EMPRESA CONSTRUCTORA

BRAVO E IZQUIERDO LTDA

Sistema de Gestin de Calidad ISO 9001
Departamento
De Calidad
PROCEDIMIENTO DE PINTURA
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REVISIONES
Rev. Fecha Elaborado/Modificado Revisado Aprobado
0 15-10-14 Sebastin Aros Eduardo Pizarro Juan Pablo Grasins

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1.- PROPSITO
Estandarizar la metodologa para asegurar la correcta ejecucin y recepcin de los trabajos de Pintura.

2.- ALCANCE
Este documento se aplica a la Empresa Constructora ECBI, en el rea de proyectos de construccin,
propios, externos y que forman parte del Sistema de Gestin de Calidad de la Empresa.

3.- RESPONSABILIDADES
3.1 Gerente de Proyecto

Aprobar la contratacin del subcontratista de la especialidad a travs de la firma del contrato.

Fiscalizar el cumplimiento de los trminos establecidos en el contrato y los plazos de ejecucin.
Aprobar los estados de pago, a travs de la plataforma iconstruye.

3.2 Administrador de Obra

El administrador deber definir de acuerdo al anlisis del cuadro comparativo correspondiente, el

subcontratista a ejecutar los trabajos, o de lo contrario si la partida ser ejecutada con trabajadores
contratados por la empresa.
Gestionar la compra de materiales para la ejecucin de los trabajos segn planos y especificaciones
tcnicas del proyecto, a travs del programa de compra de materiales.
Gestionar el arriendo de maquinaria necesaria para la ejecucin de los trabajos segn planos y
especificaciones tcnicas del proyecto.
Aprobar estados de pago, a travs de la plataforma iconstruye, de acuerdo al informe de avance
entregado por el jefe de terreno.
Supervisar el cumplimiento de la planificacin de la partida con respecto al programa general de la
obra.
Gestionar el cierre del contrato, retenciones o multas de acuerdo a lo establecido en las
particularidades del contrato.

3.3 Jefe de Oficina Tcnica

Cotizar y generar cuadros comparativos para la seleccin del subcontratista.

Realizar cubicacin con planos aprobados para la construccin, analizando los cambios en el
proyecto provenientes de la etapa de estudio de propuesta, para obtener las cantidades de los
materiales, realizar el programa de compras y el control de avance de la partida.
Generar contrato del subcontratista a travs de la plataforma iconstruye.
Gestionar evaluacin del subcontratista, a travs de la hoja de ruta para aprobacin del estado de
pago.
Elaborar estado de pago, a travs de la plataforma iconstruye y de acuerdo al informe de avance
entregado por el jefe de terreno.

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3.4 Jefe de Terreno

Programar las actividades necesarias para ejecutar la partida.

Coordinar las actividades con el Jefe de Bodega respecto a la compra y acopio del material
necesarias para ejecutar la partida.
Supervisar los trabajos en conjunto con el Jefe de Obra o capataz a cargo de la faena.
Cumplir con el porcentaje de revisin establecido en las variables de control, con respecto a la
protocolizacin de la partida.
Elaborar la planificacin semanal, con el seguimiento y control real, en relacin al avance de la
partida segn lo programado.
Construir un cuadro de rendimiento.

3.5 Encargado de Calidad de Obra

Protocolizar en conjunto con el supervisor de la especialidad, el jefe de obra y el jefe de terreno, los
trabajos de pintura, verificando la correcta ejecucin de la actividad.
Completar el control de protocolos con los datos del avance de la partida pintura.
Solicitar y validar los procedimientos internos que manejen los subcontratos de la faena.
Elaborar la trazabilidad de la partida.
Solicitar el o los certificados correspondientes a los materiales a utilizar (si es necesario).
Gestionar y hacer seguimiento del cumplimiento en el porcentaje de revisin de las variables de
control del jefe de terreno y su personal a cargo.
Gestionar mensualmente las evaluaciones de los subcontratistas.

3.6 Jefe de Obra y/o Capataz del rea

Ejecutar las actividades segn el programa entregado por el jefe de terreno.

Verificar que cada partida de la faena sea ejecutada segn lo especificado en el proyecto.
Cumplir con los porcentajes de revisin de la partida, de acuerdo a las variables de control.
Protocolizar la partida terminada, en conjunto con el encargado de calidad, supervisor del
subcontrato y jefe de terreno.
Supervisar la revisin de la faena ejecutada por el personal a su cargo.

3.7 Subcontrato

Participar en todas las reuniones PAC realizadas por el jefe de terreno, para tener en conocimiento
la programacin semanal y corroborar los avances reales de la actividad.
Coordinar junto al Jefe de Obra los grupos de Trabajo.
Mantener limpios las reas de trabajo y respetar resto de reas terminadas.
Mantener en obra un supervisor para verificar y controlar la correcta ejecucin de las actividades.
Completar junto al encargado de calidad, los protocolos de revisin respectivos u otro control.
Si el subcontrato maneja protocolos internos, este deber entregar una copia del documento al
encargado de calidad de la obra, para que puedan ser validados por este.

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3.9 Jefe de Bodega

Realizar orden de compra o arriendos de los materiales, equipos y herramientas requeridas por el
jefe de terreno o administrador para esta faena.
Llevar el control de los materiales, equipos y herramientas adquiridos o en arriendo, segn lo
establecido en PR-GO-05 Gestin de bodega.
Llevar un control del stock crtico de los materiales.
Revisar todo material, equipo o herramienta que llegue o salga de la obra y comparar con la orden
de compra o gua de despacho correspondiente.

3.10 Portera

Controlar la llegada y salida de los camiones que lleguen a la obra.

Informar al jefe de bodega cuando llegue algn proveedor.
Informar al jefe de terreno la llegada o salida de algn trabajador fuera del horario establecido.
Informar al jefe de terreno o administrador cuando llegue alguna visita externa a la obra.

4- DEFINICIONES
PINTURA: Producto formado por uno o ms pigmentos, con o sin carga y otros aditivos, dispersos
homogneamente en un vehculo, que se convierte en una pelcula slida despus de su aplicacin en
capas delgadas y posterior secado, utilizada para cubrir superficies con fines decorativos, de proteccin, de
higiene o funcionales.

PINTURAS ANTI CORROSIVAS: Es una base o primera capa de imprimacin de pintura que se ha de dar a
una superficie, que se aplica directamente a los cuerpos de acero, y otros metales. Tiene como propsito
principal el inhibir la oxidacin del material, y secundariamente el de proporcionar una superficie que ofrezca
las condiciones propicias para ser pintada con otros acabados, esmaltes y lustres coloridos.

BARNICES: El barniz es una disolucin de aceites o sustancias resinosas en un disolvente, que se volatiliza
o se seca al aire mediante evaporacin de disolventes o la accin de un catalizador, dejando una capa o
pelcula sobre la superficie a la que se ha aplicado. Existen barnices de origen natural, en general derivados
de resinas y aceites esenciales de las plantas, y barnices sintticos.
Su aplicacin a maderas y otras superficies tiene como objeto primordial preservarlas de la accin de
agentes atmosfricos si se expone al exterior o de proteger y dar belleza adems de resistencia fsica y
qumica si su destino es interior. Puede admitir tintes o colorantes que modifican su color y tono.

PINTURAS AL AGUAS: Son recubrimientos emulsionados con base de agua, dispersos en emulsin. Los
pigmentos empleados son de origen mineral, y estn destinados a dar color a las pinturas. Se Distinguen
dos tipos de pinturas, las acrlicas y ltex.

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5- ESTRUCTURA
5.1 Disposiciones Generales

Se deber revisar los planos y las E.E.T.T. para identificar los recintos que van con pintura.
Se debern rectificar los tonos y tipos de pinturas para cada recinto segn las especificaciones
tcnicas del proyecto.
Se deber contemplar algn sistema de ventilacin artificial o natural de los recintos durante el
proceso de pintura.
Se deber definir el sistema de aplicacin de la pintura en los recintos segn la superficie y el
acabado que se quiera obtener.

5.2 Preparacin de la Superficie

Para la aplicacin de pintura se deber preparar cada tipio de superficie segn lo siguiente:

5.2.1 Aplicacin en Hormign: Antes de pintar sobre hormign se deber realizar lo siguiente:

Esperar el periodo completo de endurecimiento del hormign.

Eliminar las sales propias del hormign.
Eliminar los restos de desmoldante y/o membranas de curado que pueda tener la superficie.
Para mejorar la superficie, se podr aplicar una capa de yeso.
Si es necesario se aplicara una capa de pasta para alisar la superficie, para esto se deber
contemplar si es en exterior o interior.
Una vez seca la pasta, se deber lijar y repasar si es necesario antes de pintar.

5.2.2 Estucos de mortero de cemento, afinados de piso, hormign celular, fibrocemento: Para
estos tipos de superficie, se debe considerar lo siguiente:

Esperar el periodo completo de endurecimiento

Eliminar las sales propias que aparezcan en la superficie, utilizando una escobilla plstica o
de cerda con ayuda de agua o empleando una hidrolavadora, No debe aplicarse (quemarse)
cido muritico en la superficie.
Si es necesario se aplicara una capa de pasta para alisar la superficie, para esto se deber
contemplar si es en exterior o interior.
Una vez seca la pasta, se deber lijar y repasar si es necesario antes de pintar.
En el caso de afinados de piso a los que se les haya aplicado membrana de curado, previo a
la aplicacin de pinturas se debe eliminar la membrana, de acuerdo a las instrucciones del
fabricante..

5.2.3 Ladrillos: Para este tipo de superficie solo se debe eliminar las sales que aparezcan en la
superficie, restregndolas con una escobilla plstica o de cerda con ayuda de agua o empleando
una hidrolavadora. No debe aplicarse (quemarse) cido muritico en la superficie.

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5.2.4 Yeso Cartn: Para la superficie de yeso cartn se deber realizar lo siguiente:

Para la superficie de yeso cartn, se deber realizar el tratamiento de cubrejuntas

necesario.
Si la superficie es enlucida, se deber esperar 3 a 4 das antes de pintar.
Si es necesario la aplicacin de pasta, esta se deber lijar y repasar si es necesario.

5.2.4 Metales y Aceros: Para la superficie de aceros y metales se deber realizar lo siguiente:

Limpiar la superficie, dejndolas libres de grasas y corrosiones existentes.

Aplicar aun capa de anticorrosivo seleccionado segn las caractersticas ambientales donde
se va a ubicar el elemento.

5.2.5 Maderas: Para la superficie de madera se deber realizar lo siguiente:

La madera que se va a pintar no podr tener una humedad mayor al 18%, y si se trata de
mueblera no podr superar el 12% de humedad.
La madera se deber lijar segn la terminacin especificada, retapar juntas y limpiar de
forma de eliminar el polvo de la superficie.
En el caso de madera para construccin, se deber aplicar aceite para impregnacin o
barniz de terminacin diluido al 50 % con aguarrs y si las maderas son para muebles, se
deber sellar la superficie previo al lacado.

5.3 Aplicacin de Pintura

Para la aplicacin, se deber revisar por ltima vez la superficie, para que cumpla con las
condiciones necesarias de trabajo.
se deber proteger todo el recinto que no sea pintado, esto con el fin de no perjudicar el trabajo ya
realizados.
Se aplicaran cuantas capas sea necesarias, segn las especificaciones tcnicas del proyecto.
Una vez aplicada la pintura en la superficie, se deber revisar el recinto para corroborar que no haya
quedado manchado.
Se debern revisar los rincones y zonas de difcil acceso para corroborar que se encuentren
adecuadamente pintados.

6- EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
Los equipos y herramientas a utilizar en este procedimiento, debern ser trados por el subcontrato
contratado para los trabajos. En el caso que las faenas de pintura se realice con personal de la casa, el jefe
de terreno junto con el jefe de bodega programarn el arriendo o compra de los equipos y herramientas
necesarias para su correcta ejecucin.

Las herramientas elctricas se controlarn de acuerdo al instructivo IN-PR-14 Cdigo de Color.

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7- REFERENCIAS
PC-GO-01 Plan de Calidad de Obras (Standard)

IN-PR-14 Instructivo Cdigo de Color (Prevencin de Riesgos)

Manual de Pinturas y Revestimientos CCHC

NCh 331 of. 1997

8- MODIFICACIONES
Listado de modificaciones con respecto a las versiones anteriores del documento, utilizando la siguiente
tabla:

CONTROL DE CAMBIOS
Documento Documento
Rev. tem Rev. tem Contenido/Modificaciones
Sustituido Nuevo

9- REGISTROS Y ANEXOS

PR-OB-20-1: Protocolo de Pinturas

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