UNIVERSIDAD SIMN BOLVAR

SEDE DEL LITORAL

PRINCIPIOS DE MANTENIMIENTO

INVERSORA LOCKEY C.A

Autores
Angely Gonzlez 07-2881
Karla Landaeta 07-2790
David, Uzctegui 07-1026

Baruta, Junio de 2009

GESTIN DE MANTENIMIENTO
Este informe tiene como finalidad, observar la aplicacin de la gestin de
mantenimiento en una empresa real, la empresa que se escogi para esta
tarea es la Inversora Lockey C.A, la cual nace en 1975 con la fusin de Cisa
de Venezuela y Fbrica de Artefactos Metlicos C.A., manufactureras en
Venezuela de cerraduras marca CISA y SCHLAGE.
Inversora Lockey C.A., se encarga de brindar al pblico los
instrumentos ms seguros, a travs de la fabricacin de cerraduras, pomos,
candados y llaves. La calidad que ofrece la inversora Lockey C.A. esta basada
en ofrecer seguridad, confiabilidad y eficiencia en sus productos.
Para que el sistema que hay dentro de la empresa funcione
debidamente, la Inversora Lockey C.A posee unas maquinarias importadas en
un desde Italia, exclusivas, es decir, no se encuentran con facilidad en el
mercado. Hoy en da Inversora Lockey, C.A est conformada por 3 plantas
industriales que se dedican a la manufactura, acabado y montaje de todo tipo
de cerraduras, cerrojos, candados y llaves de las afamadas marcas
internacionales Cisa y Schlage. Talleres propios e internos y tcnicos
especializados para el mantenimiento de las mquinas.
Entre las plantas y maquinarias que se utilizan para la produccin del bien son:

Torno Automtico Tipo Revolver.

Mquina Transiflex automtica para Elaboracin de Piezas.
Maquina Transiflex Computarizada para Elaboracin de Piezas.
Prensa Automtica para Estampados.
Prensa Manuales para Embalajes.
Soldadora Automtica para piezas de Acero.
Cortadora Computarizada para piezas.
El proceso de mantenimiento de Inversora Lockey C.A, est a cargo de

la Direccin General Tcnica de Mantenimiento, el encargado de este

mantenimiento es el Tcnico Superior en Mantenimiento Octavio Delgado.

OBJETIVO Y ALCANCE DEL SISTEMA DE MANTENIMIENTO

Objetivos del Proceso
El proceso de mantenimiento de Inversora Lockey C.A, tiene como objetivo

Mantener los equipos y maquinarias en condiciones adecuadas para as

poder tener un alto ndice de produccin y calidad en todo el mercado.

Lograr la efectividad de la produccin, propiciando as la eficiencia y

eficacia, y la disponibilidad de los recursos que deban utilizarse en sus
actividades operativas.

Mantener siempre la misma calidad de los productos que a travs de los

aos se ha ido mejorando y cada vez actualizar a los equipos y
maquinarias para facilitar el trabajo y aumentar la produccin.

Colocar a nuestros clientes en primer lugar ante todo, es por esto que se
tiene la tarea de colocar todos las maquinarias en perfecto estado y as
los productos sean de calidad, para que los clientes se sientan
motivados en seguir comprando a nuestra empresa.

Alcance del Proceso

El proceso de mantenimiento de Inversora Lockey C.A, se subdivide en
departamento de mantenimiento de maquinarias, mantenimiento del edificio y
del galpn, esta empresa comprende la funcionalidad de su infraestructura para
afirmar la efectividad operativa de la planta de produccin. A travs de
programas llamados MP (mantenimiento preventivo), el MP es un software
prctico y fcil de implementar. Da con da el MP informa sobre los trabajos de
mantenimiento que se deben realizar y una vez que se realizan, el MP
reprograma la fecha prxima para cuando deban volver a realizarse.

Los beneficios de este programa son: reduce paros imprevistos, evita

accidentes, incrementa la vida til de las maquinarias, reduce los costos por
mantenimiento correctivo, aumenta la confiabilidad y uniformidad en la
produccin y mejora el desempeo del personal de mantenimiento, entre otros,
en el caso donde el MP fall entra a relucir el mantenimiento correctivo que se
ve en la obligacin de actuar, ya que su objetivo es corregir algn dao
causado por algn trabajador o por simplemente fallas de mantenimiento que
no hayan sido programas, para que as el funcionamiento de la empresa vuelva
a retomar todas sus actividades y pueda producir de forma correcta, si no se
llegase a efectuar el MC, la empresa perdera mucha clientela, debido a que la
produccin no se dara de igual forma como de costumbre.
FUNCIONES DE MANTENIMIENTO
Funcin de Planificacin
En esta funcin se analizan los planes, se definen necesidades,
objetivos y las metas a lograr, igualmente definir recursos. Esta funcin como
su nombre lo indica quien lo planifica es el departamento de mantenimiento en
conjunto con los dems departamentos referentes al mantenimiento.
Funcin Tcnica
La funcin tcnica realiza primordialmente trabajos referentes a definir
problemas y encontrar su solucin, definir los mtodos de trabajo para reparar
las maquinarias y analizar los costos del mantenimiento. El programa MP es el
encargado de detectar problemas y dar las soluciones para que los tcnicos
especializados vayan a repararlo, el mismo programa analiza los costos y
define los mtodos que los expertos deben realizar. El proceso de
mantenimiento correctivo es el que esta encargado de corregir todos los
inconvenientes que se presenten en cualquier problema, la mayora de las
veces los problemas que se presenten son inesperadamente.
Funcin de Ejecucin
Es la encargada de realizar los trabajos de mantenimiento en cuanto a la
programacin del trabajo diario, el suministro de los materiales y equipos, la

seguridad, medicin y registro de los datos y la supervisin del trabajo. La

ejecucin de los trabajos de mantenimiento es realizada por los tcnicos
especializados en materia de mecnica y electricidad, mediante el software de
MP los especialistas sabrn que hacer y cul es el problema que tienen que
solucionar.
Funcin de Control
La funcin de control es analizar los resultados de ejecucin, en el cual
procesa los datos provenientes de la ejecucin a travs de estadsticas, es aqu
en donde de nuevo entra a relucir el programa MP debido a que all se pueden
registrar los datos despus de haber realizado el mantenimiento de las
mquinas, dicho programa registra todos los mantenimiento realizados a la
maquina y ello hace las estadsticas, luego contina el proceso de
mantenimiento correctivo donde hace que las fallas que hayan pasado por alto
en el programa MP lo resuelva inmediatamente, este hace que si se encuentra
algn problema con datos y anlisis de la ejecucin planifique y resuelva
rpidamente.
Funcin de Mejora
Esta funcin en la encargada en el caso de Inversora Lockey C.A, en
actualizar las versiones del programa MP, cuantas veces el fabricante de dicho
programa as lo amerite, en la actualidad la empresa tiene el software MP
(programa de mantenimiento) en su versin 9. El lugar de que el programa
fallare el proceso de mantenimiento correctivo busca una forma de sustituir a el
programa o de arreglarlo rpido para que no afecte a la produccin y as poder
mejorar su funcin.
ELEMENTOS DE ENTRADAS Y SALIDAS QUE DEBE TENER EL SISTEMA
DE GESTIN DE MANTENIMIENTO PARA CUMPLIR EL OBJETIVO
Entradas del Proceso.
Analiza el estado del funcionamiento de la empresa, hace los planes de
estrategia de toda la organizacin y necesidades de los clientes para el
bienestar del mantenimiento.

La Inversora Lockey C.A tiene que garantizar que todos los servicios bsicos
como: la electricidad, el agua, la energa neumtica y la estructura fsica sean
confiables y que se mantengan en excelentes condiciones para que as pueda
funcionar de manera eficiente y eficaz el proceso de produccin y cubrir las
necesidades del cliente.
Salidas del Proceso
Estas salidas seran los resultados en trminos de satisfaccin de las
necesidades y expectativas de los clientes, tambin estaran las habilidades y
conocimientos del personal y para mantener la calidad de produccin, realizar
cada cierto tiempo una renovacin tecnolgica, un esquema de nuevas
necesidades y expectativas.
Inversora Lockey C.A., interacta en conjunto con el departamento de
programacin, el departamento de compras y el departamento de produccin.
Despus de todo ese proceso cclico es donde entra a relucir el cliente al
momento de adquirir el producto. Estos indicadores nos dice las medidas de las
variables, sus paradas imprevistas, disponibilidad, sus reparaciones y costos
de las actividades que hay que controlar.
ESTRUCTURA DE PROCESOS DEL SISTEMA DE MANTENIMIENTO PARA
ASEGURAR UNA CAPACIDAD ADECUADA

Entrada del
proceso

Plan de
Mantenimiento
Personal
Tcnico,
materiales,
infraestructura y
presupuestos
Gestin de
Recursos y
Proveedores

Cliente
s
Mantenimiento
Correctivo
Salida del
proceso
Mantenimiento
Preventivo

Software MP
(Mantenimiento
Preventivo)

RECURSOS ESTRATGICOS PARA EL SISTEMA DE MANTENIMIENTO

Para realizar con gran satisfaccin el proceso de mantenimiento
tenemos que tener como recursos lo siguiente:

Personal: Nos presenta informacin relevante del personal que trabaja

en Inversora Lockey C.A.

Control de Cargos del Personal: nos permite controlar la mano de obra

clasificndola por cargo como tcnicos superiores en mecnica y
electricidad, lo que agiliza el procesamiento de ordenes posteriormente y
la facilidad al realizar las planificacin de mano de obra. Tambin se
controla el estado en que se encuentra actualmente el trabajador que
puede ser activo, enfermo, de vacaciones o permiso y se lleva un control
de costos por hora hombre normales y extras.

Materiales: El software MP presenta la informacin del inventario de

materiales

repuestos,

requerido,

para

la

ejecucin

de

los

mantenimientos de Inversora Lockey C.A. El Sistema contiene un

inventario propio, de manera de no llevar inventarios paralelos, que
traera ms costos a su Empresa.

Servicios Externos: Usted puede obtener amplia informacin de los

proveedores o empresas contratadas que prestan los servicios de
mantenimiento a la empresa, de manera de que la asignacin de los
trabajos de mantenimiento a ejecutarse, se realice de forma sustentada,
rpida y efectiva.