Reglamento Interno Condominio

Diciembre
Edificio Le Club IV
Reglamento Interno
Orden, Higiene y Seguridad
La Gioconda 4344, Las Condes Telfono 228.845.230
2014
Reglamento Interno de Orden, Higiene y Seguridad
Edificio Le Club IV
Indice
PRIMERA PARTE ........................................................................................................................................................................ 1
REGLAMENTO DE ODEN ............................................................................................................................................................. 1
GENERALIDADES.................................................................................................................................................................................... 1
ESTRUCTURA DE MANDO........................................................................................................................................................................ 1
ADMINISTRACIN .................................................................................................................................................................................. 1
ESTRUCTURA DE TRABAJADORES ........................................................................................................................................................... 1
DEL INGRESO ........................................................................................................................................................................................ 2
DEL CONTRATO DE TRABAJO .................................................................................................................................................................. 3
DE LA JORNADA DE TRABAJO.................................................................................................................................................................. 4
JORNADA ORDINARIA DE TRABAJO ......................................................................................................................................................... 4
HORAS EXTRAORDINARIAS .................................................................................................................................................................... 4
DESCANSO DENTRO DE LA JORNADA ...................................................................................................................................................... 5
DESCANSO SEMANAL ............................................................................................................................................................................. 5
DE LAS REMUNERACIONES ..................................................................................................................................................................... 5
DERECHO A LA IGUALDAD EN LAS REMUNERACIONES.............................................................................................................................. 6
DEL PROCEDIMIENTO DE PETICIONES Y RECLAMOS ................................................................................................................................ 6
DERECHO A LA IGUALDAD DE OPORTUNIDADES EN LOS TRABAJADORES CON DISCAPACIDAD .................................................................. 6
DEL FERIADO ANUAL .............................................................................................................................................................................. 7
DE LAS LICENCIAS, PERMISOS Y PROTECCION A LA MATERNIDAD ............................................................................................................ 7
POR SERVICIO MILITAR OBLIGATORIO Y LLAMADO A SERVICIO ACTIVO................................................................................................... 7
LICENCIAS POR ENFERMEDADES. ........................................................................................................................................................... 8
LICENCIA POR MATERNIDAD. ................................................................................................................................................................. 8
MATERNIDAD, PERMISO PATERNO .......................................................................................................................................................... 8
DE LA ASIGNACION FAMILIAR ................................................................................................................................................................ 8
DE LA TERMINACION DEL CONTRATO DE TRABAJO .................................................................................................................................. 9
SANCIONES Y MULTAS. .......................................................................................................................................................................... 9
DE LA INVESTIGACION Y SANCION DEL ACOSO SEXUAL ........................................................................................................................... 9
DE LAS INFORMACIONES, PETICIONES Y RECLAMOS.............................................................................................................................. 10
DE LAS OBLIGACIONES......................................................................................................................................................................... 10
OBLIGACIONES ESPECIALES PARA CONSERJES/PORTEROS/GUARDIAS ................................................................................................... 12
OBLIGACIONES ESPECIALES PARA LOS AUXILIARES DE ASEO ................................................................................................................. 13
DE LAS PROHIBICIONES ....................................................................................................................................................................... 13
SEGUNDA PARTE ...................................................................................................................................................................... 14

REGLAMENTO DE HIGIENE Y SEGURIDAD LABORAL .............................................................................................................. 14
DISPOSICIONES GENERALES ................................................................................................................................................................ 14
OBLIGACIONES DE PREVENCION DE RIESGOS ....................................................................................................................................... 16
REGULA EL PESO MAXIMO DE CARGA HUMANA ...................................................................................................................................... 17
DE LA PROTECCION DE LOS TRABAJADORES DE CARGA Y DESCARGA DE MANIPULACION MANUAL .......................................................... 17
NORMAS RELATIVAS AL CONSUMO DE TABACO ..................................................................................................................................... 17
DEL DERECHO A SABER ........................................................................................................................................................................ 17
DE LOS ELEMENTOS DE PROTECION PERSONAL..................................................................................................................................... 18
DEL CORRECTO USO DE LOS ELEMENTOS DE PROTECCION PERSONAL Y CONSERVACION ....................................................................... 18
DEL ACATAMIENTO DE LAS NORMAS Y METODOS DE TRABAJO INTERNO Y DE LAS MEDIDAS DE HIGIENE Y SEGURIDAD. ......................... 19
NORMAS Y RECOMENDACIONES GENERALES DE PREVENCION ............................................................................................................... 20
OTRAS DISPOSICIONES........................................................................................................................................................................ 20
TERCERA PARTE ....................................................................................................................................................................... 21

ANEXOS .................................................................................................................................................................................... 21
CARTILLA DE CAPACITACION A TRABAJADORES USO DE EXTINTORES CONTRA ..................................................................................... 21
INCENDIO DECRETO SUPREMO N 594 PARRAFO 3, ARTICULO 48 ........................................................................................................ 21
DEFINICION......................................................................................................................................................................................... 21
Edificio Le Club IV
REGLAMENTO INTERNO DE ORDEN, HIGIENE Y SEGURIDAD, de EDIFICIO LE CLUB

XXXXxxxxxxxxxxxxxxxxXXXXX, ubicado en calle La Gioconda #4344 , Comuna de Las Condes, Santiago.
IV,
RUT:
PREAMBULO
El Edificio Le Club IV, para dar cumplimiento a los artculos 153 al 157 del Cdigo del Trabajo y al artculo 67 de la ley
N 16.744, sobre accidentes del trabajo y enfermedades profesionales, ha confeccionado el presente REGLAMENTO
INTERNO DE ORDEN, HIGIENE Y SEGURIDAD.
Las normas que contiene este Reglamento Interno, han sido estudiadas y fijadas con el propsito de establecer
armnica relacin laboral entre el condominio y sus trabajadores.
una
Cada uno de los trabajadores del condominio se les ha entregado en forma individual un ejemplar impreso de este
instrumento.
Para dar cumplimiento a las disposiciones legales, se envi copia de este Reglamento Interno al Ministerio de Salud y a la
Direccin del Trabajo.
Las impugnaciones a las normas de este Reglamento Interno debern efectuarlas los trabajadores ante el Ministerio de Salud
en lo referente a materias de higiene y seguridad, y ante la Direccin del Trabajo en lo concerniente a materias de orden.
PRIMERA PARTE
REGLAMENTO DE ODEN
TITULO I
GENERALIDADES
ARTICULO 1.- El presente Reglamento Interno regula las condiciones, requisitos, derechos, beneficios, obligaciones,
prohibiciones y, en general, las formas y condiciones de trabajo, higiene y seguridad de todas las personas que laboran en el
condominio.
Este Reglamento Interno se considerar parte integrante de cada contrato individual de trabajo y ser obligatorio para el
trabajador el fiel y estricto cumplimiento de las disposiciones contenidas en su texto.
Desde la fecha de su ingreso el trabajador no podr alegar ignorancia de las disposiciones del presente Reglamento Interno,
debiendo hacer declaracin expresa en el respectivo contrato individual de trabajo de conocerlo y de su obligacin de
cumplirlo.
ESTRUCTURA DE MANDO
Administracin
El Comit de Administracin es el rgano de mxima autoridad dentro de ella, pues representa a la Asamblea con todas sus
atribuciones. Este rgano contrata los servicios de un Administrador que, tal como su nombre lo seala, se encargar de
administrar y mantener en buenas condiciones los bienes de la Comunidad. Dentro de sus funciones est, especialmente, el
representar a la Comunidad en su calidad de Empleador, sin que ello sea impedimento para que el Comit de Administracin
fiscalice el desempeo de los trabajadores, como asimismo, ejerza el control necesario para evitar que los derechos de estos
trabajadores sean vulnerados, as como vigilar que el comportamiento de los trabajadores se ajusta a las funciones que
deben cumplir.
ESTRUCTURA DE TRABAJADORES
Mayordomo/Jefe personal:
Trabajador que tiene una jornada ordinaria de 45 horas semanales, de 6 das, desde el lunes y hasta el sbado, cuya
jornada diaria de 7,5 horas comienza a las 8:30 horas y termina a las 16:30 horas, con treinta minutos de descanso para
colacin. Cargo que tendr por finalidad hacer cumplir a cabalidad las funciones de los conserjes y auxiliares de aseo,
prevenir la falta de servicio por inasistencias, permisos u otros motivos. Reportar diariamente por escrito al Administrador
sobre el funcionamiento y la seguridad del condominio en la Bitcora de Conserjera, para que ste tome las medidas
correctivas necesarias.
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Conserjes/porteros con jornada completa:
Diurno: Trabajador que tiene una jornada ordinaria de 45 horas semanales, de 6 das, desde el lunes y hasta el
sbado, cuya jornada diaria de 7,5 horas comienza a las 7:00 horas y termina a las 15:00 horas, con treinta
minutos de descanso para colacin.
Tarde: Trabajador que tiene una jornada ordinaria de 45 horas semanales, de 6 das, desde el lunes y hasta el
Noche: Trabajador que tiene una jornada ordinaria de 45 horas semanales, de 6 das, desde el lunes y hasta el
Las jornadas sern por turno en el siguiente orden: Diurno, Noche y Tarde, para permitir al trabajador que le corresponda
hacer el turno de noche y que saldr a las 7:00 horas del da domingo, volver a trabajar en el turno del lunes a las 15:00
horas.
Conserje/porteros con jornada parcial domingo y festivos:
Trabajador que tiene una jornada diaria de 12 horas, compuesta de 10 horas ordinarias, y 2 horas extraordinarias con
recargo de 50%:
Diurno: Trabajador que tiene una jornada parcial de 12 horas que comienza el domingo o feriado a las 7:00 horas y
termina el domingo o feriado a las 19:00 horas, con treinta minutos de descanso remunerado para colacin.
Nocturno: Trabajador que tiene una jornada parcial de 12 horas que comienza el domingo o feriado a las 19:00
horas y termina al da siguiente a las 7:00 horas, con treinta minutos de descanso remunerado para colacin.
Auxiliares de aseo con jornada completa:
Diurno: Dos trabajadores/as que tienen una jornada ordinaria de 45 horas semanales, de 6 das, desde el lunes y
hasta el sbado, cuya jornada diaria de 7,5 horas comienza a las 7:00 horas y termina a las 15:00 horas, con
treinta minutos de descanso para colacin.
Tarde: Dos trabajadores/as que tienen una jornada ordinaria de 45 horas semanales, de 6 das, desde el lunes y
hasta el sbado, cuya jornada diaria de 7,5 horas comienza a las 15:00 y termina a las 23:00 horas, con treinta
Auxiliares de aseo con jornada parcial domingo y festivos:

Trabajador/a que tiene una jornada el da domingo o feriado del mes de 12 horas diarias, compuesta de 10 horas ordinarias,
y 2 horas extraordinarias con recargo de 50%. La jornada comenzar a las 9:00 horas y finalizar a las 21:00 con treinta
minutos de descanso remunerado para colacin.
TITULO II
DEL INGRESO
ARTICULO 2.- Toda persona interesada en ingresar como trabajador a este condominio, deber acreditar los siguientes
requisitos:
a)
b)
c)
Comprobada aptitud de competencia, buena conducta y honorabilidad.

Salud compatible con el trabajo a realizar.
Poseer los conocimientos, habilidades o estudios, que sean necesarios para desempear un determinado cargo.
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ARTICULO 3.- Para ingresar a trabajar al condominio, el trabajador deber llenar una solicitud que se le entregar en la
Administracin, la que contendr, a lo menos, los antecedentes que siguen, cuyos certificados y comprobantes debern
acompaarse a la misma.
Ellos son:
a. Individualizacin completa del interesado, con mencin de su nacionalidad, estado civil, profesin u oficio, domicilio,
y fecha de nacimiento. Si fuere casado, acompaar libreta de matrimonio o los certificados civiles que
correspondan, y fotocopia de la cdula nacional de identidad vigente y Rut.
b.
Si el interesado fuera mayor de 18 aos, deber acompaar certificado de haber cumplido el Servicio Militar
Obligatorio, de haber quedado eximido del mismo, o de haber pasado a la Reserva sin instruccin. Si fuera menor
de 18 aos, deber acompaar autorizacin notarial de sus padres o guardadores legales.
c.
Certificado de Antecedentes, con no ms de 30 das contados desde el da de su extensin.
d.
Estudios cursados, comprobados con sus correspondientes certificados.
e.
Antecedentes de salud, para lo cual sern necesarios los exmenes mdicos que la Administracin determine.
f.
Fotocopia del finiquito del ltimo trabajo como dependiente.
g.
Fotocopia del aviso de cesacin de servicios del antiguo empleador, si el interesado hubiera trabajado antes.
h.
Tres fotografas tamao carn, con nombre completo y Rut.
i.
Libreta del Instituto de Normalizacin Previsional, o planillas de cotizaciones de la respectiva Administradora de

Fondos de Pensiones, con sus imposiciones del ltimo sueldo percibido.
Lo anterior sin perjuicio de las restantes exigencias que la Administracin determine, segn el cargo o funcin a que postule
el interesado.
ARTICULO 4.- Si con posterioridad se determina que el trabajador para ingresar al condominio, present documentos
falsos o adulterados, ello ser causal de terminacin inmediata del contrato de trabajo.
Cada vez, que tengan variaciones los antecedentes personales, indicados en la solicitud referida en el artculo 3, el
trabajador deber comunicarlo a la administracin dentro de las cuarenta y ocho horas siguientes de producirse las
variaciones, con las certificaciones pertinentes.
TITULO III
DEL CONTRATO DE TRABAJO
ARTICULO 5.- El trabajador que cumpliendo los requisitos sealados en el artculo 1, fuera aceptado para ingresar al
condominio, deber suscribir dentro de los 15 das siguientes al de su iniciacin de actividades, el respectivo contrato
individual de trabajo. Dicho contrato se extender en triplicado, quedando un ejemplar en poder del trabajador y los
restantes en poder del empleador, en los cuales constar, bajo firma del trabajador, la recepcin del mismo.
Tratndose de contratos por lapsos no superiores a 30 das, ellos debern suscribirse dentro de los 5 das hbiles siguientes
a la incorporacin del trabajador.
El contrato de trabajo deber contener, a lo menos, las estipulaciones sealadas en el artculo 10 del Cdigo del Trabajo.
Toda modificacin del contrato de trabajo requerir el consentimiento mutuo, se consignar por escrito al dorso de los
ejemplares del mismo, firmando ambas partes.
ARTICULO 6.- Para los efectos de las leyes laborales, se considerarn mayor edad y pueden contratar libremente la
prestacin de sus servicios los mayores de dieciocho aos.
Los menores de dieciocho aos y mayores de diecisis pueden celebrar contratos de trabajo, si cuentan con autorizacin
expresa del padre o madre; a falta de ellos, del abuelo paterno o materno; o a falta de estos, de los guardadores, personas
o instituciones que hayan tomado a su cargo al menor, o a falta de todos los anteriores, del inspector del trabajo respectivo.
Los menores de diecisis aos y mayores de quince, pueden contratar la prestacin de sus servicios, siempre que cuenten
con la autorizacin indicada en el inciso anterior, hayan cumplido con la obligacin escolar, y slo realicen trabajos ligeros
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que no perjudiquen su salud y desarrollo, que no impidan su asistencia a la escuela y su participacin en programas
educativos o de formacin.
El inspector del trabajo que hubiere autorizado al menor en los casos de los incisos anteriores, pondr los antecedentes en
conocimiento del juez de menores que corresponda, el que podr dejar sin efecto la autorizacin si la estimare inconveniente
para el menor trabajador.
En ningn caso los menores de dieciocho aos podrn trabajar ms de ocho horas diarias.
ARTICULO 7.- Tratndose de aprendices o estudiantes que realicen su prctica en el condominio, en sus respectivos
contratos debern contemplarse los derechos y obligaciones de los mismos, atenindose las partes al efecto, a las normas
pertinentes del Cdigo del Trabajo.
TITULO IV
DE LA JORNADA DE TRABAJO
ARTICULO 8.- Jornada de trabajo es el tiempo durante el cual el trabajador debe prestar efectivamente sus servicios, de
conformidad al respectivo contrato individual de trabajo.
Se considera tambin jornada de trabajo el tiempo en que el trabajador se encuentra a disposicin del empleador sin realizar
labor, por causas que no le sean imputables.
JORNADA ORDINARIA DE TRABAJO
ARTICULO 9 La jornada ordinaria de trabajo para todo el personal sujeto a ella, no exceder de 45 horas semanales,
distribuida como se indica a continuacin: Lunes a Sbado de 07:00 a 15:00 horas Lunes a Sbado de 14:00 a 22:00 horas
Lunes a Viernes de 22:00 a 07:30 horas Sbados y Domingos de 22:00 a 07:30 Domingo 07:30 a 22:30 horas.
ARTICULO 10.- La jornada de trabajo extraordinaria ser cancelada con un cincuenta por ciento de recargo.
ARTICULO 11.- El trabajador no podr abandonar el lugar de su trabajo durante el horario referido en el artculo anterior
sin autorizacin escrita de la Administracin del condominio.
En ningn caso la jornada ordinaria podr exceder de ocho horas por da.
HORAS EXTRAORDINARIAS
ARTICULO 12.- Se entiende por jornada extraordinaria, la que excede del mximo legal o de la pactada contractualmente,
si fuese menor.
ARTICULO 13.- En ocasiones que por su naturaleza no perjudiquen la salud del trabajador, podrn pactarse horas
extraordinarias hasta un mximo de dos por da y slo podrn pactarse para atender necesidades o situaciones temporales
del condominio, con conocimiento y acuerdo de ambas partes.
La mera permanencia del personal en su lugar de trabajo ms all de la hora de salida, sin la autorizacin de la
administracin del condominio, no constituye causa para que proceda el pago de horas extraordinarias.
ARTICULO 14- Las horas extraordinarias, slo podrn pactarse para atender necesidades o situaciones temporales del
condominio. Dichos pactos debern constar por escrito y tener una vigencia transitoria no superior a tres meses, pudiendo
renovarse por acuerdo de las partes.
Las horas extraordinarias se pagarn con un recargo del cincuenta por ciento sobre el sueldo convenido para la jornada
ordinaria y debern liquidarse y pagarse conjuntamente con las remuneraciones ordinarias del respectivo perodo.
No sern horas extraordinarias las trabajadas en compensacin de un permiso, siempre que dicha compensacin hay sido
solicitada por escrito por el trabajador y autorizada por la administracin.
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ARTICULO 15.- Para los efectos de controlar la asistencia y determinar las horas de trabajo, sean ordinarias o
extraordinarias, el administrador llevar un registro que consistir en un libro de asistencia del personal o en un reloj control
con tarjetas de registro.
DESCANSO DENTRO DE LA JORNADA
ARTICULO 16.- La jornada de trabajo se dividir en dos partes, dejndose entre ellas, a lo menos, el tiempo de media
hora para la colacin. Este perodo intermedio no se considerar trabajado para computar la duracin de la jornada
ordinaria.
DESCANSO SEMANAL
ARTCULO 17: Los das domingo y aquellos que la Ley declare festivos sern de descanso, salvo respecto de las
actividades desarrolladas por trabajadores del condominio, autorizadas por la normativa vigente para prestar servicios en
esos das.
Al estar el condominio exceptuado del descanso dominical, est facultado para distribuir la jornada normal de trabajo en
forma que incluya los das domingos y festivos.
TITULO V
DE LAS REMUNERACIONES
ARTICULO 18.- Se entiende por remuneracin las contraprestaciones en dinero y las adicionales en especies, avaluables
en dinero, que debe percibir el trabajador del empleador por causa del contrato de trabajo.
No constituyen remuneracin las asignaciones de movilizacin, de prdida de caja, de desgaste de herramientas y de
colacin, los viticos, las prestaciones familiares otorgadas en conformidad a la ley, la indemnizacin legal por aos de
servicios y las dems que proceda pagar al extinguirse a relacin contractual ni, en general, las devoluciones de gastos en
que se incurra por causas del trabajo.
ARTICULO 19.- Constituyen remuneracin, entre otras, las siguientes:
a.
Sueldo, que es el estipendio fijo, en dinero, pagado por perodos iguales, determinados en el contrato, que recibe el
trabajador por la prestacin de sus servicios, sin perjuicio de lo dispuesto en el artculo 41 del Cdigo de Trabajo;
b.
Sobresueldo, que consiste en la remuneracin de horas extraordinarias de trabajo;
c.
Bonos, tratos y otros ingresos percibidos por desempeo de las labores propias del contrato.
d.
Gratificacin, que corresponde a la parte de las utilidades con que el empleador beneficia el sueldo del trabajador.
ARTICULO 20.- Los reajustes legales no se aplicarn a las remuneraciones y beneficios estipulados en contratos y
convenios colectivos de trabajo o en fallos arbtrales recados en una negociacin colectiva.
ARTICULO 21.- La remuneracin se fijar por unidades de tiempo mensual y el pago se efectuar en el lugar que el
trabajador preste sus servicios, durante la jornada laboral. A solicitud escrita del trabajador, podr pagarse mediante
depsito en su cuenta corriente bancaria o cuenta vista.
En ningn caso la unidad de tiempo podr exceder de un mes. Las remuneraciones se cancelarn el da 05 de cada mes, y si
este fuere sbado, domingo o festivo, el da hbil laborable, inmediatamente anterior.
El monto mensual de la remuneracin no podr ser inferior al ingreso mnimo mensual. Si se convinieren jornadas parciales
de trabajo, la remuneracin no podr ser inferior a la mnima vigente, proporcionalmente calculada en relacin con la
jornada ordinaria de trabajo.
La remuneracin mnima establecida en el inciso precedente no ser aplicada a los trabajadores menores de 18 aos hasta
que cumplan dicha edad, caso en que se estar a la remuneracin mnima fijada por ley para este tipo de trabajadores.
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ARTCULO 22: Las partes podrn convenir las gratificaciones, sea individual o colectivamente. Slo a falta de
estipulacin, regirn las normas de los artculos 46 al 49 del Cdigo del Trabajo.
ARTCULO 23: El condominio deber deducir de las remuneraciones los impuestos que las graven, las cotizaciones de
seguridad social, las cuotas sindicales en conformidad a la legislacin respectiva y las obligaciones con instituciones de
previsin o con organismos pblicos. Igualmente, a solicitud escrita del trabajador, la administracin del condominio deber
descontar de las remuneraciones las cuotas correspondientes a dividendos hipotecarios por adquisicin de viviendas y las
cantidades que el trabajador haya indicado para que sean depositadas en una cuenta de ahorro para la vivienda abierta a su
nombre en una institucin financiera o en una cooperativa de vivienda. Estas ltimas no podrn exceder de un monto
equivalente al 30% de la remuneracin total del trabajador.
Asimismo, se deducirn las multas contempladas en este Reglamento Interno y dems que determinen las leyes.
ARTCULO 24: Junto con el pago de las remuneraciones la empresa entregar al trabajador un comprobante con la
liquidacin del monto pagado y la relacin de los pagos y de los descuentos que se le han hecho. Si el trabajador objetase la
liquidacin, deber efectuar esta objecin verbalmente o por escrito al rea de Remuneraciones, la cual revisar los
antecedentes y si hubiere lugar practicar una reliquidacin, a la brevedad posible, pagndose las sumas correspondientes.
DERECHO A LA IGUALDAD EN LAS REMUNERACIONES
ARTCULO 25: Edificio Le Club IV cumplir con el principio de igualdad de remuneraciones entre hombres y mujeres que
presten un mismo trabajo dentro de la empresa, en la forma y condiciones establecidas por la ley.
DEL PROCEDIMIENTO DE PETICIONES Y RECLAMOS
ARTCULO 26 Las trabajadoras que consideren infringido su derecho sealado en el artculo precedente, podrn presentar
el correspondiente reclamo conforme al siguiente procedimiento:
Aquella trabajadora o las personas legalmente habilitadas que consideren que se ha cometido una infraccin al derecho a la
igualdad de las remuneraciones, podr reclamar por escrito mediante carta dirigida a la Administracin. O la que haga sus
veces, sealando los nombres, apellidos y R.U.T. del denunciante y/o afectado, el cargo que ocupa y funcin que realiza en
el condominio y cul es su dependencia jerrquica, como tambin la forma en que se habra cometido o producido la
infraccin denunciada.
La administracin, designar para estos efectos a un trabajador imparcial del rea y debidamente capacitado para conocer
de estas materias, quien estar facultado para solicitar informes escritos a las distintas reas del condominio, como tambin
declaraciones de la o los denunciantes, como tambin realizar cualquier otra diligencia necesaria para la acertada resolucin
del reclamo. Una vez recopilados dichos antecedentes, proceder a emitir un informe escrito sobre dicho proceso en el cual
se concluir si procede o no la aplicacin del Principio de Igualdad de Remuneraciones.
La administracin del condominio, estar obligada a responder fundadamente y por escrito antes del vencimiento del plazo
de treinta das contados desde la fecha de la denuncia.
Si a juicio de la o los reclamantes esta respuesta no es satisfactoria, podrn recurrir a la justicia laboral, en la forma y
condiciones que seala el Cdigo del Trabajo.
DERECHO A LA IGUALDAD DE OPORTUNIDADES EN LOS TRABAJADORES CON DISCAPACIDAD

ARTCULO 27: Con el fin de garantizar el derecho a la igualdad de oportunidades de los trabajadores con discapacidad,
se establecen medidas contra la discriminacin, que consisten en realizar ajustes necesarios en las normas pertinentes a las
diversas tareas que se desarrollan en el condominio y en la prevencin de conductas de acoso. Se entiende ajustes
necesarios a las medidas de adecuacin del ambiente fsico, social y de actitud a las carencias especficas de las personas
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con discapacidad que, de forma eficaz y prctica, y sin que suponga una carga desproporcionada, faciliten la accesibilidad o
participacin de una persona con discapacidad en igualdad de condiciones que el resto de los trabajadores del condominio.
Por su parte, conducta de acoso, es toda conducta relacionada con la discapacidad de una persona, que tenga como
consecuencia atentar contra su dignidad o crear un entorno intimidatorio, hostil, degradante, humillante u ofensivo.
Para estos efectos, se entender como trabajador con discapacidad aqul que teniendo una o ms deficiencias fsicas,
mentales, sea por causa psquica o intelectual o sensorial, de carcter temporal o permanente, al interactuar con diversas
barreras presentes en el entorno, ve impedida o restringida su participacin plena y efectiva en la sociedad, en igualdad de
condiciones con las dems.
TITULO VI
DEL FERIADO ANUAL
ARTICULO 28.- Los funcionarios del condominio tendrn derecho despus de un ao de servicios a un feriado de quince
das hbiles con remuneracin ntegra.
Todo trabajador con ms de 10 aos de trabajo para uno o ms empleadores, continuos o no, tendr derecho a un da
adicional de feriado por cada tres nuevos aos trabajados, y este exceso ser susceptible de negociacin individual o
colectiva.
Con todo, slo podrn hacerse valer hasta diez aos de trabajo prestados a empleadores anteriores.
ARTCULO 29: Para los efectos del feriado, el da sbado se considerar siempre inhbil.
ARTCULO 30: El feriado se conceder de preferencia en primavera o verano, considerndose las necesidades del servicio.
El feriado podr ser continuo, pero el exceso de 10 das hbiles podr fraccionarse de comn acuerdo. El feriado tambin
podr acumularse de acuerdo de las partes, pero slo hasta dos perodos consecutivos. El feriado establecido en el Artculo
67 del Cdigo del Trabajo no podr compensarse en dinero.
ARTCULO 31: Slo si el trabajador teniendo los requisitos necesarios para hacer uso del feriado deja de pertenecer por
cualquier circunstancia al condominio, el administrador deber compensarle el tiempo que por concepto de feriado le habra
correspondido.
Con todo, el trabajador cuyo contrato termine antes de completar el ao de servicio que da derecho a feriado, percibir una
indemnizacin por ese beneficio, equivalente a la remuneracin ntegra calculada en forma proporcional al tiempo que medie
entre su contratacin o la fecha que enter la ltima anualidad y el trmino de sus funciones.
TITULO VII
DE LAS LICENCIAS, PERMISOS Y PROTECCION A LA MATERNIDAD
ARTICULO 32.- Se distinguen las siguientes clases de licencias:
POR SERVICIO MILITAR OBLIGATORIO Y LLAMADO A SERVICIO ACTIVO.
El trabajador que deba cumplir con la conscripcin militar (Servicio Militar) o forme parte de las reservas movilizadas o deba
cumplir perodos de instruccin en calidad de reservista, conservar la propiedad de su empleo o cargo, sin derecho a
remuneracin.
Al reincorporarse al trabajo, deber ser reintegrado a las labores convenidas en el respectivo contrato de trabajo o a otros
similares en grado y remuneracin a las que anteriormente desempeaba, siempre que est capacitado para ello.
La obligacin del empleador de conservar el puesto al trabajador que haya cumplido con las obligaciones militares, se
extinguir treinta das despus de la fecha de licenciamiento que conste en el respectivo certificado, y en caso de
enfermedad comprobada con certificado mdico, se extender hasta un mximo de cuatro meses.
En el caso de los reservistas llamados a servicio activo por perodos inferiores a 30 das, percibirn del empleador las
remuneraciones correspondientes, a menos que, por decreto supremo, se disponga expresamente que sern de cargo fiscal.
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LICENCIAS POR ENFERMEDADES.

El trabajador que por enfermedad estuviere impedido para concurrir a su trabajo, estar obligado a dar aviso inmediato a la
administracin del condominio para los efectos de la validez del aviso a que haya lugar, ser necesario la debida
identificacin de la persona de la administracin que recibe este aviso, con el fin de evitar una mala comunicacin y asegurar
el conocimiento oportuno de esa ausencia.
Fuera del aviso, el trabajador enfermo deber presentar el formulario de licencia, con la certificacin mdica que
corresponda, dentro del plazo de dos das hbiles, contados desde la fecha de iniciacin de la licencia.
La administracin podr cerciorarse en cualquier momento de la enfermedad y podr siempre que estime conveniente,
disponer visitas domiciliarias al trabajador enfermo.
Mientras subsista la enfermedad y dure la licencia, el trabajador no podr reintegrarse a su trabajo.
LICENCIA POR MATERNIDAD.
Las mujeres trabajadoras tienen derecho a una licencia desde seis semanas antes del parto y hasta doce semanas despus
de l. Para hacer uso del descanso sealado debern presentar a la administracin del condominio un certificado mdico o
de matrona que indique la fecha probable del parto. La atencin mdica y cancelacin del subsidio que tiene derecho se
harn por los organismos de salud o caja de compensacin, segn corresponda.
Durante el perodo de embarazo y hasta un ao despus de expirado el descanso de maternidad, la trabajadora goza de
inamovilidad en el cargo, no pudiendo la administracin poner trmino al contrato de trabajo, sino con previa autorizacin
del juzgado correspondiente y con sujecin al artculo 174 del Cdigo del Trabajo.
Si por ignorancia del estado de embarazo, se hubiese dispuesto el trmino del contrato de trabajo, en contravencin al
citado Artculo 174, la medida quedar sin efecto y la trabajadora volver a su trabajo, para lo cual bastar la sola
presentacin del certificado mdico o de la matrona, sin perjuicio del derecho a remuneracin por el tiempo en que haya
permanecido indebidamente fuera del trabajo, si durante ese perodo no tuviere derecho a subsidio.
MATERNIDAD, PERMISO PATERNO
El inciso 2 del artculo 195 del Cdigo del Trabajo establece que el padre tendr derecho a un permiso pagado de 5 das, en
caso de nacimiento de un hijo, el que podr utilizar a su eleccin desde el momento del parto, y en este caso ser de das
corridos, o distribuirlos dentro del primer mes desde la fecha de nacimiento. Este permiso se otorga tambin al padre que se
le conceda la adopcin de un hijo, contado desde la respectiva sentencia definitiva. De esta forma, el trabajador que ha sido
padre tiene derecho de permiso pagado, que podr hacerlo efectivo a contar del da del parto, caso en el cual debern ser
continuos, salvo las interrupciones derivadas de la existencia de das de descanso semanal que incidan en el perodo, o
distribuirlos dentro del primer mes desde la fecha de nacimiento, en la oportunidad que estime pertinente, sea en forma
continua o fraccionada. Finalmente cabe indicar que la norma legal establece que el derecho al permiso por nacimiento de
un hijo es irrenunciable.
La Direccin del Trabajo ha establecido en dictamen 3827/103 de 02.09.2005 que el permiso de que se trata no se aumenta
en caso de nacimiento o partos mltiples, lo que implica que el padre slo tendr derecho a cinco das por tal causa,
cualquiera que sea el nmero de hijos producto del embarazo.
TITULO VIII
DE LA ASIGNACION FAMILIAR
ARTICULO 33.- Los trabajadores tendrn derecho a percibir asignacin familiar, por las personas que seala la ley. La
administracin pagar directamente y por mensualidades vencidas las asignaciones familiares que haya ordenado el
Organismo Previsional correspondiente.
Para gozar de este derecho, los trabajadores debern haber acreditado sus cargas familiares, conforme a lo establecido por
la ley y las normas de las Instituciones Previsionales correspondientes, debiendo entregar a la administracin los
antecedentes respectivos, con el objeto de ser remitidos a la respectiva institucin.
La asignacin familiar, estar exenta de todo impuesto, ser inembargable y no podr ser considerada como sueldo para
ningn efecto legal. Los trabajadores que oculten antecedentes o proporcionen datos falsos para gozar indebidamente de la
asignacin familiar, sern sancionados por la institucin de previsin, con la suspensin de dicho beneficio, sin perjuicio de
las sanciones penales que procedan.
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TITULO IX
DE LA TERMINACION DEL CONTRATO DE TRABAJO
ARTICULO 34.- El contrato de trabajo suscrito por el condominio con sus trabajadores terminar por las causales y con las
formalidades establecidas en la legislacin vigente.
En todo caso el afectado podr hacer reclamo a los respectivos organismos competentes cuando considere que su despido
no se ajuste a la ley.
ARTICULO 35.- Del trmino del contrato de trabajo deber darse aviso a la Inspeccin del Trabajo, dentro del tercer da
hbil, contado desde la separacin del trabajador.
El trmino del contrato se deber comunicar por escrito al trabajador, en el mismo plazo antes sealado, ya sea,
personalmente, para cuya constancia el trabajador deber firmar una copia de la comunicacin, o por carta certificada,
dirigida al domicilio que ste tenga registrado en su contrato, y le deber informar por escrito el estado de pago de las
Cotizaciones Previsionales devengadas hasta el ltimo da del mes anterior al del despido, adjuntando los comprobantes que
lo justifiquen.
La comunicacin deber contener:
a. Causal invocada.
b. Hechos en que se funda.
c. Informar el estado en que se encuentran las Cotizaciones Previsionales, adjuntando los comprobantes que acrediten
que se encuentran pagadas.
TITULO X
SANCIONES Y MULTAS.
ARTCULO 36: Las infracciones graves a las normas legales que se han sealado y aquellas que se sealen como
obligaciones y prohibiciones, tanto en relacin con la parte orden, como de higiene y seguridad, dan derecho a la
administracin del condominio a sancionar a los trabajadores del caso. Estas sanciones estn definidas en el artculo 154,
N 10, del Cdigo del Trabajo.
Las sanciones previstas en este Reglamento sern la amonestacin y la multa, ya que la terminacin del contrato de trabajo
es una decisin que slo depende de la administracin del condominio o empleador y esto en conformidad con la Ley.
LA AMONESTACIN: La amonestacin podr ser verbal o escrita. La amonestacin escrita podr ser simple o severa. La
amonestacin severa podr ser interna, con anotacin en la hoja de vida del trabajador, o pblica, en el sentido de que se
comunicar paralelamente a la respectiva Inspeccin del Trabajo.
LA MULTA: El empleador, en caso de falta grave puede aplicar al trabajador infractor una multa de hasta el 25% de su
remuneracin diaria. El afectado podr reclamar de la medida ante el Inspector del Trabajo respectivo.
NO PODRN APLICARSE AL TRABAJADOR INFRACTOR DOS SANCIONES CON RESPECTO A UNA MISMA FALTA.
TITULO XI
DE LA INVESTIGACION Y SANCION DEL ACOSO SEXUAL
ARTCULO 37: El acoso sexual es una conducta ilcita no acorde con la dignidad humana y contraria, por ende, a la
convivencia al interior del condominio, que consiste en requerimientos de carcter sexual, no consentidos por la persona que
los recibe y que amenacen o perjudiquen su situacin laboral o sus oportunidades en el empleo.
ARTCULO 38: Todo (a) trabajador (a) del condominio que sea objeto de conductas de acoso sexual est facultada para
denunciarla, a la administracin del condominio, comit de administracin (a travs de sus miembros) o a la Inspeccin del
Trabajo competente.
Dicha denuncia deber hacerse por escrito y debidamente firmada, debiendo consignar : el nombre, apellidos y cdula de
identidad del afectado(a); el cargo que ocupa en el condominio y su dependencia jerrquica; una relacin detallada de los
hechos constitutivos del acoso sexual; y el nombre del denunciado(a) o presunto acosador(a).
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ARTCULO 39: La denuncia efectuada al condominio en la forma antes sealada, ser investigada por una persona
imparcial dentro de un plazo mximo de 30 das. En el evento de no contarse con alguien capacitado para tales efectos, la
administracin podr derivar a la Inspeccin del Trabajo respectiva, dentro de los cinco das siguientes de recibida la
denuncia.
ARTCULO 40 Recibida la denuncia, el empleador adoptar las medidas de resguardo necesarias respecto de los
involucrados, tales como la separacin de los espacios fsicos o la redistribucin del tiempo de jornada, considerando la
gravedad de los hechos imputados y las posibilidades derivadas da las condiciones de trabajo.
ARTICULO 41 El proceso de investigacin deber constar por escrito y ser llevado en estricta reserva, garantizando que
ambas partes sean odas y puedan fundamentar sus dichos. Al trmino de la investigacin, el investigador emitir un informe
sobre la existencia de hechos constitutivos de acoso sexual, consignando los elementos de prueba analizados y las cuales
podrn ser atendida a la gravedad conclusiones pertinentes y las medidas y sanciones que se proponen para el caso, las
cuales podrn ser atendida a la gravedad, desde una simple amonestacin; multas de acuerdo a lo previsto en el presente
Reglamento; hasta el despido del acosador(a) en conformidad al artculo 160 n 1, letra b), del cdigo del Trabajo. Dicho
informe deber ser remitido a la Inspeccin del Trabajo respectiva.
ARTICULO 42 las conclusiones de la investigacin realizada por la Inspeccin del Trabajo o las observaciones de esta
ltima a la investigacin realizada por el empleador , sern puestas en conocimiento del denunciante, del denunciado y del
propio condominio, segn fuere procedente.
Las medidas y sanciones derivadas de la investigacin, ya observadas por la Inspeccin del trabajo, sern aplicadas de
inmediato o dentro de un plazo no superior a 15 das.
ARTICULO 43 Si uno de los involucrados considera que alguna de las medidas sealadas en el artculo anterior es injusta
o desproporcionada, podr reclamarlas ante la Inspeccin del Trabajo que corresponda.
TITULO XII
DE LAS INFORMACIONES, PETICIONES Y RECLAMOS
ARTICULO 44.- Las informaciones que los trabajadores deseen tener acerca de materias relacionadas con sus derechos y
obligaciones, sern solicitadas a la administracin del condominio, para estos casos el empleador.
Las peticiones y reclamos de carcter individual, sern hechos directamente por el interesado, si el caso lo requiere, al jefe
directo del trabajador, para el trmite necesario ante la administracin o comit de administracin.
TITULO XIII
DE LAS OBLIGACIONES
ARTCULO 45: Los trabajadores del condominio estn obligados a cumplir fielmente las estipulaciones del contrato de
trabajo y las de este reglamento, particularmente debern acatar las obligaciones siguientes:
1.
Cumplir estrictamente el contrato de trabajo y las obligaciones contradas, observando en forma especial las horas
de entrada y salida diarias.
2.
Llegar puntualmente a su trabajo y registrar diariamente sus horas de entrada y salida. Se considera falta grave
que un trabajador timbre indebidamente tarjetas de otros dependientes.
3.
Ser respetuosos con sus superiores y observar las rdenes que estos impartan en orden al buen servicio y/o
intereses del establecimiento.
4.
Ser corteses con sus compaeros de trabajo, con las personas que concurran al establecimiento y con la
comunidad.
5.
Dar aviso de inmediato a su jefatura de las prdidas, deterioros y descomposturas que sufran los objetos a su
cargo.
6.
Denunciar las irregularidades que adviertan en el condominio y los reclamos que se les formulen.
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7.
Dar aviso dentro de 24 horas al administrador del condominio en caso de inasistencia por enfermedad u otra causa
que le impida concurrir transitoriamente a su trabajo. Cuando la ausencia por enfermedad se prolongue por ms
de dos das, la empresa exigir presentacin de licencia mdica para tramitar el subsidio por incapacidad
profesional.
8.
Emplear la mxima diligencia en el cuidado de las maquinarias, vehculos, materiales y materias primas de todo tipo
y, en general, de todos los bienes del condominio.
9.
Preocupase de la buena conservacin, orden y limpieza del lugar de trabajo, elementos y mquinas que tengan a su
cargo.
10. Cuidar de los materiales que sean entregados para el desempeo de sus labores, preocupndose preferentemente
de su racional utilizacin a fin de obtener con ellos el mximo de productividad.
11. Respetar los reglamentos, instrucciones y normas de carcter general que se establezcan en el condominio,
particularmente las relativas al uso o ejercicio de determinados derechos o beneficios.
12. Usar permanentemente su uniforme de trabajo.
13. Mantener en perfecto estado de limpieza y aseo, su uniforme de trabajo.
14. Mantener un trato deferente, respetuoso y solicito con todos y cada uno de los integrantes de la Comunidad,
independiente de su edad, condicin o sexo.
15. Cuidar de no excederse en el trato, no caer en el abuso de confianza.
16. Cuidar de fraternizar ms all de lo imprescindible con los integrantes de la Comunidad, en especial con el personal
del servicio domstico.
17. Poner especial nfasis en los nios que puedan estar ocasionando daos, molestias o arriesgndose en los espacios
comunes y estacionamientos de la Comunidad.
18. Efectuar las labores de aseo y seguridad que se le sealen.
19. Cuidar que no haya luces encendidas innecesariamente y reponer las que estn quemadas.
20. Avisar a los afectados en caso que se encuentren llaves de agua o gas, que estn abiertas o con escape.
21. Avisar a los afectados en caso de encontrar puertas o ventanas abiertas.
22. Avisar a sus propietarios, en caso de encontrar vehculos con sus luces encendidas, puertas sin llave o vidrios abajo.
23. Cuidar, con iniciativa, que no se produzcan acumulaciones de basura, elementos inflamables, combustibles o
carburantes que puedan ocasionar incendios u otros accidentes.
24. Trabajar horas extraordinarias, de acuerdo con la Ley, cada vez que las necesidades de la Comunidad as lo
requieran.
25. Debe consignar por escrito, comunicar a la Administracin y a la autoridad correspondiente, cualquier clase de
irregularidad que observe dentro de la Comunidad, en caso contrario podra considerase como cmplice de los
hechos u actos ocurridos.
26. Para el adecuado desempeo de sus funciones, deber interiorizarse y conocer perfectamente los equipos,
instalaciones, instrumentacin y planta fsica del Condominio.
27. Deber recibir y dejar constancia de esto, la correspondencia, facturas, presupuestos y otros que llegan a la
conserjera del condominio, por correo o por mano, siendo su responsabilidad hacerla llegar a sus destinatarios a la
brevedad posible.
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28. Deber recepcionar el pago de los Gastos Comunes que algn residente pueda realizar, debiendo hacerle entrega
del correspondiente recibo de recepcin y posteriormente entregar y rendir cuenta de stos, a la persona designada
para estos fines, por parte de la Administracin.
29. Recepcionar y hacer entrega de buena manera, de su turno de trabajo, debiendo dejar constancia escrita en el
Libro de Novedades, de este procedimiento.
30. Llevar en forma ordenada y detallada, el Libro de Novedades del Condominio.
31. Solicitar, cuando la situacin lo amerite, la concurrencia de los organismos de Seguridad y Emergencia, tales como
Carabineros, PDI, Bomberos, Ambulancia, Inspeccin Municipal, etc.
32. Aceptar los descuentos que por planilla se le hagan, por concepto de uso indebido de telfono, electricidad o agua
potable.
33. Solicitar a quien corresponda, los materiales de aseos y mantencin, necesarios para la buena conservacin del
Condominio.
34. Rendir cuando corresponda, los dineros que por concepto de caja chica se le hayan entregado.
35. Revisar durante su turno de trabajo, el buen funcionamiento de los equipos e instrumentos del Condominio.
36. Dar cumplimiento estricto a la pauta de turnos asignada por la Administracin.
37. Recaudar los dineros obtenidos por concepto de fichas de lavandera y posteriormente hacer entrega de stos, a la
persona designada para estos fines, por parte de la Administracin.
38. Recepcionar y custodiar hasta la entrega de su turno, la documentacin o encargos que se le entreguen en la
conserjera del edificio.
TITULO XIV
OBLIGACIONES ESPECIALES PARA CONSERJES/PORTEROS/GUARDIAS
ARTCULO 46: Son obligaciones especiales para quienes desempean la labor de conserje o porteros o guardias en el
condominio.
1.
Brindar proteccin y seguridad al interior de los edificios, destinados a la habitacin, oficinas u otra finalidad y a los
bienes y personas que se encuentren en dichos lugares.
2.
Mantener una constante vigilancia y custodia sobre los bienes comunes de propiedad de la comunidad y de los
propietarios.
3.
Mantener una actitud amable y respetuosa hacia los comuneros y visitas.
4.
Mantener un estricto control de las personas que ingresan al condominio. Las personas ajenas debern anunciar su
visita a travs del citfono y su ingreso slo se permitir una vez que se haya autorizado por el propietario de la
misma.
5.
Cobrar, recibir y/o custodiar, bajo su responsabilidad, los gastos comunes de los copropietarios y/o arrendatarios
que el empleador determine, debiendo responder de los mismos en caso de prdida, extravo, hurto o robo. El
trabajador deber anotar en el talonario de ingresos de la comunidad, en la planilla de cobranza mensual de gastos
comunes, en la planilla de ingresos correlativos y en el libro de novedades, todo pago de gasto comn que reciba
por su intermedio, debiendo efectuar la sumatoria de todo lo recibido en su turno y el total que se mantenga en
caja.
6.
En caso de personas que realicen trabajos de mantencin u otros, deber preocuparse y verificar que el acceso sea
autorizado por el departamento que lo requiri, pero ser obligacin suya anotar el carnet de identidad en la hoja
de control de acceso o en libro de novedades si correspondiese, con hora y nmero del departamento que visita.
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7.
Prohibir el acceso a vendedores, repartidores de servicios de ningn tipo, compradores de papeles, botellas, que
accedan directamente a los departamentos, etc. En el caso que una de estas personas haya sido requerida por un
comunero, deber identificarlo (tambin el vehculo si lo hubiera) y verificar por el citfono con el departamento, la
autenticidad de ello.
8.
Mantener una buena higiene y aseo personal, teniendo en buenas condiciones si uniforme, como as mismo, el
puesto de trabajo que ocupa y sus inmediaciones, debe presentarse con el pelo corto, aseado y afeitado.
9.
Estar atento y responder a las llamadas de los usuarios, pero sin abandonar su lugar de trabajo, salvo emergencias,
como accidentes, desgracias personales, corte de energa e imponderables.
10. Por excepcin podr dejar su lugar de trabajo con el slo objeto de iniciar su ronda de vigilancia y control peridico
de las instalaciones de su esfera de resguardo.
11. Dejar constancia escrita en el libro de novedades, cualquier hecho anormal, identificando a personas y/o vehculos
involucrados.
12. En caso de emergencia deber avisar a la mayor brevedad a la administracin o miembros del comit de
administracin, a fin de solucionar el problema.
13. Cumplir con las instrucciones que directamente le encomiende la comunidad y que tenga directa relacin al servicio
de conserjera, como es el de regar las reas verdes o hacer limpieza de las reas que ocupe personalmente o
estn bajo su cuidado y encargo.
OBLIGACIONES ESPECIALES PARA LOS AUXILIARES DE ASEO

ARTCULO 47: Son obligaciones especiales para quienes desempean la labor de auxiliares de aseo.
1.
Ejecutar y mantener en estado ptimo el aseo de los pasillos, entradas y dems zonas de espacio comn de los
edificios que se le haya designado limpiar, conforme a la pauta de trabajo de aseo que se le ha asignado.
2.
Recibir, custodiar y dar el uso adecuado a los materiales y productos de limpieza que la comunidad le entregue para
realizar eficientemente su servicio.
TTULO XV
DE LAS PROHIBICIONES
ARTCULO 48: Se prohbe a los trabajadores del condominio:
1.
Trabajar sobre tiempo sin autorizacin previa escrita del jefe directo.
2.
Formar aglomeraciones, sintonizar radioemisoras o estaciones televisivas, leer diarios, ocuparse de asuntos ajenos a
su trabajo u otros que perturben el normal desempeo de la jornada laboral.
3.
Ausentarse del lugar de trabajo durante las horas de servicio sin la correspondiente autorizacin de su Jefe directo.
4.
Atrasarse ms de cinco minutos, cuatro o ms das en el mes calendario.
5.
Preocuparse, durante las horas de trabajo, de negocios ajenos al establecimiento o de asuntos personales, o
atender personas que no tengan vinculacin con sus funciones.
6.
Revelar antecedentes que hayan conocido con motivo de sus relaciones con el condominio cuando se le hubiere
pedido reserva sobre ellos.
7.
Desarrollar, durante las horas de trabajo, actividades sociales, polticas o sindicales.
8.
Fumar en todos los recintos e instalaciones del condominio, salvo en aquellos lugares definidos para ello, los que se
encuentran debidamente sealizados y que fueron definidos por la comunidad de acuerdo con los trabajadores.
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9.
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Dormir, comer o preparar comida o refrigerios en los lugares de trabajo.
10. Introducir, vender o consumir bebidas alcohlicas en sus dependencias o lugares de trabajo.
11. Introducir, vender o usar barajas, naipes u otros juegos de azar en los lugares de trabajo.
12. Ingresar al lugar de trabajo o trabajar en estado de intemperancia o encontrndose enfermo o con su estado de
salud resentido. En este ltimo caso debe avisar y consultar previamente al administrador, quien resolver sobre si
lo enva al servicio mdico o le ordena retirarse a su domicilio hasta su recuperacin.
13. Adulterar el registro o tarjeta de hora de llegada y salida al trabajo, marcar o registrar la llegada o salida de algn
otro trabajador.
14. Desconectar, bloquear u operar sistemas computacionales, mquina u otros sin la previa autorizacin por escrito de
la administracin.
15. Utilizar un lenguaje inadecuado y participar en acciones o situaciones obscenas.
16. Utilizar vehculos a su cargo en objetivos ajenos a sus obligaciones.
17. No cumplir el reposo mdico.
18. Vender y/o prestar sus Elementos de Proteccin Personal (Ej.:Zapatos de seguridad, vestuario del condominio, etc.)
19. Ejecutar trabajos particulares, al interior de los departamentos del edificio, dentro de su jornada de trabajo.
20. Permitir el uso de los estacionamientos de visitas, a residentes del condominio.
21. Abrir correspondencia, que por cualquier razn sea dejada a su cargo en la conserjera del condominio.
SEGUNDA PARTE
REGLAMENTO DE HIGIENE Y SEGURIDAD LABORAL
TITULO XVI
DISPOSICIONES GENERALES
ARTCULO 49: Definiciones
Para los efectos del presente Reglamento se entender por:
a.
Condominio Edificio Le Club IV: la entidad empleadora que contrate los servicios del trabajador.
b.
Trabajador: toda persona que en cualquier carcter preste servicios al condominio por los cuales reciba
remuneracin.
c.
Administrador del Condominio: la persona que se encuentra a cargo de uno o ms laborantes y del trabajo que se
desarrolla, se entiende por esto, que es la persona de jerarqua inmediata sobre l o los trabajadores.
d.
Riesgo Profesional: los riesgos a que est expuesto el trabajador y que pueden provocarle un accidente del trabajo
o una enfermedad profesional.
e.
Accidente del trabajo: Toda lesin que una persona sufra a causa o con ocasin del trabajo, y que le produzca
incapacidad o muerte. (Artculo N 5, Ley 16.744).
f.
Seguridad Laboral: Tcnica preventiva de la Salud Ocupacional a aplicar en el ambiente laboral del condominio para
evitar la generacin de accidentes del trabajo.
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Edificio Le Club IV
g.
Higiene laboral: Tcnica preventiva de la Salud Ocupacional a aplicar en el ambiente laboral del condominio para
evitar la aparicin de enfermedades profesionales.
h.
Ergonoma: Tcnica preventiva de la Salud Ocupacional a aplicar en el condominio para evitar desadaptaciones
entre el trabajador y su entorno laboral.
i.
Accidente del Trayecto: es el que ocurre en el trayecto directo de ida o regreso entre la casa habitacin del
trabajador y el lugar de trabajo. Se considera no tan slo el viaje directo, sino tambin el tiempo transcurrido entre
el accidente y la hora de entrada o de salida al trabajo. El accidente del trayecto deber ser acreditado ante
organismo administrador del seguro social obligatorio (Ley 16.744), mediante parte de Carabineros u otros medios
de prueba igualmente fehacientes.
Tambin es considerado accidente de trayecto el ocurrido durante el desplazamiento entre dos lugares de trabajo,
pertenecientes a dos empleadores diferentes.
j.
Equipo de Proteccin Personal: elemento o conjunto de elementos que permita al trabajador actuar en contacto
directo con una sustancia o medio hostil, sin deterioro para su integridad fsica.
k.
Organismo Administrador del Seguro: Institucin privada o pblica, del cual la empresa es adherente.
l.
Normas de Seguridad Higiene: el conjunto de reglas obligatorias emanadas de este Reglamento.
m. Asesor en Prevencin de Riesgos: Si el condominio lo requiere, es una dependencia a cargo de planificar, organizar,
asesorar, ejecutar, supervisar y promover acciones permanentes para evitar accidentes del trabajo y enfermedades
profesionales, el cual deber ser dirigido por un experto en la materia de prevencin de riesgos,
n.
Causas de Accidentes: Todo accidente tiene causas precisas que lo generan, las cuales se pueden determinar, no
existiendo accidentes ocurridos por mala suerte o casualidad. Si se logra eliminar o controlar las posibles causas
que los originan, se evitar que ocurran accidentes.
o.
Accin Insegura o Sub-estndar: Es el acto u omisin humana que se desva de los mtodos establecidos y
aceptados como correctos, aumentando la posibilidad de ocurrencia de accidentes.
p.
Condicin Insegura o Sub-estndar: Es cualquier condicin existente en los equipos, material o ambiente laboral
que puede contribuir a la generacin de un accidente.
q.
Carga: cualquier objeto, animado o inanimado, que se requiera mover utilizando fuerza humana y cuyo peso supere
los 3 kilogramos.
r.
Manejo o manipulacin manual de carga: cualquier labor que requiera principalmente el uso de fuerza humana para
levantar, sostener, colocar, empujar, portar, desplazar, descender, transportar o ejecutar cualquier otra accin que
permita poner en movimiento o detener un objeto.
s.
No se considerarn manejo o manipulacin manual de carga, el uso de fuerza humana para la utilizacin de
herramientas de trabajo menores, tales como taladros, martillos, destornilladores y el accionamiento de tableros de
mandos y palancas.
t.
Manejo o manipulacin manual habitual de carga: toda labor o actividad dedicada de forma permanente, sea
continua o discontinua al manejo o manipulacin manual de carga.
ARTCULO 50: El presente Reglamento, elaborado con arreglo a la reglamentacin vigente y exhibido por la
administracin del condominio en dos lugares visibles del recinto, se da por conocido por todos los trabajadores, quienes
debern poseer un ejemplar proporcionado por la entidad empleadora.
ARTCULO 51: Cada vez que ocurra un accidente con lesin, el administrador o jefe directo del lesionado deber
comunicar inmediatamente por el medio ms expedito y practicar una inmediata y completa investigacin para determinar
las causas que lo provocaron, utilizando el formulario preestablecido, el que se deber remitir al Comit de Administracin
del Condominio en un plazo mximo de 24 horas a contar desde el momento en que ocurri el accidente. Es conveniente
que participe adems de dicha investigacin tcnica, el Experto Asesor en Prevencin de Riesgos si lo hubiere.
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ARTCULO 52: Los jefes inmediatos o directos sern directamente responsables, segn proceda, en lo que a instrucciones
de: prevencin, control, uso correcto y oportuno de los elementos de proteccin personal, conocimiento y manejo de los
equipos de seguridad se refiera.
ARTCULO 53: La administracin y los trabajadores quedan sujetos a las disposiciones de la Ley N 16.744 y de sus
Decretos Supremos complementarios vigentes o que se dicten en el futuro, a las disposiciones del presente Reglamento y a
las normas o instrucciones emanadas del Organismo Administrador y de los Servicios de Salud.
TITULO XVII
OBLIGACIONES DE PREVENCION DE RIESGOS
ARTCULO 54: Todos los trabajadores del condominio Edificio Le Club IV estarn obligados a tomar cabal conocimiento de
este Reglamento Interno de Higiene y Seguridad Laboral, y a poner en prctica las normas y medidas contenidas en el.
ARTCULO 55: Todos los trabajadores debern ser respetuosos con los propietarios, copropietarios, visitas y observar y
practicar las instrucciones que stos impartan en orden al buen servicio y los intereses del condominio.
ARTCULO 56: Todo trabajador estar obligado a registrar la hora exacta de llegada y de salida del condominio; esto para
cumplir con lo dispuesto por el Cdigo el Trabajo vigente, adems de su relacin con la calificacin de accidentes de trayecto
ocurridos a los trabajadores.
ARTCULO 57: De acuerdo a las disposiciones legales vigentes, el condominio est obligado a proteger a todo su personal
de los riesgos del trabajo, entregndole al trabajador cuya labor lo requiera, sin costo alguno, pero a cargo suyo y bajo su
responsabilidad los Elementos de Proteccin Personal del caso, stos son de propiedad del condominio y por tanto no
pueden ser vendidos, canjeados o sacados fuera del recinto.
Por razones de higiene personal, las antiparras, respiradores, mscaras, guantes, zapatos y otros elementos de proteccin en
los cuales por el uso existan riesgos de contraer enfermedades o infecciones del usuario anterior, sern de uso estrictamente
personal y no se podrn prestar a otros trabajadores para realizar trabajos similares.
ARTCULO 58: A la hora sealada en su contrato laboral el trabajador deber presentarse en su rea de trabajo
debidamente vestido y aperado con los elementos de proteccin personal que la administracin haya destinado para cada
labor.
ARTCULO 59: Los trabajadores a cargo de estos equipos o elementos de proteccin personal debern usarlos en forma
permanente cuando desarrollen la tarea que los exija, como asimismo preservar su mantencin.
Para solicitar nuevos elementos de proteccin personal, el trabajador est obligado a devolver los que tenga
en su poder. En caso de deterioro o prdida culpable o intencional, la administracin aplicar las medidas
contempladas en la legislacin vigente que se relacionan con esta situacin, no obstante lo anterior, no podr
en caso alguno cobrarles su valor.
ARTCULO 60: Los jefes inmediatos sern directamente responsables de la supervisin y control del uso oportuno y
correcto de los elementos de proteccin personal y de los dispositivos de seguridad de las mquinas o equipos y del
cumplimiento de las normas de este Reglamento.
ARTCULO 61: Todos los trabajadores debern respetar las normas de higiene en el condominio, con el propsito de
mantener condiciones ambientales adecuadas en todo el recinto.
ARTCULO 62: Los trabajadores debern preocuparse y cooperar con el mantenimiento y buen estado de funcionamiento
y uso de las mquinas e instalaciones en general, tanto las destinadas a produccin como las de seguridad e higiene laboral.
Debern asimismo preocuparse que su rea de trabajo se mantenga limpia, en orden, despejada de obstculos, esto para
evitar accidentes entre quienes transiten a su alrededor.
ARTCULO 63: El trabajador deber informar a su jefatura acerca de las anomalas que detecte u observe o de cualquier
elemento defectuoso que detecte en su trabajo, previniendo las situaciones peligrosas.
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TITULO XVII
REGULA EL PESO MAXIMO DE CARGA HUMANA
DE LA PROTECCION DE LOS TRABAJADORES DE CARGA Y DESCARGA DE MANIPULACION MANUAL
ARTICULO 64 Estas normas se aplicarn a las manipulaciones manuales que impliquen riesgos a la salud o a las
condiciones fsicas del trabajador, asociados a las caractersticas y condiciones de la carga. La manipulacin comprende toda
operacin de transporte o sostn de carga cuyo levantamiento, colocacin, empuje, traccin, porte o desplazamiento exija
esfuerzo fsico de uno o varios trabajadores.
ARTICULO 65 El administrador velar para que en la organizacin de las labores se utilicen los medios adecuados,
especialmente mecnicos, a fin de evitar la manipulacin manual habitual de las cargas.
Asimismo, el administrador procurar que el trabajador que se ocupe en la manipulacin manual de las cargas reciba una
formacin satisfactoria, respecto de los mtodos de trabajo que debe utilizar, a fin de proteger su salud.
ARTICULO 66 Si la manipulacin manual es inevitable y las ayudas mecnicas no pueden usarse, no se permitir que se
opere con cargas superiores a 50 kilogramos.
ARTICULO 67 Se prohbe las operaciones de carga y descarga manual para la mujer embarazada.
ARTICULO 68 Los menores de 18 aos y mujeres no podrn llevar, transportar, cargar, arrastrar o empujar manualmente,
y sin ayuda mecnica, cargas superiores a los 20 kilogramos.
TITULO XVI
NORMAS RELATIVAS AL CONSUMO DE TABACO
ARTCULO 69 Considerando los efectos nocivos que provoca en el organismo el consumo de productos fabricados con
tabaco y la exposicin al humo de tales productos y en consideracin a que en muchas ocasiones se debern prestar
servicios en establecimientos de terceros. Por lo tanto slo se podr fumar en sectores al aire libre que no generen riesgo
alguno de principios de siniestro y donde no se cause molestias a compaeros, propietarios y copropietarios que no fuman,
sectores que sern determinados y especificados a travs de circular y sealtica adecuada.
TITULO XIX
DEL DERECHO A SABER
ARTCULO 70: El empleador deber informar oportuna y convenientemente a todos sus trabajadores, acerca de los
riesgos que entraan sus labores, de las medidas preventivas y de los mtodos de trabajo correctos. Informar
especialmente acerca de los elementos productos y sustancias que deben utilizar en su trabajo; sobre la identificacin de los
mismos (frmula, sinnimos, aspecto y color), sobre los lmites de exposicin permisible de esos productos, acerca de los
peligros para la salud y sobre las medidas de control y de Prevencin que deben adoptar para evitar tales riesgos.
Los riesgos a informar sern los inherentes a los trabajos de conserjera y de limpieza que se ejecuten en el condominio,
tales como:
Riesgos
Medidas Preventivas
Lesiones por sobre-esfuerzos
Contacto con elementos cortantes

Sustancia irritantes (txicas)
Al transportar elementos o trabajar con

herramientas cortantes, utilizar guantes.
Manipular con mascarilla y guantes de proteccin.
Antes de trabajar, asegurarse de suspender el

suministro de energa elctrica en el rea.
Indicar con una sealtica que se ha procedido al
Contacto con energa elctrica
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Levantar las cargas flectando las piernas y con la

espalda recta.
No levantar peso excesivo.
Edificio Le Club IV
Cadas
corte de suministro .
Utilizar guantes y calzado adecuados (dielctricos)
No utilizar equipos y herramientas en mal estado.
Revisar estado de las herramientas elctricas y
extensiones.
Al bajar por escaleras tomarse del pasamanos.

No transitar por zonas de escasa iluminacin
Recuerde: La ley protege a los trabajadores en caso de accidentes de trayecto, pero si quiere obtener los
beneficios, deber demostrar la calidad de su accidente, acudiendo de inmediato a un centro asistencial, a
una comisara y presentando testigos del hecho.
TITULO XX
DE LOS ELEMENTOS DE PROTECION PERSONAL
ARTCULO 71: La comunidad del Edificio Le Club IV, proporcionar a cargo del trabajador los elementos de proteccin
personal que se requieran para los trabajos y actividades de mantenimiento que sean necesarios.
ARTICULO 72: La adquisicin, especificacin y normas de uso de los implementos y equipos de seguridad debern contar
con el visto bueno de la administracin.
ARTICULO 73: La comunidad, por intermedio de la administracin, establecer los elementos de proteccin personal que
debern usarse para cada trabajo.
DEL CORRECTO USO DE LOS ELEMENTOS DE PROTECCION PERSONAL Y CONSERVACION
ARTICULO 74: El uso de los elementos de proteccin personal que la comunidad entrega a sus trabajadores, conforme los
dispone este reglamento, deber ser permanente mientras se cumple con la funcin para lo cual fueron entregados.
ARTICULO 75: Los elementos y equipos de proteccin personal debern ser cuidados y conservados al mximo por los
usuarios. Por lo tanto, la frecuencia de reposicin de estos ser estrictamente controlada.
ARTICULO 76: El procedimiento de canje o solicitud de nuevos equipos o elementos de proteccin ser el siguiente:
a)
El trabajador deber entregar el elemento de proteccin gastado o deteriorado que va a solicitar. Sin el canje
respectivo, se repondr el elemento, pero el valor cotizado a la misma fecha, ser descontado de la remuneracin
del trabajador.
b)
Tambin ser causa de descuento si la reposicin del elemento deteriorado obedece a negligencia del trabajador.
c)
Se exceptan de lo anterior, aquellos casos comprobados de prdida o deterioro de los elementos, con ocasin
exclusiva del trabajo, que sern autorizados por el supervisor autorizado para tal efecto.
d)
Por razones de higiene, las antiparras, respiradores, mscaras. Guantes, calzado de seguridad o cualquier otro
elemento exclusivamente de uso personal, en los cuales haya riesgo de contraer enfermedades infecciosas, no
podrn sr facilitados para realizar labores similares a otro trabajador.
e)
Aquellos elementos y equipos de proteccin que se necesitan para tareas no habituales o miscelnea en un
determinado taller, debern ser solicitado a prstamo, por la persona debidamente autorizada. Una vez
desocupados, proceder a devolverlos de inmediato.
f)
Toda entrega de accesorios o elementos de trabajo y proteccin quedar debidamente registrada en tarjetas de
cargo y el usuario dejar constancia de su recibo. Asimismo, quien recepcione la devolucin de ellos.
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Edificio Le Club IV
ARTICULO 77: Todo trabajador que sea sorprendido trabajando sin su correspondiente elemento de seguridad que se
halla entregado para realizar su labor, se presumir que los ha perdido, por lo tanto, se le aplicar lo preceptuado en el
artculo anterior, sin perjuicio de las dems sanciones que contempla este reglamento.
ARTICULO 78: Las herramientas, equipos de trabajo y de proteccin que se entreguen al los funcionarios a su cargo y
cuidado, deben ser mantenidos en ptimas condiciones y el trabajador debe darle el uso para los fines que fueron
entregados.
Deber, asimismo, el trabajador tomar los resguardo y precauciones necesarias para evitar su extravo, uso indebido o daos
de las mismas. El personal debe comunicar y solicitar oportunamente los cambios de herramientas en mal estado o la
sustraccin y/o prdida de stas. La comunidad se reserva el derecho a evaluar la circunstancia de ocurrencia del hecho y
proceder a su reposicin, con o sin cargo al responsable, de acuerdo a esta evaluacin.
TITULO XXI
DEL ACATAMIENTO DE LAS NORMAS Y METODOS DE TRABAJO INTERNO Y DE LAS MEDIDAS DE HIGIENE Y
SEGURIDAD.
ARTCULO 79: Es obligacin de todo trabajador acatar los procedimientos y mtodos de trabajo y no improvisar o
cambiar sistemas recomendados como seguros. Si existiere duda sobre algn mtodo, deber consultarse con la jefatura.
ARTCULO 80: Todas las medidas de higiene y seguridad emanadas de este reglamento, y sin perjuicio de las que se
contemplan en el Cdigo Sanitario y otros decretos anexos de la Ley 16.744, deben ser cumplidas en forma obligatoria por
los trabajadores, entre ellas las siguientes:
a)
Todo trabajador deber presentarse a su lugar de trabajo en forma aseada y con su ropa de trabajo limpia y
ordenada.
b)
Deber cooperar porque su lugar de trabajo se mantenga permanentemente aseado y ordenado.
c)
Como medida de seguridad, y velando por la integridad fsica de los trabajadores, stos no debern correr o jugar
en las salas de bao. Los resbalones y cadas en estos casos son frecuentes por el suelo generalmente jabonoso y
hmedo.
d)
Todo trabajador deber usar en forma conveniente los servicio higinicos y colaborar con el aseo, que ser en su
propio beneficio.
e)
Por riesgo de contaminacin, los alimentos deben consumirse en los lugares indicados para tal efecto, no
permitindose al personal hacerlo en los lugares de trabajo.
f)
Como medida de seguridad, todo trabajador que deba operar equipos con partes mviles, debe usar en sus trabajos
el pelo corto o tomado, para evitar atrapamientos.
g)
Por las caractersticas propias de los trabajos en faenas, deber limitarse el uso de gargantillas, anillos, pulseras y
cualquier otro objeto que pueda ser atrapado por equipos.
h) El personal de rea elctrica, se abstendr de usar cualquier elemento metlico, tanto en su vestuario como en su
propia persona.
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Edificio Le Club IV
TITULO XXII
NORMAS Y RECOMENDACIONES GENERALES DE PREVENCION
ARTCULO 81: Del orden y aseo en los lugares de trabajo y del correcto uso de las escalas:
a) Los piso debern mantenerse limpios, libres de obstrucciones y de sustancias deslizantes. Debern eliminarse los
excesos de cera, grasas, aceites y otras materias derramadas sobre ellos.
b)
Las bodegas y paoles debern estar permanentemente limpios y ordenados.
c)
Las basuras y desperdicios se debern depositar en recipientes con tapa, distribuidos en distintos lugares de
trabajo.
d)
Todo personal debe preocuparse que los elementos de combate de incendios se mantengan en lugares accesibles,
libres de obstculos y en buen estado.
e)
Todo trabajador deber respetar las reas de trnsito, de almacenamiento y otras establecidas demarcadas en los
lugares de trabajo.
f)
Ser responsabilidad del administrador velar por el cumplimiento de estas instrucciones.
g)
Las herramientas de cargo del personal, as como todas las que se utilicen, deben mantenerse en buenas
condiciones. Las herramientas quebradas o defectuosas debern ser devueltas para su reparacin o reemplazo.
h) Las herramientas elctricas porttiles se deben conectar atierra en forma efectiva, usando enchufes apropiados.
i)
Las cabezas de las herramientas de golpe deben ser arregladas o esmeriladas, cuando comiencen a formas
rebordes o agrietadas.
j)
Las herramientas con filo o puntas agudas deben ser previstas de resguardos cuando no se utilicen.
k)
Las herramientas de mano deben mantenerse limpias de aceite o grasas que las hagan resbaladizas. Evitar
magulladuras u otras lesiones.
l)
Las limas deben estar provistas de mangos firmes y apropiados. No deben usarse sin ellos.
m) Cuando se corten alambres bajo tensin o resortes, deben fijarse uno de los extremos para evitar que salte al
cortarse.
n) Los alicates no deben usarse como llaves para apretar o aflojar tuercas. Use siempre la herramienta apropiada para
cada trabajo.
TITULO XXIII
OTRAS DISPOSICIONES
ARTCULO 82: Se deja establecido que este reglamento y sus normas, se hace extensivo, en carcter obligatorio, a todas
aquellas personas que sin pertenecer a la comunidad, tengan que realizar trabajos en los recintos de la misma o donde ella
se encuentre realizando trabajos por cuenta propia o de terceros.
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Edificio Le Club IV
TERCERA PARTE
ANEXOS
CARTILLA DE CAPACITACION A TRABAJADORES USO DE EXTINTORES CONTRA
INCENDIO DECRETO SUPREMO N 594 PARRAFO 3, ARTICULO 48
DEFINICION
Extintor contra incendio, es la herramienta de proteccin contra incendio, utilizada para el combate activo de estos.
Los extintores debern cumplir con los requisitos y caractersticas que establece el decreto supremo n 369, del Ministerio de
Economa, fomento y reconstruccin
Todo el personal que se desempea en un lugar de trabajo deber ser instruido y entrenado sobre la manera de usar los
extintores en caso de emergencia
I CUALES SON LOS TIPOS DE FUEGO?
1.
Clase A: Combustibles slidos comunes tales como madera, papel, gnero. Etc.
2.
Clase B: Lquidos combustibles o inflamables, grasas y materiales similares.
3.
Clase C: Inflamacin de equipos que se encuentran energizados elctricamente.
4.
Clase D: Metales combustibles tales como sodio, titanio, potasio, magnesio, etc.
II CUALES SON LOS AGENTES DE EXTINCION?

1. Clase A: Agua presurizada, Espuma, Polvo qumico seco ABC.
2. Clase B: Espuma, dixido de Carbono (CO2), polvo qumico seco ABC-BC
3. Clase C: Dixido de carbono (CO2), polvo qumico seco ABC-BC
4. Clase D: Polvo qumico especial.
III CUALES SON LOS TIPOS DE EXTINTORES PORTTILES
1. Extintores porttiles: 4-6-10-12 kilos
2. Carros de extincin: 50 100 kilos
IV TIPOS DE POLVOS QUIMICOS
1. Polvos multi-propsitos clase: ABC Compuesto: fosfato monoamonio, sulfato monoamonico
2. Polvos convencionales clase: BC. Compuesto: Bicarbonato de sodio, Bicarbonato de Potasio.
3. Polvo especial clase D Compuesto: Cloruro de sodio, Carbonato de sodio compuesto de grafito.
V AGENTES EXTINTORES A BASE DE GAS
1. Dixido de carbono (CO2)
2. Agentes Halogenados.
3. Haln 1301Bromotriflurometano ( CBrF3 )
VI DONDE SE DEBEN UBICAR LOS EXTINTORES CONTRA INCENDIO?
1. Los extintores se deben colocar sobre muros o columnas, colgados de sus respectivos soportes en lugares de fcil
acceso.
2. Los extintores se colocan a una altura mnima de 20 centmetros, y a una mxima de 1.30 metro, medidos desde el
suelo a la base del extintor.
3. La ubicacin debe sealarse con smbolos identificatorios del tipo o clase fuego que combaten.
4. En los grandes recintos provistos de estanteras, estos discos se debern colocar sobre las mismas.
Convenientemente ubicados para que sean vistos desde la mayor distancia posible.
21
Edificio Le Club IV
VII MANEJO DE EXTINTORES POLVO QUIMICO SECO
PASO 1: Retire el pasador o seguro de la manilla del extintor

PASO 2: Dirjase a la zona de fuego
PASO 3: Accione el gatillo y dirija la descarga (manguera) a la base del fuego.
VIII. TECNICAS PARA EL COMBATE DE INCENDIOS CON EXTINTORES DE POLVO QUIMICO SECO
a.
Acercarse a favor del viento, para que este aleje el humo y aumente el alcance de extincin. Si hay mucho calor
usar cortina de P.Q.S. como proteccin.
b.
Atacar primero el borde ms cercano para alejar las llamas. Mantener descarga mxima. Dirigir el chorro a la base
de la llama. El fuego avanza si se aplica en forma intermitente.
c.
Barrer rpidamente la tobera de lado a lado muequeando. Atacar toda la parte frontal del fuego antes de avanzar,
para evitar quedar atrapado.
d.
Mantenerse lo suficiente apartado del fuego para asegurarse que la cortina de polvo abarque ms, pues al atacar
una pequea parte aumenta el peligro de quedar atrapado por atrs.
e.
Las caeras presurizadas deben atacarse en el ngulo recto de la filtracin El flujo de lquido debe ser cortado para
minimizar los riesgos de explosin.
f.
Cuando el fuego est extinguido, se recomienda apartarse y verificar que no haya reignicin. Si hay cenizas
ardiendo, aplicar nuevamente el polvo qumico seco.
g.
Los fuegos que involucran filtraciones por gravedad de productos de lquidos combustibles deben ser extinguidos,
primero, el derrame inferior y luego el resto del fuego.
h.
Polvos qumicos de multiuso pueden ser usados para incendios de tipo A es conveniente dejar una buena capa de
polvo sobre los escombros para evitar su reignicin.
i.
Una vez que las llamas han sido extinguidas, el operador debe separar con algn elemento los escombros para
aumentar el enfriamiento y reducir las posibilidades de reignicin.
j.
Despus que los escombros han sido esparcidos, se pueden usar descargas intermitentes del chorro para enfriar las
zonas calientes que puedan ocasionar una reignicin.
22

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SEGUNDA PARTE ...................................................................................................................................................................... 14

TERCERA PARTE ....................................................................................................................................................................... 21

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REGLAMENTO INTERNO DE ORDEN, HIGIENE Y SEGURIDAD, de EDIFICIO LE CLUB

Reglamento Interno de Orden, Higiene y Seguridad

Conserjes/porteros con jornada completa:

Auxiliares de aseo con jornada completa:

Auxiliares de aseo con jornada parcial domingo y festivos:

Comprobada aptitud de competencia, buena conducta y honorabilidad.

Reglamento Interno de Orden, Higiene y Seguridad

Certificado de Antecedentes, con no ms de 30 das contados desde el da de su extensin.

Estudios cursados, comprobados con sus correspondientes certificados.

Fotocopia del finiquito del ltimo trabajo como dependiente.

Tres fotografas tamao carn, con nombre completo y Rut.

Libreta del Instituto de Normalizacin Previsional, o planillas de cotizaciones de la respectiva Administradora de

Reglamento Interno de Orden, Higiene y Seguridad

Reglamento Interno de Orden, Higiene y Seguridad

Sobresueldo, que consiste en la remuneracin de horas extraordinarias de trabajo;

Reglamento Interno de Orden, Higiene y Seguridad

DERECHO A LA IGUALDAD DE OPORTUNIDADES EN LOS TRABAJADORES CON DISCAPACIDAD

Reglamento Interno de Orden, Higiene y Seguridad

Reglamento Interno de Orden, Higiene y Seguridad

LICENCIAS POR ENFERMEDADES.

Reglamento Interno de Orden, Higiene y Seguridad

Reglamento Interno de Orden, Higiene y Seguridad

Reglamento Interno de Orden, Higiene y Seguridad

Reglamento Interno de Orden, Higiene y Seguridad

Mantener una actitud amable y respetuosa hacia los comuneros y visitas.

Reglamento Interno de Orden, Higiene y Seguridad

OBLIGACIONES ESPECIALES PARA LOS AUXILIARES DE ASEO

Atrasarse ms de cinco minutos, cuatro o ms das en el mes calendario.

Desarrollar, durante las horas de trabajo, actividades sociales, polticas o sindicales.

Reglamento Interno de Orden, Higiene y Seguridad

Dormir, comer o preparar comida o refrigerios en los lugares de trabajo.

Reglamento Interno de Orden, Higiene y Seguridad

Normas de Seguridad Higiene: el conjunto de reglas obligatorias emanadas de este Reglamento.

Reglamento Interno de Orden, Higiene y Seguridad

Reglamento Interno de Orden, Higiene y Seguridad

Lesiones por sobre-esfuerzos

Contacto con elementos cortantes

Al transportar elementos o trabajar con

Manipular con mascarilla y guantes de proteccin.

Antes de trabajar, asegurarse de suspender el

Contacto con energa elctrica

Levantar las cargas flectando las piernas y con la

Reglamento Interno de Orden, Higiene y Seguridad

Al bajar por escaleras tomarse del pasamanos.

Reglamento Interno de Orden, Higiene y Seguridad

Deber cooperar porque su lugar de trabajo se mantenga permanentemente aseado y ordenado.

Reglamento Interno de Orden, Higiene y Seguridad

Las bodegas y paoles debern estar permanentemente limpios y ordenados.

Ser responsabilidad del administrador velar por el cumplimiento de estas instrucciones.

Reglamento Interno de Orden, Higiene y Seguridad

Clase B: Lquidos combustibles o inflamables, grasas y materiales similares.

Clase C: Inflamacin de equipos que se encuentran energizados elctricamente.

II CUALES SON LOS AGENTES DE EXTINCION?

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VII MANEJO DE EXTINTORES POLVO QUIMICO SECO

PASO 1: Retire el pasador o seguro de la manilla del extintor

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