[Escriba aqu]

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE POSESION Y MEJORA

En Barrancabermeja a los Dos (02) das del mes de Diciembre del ao

dos mil diecisis (2016), comparecieron el Seor FABIO WILCHES
BETANCOURT, mayor de edad, con domicilio permanente en la ciudad de
Barrancabermeja, identificado con cedula de ciudadana nmero
80.259.742 de Bogot, en calidad de Representante Legal de la sociedad
comercial MAQUINARIA PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES SAS,
sociedad comercial legalmente constituida, con Nit. 900.755.098 - 6.,
con domicilio principal en la ciudad de Barrancabermeja, departamento
de Santander, Repblica de Colombia, quien para los efectos legales del
presente contrato se denominara EL VENDEDOR, por una parte y por la
otra, el seor GERMAN ALBEIRO LEON BELTRAN, mayor de edad, con
domicilio permanente en la ciudad de Barrancabermeja, identificado con
cedula de ciudadana nmero 79.736.836 de XXXXX, quien para los
efectos de este contrato se denominara EL COMPRADOR, quienes
manifestaron que han celebrado un contrato de compraventa que se
consigna dentro de las siguientes clusulas:
PRIMERA: MAQUINARIA PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES SAS,
sociedad comercial legalmente constituida, con Nit. 900.755.098 - 6.,
con domicilio principal en la ciudad de Barrancabermeja, departamento
de Santander, Repblica de Colombia, representada legalmente por
FABIO WILCHES BETANCOURT, mayor de edad, con domicilio permanente
en la ciudad de Barrancabermeja, identificado con cedula de ciudadana
nmero 80.259.742 de Bogot, transfiere a ttulo de venta llana y simple
a favor de GERMAN ALBEIRO LEON BELTRAN, mayor de edad, con
domicilio permanente en la ciudad de Barrancabermeja, identificado con
cedula de ciudadana nmero 79.736.836 de XXXXX; el derecho de
posesin que tiene y ejerce sobre el siguiente bien inmueble: Un lote de
terreno mide (doce metros y medio) 12,5 metros de frente por quince
(15) metros de fondo, esquinero y el cual cuenta con 18 columnas con
vigas de arrastre; ubicado en el barrio VILLA LUISA II del municipio de
Barrancabermeja, Alinderado de la siguiente forma: por el NORTE: con
va principal, por el SUR: con lote desocupado por el OCCIDENTE: con
lote desocupado por el ORIENTE: con va secundaria..
SEGUNDA: El precio o valor del derecho de posesin que tiene y ejerce
sobre el bien inmueble materia de este contrato, es por valor de
CINCUENTA MILLONES DE PESOS MCTE ($50.000.000) los cuales
sern cancelados por parte del comprador de la siguiente forma:
MAQUINARIA PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES SAS, le
adeuda al seor GERMAN ALBEIRO LEON BELTRAN, la suma de
TREINTA MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL
SEISCIENTO SESENTA Y TRES PESOS MCTE ($30.452.663),
por concepto de cuentas de cobro de transporte de materiales en

[Escriba aqu]

las volquetas de placa TAV-721, SOR-163 Y XVY-179, relacionadas

a continuacin.

Dicho dinero ser descontado del valor de venta, quedando un saldo de

DIECINUEVE MILLONES QUINIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL
TRECIENTOS TREINTA Y SIETE PESOS MCTE ($19.547.337).
El saldo de DIECINUEVE MILLONES QUINIENTOS CUARENTA Y
SIETE MIL TRECIENTOS TREINTA Y SIETE PESOS MCTE
($19.547.337), se pagara en tres (3) cuotas iguales de SEIS
MILLONES QUINIENTOS QUINCE MIL SETECIENTOS SETSNTA Y
NUEVE PESOS MTCE ($6.515.779), dicho pago podr realizarse en
dinero efectivo o en especie transportando material en volqueta
(presentado la debida cuenta de cobro) as:
Un primer pago por el valor de SEIS MILLONES QUINIENTOS
QUINCE MIL SETECIENTOS SETSNTA Y NUEVE PESOS MTCE
($6.515.779), el da 30 de Diciembre de 2016, cuenta de cobro
por el trabajo realizado o dinero en efectivo que deber ser
entregado en las oficinas de MAQUINARIA PROYECTOS Y
CONSTRUCCIONES SAS, ubicadas en Transversal 44 # 58-33 Barrio
las Granjas, de la ciudad de Barrancabermeja.
Un Segundo pago por el valor de SEIS MILLONES QUINIENTOS
QUINCE MIL SETECIENTOS SETSNTA Y NUEVE PESOS MTCE
($6.515.779), el da 30 de Enero de 2017, cuenta de cobro por el
trabajo realizado o dinero en efectivo que deber ser entregado en
las oficinas de MAQUINARIA PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES SAS,
ubicadas en Transversal 44 # 58-33 Barrio las Granjas, de la
ciudad de Barrancabermeja.
Un primer pago por el valor de SEIS MILLONES QUINIENTOS
QUINCE MIL SETECIENTOS SETSNTA Y NUEVE PESOS MTCE
($6.515.779), el da 28 de Febrero de 2017, cuenta de cobro por
el trabajo realizado o dinero en efectivo que deber ser entregado
en las oficinas de MAQUINARIA PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES
SAS, ubicadas en Transversal 44 # 58-33 Barrio las Granjas, de la
ciudad de Barrancabermeja.

[Escriba aqu]

TERCERA: Declara el vendedor que el derecho de posesin que tiene y

ejerce sobre el bien inmueble que enajena mediante este instrumento lo
adquiri por compra a la seora YISNEY DAYAN GRANADA ZAFRA.
CUARTA: Declara igualmente el vendedor que el derecho de posesin
que tiene y ejerce sobre el bien inmueble que transfiere por medio de
compraventa se encuentra libre de censo, hipoteca, embargos, pleitos
pendientes, demanda civil registrada, arrendamientos, anticresis, y
patrimonio de familia, condiciones resolutoria de dominio, limitaciones
del mismo y en general libre de todo gravamen, pero que, en todo caso,
se compromete a salir al saneamiento de lo vendido, conforme a la ley.
QUINTA: Que a partir de la fecha, el vendedor le hace entrega real y
material del inmueble al comprador, junto con todos sus usos,
costumbres que legalmente le corresponden, sin reserva ni limitaciones
alguna y en el estado en que se encuentra.
Se firma el presente contrato en la ciudad de Barrancabermeja
(Santander), a los Dos (02) das del mes de Diciembre del ao dos mil
diecisis (2016).

VENDEDOR

FABIO WILCHES BETANCOURT

C.C. 80.259.742 de Bogot D.C.
Representante legal
Maquinaria Proyectos y Construcciones S.A.S.

COMPRADOR

GERMAN ALBEIRO LEON BELTRAN

C.C. 79.736.836 de xxxxxx