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Modelo Propuesta Riego PDF
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Viceministerio de Riego
Manual
de supervisin
de construccin
de obras de riego
SIRIC
Subprograma de Inversiones en
Riego Intercomunal
Sixto Frontino,
Comisionado de Aguas del Imperio Romano
Ao 97 a.c.
ndice
1
Introduccin................................................................................................................................... 1
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
2.7
2.8
Definicin .................................................................................................................................. 9
3.2
4.2
5.2
Actividades de Informacin..................................................................................................... 21
5.3
6.2
Verificaciones.......................................................................................................................... 25
6.3
Comprobaciones ..................................................................................................................... 25
7.2
7.3
7.4
Generalidades......................................................................................................................... 40
8.2
8.3
Introduccin............................................................................................................................. 42
9.2
Definicin ................................................................................................................................ 42
9.3
9.4
9.5
9.6
9.7
9.8
9.9
9.10
10
10.1
10.2
Visitas a la obra....................................................................................................................... 57
10.3
10.4
10.5
10.6
11
11.1
11.2
Encofrados .............................................................................................................................. 61
11.3
Hormign................................................................................................................................. 62
11.4
11.5
11.6
11.7
Perforaciones e Inyecciones................................................................................................... 71
ii
GLOSARIO
Contratante
Contratista
Supervisor, Inspector
iii
1 Introduccin
El desarrollo de un proyecto de riego pasa por una serie de fases consecutivas, llegando desde la
identificacin, preinversin y el diseo final hasta la construccin de las obras. En el Programa SIRIC
esta secuencia de fases se presenta de la siguiente manera:
2 Organizacin de la supervisin
Antes de detallar las actividades de la supervisin, es necesario sentar las bases de su organizacin
y su interrelacin con los diferentes actores de un proyecto de riego.
2.1
Como se puede observar, la empresa nacional que se encarga de la supervisin y el acompaamiento tiene relacionas directas con todos los dems actores del proyecto, aspecto en el que radica su
importancia.
2.2
En los proyectos del SIRIC una sola consultora o asociacin de consultoras es responsable de llevar
adelante las tareas de supervisin de las obras y de acompaamiento de los usuarios. Se ha optado
por un contrato nico, porque las tareas de supervisin y acompaamiento son inseparables y requieren una excelente coordinacin. La experiencia ensea que tal coordinacin slo se consigue si existe una sola responsabilidad contractual para ejecutar las dos tareas de forma satisfactoria.
En vista de la envergadura de las obras y el nmero de familias beneficiarias involucradas, en general
la Consultora de Supervisin y Acompaamiento estar conformada por dos grupos de profesionales:
el Grupo de Supervisin tcnica de Obras y el Grupo de Apoyo a los Usuarios. Estos dos grupos deben trabajar bajo un liderazgo nico (Gerente de Supervisin y Acompaamiento) para asegurar que
se genere coherencia y buena coordinacin entre las dos reas de trabajo.
2.2.1
Estar conformado por profesionales del rea de ingeniera, que debe abarcar las especialidades
presentes en el proyecto: ingenieros civiles, hidrulicos, gelogos, geotcnicos, electromecnicos,
topgrafos, constructores civiles y personal de apoyo. Este grupo y sus especialistas intervendrn por
el tiempo y de acuerdo a la especialidad que requiera el proyecto. Si est as previsto en el contrato,
la supervisin tambin tendr un laboratorio de mecnica de suelos, resistencia de materiales y hormigones con su personal correspondiente.
La labor principal del grupo constituye la supervisin tcnica de la ejecucin de las obras.
2.2.2
Este grupo estar conformado generalmente por ingenieros agrcolas, agrnomos, promotores y personal de apoyo. Su funcin principal es el acompaamiento a los usuarios durante la fase de construccin y su capacitacin en el manejo de la nueva infraestructura.
En la Fase de Construccin, su labor principal es la de coordinar y asegurar que las actividades de la
empresa constructora y de los usuarios estn debidamente coordinadas y que se eviten interferencias
o perjuicios entre unos y otros. Para ello, este grupo debe coordinar con la supervisin de obras en
cuanto a la ejecucin de las tareas constructivas por parte de los usuarios (por ejemplo: acopio de
piedras o grava, excavacin, apertura de camino) y coordinar con los usuarios para que las tareas por
cumplirse no se crucen con las labores agrcolas. Para reducir el riesgo de problemas, las tareas de
los usuarios y la empresa constructora deben tener una mnima interdependencia mutua.
Por otra parte, el Grupo de Apoyo a los Usuarios coordina la participacin de los usuarios en la toma
de decisin de temas relevantes y facilita la comunicacin entre los usuarios y la supervisin de obras
sobre aspectos que se presentan a lo largo de la construccin de las obras.
2.2.3
Para el buen desarrollo de la Fase de Construccin es imprescindible que exista una buena y clara
coordinacin entre los Grupos de Supervisin y Apoyo a los Usuarios. Primeramente para coordinar
las actividades que incumben a los dos grupos, como la planificacin de los tems de la construccin
que requieren aportes de la empresa constructora y de los beneficiarios. Las actividades ms comunes en las que participan los usuarios son apertura de caminos, excavacin y acopio de materiales.
Con relacin a estas actividades el Grupo de Supervisin debe hacer una planificacin con la suficiente anticipacin para que los beneficiarios puedan cumplir sus obligaciones a cabalidad y sin que
estas pongan en riesgo la programacin del contratista. A la vez, el Grupo de Apoyo a los Usuarios
tiene que programar con los usuarios cundo y cmo efectuar las actividades, tomando en cuenta las
dems actividades de los beneficiarios.
Por otra parte, la coordinacin entre los dos grupos de trabajo concierne un sinnmero de temas que
surgen durante la ejecucin de las obras y que requieren una solucin concertada entre el contratista,
supervisin y beneficiarios. Los temas ms recurrentes son:
Problemas de derecho de paso o de afectaciones de bienes de terceros.
Definicin de detalles de obra que necesitan consensuarse con los usuarios, como por ejemplo la
ubicacin de compuertas.
Interrupciones del paso del agua en los canales existentes, que requieren una planificacin minuciosa de las actividades de construccin para no afectar a los cultivos bajo riego.
Normalmente el contratista y el Grupo de Supervisin son los primeros en ser confrontados con los
problemas o necesidades, pero no son los ms indicados para resolverlos, por no tener una relacin
estrecha con los agricultores. Es ms adecuado que estos temas sean resueltos por el grupo de Apoyo a los Usuarios, quienes tienen la responsabilidad de seguir manteniendo las condiciones necesarias para la efectiva ejecucin de las obras.
Para asegurar una buena coordinacin entre los grupos, la Consultora de Supervisin y Acompaamiento debe introducir en su planificacin de trabajo reuniones regulares entre los grupos, o en su
defecto por lo menos entre los lderes de cada grupo. Adems, es de comprobada utilidad que en las
reuniones entre la supervisin y la empresa constructora tambin participe alguien del Grupo de Apoyo a los Usuarios para poder analizar en cada momento la conveniencia de las propuestas y eventuales complicaciones para la poblacin beneficiaria.
2.2.4
cin en estas actividades, es necesario que la organizacin de regantes cree algo as como un Comit de Obras, en el que participen representantes de las comunidades. Este Comit tendr el rol de
representar a los beneficiarios en el control de las obras y a la vez funcionar como canal de comunicacin hacia los beneficiarios sobre las actividades por desarrollarse y hacia los profesionales del
Grupo de Apoyo a los Usuarios sobre las observaciones y actividades de los usuarios.
Es importante aclarar a los beneficiarios que el Comit de Obras es la instancia formal para todo tipo
de reclamo o solicitud con relacin a las obras. As se evitar que beneficiarios individualmente tomen
contacto con el contratista o la supervisin, lo que fcilmente puede generar confusiones y socavar la
buena coordinacin entre las partes.
Obviamente, el Comit de Obras debe trabajar intensivamente con el Grupo de Apoyo a los Usuarios,
que les apoya en la ejecucin de sus funciones. En algunos temas, el Grupo de Apoyo a los Usuarios
tendr que capacitar a los miembros del Comit de Obras para que adquieran el criterio suficiente
para controlar y fiscalizar la ejecucin de las obras de manera efectiva.
2.3
A la vez debe tener una gran sensibilidad para las actividades de acompaamiento, porque tambin
es responsable de la direccin del Grupo de Apoyo a los Usuarios. En muchos casos contar con un
especialista, quien se encarga de las actividades en este tema, con l que debe mantener excelentes
relaciones de coordinacin.
En sus actividades de gerencia de supervisin, el Gerente de supervisin coordina permanentemente
con los diferentes frentes de trabajo y las brigadas de topografa, de tal manera que las labores tanto
del contratista como de la supervisin tcnica se hallen armonizadas con las actividades de los usuarios.
El Gerente de supervisin tendr estrecha relacin con el contratante y con la Consultora SA del SIRIC que coadyuva al contratante en las labores de fiscalizacin. Tambin estar directamente vinculado con su casa matriz y con todo el equipo de supervisin.
Jefes de frente
Los jefes de frente, preferentemente ingenieros civiles, tambin deben ser profesionales con experiencia en las reas que contemple las actividades del frente. Tendrn a su cargo la tarea de dirigir la
supervisin y ejecutar actividades de control en su respectivo frente. En algunos casos puede tratarse
inclusive de toda la obra, en otros, solo parte de la obra.
Especialistas
Como en un proyecto de riego pueden presentarse varios tipos de obras especiales, como tneles,
presas, compuertas, tuberas de presin, etc., es recomendable complementar el equipo con los especialistas necesarios con la debida experiencia, especialmente en las reas de geologa (tneles y
presas), estructuras, hidrulica y mecnica. La tarea de los especialistas ser el control de la obra en
el rea de su competencia. Sus intervenciones podrn ser perentorias y sern programadas de
acuerdo al requerimiento de la obra.
Inspectores
Los inspectores de obra tambin deben ser profesionales (ingenieros civiles o tcnicos superiores)
aunque con menor experiencia que los jefes de frente. Su tarea principal ser la de controlar los trabajos efectivos del contratista, tomar muestras, informar al jefe de frente, etc. El nmero de inspectores estar en funcin del volumen de trabajo.
Topgrafos
Los topgrafos tambin deben ser profesionales experimentados, porque su trabajo es el de controlar
la calidad del trabajo del topgrafo del contratista, dar su visto bueno para continuar con los trabajos y
sobre todo de detectar errores de alineamiento o nivel. Por la importancia de estas labores, es necesario que se trate de personal con por lo menos 5 aos de experiencia.
Laboratoristas
En caso que el contrato de supervisin lo prevea, la supervisin tambin contar con un laboratorio
de control, que deber estar dirigido por un profesional con experiencia, principalmente en mecnica
de rocas y suelos y hormigones.
Personal de apoyo
Se prev que habr personal de apoyo como alarifes y ayudantes. Este personal es importante en la
supervisin, por cuanto hay un sinnmero de tareas que requieren de apoyo al supervisor, como controlar el nmero de bolsas de cemento que se est empleando, controlar el nmero de partida de materiales ingresado en almacenes, etc. Son labores menores, pero siguen siendo importantes para una
supervisin efectiva.
Consultora SA: Consorcio GFA-CES
2.4
2.5
Atribuciones de la supervisin
A la supervisin le corresponde vigilar de manera profesional que las obras se realicen como est
pactado en el contrato y en el diseo final. La supervisin ser responsable de que las obras se efecten bien, a tiempo y al costo justo.
Para este fin, la supervisin cuenta en la obra con las siguientes capacidades:
Autoridad para juzgar si los materiales y la calidad de la mano de obra corresponden a lo establecido en las especificaciones.
Representatividad para responder a nombre del contratante en el frente de trabajo.
La supervisin es la autoridad en la obra y cuenta con lo necesario para que el contratista la respete
ampliamente. Por tanto no debe someterse ante intimidaciones o amenazas como tampoco se debe
abusar de la autoridad que le confiere el contratante al nombrarla su representante tcnico.
2.6
Congruente con el dinamismo propio de la rama de la construccin, los supervisores deben ser tan
laboriosos como sea necesario para colaborar en el cumplimiento de la programacin del proyecto.
El fracaso de un proyecto atribuido a una deficiente supervisin no nicamente se da por incompetencia tcnica o por fallas en la interaccin humana, sino tambin por el desapego a la tica profesional.
El personal de la supervisin no puede recibir favores personales, obsequios o invitaciones de las
personas a las cuales les debe revisar su trabajo y debe mantener la relacin en un plano estrictamente profesional. Tambin, est obligado a actuar con honestidad y justicia con los trabajadores y
especialmente el contratista.
2.7
Relaciones de trabajo
En los proyectos de riego, donde el desarrollo de los trabajos requiere de la participacin de varias
disciplinas y varias entidades como contratistas, subcontratistas y usuarios, es necesario el trabajo en
equipo. En la mayora de las situaciones existe una interdependencia entre todos, de cuya relacin
armnica depende el desarrollo exitoso de las labores.
Por su rol central en el proyecto, la consultora de supervisin y acompaamiento tiene una gran responsabilidad en hacer funcionar el trabajo coordinado entre todos los actores. La empresa contratada
debe estar consciente de este rol e incluir en su cronograma de trabajo actividades especficas para
cumplir con ello. Por ejemplo, puede organizar reuniones entre los representantes de cada grupo
(constructora, beneficiarios, HAM y Prefectura), en las que se planifican actividades principales entre
todos. Mediante estas reuniones puede generarse un mejor entendimiento de las responsabilidades e
intereses de cada uno, que a futuro hace ms fcil la coordinacin.
2.8
2.8.1
Lmites de actuacin
Lmites de la Supervisin
Lmites de la Fiscalizacin
Definicin
La supervisin se define como la vigilancia y coordinacin de actividades desarrolladas para el cumplimiento a tiempo de las condiciones tcnicas y econmicas pactadas entre quien ordena y financia
la obra y quien la ejecuta a cambio de un beneficio econmico.
El objetivo bsico en la supervisin de una obra es garantizar que sta se ejecute de acuerdo con los
planos, especificaciones, presupuestos y cronogramas aprobados en conformidad a lo estipulado en
los contratos celebrados para su construccin. En resumen, los objetivos bsicos de la supervisin
son: controlar calidad, tiempo y costo. Es un hecho probado que la atencin a la supervisin de
una obra se refleja en la calidad, el costo y el tiempo de ejecucin de los trabajos.
Un supervisor necesita poseer conocimientos tericos de la actividad que debe observar y de la solucin de los problemas que se plantean. Un supervisor tiene la tarea de orientar indicando lo que se
debe hacer, por tanto es una persona lgica y ordenada en el pensamiento, claro y sencillo en la exposicin o demostracin y un modelo en la conducta y los modales.
3.2
Aspectos preparatorios
Para iniciar las actividades de la supervisin, se debe coleccionar una serie de elementos que constituyen la base para realizarla con objetividad y seguridad. Entre ellos sobresalen los documentos vinculados con la ejecucin del proyecto, instrumentos de campo, personal capacitado y apoyo logstico.
Sin la disponibilidad de estos factores, es difcil, sino imposible su realizacin.
3.2.1
Documentos bsicos
La supervisin iniciar sus actividades con un anlisis exhaustivo de la documentacin del proyecto
que incluye principalmente los siguientes documentos:
El contrato de ejecucin de obra.
Las especificaciones generales que acompaan al contrato.
Las especificaciones tcnicas de construccin.
El juego de planos de diseo del proyecto.
El cronograma aprobado de ejecucin de obra.
El presupuesto aprobado de la obra.
El estudio completo del proyecto (diseo final).
El estudio de impacto ambiental.
El contrato de la supervisin.
Este Manual de supervisin.
La propuesta tcnica del Contratista.
Luego de dicho anlisis elaborar un informe inicial, dirigido al contratante, haciendo notar sus observaciones o conformidad con los documentos segn el detalle que se indica ms adelante (seccin
5.2.1).
3.2.2
Instrumentos de campo
Comnmente cada supervisor (inspector) debe llevar como instrumentos de campo bsicos:
Cinta mtrica, de preferencia de 20 metros en adelante.
Eclmetro de mano.
Brjula ptica o de mano.
Calculadora de bolsillo, de preferencia tipo cientfica.
Libreta de apuntes.
Carpeta o tablero con prensa papel, para portar seguros los formularios de reporte de supervisin.
Este Manual de supervisin.
Cmara fotogrfica.
Cualquier otro instrumento til para la actividad, como altmetro.
Casco y ropa de agua con el distintivo de la Supervisin.
Los topgrafos deben contar con equipo completo, que entre otros pueden ser: una estacin total,
taqumetro, nivel de precisin y miras, independientemente de las obligaciones del contratista de
proporcionar la disponibilidad de dicho equipo, segn el contrato de ejecucin de la obra.
Adicionalmente, los supervisores deben tener a su disposicin, eventualmente otros instrumentos necesarios para el cumplimiento de su trabajo.
3.2.3
Para el xito y los buenos resultados de la supervisin, es necesario que todos los profesionales del
Grupo de Supervisin de Obras cuenten con un buen criterio tcnico en los aspectos ms relevantes
a examinar en:
Cada tipo de obra.
Sus componentes o unidades.
Sus diferentes etapas de construccin.
El Grupo de Supervisin de Obras debe compartir un slo criterio en cuanto a los procedimientos por
aplicarse en todas las actividades de supervisin y mantener una coordinacin fluida con sus colegas
del Grupo de Apoyo a los Usuarios, mediante canales de comunicacin acordados. Asimismo, los
supervisores deben guardar respeto por terrenos, viviendas y materiales de los usuarios y mantener
una posicin abierta con relacin a las sugerencias de ellos.
El gerente de supervisin y los jefes de frente tendrn a su cargo el asignar las tareas a los supervisores de campo (inspectores), orientarlos en las particularidades del proyecto y de sus actividades.
3.2.4
Apoyo logstico
Las actividades de campo solo son posibles de realizar, si se cuenta con el apoyo logstico. La supervisin de obras requiere como mnimo:
Un nmero de vehculos suficiente de acuerdo a la magnitud de la obra y el nmero de frentes.
Estos deben ser adecuados al tipo de camino que se tenga que recorrer y preferiblemente estar
equipados con transmisores de radio.
El apoyo y respaldo de las autoridades del municipio y del lugar.
La ayuda de personal de campo o comunarios con su participacin directa en las actividades de
supervisin.
Complementar el equipamiento de oficinas proporcionadas por el contratista con todo lo necesario,
como equipos de computacin, equipos auxiliares de laboratorio y otros.
Equipo de comunicaciones personales en el rea de la obra (walkie-talkies).
10
3.2.5
Como parte de las actividades preparatorias, la supervisin debe encargarse de que todos los actores
en campo se conozcan y tengan claridad sobre los canales de comunicacin entre ellos. Es buena
prctica, al inicio de la obra organizar una reunin en la que participen la supervisin, el personal principal del contratista, los miembros del Comit de Obras de los beneficiarios y los integrantes del Grupo de Apoyo a los Usuarios. En esta reunin puede explicarse las principales reglas de juego entre
las partes durante la construccin.
Aparte de compartir informacin, esta reunin est abierta a cualquier inquietud o comentario. Es comn que los beneficiarios negocien con el contratista sobre la contratacin de personas de las comunidades, con el objetivo de generar empleo local. A la vez, los contratistas solicitarn apoyo en el acceso (a la obra, a bancos de prstamo), alquiler de viviendas, etc. En estos temas, la supervisin
cumple el rol de facilitador y vigila que los acuerdos sean para el bien del proyecto y que no generarn conflictos a la postre.
Asimismo, la supervisin tiene que asegurar que de hecho se pueden iniciar todas las obras previstas
y que los terrenos donde se efectuarn los trabajos estn disponibles. Esto incluye contar con el consentimiento de los dueos de los terrenos para que los usen para fines del proyecto. En caso necesario se firmen documentos de acuerdo, en los que se indican las condiciones del uso del terreno (plazo, recompensa, restitucin en su estado original).
La supervisin participar de la entrega de terrenos al contratista y obtendr suficiente documentacin fotogrfica de los sitios donde sern emplazadas las instalaciones provisionales y construidas las
obras a fin de tener la comprobacin sobre la situacin pre-construccin de los terrenos, con nfasis
en aspectos del medio ambiente.
Tambin analizar y aprobar los planos de las instalaciones de campamentos a ser presentados por
el contratista.
11
4.1
4.2
En el contexto del contrato celebrado entre el contratante y el contratista, la supervisin ocupa el lugar del contratante. Se ha solicitado sus servicios para asegurar que el contratista cumpla cabalmente
con las responsabilidades estipuladas en el contrato. Por lo tanto, es imperioso que la supervisin en
su papel de vigilante del cumplimiento de dichas obligaciones y responsabilidades, las conozca a la
perfeccin y hasta su ltimo detalle. De otra manera estara incurriendo en una grave irresponsabilidad con respecto al compromiso establecido con el contratante.
Como no es posible obligar al contratista a cumplir con su responsabilidad cuando no se la conoce
plenamente, el supervisor tiene que realizar un anlisis cuidadoso del contrato de obra. Basado en
ello, puede elaborar una lista de responsabilidades o compromisos del contratista. Es recomendable
que siempre est a mano, si es posible pegada a la pared en la oficina de supervisin. El tenerla a la
vista y analizada en muchas ocasiones evitar discusiones estriles con el contratista.
12
5.1
Actividades de control
Comprenden los controles de calidad, tiempo y costo, los cuales se ejecutan de acuerdo a las siguientes descripciones:
5.1.1
Controles de calidad
Los controles de calidad son regulados por las especificaciones tcnicas, as como por las normas
tcnicas generales y las que expiden los fabricantes de materiales, maquinaria y equipos.
La calidad puede describirse como la mejor manera de hacer algo. La experiencia demuestra que es
ms fcil, ms barato y desde luego ms rpido hacer las cosas bien y al primer intento. Cualquier
elemento que se elabore de manera diferente a la mejor, ya sea de carcter tcnico o administrativo,
implica un sobrecosto al requerir de correcciones y al producir un retraso al proceso constructivo.
Los controles de calidad son diferentes segn el momento en que se aplican:
Aseguramiento preventivo de calidad, que se aplica estableciendo procedimientos sencillos que
proporcionen anticipadamente la certeza de que los materiales son los indicados y cumplen las
normas, los procedimientos son los correctos y el orden de ejecucin es el lgico y conforme al
cronograma de obra.
Control de calidad que significa realizar un riguroso acompaamiento de las actividades de construccin in situ, vigilando que todo se elabore a tiempo, con los materiales debidos y por medio de
los procedimientos adecuados.
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Comprobacin de la calidad que se presenta despus de realizado el procedimiento constructivo. Como en el caso del hormign, por ejemplo, cuando recin a los 7, 14 o 28 das de ejecutado
se comprueba que un elemento est bien ejecutado.
Para efectuar las labores de control es necesario contar con especificaciones completas de todos los
tems. Especificar en este contexto significa explicar, determinar y fijar de modo preciso y nico la
manera de efectuar una labor. Carecer de especificaciones significara que cada quien podra hacer
las cosas como mejor le parezca o mejor le convenga. Como la funcin de la supervisin es precisamente evitar esto, se debe exigir especificaciones claras ya que son los parmetros con los cuales se
exige el cumplimiento de calidad sin necesidad de discutir sobre lo incumplido.
No se puede pedir algo que no est escrito y no es conocido antes de iniciar los trabajos. Por tanto,
un supervisor habr de exigir que se proporcionen especificaciones completas, exigencia que habr
de hacer por escrito una vez analizado el contenido de los anexos tcnicos del contrato. Es preciso,
revisar con cuidado las especificaciones y con base en este estudio determinar los faltantes para solicitar su complementacin o aclaracin al autor del diseo final a travs del contratante.
La especificacin correcta debe contar con una descripcin pormenorizada del procedimiento sealando con toda claridad cmo debe efectuarse el trabajo, con qu herramientas, en qu momento,
qu actividades previas se requieren, cmo debe quedar terminado el trabajo, en su caso, a qu
pruebas debe ser sometido. Tambin debe mencionar los materiales a utilizar, precisando dimensiones, calidad y si es necesario marca, nombre comercial, modelo y tipo.
Es importante revisar la correspondencia entre las especificaciones y el listado de tems del presupuesto para cerciorarse de que lo que se solicita realizar es lo mismo que se presupuest.
Otro auxiliar para el control de calidad es el uso de la estadstica para la determinacin de cunto y
cmo se debe revisar el universo de acciones comprendido en el desarrollo de la obra. Es conveniente que cualquier supervisor estudie la materia al menos en sus aspectos fundamentales ya que el xito de un control eficiente descansa en buena medida en la aplicacin prctica de estadstica.
5.1.2
Controles de tiempo
Los plazos de ejecucin son regulados por el cronograma de obra que debe estar contenido en los
anexos tcnicos del contrato. Debe ser lo suficientemente claro para que se expresen en el procedimiento constructivo y en los diferentes frentes de trabajo.
Al inicio de la obra se debe pedir al contratista una actualizacin de este documento y sus anexos
(cronograma de personal, equipos, provisin de materiales y cronograma de desembolsos) debidamente firmados. Este documento debe ser elaborado con la ayuda de un software adecuado, que
permita el control continuo de todas las actividades. Debe adems mostrar la ruta crtica y los hitos
intermedios. Se debe exigir la presentacin del documento tambin en formato digital original.
La funcin del supervisor consiste en vigilar que el avance se realice cuando menos como lo establece el citado cronograma y en caso contrario proceder, en primer trmino, a informar al contratante, y
en segundo trmino a obligar al contratista a adoptar las medidas adecuadas con el fin de corregir la
desviacin y a mantener una vigilancia estricta de su comportamiento. En caso de persistir las desviaciones, debe tomar medidas eficaces hasta corregirlas.
5.1.2.1
La forma ms prctica de atender este objetivo bsico es con las siguientes recomendaciones:
Cuando se recibe la documentacin en la oficina de campo, se debe comprobar si incluye el cronograma de obra y los anexos de recursos humanos, materiales, equipo y herramientas, as como
el financiero. Una vez localizados, se debe someterlos a una revisin cuidadosa para asegurar
que cumplan los siguientes requisitos:
14
Dicho de otra manera, se debe asegurar que el cronograma es lgico en su planteamiento, factible
de concretarse y contiene todos los elementos necesarios.
En caso de que adolezca de insuficiencias o est incompleto se debe exigir por escrito que se
complete o corrija, y si fue hecho por cumplir el requisito, se debe demostrarlo y condicionar al
responsable para que elabore un cronograma que cumpla con las necesidades de obra y refleje la
estructura de desglose de actividades y el listado de tems previamente establecidos.
De ninguna manera se debe aceptar presiones para supeditar los tiempos de desarrollo de los
trabajos de construccin a un cronograma sin validez, ya que no se contara con un documento
confiable para medir el avance de los trabajos. Adems, si la obra no se termina a tiempo, el contratista contar con argumentos que utilice para justificar su responsabilidad.
Asimismo, el aceptar un documento implica corresponsabilidad contractual, con ello la supervisin
tendr que asumir la responsabilidad de su validez.
Se considera conveniente y para efectos internos de la labor de la supervisin, complementar, de
ser necesario, el citado cronograma para que se cuente con un documento autntico para el cumplimiento del trabajo.
El cronograma corregido debe ser nuevamente firmado por el contratista.
5.1.2.2
Una vez que se cuente con un cronograma adecuado, se recomienda como mnimo efectuar un corte
quincenal de todas las partidas, actividades o tems en proceso, para as poder evaluar el avance real
de la obra. Para efectuar este corte se requiere de un recorrido por la obra durante el cual se anotan
los avances en cada uno de los tems por unidad, por seccin o de la manera que se adecue al tipo
de obra. Como por ejemplo, en obras lineales como canales o tuberas es prctico determinar las longitudes de avance, en cambio en obras puntuales, como presas u obras derivadoras es conveniente
para el caso de hormign, determinar el avance por m3.
La labor de cuantificar avances es parte fundamental de la funcin del supervisor. Sin duda en la
prctica diaria se van adquiriendo maneras diferentes de realizar el trabajo, vlidas siempre y cuando
no se pierda efectividad. Se recomienda no caer en extremos, como el comn de ya no revisar y solo
de memoria calcular el avance de obra.
Es fundamental conservar el orden absoluto en todos los aspectos. Los registros de avance de obra
deben ser claros y comprensibles para cualquier persona. Se debe pasar en limpio las notas tomadas
durante un recorrido de campo cuando an el recuerdo se conserva fresco en la mente y en caso de
requerir aclarar algo es factible volver a la obra para asegurarse de algn aspecto que qued confuso.
Este procedimiento, siempre dar la tranquilidad de contar con todos los elementos comprobatorios
respecto a los controles ejercidos y en ejercicio. Esta informacin tambin ser til en los informes
diarios, semanales y/o mensuales.
Por lo que se refiere a controles de tiempo, se debe implementar un procedimiento a seguir. En caso
de detectarse desviaciones en el cronograma de trabajo, este procedimiento debe operar de la siguiente manera:
Al primer signo de desviacin, se debe proceder a efectuar un anlisis de las causas que lo generan ya que stas pueden ser producto de una incongruencia en el cronograma debido a un error
de planificacin o de apreciacin en su elaboracin. En este caso bastar con asentar los detalles
en el diario de obra y efectuar la correccin correspondiente al cronograma.
Cuando se trata de una desviacin verdadera por atraso de obra, se debe determinar las causas
probables o definitivas y como tales asentarlas en el libro de rdenes, inmediatamente se informa
al director de obra y se espera dentro del plazo concedido la respuesta del contratista en el libro
15
de rdenes. Una vez lograda, se dialoga con el representante para determinar las causas verdaderas, as como las soluciones factibles y se obliga al establecimiento de un compromiso formal
para la rectificacin del desvo detectado en el cronograma. Este compromiso es preciso anotarlo
en el libro de rdenes para constancia. Por ltimo habr que darle seguimiento a las medidas
adoptadas hasta la correccin total. En caso de que el retraso persista, repetir el procedimiento.
Actuando conforme a lo descrito, se protege los intereses del cliente o contratante.
Cuando las causas de desviacin en tiempo no son imputables al contratista y si se tratara de
condiciones climatolgicas, se debe verificar la magnitud del problema obteniendo informacin de
las entidades encargadas como el SENAHMI, AASANA u otras. El resultado de las investigaciones
y observaciones debe ser debidamente registrado. La documentacin del contrato debe especificar los lmites cuando se determina que una condicin climatolgica se toma en cuenta como una
justificacin de retraso.
Si las causas de desviacin no son por condiciones climatolgicas pero tampoco imputables al
contratista (paros, bloqueos, desabastecimiento de combustibles o materiales, etc.), se debe investigar los motivos, dimensionar el problema e inclusive medir posibles consecuencias o persistencia del problema y con estos elementos proceder conforme a como se describi en el prrafo
anterior.
Tambin puede haber casos referidos a oposicin de los afectados, que no permiten la ejecucin
de los trabajos. En este caso el Grupo de Apoyo a los Usuarios deber actuar rpidamente para
conocer las causas y coordinar las acciones con los involucrados (por ejemplo HAM, Asociacin
de Regantes, contratista), para impedir perjuicios en los trabajos.
En el caso cuando el contratista solicita una ampliacin de plazo, se debe exigir que adjunte a la
misma los respaldos que justifiquen su solicitud. Estos respaldos debern ser cotejados con la informacin investigada por el mismo supervisor.
La posicin del supervisor debe ser firme y al contratista se le permitir exponer sus motivos, atendindolos con toda seriedad y desde luego si llegarn a ser vlidos, se debe considerar una ampliacin de plazo apoyndose en argumentos reales y amparados en el contrato.
En cada caso el supervisor enviar un informe detallado con su evaluacin correspondiente al
contratante, para que ste apruebe o desestime la ampliacin de plazo. Este informe contendr
los detalles de los acontecimientos, los efectos en el desarrollo de la obra, sus implicaciones contractuales, las comprobaciones realizadas por el supervisor y sus recomendaciones. En anexo al
mismo se debern adjuntar tanto la solicitud del contratista, como la informacin recabada por el
supervisor al respecto. Esta ampliacin de plazo consiste de una adenda al contrato que debe
elaborar el asesor jurdico del contratante, en base al informe del supervisor.
Es importante tomar todas las acciones necesarias en cuanto ocurran los sucesos, llevando una documentacin adecuada con las anotaciones correspondientes tanto en el libro de rdenes como en el
cuaderno de obra de la supervisin, para evitar que cuando lleguen reclamos del contratista aparezcan aspectos dudosos, pues las decisiones respecto al tiempo tienen efectos irreversibles, ya que los
atrasos representan sobrecostos.
5.1.3
5.1.3.1
Controles de costo
Control del buen uso del anticipo
Ocurre en algunos casos, que el contratista utiliza los fondos del anticipo para fines diferentes al proyecto, por lo que se hace necesario encontrar una metodologa adecuada a ser aplicada para un control adecuado de los fondos entregados como anticipo.
Para este fin, y antes de iniciar las obras, la supervisin debe solicitar al contratista una planificacin
de uso del anticipo, que comprenda principalmente la adquisicin de materiales, equipos y maquinaria
necesaria en la ejecucin de la obra, congruente con su planteamiento en la oferta tcnica de su propuesta. Esta planificacin deber estar respaldada por documentacin comprobable, como facturas
16
pro forma de los proveedores, fechas de entrega en depsito, fechas de transporte, etc., de tal manera que la supervisin mediante comunicacin directa pueda establecer la veracidad de tal planificacin y pueda controlar su proceso.
Esta documentacin tambin pudo ya haber sido solicitada antes de emitir el anticipo, por lo que la
funcin de la Supervisin se simplificar a su control.
En caso de detectarse falta de cumplimiento en los compromisos asumidos para el uso del anticipo, la
supervisin realizar la llamada de atencin al contratista y comunicar la contratante para tomar las
acciones necesarias previstas en el contrato.
5.1.3.2
El presupuesto es el parmetro comparativo para efectuar el control de los costos de obra. El presupuesto aprobado por el contratante a manera de listado de precios unitarios autorizados sirve de base
para efectos de pago y liquidacin de la obra. Es importante que el presupuesto est vigente en las
fechas de las distintas revisiones.
Con la revisin del presupuesto se pretende comprobar su integridad y el que no se hayan introducido
errores durante la licitacin y negociacin del contrato, situacin recurrente en algunos proyectos
donde la comisin calificadora, por ejemplo, no tiene un conocimiento cabal del proyecto o que por el
transcurso considerable del tiempo entre el diseo y final y la ejecucin se hubieran presentado modificaciones en algunas de sus condiciones.
Al inicio de la obra, se debe proceder a revisar el presupuesto que debe ser verificado en sus seis
columnas:
(1)
ITEM
A
A-1
A-2
A-3
(2)
(3)
(4)
(5)
(6)
DESCRIPCION
UNIDAD
CANTIDAD
PRECIO
UNITARIO
[US$]
COSTO
TOTAL
[US$]
1,0
1,0
3.600,00
2.400,00
p/usuarios
3.600,00
2.400,00
US$
6.000,00
INSTALACIONES GENERALES
Movilizacin e Instalacin de Faenas
Campamento, Instalacin y adecuacin
Camino de acceso por los usuarios
glb
glb
km
TOTAL ITEM A:
B
B-1
B-2
B-3
B-4
B-5
B-6
B-7
B-8
B-9
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
Kg
m
73,7
1.761,8
3.359,1
82,9
454,8
1.150,4
9,5
594,0
1.542,6
4,10
4,53
5,66
6,92
3,61
74,58
159,65
1,38
1,42
302,17
7.980,95
19.012,51
573,67
1.641,83
85.796,83
1.516,68
819,72
2.190,49
119.834,85
B-10
B-11
B-12
OBRAS DE ARTE
VERTEDEROS LATERALES
Relleno y compactado manual
Hormign Ciclpeo B15
Rip-Rap 30cm
m3
m3
m3
6,6
16,1
12,2
3,61
74,58
16,04
23,83
1.200,74
195,69
1.420,26
B-13
B-14
CAIDAS
Hormign pobre B5 para capa de nivelacin
Hormign B25
m2
m3
0,0
12,6
5,4
3,00
159,65
37,80
862,11
La primera columna corresponde a la enumeracin de tems, en base a una distribucin de actividades por lotes o partidas.
La segunda columna corresponde al listado de los tems con una breve descripcin. Es importante verificar que est completa ya que cualquier omisin generar obras extras con todas las
17
consecuencias en contra del cronograma financiero de la obra y las complicaciones a la supervisin en sus actividades de control. Conviene sealar las omisiones para que se consideren
desde el principio del proceso constructivo.
Simultneamente se debe cerciorar de que los tems estn claramente redactados, contengan
todos los elementos de cada actividad del proceso constructivo y que sean compatibles con los
elementos correspondientes del listado de precios unitarios.
La siguiente columna es la de las unidades. Es suficiente con asegurarse que sea la unidad correcta en cada caso. Si hay duda, hay que fijarse si se trata de un error de mecanografa o un
error de elaboracin. En el primer caso, basta con tachar y corregir y en el segundo, amerita
hacer la observacin por los conductos adecuados hasta clarificar la situacin.
La siguiente columna corresponde a los precios unitarios que deben corresponder a los del
anexo de anlisis de precios unitarios. Cada actividad diferente debe tener un anlisis de precio
unitario, cuyo resultado debe estar reflejado en esta columna y coincidir con la unidad correspondiente.
La ltima revisin es la verificacin de que el importe total del presupuesto corresponde con el
monto del contrato.
5.1.3.3
18
con los avances aceptados. En caso de demoras excesivas del contratista en las correcciones, se
harn las notificaciones correspondientes sobre las implicancias del caso, descargando a la supervisin y al contratante respecto a cualquier responsabilidad debido a la falta de pago.
Si el contrato no lo prev expresamente, no se aceptarn pagos porcentuales por material en bodegas o en trnsito a la obra.
5.1.3.4
Liquidacin final
Generalmente, las especificaciones del contrato norman los procedimientos de la liquidacin final, por
lo que aqu se hace referencia solamente a algunos aspectos prcticos.
Si se ha trabajado con sistema y orden durante el desarrollo de los trabajos y sobre todo al inicio, se
habr logrado el control de la obra. Cuando sea hora de elaborar la liquidacin final, solo se tendr
que realizar un trabajo de recopilacin de documentos. La mejor manera de asegurar el control es ir
cerrando tems una vez que stos se van terminando en su realizacin. En este caso se evitan situaciones imposibles de reconstruir para las que, entonces, se tendran que inventar los datos necesarios para cerrar la obra.
Por otra parte, no se debe olvidar que sta es la ltima oportunidad de realizar enmiendas o correcciones en los avances, que por algn motivo excepcional hayan sido pospuestos en su aprobacin o
que aprobados tengan alguna observacin o se deban tomar medidas de comprobacin adicionales.
Para la liquidacin final se deber contar principalmente con las actas de pruebas de funcionamiento
de cada uno de los elementos de la obra, los comprobantes de calidad de materiales y productos finales (sin excepcin) y la presentacin del certificado de entrega y aprobacin por el supervisor de la
totalidad de los planos as built.
Cuando as lo prevea el contrato, tambin se debe exigir al contratista que presente con la liquidacin
final, una declaracin jurada sobre el cumplimiento de obligaciones econmicas con sus subcontratistas y su personal y sobre su conformidad con los montos reembolsados a los que tiene derecho. De
esta manera se podr asegurar que la obra quede libre de cualquier reclamo de terceros por compromisos que habra adquirido el contratista con relacin a la misma.
Generalmente, el contratista prepara la liquidacin final en coordinacin con la supervisin. En caso
que no pudiera llevarse a cabo de esta manera, la supervisin debe elaborar dicha liquidacin comunicando tanto al contratante como al contratista de sus resultados y as descargar su responsabilidad
debido a demoras que no le son atribuibles.
5.1.3.5
Control de rendimientos
En defensa de los intereses del contratante es conveniente que se efecte peridicamente una verificacin de los rendimientos considerados en los precios unitarios vigentes. Para este fin es conveniente proceder de la siguiente manera:
Considerar los tems ms importantes de la obra que lleven implcita mano de obra en campo.
Una vez seleccionado un tem, investigar cuntos operarios estn efectuando el mismo trabajo en
la obra. Designar entre ellos 2 o 3 al azar.
Presentarse en la maana a primera hora en el lugar de trabajo de los seleccionados y marcar
donde inician el da. Estar pendiente en el transcurso de la jornada para cerciorarse de que estn
trabajando regularmente.
Presentarse al final de la jornada y medir cuidadosamente lo avanzado. Si se considera prudente
se puede repetir el procedimiento.
Promediar los resultados de los seleccionados y los das en que se efectu la prueba. Comparar
los datos con los considerados en el precio unitario del listado de tems y si existen diferencias
considerables informar al gerente de supervisin para que determine lo procedente.
Con los datos obtenidos elaborar un reporte detallado. Para no olvidar y programar este tipo de
acciones, es importante incluirlas cuando se planea el trabajo de supervisin y as se estar penConsultora SA: Consorcio GFA-CES
19
diente de ellas oportunamente en diferentes momentos del desarrollo de los trabajos de construccin.
En el caso de plantas de produccin de hormign y similares, se deben realizar controles diarios de
los rendimientos y llevar las estadsticas correspondientes, haciendo nfasis en las fallas y sus causas y su implicancia en los avances.
Por otra parte, especial atencin en este aspecto merecen los rendimientos de los trabajos realizados
por los usuarios como parte de su aporte a la obra, stos pueden participar en el acopio de materiales
(piedra, agregados, etc.). Conjuntamente el equipo de Apoyo a Usuarios, se debe llevar un control
pormenorizado de los trabajos realizados, debiendo anotarse diariamente los rendimientos obtenidos,
los sectores a que corresponden, la nmina de los usuarios participantes, etc.
5.1.4
En la construccin de todo proyecto de riego se presentan modificaciones al diseo o propuestas tcnicas de adecuacin, las que normalmente se refieren a la modificacin, introduccin o anulacin de
partes de las obras o detalles de obras o la instruccin especfica sobre la forma de construir determinada parte de la obra.
Para introducir estas modificaciones de forma sistemtica y legal, la supervisin tiene a su disposicin
los siguientes instrumentos:
Las rdenes de trabajo.
Las rdenes de cambio.
Contrato modificatorio.
5.1.4.1
rdenes de trabajo
Consisten en una instruccin emitida al contratista, ya sea mediante una nota escrita o en el libro de
rdenes, para que ejecute ciertas actividades de manera diferente a lo previsto o aclarando con mayor precisin cierta actividad. Bsicamente se trata de una modificacin que no trae como consecuencia una modificacin de costo o del plazo de la obra.
Estas rdenes generalmente se utilizan para prevenir al contratista de ejecutar algo en forma inadecuada o para adecuar la obra a las condiciones del terreno, como por ejemplo prolongar un embovedado, profundizar una cota de fundacin, etc.
5.1.4.2
rdenes de cambio
Una orden de cambio se refiere a toda modificacin que instruya el supervisor, la misma que tiene
una incidencia directa en el costo de la obra (aumento o disminucin), o en la variacin del plazo. Esta orden debe contar necesariamente con la aprobacin del contratante.
Una orden de cambio de incremento de obra se emitir cuando sea necesaria para la ejecucin adecuada de la obra y su ejecucin no estuviera contemplada en el contrato. Luego de un anlisis exhaustivo de la situacin, el supervisor evaluar el tem o los tems que constituyen la orden de cambio
e informar al contratante con los justificativos necesarios, para que ste apruebe la emisin de la
citada orden.
En caso de un incremento del monto de la obra, la suma de todas las rdenes de cambio no podr
sobre pasar el 10% del monto total del contrato. En caso de una variacin negativa, en caso de disminuir el monto del contrato por ms del 20%, el contratista tendr derecho a solicitar una renegociacin de los precios unitarios.
Una orden de cambio de variacin de plazo por una parte puede ser una prolongacin, que generalmente se emitir a solicitud del contratista, quien argumenta haber perdido tiempo en la ejecucin de
la obra por razones no imputables a l. Por otra parte, puede ser una reduccin de tiempo, que slo
se da como consecuencia de una reduccin de actividades previstas en el contrato.
20
Contrato Modificatorio
En el caso cuando las modificacin de los trabajos constituyan una variacin mayor al 10% del monto
total del contrato, el contratista y el contratante con el asesoramiento de la supervisin negociarn un
Contrato Modificatorio, cuyo monto se halla limitado en el 15% del valor total del contrato. De igual
manera que en la Orden de Cambio, la supervisin evaluar y justificar las modificaciones requeridas para su aprobacin por parte del contratante, en estricta sujecin a los trminos del contrato.
5.2
Actividades de Informacin
La supervisin mantendr continuamente informado al contratante y a la fiscalizacin que ste designe, de todos los acontecimientos importantes del desarrollo de los trabajos. Los instrumentos que utilice para tal fin son: informes diarios, semanales, mensuales, bimensuales o trimestrales u oficios,
segn lo contemple el respectivo contrato de la supervisin.
5.2.1
Informe inicial
Luego de recibida la orden de proceder y en un plazo razonable (indicado en el contrato de supervisin y no mayor a 15 das), la supervisin analizar detalladamente toda la documentacin concerniente a la obra a supervisar, como se indica en la seccin 3.2.1.
Este informe tambin contendr un cronograma detallado de sus actividades, relacionado al cronograma de ejecucin de la obra a ser supervisada, indicando cmo se propone efectuar y concluir el
servicio.
5.2.2
Informes diarios
En caso de que el contrato de supervisin lo requiera, se presentarn informes diarios en un formulario previamente establecido, similar el ejemplo presentado en el Anexo 5.2. En el formulario se presenta la informacin sucinta de lo ocurrido en el da anterior respecto a los avances de la obra: el
avance de los tems ms relevantes, el equipo disponible y su estado en obra y una breve nota sobre
algn aspecto importante ocurrido en el da.
Dicho informe se enviar en hoja nica va fax o correo electrnico en las primeras horas del da siguiente.
Este tipo de informes son requeridos en obras donde el avance diario es significativo y crtico, tanto
respecto al costo como al plazo.
5.2.3
Informes semanales
Debe tratarse de un informe breve, no mayor a 6 pginas, en el que se recopile la informacin diaria
de la semana, indicando los avances porcentuales de la obra y su relacin con el cronograma de
obra. Este informe deber contener:
Resumen del avance (en un cuadro sinptico mximo de una sola pgina, que permita apreciar el
avance de forma rpida y precisa. La descripcin literal debe ser corta y precisa).
Relacin porcentual con el cronograma.
Avances por frente.
Actividades del contratista.
Actividades de la supervisin, incluyendo el personal presente en obra.
Aspectos varios inherentes a la obra, o problemas que pueden presentarse en el futuro.
Este informe se presentar el primer da hbil de la siguiente semana y tambin puede ser enviado
va fax o correo electrnico al fiscal de obra.
21
5.2.4
La periodicidad de los informes estar definida en el contrato de la supervisin. El alcance y contenido de estos documentos es similar y deber abarcar todos los aspectos inherentes al desarrollo de la
obra. Estar dividido en captulos temticos segn las caractersticas del proyecto y de acuerdo al
grupo de actividades de supervisin y de apoyo a los usuarios.
El contenido de estos informes debe abarcar por lo menos lo siguiente:
Resumen. Contiene en forma sucinta el desarrollo del proyecto en sus reas principales, sus principales indicadores fsicos, de tiempo y de financiamiento y los aspectos ms relevantes del periodo y las conclusiones que a criterio de la supervisin corresponden al desarrollo en el periodo y al
futuro de la obra (proyecciones).
Diseos Complementarios. Actividades de rediseo y modificaciones introducidas en el proyecto
por su adecuacin a la situacin real encontrada, sus implicancias en el desarrollo de la obra y si
corresponde, los costos adicionales de obra que demanden dichas modificaciones al diseo.
Supervisin de obras: Para cada lote o contrato se desarrollarn:
Evaluacin del avance: descripcin de las actividades realizadas, los rendimientos obtenidos y
los avances logrados en cantidades y en porcentajes.
Cronograma de obra: labores de control del cronograma y evaluacin de los avances del periodo y proyecciones para los siguientes periodos, tendencias de terminacin y desviaciones del
cronograma.
Equipo y Personal del contratista: por cada frente, nmero y especialidad del personal, el equipo disponible y su estado.
Como documentacin complementaria se anexarn copias de hojas del libro de rdenes, actas,
correspondencia importante, resultados de laboratorio, control de boletas de garanta, cmputos y estimaciones.
Actividades del Consultor: Actividades desarrolladas por el Consultor en el rea tcnica, como
pruebas de laboratorio y anlisis de rendimientos.
Labores de coordinacin con el Grupo de Apoyo a los Usuarios: Descripcin de las actividades realizadas por este equipo, evaluacin de las metas alcanzadas.
Informacin adicional: Informacin hidro-meteorolgica, controles realizados, seguridad industrial y otros aspectos especiales y acontecimientos que tienen relacin con el desarrollo de la obra.
Actividades para el prximo periodo: Descripcin sucinta de las principales actividades que se
desarrollarn en el siguiente periodo en la obra, tanto por parte del contratista, como de la supervisin.
Organizacin y coordinacin: Referencia a las tareas de coordinacin con el contratante, actores principales involucrados y reuniones realizadas, complementada con la presentacin de copias
de las actas.
Desarrollo del contrato del Supervisor: Evaluacin del avance y situacin financiera.
Consultora SA: Consorcio GFA-CES
22
Informe final
5.3
La supervisin deber contar con un soporte administrativo solvente, que pueda dar el apoyo logstico
y administrativo para el desarrollo a tiempo de las actividades de supervisin. No se puede esperar un
desarrollo ptimo de las actividades de los supervisores si stos no cuentan con el suficiente respaldo
logstico y econmico que aliente sus funciones.
La consultora a cargo de la supervisin deber mantener en la obra un equipo administrativo por lo
menos compuesto del siguiente personal:
Un administrador, cuya funcin ser la de suministrar todos los materiales necesarios para los trabajos de supervisin, el pago puntual de los honorarios del personal, etc.
Personal de apoyo (chferes y alarifes).
Una situacin crtica suele darse en aquellas obras que se hallan alejadas de los centros urbanos,
donde el supervisor debido a la falta de disponibilidad de medios propios, como vehculos o comunicaciones, se ve obligado a solicitarlos al Contratista. Esto mella su integridad ante ste y menoscaba
su autoridad para exigirle el cumplimiento de sus obligaciones. Es imprescindible evitar este tipo de
situaciones, por lo que la supervisin debe contar con todos los implementos, equipos, vehculos y
apoyo necesario para cumplir sus tareas independientemente.
23
Tipos de revisin
Revisin significa ver una situacin con atencin y cuidado o examinar con intencin de corregir o
enmendar. En esencia la funcin de los supervisores consiste en revisar todo el proceso constructivo
desarrollado en un frente de trabajo. Conforme a la naturaleza de la funcin de la supervisin es necesario efectuar diferentes tipos de revisin, las cuales dependen de la comprobacin requerida segn el caso particular. Los tipos de revisin son en trminos generales las revisiones obligatorias, las
selectivas y las ocasionales.
Es importante registrar cada revisin con todas sus observaciones y resultados en una libreta de
campo. Estas notas debern efectuarse en perfecto orden y conservarse para realizar cualquier aclaracin posterior o simplemente para que cuando sea necesario efectuar una nueva revisin sobre el
mismo tema se cuente con datos y elementos rpidamente localizables sobre la forma en que se realiz la revisin anterior.
6.1.1
Revisiones obligatorias
La supervisin est obligada a efectuar revisiones sobre los elementos crticos determinantes o lo que
se denomina de alto riesgo. Un ejemplo tpico de este tipo de revisiones es la revisin de armaduras y
encofrados antes de vaciar el hormign. Esta revisin es obligatoria por costumbre, inclusive frecuentemente solicitada por el mismo contratista debido a que el hormign cubrir el armado de la enfierradura, la cual determina la estabilidad del elemento (aspecto crtico), y en el interior del hormigonado
quedarn ahogadas instalaciones hidrulicas y otros accesorios, de los que es necesario revisar que
se encuentren completas y correctamente colocadas. Por ltimo existe una serie de condiciones que
debe preverse para garantizar el resultado del hormigonado como son: el apuntalamiento, el calzado
del armado la solidez del trabajo de encofrado o sus niveles. Otro ejemplo de revisin obligatoria es la
prueba hidrulica de una tubera antes de tapar la zanja en la que est alojada.
Para evitar omisiones es conveniente que al inicio de la obra se elabore una lista de revisiones obligatorias y se anote en el libro de rdenes la orden que obliga al contratista a solicitar con tiempo la autorizacin.
6.1.2
Revisiones selectivas
Este tipo de revisiones se efectan, sin previo aviso al contratista, sobre todos los elementos que se
hayan seleccionado como los ms importantes en el proceso constructivo. Se consideran selectivas
debido a que no se revisa a detalle cada uno de los elementos fabricados o instalados, sino de
acuerdo a la aplicacin rudimentaria de la estadstica solo se revisan los elementos designados como
los ms significativos.
Como posibles ejemplos de este tipo de revisin se pueden considerar compuertas, partidas de materiales (tuberas, cemento).
6.1.3
Revisiones ocasionales
Bajo esta denominacin se agrupan todas las revisiones de elementos que no queden comprendidas
en las anteriores tipificaciones. Se pueden considerarlos como los tems de menor significacin. Entre
ellos estarn los rellenos laterales de canales pequeos o mamposteras de piedra.
Para la revisin de todos estos tems conviene tener una lista donde queden comprendidos en el orden en que lgicamente se van realizando conforme al cronograma de obra y procurar la revisin de
un nmero limitado de cada uno de ellos en determinadas fechas que en el cronograma de trabajo se
destina para tal fin.
En caso de detectar alguna irregularidad en el concepto revisado, se obliga al contratista a revisar
todos y corregirlos, dejando constancia de ello en el libro de rdenes.
Consultora SA: Consorcio GFA-CES
24
6.2
Verificaciones
Con esta denominacin se consideran las revisiones que tienen un carcter de certificacin. Como
ejemplo se puede mencionar la revisin de un tem de obra que en una ocasin anterior se rechaz
por estar inconvenientemente realizada.
6.3
Comprobaciones
25
Primera etapa. Actividades de la supervisin antes del arranque de los trabajos de campo (preconstruccin):
A)
B)
C)
D)
E)
F)
G)
H)
I)
Control de planos.
J)
K)
Segunda etapa. Funciones de la supervisin que slo se realizan al principio de la obra (para puesta
en marcha):
A)
B)
C)
D)
E)
B)
26
C)
D)
E)
F)
Cmputos y estimaciones.
G)
H)
Verificacin de calidad.
I)
Control de presupuestos.
J)
Atencin a reclamos.
K)
L)
Cuarta etapa. Funciones de la supervisin para la terminacin y entrega de la obra (liquidacin final),
comprendido por:
A)
B)
C)
D)
E)
F)
G)
H)
I)
J)
K)
Finiquito supervisin.
7.1
27
28
la finalidad de que pueda ser utilizado coherentemente en el futuro para el caso de obras adicionales o modificadas.
Cuando se detecten diferencias en precios unitarios, importes y cantidades parciales o totales, se
enviarn por escrito a la fiscalizacin del proyecto, indicando los ajustes necesarios que debern
hacerse en el presupuesto.
Cuando se determine la existencia de tems de obra adicionales, se informar a la fiscalizacin del
proyecto, proporcionndole una relacin de estos, as como su volumen, costo estimado y justificacin tcnica. La fiscalizacin del proyecto revisar y/o aprobar.
Una vez autorizados los tems y precios unitarios, la supervisin actualizar el presupuesto el cual
controlar durante el desarrollo de la obra.
E) Revisin e informe detallado del cronograma de obra
La supervisin verificar que el cronograma general de obra entregado por el contratista al contratante o fiscalizacin del proyecto contenga:
Volumen de obra.
tems por partidas con su porcentaje respectivo.
Unidades de tiempo en das calendario.
Recursos.
Erogaciones mensuales.
Personal y equipo por mes.
Holguras parciales y totales.
Rendimientos.
Si de la revisin del cronograma resultaran incongruencias por falta de correspondencia entre el programa de cada actividad y los recursos y rendimientos, se informar a la fiscalizacin del proyecto por
escrito, recomendando las correcciones necesarias.
La supervisin devolver el cronograma general de obra y el de equipamiento al contratista para su
correccin y presentar un informe a la fiscalizacin del proyecto para su revisin y aprobacin.
El cronograma general de obra deber permanecer actualizado semanalmente y servir como base
para la aplicacin de las sanciones que el contrato establezca.
F)
De acuerdo al cronograma general, el contratista elaborar un cronograma de desembolsos. La supervisin revisar las cantidades, importes y operaciones numricas parciales y totales que respaldan
a este cronograma, verificando que coincidan con el presupuesto base.
La supervisin entregar por escrito sus observaciones a la fiscalizacin del proyecto, indicando en
su caso, las incongruencias detectadas y las correcciones que deban efectuarse y solicitando su autorizacin para llevarlas a cabo.
G) Revisin del lugar de la obra
La supervisin llevar a cabo una visita de inspeccin al sitio de desarrollo de la obra, verificando la
existencia de interferencias u obstculos fsicos que impidan la ejecucin de la obra. Durante la visita
se tendr contacto con los representantes de los usuarios para explicarles el cronograma de inicio de
las actividades de construccin y para pedirles su apoyo en temas especficos.
En la visita de campo, el supervisor debe recopilar informacin fotogrfica suficiente para demostrar
el estado de los sitios al inicio de la ejecucin de la obra.
Consultora SA: Consorcio GFA-CES
29
Control de planos
La supervisin deber contar en campo con una copia de todo el proyecto a diseo final, as como de
los planos de detalles constructivos que se vayan elaborando durante el proceso constructivo.
Para tal fin se deber contar en obra con una planoteca en la que puedan agrupar todos aquellos planos que correspondan a un mismo diseo. Los planos deben tener de origen una clave o nomenclatura la cual puede ser dada por los proyectistas y servir para su identificacin.
Independientemente de lo anterior se debe contar con un listado en el que estn referidos todos los
planos del proyecto a diseo final. En el caso de sustitucin de planos por cambios importantes al
proyecto, al plano original se le deber colocar en forma visible el letrero de anulado y fecha de anulacin as como la indicacin de qu plano lo sustituye.
Se deber llevar un control en planos de las modificaciones que se lleven a cabo y en forma aparte
una codificacin de los cambios por plano, indicando en qu consisti la modificacin, quin la orden
y la fecha de la misma, asimismo se deber indicar en forma sintetizada las consecuencias de dicho
cambio (costo, incremento de precio y tiempo de ejecucin).
J)
La supervisin revisar el contrato de obra a fin de conocer los alcances del mismo y poder verificar
los siguientes puntos:
Registro de la empresa contratista.
Contrato y convenio realizados en su caso.
Garanta del anticipo otorgado.
Garanta de cumplimiento de contrato.
Seguro contra todo riesgo.
Presupuesto original o modificado en su caso.
Planos del proyecto original o modificado en su caso.
Especificaciones generales y especificaciones de obra.
Cronograma de construccin.
Presupuesto de construccin.
Con toda la informacin anterior la supervisin dar un informe completo a la fiscalizacin del proyecto. Para su propio uso es recomendable que en esta etapa la supervisin elabore planillas de control
que usar para el registro de eventos durante la construccin, por ejemplo de presencia de personal,
equipos y materiales incluidos en los Trminos de Referencia y la propuesta tcnica de contratista.
K) Integracin y control de archivos
La supervisin mantendr un archivo en sus oficinas centrales y de obra, que contenga toda la informacin recibida al principio de la obra y durante su realizacin, mantenindolo actualizado para su
entrega al trmino de su gestin.
El archivo contendr lo siguiente:
30
7.2
31
7.3
Manual de la supervisin.
Libro de rdenes.
Diario de obra.
Libreta de campo.
Archivo de la obra.
Planos de la obra.
32
33
F)
Cmputos mtricos
La supervisin verificar las medidas fsicas exactas de los diferentes tems de obra ejecutada, cerrndolas al quedar terminada cada actividad, preferentemente los realizar al mismo tiempo con el
contratista, firmando ambos de comn acuerdo.
Los volmenes finales de la obra podrn variar con lo previsto, puesto que las cantidades de presupuesto son referenciales, especialmente en aquellos tems cuya cuantificacin exacta durante el diseo final no es posible de valorar, como el caso de excavaciones y tipo de excavacin, que frecuentemente varan.
G) Inclusin de tems adicionales
En el transcurso de una construccin, siempre surgen algunos tems que no estaban considerados en
la propuesta inicial, ni en el presupuesto. Si es que resultan imprescindibles para la buena ejecucin
de la obra, estos tems deben ser incluidos en el contrato, cuando la obra ya est en marcha.
Respecto a la inclusin de tems adicionales (o modificados), la supervisin proceder de la siguiente
manera:
Sern autorizados mediante orden de cambio nicamente por la fiscalizacin del proyecto o segn
lo prevea el contrato.
Justificar el tem y la razn de su ejecucin.
Realizar una descripcin detallada del tem y sus especificaciones.
Revisar las cantidades de obra y precios unitarios de los tems adicionales calculados por el contratista y en su caso llevar a cabo su conciliacin.
Presentar por escrito a la fiscalizacin del proyecto la relacin de tems solicitando su autorizacin.
La supervisin asumir la responsabilidad de autorizar tems adicionales, cuando el procedimiento
antes descrito origine la suspensin de la obra o se deba a una emergencia, incidiendo negativamente en su desarrollo, enviando de inmediato a la fiscalizacin del proyecto el justificativo tcnico.
Notificar oficialmente al contratista la autorizacin de ejecucin de los tems adicionales para que
d inicio a los trabajos.
Actualizar las cantidades de obra del presupuesto agrupando los tems nuevos.
La supervisin cotejar las cantidades de obra ejecutada durante cada perodo, contra los volmenes que presente el contratista en las planillas de avance, verificando su correspondencia.
H) Verificacin de calidad
Dentro de sus alcances de control de calidad, la supervisin llevar a cabo acciones preventivas que
tienen por objeto prever resultados negativos tanto en materiales como en procedimientos constructivos. En la verificacin deber realizar lo siguiente:
Verificar los almacenes del contratista para certificar que los materiales se encuentren bien almacenados y protegidos, inclusive segn las normas de control ambiental.
Exigir la presentacin de certificados de fbrica y cotejar que las notas de remisin correspondan
a las partidas certificadas por fbrica.
Seleccionar las muestras y la ejecucin de pruebas en los materiales naturales, de fbrica o elaborados por el contratista. A manera enunciativa pero no limitativa se relacionan los siguientes materiales:
Acero de refuerzo.
34
Hormign premezclado.
Estructura de acero.
Radiografa de soldaduras.
Otros.
Revisar los resultados de las pruebas, verificando que cumplan los requerimientos de calidad establecidos en los planos, especificaciones del proyecto y normas nacionales o internacionales aplicadas.
Verificar que en los resultados se anoten las observaciones necesarias.
Cuando los resultados de las pruebas indiquen que los materiales no son satisfactorios, informar a la
fiscalizacin del proyecto y al contratista el rechazo de stos con el debido respaldo tcnico, indicando la necesidad de retiro, reemplazo o correccin y el plazo para su ejecucin, estableciendo que la
responsabilidad ser por parte del contratista.
Aprobar o rechazar en su caso, los bancos de materiales para hormigones o rellenos antes de su
envo a la obra.
Entregar oportunamente los resultados del laboratorio de materiales.
Cuando se considere que existen dudas respecto a algn material visitar conjuntamente con el
contratista la fbrica o distribuidor para verificar sus instalaciones y el proceso de elaboracin.
Adjuntar a los reportes para la fiscalizacin del proyecto el original de los resultados de laboratorio
y asignar una copia para el archivo de obra.
I)
Control de presupuesto
35
Atencin a reclamos
La supervisin atender cualquier reclamo del contratista que sea presentado en los tiempos estipulados en el contrato y que est debidamente justificado. Para estos casos deber verificar que:
En el contrato est previsto que las causas del reclamo son atendibles
Los hechos o causas que argumentan el reclamo del contratista realmente hayan ocurrido
Hayan sido presentadas las pruebas correspondientes y proceda a verificarlas
K) Elaborar rdenes de cambio
La supervisin debe elaborar las rdenes de cambio y presentarlas a la fiscalizacin para su aprobacin. Las rdenes de cambio son instrucciones al contratista que modifican el alcance del trabajo y el
monto del contrato. Una orden de cambio puede ser implementada por iniciativa del contratante, la
supervisin o el mismo contratista, sin embargo solo puede ser ejecutada si ha sido aprobada por el
contratante.
Para la elaboracin de la orden de cambio, la supervisin debe tomar en cuenta que:
La ejecucin de los trabajos mediante la orden de cambio sean imprescindibles y no se hallen previstos en el contrato.
Exista el soporte econmico necesario para su pago.
El contratista cuente con los medios necesarios para su implementacin.
El costo de la medida sea razonable y los precios unitarios presentados por el contratista hayan
sido verificados y negociados.
L)
Las rdenes de trabajo se refieren a las instrucciones que emite la supervisin para la ejecucin de
modificaciones menores en el proyecto que no tienen incidencia fundamental ni en el costo, ni en el
plazo. Estas modificaciones suelen darse por la adecuacin del diseo a las condiciones reales encontradas en la obra.
Para emitir una orden de trabajo, la supervisin deber tomar en cuenta que:
el contrato prevea modificaciones en el alcance de los trabajos y la orden de trabajo se halle entre
los mrgenes permitidos para dichas variaciones.
Las actividades de la orden de trabajo se hallen previstas en el contrato y se cuente con los precios unitarios correspondientes.
M) Controlar la vigencia de las boletas de garanta
La supervisin mantendr un control permanente de la vigencia de las boletas de garanta que el contratista debe mantener vigentes. Con este objetivo deber instruir al contratista:
La presentacin de las boletas de garantas originales al contratante con copia a la supervisin.
La presentacin de copias de cualquier actualizacin de las garantas.
La actualizacin de las boletas antes de su vencimiento.
Tambin deber comunicar expresamente y por escrito al contratante sobre el vencimiento prximo
de una boleta e informar peridicamente sobre el estado de las mismas en sus informes peridicos.
36
7.4
Una vez concluida la obra y faltando nicamente actividades complementarias como limpieza, rellenos menores, desmontaje de equipos y otros similares, el contratista podr presentar por escrito la
solicitud de entrega provisional de la obra. Contando con dicha solicitud, la supervisin se avocar a
llevar a cabo las siguientes acciones:
A) Verificacin con personal del contratante que la obra qued terminada
Se recorrer la obra para verificar que est totalmente terminada. En este recorrido estarn presentes
la fiscalizacin del proyecto, representantes del contratante, los usuarios, la supervisin, la constructora y proveedores de equipos (en su caso).
En caso de que se detecten tems inconclusos o equipos que no queden bien, conjuntamente con el
contratista o proveedor harn el levantamiento correspondiente y se exigir un cronograma para concluirlos al que se dar seguimiento diario.
Verificar que los equipos suministrados por el contratante y por los contratistas se encuentren
instalados.
Planear, coordinar y verificar que a los equipos, sistemas e instalaciones se les hagan las
pruebas pre-operacionales, elaborando una lista de deficiencias y un programa para su ajuste.
Comunicar al contratista, las modificaciones y ajustes necesarios al equipo, instalaciones y sistemas.
Se levantar un acta de los puntos que pudieran quedar pendientes y de esta forma poder llevar
un seguimiento diario de ellos. Se formular un cronograma de detalles pendientes.
Esta misma acta debe presentarse a la organizacin de usuarios para asegurar que todas sus observaciones fueron consideradas y para evitar que tengan expectativas distintas en cuanto a los
ltimos arreglos por efectuarse.
B) Atender los reclamos e inconformidades de los contratistas
La supervisin deber atender y dar trmite a las inconformidades que se pudieran presentar con la
terminacin de obra, elaborando para tal efecto un informe a la fiscalizacin del Proyecto y anexando
su punto de vista sobre las mismas.
C) Fijar multas y deducciones en el caso de que existan
En caso de presentarse al trmino o liquidacin de obra la existencia de deducciones o multas originadas con responsabilidad del contratista, ser obligacin de la supervisin aplicar dichas deducciones y multas mediante un respaldo tcnico o administrativo. Si as lo estipula el contrato, la supervisin tambin puede deducir los eventuales montos que el contratista debe a terceros, lo que es particularmente importante en caso de deudas con trabajadores locales (como peones, albailes o cocineras), con miras a la buena imagen del proyecto y para evitar posteriores protestas contra el contratante.
Asimismo, la supervisin deber verificar si existen deudas del contratista con el contratante a fin de
proceder a su anlisis para la liquidacin de obra.
D) Certificacin de la ejecucin de detalles
Antes de la entrega provisional de la obra, o durante el periodo de prueba, se ejecutarn todas las
pruebas previstas en las especificaciones tcnicas y en aquellos elementos donde sean necesarias.
La supervisin deber certificar la ejecucin de las mismas conforme a lo indicado en las normas en
las especificaciones tcnicas. Sin dicha certificacin no se podr realizar la recepcin definitiva de la
obra.
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Antes de realizar la recepcin definitiva de la obra se debe controlar la vigencia de las boletas de garanta en los siguientes aspectos:
La boleta de garanta de buen uso de anticipo debe estar vigente mientras no se haya descontado
todo el anticipo. En caso necesario, en la liquidacin final se har el descuento del saldo total del
anticipo.
La boleta de garanta de cumplimiento de contrato debe estar vigente hasta la entrega definitiva de
la obra. Una vez realizada sta, se cambiar dicha boleta por la de buena ejecucin que deber
estar vigente hasta la conclusin del periodo de conservacin, que generalmente es de un ao calendario, o segn se indique en el contrato.
G) Realizar la recepcin provisional y definitiva de la obra
Cuando las obras faltantes y/o sus correcciones no abarquen partes principales de la obra y se limiten
a actividades complementarias, se puede proceder a la recepcin provisional de la obra. Para ello, se
define fecha y hora de una inspeccin tcnica de campo, en la que participan por lo menos representantes del contratante de la obra, del contratista y de la supervisin. Durante la inspeccin se hacen
todas las observaciones relacionadas con detalles inconclusos o mal ejecutados, que requieren ajustes por parte del contratista.
Como parte de la inspeccin para la recepcin provisional, debe organizarse una prueba hidrulica de
todas las obras ejecutadas. Durante la prueba hidrulica, se tiene que usar todos los elementos de la
infraestructura a su mxima capacidad para ver si no hay prdidas o filtraciones visibles.
Posterior a la visita se elabora el acta de la inspeccin, que incluye el listado de todas las observaciones que deben ser corregidas durante el periodo hasta la recepcin definitiva de la obra (3 meses
entre la recepcin provisional y la recepcin definitiva).
En cuanto a la participacin de los beneficiarios, la experiencia ensea que es mejor organizar una
inspeccin aparte durante la cual sus representantes pueden indicar todo tipo de fallas observadas.
Es mejor organizarla separadamente para evitar que las discusiones entre los tcnicos del contratista
y del contratante (supervisin y fiscalizacin) generen susceptibilidades en los beneficiarios ya que
stos tienden a confundirse en cuanto al tipo de observaciones pertinentes en una inspeccin. Es
adecuado organizar la inspeccin de los beneficiarios antes de la inspeccin tcnica, para asegurar
que sus observaciones sean incluidas en el acta de la visita de inspeccin.
Para la recepcin definitiva ya no se admitirn observaciones debiendo corregirse todas las fallas visibles antes de la recepcin y tambin aquellas detectadas despus de la recepcin provisional. Antes de proceder a una inspeccin tcnica del contratante, la supervisin y el contratista realizarn una
revisin general de la obra para determinar que realmente ya no existen defectos visibles y todas las
correcciones solicitadas en la recepcin provisional han sido atendidas. Solo en este caso procede la
recepcin definitiva para la que se vuelve a organizar una inspeccin tcnica, concentrndose en las
partes que presentaron fallas en la recepcin provisional.
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Para cada uno de aquellos equipos especiales adquiridos para su instalacin en obra, la supervisin
recabar el manual de mantenimiento en el cual estarn las caractersticas y especificaciones de sus
componentes, as como el modo de operar dicho equipo.
Tambin elaborar un manual de operacin y mantenimiento de toda la infraestructura construida, en
coordinacin estrecha con el Grupo de Apoyo a los Usuarios.
K) Planilla final de supervisin
Una vez elaborada el acta de recepcin definitiva, la supervisin solicitar por escrito el acta de liquidacin de sus servicios.
39
8 rdenes de Cambio
8.1
Generalidades
Como se halla definido en la seccin 5.1.4.2, una orden de cambio, es una orden emitida por la supervisin que tiene una incidencia directa en el costo de la obra (aumento o disminucin), o en la variacin del plazo con aprobacin del contratante. La orden de cambio normalmente implica la ejecucin de trabajos adicionales no previstos en el contrato, cuyo pago puede tener como efecto la variacin de los costos o la negociacin de nuevos precios no previstos en el contrato y/o la variacin de
los plazos de ejecucin de la obra.
Las rdenes de cambio requieren la elaboracin de una adenda al contrato, mediante la cual el contratista y el propietario acuerdan nuevas condiciones, que modifican parcialmente el contrato, ya sea
en el plazo, en el costo o en ambos.
La adenda al contrato se elabora en base al informe de la supervisin, que deber contener los antecedentes, la justificacin, conclusin y recomendacin al propietario de la obra. Una vez firmada la
adenda, sta pasa a formar parte del contrato. Corresponde a la supervisin velar por su cumplimiento en el mismo grado de importancia que el contrato.
En los contratos de construccin generalmente se presentan dos tipos de rdenes de cambio:
Ampliacin de plazos.
Trabajos adicionales.
Para ambas rdenes de cambio se presentan algunas recomendaciones especficas.
8.2
40
Luego de analizada la solicitud de plazos y definidos los tiempos justificados (comprobados y respaldados), la supervisin elabora un informe detallado para la fiscalizacin o el propietario, en el
que se incluye la justificacin y recomendacin, determinando el nmero de das aprobados y el
nuevo plazo para la conclusin de la obra.
Anexo al informe se deber incluir la solicitud del contratista y los respaldos correspondientes, incluyendo un nuevo cronograma de obra.
Con la documentacin citada se iniciar el trmite de la adenda al contrato por parte de fiscalizacin y propietario de la obra.
8.3
Una orden de cambio de este tipo puede darse por las siguientes condiciones:
Se presentan situaciones imprevistas que requieren de una modificacin sustancial en la obra,
estas condiciones pueden ser:
Se hace necesario o se puede introducir cambios que mejoren sustancialmente el proyecto mismo, cuyo resultado puede traducirse inclusive en una disminucin del costo total de la obra. En este caso pueden incluirse los cambios de tecnologa, como por ejemplo la introduccin de elementos prefabricados para el revestimiento de canales o la construccin repartidores, medidores, etc.
El procedimiento para la elaboracin de la orden de cambio puede ser el siguiente:
La supervisin elabora los planos detallados de las modificaciones a introducirse, incluyendo los
cmputos y presupuestos, en caso de que se traten de precios unitarios vigentes en el contrato.
Cuando no haya precios unitarios vigentes para las actividades necesarias, se solicitar al contratista la presentacin de los anlisis correspondientes, los mismos que sern revisados y acordados. Tambin se acordar un cronograma, con todas las actividades nuevas y faltantes.
La supervisin elabora todos los detalles de la modificacin, incluyendo los presupuestos acordados con el contratista y el nuevo cronograma general de la obra.
Se elabora un informe para la fiscalizacin, solicitando la aprobacin de la orden de cambio. Este
informe deber contener las justificaciones de la modificacin, los planos, cmputos, especificaciones tcnicas de los tems nuevos, precios unitarios, presupuesto y el cronograma actualizado.
Una vez aprobada la orden de cambio por fiscalizacin se inicia el trmite para la suscripcin de la
adenda correspondiente al contrato.
41
9 Libro de rdenes
9.1
Introduccin
El libro de rdenes existe por la sencilla razn de que en una obra civil es imposible elaborar un diseo final que prevea la construccin de una obra tal cual quedar en el terreno. Al no poder prever en
planos y/o especificaciones todo lo que habr de resultar una vez construido, hay la necesidad de
complementar al contrato con una serie de documentos tcnicos que permitan durante el desarrollo
de los trabajos, contar con un conducto legal a fin de controlar y modificar lo establecido inicialmente
para ajustarlo a la realidad. Este conducto legal es el libro de rdenes de la obra.
En el libro de rdenes los representantes de ambas partes se comunican en forma oficial y legal en
todo lo que afecta al desarrollo de la obra. El libro de rdenes es un instrumento de carcter jurdico
para establecer un orden y un equilibrio entre el contratante o su representante, la supervisin y el
contratista. Cuando se encuentra un libro de rdenes elaborado con propiedad, se tiene la seguridad
que refleja una obra limpia, ordenada y ejecutada conforme a un buen ejercicio del oficio de la construccin.
9.2
Definicin
En construccin, el libro de rdenes es un libro notariado que forma parte del contrato. Se utiliza para
anotar en l cualquier situacin que se presente durante el desarrollo de los trabajos de construccin
que sea diferente a lo establecido en los anexos tcnicos de contratacin.
El libro de rdenes tiene funciones que son diferentes para cada parte. En lo que se refiere al contratante, ste podr, por medio de la supervisin, dar fe del cumplimiento de eventos significativos en
tiempo, as como tambin respecto a situaciones causadas por motivos ajenos a la responsabilidad
del contratista, o para manifestar su inconformidad con la calidad de la obra, con el avance del cronograma de obra y en general con todo lo relativo a la aplicacin de normas, planeacin y costo de la
construccin.
Para el supervisor es el instrumento para el control del desarrollo de la obra. ste permite mantener
las riendas que controlan el avance de la obra y obtener los resultados previstos. La supervisin de
obra se vale del libro de rdenes para ordenar la obra, regular su desarrollo y ejercer el control del
mismo.
El contratista se servir del libro de rdenes para solicitar instrucciones que le sean indispensables
para realizar su trabajo. Tambin lo usa para sealar cualquier inconformidad que tenga respecto a
las rdenes emitidas por la supervisin, en representacin tcnica del contratante. Para el residente
de obra, el libro de rdenes tambin debe servir para protegerse de rdenes verbales dadas por la
supervisin que con frecuencia se desconocen a la hora de presentar su costo.
9.3
El libro de rdenes forma parte del contrato de obra. Por consiguiente, al finalizar los trabajos de
construccin, el contenido del libro de rdenes complementar los trminos y condiciones establecidos en el texto del contrato. Por tal razn, debe estar firmado en su nota de apertura por las misma
personas autorizadas legalmente para firmar el contrato, en la cual se indiquen las personas autorizadas para firmar el libro en su uso cotidiano.
De esta forma se establece la importancia y trascendencia de cada intervencin en el libro de rdenes, as como las posibles consecuencias, Cabe mencionar que las circunstancias son idnticas para
cada una de las partes que intervienen en el manejo del libro.
En lo que se refiere a la supervisin, cada uno de los asientos en el libro de rdenes es importante.
Por lo tanto, se debe cuidar la elaboracin y el contenido de todos los asientos sin excepcin.
42
9.4
En primer trmino, se pueden encontrar formatos diseados e impresos conforme a las necesidades
de una institucin, o una empresa que contrata obras regularmente o la Cmara Boliviana de la Construccin. Estos libros ya tienen el nmero de copias que son necesarias de acuerdo a las necesidades particulares e inclusive est indicado el destino de cada una de dichas copias.
El segundo tipo son los formatos que se encuentran a la venta en papeleras especializadas.
El tercer tipo seran los formatos improvisados.
En cualquiera de los tres casos se deben cumplir las condiciones descritas a continuacin:
Las hojas originales deben estar foliadas.
Se debe contar con un original y al menos dos copias, una para el contratista y otra para el contratante.
Las hojas copia deben ser desprendibles, no as la hoja original.
En las primeras hojas debe haber espacio para anotar los datos indicativos del contrato del que
forma parte el libro de rdenes. El mnimo de datos requeridos son: nombre de los contratantes,
fecha del contrato, alcances, monto y plazo de ejecucin.
En el margen izquierdo deber existir una columna para anotar el nmero de la nota y la fecha.
Estas son condiciones imprescindibles para un libro de rdenes. Las siguientes son solamente
recomendaciones:
Sobre el margen derecho conviene destinar un espacio para dibujar un croquis explicativo, cuando
as lo requiera la nota.
En la parte superior de cada hoja es recomendable que hayan dos renglones para anotar el nombre del frente de obra.
Si ello fuera posible, sera muy conveniente que si se trata de un libro de rdenes mandado a
hacer ex profeso, se hagan con el papel especial que no requiere de papel carbn.
El tamao del libro de rdenes constituye un problema. En ocasiones son insuficientes y en otras
sobran muchas hojas. En el primer caso ser necesario abrir otro u otros libros e indicar en cada
una de las hojas, justo antes del nmero, la leyenda correspondiente: Libro 2, Libro 3, etc.
Las pastas deben ser duras y resistentes al maltrato, y de preferencia de algn material capaz de
resistir la humedad.
Los siguientes puntos se refieren a prohibiciones respecto al libro de rdenes:
El foliado de las hojas debe revisarse antes de empezar a utilizarlas, ya que puede haber errores
de imprenta, en cuyo caso es conveniente desechar la libreta. Si fuese necesario foliarla a mano,
se proceder a realizar esto por triplicado y con tinta indeleble, cuidando de no omitir ningn nmero.
Si no hay libro de rdenes no puede iniciarse la obra.
En caso de no haberse recibido oportunamente por cualquier razn, ser vlido iniciar con un libro
improvisado que rena las condiciones mencionadas. Despus, cuando se reciba el libro oficial, hay
43
que hacer el traspaso de una a otra, poniendo especial cuidado en asentar una nota final en el libro
de rdenes improvisado mediante la cual se realiza el traspaso e inutilizar el resto de las hojas.
En muchas ocasiones el libro de rdenes no recibe la debida importancia, empezando por un manifiesto descuido el formato mismo. Por lo tanto se considera fundamental recalcar su importancia y
despertar conciencia al respecto, sobre todo por las consecuencias que traera el no aprovechar las
virtudes de este instrumento de trabajo.
9.5
En esta seccin se presentan las reglas indispensables para el uso adecuado del libro de rdenes. La
intencin es facilitar a los supervisores el uso correcto y el pleno aprovechamiento del mismo. Ya que
el libro de rdenes es manejado por los representantes de las dos partes que firman un contrato, las
reglas conciernen a ambas.
9.5.1
Reglas generales
Apertura y cierre. Es imprescindible que el libro de rdenes sea abierto con una nota especial al
caso, tal como tambin se cierra con una nota especial, firmada por las dos partes.
Numerado de notas. Todas las notas deben numerarse consecutivamente, respetando el orden
sin excepcin. Esta regla tiene por objeto su identificacin inequvoca al momento que se requiera.
No debe existir nota sin nmero.
Fechado. Todas las notas de libro de rdenes deben estar fechadas en el da que se efecte el
asiento.
Escritura. Los asientos deben efectuarse con tinta indeleble, nunca con tinta que pueda borrarse,
mucho menos con lpiz. Es importante adems tener cuidado en escribir con letra de molde que
sea fcilmente legible y sin abreviaturas. Cualquier persona debe ser capaz de leer todo lo escrito.
Errores. Cuando se comete un error de redaccin, la nota debe anularse por tener error. De inmediato se abre la siguiente nota repitiendo lo asentado, esta vez sin errores. En lo posible se debe evitar tener que proceder como se indica, pero llegado el caso es imprescindible hacerlo.
Tachaduras o enmendaduras. En el libro de rdenes se aplican las mismas reglas que para la
expedicin de un cheque bancario. Una nota con tachaduras o enmendaduras automticamente
es legalmente nula, con todas las consecuencias que puede acarrear el hecho. Si por alguna razn se precisa tachar algo, se debe proceder de acuerdo a lo indicado en el punto anterior.
Sobreposiciones o adiciones. No est permitido sobreponer ni aadir nada a las notas de libro
de rdenes, ni entre renglones, ni en los mrgenes, ni en ningn otro sitio. Si hubiere la necesidad
de agregar algo, se abre otra nota haciendo referencia a la de origen.
Firmas. Se hacen cuatro consideraciones respecto a quienes deben firmar en el libro de rdenes.
Primera: es necesario legalmente que las primeras firmas sean las de las personas que firman
el contrato. Esta importante condicin se requiere para vincular el contrato con el libro de rdenes. Sin embargo, en la prctica es muy probable que las personas que firmaron el contrato no
estn disponibles o accesibles al momento de inicio de los trabajos, en ese caso y cuando el
contrato determine, lo cual sucede las ms de las veces, la empresa a cargo de la supervisin
o el supervisor, a travs de su representante legal o gerente de supervisin firmar la apertura
del libro de rdenes, conjuntamente el representante legal de la constructora o el superintendente de obra.
Segunda: los responsables superiores de la obra (por una parte el gerente de supervisin, por
la otra el superintendente o director de obra) firman el libro de rdenes para abrirla, cerrarla,
para autorizar a los supervisores y residentes responsables de cada contrato y para desautorizarlos cuando dejen de prestar sus servicios nombrando a los sustitutos asignados. Se recomienda que su participacin en el libro de rdenes se restrinja exclusivamente a estas funciones, con el objeto de evitar contradicciones. Si desean asentar algo, basta con que se lo orde-
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nen a sus subordinados autorizados por ellos mismos. nicamente falta mencionar que son
ellos el Gerente de supervisin y el Superintendente de obra- quienes estn autorizados por
los firmantes del contrato a representar los intereses del contratado y el contratante respectivamente.
Tercera: El supervisor y el residente de obra son quienes usarn cotidianamente el libro de rdenes y quienes se valdrn de sta para controlar la obra en todos los sentidos. Sern los
guardianes del orden en la misma y todos sus superiores deben procurar abstenerse de intervenir directamente en el libro, pues si lo hacen atentan contra el orden establecido y desautorizan lo que ellos mismos autorizaron.
Cuando existen varios supervisores y/o residentes en una obra a cargo de un mismo contrato,
no es recomendable que todos firmen, ya que se presta a confusiones, repeticiones y contradicciones. Llegado este caso, se recomienda que se nombre un responsable, y nicamente ste asiente notas en el libro de rdenes.
Cuarta: la fiscalizacin tiene tambin facultad para intervenir en el libro de rdenes. Esta facultad queda restringida a dar fe de sus visitas en determinada fecha y nada ms. Cualquier observacin o queja sobre la calidad de las obras la debe realizar a travs de la supervisin.
Inutilizacin de espacios sobrantes. Al completarse el llenado de cada una de las hojas del libro
de rdenes, es indispensable cancelar todos los espacios sobrantes. Esto se logra cruzndolos
con rayas diagonales para inutilizarlos.
Retiro de copias. Inmediatamente que se ha llenado cada una de las hojas del libro de rdenes,
es menester retirar las copias y remitirlas a las oficinas centrales de la empresa responsable de la
supervisin y del contratista. Esta prctica evita que por un extravo por descuido o intencional del
libro de rdenes, se pierda el control de la obra. Por esto mismo es necesario que las copias sean
legibles y por tanto, el supervisor y el residente deben vigilar que as sea. Se hace hincapi en esto porque es muy frecuente encontrar libros de rdenes con hojas escritas y de las cuales no se
han retirado las copias, y no en pocos casos, la libreta se encuentra con todos los originales y copias a pesar de estar ocupada en su mayor parte.
Validaciones. Es importante validar cualquiera mensaje u orden impartida por cualquier medio de
comunicacin (carta, telfono, correo electrnico, verbal) por medio de una nota de libro de rdenes en la cual se cita el medio utilizado y se convierte en parte integral del libro de rdenes. De
acuerdo a la importancia del tema y al propio criterio, se procede a mencionar nicamente el documento y su tema central, o bien a anexar copia por triplicado al original y a las copias del Libro,
o en caso extremo transcribir todo el documento en el libro de rdenes. En esta forma quedar
manejada apropiadamente toda la informacin generada en torno a la obra.
Notas apremiantes. Cuando sea necesario escribir una nota de particular importancia y que por
sus caractersticas es preciso dar conocimiento de ella a las autoridades de las oficinas centrales
de cualquiera de las empresas, se proceder a anular el resto de la hoja correspondiente para remitirla con carcter de urgente.
Cantidad de notas. En el libro de rdenes se asentar todo lo necesario conforme a los principios
que le dan razn de existir-. Por lo tanto su extensin ser determinada por las situaciones que resulten distintas a las previstas originalmente en los anexos tcnicos del contrato.
Frecuencia de las notas de libro de rdenes. A las consideraciones mencionadas en el punto
anterior se aade que es comn encontrar libros de rdenes que casi no han sido utilizados. Es
seguro de que en estos casos solo se toma el libro de rdenes como un engorroso requerimiento y
no se ha descubierto su utilidad para el control efectivo de la obra.
Seriedad. Todos los puntos anteriores hacen comprender la seriedad que se requiere para manejar un libro de rdenes, por consiguiente se recomienda que, antes de hacer un asiento se medite
sobre la necesidad de hacerlo. Si se decide hacerlo, se debe pensar cuidadosamente lo que se
quiere decir. No es apropiado escribir la nota directamente en el libro de rdenes. Se sugiere
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hacer primero un borrador de ella, para asegurarnos que se est diciendo precisamente lo que se
quiere dejar asentado.
El libro de rdenes nunca debe utilizarse para asuntos intrascendentes, y mucho menos para ventilar agravios o hacer agresiones. El libro de rdenes no es el sitio para desarrollar pleitos personales.
Compromiso de uso del libro de rdenes. Tanto el residente como el supervisor estn comprometidos a utilizar el libro de rdenes. De ninguna manera deber permitirse que se evada la responsabilidad de realizar asientos para no comprometerse. Los encargados de hacer que se cumpla este ordenamiento son los coordinadores o gerentes de supervisin y los superintendentes o
gerentes de construccin, cada quien respecto a sus subordinados.
Si una de las partes observa que la contraparte elude el uso del libro de rdenes, es prudente no
hacer nada y dejar que ese hecho quede evidente por si mismo. Pero si el objetivo primordial es
hacer que la obra se ejecute lo mejor posible, ser vlido intentar por los debidos conductos que
esta actitud se modifique por el bien de la obra misma.
Redaccin. La redaccin es de capital importancia. Es comn que existen confusiones o mltiples
interpretaciones de una nota en el libro de rdenes. Estas y otras por el estilo estn motivadas por
errores de redaccin, y todas dan como resultado afectaciones econmicas a veces muy costosas
para cualquiera de las partes. En la mayora de los casos es el contratista el que se ve beneficiado
en estas situaciones, aunque existen casos en que ocurre lo contrario. Por lo tanto es importante
redactar correctamente.
Ortografa. Un supervisor est obligado a manejar bien la ortografa. Aunque puede considerarse
que este asunto es de segunda importancia se hace especial nfasis en l pues significa mucho
para la imagen que proporciona de quien escribe con faltas ortogrficas, y se recuerda que algunos asientos sern ledos por mucha gente.
Cerrado de asientos en el libro de rdenes. Todas las notas que tratan temas por resolverse
deben quedar cerradas. Es tambin fundamental cerrarlas a la brevedad posible dejando resueltos
los problemas o situaciones que las motivaron.
A los supervisores, les afecta mucho de su tiempo y concentracin el hecho de estar arrastrando
asuntos pendientes de resolver, una razn suficiente para que poner especial atencin en cerrar
las notas lo ms pronto posible.
El no atender a esto en forma eficiente da como resultado que con el tiempo es tal el nmero de
problemas no solucionados que se pierde de manera efectiva el control de los eventos y, en consecuencia, de la obra misma.
Custodia del libro de rdenes. Por su carcter de instrumento de control, el libro de rdenes debera quedar bajo custodia del supervisor. En algunos casos esto est reglamentado para que el
responsable sea el residente. Si bien parece incorrecto, en ltima instancia no afecta substancialmente la labor del supervisor.
Independientemente de quien lo custodie, lo importante es que realmente est disponible para
ambas partes. Es conveniente reglamentar en cada caso cmo, cundo y dnde se encuentra el
libro, para tener el libre acceso a ste en horas de trabajo, desde luego en el mismo lugar en el
que se desarrolla la obra. Es absolutamente incorrecto sacar el libro de la obra, salvo en casos
excepcionales cuando no hay un lugar para guardarlo.
Se debe tener en cuenta que custodia no quiere decir propiedad, y que es un asunto muy grave
ocultar el libro, lo que afecta por igual a cualquiera de las partes que intervienen en el proceso de
construccin.
Libro de rdenes unitario por contrato. Solo est permitido un libro de rdenes por cada contrato. No podr existir un libro utilizado por dos contratos, aunque se trate de la misma constructora o
del mismo frente.
46
Hbito de lectura. Debe hacerse una costumbre el leer cada da lo anotado en el libro de rdenes. Esta regla deber seguirse siempre para evitar sorpresas desagradables. Se quiere aprovechar la ocasin para hacerla extensiva a toda documentacin que se maneje relacionada con la
obra durante el desarrollo de la misma.
Uno de los aspectos ms significativos de este tema es el que se refiere a las especificaciones,
pues de nada servir un excelente trabajo de integracin de stas, para que despus no se lean y
por lo tanto no se apliquen en la realizacin de los trabajos de campo.
9.5.2
Reglas de la supervisin
Las reglas que continan ya no son generales, sino particulares. En primer lugar para el supervisor, y
en segundo para los residentes.
rdenes. El uso ms frecuente que el supervisor hace del libro de rdenes es para ordenar al contratista lo que debe realizar, sobre todo cuando debe ejecutar procedimientos distintos o utilizar materiales diferentes a los sealados en el proyecto.
Tambin es frecuente ordenar la aceleracin de un proceso que se retrasa en cuanto a su tiempo o
secuencia de ejecucin. Por medio del libro de rdenes el supervisor ordena lo necesario para corregir desviaciones que se presenten en tiempo, costo o calidad.
Es conveniente aclarar que el supervisor nunca solicita, pide y mucho menos suplica por medio del
libro de rdenes. Cualquier palabra diferente a ordenar representa una distorsin a la funcin que
desempea y no debe usarse aunque se hieran susceptibilidades. Se recuerda que la supervisin
est en la obra para ordenar, debe hacrselo con cortesa, pero siempre ordenando.
Certificaciones. En el libro de rdenes el supervisor debe certificar o dar fe de situaciones o del
cumplimiento de rdenes por iniciativa propia o a solicitud del contratista.
Se recomienda que siempre que se certifique algo es porque se tiene seguridad de que es exacto y
precisamente como se escribe en el libro de rdenes. No est permitido equivocarse cuando se est
actuando prcticamente en calidad de notario. La responsabilidad en estos casos es enorme y se sugiere revisar a lo menos dos veces lo que se asevera y, de ser posible, se acumulen pruebas que
respalden la certificacin.
Esto puede hacerse por medio de fotografas o, tratndose de fenmenos atmosfricos, obteniendo
copias de los reportes respectivos de las oficinas meteorolgicas de la zona. Si se tratara de huelgas,
por medio de recortes de la prensa o el Ministerio de Trabajo.
Autorizaciones. Es frecuente que la supervisin d autorizaciones por conducto del libro de rdenes.
De hecho, debe hacerse rutinariamente sobre aspectos crticos, como son autorizaciones de vaciados
de hormign, compactacin de rellenos, bancos de nivel, trazos para ejes y todo aspecto crtico de
cada proyecto en particular.
Este tipo de autorizaciones regulares requieren una cuidadosa revisin previa para asegurarse de
que todo est correcto. Si bien es cierto que se tiene la facultad para autorizar estas ejecuciones crticas, tambin es cierto que en el momento de autorizarlas se asume la corresponsabilidad con el contratista en el resultado final de los trabajos. Por consiguiente, estas revisiones deben efectuarse con
un sistema o Manual que garantice el haber cubierto toda eventualidad o irregularidad para ordenar
su correccin antes de autorizar.
Otro tipo de autorizaciones son las que se refieren a aspectos no rutinarios, o sea que son asuntos
que difieren de lo establecido previamente en los anexos tcnicos. Tambin puede tratarse de rdenes recibidas directamente del contratante. Para la emisin de rdenes de este tipo, previamente se
debe contar con los respaldos necesarios a fin de que el supervisor no asuma responsabilidades que
no le competen.
Informaciones. Eventualmente, el supervisor utiliza el libro de rdenes para informar al contratista
sobre alguna situacin, evento, cambio de personal, visita oficial, revisin especial, etc. Cuando sea
necesario asentar una nota de este tipo se debe observar como regla que se anotarn nicamente las
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48
de su personal de campo, o bien acten de total acuerdo con ellos. Indudablemente la presin
ejercida en la reunin motivar un cambio en la resistencia ofrecida.
En caso de que hubiera ignorancia de los hechos, se reclamar al residente su actitud inconveniente y tendr que someterse al orden establecido en la obra. Adems, para la supervisin, quedar el precedente en contra del residente y, en caso de repetirse un problema de esta naturaleza,
quedar expuesto a que se solicite su substitucin, facultad que en la mayora de los formatos de
contrato se otorga al supervisor.
La segunda alternativa consiste en el mismo procedimiento, pero por medio de oficios. Esta tiene
efectos ms limitados y ms lentos, pero es tambin til y tiene la ventaja de dejar huella por escrito.
Si se maneja adecuadamente esto recurso, se puede estar seguro de que no ser necesario asentar
ms notas en el libro de rdenes exigiendo atencin al problema cuyo desarrollo se ha analizado.
El uso correcto y aprovechamiento del control de obra por medio del libro de rdenes dependen del
conocimiento pleno de los procedimientos y recursos por parte del supervisor, as como su criterio
para emplear los citados recursos en la forma y en el momento ms conveniente sin exagerar en ningn sentido. Es necesario que el supervisor no sea ni ingenuo ni cndido. Lo complejo del control de
obra requiere destreza y experiencia, inteligencia y profesionalismo.
9.5.3
Solicitudes. La residencia de obra utiliza el libro para solicitar a la supervisin elementos necesarios
para ejecutar la obra. En este tipo de uso se comprenden las solicitudes de autorizacin, de certificacin, de constancia, de informacin y de revisin, por medio de las cuales el contratista hace peticiones de Visto Bueno de los trabajos que realiza. Al serle otorgado, le exime de la entera responsabilidad sobre lo ejecutado, porque una vez aceptado por la supervisin, la responsabilidad se comparte,
aunque el ltimo responsable seguir siendo el contratista. Al menos as tendr atenuante a su favor.
Aceptaciones. En el libro de rdenes, el contratista acepta rdenes o instrucciones giradas por la
supervisin, e implcitamente se obliga a cumplir lo requerido. Si no est totalmente de acuerdo con lo
ordenado, tiene derecho a aceptar bajo protesta, pero es necesario que en la nota siguiente exponga
los motivos por los que no est totalmente de acuerdo. Si lo desea, podr solicitar una reconsideracin de lo ordenado, o bien dar una explicacin de los motivos que impiden que se atienda a su solicitud.
Inconformidades. En caso de que el contratista est en total desacuerdo con la orden que recibe,
podr recurrir a asentar una inconformidad. Desde luego que tendr que explicar suficientemente los
motivos, ya que la inconformidad lleva explcita la solicitud de anulacin.
La supervisin est obligada a contestar ya sea anulando, modificando o reiterando la orden. En el
ltimo caso deber darse una amplia explicacin de las razones que obligan a la reiteracin.
En el caso de que la supervisin no conteste la inconformidad, el contratista podr solicitar respuesta
repetidamente. Si esto tampoco da resultado, tendr opcin de recurrir a un procedimiento como el
presentado para la supervisin en el punto denominado Control por libro de rdenes. Con la diferencia de que solicitar la reunin en vez de convocarla, y de que en caso de no ser escuchado podr
recurrir al contratante y a la demanda legal, si as lo considera necesario el contratista en defensa
legtima de sus intereses.
En una situacin de esta naturaleza la supervisin se ver en graves dificultades si no tiene elementos suficientes y amplios para apoyar su postura, y peor an si actu con negligencia e irresponsabilidad al no contestar a la inconformidad.
Exigencias. En algunas ocasiones el contratista puede exigir por medio del libro de rdenes. Estas
ocasiones se presentan cuando la supervisin, por algn motivo injustificado, no le entrega soluciones a problemas concretos de la obra y debido a esto se retrasan los trabajos lesionando los intereses del contratista por retraso del cronograma o por la provocacin de tiempos muertos que man-
49
9.6
La apertura del libro de rdenes se realiza con un primer asiento en el cual se menciona el principio
de la relacin entre las partes. En otras palabras, la apertura del libro de rdenes indica el inicio de la
relacin entre los representantes del contratante y el personal de campo de la empresa constructora.
De esta manera queda definida la apertura. En lo que respecta al contenido de este primer asiento,
en l deben relacionarse los siguientes datos:
Primeramente los datos de las partes: nombres de las empresas, direcciones y telfonos. Despus,
los datos indicativos del contrato y su alcance, en la forma descriptiva ms concisa posible.
En caso de que la supervisin se designe cuando la obra ya ha sido iniciada, en este lugar se debe
anotar un corte completo de los trabajos ya realizados, haciendo las observaciones pertinentes sobre
irregularidades observadas durante la primera revisin, quedando as deslindada la responsabilidad
de la supervisin a partir de ese momento.
La siguiente parte de la nota de apertura debe ser la declaracin de inicio del libro de rdenes.
Por ltimo se har el registro de las personas autorizadas, el cual debe comprender un mnimo de
dos por cada una de las partes. Como ya se ha mencionado, las ms convenientes son por la supervisin, el supervisor responsable y su coordinador o gerente de supervisin, y por el contratista, el
residente a cargo del contrato y el superintendente o gerente de construccin.
9.7
9.8
9.8.1
Los tipos de notas de libro de rdenes ya han sido clasificados en las reglas. En esta seccin se har
un anlisis del contenido que deben tener cada una de las notas segn su tipo. Se inicia este anlisis
por la nota ms compleja. Se trata de la orden de correccin de un elemento que ha sido ejecutado
con defectos. Primero se procede a presentar un desglose de las partes que imprescindiblemente
debe contener el asiento:
1. Clasificacin de la nota. Las primeras palabras del asiento deben referirse a la finalidad de la nota. En este caso se tratar de una orden. Entonces debe iniciarse diciendo: se ordena. En otros casos: se informa, o bien se certifica.
50
2. Descripcin del asunto. A continuacin se escribe el asunto que motiv la nota. La redaccin tipo
sera, por ejemplo: la reparacin de la arista de la losa, o la substitucin del relleno. Se trata en
esta parte de expresar el motivo de la orden que se emite.
3. Ubicacin. Consiste en mencionar la ubicacin del elemento al que se refiere. Lo delicado de esto
aparece cuando se trata de un elemento repetido muchas veces, por ejemplo, muros y compuertas.
Por lo reiterativo de la mencin de estos elementos es preciso mencionar su ubicacin con datos suficientes para que se puedan localizar sin equvocos (en canales por ejemplo progresivas).
4. Causas del problema. A continuacin de la ubicacin se tiene que mencionar las causas del problema, en forma breve pero abarcando con precisin cules fueron las causas y refiriendo stas a la
o a las especificaciones o planos que no fueron observados y cumplidos, por lo cual se motiv el error
o la deficiencia.
Desde luego que para emitir un dictamen es fundamental haber investigado todo lo necesario hasta
tener la plena y absoluta seguridad de escribir en el libro de rdenes lo que es absolutamente cierto.
Habr ocasiones en que esta investigacin obligue al supervisor a consultar al especialista externo, a
los fabricantes o a quienes sea necesario hasta conocer la verdadera causa de la deficiencia y poder
emitir el dictamen.
Estos casos extremos pueden presentarse, pero el proceso de investigacin se inicia interrogando al
contratista al respecto y, de no encontrar respuesta satisfactoria, en segunda instancia se recurre al
responsable del proyecto y de las especificaciones, y por ltimo a ayudas externas. Lo realmente importante es encontrar las causas.
5. Solucin exigida. El siguiente paso consiste en anotar la solucin que debe efectuarse para subsanar el problema. Para esa solucin se debe proceder paralelamente y en forma idntica a como se
indica en el prrafo anterior.
Es preciso anotar en el libro de rdenes todos los datos necesarios para su correccin. De hecho se
debe generar una especificacin completa y particular y, si fuese necesario, se har referencia a las
especificaciones generales de la obra.
6. Plazo para la solucin. Inmediatamente despus de la solucin descriptiva, se establece un plazo
mximo para su ejecucin. El plazo determinado debe de ser factible de cumplirse considerando todos los pasos que implica el proceso.
Se recomienda anotarlo sealando una fecha fija. En esta forma se sabr que para esa fecha el problema deber estar resuelto. No se recomienda anotar cantidades al determinar los plazos, decir por
ejemplo: en 72 horas o para la semana prxima, ya que se obliga a hacer cuentas para saber
cundo se vence el plazo.
7. Prevencin. Se trata sin duda de la parte ms importante de la nota de libro de rdenes. Desgraciadamente es la parte que menos se acostumbra considerar al hacer los asientos.
El espritu que predomina en la accin preventiva del supervisor se fundamenta en la siguiente reflexin: Si se ha encontrado un error o defecto, se ha investigado las causas y determinado una solucin para subsanarlo, Por qu no se aprovecha la experiencia y se toman las medidas necesarias
para que no vuelva a presentarse otro caso igual?. Se ahorrar dinero, se evitarn prdidas de tiempo, no se ver la necesidad de hacer remiendos y se trabajar menos, todo en beneficio directo de la
obra, del propietario, del contratista y del supervisor.
Como se puede constatar, todos los efectos son positivos y sanos. Asentar la parte preventiva de la
nota de libro de rdenes tiene cierto grado de dificultad, debido a que es necesario meditar la forma
en que es ms conveniente realizar el trabajo. Esto requiere analizar todo el futuro proceso en busca
de elementos que permitan perfeccionarlo y racionalizarlo.
Asimismo es recomendable consultar al respecto con el residente de la obra. Es l quien finalmente
ser el responsable de efectuar las modificaciones preventivas y nada sera mejor que l aceptara de
antemano y que participe en la elaboracin de la solucin que habr de dictarse.
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8. Responsabilidad de la nota y consecuencias econmicas. En la ltima parte del texto de la nota de libro de rdenes corresponde a sealar quien cubrir el costo de las modificaciones, reparaciones, substituciones o lo que represente econmicamente la nota misma.
Por lo general y salvo contadas excepciones, se genera con las rdenes emitidas un costo extra, sobre todo si son reparaciones o substituciones. Debe sealarse en la nota quin es el que debe pagar
esto.
El cargo podra hacerse al contratista si fue l quien gener el problema por no haber observado el
plano, no haber seguido el procedimiento indicado en las especificaciones, o bien por no haber utilizado los materiales indicados en el presupuesto. Ser con cargo al contratante cuando se trate de
modificaciones a los planos, especificaciones o materiales, inclusive cambios de proyecto, o cuando
habindose seguido debidamente las instrucciones de la especificacin y empleado los materiales
aprobados, el resultado fue distinto y no es posible lograr lo que se pidi.
En cualquiera de los casos la supervisin deber cuantificar los volmenes de materiales y trabajo y
anotarlos en el libro de rdenes. En caso de tener los precios autorizados para todos los tems incluidos en cada caso particular, deber anotar tambin el costo inicial.
No parece necesario anotar el costo de sustituciones a cargo del contratista, pero si se quiere llevar el
trabajo con la mayor perfeccin, estos datos servirn posteriormente para acumularlos y mostrarle al
contratista a cuanto asciende el costo de sus errores y defectos, y de esta manera se acabar con
discusiones frecuentes cuando intentan que se les reconozcan prdidas porque, argumentan, no era
posible construir la obra en cuestin y obtener una utilidad decorosa.
Los datos citados tambin servirn en caso de que se presente el improbable caso de que el contratante les reconozca un pago que se haba cargado en su contra. Como puede constatarse, se ha dejado la parte del costo al final de la nota de libro de rdenes. No es fortuito. Se procede as para que
cuando se elabore la planilla de cierre se facilite el trabajo. En vez de andar buscando el costo entre
todo el texto de cada nota, bastar con leer el ltimo rengln de cada una.
9. Croquis explicativo. Se recomienda dibujar en el libro de rdenes uno o varios croquis que acompaen al texto como auxiliares para mejorar la comprensin.
En situaciones especiales puede ser indispensable dibujar un croquis de tal tamao que no quepa en
la hoja del libro de rdenes. En tales circunstancias es correcto hacerlo en hoja aparte. Se valida despus el dibujo con la firma de cada una de las partes bajo un texto como: Este croquis forma parte de
la nota xx de la pgina yy del libro de rdenes de la obra del contrato . A continuacin se le manda
sacar las copias necesarias, que se anexan al libro de rdenes en el sitio respectivo (original y copias), indicando en la nota de libro de rdenes que se adjunta el croquis respectivo engrapado a esa
pgina.
10. Sanciones. Se ha colocado este tema en ltimo lugar porque solo se lo considera cuando las circunstancias lo obligan. Cada una de las sanciones debe ser meditada analizando sus posibles efectos secundarios, sus consecuencias y su procedencia legal. Es decir, si de acuerdo al contrato, el supervisor tiene facultades para aplicar la sancin.
Se comprende que una sancin tiene carcter de amenaza y por lo tanto provoca ataques. Se debe
medir bien el alcance de las facultades de la supervisin antes de provocar un ataque innecesario en
su contra. Se utiliza este recurso siempre que se justifique.
9.8.2
Otras notas
Los otros tipos de notas de libro de rdenes quedan comprendidos parcialmente en lo descrito, debido a que se trata de asientos menos complicados. Por ejemplo, una certificacin se reduce a considerar los puntos 1, 2, 3 y 9 de la lista precedente, con la particularidad de iniciarse diciendo: Se certifica.
Una autorizacin de vaciado despus de la revisin de armaduras y encofrados puede reducirse a un
texto igual o similar al siguiente: Se autoriza el vaciado del muro ubicado en las progresivas de x+xxx
a y+yyy.
Consultora SA: Consorcio GFA-CES
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Si hubiese alguna falla menor se indicara diciendo por ejemplo: Antes de iniciar el vaciado debern
colocarse tres puntales sobre el eje repartidos proporcionalmente, o bien, Antes de iniciar el vaciado
debern complementar el armado en el cabezal de la pila central.
Si la falla o carencia fuese mayor y requiriera una nueva revisin antes de autorizar el vaciado (por
ejemplo por faltarle distanciadores al armado de una viga o muro, o por estar incompleta la colocacin
de tuberas, o por algn otro asunto de importancia que signifique riesgo sobre la calidad del producto), simplemente no se autoriza por libro de rdenes, sino que se anota en el diario de obra como recordatorio y una vez cumplidos todos los requisitos, entonces se autoriza.
En lo que respecta a las notas de informacin, el nico requisito consiste en iniciar el texto con las
palabras Se informa, lo cual sirve para diferenciar e identificar las notas. En estos casos no existe
estructura formal, lo que se hace es simplemente anotar la informacin.
9.8.3
Recomendacin general
Debido a que legalmente no se permite hacer tachaduras, enmendaduras, borrones o superposiciones en el libro de rdenes, y con el fin de evitar la necesidad de hacer composturas, nunca hay que
escribir directamente en el libro de rdenes.
Se recomienda aadir una seccin al diario de obra con pginas suficientes para anotar en borrador
las notas que se pretende incluir en el libro de rdenes. Ah s est permitido agregar y componer todo lo que se necesite y corregir la redaccin hasta asegurarnos de que lo escrito es precisamente lo
que quiere decir. Despus, bastar con copiar esto al libro de rdenes.
En el caso de que a pesar de las precauciones tomadas se cometa algn error en la trascripcin, esa
nota debe anularse, para lo cual se procede de la siguiente manera: se interrumpe la escritura en el
momento en que se cometa o se detecta la equivocacin, despus utilizando los dos o tres renglones
inferiores se escribe la leyenda: Esta nota se anula por tener un error trazando las palabras diagonalmente, con objeto de que destaquen y llamen la atencin. A continuacin se procede a transcribir
correctamente la nota para firmarla pues, como es obvio, el asiento errneo no se firma.
9.9
Debido a que el libro de rdenes es operado por dos personas que representan a dos entidades distintas, es necesario reglamentar su uso para evitar malos entendidos y manipulaciones que distorsionen la buena marcha de la obra y lesionen la labor de su control, en perjuicio de quien sea responsable de la supervisin.
Este reglamento y su correspondiente validacin, se efecta en el mismo libro de rdenes, inmediatamente despus de la nota de apertura. De esta forma se logra oficializar e integrar al contrato las
reglas que lo componen.
Se necesita que el contratista acepte y firme estos preceptos. Por lo tanto es conveniente comentarlos y lograr su convencimiento antes de anotarlos. En caso de existir oposicin se recuerda que se
tienen conductos para forzar la aceptacin, si esta no se otorga por un simple afn de oposicin y sin
esgrimir razones vlidas.
Conforme a la experiencia, no habr impugnacin en la mayora de los casos, debido a que al principio de la relacin existe entre las partes cordialidad y expectativas sobre la manera en que se desarrollarn dichas relaciones. En consecuencia, habr disponibilidad para firmar un reglamento coherente, equilibrado y bien intencionado respecto a la finalidad del esfuerzo comn.
En lo que respecta a la elaboracin del reglamento se proporciona algunas reglas que se consideran
que nunca deben faltar. Cada supervisor podr complementarlas con otras, producto de su propia
iniciativa, por las condiciones y tipo de obra que tiene a su cargo. Con el tiempo enriquecer su acervo con reglas que ir deduciendo conforme a las experiencias vividas en la obra inmediata anterior.
Estas reglas no tienen ningn orden prioritario y se dan nicamente en calidad de ejemplo.
53
Disponibilidad. El libro de rdenes estar disponible en las oficinas de obra de la supervisin los
das hbiles de 8:00 a 18:00 horas, excepto los sbados, cuando el horario ser de 8:00 a 12:00
horas. Cualquier cambio temporal o definitivo se comunicar por memorando, o en el mismo libro
de rdenes, con 24 horas de anticipacin.
Firmas. Todas las notas en el libro de rdenes debern ser firmadas por ambas partes. La emisora (indistintamente cualquiera de las partes), como responsable del asiento, y la receptora de enterada o conforme. En caso de inconformidad, se contestar en la siguiente nota. Por lo tanto, se
concede un plazo de 48 horas para firmar. Caso contrario se acepta automticamente el contenido
del asiento en cuestin, perdindose el derecho a la inconformidad o a la aceptacin bajo protesta.
Retiro de copias. Las hojas originales del libro de rdenes debern estar siempre adheridas al
libro. Queda estrictamente prohibido desprenderlas. La primera copia ser destinada para el contratante y la segunda para el contratista (puede haber libro de rdenes con ms copias, cada una
de las cuales lleva impreso al pie su destinatario).
Los interesados debern retirarlas una vez que estn completas y firmadas si no se ha cumplido el
plazo de 48 horas (ver prrafo anterior). No se admitirn quejas de ninguna de las partes al no tener en su poder las copias respectivas despus de 48 horas de emitido el ltimo asiento.
Inviolabilidad de los asientos. Est prohibido escribir en el libro de rdenes sobre cualquiera de
las notas ya firmadas, an cuando stas hayan sido emitidas por el mismo que las altera.
Claridad de las copias. Es responsabilidad de quien escribe una nota en el libro de rdenes cerciorarse de que las hojas de papel carbnico estn colocadas correctamente, as como de que
hasta en la ltima hoja pase con claridad lo asentado. La letra debe ser fcilmente legible.
Instrumentos de escritura. Los asientos en el libro de rdenes debern hacerse obligatoriamente
con bolgrafo. No se deber escribir con lpiz.
El hacer el reglamento de libro de rdenes con al menos estas reglas evitar problemas y discusiones
innecesarias. No hay razn para no aprovechar las ventajas que esto representa. Si se invierte un
poco de tiempo al inicio de la obra se pueden evitar dificultades y un ahorro de tiempo que puede sumar varias horas al finalizar la obra.
Recomendaciones prcticas para terminar: es conveniente encadenar de alguna manera un bolgrafo
negro al libro de rdenes, hay que destinar un lugar fijo en donde ste puede encontrarse durante el
da (puede mandarse construir una pequea mesa para ello), y debe tenerse siempre a mano papel
carbnico.
54
variado de los tipos de obra, solo se citan algunos ejemplos aislados para ilustrar la manera en que
pueden realizarse:
Planillas mensuales. La medicin conjunta de los avances se realizar el segundo da hbil de
cada mes, debiendo el contratista hasta 5 das despus presentar los borradores de planilla de
avance acompaada de sus respectivos cmputos. La supervisin contar con un plazo de revisin de 5 das hbiles para la devolucin de la planilla aprobada, o con las correcciones correspondientes en un memorando anexo. La residencia podr optar por pasar en limpio la planilla con
las correcciones indicadas, o hacer las reclamaciones en ese mismo momento con objeto de llegar
a un acuerdo final y no retrasar el trmite.
Cmputos de obra extraordinaria. La elaboracin de los cmputos que justifiquen obras extraordinarias deber hacerse en forma conjunta para acelerar su autorizacin y trmite de cobro. El
contratista se obliga a solicitar por libro de rdenes la revisin con 24 horas de anticipacin, mencionando qu tem desea cuantificar. La supervisin se obliga a efectuar la medicin conjunta, dejando aprobado el tem al trmino de la citada revisin. Se aclara que slo se aceptarn trabajos
autorizados previamente para su ejecucin por la propia supervisin.
Revisin de armaduras y hormigonados. Para poder vaciar losas, vigas canal, muros, pilas o
zapatas o cualquier otro elemento de hormign armado, ser necesaria la autorizacin de la supervisin. Esta se otorgar previa revisin de encofrados y armaduras y la revisin se llevar a
cabo slo por solicitud en el libro de rdenes, indicando la ubicacin precisa del elemento por hormigonar. Esta solicitud deber presentarse con un mnimo de 24 horas de anticipacin. La supervisin se obliga a revisar como mnimo dos horas antes del inicio del vaciado.
Prueba de instalaciones hidrulicas. Una vez terminado un tramo de instalacin hidrulica, el
contratista deber preparar lo necesario para su prueba y avisar con 24 horas de anticipacin a la
supervisin, para que sta asista al momento de cargar la instalacin y colocar los manmetros
correspondientes, los cuales no podrn ser retirados hasta que la supervisin misma lo ordene y
certifique por libro de rdenes la aceptacin del trabajo.
Se insiste en que estos puntos solo se proporcionan en calidad de ejemplos de la inmensa variedad
de casos que deben reglamentarse. Son las condiciones y las circunstancias de cada obra las que
determinan la extensin del reglamento.
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10 Diario de obra
Existen diversas prcticas para implementar el control de la obra. Una de ellas es el diario de obra,
que es un documento interno de la supervisin. A pesar de que en nuestro medio su uso no es muy
comn, se recomienda su implementacin por la utilidad que puede significar en el control de la obra.
El diario de obra es un instrumento de trabajo de la supervisin en el que se concentra toda informacin relevante referente al desarrollo de un proceso constructivo. En el diario de obra deben quedar
inscritos todos los datos tiles para aclaraciones posteriores.
El diario se utiliza para anotar todos los datos y eventos ocurridos en la obra que sean importantes,
iguales o distintos a los previstos en el proyecto ejecutivo. Lo anotado en el diario carece de carcter
oficial, porque slo es de uso interno. No es parte del contrato ni sirve directamente para algn reclamo legal.
Para el diario de obra se debe utilizar de preferencia una libreta de pastas duras, ya que sta deber
resistir el trato duro a que se someter durante el perodo de construccin. No necesariamente se
utilizar una sola libreta, su nmero variar de acuerdo con la complejidad y duracin de la obra, as
como al nmero de supervisores que integren el equipo de trabajo. No es recomendable el uso de
carpetas de argollas con hojas desprendibles, que aunque tienen la ventaja de que se le puede aadir
el nmero de hojas necesarias, tienen la enorme desventaja de que las hojas pueden desprenderse y
no solo desordenarse, sino tambin perderse.
Es conveniente utilizar siempre letra clara para las anotaciones, sobre todo si son varios los miembros del equipo de supervisin. No se debe olvidar que cualquier persona debe comprender sin dificultad lo asentado sin necesidad de tener que recurrir al que hizo la anotacin, quien bien puede
haber cambiado de puesto o hasta haber abandonado la empresa.
El diario deber servir tambin como medio de comunicacin entre el supervisor y su coordinador o
gerente de supervisin, otro motivo por lo que es preciso que todo lo anotado sea de fcil comprensin.
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Los borradores de las notas del libro de rdenes y el seguimiento de todas las notas que no queden an cerradas.
Constancia de actividades de la supervisin, en especial las actividades no regulares. Se habla
por ejemplo del inicio de revisiones encaminadas al establecimiento de un examen especial de los
hormigones debido a que los reportes del laboratorio revelan una tendencia a la baja, o del momento en que se procede a realizar un inventario del material suministrado por el fabricante. Todas estas actividades deben quedar asentadas en su momento en el tiempo y en sus alcances.
Ocasionalmente ser necesario mencionar la procedencia de orden de ejecucin, quienes las llevaron a cabo y cunto tiempo emplearon en hacerlo.
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todava ms espordicamente si los frentes de trabajo se encuentran alejados. Por lo tanto se requiere de un medio de comunicacin en donde dejar instrucciones por escrito.
Esta prctica de anotar las rdenes tiene la ventaja de contribuir al control eficiente que debe tener el
coordinador con las obras y con el personal de supervisin a cargo de ellas. A los supervisores les
sirve como Manual de trabajo, como efectivo deslinde de responsabilidades sobre las instrucciones
recibidas y de referencia a las fechas en que stas fueron dadas, lo cual les proporcionar datos para
defenderse si llegasen a requerir aclaraciones.
Cuando por algn motivo el supervisor no se encuentre durante la visita del coordinador, ste solo
necesitar anotar en el diario de obra sus rdenes para hacrselas saber al supervisor. Esta es la
razn por la que el diario de obra deber estar siempre en la oficina de supervisin, al alcance del
coordinador, pero sin que esto signifique que cualquiera tenga acceso a l.
Por ese mismo conducto el supervisor podr dejar constancia de su ausencia o de cualquier otro dato
importante del que deba enterarse el coordinador.
Todo aquel asunto que en un futuro pueda representar un tema de discusin, o que su olvido pueda
acarrear consecuencias para cualquiera de las partes o para el buen desempeo de la empresa a la
que se pertenece o los intereses de quien contrata o, ms genricamente, para la buena marcha del
desarrollo constructivo.
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En caso de que no se haya realizado an lo ordenado, se escribir Pendiente, pasa a nota nmero
y se pone el nmero correspondiente al siguiente asiento en que se reclama el incumplimiento.
Este seguimiento, llevado con orden, evita la posibilidad de olvidos cuyas consecuencias se habrn
de lamentar al trmino de la obra, cuando se est elaborando la liquidacin final.
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Las nervaduras de las losas reticulares estn bien alineadas para permitir la colocacin adecuada
de los casetones.
En el anclaje de vigas y losas, el acero remate hasta la cara exterior del elemento de borde, previniendo el recubrimiento de hormign especificado.
En los elementos que continan de una losa a otra como columnas, muros, pilas, se dejen las espigas suficientes.
Nota:
Si por fuerza mayor se dan instrucciones de parar una obra por tiempo indefinido y se tienen elementos armados que ya no se vaciarn y que quedarn expuestos a la intemperie, se debe proteger el
acero con pintura o cubrirlo con una lechada de cemento o cuando menos 1 m de distancia de donde
se haya interrumpido el vaciado. Al reiniciar la obra se desprender la pintura y en caso de haberse
aplicado la lechada, sta puede dejarse adherida al acero y as continuar con el vaciado.
Tambin se debe verificar que los remates de muros o columnas vaciadas parcialmente se construyan chaflanes hacia las dos caras con la finalidad de que no se estanque el agua y oxide la base del
acero.
11.2 Encofrados
El supervisor debe verificar que:
El encofrado cumpla con las especificaciones requeridas para dar los acabados indicados en el
proyecto, de no ser as se debe exigir que ste material se cambie.
Se tenga en obra la cantidad necesaria de encofrado de contacto y obra falsa para cumplir con los
volmenes programados por vaciar.
El material se almacene convenientemente en un sitio donde se proteja de la humedad y el intemperismo y donde no se interfiera con el proceso constructivo.
Se aplique desmoldante en cantidades adecuadas para lograr buenos resultados en la textura del
acabado, cuidndose que no se manche el acero de refuerzo. Se debe exigir limpiar el acero
cuando se presente el caso.
Se cuente con extinguidores si se almacenan volmenes considerables de madera.
Previo al vaciado del elemento de que se trate, estn bien hechas las escuadras, plomadas y distancias a ejes de referencia, as como el alineamiento y hermeticidad de las juntas. No se deben
permitir escalones entre tableros, sobre todo si el acabado es visto.
Los moldes cumplan con las medidas requeridas, estn completos, bien clavados y con la rigidez
suficiente para evitar deformaciones.
Los puntales (obra falsa), se coloquen a plomada, contraventeados y apoyados en rastras sobre
superficie firme.
No se coloquen puntales inclinados ya que comnmente se ocasionan fallas por flexin, pandeo o
deslizamiento.
No se vace ningn elemento estructural, si las holguras o huecos son tapados con bolsas de papel o algo similar.
En los muros vistos se coloquen los tableros del encofrado en forma modulada para que coincidan
los agujeros (de los separadores y cuas) con los del siguiente vaciado, con objeto de cuidar el
aspecto y calidad del producto terminado.
Cuando se construyan elementos de luces importantes (por ejemplo puentes acueducto) y los planos no indiquen contraflechas, se den instrucciones para ello.
61
11.3 Hormign
El supervisor debe verificar que:
El contratista proporcione el hormign cumpliendo con las especificaciones del proyecto.
Se cuente en obra con las dosificaciones aprobadas que resulten de las probetas de prueba elaboradas y comprobadas antes de iniciar los vaciados en obra.
El contratista cuente con los servicios de un laboratorio especializado propio o externo (segn lo
prevea el contrato), que se encargue del muestreo, curado y prueba de los cilindros.
Si el hormign se elabora en obra, el contratista tenga un tcnico que dirija la dosificacin de los
agregados.
Se lleven registros de cada una de las muestras, en el formato preestablecido.
El contratista entregue los resultados de las pruebas de laboratorio en forma oportuna y si es necesario se tomen correctivos.
Si los resultados del laboratorio no son satisfactorios, se notifique a su jefe inmediato superior para
instruir al contratista los ajustes necesarios y las medidas a tomar con la estructura vaciada.
Cuando se utilice cemento puzolnico tipo IP se especifique en el proyecto el diseo de las mezclas, en caso contrario se consultar a gerencia de supervisin.
Si se almacena cemento en la obra, se proteja convenientemente de la lluvia y la humedad del
piso sobre tarimas de madera convenientemente preparadas por encima del piso a por lo menos
10cm de altura para que haya un buena circulacin de aire.
Los diferentes tipos de cemento se aceptarn si no sobrepasan los 30 das de edad.
Se vayan utilizando los lotes de cemento, en el orden en el que se van surtiendo.
En los hormigones con acabado visto se utilice cemento de la misma marca y de ser posible del
mismo lote, para minimizar los cambios de color.
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Si los agregados que se surten a la obra provienen de bancos de prstamo diferentes a los aprobados, se exigir un estudio de laboratorio y no se utilizar ningn lote hasta obtener los resultados que definan su aceptacin o rechazo.
Cuando los agregados se depositen sobre el terreno natural, no se utilice la capa de material que
est contaminada con el suelo.
Se cumpla con el tamao de los agregados y con la entrega de los volmenes requeridos.
El agua para la elaboracin de los hormigones debe ser certificada por un laboratorio externo antes de autorizar su uso.
De ser posible no se autorice el uso de aditivos en el hormign, a menos que por razones tcnicas
se justifique, pero la vigilancia de su manejo ser muy estrecha.
De haberse autorizado el uso de un aditivo en el hormign, se registrar el tipo de aditivo y la cantidad usada, as como la ubicacin del elemento vaciado y la fecha.
La cantidad de contenido de agua con que se fabricar el hormign ser rigurosamente controlada. Un hormign elaborado con menos agua ser ms durable e impermeable. En el caso de hormigones vistos, una variacin de contenido de agua entre bachada y bachada, no solo variar la
resistencia, sino tambin el color de acabado.
Cuando los hormigones se elaboren en obra en volmenes considerables es conveniente solicitar
la intervencin de un especialista para que defina la proporcin de los agregados disponibles en la
localidad y se logre la resistencia de diseo.
Cuando se solicite hormign premezclado, previo a su descarga en obra, se revisar que cumpla
con las caractersticas requeridas (resistencia, tamao mximo de agregado, revenimiento y hora
en que sali la unidad de la planta, recordndose que no se aceptar un mixer despus de 2 horas
de haber salido de la planta hormigonera).
No se elabore el hormign en forma manual.
Se tomen cuando menos 3 cilindros, o cuantos est especificado, de diferentes bachadas, para la
prueba a compresin.
Previo al vaciado de un elemento, se revisen las armaduras, el encofrado y las instalaciones que
irn embebidas o que atravesarn el elemento.
Previo al vaciado de algn elemento que aloje tuberas y cajas, se revisar que estn debidamente sujetadas y protegidas para que no penetre el hormign.
El contratista cumpla con los siguientes requisitos para vaciar:
Cuente con una mezcladora de suficiente capacidad, ya que, aunque se suministre hormign
premezclado, es bastante probable que se requiera fabricar cantidades suplementarias de
hormign.
Se disponga de dos vibradores como mnimo. De preferencia uno elctrico y otro de gasolina,
en prevencin de alguna interrupcin elctrica al momento de vaciar.
Si se recurre a hormign bombeado, la bomba debe estar presente con suficiente anticipacin
y haberse realizado el tendido de su tubera con sus respectivos apoyos, para proteger el encofrado y las armaduras. Esto no ser necesario, cuando las bombas vengan integradas a los carros mixer.
63
Desde 2 horas antes de iniciar el vaciado se mantengan hmedas todas las superficies a vaciar.
Se tenga previsto los lmites del vaciado de ese da, para definir las juntas de vaciado.
Se tenga dispuesto un camino de acceso y el espacio suficiente para las maniobras de los carros mixer de hormign.
Contar con un cajn de dimensiones conocidas para comprobar los volmenes de hormign
surtidos, se construir en un lugar adecuado y sobre una superficie dura y limpia.
Este disponible el juego de cilindros, cono, varilla y charola para muestrear y comprobar el revenimiento del hormign.
No se embeban elementos de aluminio en el hormign, pues reaccionan con el cemento, desprendiendo hidrgeno que a su vez forma puentes electrolticos con el acero.
Se dejen las espigas de varillas requeridas, para conectar otros elementos que se construirn
despus (segn lo indique el proyecto).
En elementos estructurales no se traslapen ms del 33 % de las varillas en una misma seccin o
segn lo indique la norma.
Todos los elementos de hormign se curen de preferencia con agua apta para consumo humano.
El curado se inicie cuando el hormign pierda su lustre acuoso caracterstico y empiece a tener un
aspecto slido y seco. Esto ocurre normalmente entre 3 y 4 horas de haber sido mezclado.
El tiempo de curado sea de 7 das para hormigones realizados con cemento normal.
Si por alguna circunstancia se requiere desencofrar con mucha rapidez se recurrir al procedimiento de curado por vapor.
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El curado de vapor se iniciar entre 3 y 5 horas despus de vaciado el hormign, teniendo que
alcanzar en 3 horas, una temperatura entre 66 y 82 C, esto es, a una velocidad de 22 a 33 C/h.
Es importante no rebasar estos lmites ya que se produciran efectos negativos en la resistencia
del hormign. Para su vigilancia, se tendr acceso a los instrumentos de medicin y a los registros
de la empresa que proporcione el servicio. Para decidir el momento del desencofrado, se basar
en los resultados de los cilindros ensayados paralelamente al curado. Por lo general se alcanza la
resistencia requerida a las 7 horas de iniciar el curado a vapor.
Al desencofrar con curado a vapor o con curado normal se dejen apuntaladas las vigas y losas
hasta que cumplan la edad en que alcancen la resistencia de diseo.
El contratista desencofre vigas y losas a los 14 das (dejndolas apuntaladas hasta los 28 das),
columnas y muros a los 2 das al utilizarse cemento normal. No se aceptar que se desencofre
prematuramente alegando que se frenara el avance de obra. Nuevamente se hace hincapi en la
necesidad de revisar si el contratista est cumpliendo con la cantidad de encofrado que se requiere en obra de acuerdo con el programa de vaciado (movimiento y nmero de usos de encofrado).
No se desencofre ningn elemento, sin que la supervisin autorice.
Para iniciar los trabajos se debe proceder al replanteo del eje del canal y marcar ambas lados
de la excavacin con cal o yeso.
Una vez concluida la excavacin, comprobar que el fondo de la zanja es regular y se mantiene
la pendiente prevista con el nivel de precisin.
Hormigonado de la solera
Sobre el fondo de la excavacin deben colocar piedras limpias sobre una capa de mortero cada
2 m, para marcar la rasante superior de la solera o mediante estacas que permitan definirla y
en forma transversal con hilos o travesaos.
Colocado de la piedra limpia sobre la capa de hormign simple dejando los espacios suficientes (min. 2,5 cm) para que no haya contacto entre piedra y piedra en ninguna de sus caras.
Vaciado de la capa superior de la solera y vibrado con aguja de inmersin. Las piedras no deben quedar vista, a no ser que el proyecto as lo prevea.
Colocado del encofrado y alineado, se debe evitar que se usen maderas torcidas y daadas, el
encofrado debe estar correctamente rigidizado para que no se mueva durante el hormigonado.
Para sectores en curva deben emplearse encofrados ms costosos y especialmente preparados, de tal manera que se pueda conseguir una curvatura adecuada.
El hormigonado y colocado de piedra debe realizarse por capas, primero debe colocarse una
capa de hormign simple de 5 cm aprox., luego colocar una capa piedra con los espaciamien-
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tos necesarios (no debe haber contacto entre piedra y piedra ni con el encofrado), luego una
capa de hormign hasta que desparezca la piedra y se procede con el vibrado de la capa. Una
vez nivelada la capa proceder con una nueva, hasta llegar a la capa superior, donde la piedra
debe estar recubierta de hormign. Las distancias entre piedra y piedra no debe ser menor a
25 mm.
El encofrado debe mantenerse por lo menos 48 horas o segn lo indiquen las especificaciones
tcnicas.
Se deber efectuar una prueba de presin de la tubera instalada, de preferencia entre cada
tramo limitado por vlvulas o cada 500 m como mximo, a efecto de comprobar la estanqueidad del tramo y el cierre de las vlvulas del tramo correspondiente, como mnimo deber elevarse la presin igual a un 50% ms de la presin a la que trabajar normalmente la tubera,
pero preferentemente deber ser cercana a la presin nominal resistente de la fabricacin de la
tubera, indicada en la misma para comprobar su comportamiento, previo a cerrar la zanja de
su instalacin.
Esto se consigue cerrando perfectamente las vlvulas y conectando en un punto del tramo a
probar un equipo de bomba manual, para subir la presin al valor correspondiente y mantenerla
durante 30 minutos, verificando que la prdida de presin en ese tiempo no sea mayor de un
5% de la inicial. Es recomendable colocar un poco de material seleccionado sobre la tubera a
probar, pero sin que cubra las uniones de tubera y accesorios para comprobar si existen fugas
o no.
Al rellenar la zanja, se deber comprobar que se coloque capas de arena o tierra cernida a los
lados y sobre la clave de la tubera instalada por los menos 10 cm; posterior a esta fase, s se deConsultora SA: Consorcio GFA-CES
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ber rellenar con material seleccionado y compactar en debida forma las dems capas hasta rellenar completamente la zanja.
Comprobar que los accesorios como Tees, Vlvulas y Codos tengan sus correspondientes anclajes o
apoyos de hormign.
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68
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efectuar los perfilados nicamente para un colocado inmediato de los recubrimientos de talud (p.e.
rip-rap).
Materiales filtrantes
Usado principalmente como elemento de drenaje en el dren basal en el pie de talud aguas abajo
como capa de transicin entre materiales finos y gruesos, de este modo en este ltimo caso se coloca este material en los taludes de la presa antes del revestimiento de piedra (rip-rap).
La granulometra de los materiales para filtros gruesos, finos, combinados deber corresponder
a las exigencias establecidas en los planos de licitacin correspondientes.
Estos suelos son inherentemente sueltos y permeables, el material se colocar en capas horizontales uniformes de espesor no mayor a 30 cm y se acomodar con rodillos vibratorios el nmero
de veces que sea requerido, segn los ensayos a realizar, manteniendo hmedo el material filtrante durante el proceso de compactacin.
11.6.5.4 Rip-rap:
Es una alternativa de proteccin de los taludes de las presas de tierra, para evitar su deterioro ya sea
por efecto de las erosiones de las lluvias el oleaje de las aguas de embalse.
Las piedras son colocadas manualmente en forma de mampostera seca cuidando las trabazones y
calidad de acabado superficial, las juntas deben ser rellenadas completamente con piedras menores.
Se manejan espesores de 30 a 50 cm. Por otro lado se debe cuidar la calidad y forma de las piedras,
se recomiendan piedras sin grietas ni estructura laminar, duras y de formas cuboides.
Para el material de transicin entre el rip-rap y los taludes de la presa, s el material local disponible
(filtro) no cumple con las condiciones de filtros, se evala la alternativa de emplear membranas geotextiles.
11.6.6 Equipos
La capacidad, estado, condiciones de operacin y cantidad de los equipos deben garantizar en todo
momento la buena ejecucin de los diversos trabajos.
El nmero se define mediante pruebas de campo para cada actividad (excavacin, transporte,
compactacin, etc.) y en funcin a la disponibilidad del rea de trabajo y los rendimientos que se
quieren lograr y garantizar los niveles de compactacin requeridos.
Se determinarn: espesor de capas, nmero de pasadas, humedad ptima etc..
Se debe contar con equipo en stand-by.
A ttulo de ilustracin, la maquinaria y equipo mnimo requerido para la ejecucin de los terraplenes
compactados de las Presas puede ser el siguiente:
Tractores de 200 a 285 HP
Cargadores frontales de.2.4 m3
Rodillos vibratorios de compactacin tipos liso y pata de cabra (de 30 t)
Excavadores y retroexcavadoras de 62 HP, 0.34 m3
Volquetes de 8 a 12 m3
Camiones cisterna de 10.000 litros
70
71
Para reducir la prdida de lechada al mnimo, preferiblemente habilitar como mnimo 5 packers
simples en una fila.
Los tramos por inyectar no deben pasar los 3 metros de longitud para permitir una impermeabilizacin ptima.
Segn las normas internacionales (europeas, americanas) el macizo rocoso es denominado como
impermeable si en todos los tramos de investigacin del pozo de control, los valores Lugeon estn por debajo de los 5 Lugeones para presas de hormign y por debajo de 3 Lugeones para presas de tierra.
11.7.3 Control de verificacin de la implementacin de la Pantalla
Instruir la ejecucin de perforaciones de control que atraviesen el contacto de la presa de hormign, el macizo rocoso con la pantalla ya implementada y llegar a la roca no inyectada por debajo
de la pantalla.
El nmero de perforaciones de control y las longitudes dependern de las dimensiones de la pantalla, la presa y debe verificarse que en lo posible sean perpendiculares a los estratos el mayor
nmero de aperturas.
Zonas especiales como fallas, cizallamientos, lineamientos, reas de alteracin etc., deben ser
ensayados de forma individual, ya que no son representativos al resto del macizo rocoso. Tanto
antes como despus de las inyecciones.
Realizar una comparacin de los valores de permeabilidad obtenidos antes de la implementacin y
despus, para obtener resultados relativos en cuanto a la eficiencia de las inyecciones.
Los ensayos de control (dimetro NQ) deben incluir en primer lugar la extraccin del testigo, en
segundo lugar se debe ejecutar tramos de ensayos de no mayor a 3 metros de largo segn las caractersticas del macizo rocoso, con 5 etapas de presiones.
72
Manual
de supervisin
de construccin
de obras de riego
ANEXOS
ANEXO 5.1
PLANILLA TIPO
1/2
Pg. 01 de nn
CONTRATANTE:
PROYECTO:
FECHA DE CONTRATO:
OBRA:
CONTRATISTA:
LICITACION N
CONTRATO N
MONTOS EJECUTADOS
VALORES
DESCRIPCION
PARTIDA
ANTERIOR
CONTRACTUALES
[USD]
ACTUAL
%
[USD]
ACUMULADO
%
[USD]
OBSERVACIONES
SALDO
%
[USD]
SUMAS
Fecha de presentacin
Monto de la presente planilla
Descuento del anticipo
Avnace lquido
Multas y descuentos
Son: (monto literal)
Pagos recibidos:
Anticipo
Plnailla N 1
Planilla N xx
USD
USD
USD
USD
Dlares Americanos
Pagado a la fecha:
Multas y descuentos:
Saldo Anticipo:
Firmas y Sellos:
Por el CONTRATISTA:
Por la SUPERVISION:
VB FISCALIZACION:
ANEXO 5.1
PLANILLA TIPO
2/2
Pg. ii de nn
CONTRATANTE:
PROYECTO:
CERTIFICADO DE AVANCE N:
PERIODO del:
FECHA DE CONTRATO:
PLAZO DE EJCUCION DE OBRAS (DIAS):
FECHA DE INICIO:
AMPLIACION PLAZO A LA FECHA (DIAS):
FECHA DE CONCLUSION:
OBRA:
CONTRATISTA:
LICITACION N
CONTRATO N
VALORES CONTRACTUALES
ITEM
DESCRIPCION
UNIDAD
CANTIDAD
P.U.
TOTAL
USD
USD
VOLUMENES EJECUTADOS
ANTERIOR
R bricas y sellos:
ACTUAL
ACUMULADO
ACTUAL
ACUMULADO
AVANCE
FISICO
V B
DIRECTOR DE OBRA
Empresa Contratista
SUPERVISION
Empresa Consultora
FISCALIZACION
Entidad Contratante
OBSERVACIONES
ANEXO 5.2
Hoja 1 de 1
LOTE:
SUPERVISOR:
FECHA:
EQUIPO EN OBRA:
MODELO
CANTIDAD
ESTADO
PERSONAL EN OBRA
CANTIDAD
FRENTE:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
FRENTE:
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
REGISTRO DE ACTIVIDADES:
VOLUMEN
EJECUTADO
TRAMO
DESCRIPCION
DE
MATERIALES
OBRA
FRENTE:
FRENTE:
FIRMA
EN
UNIDAD
CANTIDAD