Repblica Bolivariana de Venezuela

Universidad Santa Mara

Facultad de Derecho Escuela de Derecho

TEMA 2, OBLIGACIONES DEL COMPRADOR

La obligacin del comprador es pagar el precio en el da y en el lugar
determinados por el contrato (Artculo 1.527, Cdigo Civil).
El comprador tambin debe:
a) Recibir la cosa comprada. Si el comprador se niega a recibir y ya ha
pagado el precio, se puede obligarle judicialmente a recibirla, mediante la
oferta real.
b) Pagar los gastos de autenticacin y registro, los honorarios del abogado por
la redaccin del documento, los gastos de transporte que se requieran para
trasladar la cosa vendida al lugar convenido.
El pago debe hacerse conforme se haya estipulado en el contrato. Si nada dicen
sobre el pago, se debe entender que se pagar en el momento y lugar donde se
realiza la tradicin. El precio debe estipularse en moneda de curso legal, aunque
pueden convenir libremente el pago en especie; debe ser serio, es decir, la
intencin de que el precio se corresponda con el valor de la cosa y debe ser
determinado o determinable.
Accin del vendedor contra el comprador
Si el comprador no paga el precio segn lo convenido, el vendedor podr:

Derecho de retencin
Accin de resolucin del contrato
Ejecutar la garanta legal (si existiera)
Inters del precio

El comprador no est obligado a pagar inters, salvo en los siguientes casos:

a) Cuando se han estipulado en el contrato (convencionales), se causan
desde la firma del contrato.
b) Si la cosa vendida produce frutos u otra renta, los intereses se causan
desde el da de la entrega de la cosa, hasta el da del pago efectivo,
debindose imputar primero los intereses legales.
c) Los intereses de mora, se computan desde el momento de la venta y del
tiempo fijado para recibir la cosa, siendo stos del 3% anual.
1. Cosas que no pueden ser vendidas
No pueden venderse aquellas cosas que estn fuera del comercio, ciertos
derechos unidos indisolublemente a la persona (usufructo, uso, habitacin)
Venta de cosa ajena
2. Aquella por la cual una persona enajena un bien que no es de su propiedad, siendo
requisito indispensable que el bien no le pertenezca.
3. A, elabora un testamento dejando un legado a B, luego lo modifica y lo deja a C. El
primer legatario, sin saber que el testamento fue modificado lo vende a D. qu accin
puede intentar C? La accin reivindicatoria y la nulidad del contrato?
Venta de cosas futuras
Venta de cosas que han perecido antes de celebrar el contrato

Cuando nada se ha establecido respecto de esto, el comprador debe pagar en el lugar y

en la poca en que debe hacerse la tradicin. Si el precio no ha de ser pagado en el
momento de la tradicin, el pago se har en el domicilio del comprador, segn el artculo
1.295 (Artculo 1.528, Cdigo Civil)
A falta de convencin especial el comprador debe intereses del precio hasta el da del
pago, aun cuando no haya incurrido en mora, si la cosa vendida y entregada produce
frutos u otra renta. (Artculo 1.529, Cdigo Civil)
FELIX JOHAN MOLINA
Sptimo Semestre de Derecho
2016, Abril

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Si el comprador fuere perturbado o tuviere fundado temor de serlo por una accin, sea
hipotecaria, sea reivindicatoria, puede suspender el pago del precio hasta que el vendedor
haya hecho cesar la perturbacin o el peligro, a no ser que el vendedor d garanta
suficiente, o que se haya estipulado que, no obstante cualquier contingencia de esta
clase, el comprador verifique el pago (Artculo 1.530, Cdigo Civil)
Cuando se trata de cosas muebles, la resolucin de la venta se verifica de pleno derecho
en inters del vendedor, si el comprador no se ha presentado a recibir antes que haya
expirado el trmino para la entrega de la cosa vendida, o si, aunque se haya presentado a
recibirla, no ha ofrecido el precio, a menos que se le haya otorgado plazo ms largo para
esto (Artculo 1.531, Cdigo Civil)
Si se ha hecho la venta sin plazo para el pago del precio, puede el vendedor, por falta de
pago del precio, reivindicar las cosas muebles vendidas, mientras que las posea el
comprador, o impedir que las venda, con tal que la demanda en reivindicacin se entable
dentro de los quince das de la entrega y que las cosas vendidas se encuentren en el
mismo estado en que se hallaban en la poca de la entrega.
El derecho de reivindicacin no tiene efecto con perjuicio del privilegio acordado al
arrendador, cuando no consta que, al tiempo de la introduccin de los muebles en la casa
o fundo alquilados, haya sido informado el arrendador de que an se deba el precio.
Las disposiciones de este artculo no derogan las leyes y usos comerciales respecto a la
reivindicacin

FELIX JOHAN MOLINA

Sptimo Semestre de Derecho
2016, Abril