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reguladas.
Contrato de maquinaria agrcola
Otra clase de contrato que se puso en boga hace unos aos, con motivo
del vencimiento de las prrrogas de los arrendamientos y aparceras,
es el contrato de maquinaria agrcola, mediante el cual una de las
partes, que se denomina contratista agrario, presta el servicio de la maquinaria
para la labranza, siembra o cosecha, a un precio determinado
o a un porcentaje sobre la cosecha. Los arrendatarios y chacareros desalojados
por leyes anteriores, encontraron en este tipo de actividad
una salida laboral mediante el empleo de la maquinaria de su propiedad
que quedaba vacante. En la actualidad, se ha extendido como una
actividad autnoma. El contrato tiene varias fuentes legales de aplicacin,
segn la modalidad en que se encuentre pactado. Puede ser un
contrato de locacin de servicio, o de obra, cuando se pacta abonando
el contratante un precio en dinero. Tambin puede ser calificado de
aparcera agrcola, cuando la contraprestacin consiste en un porcentaje
sobre la cosecha. En este caso, se tratara de una aparcera accidental,
pactada en los trminos del artculo 39, inciso a) de la ley L3.248 y renuerira,
para mayor garanta del contratante, la homologacin judicial.
Debe sealarse que, en estos contratos, la entrega del predio tiene
por objeto posibilitar la ejecucin de los trabajos culturales, que es el
verdadero fin del contrato. Dejara de existir la aparcera tpica, para
constituirse en un contrato de servicio, o de obra, remunerado en una
forma especial.
Los acuerdos o ''pools de siembra"
En los ltimos aos tambin se han hecho frecuentes los llamados
"pools de siembra", que renen el capital del pblico, o de las AFJP, o
de crculos cerrados, para tomar en arrendamiento o aparcera grandes
extensiones de campo con el objeto de realizar una explotacin agrcola
a gran escala, aprovechando los buenos precios internacionales de los
granos, mediante el empleo de equipos de alta tecnologa. Existen, tambin,
los llamados Fondos de Inversin Agrcola, formados por aportes
de varios suscriptores y divididos en cuotas partes, que prometen alta
rentabilidad a los cotizantes. Estn generalmente ligados a un contrato
de arrendamiento o aparcera rural. En algunos casos, tambin, encaran
actividades ganaderas. Los "pools" generalmente abarcan predios separados,
con distintas explotaciones, que pueden sumar 50.000 o ms
hectreas, en distintos puntos del pas. El objetivo de estos consorcios,
cuya actividad se extiende actualmente a ms de un centenar de predios,
es diversificar los riesgos agrcolas, mediante cultivos de diferentes
Sern de aplicacin subsidiaria las normas del Cdigo Civil, con lo cual
quedaran descartadas las normas del trabajo agrario. El objeto del
contrato es la produccin de leche fluida, proveniente de un rodeo,
cualquiera fuera la raza del ganado mayor o menor, incluyendo en el
mismo el traslado, distribucin y destino del producto. Como actividad
anexa contempla la cra y recra de hembras con destino a reposicin o
venta. Puede incluirse, por convencin, la venta de las cras machos, los
reproductores que se reemplacen y los despojos de los animales muertos.
En cuanto a la duracin del contrato, ser la que las partes acuerden
y, en su defecto, la de tres aos, a partir de la primera venta
obtenida. No se admite la tcita reconduccin del contrato. Ambas partes
se considerarn sujetos agrarios autnomos desde el punto de vista
de la legislacin laboral, previsional, fiscal y de seguridad social, sin
que exista solidaridad entre ellas o ante terceros. En cambio, sern solidarias
respecto al cumplimiento de las normas de sanidad animal. El
empresario-titular estar obligado a proporcionar casa habitacin para
el tambero, su ncleo familiar y sus dependientes. Los derechos del
tambero-asociado cesan automticamente al concluir el contrato u operarse
su rescisin, con o sin causa, debiendo desocupar la vivienda a no
ms de quince das de comunicada la rescisin, o diez das del vencimiento
del contrato. Este, por otra parte, queda resuelto con la muerte
o incapacidad sobreviniente del tambero-asociado, pero no del empresariotitular. Cuando el contrato se resuelva sin expresin de causa, deber
darse aviso con treinta das de anticipacin o en su defecto deber
abonarse a la contraparte una indemnizacin equivalente al monto de
participacin que hubiera dejado de percibir en dicho mes. Adems, deber
abonarse a la otra una indemnizacin equivalente al quince por
ciento del producido mensual calculado sobre los ingresos devengados
en el trimestre anterior a la fecha de la rescisin. En cuanto a la participacin
que reciba el tambero-asociado, sta ser la que libremente pacten
las partes, de acuerdo con el modo, forma y oportunidad
convenidos. No existen por lo tanto, porcentajes mnimos que respetar.
El contrato, por otra parte, deber ser homologado, a peticin de cualquiera
de las partes, ante el tribunal civil del domicilio del contrato. Se
fija, exclusivamente, la competencia del fuero civil, para el ejercicio de
las acciones emergentes.
EL ESTATUTO DEL CONTRATISTA DE VIAS Y FRUTALES.
LEY 20.589
1. NATURALEZA Y EXTENSIN DEL CONTRATO
En iguales condiciones de incertidumbre legal que el contrato de explotacin
al contratista.
Cuando el contrato no se renovare sin causa justificada, se abonar
al contratista como indemnizacin un veinte por ciento del total devengado
en el ltimo ao agrcola, por ao de servicio. Si el contrato se
rescinde sin causa justificada y antes del vencimiento del ao agrcola,
la ley contempla una indemnizacin por ao de antigedad y la parte
proporcional del porcentaje, aunque no se complete el ao de trabajo.
No es de aplicacin el rgimen de despido.
Diez das antes de la cosecha se convendr el porcentaje de la misma
que corresponda al contratista, el precio y la forma de pago, debiendo el
porcentaje abonarse a ste en la misma forma y plazo que los compradores
convengan con el empleador. Las ventas a plazo, en el caso de los
porcentajes que correspondan al contratista, quedarn documentadas.
En el caso de vias nuevas o frutales u olivares que no se encuentren
en produccin, se establecer una remuneracin nica, por hectrea, por
ao, que fijar la Comisin Paritaria. Esta Comisin, adems, determinar
las fechas de iniciacin y finalizacin del ao agrcola, teniendo en
cuenta, cuando los cultivos estn intercalados, el cultivo principal.
En cuanto al plazo mnimo de duracin del contrato, ser de un ao
agrcola, operndose la tcita reconduccin por un nuevo ao, en forma
sucesiva, salvo que cualquiera de las partes, hasta el 31 de marzo de
cada ao, notifique a la otra su voluntad de rescindirlo por telegrama
colacionado, o con intervencin de escribano pblico o autoridad
administrativa
o judicial.
3. MODALIDADES DEL CONTRATO
Cabe sealar que el contrato puede adoptar diferentes formas de
remuneracin,
segn las modalidades locales, aunque la ms usual es la
que determina la ley: remuneracin fija y porcentaje sobre la produccin.
Cuando las plantaciones nuevas no estuvieran en produccin, se
establecer una remuneracin nica por hectrea y por ao.
La ley dispone, por otra parte, la constitucin de Comisiones paritarias
provinciales, integradas por un representante de la autoridad local
y en la que tambin participan representantes de las cmaras empresarias
y de los trabajadores del ramo. La Comisin paritaria funciona en
Mendoza, pero no en San Juan, donde no existe sindicato de trabajadores.
Su funcin es reglamentar las condiciones generales del trabajo,
remuneraciones
y resolver los conflictos que se generen entre las partes.
o tres aos.
Los contratos agro-alimentarios o agro-industriales pueden ser consecuencia
de estos acuerdos-tipo o pactarse en forma independiente, segn la voluntad
de las partes. Pueden consistir en un contrato de venta
anticipada de la produccin a cantidades, calidades y precio determinados,
o constituir figuras ms complejas, a veces de tipo asociativo. Desde
el punto de vista de su naturaleza jurdica y segn la modalidad que
adopten, se los considera un contrato de compraventa simple y, en
otros casos, formas mixtas o asociativas, segn el grado de colaboracin
que hayan pactado las partes, de acuerdo al objeto y fines del contrato.
Es indudable que en la mayora de estos acuerdos, aun los ms
simples, a la entrega y recibo de la produccin convenida se suman
otros derechos y obligaciones de las partes en materia de riesgos,
participaciones,
calidades, tipos de productos, mejoras de precio, asistencia
tcnica, preferencias u otras que dan al contrato naturaleza asociativa y
dificultan su calificacin dentro de as figuras tradicionales de los contratos.
Algunos autores, como el agrarista italiano Giovanni Galloni, lo
consideran un contrato de empresa ya que, en definitiva, por su vinculacin,
proveen a la empresa agraria de uno de los aportes o factores
que sta necesita, junto con otros, de carcter econmico o tcnico, para
su desenvolvimiento. La agrariedad del contrato, por otra parte, deriva
de su conexin con la actividad primaria que le sirve de sustento. A
veces, esta caracterstica aparece en forma ms o menos remota.
Estos contratos se vienen practicando en el pas, particularmente con
referencia a ciertas clases de cultivos o de cras especiales. Su uso no es
todava frecuente. Carecen, por otra parte, de una regulacin propia.
En cambio, se encuentran regulados, desde hace unos aos, en la legislacin
italiana, espaola y francesa, entre otras, y sera altamente conveniente
su incorporacin a la legislacin nacional, dada la importancia
que revisten para la planificacin, mejoramiento y desenvolvimiento ordenado
de algunos sectores especiales de la produccin agropecuaria,
especialmente la agroalimentaria y la forestal.
En el marco de un desarrollo creciente de la actividad agro-alimentaria
-en especial- juegan papel principal las empresas multinacionales,
que en las ltimas dcadas han venido fortaleciendo su posicin en el
mercado alimentario y, en menor escala, en el agro-industrial, mediante
operaciones de compra o fusin con empresas nacionales, creacin de
filiales y representaciones del exterior, acceso a la propiedad de la tierra
para la explotacin en gran escala de determinados productos,
y el maz.
El mercado de granos argentino experiment una gran transformacin
a partir de la liberalizacin de su rgimen, la disolucin de la Junta
Nacional de Granos, la privatizacin de los puertos y los ferrocarriles y
la eliminacin de las restricciones y cupos al transporte interprovincial
de los granos. Tambin ha tenido influencia en el cambio el incremento
de la capacidad de almacenaje de los elevadores y silos, la instalacin
de una serie de puertos privados a lo largo del ro Paran por las
firmas cerealeras y aceiteras, con sus propias instalaciones granaras
y el desplazamiento en las zonas de campaa de las firmas exportadoras
e industrializadoras de granos, que realizan compras directas a
los productores, sin la intermediacin de terceros. Tambin han influido
en los cambios la reduccin en los aranceles de importacin y exportacin,
y los resultados de la Ronda Uruguay del GATT, finalizada en
1994, que determin una reduccin gradual de los subsidios a las
exportaciones
por parte de los pases desarrollados y la apertura de nuevos
mercados que permanecan cerrados para terceros pases.
El rgimen de comercializacin de los granos es libre y no requiere
que sus operaciones se realicen a travs de un mercado de granos. El
propietario de la mercadera puede enajenarla directamente a una cooperativa,
a un consignatario o acopiador, a un exportador, o a un industrial,
o a travs de una bolsa o mercado institucionalizado, con el
concurso de un corredor autorizado.
La Argentina tiene en funcionamiento dos mercados regulados, en
Buenos Aires y Rosario, donde se realizan gran parte de las operaciones
de granos. La forma de operar de los mercados es muy simple. Las ofertas
se realizan en el recinto, en voz alta y en forma pblica. Las reuniones
se denominan ruedas y se realizan en horarios determinados. Slo
se opera con ciertos granos. Las operaciones pueden realizarse al contado
o a trmino, esto es, a plazo determinado.
Existen reglamentaciones para la comercializacin, que establecen estndares
para la clasificacin del trigo y maz y para los trigos especiales,
en forma similar a las ofertas que se realizan en los mercados
cerealeros de Estados Unidos, Canad y Australia. Los granos se clasifican,
segn su calidad, en grados 1, 2 y 3 y la presencia de materias extraas,
como granos daados, quebrados, picados, etc., su peso
hectoltrico, contenido de protenas, tolerancias admitidas, humedad,
color. La existencia en el pas de empresas agroalimentarias de gran porte,
las que funcionan en Buenos Aires, Rosario, Santa Fe, Baha Blanca y
Entre Ros, dividindose entre ellas la jurisdiccin territorial. Las operaciones
realizadas en las mismas se consignan en los precios de pizarra
para los distintos grupos de granos y oleaginosas, los cuales sirven de
orientacin a los productores, pero no es el que normalmente fijan los
contratos. Se los considera poco transparentes para cumplir esa misin.
Tambin funcionan los mercados a trmino, donde puede realizarse la
compra y la venta simultnea de un producto.
La funcin de estos ltimos es muy importante y ha adquirido gran
significado en los ltimos aos, ya que permite a los productores cubrir
el riesgo del alza o la cada de los precios en la comercializacin
de las cosechas. La idea de los mercados a trmino es otorgar una suficiente
cobertura contra estos riesgos. Obran como una suerte de seguro
que minimiza los riesgos de las diferencias de precios. Existen dos
mercados al respecto, el de disponible, con la mercadera actual, y el
del futuro, con la mercadera disponible al momento de la fecha futura
fijada para el cumplimiento de la operacin. Ambos mercados son diferentes
pero tienen elementos comunes y tienden a moverse en la misma
direccin, especialmente cuando se acerca la fecha del vencimiento
del contrato y queda determinado el precio del producto disponible. A
medida que se acerca el mes del vencimiento del contrato los precios
pactados a futuro y el del producto disponible se aproximan, ya que
son menores los riesgos de cambios por la presencia de factores desconocidos.
En consecuencia, puede hacerse una operacin de compra o de
venta a futuro y una operacin inversa de venta o de compra de la misma
cantidad de producto al momento del vencimiento de la operacin,
para asegurar su cumplimiento. El riesgo de las operaciones es menor
por el acercamiento de los precios y podr reducirse al pago, eventualmente,
de la diferencia de precios y de la comisin del corredor que intervino
en la operacin. De esta forma el vendedor o comprador se
cubre de los cambios desfavorables en los precios a futuro, pues lo ms
probable es que los precios se hayan aproximado al tiempo del vencimiento
del contrato.
Existen otras modalidades de operatoria en los mercados, como las
opciones de futuro, en que el poseedor de una opcin (cali) tiene el derecho
pero no la obligacin de comprar y el poseedor de una opcin
(put) tiene el derecho pero no la obligacin de vender. Si decidiera no
comprar o no vender, dejar vencer la opcin y perder la prima abonada
por la toma de la opcin. Esto, expresado en trminos muy generales,
porque la operacin es ms compleja y requiere un mayor
desarrollo. Son estas operaciones las que en pocas recientes se han hecho
muy comunes en los mercados a trmino de granos. En 1997, el
Mercado a Trmino de Buenos Aires realiz operaciones sobre granos
por un volumen del orden de las 20.000.000 de t., lo que proporciona
una idea de la importancia de su funcionamiento.
8. OTRAS NORMATIVAS
En materia de comercializacin de granos debemos tener presente
varias resoluciones conjuntas, con fines tributarios, dictadas en los ltimos
tiempos por la Secretara de Agricultura y la Direccin General Impositiva,
las que ratifican la obligatoriedad del uso de la Carta de Porte
para el transporte de granos y el deber de presentar declaraciones juradas
peridicas para documentar las operaciones que se realicen entre
los comerciantes de granos. Se ha acentuado, asimismo, el control de
las rutas y los lugares de concentracin de los camiones para verificar el
uso de la Carta de Porte, con intervencin de la D.G.I., levantndose
las actas de infraccin contra transportistas, productores y destinatarios
que no observan estas disposiciones. Tambin se efectan relevamientos
en las plantas de acopio y almacenamiento, para verificar el movimiento
y registro de la mercadera. Se est implementando, asimismo, el Registro
de Comerciantes de Granos y Subproductos, con el objeto de
intensificar los controles tributarios.
9. COMERCIALIZACIN DE PRODUCTOS PROVENIENTES
DE CULTIVOS ESPECIALES
En este punto incluimos productos como el azcar, la yerba mate y
el vino que, junto con otros, como el algodn y el tabaco, durante varias
dcadas estuvieron sujetos a regulaciones especiales, diferentes en
cada caso, en materia de limitacin de la produccin, fijacin de precios,
otorgamiento de subsidios, prohibicin de instalar nuevos cultivos
o nuevas fbricas, creacin de fondos compensatorios, comisiones reguladoras
o asesoras, mercados de concentracin, las cuales constituyeron
una intrincada trama normativa que, a la larga, no mejor la produccin
y afect la libre competencia en los mercados. Muchas de estas
normas haban caducado o perdido actualidad al tiempo de la sancin
de la ley 23.696 de Reforma del Estado y su decreto reglamentario, los
cuales eliminaron los ltimos rastros de todas las regulaciones y limitaciones
existentes, de manera tal que, en esos rubros, la comercializacin
de la produccin se ha vuelto completamente libre.
El decreto 2284/91, a este respecto, deja sin efecto todas las regulaciones
a la vitivinicultura, produccin yerbatera, produccin azucarera
e industrias derivadas, transfiere a la Secretara las funciones de la Comisin