SOLICITUD CRDITO HIPOTECARIO

Llenar con letra de molde, sin tachaduras ni enmendaduras

FOLIO

CRDITO SOLICITADO

ESQUEMA DE FINANCIAMIENTO
Pagos Oportunos
Valora

TIPO DE PRODUCTO SOLICITADO / DESTINO

Compra + Remodelacin
Residencial
Liquidez
Pago de Pasivos +
Remodelacin
Construccin
Apoyo INFONAVIT
Preventa
COFINAVIT
Si
No
Remodelacin
Otros Especificar
Cofinanciamiento Fovissste

Plazo (aos)

USO DE LA VIVIENDA

TIPO DE PROPIEDAD

10
7
Otro Especificar
Comisin por Apertura
Comisin por Prepago

15

Descanso
Inversin
Liquidez
Principal

Casa Sola
Casa en Condominio
Departamento
Terreno
Otro Especificar

20

Tasa de inters

MONTO DEL CRDITO SOLICITADO

% APROXIMADO DEL FINANCIAMIENTO SOLICITADO SOBRE EL INMUEBLE

$
DATOS PERSONALES Favor de utilizar apellidos de soltera
Apellido Paterno
Apellido Materno
Edad

aos

Escolaridad

Fecha de Nacimiento Da

Mes

Licenciatura

Maestra / Doctorado

Nombre(s)

Sexo

Ao
Pasante

Femenino
Masculino

CURP

Lugar de Nacimiento
Carrera Comercial

Nacionalidad

Preparatoria

Correo Electrnico

Mexicana

Extranjera

Otro Especifique

Celular

Tipo de Identificacin

No. de Identificacin

Nm. Dependientes Econmicos

Rgimen Conyugal

Estado Civil

Sociedad Conyugal

Soltero

NSS

Divorciado

Viudo

Casado

R.F.C.

DOMICILIO ACTUAL
Calle

Nm. Ext./Int.

Delegacin o Municipio

Ciudad

Propia

Rentada

Otro Especifique

Separacin de Bienes

Nombre del Cnyuge (Apellido Paterno, Materno, Nombre(s))

Tipo de Vivienda

R.F.C.

Colonia / Fraccionamiento
Estado

Familiares

Hipotecada

CURP

Cdigo Postal

Tiempo de Residencia (aos, meses)

En el Domicilio
En la Poblacin

Otro Especificar

Lada / Telfono

EMPLEO ACTUAL
Nombre de la Empresa
Tipo de contrato laboral

Actividad de la Empresa
Fijo

Eventual

Independiente

Puesto / Cargo
Ocupacin

Otro Especificar
Domicilio de
la Empresa

Colonia / Fraccionamiento

EMPLEO ANTERIOR (En caso de que la antigedad en el empleo actual sea menor a tres aos)
Nombre de la Empresa
Actividad de la Empresa
Puesto / Cargo

Tipo de contrato laboral

Fijo

Eventual

Empleado Privado

Lada / Telfono / Extensin

Independiente

Propietario / Inversionista

Otro Especificar
Nm. Ext./Int.

Calle

Empleado Pblico

Antigedad (aos, meses)

Independiente

Ocupacin

Otro Especificar

Empleado Pblico

Cdigo Postal

Delegacin o Municipio

Antigedad (aos, meses)

Empleado Privado

Lada / Telfono / Extensin

Independiente

Propietario / Inversionista

Otro Especificar

REFERENCIAS BANCARIAS
DEPSITOS / INVERSIONES / VALORES / CHEQUES / AHORROS - Campos para cuentas con Scotiabank
Tipo de Cuenta
Institucin
Sucursal / Plaza

Nm. de Contrato / Cuenta

Saldo Promedio

CRDITOS ACTUALES
TARJETA, AUTOMOTRIZ, PERSONAL, HIPOTECARIO, OTRO
Tipo de Crdito
Institucin

1/4

Nm. de Cuenta

Fecha de Apertura

Pago Mensual

Saldo Actual

www.scotiabank.com.mx

SOLICITUD CRDITO HIPOTECARIO

DEPENDIENTES ECONMICOS
Apellido Paterno

Apellido Materno

DATOS DEL

COACREDITADO

Nombres

Parentesco

Parentesco con el Solicitante

DOMICILIO
Mismo del
Acreditado

R.F.C.

Fecha de Nacimiento
Da
Mes

Meses

Esposo (a)

Padre / Madre

Calle

Ao
Hijo (a)

Lada / Telfono

Nacionalidad

Mexicana

Extranjera

Otro Especificar
Colonia / Fraccionamiento

Ocupacin

Delegacin o Municipio

Empleado Privado

Empleado Pblico

Independiente

Cdigo Postal

Propietario / Inversionista

Otro Especificar
Nombre de la Compaa

Giro / Actividad de la Empresa

Puesto

Antigedad
Aos

Meses

REFERENCIAS BANCARIAS DEL COACREDITADO/DEUDOR SOLIDARIO

DEPSITOS / INVERSIONES / VALORES / CHEQUES / AHORROS - Campos para cuentas con Scotiabank
Tipo de Cuenta
Institucin
Sucursal / Plaza

Nm. de Contrato / Cuenta

Saldo Promedio

CRDITOS ACTUALES
TARJETA, AUTOMOTRIZ, PERSONAL, HIPOTECARIO, OTRO
Tipo de Crdito
Institucin

Nm. de Cuenta

Fecha de Apertura

Pago Mensual

Saldo Actual

INGRESOS Y EGRESOS
Consolidar Ingresos

Si

No

INGRESOS MENSUALES
SOLICITANTE
Fijo comprobable antes de impuesto $
Otros ingresos comprobables
$
Total ingresos brutos
$

EGRESOS MENSUALES
Impuestos
$
Descuentos por nmina $
Pago de crditos
$
Colegiaturas
$
Gasto familiar
$
Otros gastos
$
Total de gastos
$

Fuente

COACREDITADO/ Fijo comprobable antes de impuesto $

DEUDOR
Otros ingresos comprobables
$
SOLIDARIO
Total ingresos brutos
$

Fuente

REFERENCIAS PERSONALES
PERSONAL
(No Familiar)

Apellido Paterno

Lada / Telfono / Extensin

FAMILIAR
Apellido Paterno
(Que no viva con Usted)
Lada / Telfono / Extensin
2/4

Meses

CURP

Lugar de Nacimiento

Nm. Ext./Int.

Estado

Edad

Aos

DEUDOR SOLIDARIO

Nombre (Apellido Paterno, Materno, Nombre(s))

Edad
Aos

Ocupacin

Apellido Materno
Casa
Apellido Materno
Casa

Nombre(s)

Tiempo de Conocerlo
Oficina

Celular

Nombre(s)
Oficina

Parentesco
Celular

www.scotiabank.com.mx

SOLICITUD CRDITO HIPOTECARIO

BIENES A NOMBRE DEL CLIENTE

INMUEBLES
TIPO
Casa - Habitacin
Departamento

Valor Estimado $
Oficina
Local Comercial

AUTO
Marca

TIPO
Casa - Habitacin
Departamento

Terreno
Otro Especificar

Modelo

Valor Estimado $
Oficina
Local Comercial

Marca

Terreno
Otro Especificar

Modelo

Valor Estimado $
DATOS DEL VENDEDOR

Si cuenta con ellos

Persona Fsica
Apellido Paterno
Domicilio

Valor Estimado $

Apellido Materno

Calle

Persona Moral / Promotor

Apellido Paterno

Nombre(s)

Nm. Ext. / Int.

Delegacin o Municipio

Estado

Calle

Colonia / Fraccionamiento

Nm. Ext. / Int.

Delegacin o Municipio

Cdigo Postal

A favor (Institucin / acreedor)

Superficie
Terreno

m2

Lada / Telfono

(Si ya la tiene elegida)

Desarrollo / Financiamiento

Gravmenes
Si
No

Nombre(s)

Colonia / Fraccionamiento
Cdigo Postal

DATOS DE LA GARANTA

Apellido Materno

Estado

Monto del gravamen

Construida

Estado del Inmueble

Usado
Nuevo

m2

Telfono
Valor de Compraventa
o Presupuesto de Construccin
Lugares de Estacionamiento

En Construccin

ANTECEDENTES MDICOS
Padece o ha padecido las siguientes enfermedades: Leucemia, SIDA, insuficiencia renal, diabetes, epilepsia, enfermedades del hgado, (por ejemplo hepatitis crnica, cirrosis, insuficiencia heptica),
enfermedades del corazn (por ejemplo angina de pecho, infarto del miocardio, ciruga del corazn), hipertensin, tumores malignos o cncer, hemorragias o tumor cerebral.
En respuestas positivas especifique enfermedad y tipo de padecimiento.
Titular

Si

No

Coacreditado

Si

No

Deudor

Si

No

NOTA: Se previene al Solicitante que conforme a la ley sobre el contrato del seguro, debe aclarar todos los hechos a que se refiere esta solicitud, tal y como los conozca o deba conocer en el momento
de firmarla, en la inteligencia de que la omisin inexacta o falsa declaracin de un hecho importante que se le pregunte para la apreciacin del riesgo, podr motivar su rechazo.
CUENTA PARA EL MANEJO DEL CRDITO EN SCOTIABANK (SI YA LA TUVIERA APERTURADA)
Nm de cuenta de cheques:

Tiene servicios de:

Nmina

Servicios

Desea tramitar la tarjeta

de Crdito Scotiabank:

Ninguno

Si

Antigedad como Cliente:

No

OFERTA VINCULANTE
Para la expedicin de una oferta vinculante no se requerir de la presentacin de los documentos necesarios para la contratacin del crdito garantizado a la vivienda, sino hasta el momento de la
aceptacin de la oferta vinculante correspondiente. La entidad estar obligada a otorgar el crdito garantizado a la vivienda en los trminos y condiciones que se establezcan en la oferta vinculante,
mediante depsito en cuenta de cheques siempre y cuando compruebe la identidad de solicitante; la veracidad y autenticidad de los datos que hubiese proporcionado: la capacidad crediticia conforme
a las sanas prcticas y condiciones de mercado; la realizacin de un avalo practicado por un valuador autorizado y el cumplimiento de las dems formalidades que requiera la ley. Con base en la
informacin sealada en la presente solicitud Est interesado en que Scotiabank Inverlat, S.A. le extienda una oferta vinculante?
Si

No
Firma del Solicitante

DOCUMENTACIN Y REQUISITOS A CUMPLIR POR EL SOLICITANTE, COACREDITADO Y/O DEUDOR SOLIDARIO (Inclusive si se solicit oferta vinculante)
Documentacin para la autorizacin del crdito
Solicitud de crdito debidamente requisitada y firmada, tanto por el solicitante como por
el coacreditado o deudor solidario en su caso
Copia y no. de identificacin oficial del cliente (credencial de elector o pasaporte vigentes
o cdula profesional)
Copia de los comprobantes de ingresos
Copia de comprobante de domicilio a nombre del solicitante
Copia de formato FM2 o FM3 y del pasaporte vigentes (extranjeros)
Estado de cuenta de crdito hipotecario con otro Banco (slo para pasivo hipotecario)
Buenas referencias de crdito bancarias
3/4

Documentacin para la firma del crdito

Copia del contrato de compraventa
Acta de nacimiento del cliente, acreditado o deudor solidario (en su caso)
Copia certificada de acta de matrimonio del solicitante y vendedor (en su caso)
Copia del ttulo de propiedad inscrito en el Registro Pblico de la Propiedad
Rgimen de propiedad en condominio y su reglamento
Boletas de predial y agua individualizados (ultimos bimestres y/o de los bimestres
anteriores que se requieren en cada entidad federativa)
Planos arquitectnicos
Avalo con fotografas

www.scotiabank.com.mx

SOLICITUD CRDITO HIPOTECARIO

Requisitos
Edad mnima de 25 aos. Para la edad mxima debe cumplirse con las siguientes dos reglas:
1) La suma de la edad ms el plazo del crdito debe ser menor a 75 aos y
2) La edad del solicitante y coacreditado debe ser menor a 65 aos
Antigedad mnima de 3 aos entre el empleo actual y el anterior, teniendo como mnimo 6 meses en el actual
Para apoyo Cofinavit AG o Tradicional y Cofinanciamiento con Fovissste: 2 aos en el empleo actual y el anterior, teniendo como mnimo 3 meses en el actual.
Si el solicitante es profesionista independiente o dueo de negocio, deber tener mnimo 3 aos en la misma actividad
Buenas referencias de crdito bancarias
Para apoyo Infonavit o Cofinavit AG y Tradicional, cumplir con el puntaje que exige el Infonavit, no tener un crdito vigente o autorizado con el Infonavit
Para Fovissste. Cotizar en el Fovissste, haber cotizado con el Fondo de la Vivienda del Issste durante 18 meses mnimo, no haber sido beneficiados anteriormente con un crdito del Fovissste
Para conocer los ingresos mnimos requeridos de acuerdo al producto solicitado puede acceder a la direccin electrnica www.scotiabank.com.mx, en el apartado de crdito hipotecario
Recomendaciones
No firmar un contrato de compraventa hasta no tener autorizado su crdito
Contratar crditos en exceso a su capacidad de pago puede afectar su patrimonio y su historial crediticio
Para agilizar el trmite de su crdito entregue la documentacin completa junto con su solicitud
PERSONALIDAD JURDICA
El solicitante, coacreditado y/o deudor solidario (si los hay), manifiestan que se encuentran en buen estado de salud, que tienen capacidad fsica jurdica, que los datos asentados en esta solicitud son
verdaderos y reflejan fielmente su situacin patrimonial y autorizan a Scotiabank Inverlat, S.A. o a su representante a verificar la autenticidad de los mismos en cualquier momento que lo juzgue
necesario. El solicitante, coacreditado y/o deudor solidario (si los hay), manifiestan que entienden la naturaleza y alcance de la informacin que el Banco solicita y proporciona a las sociedades de
informacin crediticia sobre su crdito, nuevo o anterior a la firma del presente y autoriza para llevar a cabo dicha investigacin a partir de esta fecha; as mismo, autorizan al Banco a conservar el
presente documento y manifiesta estar de acuerdo con los trminos y condiciones establecidos en el mismo.
AVALO
El solicitante manifiesta que entre las opciones de peritos valuadores que tiene Scotiabank Inverlat, S.A., Institucin de Banca Mltiple, Grupo Financiero Scotiabank Inverlat (en lo sucesivo
Scotiabank), tuvo la posibilidad de elegir al perito valuador que practicar el avalo del inmueble ofrecido en hipoteca. Una vez realizada la visita de inspeccin por parte del perito valuador, no se
acepta la cancelacin del avalo, ni se devolver cantidad alguna por la cancelacin del mismo. Si la cancelacin del avalo se hace antes que el perito acuda a la visita de inspeccin del inmueble, se
cobrar al cliente un 20% sobre el monto pagado. Transcurridos 6 meses de la fecha de solicitud del avalo no se responder por ningn avalo y ni habr devoluciones de ninguna especie.
GRUPOS ECONMICOS: SLO PARA SOLICITUDES DE CRDITO CON UN IMPORTE IGUAL O MAYOR AL EQUIVALENTE EN MONEDA NACIONAL A 700,000 UDIS
El solicitante, coacreditado y/o deudor solidario (si los hay) declaran que conocen el contenido, alcance y fuerza legales de las reglas generales para la diversificacin de riesgos en la realizacin de
operaciones activas y pasivas, aplicables a las instituciones de crdito, y que al momento de firma de la presente solicitud, no le resulta aplicable ninguno de sus supuestos y que en caso de que en un
futuro les resulte aplicable alguno de ellos, deber hacerlo del conocimiento de Scotiabank Inverlat, S.A. en esta fecha y para efectos informativos, el solicitante, coacreditado y/o deudor solidario (si
los hay) reciben el formato de declaracin de integracin de grupos econmicos (personas fsicas). Solo si la respuesta es afirmativa.
Finalmente el solicitante, coacreditado y/o deudor solidario (si lo hay) declaran bajo protesta de decir verdad, que los datos asentados en la presente son verdicos y que conocen el alcance y contenido
legal del Art. 112 de la Ley de Instituciones de Crdito que se relaciona con los delitos en que incurren las personas que proporcionen informacin falsa, con el propsito de obtener financiamiento,
por lo que consideran innecesaria su transcripcin, asimismo el solicitante, coacreditado y/o deudor solidario (si los hay) se comprometen a informar al Banco cuando se presenten eventos que
modifiquen la situacin reportada en este documento.
Pertenece a algn Grupo Econmico dentro de Scotiabank Inverlat, S.A.?*

Si

No

El Grupo Financiero Scotiabank Inverlat (GFSBI), te informa que tus datos personales son recabados con las siguientes finalidades: Comercializar los productos y servicios ofrecidos por GFSBI, filiales
y/o sus subsidiarias; Actualizar los registros y programas de sistemas de GFSBI, filiales y/o subsidiarias. As mismo te informamos que puedes consultar el aviso de privacidad integral visitando nuestra
pgina web: www.scotiabank.com.mx, o en cualquiera de nuestras sucursales. Blvd. Manuel vila Camacho No. 1 Col. Lomas de Chapultepec, Deleg. Miguel Hidalgo Mxico, D.F. C.P. 11009

Firma del Solicitante

Firma del Coacreditado (en su caso)

Firma del Deudor Solidario (en su caso)

BUR DE CRDITO
De la misma manera, el solicitante, coacreditado y/o deudor solidario (si los hay) autorizan al Banco para que durante 3 aos, contados a partir de la fecha de firma del presente, solicite y
proporcione informacin de crdito a cualquiera de las Entidades del Grupo Financiero a las que pertenece el Banco y a las Sociedades de Informacin Crediticia que estime conveniente, as como
utilizar cualquier otro medio que considere pertinente para obtener informacin de su historial crediticio y verificar la informacin asentada en el presente documento. El Cliente declara que conoce la
naturaleza y alcance de dicha informacin que se solicita y el uso que el Banco le dar. Sin perjuicio de lo sealado anteriormente, esta autorizacin permanecer vigente, mientras exista relacin
jurdica y comercial (crdito) con el Banco.
AUTORIZACIN
Los datos personales proporcionados pueden utilizarse para mercadeo SI______ No______
Asimismo el (los) suscrito(s) est(mos) de acuerdo en que la manifestacin efectuada en la presente solicitud, relacionada con la posibilidad de que exista intercambio de informacin para fines mercadolgicos o publicitarios, es revocable y por lo tanto puede modificarse, para lo cual SCOTIABANK INVERLAT, S.A., me (nos) ha informado que deber llamar al Centro de Atencin Telefnica de dicha
Institucin al tel 57281900 y 01(800) 704 5900 para manifestar mi (nuestra) nueva voluntad.

Firma del Solicitante

Firma del Coacreditado (en su caso)

Firma del Deudor Solidario (en su caso)

Lugar y fecha:
*Grupo econmico

4/4

www.scotiabank.com.mx