CONTRATO POR ARRENDAMIENTO

Con clusula de allanamiento a futuro de acuerdo a ley de alquileres N

30201
Conste por el presente documento privado el contrato de arrendamiento
que celebran de una parte Doa Mara Isabel Benavides Meja representada
por su hijo Mario Aureliano Ruiz Benavides con domicilio en la Av. Mrquez
de la Bula Mz G1 lote 4 Los Huertos de Villa Chorrillos en los trminos y
condiciones sealadas en las siguientes clausulas.
Objetivo del Contrato:
CLAUSULA PRIMERA.
El arrendador da en alquiler a el arrendatario el inmueble de propiedad de
su representada el cual se encuentra ubicado en el pasaje Olaya N102
Santa Teresa de Chorrillos y de los bienes inmuebles que se detallan en el
anexo 1 inventario de los muebles que forman que forman parte del
presente contrato (espacios que se le asignan al inquilino) Sr. Elmer Juan
Ruiz Benavides y familia a partir del 1 de setiembre del 2016 hasta el 30 de
Agosto del 2017 duracin del contrato.
CLAUSULA SEGUNDA.
El plazo de duracin del arrendamiento ser por un ao con garanta de 3
meses de alquiler adelantado y comenzara a partir del 1de setiembre del
2016 y terminara el 30 de Agosto del 2017.
CLAUSULA TERCERA.
La renta mensual se fijara en la suma de S/.
Que sern pagados por el arrendatario en forma puntual 3 das antes de la
fecha de vencimiento sin necesidad de requerimiento o cobranza previa.
CLAUSULA CUARTA.
El arrendatario se compromete a pagar el consumo de servicios que son
agua y luz puntualmente prorrateado entre las personas que habitan el
inmueble.
CLAUSULA QUINTA.
El arrendatario no podr modificar o alterar los bienes arrendados ni afectar
la estructura, cualquier cambio o mejora deber tener autorizacin del
propietario por escrito.
CLAUSULA SEXTA.
En garanta de fiel cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones
materia de este contrato el arrendatario deber entregar al arrendador la
suma de los 3 meses de alquiler adelantado y la renta del mes con tres das
de anticipacin ms el consumo de servicios de agua y energa elctrica
que se controlado con su respectivo medidor y deber pagar segn su
consumo, deber ser entregado al arrendador cada fin de mes el alquiler y
el consumo de los servicios.

CLAUSULA SEPTIMA.
De conformidad con el art. 05 de la ley de inquilinato N 30201 El
arrendatario se allana desde ya a la demanda judicial para desocupar el
inmueble por las siguientes causales:
1. Por incumplimiento de pago del alquiler de 2 meses.
2. Por vencimiento de contrato.
CLAUSULA OCTAVA
Ambas partes convienen en dar solucin a los inconvenientes que pudiera
suceder en el transcurso de la fecha de alquiler estipulado en el contrato,
caso contrario el inquilino se compromete a desocupar el inmueble sin dejar
deuda por pagar , deber retirarse voluntariamente sin ningn problema, sin
tener que llegar ante las autoridades competentes.
En seal de conformidad con la totalidad de las clausulas estipuladas en el
presente contrato ambas partes suscriben el presente contrato por
duplicado cada uno se considera original.

Chorrillos 01 de Setiembre del

2016

ARRENDADOR
MARIO A. RUIZ BENAVIDES
BENAVIDES

ARRENDATARIO
ELMER

JUAN

RUIZ