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Plan de Emergencia 1
Plan de Emergencia 1
ANTECEDENTES
GENERALES......................................................................................................
..............4
INTRODUCCIN................................................................................................
..............................................4
OBJETIVO..........................................................................................................
................................................4
MARCO
LEGAL............................................................................................................
................................5
DEFINICIONES
.5
TIPOS DE
EMERGENCIA....................................................................................................
...........................7
Origen
Natural.............................................................................................................
........................................7
Origen
Social................................................................................................................
........................................7
Origen
Tcnico.............................................................................................................
........................................7
ORGANIZACIN DEL EDIFICIO PARA
EMERGENCIAS.....................................................................7
ORGANIZACIN DE
EMERGENCIA....................................................................................................
......7
RESPONSABLES DEL PLAN DE
EMERGENCIA......................................................................................8
Administrar (a)
.8
Nota..................................................................................................................
..................................................14
ZONA DE
SEGURIDAD.
15
Zona de seguridad
1.
.....15
Zona de seguridad
alternativa
15
Nota:
........15
SISTEMA DE DETECCIN Y
ALARMA...................................................................................................19
Detectores de
Humo:...............................................................................................................
..........................19
Bocina de alarma de
Incendio............................................................................................................
...............19
Palancas de
Incendio:...........................................................................................................
............................19
EQUIPOS DE
EXTINCIN........................................................................................................
...................19
Extintores
Porttiles:.........................................................................................................
................................19
Red
Hmeda:...........................................................................................................
..........................................20
Red
Seca:................................................................................................................
...........................................20
Red Inerte de
Electricidad.......................................................................................................
..........................20
OTROS EQUIPOS Y
SISTEMAS.........................................................................................................
.........21
Tablero General
Elctrico...........................................................................................................
......................21
Medidores
Elctricos..........................................................................................................
..............................21
PLAN GENERAL DE
EMERGENCIA....................................................................................................
...22
Elaboracin.......................................................................................................
...............................................22
Aprobacin
22
Modificaciones..................................................................................................
...............................................22
PROCEDIMIENTOS DE
EMERGENCIA.................................................................................................2
3
EVACUACIN....................................................................................................
...........................................23
Evacuacin
Parcial:..............................................................................................................
...........................23 Evacuacin
total:.................................................................................................................
.............................23
Orden de
Evacuacin:......................................................................................................
................................23
Inicio de la
Evacuacin:......................................................................................................
.............................24
COORDINACIN CON
BOMBEROS.......................................................................................................
.34
Cuando llame a bomberos
.....34
Mientras espera a
Bomberos.........................................................................................................
....................35
Cuando Llegue
Bomberos.........................................................................................................
........................35
RECOMENDACIONES
GENERALES......................................................................................................
.35
EN CASO DE AVISO DE AMENAZA DE BOMBA O ARTEFACTO
EXPLOSIVO...........................36
ASALTO.............................................................................................................
.............................................37
CONFLICTOS
SOCIALES..........................................................................................................
.................37
ACTIVIDADES DESPUES DE LA
EMERGENCIA.................................................................................38
CONCLUSIONES................................................................................................
..........................................39
ANEXO..............................................................................................................
..............................................40
PLANO DEL
EDIFICIO...41
ANTECEDENTES GENERALES.
Introduccin.
Objetivo.
Marco Legal.
Definiciones.
Tipos de Emergencia.
Origen Social.
Artefacto explosivo.
Conflictos familiares.
Asaltos.
Origen Tcnico.
Incendio.
Escape de gas.
Fuga de agua.
1 .- Administrador (a).
2.- Comit de Administracin.
3.- Mayordomo o Conserje.
4.- Lderes de Edificio.
Administrador (a).
Otorgar los equipos y materiales para el correcto funcionamiento del Plan.
Mantener actualizado anualmente el Plan.
Remitir el Plan de Emergencia a la unidad de Carabineros y Bomberos ms
cercana, de acuerdo a lo establecido en la Ley de Copropiedad Inmobiliaria.
Conocer y comprender cabalmente el Plan.
Organizar simulacros junto al Comit de Administracin.
Revisar peridicamente las instalaciones.
Conocer el funcionamiento de los equipos contra incendio y las
instalaciones del edificio.
Mantener el seguro de incendio al da.
Supervisar y ejecutar los procedimientos establecidos en el Plan de
Emergencia.
Lderes de Edificio.
Conocer y comprender cabalmente el Plan.
Conocer el funcionamiento y operacin de los equipos contra incendio.
Colaborar en el entrenamiento de las personas en su edificio.
Dirigir la evacuacin de su piso hacia el Punto de Reunin y Zona de
Seguridad.
Participar en reuniones de coordinacin.
Comunicar irregularidades al Comit de Administracin.
NOTA:
Las personas que asumirn como Lderes de Edificio, sern designadas en
conjunto por el Comit de Administracin y la Comunidad (previa aceptacin
libre y soberana de la persona que se pretende postular).
4 Edificios de 6 pisos
Cada edificio se identifica con letras, detalladas a continuacin:
Edificio A 4 pisos
Edificio B 5 pisos
Edificio C 6 pisos
Edificio D 6 pisos
Edificio E 6 pisos
Edificio F 6 pisos
Edificio G 5 pisos
Edificio H 5 pisos
Edificio I 4 pisos
Edificio J 4 pisos
Edificio K 4 pisos
Equipamiento del Edificio para Emergencias.
Esta seccin tiene como objetivo informar a los ocupantes del inmueble
cules son los equipos que estn dispuestos para detectar y combatir
emergencias. Esta etapa es la denominada antes de una emergencia.
Sistemas de comunicacin.
Telfonos.
El edificio cuenta con un telfono ubicado en la recepcin del condominio
(Calle 22 Norte # 1125). Cabe destacar, que este sistema no permite
entregar una comunicacin rpida y masiva a los ocupantes en caso de una
emergencia salvo con el departamento afectado, y al mismo tiempo para
realizar las comunicaciones con organismos externos de emergencia.
Citfonos.
El edificio cuenta con un sistema de citofona ubicado en la recepcin del
condominio (Calle 22 Norte # 1125), lo cual no permite una comunicacin
rpida y directa entre el conserje o el Jefe de Emergencia y cada
departamento, lo cual es lento, engorroso y poco efectivo, cabe destacar
que una gran cantidad de citfonos se encuentra en mal estado, y su
reparacin esta en los planes de la comunidad del edificio en un corto plazo.
Equipamiento de Seguridad.
Cmaras de Seguridad.
El edificio cuenta con 8 cmaras de seguridad ubicadas en:
1 en portera.
Luces de Emergencia.
El Condominio contar con un mnimo de 2 luces de emergencias por
edificio, adems del la iluminacin de los pasillos de evacuacin que dan
hacia Calle 11, iluminacin de pasaje C.O.I.A . Las puertas de salida hacia el
exterior del condominio ya se encuentran iluminadas con luces de
emergencia.
Botiqun primeros auxilios.
El Condominio cuenta con un botiqun de primeros auxilios y se
complementar con una camilla ms un cuello ortopdico que estar
ubicado al ingreso del Condominio (Portera).
Vas de Evacuacin.
Zona Vertical de Seguridad.
Cada edificio cuenta con una caja de escaleras con ventilacin natural para
la entrada y salida de los residentes del edificio
Zona de seguridad 1.- Estacionamiento entrada al edificio.
Zona de seguridad 2.- Calle 11.
Zona de seguridad 3.- Calle 23 Norte.
Zona de seguridad 4.- Pasaje C.O.I.A.
Edificio A.
Edificio F.
Se recomienda evacuar hacia la zona de seguridad 1 (estacionamiento
entrada al edificio), los departamentos que tengan salida directa hacia la
zona de seguridad 2 (calle 11), podrn evacuar de inmediato hacia dicho
sector.
Edificio G.
Se recomienda evacuar hacia la zona de seguridad 1 (estacionamiento
entrada al edificio), los departamentos que tengan salida directa hacia la
zona de seguridad 2 (calle 11), podrn evacuar de inmediato hacia dicho
sector. Cabe sealar que se encuentra una salida en direccin a Calle 23
Norte, zona de seguridad 3.
Edificio H.
Se recomienda evacuar hacia la zona de seguridad 1 (estacionamiento
entrada al edificio), los departamentos que tengan salida directa hacia la
zona de seguridad 4 (Pasaje C.O.I.A.), podrn evacuar de inmediato hacia
dicho sector. Cabe sealar que se encuentra una salida en direccin a Calle
23 Norte, zona de seguridad 3.
Edificio I.
Se recomienda evacuar hacia la zona de seguridad 1 (estacionamiento
entrada al edificio), los departamentos que tengan salida directa hacia la
zona de seguridad 4 (Pasaje C.O.I.A.), podrn evacuar de inmediato hacia
dicho sector.
Edificio J.
Se recomienda evacuar hacia la zona de seguridad 1 (estacionamiento
entrada al edificio), los departamentos que tengan salida directa hacia la
zona de seguridad 4 (Pasaje C.O.I.A.), podrn evacuar de inmediato hacia
dicho sector.
Edificio K.
Se recomienda evacuar hacia la zona de seguridad 1 (estacionamiento
entrada al edificio), los departamentos que tengan salida directa hacia la
zona de seguridad 4 (Pasaje C.O.I.A.), podrn evacuar de inmediato hacia
dicho sector.
Zonas de Seguridad.
Equipos de Extincin.
Extintores Porttiles:
El edificio cuenta con Extintores de Polvo Qumico Seco (PQS), para combatir
fuegos Clase ABC, de 10 kilos de peso. Los equipos existentes se ubican en
todos los edificios, conserjera y sala de descanso del personal. Cabe
destacar que estos son certificados y tienen fecha del prximo
mantenimiento para Enero 2010.
Los fuegos a combatir con PQS son:
Fuegos Clase A, corresponden a fuegos que involucran maderas, papel,
cortinas y algunos plsticos. Este fuego se caracteriza por dejar residuos
carbnicos.
Fuegos Clase B, son producidos por lquidos y gases inflamables derivados
del petrleo, solventes, bencinas, aceites, grasas y pinturas, que se
caracterizan por no dejar residuos.
Fuegos Clase C, son aquellos que comprometen equipos o materiales
energizados (tensin elctrica).
Recomendamos memorizar la ubicacin de estos equipos y conocer la forma
de operacin a travs de las instrucciones de uso.
Instrucciones de Uso:
Procedimientos de Emergencia.
A continuacin se indica los distintos procedimientos que deben efectuarse
de acuerdo a los diferentes tipos de emergencia.
Para una mayor comprensin y aplicacin del Plan, estos procedimientos
estn separados por las responsabilidades de la organizacin de emergencia
y de los ocupantes.
Evacuacin.
Evacuacin Parcial:
Esta se desarrollar slo cuando la emergencia sea detectada
oportunamente y slo requiera la evacuacin del piso afectado, y adems
Proceso de Evacuacin.
Dada la orden de evacuacin se deber cumplir el siguiente procedimiento:
Los Lderes de Edificio estarn a cargo de la evacuacin, con la
colaboracin de sus ayudantes.
Las acciones de evacuacin estn determinadas segn el tipo de siniestro,
ejemplo: si es un incendio o un sismo.
Debern seguir las instrucciones del Lder del Edificio.
Mantenga siempre la calma.
Baje por las escaleras.
Camine gateando si existe humo en la ruta de evacuacin.
Camine en silencio.
No corra.
Evite formar aglomeraciones.
Antes de abrir una puerta, palpe su temperatura en su parte superior,
para saber si hay una fuerte presin de calor en la dependencia a la cual se
va a trasladar.
Permanezca en la Zona de Seguridad.
Nunca regrese a menos que reciba una instruccin.
En Caso de Lesionados.
Los Lderes de Edificio informarn con la mayor prontitud posible al Jefe de
Emergencia, cuando tengan algn lesionado o persona atrapada.
Incendios o Explosiones.
Al or Alarma de Incendio
Conserve la calma; es posible que el sonido de un timbre de alarma de
incendio se deba a un problema tcnico o activacin involuntaria.
El sonido de una alarma de incendio significa una anomala existente al
interior de un departamento o rea comn, por lo que es fundamental
determinar a la brevedad posible, el punto exacto donde se produjo la
activacin del detector de humo o pulsador. Esta labor ser coordinada
desde recepcin.
Si la alarma se debe a un principio de incendio, la persona que descubre el
fuego deber, si es posible, tratar de controlarlo por medio del uso de un
En Caso de Inundacin.
Considerando la ubicacin geogrfica del edificio, se estima muy improbable
que puede presentarse este riesgo, como consecuencia de fenmenos
naturales.
En cambio, podra ocurrir una falla en el sistema sanitario, que segn su
magnitud afecte el libre desplazamiento de las personas y normal
funcionamiento del establecimiento y sus instalaciones.
En este sentido se plantean las siguientes recomendaciones:
Cortar el suministro elctrico de las zonas afectadas.
Cortar el suministro de agua potable, en el sector en que se registra la
inundacin.
El personal del edificio deber comunicarse en forma inmediata con el
encargado de mantencin o con una empresa para realizar las reparaciones.
Ubicar en altura objetos, insumos y otros, que pudiesen ser afectados por el
contacto con el agua.
Escapes de gas
El edificio cuenta con Gas que abastece todos los departamentos del
edificio. La llave de corte general se encuentra ubicada a un costado de la
puerta de salida a calle 11, la llave de corte local est ubicada a un costado
de cada edificio. Como primera medida ante la eventualidad de incendio o
terremoto, es efectuar el corte de l o los edificios del suministro de gas.
Posteriormente y ya superada la emergencia, se deber dar aviso a todos
los departamentos del edificio, a fin de que restablecido el servicio no se
produzcan fugas.
En caso de fuga es conveniente tener en cuenta lo siguiente:
Recomendaciones Generales.
No se debe correr; los desplazamientos deben ser rpidos y en el silencio.
Los ocupantes no deben devolverse por ningn motivo.
En caso que haya humo, desplazarse agachado.
Mantener la calma, ya que as se puede evitar la posibilidad del p nico
colectivo.
Siga las instrucciones del Jefe de Emergencia; no acte por cuenta propia.
Dirjase a su Punto de Reunin (estacionamiento zona seguridad 1); no se
quede en otro sitio que no corresponda.
Los Lderes de Edificio deben tener presente q ue en el momento que se d
la orden de desocupar su dependencia, se puede dar el caso que el tramo
de las escaleras est siendo ocupado en el desplazamiento de los ocupantes
de los pisos superiores, por lo que se debe esperar un lapso de tiempo
prudente para iniciar su recorrido o chequear visualmente la caja de
escaleras antes de iniciar el proceso de evacuacin.
Lo anterior es con los siguientes propsitos:
a. Que no se abran repentinamente las puertas y no sea interrumpido el
avance de las personas de los pisos superiores.
b. Que el trfico de las personas sea expedito sin sufrir contratiempos que
puedan derivar en accidentes.
c. Que los grupos de personas sean guiados en forma compacta y ordenada
hasta llegar al Punto de Reunin (estacionamiento zona seguridad 1).
Asalto.
Conserve la calma y permanezca atento ante situaciones que podra usar en
su favor, como comunicarse va telefnica, o al conversar con algn vecino
dar a conocer la anomala mediante seas o guios, etc.
No trate de luchar ni de resistir fsicamente ya que a pesar de la apariencia
razonable que superficialmente puedan mostrar los asaltantes, no se debe
esperar de stos un comportamiento normal, ya que sus reacciones pueden
ser muy violentas.
Cumpla con las instrucciones que le den, de la mejor forma posible.
Registre mentalmente sobre las caractersticas de los asaltantes,
contextura, altura, edad, pelo, ojos, caractersticas de la voz, etc.
Conflictos sociales.
Puede darse la ocasin que en el edificio se presente conflictos familiares o
entre vecinos, sean estos rias o maltrato a menores. En estos casos se
recomienda:
* No interfiera en la ria o pelea.
* Informar a los involucrados que se llamar a Carabineros.
4. Primero ingresaran los pisos superiores y luego los inferiores. Este orden
debe ser por piso.
5. Al trmino de una emergencia o ejercicio programado, los Lderes de
Edificio elaborarn un informe indicando en l, los comentarios o
sugerencias y remitindolo a la Administracin del edificio, con el fin de
subsanar las posibles anomalas que pudiesen haber presentado.
6. Cada vez que se haga necesario, es decir de cualquier prctica, ejercicio
programado de evacuacin o emergencias presentadas, ser conveniente
repasar el contenido del presente documento a objeto de que todos los
usuarios del edificio estn interiorizados de los detalles que conforman este
Plan de Emergencia y garantizar con ello una adecuada comprensin y una
correcta coordinacin.