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Este documento presenta los temas que serán cubiertos en la asignatura de Contratos de un séptimo semestre de Derecho en una universidad venezolana. Los temas incluyen conceptos básicos de venta, formación y validez de contratos de venta, obligaciones de compradores y vendedores, modalidades de venta de bienes muebles e inmuebles, contratos preliminares de venta, arrendamiento, mandato, transacción y comodato. La asignatura dura 64 horas a lo largo del semestre y otorga 4 cré
Este documento presenta los temas que serán cubiertos en la asignatura de Contratos de un séptimo semestre de Derecho en una universidad venezolana. Los temas incluyen conceptos básicos de venta, formación y validez de contratos de venta, obligaciones de compradores y vendedores, modalidades de venta de bienes muebles e inmuebles, contratos preliminares de venta, arrendamiento, mandato, transacción y comodato. La asignatura dura 64 horas a lo largo del semestre y otorga 4 cré
Este documento presenta los temas que serán cubiertos en la asignatura de Contratos de un séptimo semestre de Derecho en una universidad venezolana. Los temas incluyen conceptos básicos de venta, formación y validez de contratos de venta, obligaciones de compradores y vendedores, modalidades de venta de bienes muebles e inmuebles, contratos preliminares de venta, arrendamiento, mandato, transacción y comodato. La asignatura dura 64 horas a lo largo del semestre y otorga 4 cré
Definicin. Caracteres. Anlisis del Art. 1474 del C.C. Efectos y modalidades. TEMA N 2, FORMACIN DE LA VENTA Incapacidades
especficas: a) para vender y comprar. b) otras incapacidades.
TEMA N 3, VALIDEZ DE LA VENTA
Precio y cosa: a) definiciones b) requisitos. Cosas que no pueden ser vendidas. TEMA N 4, OBLIGACIONES DEL VENDEDOR La tradicin: a) formas b) reglas. Derecho de retencin del vendedor. TEMA N 5, OBLIGACIONES DEL VENDEDOR Saneamiento en caso de eviccin total. Definicin: a) requisitos b) efectos c) acciones y lapsos. Garantas del buen funcionamiento. Otras obligaciones del vendedor. TEMA N 6, OBLIGACIONES DEL VENDEDOR Saneamiento por vicios o defectos ocultos: a) requisitos b) efectos c) acciones y lapsos. Garantas del buen funcionamiento. Otras obligaciones del vendedor. TEMA N 7, OBLIGACIONES DEL COMPRADOR El pago del precio: a) reglas b) excepciones c) sanciones por su incumplimiento. Otras obligaciones del comprador. TEMA N 8, EL RETRACTO Retracto convencional: a) requisitos b) plazos y prrrogas c) derechos y beneficios de las partes. Retracto legal: requisitos y efectos. TEMA N 9, MODALIDADES EN LA VENTA DE MUEBLES E INMUEBLES Muebles: a) peso, cuenta y medida b) alzada o globo c) a prueba d) ensayo previo e) venta futura f) venta aleatoria. Inmuebles: Venta por cabida y en globo. Venta de visu. TEMA N 10, VENTA CON RESERVA DE DOMINIO Concepto: a) caractersticas b) requisitos c) efectos d) resolucin y prdida del beneficio. TEMA N 11, VENTA EN PROPIEDAD HORIZONTAL Concepto: a) caractersticas b) requisitos c) propiedad individual y condominio. La administracin. Disolucin de la comunidad. TEMA N 12, VENTA DE PARCELAS FELIX JOHAN MOLINA Sptimo Semestre de Derecho 2016, Abril
Repblica Bolivariana de Venezuela
Universidad Santa Mara Facultad de Derecho Escuela de Derecho
Concepto: a) caractersticas b) requisitos. Documento de parcelamiento.
TEMA N 13, CONTRATOS PRELIMINARES DE LA VENTA Promesa unilateral y bilateral de venta. Policitacin: a) definiciones b) caracteres c) efectos. TEMA N 14, ARRENDAMIENTO Concepto. Definicin. Lapsos para arrendar inmuebles. Obligaciones del arrendador. Obligaciones del arrendatario. TEMA N 15, CESIN Y SUB-ARRENDAMIENTO Garantas de la Relacin Arrendataria. De la fijacin de los Cnones de Arrendamiento. TEMA N 16, DE LAS DEMANDAS POR DESALOJO De la prrroga legal. De la preferencia ofertiva y del Retracto Legal Arrendatario. TEMA N 17, DE LA CONSIGNACIN ARRENDATICIA Del reintegro. Procedimiento Administrativo Inquilinario. TEMA N 18, MANDATO Concepto y efectos del mandato. Definicin: a) caracteres b) capacidad y consentimiento c) clases de mandatos. Efectos: a) obligaciones del mandatario b) obligaciones del mandante. Extincin del mandato: causas comunes y especiales. TEMA N 19, TRANSACCIN Concepto y efectos de la transaccin. Definicin: a) caracteres clases. Efectos. Nulidad en la transaccin.
b) capacidad c)
TEMA N 20, COMODATO.
Concepto y efectos del comodato. Definicin: a) caracteres. Efectos; obligaciones y riesgos del comodatario b) obligaciones del comodante.