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Guía Ejercicios Proyectos
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2. Si un proyecto se va a financiar en un 60% con capital propio y ste tiene un costo del
15%, y en un 40% con prstamos que se contratan a una tasa de inters del 12 %, Qu
tasa de descuento sera la ms adecuada para evaluar el proyecto en cuestin?
COSTO ($)
1.151.000
144.000
189.000
800.000
120.000
120.000
Los costos anteriores se obtienen anualmente a partir del ao 3. Durante los 2 primeros
aos, al no estar en produccin el huerto, los costos anuales equivalen slo al 44,5% del
costo del ao 3.
La Produccin media anual esperada a partir del tercer ao es de 20 toneladas a un precio
de $ 200 / Kg.
Las Inversiones a realizar son:
ITEM
Tierra (se compra)
Plantas
Sistema de Riego
COSTO ($)
2.000.000
2.500.000
2.200.000
Adems se deber considerar que las Plantas y el Sistema de Riego tendrn un valor
residual igual a cero el ltimo ao del horizonte de evaluacin. Por otra parte, considere
que el impuesto a la renta es de un 15% y no es necesario hacer balance de IVA.
Determine:
a) Capital de trabajo, de acuerdo a Presupuesto de Caja del primer y segundo ao
considerando el costo mensual promedio que corresponda.
b) VAN al 15% de tasa de descuento
c) TIR
d) PRK
Precio
pulgada($)
5000
4000
Ao 1
Cantidad (pulgadas)
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
1000
2000
1000
2000
1000
2000
1000
2000
1000
2000
Una, es la adquisicin de una cmara de secado por un valor de $6000000, con una vida til
de 5 aos y una capacidad de secado de 10000 pulgadas por ao.
La otra alternativa es dejar que la madera se seque al aire, lo cual provoca que igual quede
con humedad haciendo que su peso sea un 20% mayor que por el sistema de la cmara.
Si los costos de transporte son de $2000 la pulgada qu alternativa tecnolgica le conviene
a esta sociedad, comprar la cmara o dejar que se seque al aire?
Supuestos:
-No existe impuesto en la economa.
-La tasa de inters en el mercado es del 10% anual.
40000000
12000000
3000000
12000000
4000000
1000000
8000000
1200000
6800000
Determine cul sera el impuesto adicional que pagara un proyecto a implementar por esta
empresa, si en su operacin se diera lo siguiente:
-Las ventas aumentaran un 20%
-El costo de venta aumentara un 20%
-Los gastos de fabricacin se reduciran en $500000
-Los gastos de administracin aumentaran en $1000000
-Las depreciaciones aumentaran en $400000
-Los gastos financieros siguen iguales