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§ 1. Nociones sobre la teoría del acto jurídico y la teoría general del contrato
A. Teoría del acto o negocio jurídico
(a) Origen histórico
(b) Justificación
(c) Una revisión crítica de su utilidad actual. Aplicación a los actos unilaterales
B. Teoría general del contrato
(a) Evolución histórica
(b) Fundamentos de la obligatoriedad del contrato
(c) El principio de la autonomía de la voluntad,
límites y reforzamiento
(d) Clasificación y categorías contractuales
§ 2. El período precontractual
A. Obligaciones de información y confidencialidad
B. Acuerdos preliminares (Remisión a Derecho Civil VII)
C. La promesa de celebrar un contrato (Remisión a
Derecho Civil VII)
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(ii) Ilicitud de la causa
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DERECHO CIVIL II
ACTO JURÍDICO Y CONTRATO
Primera Parte.
Nociones sobre la teoría del acto jurídico y la teoría general del contrato.
¿Existe en CC?.
El código civil chileno no acoge ni regula expresamente una figura general del acto jurídico
Pero el CC en su libro IV contiene numerosas normas que por su carácter general, pueden
aplicarse no sólo a los contratos, sino que también a los actos jurídicos que no participan de
esa calidad. Hay así una aplicación a los actos unilaterales. Por ejemplo el testamento.
Derecho Subjetivo: Poder jurídico que el derecho reconoce a la persona con el fin de que
disfrute de un bien o satisfaga sus propios intereses. Las relaciones jurídicas privadas dan
lugar a uno o más derechos subjetivos. El derecho subjetivo privado se muestra en el
reconocimiento por la ley de una acción civil o pretensión que se puede hacer valer por
medio de un tribunal.
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• Adquisición de los derechos: (creación) Se adquiere un derecho o una relación
jurídica cuando la ley la atribuye a un sujeto determinado como consecuencia de un
hecho o de un acto jurídico.
-Ejemplo: los herederos adquieren el dominio de los bienes que pertenecían al
causante porque la ley considera que, como consecuencia d la muerte de este
opera el modo de adquirir denominado sucesión por causa de muerte.
¿Por qué otra causa puede crearse, modificarse o extinguirse un derecho subjetivo?
Hecho jurídico: Acontecimiento de la naturaleza o del hombre que produce efectos
jurídicos.
Un hecho esta dotado de relevancia jurídica cuando su acaecimiento permite cambiar una
realidad persistente, creando nuevas situaciones que van a tener una distinta clasificaron
jurídica.
Ej: matrimonio es un hecho jurídicamente relevante
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• Hechos jurídicos positivos y hechos jurídicos negativos: los primeros se producen
como consecuencia de que ocurra algo (un acontecimiento de la naturaleza o un
acto humano), y los segundos como consecuencia de que no ocurra algo.
• Hechos jurídicos constitutivos, hechos jurídicos extintivos y hechos jurídicos
impeditivos. Los constitutivos son aquellos que tienen como consecuencia la
adquisición de un derecho subjetivo. Los extintivos son aquellos que ponen fin a
una relación jurídica. Los impeditivos son aquellos que obstan a la eficacia de los
hechos jurídicos constitutivos.
Concepto de Contrato:
Acuerdo de voluntades en virtud del cual se crean derechos y obligaciones. Es decir, existe
una manifestación de voluntad de dos partes con el propósito de crear derechos y
obligaciones. Dicha manifestación de voluntad produce el efecto querido por las partes
porque el derecho sanciona dicha manifestación de voluntad.
• Obligación: Vínculo jurídico por el cual una persona se obliga para con otra a dar,
hacer o no hacer.
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intangibilidad del contrato no es absoluta, el propio legislador algunas veces vulnera la
fuerza obligatoria del contrato.
¿Qué pasa si se incumple un contrato? ¿Cómo se exige su obligatoriedad? Para las partes,
para el juez.
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c) El contrato como promesa: Esta posición sostiene que el contrato obliga porque detrás
de él hay una promesa y las promesas deben respetarse. Es decir, la obligatoriedad del
acuerdo estará fundada en la promesa que existe como fundamento de la manifestación de
la voluntad de cada una de las partes. Charles Fried ha sostenido: “La promesa es el
instrumento que da a la confianza su fuerza y la hace palpable. Mediante ella ponemos en
manos de otra persona un nuevo poder para desarrollar su voluntad, aunque sólo sea
moral: lo que pensaba hacer sólo, ahora tiene la expectativa de efectuarlo con ayuda
prometida, y darle esta nueva herramienta es precisamente el propósito de la promesa”;
“Una promesa demanda la actuación por confianza en las acciones futuras, no sólo en la
sinceridad actual”; “Si hago a usted una promesa, debo actuar como prometí; y si dejo se
cumplirla, es justo que sea obligado a entregar el equivalente de la prestación prometida”.
(Charles Fried, La Obligación Contractual, El Contrato como Promesa, Santiago, Editorial
Jurídica de Chile, pp. 20-24).
d) El contrato obliga porque es eficiente: Una cuarta posición es aquella que centra su
análisis de la institución del contrato en la perspectiva económica. Desde este punto de
vista, se señala que el contrato es reconocido por el derecho y, y por lo tanto, eficaz, por ser
un medio eficiente para la creación de riqueza. El contrato es justificado en razón de la
utilidad que reciben las partes. Es decir, al valorar, en base a la información que se
proporcionan o a las declaraciones, promesas y garantías que se hacen las partes, cada uno
más aquello que recibe que aquello que da, el resultado de la relación contractual no es
neutro o “suma cero”, sino que lo que genera es una variación positiva en el estado
patrimonial de ambos contratantes. Esta posición se encuentra fuertemente vinculada con la
idea de expectativas o fines que se tiene al momento de suscribir un contrato. Precisamente,
la perspectiva de obtener determinados beneficios que determinen una ganancia o una
variación positiva en el patrimonio es aquella que determina la voluntad de celebrar ciertos
contratos y no así otros.
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• Concepto de autonomía privada: “Es la facultad o el poder que la ley reconoce a
los particulares para regular sus intereses, actuando según su propio juicio y
responsabilizándose por las consecuencias de su comportamiento, sean éstas
ventajosas u onerosas”.
El instrumento que la ley pone al servicio de la autonomía de las personas es el
acto jurídico o el contrato.
Art. 1386. La donación entre vivos es un acto por el cual una persona transfiere
gratuita e irrevocablemente una parte de sus bienes a otra persona, que la acepta.
Art. 1437 Las obligaciones nacen, ya del concurso real de las voluntades de dos o
más personas, como en los contratos o convenciones; ya de un hecho voluntario de
la persona que se obliga, como en la aceptación de una herencia o legado y en todos
los cuasicontratos; ya a consecuencia de un hecho que ha inferido injuria o daño a
otra persona, como en los delitos y cuasidelitos; ya por disposición de la ley, como
entre los padres y los hijos sujetos a patria potestad.
Art. 1438. Contrato o convención es un acto por el cual una parte se obliga para con
otra a dar, hacer o no hacer alguna cosa. Cada parte puede ser una o muchas
personas.
Art. 1445. Para que una persona se obligue a otra por un acto o declaración de
voluntad es necesario: 1. que sea legalmente capaz; 2. que consienta en dicho acto o
declaración y su consentimiento no adolezca de vicio; 3. que recaiga sobre un objeto
lícito; 4. que tenga una causa lícita.
La capacidad legal de una persona consiste en poderse obligar por sí misma, y sin el
ministerio o la autorización de otra.
Art. 1560. Conocida claramente la intención de los contratantes, debe estarse a ella
más que a lo literal de las palabras.
Art. 1563. En aquellos casos en que no apareciere voluntad contraria deberá estarse
a la interpretación que mejor cuadre con la naturaleza del contrato.
Las cláusulas de uso común se presumen aunque no se expresen.
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Art. 12. Podrán renunciarse los derechos conferidos por las leyes, con tal que sólo
miren al interés individual del renunciante, y que no esté prohibida su renuncia.
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necesidad de una cláusula especial; y son accidentales a un contrato aquellas que ni esencial
ni naturalmente le pertenecen, y que se le agregan por medio de cláusulas especiales.
La norma recién citada establece los requisitos que deben concurrir a un acto o declaración
de voluntad, pero no indica cuáles son de la esencia generales.
La doctrina ha señalado que de estos requisitos enunciados son de la esencia, la voluntad, el
objeto y la causa.
Necesarios y suficientes, en consecuencia, para la constitución de todo acto jurídico son la
voluntad, aun que este viciada; el objeto y la causa, aunque sean ilícitos.
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de la esencia, lo que trae consecuencia de que no exista. Sin embargo, en la
convención que celebraron las partes y a la cual dieron la denominación de
compraventa, se dan los elementos de la esencia del contrato de permuta. Se dice,
entonces, que la compraventa, derivo o degenero en una permuta.
c) Elementos accidentales: Los elementos accidentales son aquellos que las partes pueden,
en virtud de la autonomía privada, incorporar a éste sin alterar su naturaleza.
Los elementos accidentales que suelen incorporarse se refieren generalmente a la existencia
de derechos que emanan del acto, la exigibilidad, o la extinción de una obligación.
• Condición: hecho futuro e incierto del que depende la existencia o la extinción de
un derecho
• plazo: hecho futuro y cierto del que depende el ejercicio o la extinción de un
derecho. La condición y plazo pueden ser suspensivos o resolutorios.
También se pueden incorporar a los contratos como elementos accidentales requisitos que
no le son propios, y que incorporados por las partes adquieren las características de
esenciales.
Los requisitos de existencia son los indispensables para que el acto nazca a la vida del
derecho, para que exista como tal y produzca sus efectos. Si faltan el acto es jurídicamente
inexistente, no produce efecto alguno. Estos son: la voluntad, el objeto, la causa y las
solemnidades requeridas para la existencia de determinados actos.
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Los requisitos de validez del acto o contrato son los necesarios para que éste tenga una
vida sana y produzca sus efectos en forma estable. La omisión de un requisito de validez no
impide que el acto nazca, que produzca efectos, pero nace con un vicio, y por lo tanto el
acto es susceptible de ser invalidado.
• La resolución por inejecución de las obligaciones. Art. 1489 CC. Sobre la base de
la condición resolutoria, permite al acreedor solicitar la resolución del contrato
con indemnización de los perjuicios, si el deudor se encuentra en mora de cumplir.
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Art. 1489. En los contratos bilaterales va envuelta la condición resolutoria de no
cumplirse por uno de los contratantes lo pactado.
Pero en tal caso podrá el otro contratante pedir a su arbitrio o la resolución o el
cumplimiento del contrato, con indemnización de perjuicios.
• La teoría de los riesgos. Art. 1550 y 1820 CC. Estos artículos determinan la suerte
que corre la obligación de uno de los contratantes cuando la obligación correlativa
de la contraparte se extingue por imposibilidad de la ejecución, en razón a caso
fortuito o fuerza mayor.
Art. 1525. El ser solidaria una obligación no le da el carácter de indivisible.
Art. 2335. La fianza es una obligación accesoria, en virtud de la cual una o más
personas responden de una obligación ajena, comprometiéndose para con el
acreedor a cumplirla en todo o parte, si el deudor principal no la cumple.
La fianza puede constituirse, no sólo a favor del deudor principal, sino de otro
fiador.
En este tipo de contratos, y pese a que posteriormente devienen en bilaterales no existe una
interdependencia de las obligaciones así como en los sinalagmáticos perfectos. La nueva
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obligación no emana del contrato, sino que de la ley Por ello, no se aplica a este tipo de
contratos los efectos propios de los contratos bilaterales ya analizados.
Los bilaterales pueden extinguirse tan pronto nacen, o ser de ejecución diferida a una fecha
relativamente vecina a la de su celebración. Los plurilaterales generan, en cambio, una
situación económica y jurídica estable, destinada a perdurar por mucho tiempo.
Importancia de la distinción:
• En silencio de las partes, la norma sobre el tipo de culpa por la que se responde es la
contenida en el art. 1547. El deudor responde de culpa leve en aquellos contratos en que
son onerosos (benefician a ambas partes). Si el contrato es gratuito, beneficia solo a una
parte, se distingue: Si beneficia exclusivamente al deudor, éste es responsable de culpa
levísima (comodato). Si beneficia exclusivamente al acreedor, éste es sólo responsable
de culpa grave (depósito).
• La obligación de garantía es característica de los contratos onerosos. En el derecho
comparado ésta obligación es para todo los contratos de este tipo.Generalmente los
contratos gratuitos son intuito personae.
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• La acción pauliana, permite revocar e acto o contrato celebrado con fraude en los
contratos onerosos si ésta en conocimiento del mal estado de los negocios tanto el
deudor y el tercero. En los contratos gratuitos es suficiente el conocimiento del mal
estado de los negocios del deudor.
• Contrato de arrendamiento 1962. El que adquiere a título gratuito está obligado a
respetar el contrato. El que adquiere a título oneroso no, salvo conste el arrendamiento
por escritura pública.
Art. 1447. Son absolutamente incapaces los dementes, los impúberes y los sordomudos que
no pueden darse a entender por escrito.
Sus actos no producen ni aun obligaciones naturales, y no admiten caución.
Son también incapaces los menores adultos y los disipadores que se hallen bajo interdicción
de administrar lo suyo. Pero la incapacidad de las personas a que se refiere este inciso no es
absoluta, y sus actos pueden tener valor en ciertas circunstancias y bajo ciertos respectos,
determinados por las leyes.
Además de estas incapacidades hay otras particulares que consisten en la prohibición que la
ley ha impuesto a ciertas personas para ejecutar ciertos actos.
Críticas:
-No todo contrato bilateral es oneroso
-No todo contrato importa una equivalencia en las prestaciones. El CC sólo es
circunstancias específicas se preocupa de ello.
Lo que distingue a los contratos conmutativos y aleatorios, es que sólo en los primeros
pueden las partes durante los tratos preliminares y al momento de concluir el contrato,
apreciar, estimar o valorar los resultados económicos que el mismo le acarreará.
En los contratos aleatorios, ningún cálculo racional es factible respecto a las consecuencias
económicas que la operación producirá. El destino del contrato aleatorio queda supeditado
al azar, a la suerte.
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No debe confundirse con el contrato condicional (futuro v/s aleatoriedad)
No debe confundirse el contrato aleatorio con el contrato generador de obligaciones
condicionales. La condición como hecho futuro e incierto es un elemento accidental. La
contingencia de ganancia o pérdida que también implica futuridad e incertidumbre es un
elemento estructural de la esencia de los contratos aleatorios. Al albur en los contratos
aleatorios no quedan supeditados la existencia o inexistencia de las obligaciones (como en
la condición) sino los resultados económicos, es decir, la mayor o menor utilidad o
provecho. Sin embargo, hay casos en que existe gran analogía entre contrato condicional y
contrato aleatorio. Por ejemplo, en los contratos de seguro contra incendio, pues del
siniestro hecho futuro e incierto, no sólo depende cuánto tenga que pagar la compañía
aseguradora, sino que si nace la obligación de indemnizar.
Utilidad:
Tiene relevancia en dos instituciones: la lesión enorme, y la excesiva onerosidad
sobreviniente (teoría de la imprevisión), ambas aplicables tan sólo a los contratos
conmutativos.
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Los contratos reales no deben confundirse para nada con aquellos contratos consensuales o
solemnes, donde con posterioridad a la formación del consentimiento, nace la obligación de
entregar la cosa, como por ejemplo en el arrendamiento o en la compraventa. En estos
casos el contrato ya nació, y dentro del iter contractual, la entrega es parte del
cumplimiento.
No debe confundirse un contrato real con un derecho real.
Los derechos reales y personales pueden emanar de contratos consensuales, reales y
solemnes.
g) Contratos nominados o innominados: Son contratos nominados o típicos los que han
sido expresamente reglamentados por el legislador. Son innominados o atípicos los que no
han sido regulados por el legislador.
Importancia: por la integración del contrato y por la calificación del contrato.
Art. 1490. Si el que debe una cosa mueble a plazo, o bajo condición suspensiva o
resolutoria, la enajena, no habrá derecho de reivindicarla contra terceros poseedores de
buena fe.
Art. 1491. Si el que debe un inmueble bajo condición lo enajena, o lo grava con hipoteca,
censo o servidumbre, no podrá resolverse la enajenación o gravamen, sino cuando la
condición constaba en el título respectivo, inscrito u otorgado por escritura pública.
Teoría de los riesgos: En los contratos de tracto sucesivo la extinción por caso fortuito o
fuerza mayor de una obligación, produce la extinción de la obligación de la otra parte. Art.
1950 CC. Contrato de arrendamiento.
La caducidad convencional del plazo es solo posible en los contratos de tracto sucesivo.
Art. 1950. El arrendamiento de cosas expira de los mismos modos que los otros contratos,
y especialmente:
1. Por la destrucción total de la cosa arrendada;
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2. Por la expiración del tiempo estipulado para la duración del arriendo;
3. Por la extinción del derecho del arrendador, según las reglas que más adelante se
expresarán;
4. Por sentencia del juez en los casos que la ley ha previsto.
Categorías contractuales:
a) Contrato dirigido: Se les conoce también como contratos normados por el legislador. A
diferencia del resto de los contratos en los que las disposiciones legales constituyen en su
mayoría elementos de la naturaleza, en los contratos dirigidos lo establecido en la ley es la
letra y contenido mínimo del contrato.
Ejemplo: DL Nº600 estatuto sobre la inversión extranjera en Chile. La ley N º18.010 dirige
las operaciones de crédito de dinero.
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El legislador ha intervenido para remediar la adhesión y sus abusos mediante el contrato
dirigido, que es una forma de limitar el principio de la autonomía de la voluntad. Pero el
contrato dirigido no siempre tiene por objeto dar solución a los abusos de la adhesión o
soslayar las desigualdades. No siempre el direccionismo contractual por los poderes
públicos se manifiesta en la predeterminación del contenido o de las cláusulas que fijan el
efecto de las convenciones. Muchas veces la intervención del poder público es en razón de
consideraciones de orden público económico y no de orden público social, como cuando
interviene para manipular los intercambios de bienes y servicios.
Hay otros casos que lo que se impone es la persona del contratante. Ejemplo: derecho de
compra preferente de los accionistas de una S.A. para comprar las nuevas acciones que se
emitan.
b) Contrato forzoso: Se denomina forzoso a aquel que el legislador obliga a celebrar o dar
por celebrado. Se distingue dentro de esta categoría, los contratos forzosos ortodoxos y
heterodoxos.
El contrato forzoso ortodoxo se forma en dos etapas: interviene en primer lugar un mandato
de autoridad que exige contratar. Luego quien lo recibió procede a celebrar el contrato
respectivo, pudiendo elegir la contraparte y discutir con ella las cláusulas del contrato.
Ejemplo.
• Caución de la cosa fructuaria
Art. 775. El usufructuario no podrá tener la cosa fructuaria sin haber prestado
caución suficiente de conservación y restitución, y sin previo inventario solemne a
su costa, como el de los curadores de bienes.
Pero tanto el que constituye el usufructo como el propietario podrán exonerar de la
caución al usufructuario.
Ni es obligado a ella el donante que se reserva el usufructo de la cosa donada.
La caución del usufructuario de cosas fungibles se reducirá a la obligación de
restituir otras tantas del mismo género y calidad, o el valor que tuvieren al tiempo
de la restitución.
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c) Contrato tipo: Es un acuerdo de voluntades en cuya virtud las partes predisponen las
cláusulas de futuros contratos, que se celebrarán masivamente.
Es un acuerdo por el cual se pre fijan las condiciones generales de la contratación.
Utilidad: Acelera el comercio y el tráfico y jurídico.
La doctrina clasifica el contrato tipo en unilateral y bilateral.
Unilateral es aquel convenido entre grupos económicos o empresas que tiene intereses
convergentes y está destinado a fijar las condiciones generales del tráfico comercial. No se
discute con los consumidores. Estos termina firmando un contrato de adhesión. Es bastante
discutible su validez en Chile por el tema de libre competencia (Ley Antimonopolio)
Existe, no obstante, en estos casos, una estrecha relación entre este contrato tipo, y el
contrato de adhesión.
Normalmente, cuando se reúnan las características de generalidad, permanencia y
minuciosidad en cuanto a la oferta encontraremos mezclado los contratos tipos con los
contratos de adhesión.
Pero es posible separar las hipótesis. Habrá, quizá, un contrato tipo primero, cuyo resultado
será la fórmula única, y luego muchos contratos de adhesión.
Ahora bien, cuando las partes que participan en el contrato tipo tiene intereses divergentes,
el contrato tipo se denomina bilateral.
Por ejemplo, los contratos colectivos de trabajo que pasan a integran los contratos
individuales de los sindicados. En estos casos, los contratos individuales no son de
adhesión, ya que debe entenderse que cada trabajador (representado por su sindicato)
participó en la conclusión del contrato tipo.
d) Contrato ley: Son aquellos en los que el Estado garantiza que en el futuro no se
modificarán ni derogarán las franquicias contractuales establecidas.
El subcontrato depende del contrato base o contrato madre, y todas las causales de
extinción se le aplican.
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Es distinto esto a la cesión de contrato en la cual se produce una subrogación personal,
oponible al primer contratante. En el subcontrato el primer contratante no queda
desvinculado del intermediario, y no queda vinculado con el subcontratante. En
consecuencia, en la cesión de contrato se sustituyen las relaciones, en cambio en el
subcontrato coexisten simultáneamente dos situaciones jurídicas distintas.
f) Autocontrato: Es el acto jurídico que una persona celebra consigo misma, sin que sea
menester la concurrencia de otra, y en el cual ella actúa como parte directa y como
representante de otra parte.
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SEGUNDA PARTE.
FORMACIÓN DEL CONTRATO
Incapacidades de goce
Las incapacidades de goce suponen, pues, que una persona no pueda adquirir un derecho o
una obligación en lo absoluto. Una limitación importante a la capacidad. De allí que no
puedan haber incapacidades de goce generales: consagrarlas sería consagrar la pérdida de la
personalidad, o al menos de la condición de sujeto de derecho.
En nuestro derecho son sumamente escasas. Tratándose de extranjeros, no pueden adquirir
terrenos ubicados en zonas limítrofes. Asimismo, los menores de 16 años no pueden en
absoluto casarse (ni siquiera representados)
Incapacidades de ejercicio.
La regla general es que toda persona es capaz (1446): por excepción, la ley señala a quiénes
son incapaces. Hay tres especies de incapacidad:
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• Absolutas: Corresponden a quienes, según la ley, carecen de voluntad. Art. 1447 inc. 1°
y 2° Están en esta categoría los dementes, los impúberes y los sordomudos que no
pueden darse a entender por escrito.
• Relativas: Corresponden a quienes, teniendo voluntad, la ley reputa que sólo es una
voluntad disminuida, y por ende, deben encontrarse sujetos a una protección. Sin
embargo, sus actos pueden llegar a producir efectos ante la ley civil. Art. 1447, inc. 3°.
• Especiales: Se trata de aquellas impuestas por la ley para la celebración de negocios
particulares, teniendo las dos anteriores categorías un carácter general. La ley las
establece para precaver fraudes o conflictos de intereses (autorizaciones para enajenar
bienes, imposibilidad de vender entre cónyuges, prohibición de autocontratar o de
subcontratar)
B. Consentimiento
(i) La voluntad: El acto jurídico o contrato se caracteriza por ser un hecho voluntario del
hombre. No hay acto jurídico o contrato sin manifestación de voluntad.
Para que la voluntad produzca efectos jurídicos (crear, modificar o extinguir derechos y
obligaciones) es necesaria la concurrencia de dos requisitos:
a. La voluntad debe manifestarse, de modo que se pueda conocer.
b. La voluntad debe ser seria, en el sentido de perseguir efectivamente un fin
reconocido o tutelado por el derecho.
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Art. 2124. El contrato de mandato se reputa perfecto por la aceptación del
mandatario. La aceptación puede ser expresa o tácita. Aceptación tácita es todo
acto en ejecución del mandato. Aceptado el mandato, podrá el mandatario
retractarse, mientras el mandante se halle todavía en aptitud de ejecutar el negocio
por sí mismo, o de cometerlo a diversa persona. De otra manera se hará
responsable en los términos del artículo 2167.
Tanto la manifestación de la voluntad expresa como la tácita producen los mismos efectos.
Art. 103 C. Com. “la aceptación tácita produce los mismos efectos y está sujeta a las
mismas reglas que la expresa”.
No obstante, hay ciertos casos en los que específicamente señala la ley que la voluntad debe
ser expresa. Testamento, solidaridad, autonomía de la voluntad, elevando un elemento
accidental a elemento esencial.
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persona a sido inducida a callar por engaño o amenazas, podrá sustraerse a las
consecuencias del silencio demostrando el dolo o la fuerza; o bien si el silencio se ha
producido como consecuencia de una falsa representación de la realidad, podrá alegar que
ha sido victima de un error.
Siguiendo con los requisitos de la voluntad, señalamos que ésta debe ser seria. La voluntad
es seria cuando existe el propósito de producir un efecto práctico sancionado por el
derecho. No es voluntad seria entonces la que se manifiesta por mera cortesía o
complacencia o en broma; y, en general la que se manifiesta en cualquiera forma de la cual
pueda desprenderse, inequívocamente la falta de seriedad; lo que en definitiva apreciará el
juez.
Art. 1445. Para que una persona se obligue a otra por un acto o declaración de voluntad es
necesario: 1. que sea legalmente capaz; 2. que consienta en dicho acto o declaración y su
consentimiento no adolezca de vicio; 3. que recaiga sobre un objeto lícito; 4. que tenga una
causa lícita.
La formación del consentimiento no está regulada en el CC, sino en el C. Com. Entre los
artículos 97 a 108. No obstante se aplicación es de carácter general.
Para la formación del consentimiento de requiere de la concurrencia de dos actos
unilaterales. La oferta y la aceptación.
La oferta: “Es el acto jurídico unilateral por el cual una persona propone a tra celebrar una
determinada convención”.
Para que se forme el consentimiento la oferta debe ser completa: Esto es que sea de tal
forma que baste con la simple aceptación del destinatario para que se perfeccione el
consentimiento.
Es completa la oferta que contiene al menos los elementos esenciales de cada contrato.
Ejem.
La oferta admite una serie de clasificaciones:
a. Expresa: Es aquella oferta contenida en una declaración en la cual el proponente,
en términos explícitos y directos, revela su intención de celebrar un determinado
contrato.
La oferta expresa puede ser verbal o escrita.
b. Tácita: Es aquella oferta que se desprende de un comportamiento que revela
inequívocamente la proposición de celebrar un contrato.
c. Oferta a persona determinada: Es aquella oferta que va dirigida a un destinatario
que se encuentra individualizado.
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d. Oferta a persona indeterminada: Es aquella oferta que no va dirigida a ninguna
persona en especial, sino al público en general.
El art. 105 del C. Com. Dice “las ofertas indeterminadas contenidas en circulares,
catálogos, notas de precios corrientes, prospectos, o en cualquiera otra especie de anuncios
impresos, no son obligatorias para el que las hace”.
¿Qué sucede respecto de los derechos del consumidos? Art 12 Ley de protección a los
derechos de los consumidores.
¿Hay normas incompatibles? ¿cómo se soluciona?
Finalmente respecto de la oferta, ésta puede emanar tanto del deudor o del acreedor.
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b. Que la aceptación se realice en tiempo oportuno, esto es, que se realice dentro del plazo
señalado por el oferente para que el aceptante, acepte.
Si las partes nada dicen, el C. Com establece las siguientes reglas: art. 97 y 98
Si la oferta es verbal, la aceptación debe realizarse de inmediato, apenas el destinatario de
la oferta tenga conocimiento de ella.
Si la oferta es escrita, ésta deberá ser aceptada dentro del plazo de 24 horas si la persona a
quien va dirigida se encuentra en el mismo lugar que el proponente, de lo contrario “a la
vuelta de correo”.
Si la aceptación no se realiza dentro del plazo señalado será extemporánea, y con ella
No se formará el consentimiento. No obstante ello, el artículo 98 señala que el proponente
tiene la obligación de comunicar al aceptante que su aceptación ha sido extemporánea, bajo
responsabilidad de indemnizarle los perjuicios derivados de esta omisión.
La aceptación no se presume, quien la alega debe probarla. Pero probada, se presume que
ha sido dada en tiempo oportuno.
c. La aceptación debe realizarse mientras la oferta se encuentre vigente. Los hechos que
acarrean la pérdida de la vigencia de la oferta son: 1) La muerte del proponente, 2) la
incapacidad sobreviniente del proponente, 3) la retractación.
La retractación es el arrepentimiento del oferente a su propuesta. De acuerdo a lo dispuesto
en el art. 99 del C.Com. “el proponente puede arrepentirse en el tiempo medio entre en
envió de la propuesta y la aceptación, salvo que se hubiere comprometido a esperar
contestación o a no disponer del objeto del contrato, sino después de desechada o de
transcurrido determinado plazo”
Si hay retractación (antes de que el destinatario de la oferta acepte- retractación tempestiva,
o retractación propiamente tal) no hay consentimiento, pero debe el proponente indemnizar
al destinatario todos los perjuicios y reembolsarle todos los gastos en los que haya
incurrido, salvo evidentemente que el proponente desista de la retractación, en cuyo caso se
forma el consentimiento.
Si la retractación se realiza luego de que el destinatario aceptó la oferta, esta retractación es
intempestiva, esta retractación no tiene ningún efecto, pues ya se formó el consentimiento.
Se encuentra obligado por tanto a cumplir las obligaciones que emanen del contrato.
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Teoría de la declaración de voluntad o de la aprobación: El consentimiento se forma
desde que el destinatario acepta la oferta, no importando si el proponente tiene
conocimiento de ello o no. “El vínculo contractual se perfecciona en el momento
mismo en que la aceptación de la oferta se declara de cualquier manera”.
Teoría de la expedición: el consentimiento se forma se forma desde que el
destinatario envía al proponente por correspondencia su aceptación. “Según la teoría
de la expedición no basta la manifestación de la aceptación, sino que es necesario
que esta sea dirigida al oferente, aunque no es necesario que éste la haya recibido”.
Teoría de la recepción: el consentimiento se forma desde que el proponente recibe la
aceptación en su domicilio. “En el sistema de la recepción, se exige que el
documento material que contiene la aceptación llegue a poder del proponente,
entendiéndose perfeccionado el contrato por el hecho de llegar la aceptación a su
casa, aunque el proponente ausente o enfermo haya ignorado que ha llegado la carta
o telegrama que comunica la aceptación”.
Teoría del conocimiento o de la información: El consentimiento se forma en el
momento en que el proponente toma conocimiento de la aceptación. Esta teoría
exige “no solo que se haya declarado la voluntad de aceptar la oferta, sino también
que la declaración de la aceptación haya llegado a noticia del proponente. Tan solo
en ese momento, según los sostenedores de la información queda privado cada uno
de los contratantes de la facultad de arrepentirse de contratar; y solo en este lugar, es
decir, donde la aceptación llega a noticia del proponente, el contrato se perfecciona
para todos sus efectos legales”.
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1. Error: falsa representación de la realidad determinada por la ignorancia, es decir, por no
haber tenido la parte conocimiento de todas las circunstancias que influyen en el acto
concertado, o por la equivocación, es decir, por no haber valorado exactamente la
influencia de dichas circunstancias.
Está asociado a la diferencia de las voluntades de las partes o si una de las partes no
manifiesta su verdadera voluntad. Es decir, hay voluntad peor se encuentra viciada.
Para que el error de hecho vicie el consentimiento es necesario que el error sea
relevante y determinante.
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Art. 8. Nadie podrá alegar ignorancia de la ley después que ésta haya entrado en
vigencia.
o Error de Hecho: falsa representación que se tiene de una cosa, de un hecho o
de una persona, como consecuencia de la ignorancia o de la equivocación.
Debe ser relevante y determinante. El hecho equívoco debe haber sido el
motor del contrato.
Tipos de error de hecho: error obstáculo o esencial, error sustancial, error accidental, error
en la calidad de la persona.
o La situación en el CC chileno:
El artículo 1453 señala claramente: “el error de hecho vicia el consentimiento…” y lo
reitera en el artículo 1454 CC “el error de hecho vicia asimismo el consentimiento…”
Es decir, se trata al error esencial como “vicio del consentimiento”.
Sustentados en lo señalado en el artículo 1453 del CC, en el sentido de tratar al error
obstáculo como “vicio del consentimiento”, la doctrina mayoritaria señala que este tipo
de error se sanciona con la nulidad relativa.
Razones:
Artículo 1862 inciso final: cualquiera otra especie de vicio que no esté configurado
como causal de nulidad absoluta “produce la nulidad relativa y da derecho a la rescisión
del contrato”
La presencia del error sólo perjudica el interés particular de los contratantes. Se afecta
sólo el interés privado y no el interés general la sanción será la nulidad relativa.
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La consecuencia jurídica: el acto o contrato viciado con error obstáculo esencial nace a
la vida del derecho con un vicio, y por lo tanto producirá sus efectos hasta la
declaración judicial de nulidad.
b) Error sustancial:
Señala el inciso primero del artículo 1454: “el error de hecho vicia asimismo el
consentimiento cuando la sustancia o calidad esencial del objeto sobre el que versa el acto o
contrato, es diversa de lo que se cree; como si por alguna de las partes se supone que el
objeto es una barra de plata y realmente es una masa de algún otro metal semejante”.
La victima del error atribuye a la cosa objeto del acto o contrato una sustancia o calidad
esencial que en realidad no tiene.
La doctrina modera no habla de “error sustancial”, sino en “error sobre las cualidades
relevantes de la cosa”. De esta forma, existirá error como vicio del consentimiento, sólo si
existiendo error en la sustancia, éste es a la vez error en las calidades esenciales de la cosa.
Su sanción es la nulidad relativa.
d) Error en la persona.
El artículo 1455 CC señala: “el error acerca de la persona con quien se tiene intención de
contratar no vicia el consentimiento, salvo que la consideración de esta persona sea la causa
principal del contrato”.
La regla general es que este error sea irrelevante, sólo cuando se ha contratado en atención
a las calidades de la persona: contrato “intuito personae”, puede haber lugar para este tipo
de error: Son contratos intuito personae:
Contratos extrapatrimoniales. Actos de familia
Contratos patrimoniales. Sólo por excepción
Contratos gratuitos
Será preciso en cada supuesto demostrar que el error in persona ha sido esencial y
determinante del consentimiento, partiendo de una serie de criterios objetivos, tipo de
contratos, cualidades de la otra parte, intererses en juego, circunstancias del caso concreto,
confianza que inspira la persona. Sería esencial el error en la identidad o en las cualidades
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de la persona cuando se pruebe, que aquélla o estas han sido el movil fundamental de la
celebración del contrato.
Art. 1234. La aceptación, una vez hecha con los requisitos legales, no podrá rescindirse,
sino en el caso de haber sido obtenida por fuerza o dolo, y en el de lesión grave a virtud de
disposiciones testamentarias de que no se tenía noticia al tiempo de aceptarla.
Esta regla se extiende aun a los asignatarios que no tienen la libre administración de sus
bienes.
Se entiende por lesión grave la que disminuyere el valor total de la asignación en más de la
mitad.
2. Fuerza: Se define la fuerza como los apremios físicos o morales que se ejercen sobre una
persona destinados a que preste su consentimiento con la celebración del acto jurídico.
Es un vicio de la voluntad porque se opone a la libertad
Del concepto se desprenden dos tipos de fuerza: la fuerza física y la fuerza moral.
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El sujeto frente a la amenaza, ha sentido miedo y prefiere someterse como un mal menor,
con tal de evitar el mal amenazado considerado por él de mayor importancia”.
La voluntad existe pero ha sido viciada , porque no se ha determinada libremente.
Injusta: La fuerza debe ser contraria a la ley o al derecho. El mal con que se amenaza debe
ser ilegítimo, es decir, contrario a derecho, o bien no siendo en si mismo ilícito que se
“enlace a la consecución de una ventaja desproporcionada o injusta”.
3.Temor reverencial: Señala el artículo 1456 CC que es temor reverencial: “el solo temor
de desagradar a las personas a quienes se debe sumisión y respeto”.
Este no vicia el consentimiento.
El estado de necesidad
Estado de necesidad es aquel estado en que un sujeto se siente amenazado por un hecho de
la naturaleza o por un acto del hombre, y, para evitar el daño que teme en su persona o en
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sus bienes adopta un determinado comportamiento, que produce un perjuicio a terceros o
resulta perjudicial a los propios intereses del sujeto.
Es no vicia el consentimiento, ya que no se puede considerar ni fuerza ni lesión.
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1. Dolo determinante o principal es que induce de forma directa a una persona a realizar
una declaración o manifestación de voluntad que, de no mediar el dolo, se habría abstenido
de realizar.
2. Dolo incidental es aquel que no es determinante para la celebración del acto o contrato,
la víctima del dolo de todas formas habría manifestado su voluntad, aunque probablemente
en condiciones menor onerosas.
El dolo como vicio del consentimiento, al igual que en el caso de error y de la fuerza
trae por consecuencia la nulidad relativa del acto o contrato de conformidad al artículo
1682 del CC.
Pero ¿qué pasa en los casos en que existe dolo y éste no vicia el consentimiento?
Por ejemplo, si el dolo emana de un tercero y la contraparte no sabía de la existencia del
dolo, o en caso de dolo negativo, si éste no es determinante o en el caso del dolo
incidental
El artículo 1458 del CC señala (parte segunda): En los demás casos (luego de referirse
al dolo como vicio del consentimiento) el dolo da lugar solamente a la acción de
perjuicios contra la persona o personas que lo han fraguado o que se han aprovechado
de él, contra las primeras por el valor total de los perjuicios, contra las segundas hasta la
concurrencia del provecho que han reportado de ello.
Art. 1458. El dolo no vicia el consentimiento sino cuando es obra de una de las partes,
y cuando además aparece claramente que sin él no hubieran contratado.
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En los demás casos el dolo da lugar solamente a la acción de perjuicios contra la
persona o personas que lo han fraguado o que se han aprovechado de él; contra las
primeras por el total valor de los perjuicios, y contra las segundas hasta concurrencia
del provecho que han reportado del dolo.
La norma del artículo 1458 permite entonces para los casos en que el dolo no vicia el
consentimiento:
a) ejercer acción de perjuicios e contra de quien fraguó el dolo por el total de los
perjuicios.
b) ejercer acción de “perjuicios” en contra de quienes se aprovecharon del dolo (sin
fraguarlo) por el monto de ese provecho.
Para el primer caso, será necesario que se acredite, además del dolo, los supuestos de la
responsabilidad extracontractual en general, estos son: ???
De esta forma para que tenga lugar este tipo de responsabilidad es necesario probar:
Ahora, para que el dolo opere como vicio del consentimiento, sólo basta acreditar los
elementos ya señalados: que el dolo sea determinante y sea obra de una de las partes,.
No es necesario que se haya causado un perjuicio a la víctima del dolo. Incluso para
ésta el acto o contrato pudo haber resultado beneficioso.
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Condonación del dolo:
De conformidad a lo dispuesto en el artículo 1465 CC el dolo no puede condonarse o
perdonarse anticipadamente, es decir, antes que se cometa.
La condonación del dolo futuro importa la ilicitud del objeto que se sanciona de
conformidad al artículo 1682 del CC con la nulidad absoluta.
Si el dolo ya fue cometido y ha sido conocido por la víctima no hay impedimento legal
alguno para que pueda ser condonado.
Fundamento: art. 12 CC.
Art. 12. Podrán renunciarse los derechos conferidos por las leyes, con tal que sólo
miren al interés individual del renunciante, y que no esté prohibida su renuncia.
El dolo en el CC:
El dolo en el Código Civil chileno no sólo se encuentra regulado como vicio del
consentimiento de acuerdo al artículo 1458 CC, sino que el dolo además aparece como:
elemento del ilícito civil y como agravante de la responsabilidad civil contractual.
a) como uno de los vicios de que puede adolecer la voluntad
El deudor que infringe la obligación con dolo, esto es, con la intención de perjudicar al
acreedor, debe indemnización por los perjuicios cometidos tanto previstos como
imprevistos; En cambio el deudor que infringe la obligación por culpa o negligencia,
responde solamente por los perjuicios directos previstos.
c) Como elemento del ilícito civil (delito) o de la responsabilidad civil. El artículo 2284
señala: “Si el hecho es ilícito y cometido con la intención de dañar, constituye un
delito”.
*cuasidelito civil: “Si el hecho es culpable, pero cometido sin la intención de dañar,
constituye un cuasidelito”.
Esto es la responsabilidad civil extracontractual.
El dolo también opera en la responsabilidad contractual.
El dolo se encuentra definido en el artículo 44 del CC como: “la intención positiva de
inferir injuria a la persona o propiedad de otro”.
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La lesión: La lesión es en términos amplios, un perjuicio, un daño patrimonial que sufre
una persona como consecuencia de la celebración de un acto jurídico.
Se define la lesión como “el perjuicio que experimenta una persona cuando ejecuta
ciertos actos jurídicos, y que resulta de la desigualdad existente entre la ventaja
obtenida y el sacrificio hecho para obtenerla”.
- La lesión se aplica en doctrina exclusivamente a los:
contratos onerosos conmutativos: son aquellos que tienen por objeto la utilidad de
ambos contratantes, obligándose ambas partes a dar o hacer una cosa que se mira como
equivalente a lo que otra parte debe o hacer a su vez. La lesion esta constituida por la
desigualdad entre las prestaciones recíprocas de las partes, de modo que una reciba más
y otra menos de lo que da.
- Se excluye a:
gratuitos: tienen por objeto la utilidad de de una de las partes, sufriendo la otra un
gravamen.
Aleatorios: existe una contingencia incierta de ganancia o pérdida de la cual dependerá
en definitiva que la prestación de una de las partes sea más o menos onerosa.
b) Criterio objetivo:
Según este criterio la lesión no tiene ninguna relación con el consentimiento de las
partes. La lesión opera simplemente cuando el contrato concluido por las partes revela
una desigualdad de las prestaciones que supera los márgenes permisibles, sin que se
tomen para nada en cuenta las razones subjetivas que hayan producido dicha
desigualdad.
Estos “márgenes permisibles” de la desigualdad de las prestaciones son fijados por el
legislador, son por lo tanto de derecho estricto.
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Lo señalado es sin perjuicio de la concurrencia de un vicio de la voluntad de los ya
estudiados, error, fuerza o dolo.
c) Criterio mixto:
De acuerdo a este criterio para que exista lesión es necesario que las prestaciones
recíprocas de las partes revelen una desigualdad o falta de equivalencia que supere los
límites permitidos por la ley. Pero esa desproporción debe ser consecuencia de la
“necesidad, miseria, ligereza o inexperiencia de la víctima que la ha colocado en una
situación desmejorada frente a una contraparte astuta.
La lesión en el CC Chileno:
El artículo 1451 del CC no menciona a la lesión como vicio del consentimiento. No
obstante ello, ésta si fue considerada como un vicio del consentimiento en el proyecto
de 1853.
Art. 1451. Los vicios de que puede adolecer el consentimiento, son error, fuerza y dolo.
Dispone el artículo 1899 CC: “El vendedor sufre lesión enorme, cuando el precio
que recibe es inferior a la mitad del justo precio de la cosa que vende; y el
comprador a su vez sufre lesión enorme, cuando el justo precio de la cosa que
compra es inferior a la mitad del precio que paga por ella. El justo precio se refiere
al tiempo del contrato”. De lo dispuesto en el artículo 1899 se desprende lo
siguiente:
1. Sufre lesión enorme el vendedor si el precio que recibe por la cosa en inferior a la
mitad del justo precio.
Ejemplo, el justo precio de la cosa es de $100, y recibe por ella el vendedor $40.
2. Sufre lesión enorme el comprador cuando el justo precio de la cosa que compra es
inferior a la mitad del precio que paga por ella. Así si el comprador paga por la casa
$100 en circunstancias que el justo precio de la cosa es de $40.
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Como se aprecia, lo que busca la ley no es una equivalencia exacta de las prestaciones,
sino que señala el límite máximo de falta de equivalencia de estas prestaciones.
Además, no se requiere ir a la intención o la razón que las partes tuvieron para contratar
en esas condiciones. La lesión es objetiva.
Los efectos de la lesión en el contrato de compraventa de bienes inmuebles están
señalados en el artículo 1890 CC que dispone: “El comprador contra quien se pronuncia
la rescisión podrá a su arbitrio consentir en ella o completar el justo precio con
deducción de una décima parte; y el vendedor en el mismo caso, podrá a su arbitrio
consentir en la rescisión, o restituir el exceso del precio recibido sobre el justo precio
aumentado en un décimo”
Así.
1.Si sufre lesión enorme el vendedor, el comprador contra quien se pronuncia la
rescisión puede consentir el rescindir el contrato, o completar el justo precio menos un
décimo.
2. Si sufre la lesión enorme el comprador el vendedor contra quien se pronuncie la
rescisión puede consentir en ella o devolver el exceso del precio más un décimo.
Una vez que ha operado la rescisión (nulidad relativa), las partes deberán restituirse las
prestaciones que se hayan efectuado. Así, el vendedor deberá restituir el precio y el
comprador la cosa
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c) La lesión en la cláusula penal enorme.
La cláusula penal es la avaluación anticipada que hacen las partes de los perjuicios
que deriven del retardo en el cumplimiento de una obligación, o del incumplimiento
de la misma.
De acuerdo al artículo 1544 CC: “Cuando por el pacto principal una de las partes se
obligó a pagar una cantidad determinada, como equivalente a lo que por la otra
parte debe prestarse, y la pena consiste asimismo en el pago de una cantidad
determinada, podrá pedirse que se rebaje de la segunda todo lo que exceda al duplo
de la primera, incluyéndose ésta en él. La disposición anterior no se aplica al mutuo
ni a las obligaciones de valor inapreciable o indeterminado. En el primero se podrá
rebajar la pena en lo que exceda al máximum del interés que es permitido estipular.
En las segundas se deja a la prudencia del juez moderarla, cuando atendidas las
circunstancias pareciere enorme”.
Del artículo transcrito se desprende lo siguiente:
La cláusula penal es enorme si:
1.- Tratándose de obligaciones que consisten en el pago de una cantidad determinada
que se mira como equivalente a la obligación de la otra parte, será enorme la pena si
ésta (también siendo determinada) excede el duplo de la obligación principal,
contenida ésta en ella. Así, si la obligación principal es de 100, la pena sólo puede ser
de 200 (en total pena y obligación principal 300), Si la pena es enorme, la ley señala
que ésta debe rebajarse. “en todo lo que exceda el duplo de la obligación principal”.
Tratándose de obligaciones indeterminadas, quedará a la prudencia del juez moderarlas
cuando atendidas las circunstancias pareciera enorme.
Tratándose del mutuo, la cláusula penal será enorme, si excede el máximo de interés
que es posible estipular (interés corriente más un 50%), en tal caso se rebaja a ese
máximo.
En todos estos casos la sanción es la rebaja de la pena.
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f) Lesión en la partición de bienes:
Señala el artículo 1348 CC: “Las particiones se anulan o se rescinden de la misma
manera y según las mismas reglas que los contratos. La rescisión por causa de
lesión se concede al que ha sido perjudicado en más de la mitad de su cuota”:
El efecto es la rescisión o nulidad relativa de la partición.
g) La lesión en la anticresis:
La anticresis es un contrato por el que se entrega al acreedor una cosa raíz para que
se pague con sus frutos (artículo 2435 CC). De acuerdo con lo estipulado en el
artículo 2443 las partes podrán estipular que los frutos se compensen con los
intereses, en su totalidad o hasta la concurrencia de los valores. Los intereses que
estipularen estarán sujetos, en caso de lesión enorme, a la misma reducción que en
el caso del mutuo.
El objeto:
Todo contrato debe tener un objeto, éste es un elemento de existencia.
Existen varios conceptos de objeto:
- Para parte de la doctrina se considera que el objeto está constituido por los
derechos y obligaciones que el acto o contrato, crea modifica o extingue. (es
válido para la noción de acto jurídico en general).
- Otra parte de la doctrina señala que el objeto es la prestación, aquello que
debe darse o entregarse o el hecho que debe ejecutarse o no ejecutarse. Para
esta concepción el objeto del contrato y el objeto de la obligación son
sinónimos. Este último concepto es más ajustado al objeto del contrato.
Conforme al artículo 1445: “Para que una persona se obligue a otra por un acto o
declaración de voluntad es necesario:…Nº3: que recaiga en un objeto lícito”. De lo que
se desprende que son requisitos: la existencia de un objeto y que ese objeto sea lícito.
Por su parte el artículo 1460 señala: “Toda declaración de voluntad debe tener por
objeto una o más cosas que se trata de dar, hacer o no hacer. El mero uso de la cosa o su
tenencia puede ser objeto de declaración”.
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Requisitos del objeto:
Para exponer los requisitos del objeto, debemos identificar si éste es una cosa o un
hecho.
Requisitos que debe reunir la cosa objeto del contrato:
La cosa objeto del contrato debe ser real, comerciable y determinada.
a) Cosa real: Que la cosa objeto del contrato sea real significa que debe existir al momento
de la de la declaración de voluntad o, a lo menos esperarse que exista. Art. 1461 CC: No
sólo las cosas que existen pueden ser objetos de una declaración de voluntad, sino las que
se espera que existan; pero es menester que las unas y las otras sean comerciables, y que
estén determinadas, a lo menos, en cuanto a su género.
La cantidad puede ser incierta con tal que el acto o contrato fije reglas o contenga datos que
sirvan para determinarla.
Si el objeto es un hecho, es necesario que sea física y moralmente posible. Es físicamente
imposible el que es contrario a la naturaleza, y moralmente imposible el prohibido por las
leyes, o contrario a las buenas costumbres o al orden público.
Si la cosa no existe pero se espera que existe importa la celebración de un contrato
condicional (art. 1813 CC), salvo que se exprese lo contrario, o que por la naturaleza del
contrato aparezca que se compró la suerte.
En ambos casos de excepción la venta se entenderá perfecta y deberá cumplirse con sus
obligaciones.
Art. 1813. La venta de cosas que no existen, pero se espera que existan, se entenderá hecha
bajo la condición de existir, salvo que se exprese lo contrario, o que por la naturaleza del
contrato aparezca que se compró la suerte.
Por lo tanto, la venta de cosa futura es por regla general condicional; es decir, los
efectos del contrato están subordinados al cumplimiento de una condicion: que la cosa
llegue a existir.
De acuerdo al art. 1814 del CC si se trata de la venta de una cosa que se supone existe a la
fecha del contrato y efectivamente no existe no produce efecto alguno. Art. 1814. La venta
de una cosa que al tiempo de perfeccionarse el contrato se supone existente y no existe, no
produce efecto alguno.
Si faltaba una parte considerable de ella al tiempo de perfeccionarse el contrato, podrá el
comprador a su arbitrio desistir del contrato, o darlo por subsistente, abonando el precio a
justa tasación. El que vendió a sabiendas lo que en el todo o en una parte considerable no
existía, resarcirá los perjuicios al comprador de buena fe.
1.- Las cosas comunes a todos los hombres: el mar, el aire, de acuerdo con el artículo 585
CC. Este tipo de cosas son incomerciables e inapropiables, pues no sólo no son susceptibles
de posesión o propiedad por los particulares, sino que además no son susceptibles de
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propiedad ni posesión por ninguna persona de derecho público o nación. Art. 585. Las
cosas que la naturaleza ha hecho comunes a todos los hombres, como la alta mar, no son
susceptibles de dominio, y ninguna nación, corporación o individuo tiene derecho de
apropiárselas. Su uso y goce son determinados entre individuos de una nación por las leyes
de ésta, y entre distintas naciones por el derecho internacional.
2.- Los bienes nacionales de uso público o los bienes fiscales. Se incluyen las plazas, los
puentes, etc. Este tipo de bienes son naturalmente susceptibles de propiedad por los
particulares, pero están destinados a un fin público. Son incomerciables este tipo de bienes
mientras mantengan la destinación, debe “desafectarse el bien” para que sea comerciable.
c) Cosa determinada: La cosa que debe darse o entregarse debe estar determinada a lo
menos en cuenta a su género.
Una cosa puede estar determinada como especie o cuerpo cierto o como un género.
Especie o cuerpo cierto es un individuo determinado de género determinado. ej: la
casa ubicada en determinada calle.
Género es un individuo indeterminado de un género determinado. Ej: casa.
Cuando la determinación es genérica debe indicarse a lo menos la cantidad de ese
individuo indeterminado del género determinado. Si la cantidad no es determinada por
las partes, debe contener el contrato los datos o reglas que sirvan para determinarla.
Si no se indica nada respecto de la calidad, debe ser a lo menos mediana.
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Sanción frente a la falta de objeto: El acto jurídico no tiene objeto cuando le falta uno
o más de los requisitos señalados, sea una cosa o un hecho.
Doctrinariamente el acto que carece de objeto es inexistente. Falta uno de los elementos
de la esencia.
Para quienes no adhieren a la teoría de la inexistencia, la falta de objeto se sanciona con
la nulidad absoluta conforme al inciso primero del artículo 1682 CC. (por la omisión de
algún requisito o formalidad que las leyes prescriben para el valor de ciertos actos o
contratos).
De acuerdo a lo señalado en el artículo 1445 para que una persona se obligue a otra por
u acto o declaración de voluntad, no sólo es necesario que exista un objeto (cosa o
hecho que cumpla con los requisitos seña lados), sino que además, es necesario que el
objeto del contrato, sea lícito.
Así objeto ilícito es aquel que atenta contra la ley, el orden público, la moral y las
buenas costumbres. (es coincidente con la definición de cosas moralmente imposibles).
Hay objeto ilícito cuando el objeto consiste en la ejecución de un hecho ilícito cuando
el objeto del acto consiste en la ejecución de un hecho ilícito.. este último es el que
contraviene la ley, y dicho concepto coincide con el de hecho moralmente imposible.
Por ejemplo, adolece de objeto ilícito el contrato por el cual una persona encarga matar
a otra, o el contrato de arrendamiento de útero, o de venta de órganos.
En todos estos casos, la ilicitud recae en el hecho objeto del contrato. (En aquello que
debe ejecutarse o no ejecutarse). No obstante, la ley señala casos de ilicitud de objeto en
el que el vicio de ilicitud recae en el acto mismo, lo que ocurre tratándose de la
ejecución de cualquier contrato que la ley prohíbe. (1466 CC), o en los casos de
enajenación del artículo 1464 CC.
El CC no señala que se entiende por objeto ilícito, pero señala ciertos casos de ilicitud
de objeto. Estos son los siguientes:
a) Actos que contravienen al derecho público chileno;
b) Pactos sobre sucesiones futuras;
c) Enajenación de las cosas enumeradas en l artículo 1464 CC;
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d) Actos contrarios a la ley, a la moral, al orden público o a las buenas costumbres.
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Señala el artículo 1466 CC: “Hay asimismo objeto ilícito en las deudas contraídas en
juegos de azar..”
El Código Civil en sus artículos 2259 a 2263 regula los contratos de juego y apuesta.
Art. 2259. Sobre los juegos de azar se estará a lo dicho en el artículo 1466.
Los artículos que siguen son relativos a los juegos y apuestas lícitos.
Art. 2263. Sin embargo de lo dispuesto en el artículo 2260, producirán acción los juegos de
fuerza o destreza corporal, como el de armas, carreras a pie o a caballo, pelota, bolas y
otros semejantes, con tal que en ellos no se contravenga a las leyes o a los reglamentos de
policía.
En caso de contravención desechará el juez la demanda en el todo.
El juego, es un contrato por el cual las partes, entregadas a un juego, se obligan a pagar
al ganador una determinada suma de dinero o a realizar una prestación.
La apuesta es un contrato en que las partes, en desacuerdo acerca de un acontecimiento
cualquiera, convienen que aquella cuya opinión resulte infundada pagará a la otra una
suma de dinero o realizará otra prestación a su favor.
Existen distintos tipos de juegos:
Juegos ilícitos o de azar:
Juegos lícitos (con predominio de la fuerza o con predominio de la inteligencia).
2) Juegos lícitos:
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Son lícitos los juegos en los que predomina la fuerza o la inteligencia, por sobre el azar.
Si en el juego predomina la destreza intelectual, de acuerdo al artículo 2260 se otorga al
beneficiario con el pago sólo derecho a retener lo que se le ha pagado, pero no tiene
derecho a acción.
Si en el juego lo que predomina es la destreza física, entonces de acuerdo al artículo
2263 se producirá tanto acción como excepción. Este tipo de juegos originan
obligaciones civiles perfectas.
En cuanto a la apuesta.
1) Apuesta ilícita:
Es aquella en la que predomina el azar. Todas las obligaciones que emanan del azar son
ilícitas. Nulas de nulidad absoluta.
2) Apuesta lícita: En las apuestas en que no predomina el azar, de acuerdo al artículo
2260 CC sólo se otorga excepción y no acción
No se aplica respecto de las apuestas el 2263, esta norma es sólo para el juego. La
apuesta nunca otorga acción.
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- Existen dos acepciones de enajenación:
1. En sentido amplio: como transferencia del dominio o constitución de un derecho real.
Como el usufructo o una servidumbre. Casos
2. En sentido estricto: como transferencia del derecho real de dominio. Tradición en los
que se refiere a la transferencia del dominio. Casos.
La enajenación a la que se refiere el CC es en su sentido estricto. Lo que significa que
enajena solo el que hace la tradición que puede operar la transferencia del derecho real
de dominio. Por ejemplo: la enajenación que hace al comprador la tradición de la cosa
vendida.
Sin embargo el art 1464 es uno de los casos en que debe tomarse la enajenación en su
sentido amplio.
¿cuáles son los derechos y obligaciones que emanan del contrato de compraventa?
Sin perjuicio de lo anterior, el artículo 1810 CC ubicado respecto del contrato de
compraventa señala: “Pueden venderse todas las cosas corporales o incorporales, cuya
enajenación no esté prohibida”.
o el articulo 1464 posee una naturaleza jurídica compartida, los art 1 y 2 son
normas prohibitivas y las 3 y 4 son imperativas. Por lo tanto:
- está prohibida la venta y enajenación del 1 y 2, según lo establecido en
los art 10 y 1466.
- En los casos 3 y 4 pueden enajenarse, ya que el art 1810 señala que
pueden venderse todas las cosas corporales o incorporales cuya
enajenación no esté prohibida. Ahora bien, no siempre ya que está sujeto
a excepciones.
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aquello que debe hacerse o no hacerse es moralmente imposible, ya que es contrario a la
ley. La prestación es contraria a la ley, ya que aún siendo válida la compraventa, la
prestación, el objeto es moralmente imposible.
Veamos ahora el estudio particular de las cosas enumeradas en el artículo 1464 CC:
Nº 1: “Hay un objeto ilícito en la enajenación de las cosas que no están en el
comercio”.
Las cosas que no están en el comercio son aquellas que no son susceptibles de
propiedad ni posesión por los particulares, el artículo 1461 se refiere expresamente a
ellas al referirse a los requisitos que debe tener la cosa objeto del contrato.
Previamente, señalamos que la cosa comerciable era un requisito de la cosa objeto del
contrato, si falta ésta, falta el objeto, pero el artículo 1464 expresamente señala que la
enajenación de estas cosas adolece de objeto ilícito. ¿Cómo opera entonces?
En primer lugar, debemos señalar que es muy distinto que a un acto le falte el objeto,
que el acto tenga objeto ilícito. ¿por qué?
50
• Si el acto o contrato es nulo, incluso absolutamente, admite saneamiento por el
transcurso del tiempo: 10 años desde la celebración del contrato en caso de la
nulidad absoluta. Ello quiere decir que si usted adquiere el cerro santa lucía o la
luna, este contrato se sanea por el transcurso de 10 años.
Una posible interpretación a lo que se señala es considerar que en todos los casos en
que se trate de la enajenación y venta (por aplicación del artículo 1810 CC ya
estudiado) de cosas incomerciables habrá objeto ilícito, y la sanción de ello será la
nulidad absoluta, por ejemplo si se hipoteca el cerro San Cristóbal, y en los casos en
que haya un acto distinto de la enajenación respecto de una cosa incomerciable, como
por ejemplo si se arrienda una cosa incomerciables habrá falta de objeto y la sanción
será la inexistencia.
Esta interpretación, que es la que resulta más acorde con la letra misma del CC no es
del todo satisfactoria, pues, nos lleva al absurdo de sostener que el contrato de
arrendamiento de la luna es inexistente, pero el de venta nulo.
La norma del número 1 del 1464 CC de acuerdo a la doctrina nacional está demás, pues,
se encontraba perfectamente cubierto con el 1461 del CC que especifica los requisitos
que debe tener la cosa objeto del contrato.
51
Respecto de las partes: desde que se notifica judicialmente al deudor de la resolución
que lo ordena. Si es un juicio ejecutivo será desde que se le requiere de pago. Si es una
medida precautoria, desde que el tribunal acoge dicha medida.
Respecto de los terceros hay que distinguir:
Si la cosa es mueble desde que los terceros tienen conocimiento del embargo ¿cómo se
acredita?
Si la cosa en inmueble desde que se ha inscrito el embargo o la prohibición de enajenar
en el registro de prohibiciones e interdicciones del Conservador de Bienes Raíces.
Desde ese momento, se presume el conocimiento por los terceros.
Ahora, debemos señalar que para que la enajenación sea afectada por la ilicitud de
objeto es necesario que el embargo o la prohibición sean anteriores al acto de
enajenación.
¿Qué sucede si el acto de enajenación es forzosa? Ejem: servidumbre constituida
por resolución judicial.
De acuerdo a lo señalado por la doctrina, existen dos posibles interpretaciones ante
la enajenación forzada de un bien que se encuentra actualmente embargado,
entendiéndose por enajenación forzada como aquella en que ha intervenido el juez
y no ha mediado la voluntad del dueño, estas son:
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a) Como afirma Víctor Víal, lo que adolece de objeto ilícito (refiriéndose al artículo
1464 del Código Civil) es “la transferencia de las cosas que en ellos se señala, sin que
tenga para tal efecto relevancia alguna que esa transferencia se haya hecho con la
intención de transferir el dominio o de cualquier otro derecho real”.
Y para que exista esta transferencia, debe existir la tradición, en tanto ésta (modo de
adquirir) es un acto jurídico y una convención, necesariamente debe existir un acuerdo
de voluntades, acuerdo que no existe si estamos frente a un acto de enajenación forzada
realizada por medio de una sentencia judicial, como en el caso de constitución de
servidumbre por el juez.
NOTA: ACALARAR DIFERENCIA ENTRE TRADICIÓN Y ENTREGA.
b) El artículo 1464 del Código Civil, se encuentra situado en el libro cuarto denominado
“De las obligaciones en general y de los contratos”, y es estudiado principalmente a
propósito de la ilicitud del objeto en materia de acto jurídico. Es decir, su aplicación se
encuentra inmersa dentro de unas materias en la que es preponderante la voluntad de las
partes, voluntad que no existe si la enajenación del bien embargado se realiza por
decreto judicial.
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Las especies cuya propiedad se litiga son aquellos cuerpos ciertos, muebles o inmuebles
cuyo dominio se discute en el juicio.
No debe confundirse con la enajenación de derechos litigiosos, ésta no adolece de
objeto ilícito
El artículo 296 del CPC agrega un requisito adicional para que la enajenación de las
especies cuya propiedad se litiga adolezca de objeto ilícito: esto es, que el juez decrete
la prohibición sobre los objetos que son materia del juicio. Sólo desde este momento la
enajenación adolece de objeto ilícito.
Este decreto el juez no lo realiza de oficio, sino a requerimiento de la parte interesada.
(quien no tiene en su poder la cosa). Además, si se trata de una cosa inmueble debe
inscribirse la prohibición en el registro de interdicciones y prohibiciones del
conservador de bienes raíces para dar publicidad a terceros.
El nº 4 del 1464 CC sólo se refiere a la autorización del juez como forma de hacer
válida la enajenación de las especies cuya propiedad se litiga, y omite la autorización de
quien se beneficia con la prohibición.
Hay dos posibles interpretaciones: la primera, más restrictiva, señala que sólo es posible
enajenar las cosas del nº 4 del 1464 si el juez lo autoriza.
En cambio la segunda sostiene que se le aplica por analogía lo dispuesto respecto del nº
3 del 1464 CC, esto es, que no sólo es posible la enajenación de las cosas señaladas en
el nº 4 del 1464 con la autorización del juez de la causa, sino además con el
consentimiento del beneficiado con la prohibición.
En todos los casos de ilicitud de objeto la sanción es la nulidad absoluta de acuerdo al
artículo 1464 CC.
La causa
Es otro de los elementos esenciales o de existencia de los actos y contratos. Además, al
igual que el objeto la causa requiere ser lícita.
Existen diversos conceptos de causa. Alguno de ellos son los siguientes:
a) Causa eficiente: es elemento generador del efecto jurídico. Se puede afirmar que las
fuentes de las obligaciones, esto es, los hechos jurídicos que le dan origen, son su causa
eficiente. Por ejemplo, la causa eficiente de la obligación del vendedor de entregar la
cosa es el contrato de compraventa mismo.
b) Causa final: es el fin inmediato y variable de un acto o contrato, o sea el fin próximo
que determina la voluntad de actuar y que es siempre posible encontrar en la estructura
misma del contrato y que es siempre idéntica para todos los actos pertenecientes a la
misma especie. El fin de todos los arrendadores es obtener una renta un precio
periódico por la cosa, y el fin de todos los arrendatarios es el uso y goce de la cosa.
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Ej: la causa ocasional para un vendedor puede ser la necesidad de cumplir una
obligación, para lo cual necesita dinero y causa ocasional para el comprador puede ser
la necesidad de hacer un regalo de matrimonio con la cosa comprada.
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c) La causa en el CC Chileno: 1445,1467.
De acuerdo a lo dispuesto en el artículo 1467 CC: “No puede haber una obligación
sin una causa real y lícita, pero no es necesario expresarla…se entiende por causa el
motivo que induce al acto o contrato…”.
¿qué teoría recoge nuestro CC? (Referencia a los apuntes del profesor F. González
H.) según el artículo recién citado, nuestra legislación aplicaría ambas doctrinas.
Cuando se exige que haya una causa real, se pregunta por la causa de la obligación
contraída. En este sentido la causa cumple una función de control sobre la seriedad del
consentimiento. Ejem, conforme al 1816 la compra de cosa propia es nula, no hay
voluntad seria de obligarse, carece de causa.
En este nivel, la pregunta por la causa admite solo dos respuestas: o el contrato es
oneroso y la causa está en la obligación correlativa de la otra parte de pagar el precio, o
el contrato es gratuito y la causa es la mera liberalidad. (Nota: la gratuidad no se
presume).
En este punto puede confundirse la causa con el objeto, sobre todo el los contratos
bilaterales donde el beneficio de una parte consiste en la contraprestación que la otra se
obliga a ejecutar. Si falta el objeto de la obligación de una parte, falta la causa de la
obligación recíproca de la otra. Ejemplo: Cuando en una compraventa se pacta un
precio irrisorio, habrá nulidad por falta de objeto (de la obligación del comprador) y por
falta de causa real en la obligación del vendedor.
Ahora, cuando se exige por el código que exista una causa lícita, se pregunta por la
causa del acto o contrato. En este contexto la causa cumple la función de limitar los
móviles que son admisibles en el derecho.
A este nivel la pregunta por la causa admite respuestas muy diversas, tantas como
móviles son imaginables para actuar en el tráfico jurídico. Sin embargo también puede
ocurrir en este ámbito que la ilicitud de objeto se comunique a la ilicitud de causa,
particularmente tratándose de contratos bilaterales. Ejemplo el contrato de
arrendamiento de útero adolece de objeto ilícito (el objeto, prestación, hecho que debe
ejecutarse adolece de objeto ilícito), y también puede adolecer de causa ilícita, las
motivaciones de ese contrato de arrendamiento son contrarias a la ley.
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Si sólo siguiéramos la teoría clásica de la causa, muchos casos podrían solucionarse
vía falta de objeto. La gran novedad y el gran aporte de la teoría de la causa es
respecto de los móviles que sirven para determinar la ilicitud de la causa.
Hay ciertos casos en que el concepto de causa excede al concepto de objeto, y que por
tanto, justifican la existencia de la causa como uno de los elementos de los actos
jurídicos y contratos:
a) Falta de causa en los actos que tienen como único motivo la creencia errada de que
existe una obligación. Casos de causa real.
Se refiere a los casos en que erróneamente se cree tener una deuda que no existe. Se
paga por algo que no se debe, no hay obligación.
En este caso, hay prestación (pago), pero no existe causa para esa obligación
(obligación correlativa del otro). ¿podría solucionarse vía objeto?
c) Causa ilícita: hechos ilegales, contrarios a la ley, a la moral y las buenas costumbres:
Caso del arrendamiento: intención de desarrollar una actividad ilegal o inmoral
Cláusulas abusivas en los contratos de adhesión. ¿puede solucionarse vía objeto?.
Hemos señalado que conforme al artículo 1467 del CC, los actos jurídicos y contratos
requieren de una causa real y lícita.
Ilícita es la causa contraria a la ley, a las buenas costumbres y al orden público.
La sanción frente a la falta de causa, será la inexistencia o la nulidad absoluta del acto o
contrato para quienes no adhieren a la teoría de la inexistencia.
La sanción frente a la causa ilícita será la nulidad absoluta del acto o contrato en
atención a lo establecido en el artículo 1682 CC.
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Tanto respecto del objeto como de la causa, hemos señalado que son ilícitos aquellos
objetos y causas contrarios a la ley, al orden público y las buenas costumbres. (1461 y
1467 CC).
Ambos fijan en límite de lo que pueden pactar las partes. Constituyen un límite a la
autonomía de la voluntad.
Estos conceptos han variado junto con la evolución del derecho civil. Veamos:
Pueden distinguirse dos tipos de orden público económico: Orden público de regulación
u ordenación y de protección. Ver ejem. Remisión a derecho Civil I.
La infracción de las normas de OP acarrea la nulidad del acto o contrato tanto por vía
de ilicitud de objeto como por vía de ilicitud de causa.
Hay objeto ilícito cuando el objeto del acto consiste en la ejecución de un hecho ilícito.
El hecho ilícito como su nombre lo indica, es aquel que contraviene la ley, el orden
público y las buenas costumbres.
Hay causa ilícita por su parte, cuando ésta es prohibida por la ley, o contraria a las
buenas costumbres o al orden público.
Por su parte, la ilicitud de objeto y de causa del acto o contrato trae como consecuencia
la nulidad absoluta conforme al artículo 1682 CC: “La nulidad producida por un objeto
o casa ilícita y la nulidad producida por la omisión de algún requisito o formalidad que
las leyes prescriben para el valor de ciertos actos o contratos en consideración a la
naturaleza de ellos, y no a la calidad o estado de las personas que los ejecutan o
acuerdan, sin nulidades absolutas”.
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Al momento de la dictación del CC las buenas costumbres se vinculan con una noción
de moral extraída del cristianismo y que apuesta a diseñar un modelo de persona y de
relaciones familiares
Hoy en día el concepto de buenas costumbres está asociado a “usos sociales”, aquello
que se considera correcto en un momento y espacio determinado. Se refiere a conductas
externas socialmente tolerables en un medio determinado y espacio determinado
Los actos o contratos contrarios a las buenas costumbres adolecen de causa ilícita y de
objeto ilícito.
Hay objeto ilícito cuando el objeto del acto consiste en la ejecución de un hecho ilícito.
El hecho ilícito como su nombre lo indica, es aquel que contraviene la ley, el orden
público y las buenas costumbres.
Hay causa ilícita por su parte, cuando ésta es prohibida por la ley, o contraria a las
buenas costumbres o al orden público.
Por su parte, la ilicitud de objeto y de causa del acto o contrato trae como consecuencia
la nulidad absoluta conforme al artículo 1682 CC: “La nulidad producida por un objeto
o casa ilícita y la nulidad producida por la omisión de algún requisito o formalidad que
las leyes prescriben para el valor de ciertos actos o contratos en consideración a la
naturaleza de ellos, y no a la calidad o estado de las personas que los ejecutan o
acuerdan, sin nulidades absolutas”.
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Se discute si los elementos son o no copulativos. Opinión de la cátedra.
Efectos de la simulación:
Para señalar los efectos de la simulación, debe distinguirse:
a) Efectos de la simulación entre las partes
b) Efectos de la simulación entre terceros
Respecto del efecto de la simulación entre las partes, para éstas siempre prevalecerá le
intención real, y ésta se manifiesta en el acto disimulado. Ello por varias razones: la
primera es porque la simulación nace con el ánimo de las partes de engañar a terceros y
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no a si mismas. Y en segundo lugar por lo dispuesto en el artículo 1707 del CC que
señala: “las escrituras privadas hechas por los contratantes para alterar lo pactado en
escritura pública, no producirá efectos contra terceros”.
El alcance de este artículo es amplio: siempre entre las partes prima la voluntad real.
Respecto del efecto de la simulación entre los terceros, para éstos prima el acto de
apariencia real, esto es, el acto simulado. La voluntad que las partes mantuvieron
encubierta a los terceros les es a éstos inoponible. No obstante ello, pueden haber
ciertos casos en los que a los terceros les resulte conveniente valerse de la voluntad real
de las partes (acto disimulado). En tal caso, el tercero además de la simulación debe
probar cuál es la voluntad real. Ejem. Se celebra un contrato de arrendamiento simulado
y el disimulado es de donación. El tercero es acreedor de la parte que recibe la cosa
donada.
Pero ¿qué pasa si el derecho de ese tercero es contrapuesto al interés de otro tercero que
quiere beneficiarse del acto simulado?.
No existe solución uniforme en este sentido, sino que deben aplicarse las reglas
generales, y éstas señalan que la consecuencia de la simulación demandada por terceros
no puede afectar a otros terceros si éstos están de buena fe.
En doctrina es ésta acción que tienen los terceros para valerse de la voluntad de las
partes, la que se denomina como acción de simulación.
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jurídicos, sin los cuales el acto no se perfecciona ni produce efecto alguno. Constituyen
un requisito de la esencia de los actos y contratos conjuntamente con la voluntad, el
objeto y la causa.
Subsisten en la actualidad algunos actos solemnes, constituyendo la solemnidad un
requisito de existencia de los mismos. Si falta la solemnidad, el acto no existe; no
produce efecto alguno.
La ley menciona varios ejemplos de solemnidades de este tipo: Contrato de promesa
(1554 Nº 1); Compraventa de bienes raíces y servidumbres (1801 inc. 2º), Contrato de
hipoteca (2409), usufructo que recae sobre inmuebles (767).
Además, las partes en virtud de la autonomía de la voluntad pueden pactar la existencia
de ciertas solemnidades en contratos que por su naturaleza no las requieren. Ejem. 1802
CC.
Si falta la solemnidad la sanción será la inexistencia del acto o contrato o su nulidad
absoluta.
Lo anterior en tanto, si falta la solemnidad falta también la voluntad. La solemnidad es
el medio establecido por la ley para que la voluntad se manifieste.
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Se refiere a contratos a los que no va asociado ninguna solemnidad ni de existencia de
ni validez. (1709 y 1710 CC).
Art. 1709. Deberán constar por escrito los actos o contratos que contienen la entrega o
promesa de una cosa que valga más de dos unidades tributarias.
No será admisible la prueba de testigos en cuanto adicione o altere de modo alguno lo que
se exprese en el acto o contrato, ni sobre lo que se alegue haberse dicho antes, o al tiempo o
después de su otorgamiento, aun cuando en algunas de estas adiciones o modificaciones se
trate de una cosa cuyo valor no alcance a la referida suma.
No se incluirán en esta suma los frutos, intereses u otros accesorios de la especie o cantidad
debida.
Art. 1710. Al que demanda una cosa de más de dos unidades tributarias de valor no se le
admitirá la prueba de testigos, aunque limite a ese valor la demanda.
Tampoco es admisible la prueba de testigos en las demandas de menos de dos unidades
tributarias, cuando se declara que lo que se demanda es parte o resto de un crédito que
debió ser consignado por escrito y no lo fue.
Así:
Deben constar por escrito los actos o contratos que contengan la entrega o la
promesa de entrega de una cosa que valga más de 2 UTM.
La sanción: No se admitirá la prueba de testigos en juicio. El acto o contrato puede
probarse por otros medios: peritos, confesión, presunciones, etc.
Las formalidades de simple noticia tienen por objeto poner en conocimiento de terceros
las relaciones jurídicas de otras personas, en que puedan tener interés, por ejemplo, la
notificación al público por medio de tres avisos publicados en un periódico de los
decretos de interdicción provisoria o definitiva del demente y del disipador (447 y 461),
la publicación en el diario oficial del extracto de la constitución de una sociedad (es
además solemnidad).
Art. 447. Los decretos de interdicción provisoria o definitiva deberán inscribirse en el
Registro del Conservador y notificarse al público por medio de tres avisos publicados
en un diario de la comuna, o de la capital de la provincia o de la capital de la región, si
en aquélla no lo hubiere.La inscripción y notificación deberán reducirse a expresar que
tal individuo, designado por su nombre, apellido y domicilio, no tiene la libre
administración de sus bienes.
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La omisión de una medida de publicidad de simple noticia da derecho a la persona a
quien dicha omisión ha causado un perjuicio a demandar la correspondiente
indemnización.
Las medidas de publicidad sustanciales son aquellas que tienen por objeto precaver a
los terceros interesados, que son aquellos que están o estarán en las relaciones jurídicas
con las partes de los actos que éstas celebren.
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