Analisis de Sitio-Fabrica de Veleros

Anlisis de Sitio
Fbrica de Veleros
Tecnolgico de Costa Rica
Taller IV
II-2011
1
Entorno Natural
Susana C. / Natalia M. / Denise M./ Roger R./ Vernica R.
Entorno Natural _ La Angostura
La angostura es una franja de tierra que

surgi como producto de movimientos
de placas y sedimentacin, y sirve como
medio para comunicar Puntarenas con el
sector de Chacarita.
Longitud aproximada de un kilmetro,
anchos entre 25 100 metros
Norte: Estero de Puntarenas, el cual es baado por los esteros de
Chacarita, Ciruelas, Vueltas, Pirata, Pitahaya, Botija y Puerto Alto.
Sur: playa Angostura
Este: Chacarita
Oeste: Pochote
3
Taller IV - Fbrica de Veleros
Entorno Natural _ Estero

rea Aproximada de 6 km2
Extensin de 7.5 km desde su desembocadura hasta el tramo
de entrada del rio Naranjo.
Fangosa ribera norte esta cubierta por comunidades de
manglares.
Mantiene un canal de navegacin
Actualmente se encuentra altamente contaminado a causa de
talas, quemas e invasin del manglar para cultivos y
construcciones.
4
Entorno Natural _ Playa
Las playas de Puntarenas son de gran

atraccin turstica, sin embargo es de las
zonas que presentan mayor contaminacin
tanto con basura como materia fecal, lo
que da un aspecto diferente a lo que se
reconoca en aos anteriores.
5
Entorno Natural _ LOTE
dimensiones de 1,25m x 28m

El lote a interferir se encuentra
actualmente ocupado por casas de
habitacin y terrenos baldos
colinda Al norte con el estero
Al oeste con el yacht club
al este Con un lote baldo y al
sur con la carretera de san Jos a
Puntarenas.
Entorno Natural _ CLIMA

Vientos
Ciudad Costera, recibe influencia de
las brisas tierra mar
Sur Sureste
Velocidad media de 5 km/h
Vientos nocturnos
Vientos Predominantes
En el da la tierra se calienta ms
rpido que el mar, las masas de aire
se elevan sobre la tierra y crean una
diferencia de presin que elevan la
brisa marinas hacia la tierra
En la noche se invierte , generando
vientos alisios que vienen del
Noreste Este
Vientos diurnos
Fuentes: www.imn.ac.cr / germer / Araya y Villalobos
7

Temperatura
Temperatura Promedio Anual 27.7C
Sector de sequa (rea ms seca y
caliente ) De diciembre a mayo
con 8h de sol promedio
poca lluviosa De mayo a
noviembre con 5h de sol promedio
diarias
Temperatura Diurna
Trayectoria sol
Entre las 6 8 a.m y 5 12 p.m

Temperatura promedio 23.6
Entre las 9 a.m 4 p.m
Temperatura promedio 26
8
Entorno Natural _ Sol
Su trayectoria es de este a
oeste, con cierta a inclinacin
al sur y al norte.
Inicia con una inclinacin al sur
en enero y termina en junio y
julio hacia al norte y regresa al
sur en el mes de diciembre.
9
Entorno Natural _ Sol
10

Precipitacin
poca seca (Enero Marzo)
Precipitaciones Mnimas
poca lluviosa (Abril Diciembre)
Mayor precipitacin principalmente
en los meses de setiembre y
octubre
Promedio anual 1259.4
La humedad promedio anual: 81%
11
Estrategias de Diseo
Vegetacin que brinde sombra

Parasoles
Espejos de agua (microclimas
disminuyen la variacin de
temperatura)
Ventanas regulables en diversas
posiciones y aberturas
Uso de aleros
Ventilacin cruzada
Ventilacin por debajo de la
construccin
12
Entorno Natural _ Topografa
Topografa relativamente plana
estero
borde costero muy regular
Ocano Pacfico
Altura mxima de 4 a 5 m .
Las mareas en luna llena,
alcanzan 3.20m o ms, por lo que
se inundan los terrenos aledaos
al estero o en la parte norte.
rea de formacin reciente
producto de sedimentacin y
choque de placas.
13
Entorno Natural _ Topografa
14
Entorno Natural _ Mareas
Mareas promedio
300
Las mareas son cambiantes,

tienden a durar 6 horas entre la
alta y la baja.
250
cm
200
150
max med
med min
100
Se promedia q el mar se
encontrar en un promedio de
2,56m en su marea alta y de 0,22
la baja
50
0
0
10
12
14
meses del ao
15
Mareas altas
350
Los meses en que los cambios en

la marea sern mas notables son
febrero, marzo, setiembre y
octubre
300
250
200
150
cm
max
100
min
Se debe considerar que la marea

llega a subir hasta 3,36m que para
el estero se convertira en
1mettro mas
50
0
0
10
12
14
-50
-100
meses del ao
16
Mareas bajas
250
200
Los meses con las mareas mas

estables son junio y juilio
cm
150
min
100
max
Estos se pueden ver como

cuando el estero se mantiene
bajo
50
0
0
10
12
14
meses
17
Mareas del 2011

350
300
250
200
max
max med
150
cm
min
100
max
med min
50
min
0
0
10
12
14
-50
-100
meses
18
Entorno Natural _ Uso de Suelo [macro]
Parqueo
Educativo
Hospedaje
Baldo
Institucional
Parques
Servicio
Restaurantes
rea en desuso
Recreativo
Industria
Residencial
En construccin
Religioso
Comercio
19
Entorno Natural _ Uso de suelo [macro]
Msc. Leonel Gonzlez Maroto. Plan

Regulador Puntarenas, 2009
20
Entorno Natural _ Uso de Suelo [micro]
Hotel
Club de Yates
Condominios
Residencial
Clnica Acupuntura
Marina Restaurante Bar y Hotel
Parada de Buses
Pulpera
Librera
Taller de Carros
Taller de reparacin de yates
Cancha Ftbol
21
Entorno Natural _ Caractersticas Cualitativas
22
23
24
Entorno Social-Econmico
Karina B. / Pablo C. / Melissa M. / Ana Elena P. / Mara P.
Kimberly R. / Laura S. / Jorge S. / Alexandra S.
25
Entorno Social- Econmico

historia
1720 Archivos Nacionales del 13 de Febrero ,
llegada del pirata Chipperton a la zona,
primera referencia
nombre Punta de Arena.
1814 Presbtero Don Florencio del Castillo,
stas otorgaran el rango de Puerto
Mayor a Puntarenas
1847 Se declar puerto franco
1909 Ley #56, divisin territorial se
establece como provincia
1946 Construccin Carretera
Interamericana.
2010. El Instituto Costarricense de Turismo,
comienza el proyecto de recuperar
Puntarenas como centro turstico.

Barrios

Barreras y Visuales

FLUJOS Y VISUALES (macro)

FLUJOS Y VISUALES (macro)

Flujos
Flujo vehicular
Flujo de personas
Concentracin botes
Viento

Demografa
Total de poblacin: 9.559

Hombres: 4.811
Mujeres: 4748
La distribucin de la poblacin se encuentra relativamente

bien equilibrada entre nios, jvenes, adultos y adulto
mayor, lo que le da un gran potencial a la misma, siendo la
poblacin ms vulnerable el menor porcentaje del total.
Condicin Laboral:
Solo el 31% posee trabajo estable.
En cuanto a los ndices de escolaridad los nmeros son

crticos pues un muy bajo porcentaje de la misma alcanza
un nivel universitario o al menos tcnico
Provincia
Puntarenas
Puntarenas
Chacarita
Total
102.504
9.559
23.163
Hombres
52.248
4.811
11.857
Mujeres
50.256
4.748
11.306

Caractersticas generales en hogares de Puntarenas
Total de hogares: 91.104

Personas por hogar: 3,9
Ocupados por hogar: 1,2
Hijos por mujer: 2,9
Escolaridad promedio: 6,3

TRABAJO Y VIVIENDA
Caractersticas Generales de Vivienda
Total de hogares: 91.104

Personas por hogar: 3,9
Ocupados por hogar: 1,2
Hijos por mujer: 2,9
Escolaridad promedio: 6,3
En las condiciones laborales se observa tambin un

comportamiento desfavorable pues se observa que
apenas un 31% posee trabajo estable
CONDICIN
LABORAL
VIVIENDA
En el sector vivienda los datos son ms alentadores

adems que se puede observar que ms del 90% de la
poblacin tiene acceso a los servicios de agua y luz.
Fuentes: INEC / La Nacin

Entorno Econmico Inmediato (micro)
Lugar
Categora
Descripcin
Carretera
Servicio
Alto trnsito, especialmente en temporada alta

Bifurcacin justo frente al lote.
Todo tipo de usuarios
Plaza de Ftbol
Servicio
Altamente visitada en fines de Semana.
Hotel, Condominio y Marina

Puerto Azul
Comercio,
Turismo
Zonas recreativas abiertas al pblico (Restaurant, piscinas)

Marina: cuenta con 72 Slips para embarcaciones.
176 apartamentos exclusivos ($300 mil-$800mil).
Hasta el momento la demanda es poca pues se le ha dado poca
publicidad. (apertura marzo 2011)
Asistencia principalmente Corporativos.
Usuarios con alto poder

adquisitivo.
Costa Rica Yacht Club
Turismo
Porto bello Cabinas, restaurant y

Marina
Comercio,
Turismo
Clnica de Terapia Fsica
Servicio,
Comercio
De carcter estrictamente privado.

Club hotel, restaurant, piscinas y marina
Solo por afiliacin (Cuota: $1000)
Se brinda el servicio de reparacin de yates.
Al menos 700 u 800 miembros.
Miembros activos en el club durante todo el ao.
Usuarios con muy alto

poder adquisitivo.
36 Cabinas ($80 por noche la ms cara).

Restaurant 35 a 40 clientes temp. alta, 15 a 20 temp baja.
Marina para aproximadamente 20 embarcaciones (sin muelle solo
boyas)
----
Usuarios con poder

adquisitivo promedio.

ENTORNO ECONMICO GENERAL (MACRO)
Las principales actividades econmicas de la zona son:
Industria: principalmente pesca.
Servicios: transporte, centros de educativos, centros recreativos, bancos, hospitales clnicas, entre otros.
Comercio: tiendas, bazares, panaderas, supermercados, restaurantes y sodas, entre otros.

Turismo: Hoteles, restaurantes, balnearios, Paseo de los turistas

ENTORNO ECONMICO INMEDIATO (MICRO)
Lote
Puerto Azul
Plaza
Costa Rica Yacht Club
Porto Bello
Clnica Terapia Fsica
Locus
Fabiola A. / Jose C. / Ileana F./ Marvin J./ Diana Q.
38
Locus _ RECUENTO HISTORICO DE PUNTARENAS
1519 Hernn Ponce de Len lleg al golfo de San

Lucas
1522, Gil Gonzlez Dvila comerci con los

chorotegas.
Primera sociedad puntarenense: criollos
Puntarenas fue proclamada ciudad en 1858, bajo el

mandato de J. R. Mora Porras.
Floreci con la procedencia de visitantes, transporte

de mercancas, actividades portuaria, pesquera y
artesanal.
39
Locus _ UNA MIRADA AL PASADO ARQUITECTNICO

1.
Arquitectura de influencia espaola.
2.
Edificios antiguos: demolidos, modificados o restaurados.
3.
Los locales multiusos eran muy tiles.
4.
1814 un galern de madera y templos cristianos puntos de encuentro de la poblacin.
5.
La catedral de Puntarenas tiene su entrada principal hacia el este, en piedra, vitrales y es punto central
6.
Calles eran angostas y de tierra.
7.
1932 la construccin de la caera de agua potable = urbanizacin de periferia.
40
Locus _ EL FERROCARRIL
1870 y 1890 con extranjeros.
Mezcla de razas, costumbres y cultura.
1909 primer viaje entre San Jos, y Puntarenas con la locomotora a vapor.
Casas del ferrocarril: amplias, techo alto, ventanas rectangulares, corredores, con cemento, madera, tejas
para los techos.
Orilla de la lnea frrea entre San Jos y Puntarenas.
El diseo refresca
Medio para el transporte y comunicacin.
41
Locus _ EL PARQUE VICTORIA
Muy frecuentado por turistas y nativos
Lugares de encuentro
Quiosco que servan de soporte a la cpula central
Lugar de acontecimientos ms importantes del puerto.
42
Locus _ Encuesta
Aspectos positivos de la provincia Aspectos negativos de la

provincia
Clima
Delincuencia
Playa
Drogas
Turismo
Pocas oportunidades de
Muelle
Cruceros
trabajo y estudio
Abandono del gobierno
Nuevas construcciones(balneario)
43
Locus _ Encuesta
Lugares Inseguros
Fray Casiano
Barranca
44
Locus _ Encuesta
Qu caracteriza a los
lugareos?
Amables
Contribuidores
Alegres
Fiesteros
Amigables
Humildes
45
Locus _ Encuesta
Puntos de referencia
Parque Marino
Muelle
Paseo de los turistas
Catedral
46
Locus _ Encuesta
Qu piensan de una edificacin

moderna y atractiva en la entrada
de Puntarenas?
Sera bueno porque mejorara el

turismo, dara trabajo y contribuira con
la permanencia de los turistas.
Si, pero no en la entrada sino en el
centro de Puntarenas
47
Locus _ Encuesta
Qu caracteriza la arquitectura
de Puntarenas?
Materiales: Concreto, maderas

duras (por el salitre), ladrillo y
metal en las actuales.
Sus construcciones bajas con
mximo 3 plantas.
48
Locus _ Anlisis FODA
Fortalezas
Ubicacin estratgica para
encuentro turstico.
Demanda de oferta turstica en la

zona.
Puntos estratgicos seguros (Paseo
de los turistas).
Infraestructura turstica.
49
Oportunidades
Ubicacin Geogrfica.
Llegada de cruceros.
Inversin en proyectos tursticos.
(Balneario)
Inversin extranjera.
Proyectos tursticos de inters
nacional.
50
Debilidades
Falta de recursos econmicos por parte

del Estado.
Carreteras muy pequeas, obstaculizan
flujo de personas.
Barrios peligrosos (Barriadas).
Excesiva contaminacin.
Deterioro y descuido de
infraestructura turstica.
Deterioro de la imagen urbana.
Falta de planificacin de zonas
tursticas.
51
Amenazas
Otras provincias como Guanacaste le

llevan cierta ventaja sobre
Puntarenas.
Poco innovadora, se est quedando
atrs.
Limitaciones para su esparcimiento.

Inundaciones tpicas de la zona en
marea alta.
52
Locus _ Plan Regulador

Modificaciones del mapa
Cambio en el sector del Balneario: Cambia de Zona Verde
Recreativa a Zona de Servicios Tursticos.
Unificacin de Zona Comercial Residencial Mixta.
En el Barrio el Carmen contiguo al estero se establece una Zona
Industrial Martimo.
Se establece una Zona Pblico Institucional; se incluye una Zona
Comercial en las antiguas instalaciones de Tesoro del Mar.
Ampliacin del rea de la plaza del INVU con el fin de que la
Zona de Desarrollo Controlado del Estero, no afecte el fin de la
Zona Verde Recreativa.
Se ampla el Plan Regulador en el sector de la Angostura. Se
ampla en 200 metros sobre la Av. Alberto Echandi Montero.
53
Locus _ Plan Regulador
Modificaciones al reglamento
Se establece trasladar el estadio Lito Prez a la zona comunal recreativa
de El Roble o a un nuevo recinto deportivo, habilitado para su uso y
funcionamiento.
Se ordena el traslado del Colegio Universitario de Puntarenas a terrenos
ubicados en distrito de El Roble.
Alturas de las edificaciones hasta tres pisos o 10.0 m.
54
Proceso Constructivo [Veleros]

Jason a. / Pablo B. / Eilyen d./ Diana G./ Natalia L.
55
Proceso de construccin
Partes del velero:
Casco
Interior
Cubierta
Motores
Quilla
Mstil
Velas
Materiales
resina pxica
polister
Fibra de vidrio
Barras de bronce
Madera
Aluminio
Hierro
Cables elctricos de
cobre
Tornillos de acero
Grapas
Construccin
Taller Estructural o de Cascos

Taller principal, encargado del ensamblaje
de los veleros.
Finalmente, se encargar de la unin de
los productos terminados de los tres
talleres; de la colocacin del mstil, las
velas, y la quilla; por ultimo para ser
despachado de la fbrica
Construccin
Cuneta con dos alturas, una subterrnea y
otra a nivel del suelo. Adems, orificios en
el nivel superior para colocar los cascos
para los cuales se usa un molde con la
forma del mismo; de madera, fibra de
vidrio y resina pxica.
Adems se trabajan los sistemas
mecnicos y elctricos cuando el casco
esta terminado.
Construccin
Tanto el taller como los veleros deben
tener la misma orientacin para que el
funcionamiento de las gras de
ensamblaje sea adecuado sin radios de
giro amplios.
La capacidad instalada de la fbrica ser
tres veleros simultneamente en
construccin.
Construccin
Taller Acabado e Interiores
Se localizan las mquinas laser para
cortar las piezas que forman los
interiores junto con mesas de
ebanistera para su ensamblaje, los
cuales se colocaran sobre una retcula
que ser el piso del interior y calzar
perfectamente con el casco.
Construccin
Taller Cubiertas
Se trabajan las cubiertas que cuelgan
verticalmente de manera que ambos lados
puedan ser trabajados simultneamente.
Se realizan funciones como pintura, lijado,
pulido y acabados.
Se trabajan en fibra de vidrio y playwood
con un molde.
Construccin
Ensamblaje
Construccin
Ensamblaje
Las partes se llevaran al taller principal y se
ensamblaran en el siguiente orden
Interior se adhiere al casco, ensamblado a
presin.
Cubiertas se atornillan al casco
Se colocan el mstil y las velas
Se levanta con gra para colocar la quilla
atornillada por debajo
Construccin
Taller Reparacin
Tiene dos secciones: una industrial y otra
de soldadura y tornos.
Se encargar de dar mantenimiento,
solucionar problemas estructurales, de
acabado o interiores.
Contar con maquinaria: taladros, tornos,
fresadoras,
rectificadores,
prensas
hidrulicas, entre otros.
rea aproximada: 1x1x1,5
Proceso de construccin _ Estrategias de

diseo
Tamao aproximado segn las dimensiones del lote y las condicionantes del
terreno para su mejor funcionalidad es
14 m de largo por 4 metros de ancho y 20 m de altura.
La capacidad instalada de la fbrica ser tres veleros simultneamente en
construccin.
Dada la profundidad del estero, el velero mediante una gra se lanzara al
agua
Anlisis de Sitio _ fabrica de veleros

Taller IV
66

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Anlisis de Sitio

Entorno Natural _ La Angostura

La angostura es una franja de tierra que

Entorno Natural _ Estero

Entorno Natural _ Playa

Las playas de Puntarenas son de gran

Entorno Natural _ LOTE

dimensiones de 1,25m x 28m

Taller IV - Fbrica de Veleros

Entorno Natural _ CLIMA

Entorno Natural _ CLIMA

Entre las 6 8 a.m y 5 12 p.m

Entorno Natural _ Sol

Entorno Natural _ Sol

Entorno Natural _ CLIMA

La humedad promedio anual: 81%

Fuentes: www.imn.ac.cr / germer / Araya y Villalobos

Entorno Natural _ CLIMA

Vegetacin que brinde sombra

Entorno Natural _ Topografa

Topografa relativamente plana

borde costero muy regular

Fuentes: www.imn.ac.cr / germer / Araya y Villalobos

Entorno Natural _ Topografa

Entorno Natural _ Mareas

Las mareas son cambiantes,

Entorno Natural _ Mareas

Los meses en que los cambios en

Se debe considerar que la marea

Entorno Natural _ Mareas

Los meses con las mareas mas

Estos se pueden ver como

Entorno Natural _ Mareas

Mareas del 2011

Entorno Natural _ Uso de Suelo [macro]

Entorno Natural _ Uso de suelo [macro]

Msc. Leonel Gonzlez Maroto. Plan

Entorno Natural _ Uso de Suelo [micro]

Entorno Natural _ Caractersticas Cualitativas

Entorno Natural _ Caractersticas Cualitativas

Entorno Natural _ Caractersticas Cualitativas

Entorno Social- Econmico

Entorno Social- Econmico

Taller IV - Fbrica de Veleros

Entorno Social- Econmico

Taller IV - Fbrica de Veleros

Entorno Social- Econmico

Taller IV - Fbrica de Veleros

Entorno Social- Econmico

Taller IV - Fbrica de Veleros

Entorno Social- Econmico

Taller IV - Fbrica de Veleros

Entorno Social- Econmico

Total de poblacin: 9.559

La distribucin de la poblacin se encuentra relativamente

En cuanto a los ndices de escolaridad los nmeros son

Taller IV - Fbrica de Veleros

Entorno Social- Econmico

Total de hogares: 91.104

Taller IV - Fbrica de Veleros

Entorno Social- Econmico

Caractersticas Generales de Vivienda

Total de hogares: 91.104