. y 57 del reglamento). al portador de copia autorizada de esta escritura, para requerir y firmar las
**Se exhibirn tambin los dems documentos necesarios, sean anotaciones, inscripciones y subinscripciones que procedan.
pblicos o privados. Tal estipulacin facilita la diligencia registral, evitando la
Esta disposicin desarrolla el trmino de Minuta, que es un concurrencia personal de las partes. Por otro lado, al utilizarla pueden
instrumento privado, suscrito por los interesados, cuya funcin es suplir surgir dificultadess, sobre las que se cierne la posible nulidad de la
designaciones defectuosas o insuficientes de los ttulos, con el requisito de inscripcin-tradicin. As, despus de otorgado el ttulo y, antes de
estar firmadas por quines tengan inters en su contenido (Arts.694cc y, practicarse la inscripcin, puede falecer, incapacitarse o retractarse una de
57, 82 y 101 del Regl.). las partes o ambas; surge entonces, la duda sobre la validez de la
**Se exige tambin el plano (art.54 de la Ley de Propiedad inscripcin de un portador de copia del ttulo.
Horizontal). Para las soluciones es decisiva la determinacin de su naturaleza
**Respecto de la inscripcin de instrumentos otorgados en pas jurdica. Con frecuencia, se le ha calificado de un mandato a persona
extranjeros ver arts.63 y 64 del Reglamento. indeterminada. Pero dentro de esa tcnica, parece ms preciso distinguir 2
etapas:
*al conferirse , surgira slo una oferta de mandato a persona
indeterminada (no puede haber mandato, porque an no hay mandatario).
*cuando alguien acepta el encargo, expresa o tcitamente
(requiriendo la inscripcin), quedara configurado el mandato.
Otro planteamiento con menos base legal, pero no por eso
descartable: puede configurarse como un acto de apoderamiento,
unilateral y que cobra vida propia desde que se emite, independizndose
Contenido de las inscripciones. de la suertee de quienes lo emitieron. Con cada alternativa, los problemas
Fundamentalmente, la inscripcin es un extracto o resumen del advertidos tienen soluciones diversas.
ttulo de que se trata. El CC. y el Regl. sealan el contenido o menciones
precisas que la inscripcin ebe incluir y, que vara segn la naturaleza del
ttulo (arts.690 y sscc y 78 del Regl.). 2.-Con el fin de mantener el encadenamiento de las
Dos menciones merecen una refencia especial: inscripciones del inmueble y, por lo mismo su historia, se exige cuando
1.-Cuando se trata de la inscripcin es un ttulo translaticio, procede, la mencin de la inscripcin precedente (arts.690c y 80 del
deben firmarla las partes o sus representantes (arts.78, 83,60 y 61). Regl.). La referencia es de especial importancia en la utilidad del registro.
La exigencia se justifica por cuanto lo que se est realizando es No obstante, si dicha mencin no se incluye en la inscripcin, no parece
el acto jurdico, denominado tradicin, que siendo una convencin, justificado estimarla nula, y podra ser del caso aplicar el art.696 cc (y la
requiere el consentimiento de ambas partes (arts.670 y ss). omisin se podra salvar a travs de lo dispuesto en el art.88).
Por otra parte, el conservaodr debe poner, en las inscripciones
anteriores no canceladas, una nota de referencia a las posteriores
122
(art.92). Esta nota, muy til, que podra estimarse como la recproca de la
recin referida, no est clara en su alcance. Luego se ver que una
inscripcin se cancela mediante una subinscripcin al margen (para ese Subinscripciones.
caso no hace falta la nota de referencia), pero tambin se puede cancelar Los errores, omisiones u otras modificaciones que sea necesario
por la sola circunstancia de practicarse ms adelante una nueva efectuar una vez practicada la inscripcin, se salvan a su margen derecho,
inscripcin, sin necesidad de una subinscripcin en la anterior. Ahora bien, mediante las llamadas subinscripcines, que son anotaciones escritas al
puede entenderse que en tales casos no est obligado el conservador a margen de la inscripcin, en la forma y para las finalidades que el Regl.
poner la nota de referencia (art.92), porque debe hacerlo en las no seala (arts.88, 89 y 91). Y por su misma naturaleza, ha insistido la
canceladas y, sta estara cancelada por la posterior. Dndosele ese jurisprudencia, no pueden en manera alguna desempear la funcin de la
alcance, estara obligado a poner la nota slo en los casos en que, por inscripcin.
ejemplo, se inscribe una transferencia de parte del inmueble, con lo que la Con lo dispuesto en los arts.88 y 89, si la rectificacin se funda
anteriior no quedara cancelada en su totalidad. En la prctica, y para en el mismo ttulo inscrito, se efecta mediante subinscripcin. Pero si se
beneficio del registro, frecuentemente se entiende que la nota procede basa en un nuevo ttulo, debe practicarse nueva inscripcin (salvo que el
cada vez que no haya subinscripcin, es decir, incluso en los casos en que antecedente sea una sentencia, porque entonces siempre ser
se cancela virtualmente, de manera que al examinarse la inscripcin sea subinscripcin lo que se practicar, segn el inc.final del art.89).
posible percatarse de que ms adelante hay una nueva inscripcin que la Se ha puntualizado lo anterior, porque la redaccin del art.89
ha cancelado, ya parcial, ya totalmente. inc1, permitira tambin tambin entender qque se est refiriendo a
En cuanto a la poca de las firmas, se ha sostenido que las variaciones en la subinscripcin, pero preferimos interpretar los textos
firmas del conservador, del tradente y del adquirente, pueden estamparse como se seal, por ser ms lgico.
con intervalos de tiempo. Ms aun, se ha llegado a aceptar que siendo la Lo que no precisa el Regl. es si cuando se debe practicar nueva
firma de las partes la demostracin de su consentimiento, puede faltar la inscripcin (porque la enmienda se basa en nuevo ttulo), lo que se
del adquirente, si por hechos posteriores muestra dicho consentimiento inscribe es slo un extracto del ttulo corrector, quedando el inmueble con
(art.673); pero se ha fallado tambin que si falta la firma del conservador, dos inscripciones que se complementan (la practicada antes y esta
la inscripcin carece de valor. segunda, que enmienda a aquella) o queda slo con una, la segunda, la
El Regl. no contiene una norma clara que obligue al conservador cual contendr la primitiva y la enmienda o, podra decirse una sola nueva,
a efectuar una inscripcin por cada inmueble. El problema queda enmendada.
planteado cuando un solo ttulo se refiere a dos o ms inmuebles (ej. en Nos parece que es lo primero lo que se pretendi establecer,
una escritura se venden dos inmuebles), lo que es perfectamente posible. porque la segunda alternativa significa toda una cancelacin de la anterior
De los arts.71, 72 y 54 inc.2, parece desprenderse que debe practicarse y la practica de una nueva inscripcin, que es el Regl. habra dispuesto en
una por cada predio, solucin que es la ms conveniente para los fines del trminos ms claros y categricos. Por otra parte, la expresa exigencia de
registro. En la prctica no siempre se ha procedido de este modo. notas de referencia en ambas conduce, a la misma conclusin.
Para otros detalles de la inscripcin se aplican al conservador En todo caso, la duda es razonable y los dos mtodos pueden
reglas establecidas para los notarios (art.84). operar sin tropiezo.
Efectuada la inscripcin, el conservador certifica en el ttulo la
constancia de haberse inscrito (arts.85, 89 y 87).
123
Cancelaciones.
Cancelar una inscripcin es dejarla sin efecto. El Regl. ha
dispuesto que las cancelaciones de inscipciones se efecten mediante
subinscripciones, es decir, por notas marginales, que no otra cosa son las
subinscripciones. pero en esta materia debe tenerse presente el art.728
cc, segn el cual, para que cese la posesin inscrita es necesario que la
inscripcin se cancele: por voluntad de las partes, por una nueva
inscripcin en que el poseedor inscrito transfiere su derecho a otro, o por
sentencia judicial. Ahora bien, en el segundo caso, la subinscripcin a que
se refiere el art.91 no es indispensable para la cancelacin: el dueo de un
inmueble que tiene inscrito a su nombre el predio, lo vende; el comprador
inscribe la venta, y en virtud de esa inscripcin se cancel la anterior (ya
cancelada por la nueva) esta mutacin, slo para la convencin del
Registro.
Se ha sostenido que la nueva inscripcin no cancelara LA POSESIN
virtualmente a la anterior y sera necesaria la subinscripcin, pero se ha
rechazado tal exigencia. Art.700: Es la tenencia de una cosa determinada, con
nimo de
seor y dueo
Elementos
1.-Material: corpus.
2.-Psicolgico: animus. (Es lo ms importante arts.700 segunda
parte
inc.1, 725 y 727).
CLASES DE POSESIN
3.-La cosa debe ser Ganable por Prescripcin.
1.-Posesin Violenta.
127
Art.710:Posesin violenta es la que se adquiere por la -Incluso, podra el vicioso ganar la cosa por medio de una
fuerza. prescripcin ordinaria, ya que, sta se adquiere al momento de adquirir la
La fuerza puede ser actual o inminente. cosa.
Ej. una tradicin con buena fe y justo ttulo, pero a los tres meses
Art.712:Existe el vicio de violencia, sea que se haya me entero de que la cosa era robada. (art.702)
empleado contra el verdadero dueo de la cosa, o contra el que la posea
sin serlo, o contra el que la tena en lugar o a nombre de otro.
Lo mismo es que la violencia se ejecute por una persona o
por sus agentes, y que se ejecute con su consentimiento o que despus de 3.-Posesin Regular e Irregular. (art.702 y ss.)
ejecutada se ratifique expresa o tcitamenete. -Lo relevante es el momento en que se adquiere la posesin,
por lo que la prdida de la buena fe con posterioridad a esa fecha no
*Lo determinante es que haya en cualquier momento, un acto de cambiar la posesin regular; claro que ser poseedor de mala fe.
fuerza, ya que, esta posesin se adquiere por ella. -Se puede ser poseedor irregular de buena fe, cuando falte
-No cesa la posesin, pero s la fuerza (es un acto ms o menos el justo ttulo.
transitorio). *Todo esto se ve respecto de quin adquiere.
-Da derecho a instaurar acciones posesorias (Art.918)
A.-POSESIN REGULAR.
2.- Posesin Clandestina. Art.702:La posesin puede ser regular o irregular.
Art.713: Es la que se ejerce ocultndola a los que tienen Se llama posesin regular la que procede de justo ttulo y ha
derecho para opnerse a ella. sido adquirida de buena fe; aunque la buena fe no subsista despus de
adquirida la posesin. Se puede ser, por consiguiente, poseedor regular y
poseedor de mala fe, como viceversa el poseedor de buena fe puede ser
poseedor irregular.
*Las posiciones viciosas no dan derecho a ganar la cosa por Si el ttulo es translaticio de dominio, es tambin necesaria
prescripcin. son intiles?. la tradicin.
La posesin de una cosa a ciencia y paciencia el que se
Puede un ladrn ganar por prescripcin? oblig a entregarla, har presumir la tradicin; a menos que sta haya
1.-No pueden por ser intiles (Pablo Rodriguez entre otros). debido efectuarse por la inscripcin del ttulo.
2.-En el cdigo no hay norma alguna que impida al vicioso
ganar por prescripcin. Al contrario, el anlisis nos lleva a una posicin -Constituye (segn la expresin de un autor) la sntesis del
distinta: elemento tcnico (el ttulo) con el elemento tico (buena fe). Sus
-El ladrn tendra la posesin irregular de la cosa, con lo elementos son:
cual podra ganarla por medio de la prescripcin extraordinaria.
-A su vez, lo dicho se ajusta con la prescripcin de la pena.
128
**TTULO JUSTOS:
En el art.703 el cdigo realiza una clasificacin, distinguiendo 3
especies de justos ttulos:
-Ttulos Constitutivos: -Ttulos Declarativos:
El cdigo llama as a los modos originarios de adquirir el Son aquellos que se limitan a reconocer situaciones
dominio. En otros trminos, a ciertos modos de adquirir el dominio, les existentes.
atribuye el rol de ttulos para poseer. Normalmente, cuando operan Son de esta clase las sentencias judiciales sobre derechos
permiten adquirir el dominio y, por lo mismo, la posesin; pero puede litigiosos y, las transacciones que declara o reconoce derechos
ocurrir que no otorguen el dominio, en cuyo caso slo actuarn como ttulo preexistentes.
constitutivo de posesin. Ej. Dos personas disputan una casa, y en virtud de una
transaccin acuerdan que es de uno de ellos--> se entiende que siempre
a.- Ocupacin: cuando la cosa tiene dueo, es decir, cuando le ha pertenecido.
este modo de adquirir ha fallado.
*Problema: Pertenecen a la clase de ttulos translaticios de
b.- Accesin: tambin cuando falle como modo de adquirir. dominio, dos situaciones que para la doctrina y el resto del cdigo, son
claramente ttulos declarativos.
c.-Prescripcin: aqu hay uin error, pues: a.) Sentencias de Adjudicacin.
b.) Actos legales de Particin.
129
*Entonces, y segn lo sealado por los arts.718 y 1344, 1.a.-Materiales: Se crea una apariencia que no corresponde
respecto del dominio, estos son ttulos declarativos. con la realidad, por lo tanto, puede ser variable. En ppio. se consideran
Ej. Se compra de un terreno por A, B y C de 21 hectreas. A los 3 injustos, salvo enmendaduras u otras cuestiones de hecho que ver el
aos se hace la particin y a cada uno le tocan 7 hectreas--->el dominio juez.
lo tenan desde la adquisicin del terreno. Ej.correccin de defectos ortogrficos o terminolgicos, que no
afectan la autenticidad del acto, pero que constituyen falsificacin.
B.-POSESIN IRREGULAR.
Art.708: Posesin irregular es la que carece de uno o ms
de los requisitos sealados en el art.702
Es decir, que es aquella a la cual le falta alguno de los
requisitos de la posesin regular; aunque se exige el mnimo requisito de
que exista:
-Corpus.
-Animo.
A.3.- TRADICIN.
Se exige slo para los ttulos translaticios de dominio.
131
1.-BIENES MUEBLES.
-La adquisicin de la posesin, se produce por la **Perdiendo el nimo, pero conservando el corpus:
concurrencia de -Constituto Posesorio.
corpus y nimo, como lo dan a entender los arts.684 y 723.
Terreno
inscrito
A B
Poseedores
C D materiales 2.2.-Inmuebles Inscritos.
Para hacer cesar la posesin de un inmueble inscrito
se puede:
El inmueble se conserva mientras no exista alguna causal del que el poseedor inscrito transfiere su derecho...,
art.728, esto es en ppio, cuando se cancela la inscripcin. Por lo tanto, se por lo que
matiene mientras la inscripcin no se cancele. si se transfiere por un ttulo injusto el adquirente
no queda
-Causales de cancelacin. en una situacin perfecta.
1.-Voluntad de las partes: Ocurre cuando las partes se
arrepienten de una transferencia realizada, dejndola sin efecto. (arts.1545 3.2.2.-S basta para transferir el derecho un ttulo
y 1567). injusto,
Ej. compraventa de un inmueble y, luego de consuno la dejan sin pues los arts.728 y 2505, no hacen
efecto por medio de una escritura pblica--->se cancela la inscripcin. distincin alguna
(En estricto sentido habra resciliacin, porque las obligaciones ya de ttulos inscritos.
estaban inscritas). Por lo tanto, el adquirente es dueo
mientras no se
declare la nulidad de esa transferencia.
2.-Sentencia Judicial: ***Apoyada por el sr.Varas.
Ej.juicio de nulidad, por lesin, por acccin reivindicatoria, accin
resolutoria, etc.
(Es bueno pedir la cancelacin de la inscripcin -en la demanda-
en forma explcita en estos juicios). 3.3.-Transfiere el derecho un mero tenedor que se da por
dueo de la
cosa.
3.-Nueva Inscripcin: En la cual, el poseedor transfiere el (Art.730 inc. 2:Con todo, si el que tiene la cosa en
derecho cancelando la inscripcin anterior. lugar y a
3.1.-El que transfiere es dueo, tiene el ttulo inscrito y nombre de un poseedor inscrito, se da por dueo de ella
transfiere con un y la
justo ttulo: enajena, no se pierde por una parte la posesin ni se
Se produce el efecto normal, transfiriendo el derecho. adquiere
por otra, sin la competente inscripcin).
3.2.-El dueo transfiere por un ttulo injusto (ej. en un momento
de Cul es el efecto de esta transferencia respecto del
demencia). posedor
La doctrina est dividida: anterior?
3.2.1.-Algunos autores sealan que el ttulo no cancela Nada sin la competente inscripcin, la cual es:
la a.-Aquella inscripcin que cumple formalmente con
inscripcin anterior. Basados en el art.728 que los
dice ...en requisitos que el cdigo y el conservador (Regla.)
prescriben.
140
Elementos:
Prueba de la posesin. Posesin + transcurso de tiempo.
1.-Bienes Muebles: -tenencia de la cosa
-nimo de seor y dueo.
Caractersticas:
2.-Bienes Inmuebles: se ver despus. 1.-Opera a ttulo gratuito.
141
2.-Opera a ttulo singular (excepcin: ttulo universal respecto Las excepciones son escasas:
al a.) Prescripcin de la Accin Penal.
derecho real de herencia). b.) Prescripcin de la Pena.
3.-Es un modo originario. -condenado que no cumple la pena.
-debe alegarla como accin. (caso a y b).
c.) Prescripcin de la Accin Ejecutiva.
3.-Se aplican como Norma Comn: *Comuneros prescriben durante un cierto tiempo y, luego un
Se aplica por igual al Estado y a particulares, todos son tercero ajeno comienza a prescribir: el tercero podr ganar la cosa.
sujetos de derecho.
El precepto se explica en cuanto termin con reglas de privilegio
a favor de ciertas entidades en materia de prescripcin.
INTERRUPCIN DE LA POSESIN
143
Evento que produce la prdida total del tiempo de dispuesto en el ttulo De las acciones posesorias, pues en tal caso no se
prescripcin ya entender haber habido interrupcin para el desposedo.
corrido.
d.-Luego de indicar que se suspende a favor de ciertas personas, extraordinaria. (sera el nico caso de excepcin).
menciona a la herencia yacente (arts.1240 y ss), con lo que se
ha -Crtica: Art.2511:El lapso de tiempo necesario para
pretendido sostener que la herencia yacente sera persona adquirir por
jurdica; no esta especie de prescripcin es de diez aos contra toda
hay base suficiente para ello. persona,
y no se suspende a favor de las enumeradas en el
art.2509.
Sujetos Beneficiados:
Art.2509:La prescripcin ordinaria puede suspenderse, sin
extinguirse: en ese caso, cesando la causa de la suspensin, se le cuenta
al poseedor el tiempo anterior a ella, si alguno hubo.
Se suspende la prescripcin ordinaria, en favor de las personas
siguientes: b.-La posicin contraria seala que significa que cualquiera
1Los emnores; los dementes; los sordomudos; y todos los que en el
estn bajo potestad paterna, o bajo tutela o curadera; rgimen patrimonial del matrimonio puede suspender. (Lo
2La mujer casada en sociedad conyugal mientras dure sta; normal
3La herencia yacente. es que no puedan los cnyuges prescribir respecto del
No se suspende la prescripcin en favor de la mujer divorciada o otro).
separada de bienes, respecto de aquellos que administra.
La prescripcin se suspende entre cnyuges. =>Hay jurisprudencia para ambos lados.
-N1.-Slo enunciativa.
-N2.-Complementada con el inc.3-->libre disposicin de la
mujer: no Art.2507:Para ganar la prescripcin ordinaria se necesita
suspende. posesin regular no interrumpida, durante el tiempo que las leyes
-N3.-Es un Estado en que est la herencia cuando no ha sido reqieren.
aceptada
por nadie. Art.2508:El tiempo necesario a la prescripcin ordinaria es de
dos aos para los muebles y de cinco aos para los bienes races.
sino slo la obligacin principal; ni constituido el deudor en mora, puede el *Existe un solo derecho: el de Dominio.
acreedor pedir a un tiempo el cumplimiento de la obligacin principal y la
pena, sino cualquiera de las dos cosas a su arbitrio; a menos que
aparezca haberse estipulado la pena por el simple retardo, o a menos que Antecedentes Histricos.
se haya estipulado que por el pago de la pena no se entiende extinguida la Originada en el derecho romano, para sortear dificultades en la
obligacin principal). adquisicin y goce de derechos entre las distintas categoras de
ciudadano, con aplicacin principal en la sucesin por causa muerte (por
el hecho de que ciudadano romano no poda hacer sucesin a un
peregrino, lo que se haca, era dejrselo a otro ciudadano romano con la
condicin de que se lo transfiera al peregrino). En la Edad Media, es
utilizada para la conservacin de fortunas, a travs de sus modalidades de
fideicomisos perpetuos y sucesivos. Los postulados liberales de fines del
s.XVlll vuelven a modificar su orientacin, impidiendo que sus
caractersticas entrabaranaa la denominada libre circulacin de la riqueza.
El cdigo de Bello, manteniendo la institucin, no poda menos que
recoger este ideario, tanto en el Mensaje como en disposiciones; entre
ellas las de los arts.739, 745 y 747.
capitales acensuados, segn la ley o leyes especiales que se hayan propiedad raz. (Claro Solar)
dictado o se dicten al efecto.
2.-Entre vivos: la inscripcin es tradicin (Claro
Solar,
apoyado por la Jurisprudencia); aunque algunos
dicen que
es tradicin y formalidad a la vez (Alessandri).
2.) Existencia de tres personas: *El fideicomiso puede existir o esperarse que exista, pero al
Constituyente, propietario fiduciario, fideiccomisario. momento de restituirse -y no cuando adquiere la cosa- debe existir.
(se hace dueo) (Art.737: El fideicomiso puede ser persona que al tiempo
de deferirse la propiedad fiduciaria no existe, pero se espera que exista).
*Si el constituyente no es dueo, deja al fiduciario como (Art.738: El fideicomiso supone la condicin expresa de
poseedor del derecho real de fideicomiso (posible de adquirir la cosa por existir el fideicomiso, o su substituto, a la poca de la restitucin.
prescripcin). Cumplida la condicin, el fideicomisario ser de todas A esta condicin de existencia pueden agregarse otras copulativa
formas dueo. o disyuntivamente).
*El propietario fiduciario debe ser una persona determinada. *El fideicomisario que fallece antes de la condicin, no
(Art.742: El que constituye un fideicomiso, puede nombrar transmite ese derecho a sus herederos.
no slo uno, sino dos o ms fiduciarios, y dos o ms fideicomisarios). (Art.762: El fideicomisario que fallece antes de la
!->Uno solo adquiere y los dems son substitutos o, tambin restitucin, no transmite por testamento o abintestato derecho alguno
pueden adquirir conjuntamente. sobre el fideicomiso, ni aun la simple expectativa, que pasa ipso jure al
substituto o substitutos designados por el constituyente, si los hubiere).
*Cuando no se nombra o no existe el fiduciario, el mismo
constituyente lo es. *El propietario fiduciario tiene una condicin resolutoria.
(Art.748: Cuando en la constitucin del fideicomiso no se
designe expresamente el fiduciario, o cuando falte por cualquiera causa el *El fideicomisario posee una condicin suspensiva.
fiduciario designado, estando todava pebdiente la consdicin, gozar
fiduciariamente de la propiedad el mismo constituyente, si viviere, o sus 3.) Existencia de una condicin.
herederos).
fiduciariamente se posean se asimilirn a los bienes de la persona que 2.-Formar un inventario. (Art.754--->775).
vive bajo tutela o curadura, y las facultades del fiduciario a las del tutor o !->no es obligatorio rendir caucin. (Art.755).
curador. Impuestos dichos gravmenes sin previa autorizacin judicial con
conocimiento de causa, y con audiencia de los que segn el arrt.761 3.-Debe restituir al fideicomisario la cosa, si se cumple la
tengan derecho para impetrar providencias conservatorias, no ser condicin.
obligado el fideicomisario a reconocerlos. (Arrt.773: La nuda propiedad puede transferirse por
acto entre vivos, y transmitirse por causa de muerte.
3.-Administracin. El usufructo es intransmisible por testamento o abintestato.
(Art.758: Por lo dems, el fiduciario tiene la libre
administracin de las especies comprendidas en el fideicomiso, y podr B.-Fideicomisario.
mudar su forma; pero conservando su integridad y valor. Derechos:
Ser responsable de los menoscabos y deterioros que provengan 1.-Al momento de contribuir la propiedad fiduciario slo
de su hecho o culpa. (Leve) tiene la mera expectativa. Por ello, puede impetrar medidas conservativas.
!->art.775.- (Art.761: El fideicomisario, mientras pende la condicin, no tiene
derecho ninguno sobre el fideicomiso, sino la simple expectativa de
4.-Gozar de los frutos. adquirirlo.
(Art.754: El propietarioio fiduciario tiene sobre las Podr, sin embargo, impetrar las providencias conservatorias que
especies que puede ser obligado a restituir, los derechos y cargas del le convengan, si la propiedad pareciere peligrar o deteriorarse en manos
usufructuario, con las modificaciones que en los siguientes arts. se del fiduciario.
expresan). Tendrn el mismo derecho los ascendientes legtimos del
fideicomisario que todava no existe y cuya existencia se espera; los
(Art.781: El usufructuario de una cosa inmueble tiene personeros de las corporaciones y fundaciones interesadas; y el defensor
el derecho de percibir todos los frutos naturales, inclusos los pendientes al de obras pas, si el fideicomiso fuerea a favor de un establecimiento de
tiempo de deferirse el usufructo. beneficencia).
Recprocamente, los frutos que an estn pendientes a la
terminacin del usufructo, pertenecern al propietario).
2.-Puede ser indemnizado por los perjuicios que sufri la
(Art.790: Los frutos civiles pertenecen al cosa en manos del fiduciario. (Art.758).
usufructuario da por da).
3.-Una vez cumplida la condicin puede exigir entrega
de la cosa
-Tiene dercho de los aumentos de que ghoce la cosa a.1.-Inventario Solemne (art.858).
fructuaria. -No es exigido en usufructos legales.
-Como no hay norma que lo seale
b.-Puede hacerse dueo de los Frutos producidos por la expresamente, se
cosa. discute si es posible que que se exonere la
-Frutos naturales y civiles (art.781 y 790). formacin
-Bien inmueble: Incluso, los bienes pendientes al tiempo de inventario (s se permite para el inventario):
de *Algunos dice que no puede eximirse por
deferirse el usufructo. (El usufructuario no se hace voluntad
dueo de los de las partes, porque la ley no lo permite.
productos, salvo arts.783, 784 y 788). *Otros fundamentados en la autonoma de
-Las partes pueden establecer que tambin se goce la
siempre de voluntad, dicen que s es posible.
los frutos (art.790). -Se ve limitado por determinados actos que
exigen la
c.-Ceder su derecho a ususfructo. (art.793). existencia de inventario.
-Se discute si se transfiere el derecho o slo su ejercicio
y, se
concluye que se cede el ejercicio del derecho y no el
derecho
mismo, porque si no se podra hipotecar. (art.2418).
b.-Durante el Goce.
Emanan del art.764 las obligaciones, las cuales consisten
en:
Conservar la forma y sustancia de la cosa durante el
usufructo.
*Respecto del significado:
-Hay quienes dicen que se debe respetar la estructura
externa del
bien.
-Otros sealan que se debe conservar el valor de la
cosa.
-Otros se inclinan por entender que se debe dejar la
cosa en el
estado ms parecido al que tena cuando se entreg,
con el
deterioro natural de la cosa. Nudo Propietario.
=>Queda al criterio del juez. Derechos:
1.- Puede disponer del bien, vendindolo o enajenndolo
*Debe gozar de la cosa como buen padre de familia, (art.773).
siendo 2.- Hipotecar el bien (art.2416).
responsable por culpa leve, por los perjuicios causados 3.- Transmitir el bien a sus herederos (art.773).
(Arts.44, 4.- Tiene accin reivindicatoria (arts.893 y 889).
787 y 788). 5.- Tiene derecho a los frutos pendientes a la fecha de
trmino
del usufructo (art.781).
6.- Deben indemnizarlo por los deterioros y prdidas
producidos
(arts.787, 788 y 802).
**Se ha discutido si el usufructo se extingue por el no uso de la *Es un derecho de goce limitado.
cosa: -No se hacen dueo de todos los frutos, el usuario y el
a.-Claro Solar: debera extinguirse, pues es una grave habitador.
limitacin de
derecho de dominio.
b.-Alessandri: no lo extingue, porque es necesario que *Su duracin puede ser:
concurra -Segn el Ttulo.
-Por la Ley.
156
Caractersticas.
1.-Es un derecho real (art.577 y 811).
2.-Es un derecho personalsimo (art.819). Elementos.
3.-Se constituye o extingue segn las mismas reglas que el 1.- Debe tratarse de dos predio de distintos dueos.
usufructo. -Predio: Bien inmueble; aunque algunos discuten la
extensin del
trmino:
a.-Inmuebles por naturaleza, adherencia y
destinacin.
b.-Inmuebles por naturaleza (art.568 inc.final).
Clasificacin.
1.-Segn el carcter del gravamen:
-Positivas: dejar hacer.
-Negativas: no hacer.
beneficio de su predio, pagando el valor del Esta serv. consiste en que puedan
terreno conducirse las
necesario para la servidumbre y resarciendo aguas por la heredad sirviente a expensas
todo otro del
perjuicio. interesado; y est sujeta a las reglas del C.
de
2.6.-Serv. de Medianera: La medianera es una Aguas.
serv.
legal en virtud de la cual los dueos de dos 2.8.-Serv. de Vista: No se pueden tener
predios ventanas,
vecinos que tienen paredes, fosos o cercas balcones, miradores o azoteas, que den
divisorias vista a las
comunes, estn sujetos a las obligaciones habitaciones, patios o corrales de un predio
recprocas vecino,
que van a expresarse. cerrado o no; a menos que intervenga una
distancia
de tres metros.
La distancia se medir entre el plano
vertical de la
lnea ms sobresaliente de la ventana,
balcn, etc., y
2.7.-Serv. de Acueducto: Toda heredad est el plano vertical de la lnea divisoria de los
sujeta a la dos planos
serv de acueducto en favor de otra heredad paralelos.
que No siendo paralelos los dos planos, se
carezca de las aguas necesarias para el aplicar la
cultivo de misma medida a la menor distancia entre
sementeras, plantaciiones o pastos, o en ellos. (da
favor de un derecho a indemnizacin; art.878-->874).
pueblo que las haya menester para el
servicio
domstico de los habitantes, o en favor de
un 3.-Voluntarias: Son las constituidas por un hecho del hombre.
establecimiento industrial que las necesite Se basan en el ppio. de la autonoma de la
para el voluntad
movimiento de sus mquinas. siempre que no se contravenga el orden pblico
(art.880).
160
3.-Proteccin Civil:
Extincin del derecho de servidumbre. -Accin Reivindicatoria.
Art.885: Las servidumbres se extinguen: -Acciones Posesorias.
1.- Por resolucin del derecho del que las ha constituido; (se
aplica slo a
las serv. voluntarias).
2.- Por la llegada del da o condicin, si se ha establecido de uno
de estos
modos (bis).
3.- Por la confusin, o sea, la reunipn perfecta e irrevocable de
ambos
predios en manos de un mismo dueo;
4.- Por la renuncia del dueo del predio dominante (se relaciona
con el
n2 del art.53 del Reglamento);
5.- Por haberse dejado de gozar durante tres aos
-discontinuas: corre el tiempo desde que han dejado de
gozarse.
-continuas: desde que se haya ejecutado un acto contrario
a la
servidumbre.
Cosas No reivindicable:
a.-Las Universalidades Jurdicas o de Hecho.
(Para la herencia est la accin de peticin de
herencia).
b.-El art.890 inc.2 establece una excepcin a la
reivindicacin,
pero que en realidad no es tal, puesto que el
poseedor no debe
devolver la cosa, mientras no se le paguen sus
gastos. Adems
ACCIN REIVINDICATORIA el art.115 CPP, no habla de que deba pagarse nada,
slo
La reivindicacin o accin de dominio es la que tiene el devolverla. Pero otros no la interpretacin as, sino
dueo de una cosa singular, de que no est en posesin, para que el que slo
poseedor de ella sea condenado a restitursela dice el momento del juicio en que la cosa debe
devolverse,
pero no como hacerlo.
Requisitos.
1.-Que se trate de una cosa susceptible de reivindicacin:
Pueden reivindicarse:
a.-Una cosa singular.
b.-Todas las cosas corporales, sean muebles o
inmuebles.
c.-En relacin a los derechos personales: 2.-Que el reivindicante sea dueo:
*Los derechos reales pueden reincorporarse. *Debe probar el dominio, porque el posedor se presume
*Los derechos personales son difciles de dueo
reivindicar, pero s (art.700 inc2), lo cual puede hacer de dos formas,
el ttulo en que estos constan. dependiendo
d.-Una cuota pro-indiviso de una cosa singular. si se trata de un modo de adquirir:
*a.-Cuota pro-indiviso an. -Originario.
*b.-Cuota determinable. (arts.890 inc.1, 891, 892).
163
3.-Que el reivindicante est privado de la posesin de la Art.897: Si alguuien, de mala fe, se da por poseedor de la cosa
cosa: que se reivindica sin serlo, ser condenado a la indemnizacin de todo
Corresponde accin reivindicatoria a un propietario que, perjuicio que de este engao haya resultado al actor.
teniendo inscrito a su nombre un inmueble, le es arrebatado
materialmente--->pierede su posesin? Art.899: La accin de dominio no se dirige contra un heredero
Depende del valor que se le d a la inscripcin: sino por la parte que posea en la cosa; pero las prestaciones a que estaba
-Para los que la inscripcin es sufieciente prueba de la obligado el poseedor por razn de los frutos o de los deterioros que le eran
posesin, no la imputables, pasan a los herederos de ste a prorrata de sus cuotas
ha perdido mientras no exista nueva inscripcin. hereditarias.
!->No tendra la accin reivindicatoria, por tendra la !->art.1526 inc.2; mientras la accin para obtener la entrega de la
accin de cosa es indivisible (no es posible cumplirla por partes), la de indemnizar es
precario. perfectamente divisible.
Art.900: Contra el que posea de mala fe y, por hecho o culpa 2.-Precisin de su alcance:
suya ha dejado de poseer, podr intentarse la accin de dominio, como si *Podra estimarse que se trata de una accin que
actualmente poseyese. corresponde al
De cualquier modo que haya dejado de poseer y aunque el que entreg la mera tenencia de una cosa a otro, por un ctto
reivindicador prefiera dirigirse contra el actual poseedor, respecto del que
tiempo que ha estado la cosa en su poder tendr las obligacionmes y produce ese efecto (comodato, arriendo, etc) y que, al
derechos que segn este ttulo corresponden a los poseedores de mala fe terminar la
en razn de frutos, deterioros y expensas. vigencia de esa relacin, el tenedor se niega a restituir. La
Si paga el valor de la cosa y el reivindicador lo acepta, suceder tendra,
en los derechos del reivindicador sobre ella. adems de la accin personal, que surge del respectivo ctto,
Lo mismo se aplica aun al poseedor de buena fe que durante el a la que
juicio se ha puesto en la imposibilidad de restituir la cosa por su culpa. podra acudir cuando la personal no prosperara por
El reivindicador en los casos de los dos inc. precedentes no ser cualquier causa,
obligado al saneamiento. o simplemente puede optar.
!->Como se ve es una interpretacin restrictiva, cuyo
alcance sera
b.-Se puede dirigir tambin contra el mero tenedor, que retenga la dudoso que pudiera intentarla el adquirente del dueo, por
cosa indebidamente, es decir, con el injusto detentador. (art.915 cuanto l
El alcance de esta norma motiva discusin: no es contratante del tenedor (salva la posibilidad de cesin
1.-Controversia en su calificacin: de ctto).
*Por una parte, se le ha estimado simplemente como la Y, en todo caso, tampoco podra intentarse contra el que
accin detenta la
reivindicatoria que, excepcionalmente, se permite contra el cosa sin una relacin jurdica inicial, es decir, contra el que
mero desde un
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comienzo detenta sin justificacin jurdica. 1.- Por Resolucin de un ctto, cuando terceros posean de buena
fe.
(Art.1490:Si el que debe una cosa mueble a plazo, o bajo
*Una segunda alternativa es la de entenderla condicin
precisamente para la suspensiva o resolutoria, la enajena, no habr derecho de
situacin inversa: aplicable slo a aquellos tenedores que reivindicarla
no tiene, y contra terceros poseedores de buena fe).
nunca tuvieron, un ttulo que justifique la detentacin. Ellos
seran 2.-Por Lesin Enorme.
injustos detentadores, y no aquellos que entraron a
detentar la cosa 3.-Cuando otro adquiere por prescripcin la cosa.
justamente, con un antecedente habilitante, aunque
despus se 4.-Art.2303: El que pag lo que no deba, no puede perseguuir la
niegue a restituir. especie
*Pero tambin puede estimarse aplicable a ambas poseda, por un tercero de buena fe, a ttulo oneroso; pero
situaciones: sea tendr
que el detentador desde un comienzo carezca de derecho para que el tercero que la tiene por cualquier ttulo
antecedentes que lucrativo, se
lo justifique o que haya empezado a detentar con un ttulo la restituya, si la especie es reivindicable y existe en su poder.
justificante, pero mientras detentaba qued sin justificacin Las obligaciones del donatario que restituye son las
(porque mismas que las
ese antecedente fue declarado nulo, resuelto caduco); de su autor, segn el art.2301.
ambos seran,
al tiempo de la demanda, injustos detentadores. !->Art.2301: El que ha recibido de buena fe no responde de
los
deterioros o prdidas de la especie que se le dio en el
Art.915: Las reglas de este ttulo se aplicarn contra el que falso
poseyendo a nombre ajeno retnga indebidamente una cosa raz o mueble, concepto de debrsele, aunque hayan sobrevenido por
aunque la haga sin nimo de seor. negligencia
suya; salvo en cuanto le hayan hecho ms rico.
Pero desde que sabe que la cosa fue pagada
indebidamente,
contrae todas las obligaciiones del poseedor de mala fe.
mencionan en los ttulos respectivos, y corren tambin contra toda siempre lo que se inscribe son derechos, sea el dominio u otro derecho
persona; salvo que expresamente se establezca otra regla). real, nunca los bienes mismos) y que asignan un valor categrico a la
inscripcin como smbolo de posesin, el art.924 se refiere a la prueba de
Objeto de la Prueba en acciones posesorias. los derechos inscritos y el art.925 a los no inscritos, es decir, que an no
1.- Probar que ha sido poseedor tranquilo y no ha habido se han incorporado al rgimen registral (arts.686, 724, 728, 729 apoyaran
interrumpcin la solucin). Esta posicin, ms bien por la fuerza de las circunstancias,
por un ao completo a lo menos. admite tambin la prueba de hechos posesorios en presencia de
2.-Que se le ha arrebatado o turbado la posesin. inscripcin, en caso de inscripciones paralelas, cuando los deslindes del
inmueble no estn claros en la inscripcin, cuando la posesin tiene
menos de un ao de duracin, etc., para decidir el caso en definitiva.
a.-Este punto bien puede tratarse en el captulo de la posesin; =>La jurisprudencia se ha inclinado mayoritariamente por esta
varios preceptos, principalmente relativos a la adquisicin, conservacin y segunda
perdida de la posesin, inciden directamente en el tema de la prueba y, por alternativa.
lo mismo, deben tenerse presentes en esta ocasin. Ha sido la ubicacin
de dos textos bsicos, implantados en el ttulo de las acciones posesorias,
lo que induce frecuentemente a tratar aqu la prueba de la posesin de *Se ha propuesto todava otra solucin, en que se estima que el
inmuebles: los arts.924 y 925. art.924 se aplica a la prueba de la posesin de los derechos reales
El contenido contrapuesto, a lo menos aparentemente, de esos inscritos distintos del dominio, el art.925 a la prueba de la posesin de
dos preceptos, traduce la materia en el planteamiento de un problema: inmuebles no inscritos y ambos preceptos estableceran la prueba de la
cmo se prueba la posesin. posesin de inmuebles inscritos (por inscripcin ms actos posesorios).
*Mientras el art.924 dispone que la posesin de los derechos Pero, como puede apreciarse, con este entendido quedaran sin decisin
inscritos se prueba por la inscripcin, el art.925 establece que la psesin aquellos casos en que un litigante exhibe inscripcin y el otro actos
del suelo se prueba por hechos posesorios positivos. Tales normas, unidas posesorios.
a los conflictivos preceptos de la denominada posesin inscrita, han
provocado otra de las controversias en la doctrina y jurisprudencia
nacionales.
*Para algunos autores, el art.924 es aplicable a la prueba de la
posesin de todos los derechos reales, a excepcin del dominio; este
ltimo, ms fcil de ejercitarse mediante actos materiales--por ello es que
en el lenguaje del cdigo se confunde el derecho con la cosa misma--debe Tambin ha motivado discusin el punto concreto de la prueba de
pprobarse en la forma indicada en el art.925 (arts.700, 715, 916, la posesin de inmuebles inscritos que se han adquirido por un ttulo no
mostraran esa diferencia entre el dominio y los dems derechos reales). translaticio de dominio (como sucesin por causa de muerte, accesin). Se
Con esta posicin demuestran tambin no asignar a la inscripcin ha afirmado que en estos casos, como es posible sostener que se puede
conservatoria un valor tan absoluto. adquirir posesin sin necesidad de inscripcin, la prueba de ello se regira
*Para otros, que rechazan aquella confusin entre el derecho y la por el art.925.
cosa (con preceptos como los arts.686 y 687, en que quedara claro que Se ha resuelto que la aplicacin del art.924, en cuanto ordena
que es la inscripcin el medio para probar la posesin de derechos, ya que
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QUERELLA DE RESTITUCIN
Sujeto Pasivo. Tiene por objeto recuperar la posesin de bienes races o
-Se puede ejercer contra el que ha turbado la posesin, aunque derechos reales constituidos en ellos.
sea el
dueo del inmueble. El querellante ya ha sido despojado de su posesin, es decir, ha
-Tambin se puede contra los herederos del autor de la sido privado de la posesin de la cosa o impedido a ejercer el derecho que
perturbacin posee. El despojo puede ser total o parcial.
(Art.919). Se distingue de la querella de Amparo, en que es permanente y,
-Sobre comuneros hay que ver los requisitos comunes. puede recuperar libremente la posesin o el uso de la cosa.
No es requisito del despojo, que las personas que lo realizan,
tengan la intencin de sustituir en la posesin al otro poseedor.
Art.926: El que injustamente ha sido privado de la posesin,
tendr derecho para pedir que se le restituya, con indemnizacin de
Prescripcin de la Accin de Amparo. perjuicios.
Un (1) ao desde el acto de turbacin o embarazo de la
posesin.
Sujeto Pasivo.
-Contra el autor del despojo.
-Contra los herederos (art.927 inc1).
-Contra turbadores de cualquier clase (buena o mala fe), cuya
turbacin
derive de la accin de despojo.
*Es obligado slo el autor de la turbacin y el tercero de mala
fe a
indemnizar (art.927 inc 2).
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Sujeto Pasivo.
-Contra el autor el despojo violento (aunque sea el dueo).
QUERELLA DE RESTABLECIMIENTO -Se acepta entre comuneros.
* No procede contra los herederos ni en contra del tercero de
Se otorga al que ha sido violentamente despojado de su buena fe, porque los hechos de violencia son personales.
posesin o mera tenencia, con el objeto de que se le restituya al
estado anterior a este acto de violencia.