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2. 1 BASE TEORICA
La Arquitectura es para m la ciudad cuyos senderos recorro a diario. Ia
vivienda en donde he crecido y habito, son los edificios pblicos que visito
permanentemente, todos aquellos grandiosos diseos que corresponden
cada uno a una poca y a una necesidad diferente.
Se encuentra estrechamente ligada a la sociedad, y es en esta relacin en
donde el arquitecto se vuelve el intrprete de aquellas necesidades
colectivas, y su manifiesto es una obra concreta.
Como bien defini Aldo Rossi en su libro "Architettura per y muser 1968:
"La Arquitectura en sentido positivo es una creacin inseparable de Ia vida y
de la sociedad en la cual se manifiesta; es en gran parte un hecho
colectivo. (...) Creo que se puede decir que los principios de la arquitectura,
en cuanto a fundamentos no tiene historia, son fijos e inmutables, aunque
las diferentes soluciones concretas sean diversas, y diversas las respuestas
que los arquitectos dan a cuestiones concretas".
Una obra que debe tomar en cuenta las condicionantes del entorno en
donde se est desarrollando el ejercicio del diseo, aportar no solo al
usuario al que con el hecho de ejecutarla ya se le est beneficiando; se trata
adems, de un aporte a la ciudad, pensar tanto en el desempeo actual y
futuro que tendr, para as evitar que como se ha visto en otras ocasiones
la arquitectura se vuelva instrumento que brinde beneficio a pocos y no al
colectivo.
El proyecto de Mercado de Abastos y Galeras Comerciales, es el reflejo de
lo anteriormente sealado en cuanto a que considera el medio donde se
est desarrollando; no busca abarcar Ia totalidad del terreno con su
programa por el contrario ofrece espacios pblicos debidamente tratados
beneficiando as al usuario que sin necesidad de hacer uso del edificio
puede disfrutar de estos espacios promoviendo as la integracin entre los
pobladores del sector
2. 2 BASE CONCEPTUAL
Comercializacin: Es una serie de actividades relacionadas entre s, cuyo fin
es el hacer llegar los bienes y/o servicios desde el productor hasta el
consumidor.
Mercado de Abastos: Es la concentracin de comerciantes minoristas
distribuidos en unidades de comercio llamados puestos de venta, que de
forma independiente expenden sus productos.
Marco terico
2. 1 Antecedentes del Problema
2. 1. 1 Plaza de Mercado de Paloquemado, Colombia
La plaza de mercado de Paloquemado se ubica en la Interseccin de la avenida 19 y la
Av.30 en la ciudad de Bogot, Colombia. Remodelado por los arquitectos Dicken Castro
Duque y Jacques Mossiri en el ario 1972, fue proyectado desde un inicio para obtener una
diferenciacin entre las circulaciones de carga y basura y los de peatones y taxistas. El
proyecto conserva el espritu de las plazas tradicionales, aadindole las ventajas que
presenta un nuevo planteamiento urbanstico, arquitectnico y constructivo. El mercado
est constituido por 3 ncleos mayores y 3 menores, cada uno de ellos dando sobre
amplios patios y un ncleo central. Estos patios estn comunicados entre s por amplias
circulaciones. Por la calle 19 y Ia carretera 27 se encuentra el estacionamiento para 270
vehculos y 40 taxis que se comunica con el mercado mediante tneles que llevan a los
peatones hacia las cuatro entradas. En la parte opuesta al estacionamiento se encuentra
la zona de desembarque para 70 camiones. La edificacin se encuentra en un terreno de
46921. 35m2, con un rea construida en el 1er. piso de 24310. 11m2 y 25569. 46m2 en el
2do. Piso.
Para evitar Ia proliferacin de ambulantes alrededor del mercado, fueron cerradas las
tachadas completamente sin que ninguna zona de venta diera al exterior. Existe un nmero
de 1365 puestos entre aves, pescados, lcteos, verduras, granos, frutas y flores,
distribuidos en zonas cubiertas que dan sobre amplios patios. Una estructura de elementos
triangulares
prefabricados en concreto cubren las reas dedicadas a los puestos. En las zonas
perifricas se ubican 156 almacenes.
Los residuos slidos son recolectados en centros de acopio estratgicamente ubicados
dentro del mercado para luego ser llevados al centro de incineracin ubicado cerca de Ia
plataforma de descarga. Los baos, tanto para el pblico usuario como para los
trabajadores, estn ubicados en la parte central del mercado. Como servicios
complementarios, el mercado cuenta con un puesto de la polica, una guardera para 90
nios, una cuna y una sala de reuniones para asambleas de los trabajadores.
sus caractersticas servir para el mercado y como servicio pblico de Ia ciudad, con
ingreso independiente. Los vendedores cuentan con un ingreso independiente con sus
respectivos baos, camerinos, guardera, cuna y sala de reuniones. Adems de los
puestos de venta, se ha proyectado un espacio al aire libre tipo feria artesanal.
contemporneos,
unindola
con
una
nueva
cobertura.
La edificacin implica unos 7000. 00m2 en planta, histricamente delimitados por los viejos
y aun presentes muros perimetrales del antiguo Mercado. La primera planta es donde se
desarrolla el mercado y los accesos. Los dos stanos son destinados para
estacionamientos y el centro de acoplo de desperdicios del barrio respectivamente.
Las nuevas instalaciones no albergan solo Ia programacin tradicional que encontramos
en cualquier mercado de abastos, sino que disponen tambin en su interior de un
pequeo supermercado y de un restaurante para reunir en el mismo recinto todas las
formas de consumo alimenticio contemporneas, dndole un nuevo enfoque al concepto
de mercado de abastos. Adems del mercado, el proyecto contempla 2 edificios de
viviendas y un museo de sitio. La disposicin de los puestos fue planteada en base a
nuevas tramas creadas por los arquitectos a partir de la nueva cobertura. Esta cobertura,
de unos 5500m2, se apoya sobre una estructura presidida por tres grandes arcos
metlicos entre los que se entraman los arcos de madera, describiendo cada uno de ellos
una curva distinta para generar las ondulaciones asimtricas. La cubierta est compuesta
por 32500 piezas cermicas hexagonales de 67 colores diferentes tratando de reproducir
El lugar
Algunas localizaciones concretas llaman poderosamente nuestra atencin Y consiguen
despertar nuestros sentimientos. Puede tratarse tanto De elementos o espacios tanto
naturales como construidos por el hombre que nos atraen y nos sentimos vinculados o
pertenecientes a ellos.Parece como si la confluencia de determinadas caractersticas del
entorno, de lo que en l se hizo o de lo que all sucede, fueron capaces de movilizar
sensaciones o afectos que quedan all prendidos y transmutan todo aquello en algo con
una entidad especfica.
"la obra del hombre adquiere una nueva dimensin Por estar all. No porque se convierta
en algo diferente, ni tampoco porque se pueda ver mejor o parezca ms interesante en
sentido
esttico o constructivo. Es como si, por estar all, tuviera mayor fundamento, mayor
justificacin, mayor sentido. Se produce un refuerzo mutuo entre la construccin y el
entorno
que potencia a ambos y produce una nueva realidad bien Perceptible. La sociedad aprecia
ese efecto y distingue a ese conjunto con un uso y unas actividades que lo caracterizan
an ms, dndole un especial atractivo que movilizan estos sentimientos. Algunas veces,
la conjuncin entre lo natural y lo construido, entre la obra y su entorno, se carga de
significados, sensaciones o comportamientos que dinamizan la relacin y la dotan de una
nueva dimensin. Ello contribuye a reforzar poderosamente la idea de que se est o se
disfruta
de
un
lugar
Existen varias ideas sobro el concepto del lugar. Quizs Ia situacin fsica. En trminos de
Emplazamiento, de notoriedad y de relacin con otros elementos prximos, sea la ms
importante pues proporciona el componente espacial y Ia referencia de un dentro y un
fuera.
En segundo lugar. Existe la idea de integracin entre la naturaleza y la accin del hombre,
que hace que os lugares sean nicos aunque formen parte de geografas ms amplias.
Por ltimo, estn las sugerencias y signillcado para el hombre en tanto contribuyen a
formar el carcter de los lugares y les confieren un cierto reconocimiento por Ia gente."(7)
"Los componentes del lugar son de tres tipos:
El Medio fsico: comprende el sustrato natural, O entorno, y parte construida, O la obra.
Los elementos naturales son componentes primarios del lugar: el relieve, la vegetacirt,
el agua y el clima, a los que hay que aadir los procesos naturales que los conforman.
La parte construida son los asentamientos, casas, edificios, pueblos o ciudades, y todo
el resto de construcciones hechas por el hombre para los ms variados fines, que
transforman la naturaleza en un paisaje cultural. El medio fsico es el componente ms
obvio, directamente perceptible por la visin, y contiene los elementos fundamentales
de individualizacin del lugar, as como las cosas naturales o construidas que
condensan su carcter.
Las Actividades: estn directamente vinculadas a la funcin del lugar, al uso que de l se
hace, normalmente derivado del propsito de la obra all construida. Proporcionan el
necesario componente de vitalidad, la referencia funcional que sita el lugar en nuestra
esfera de accin y le hace parte de nuestra existencia. El paso del tiempo.
(7) El paisaje construido; Una aproximacin a la idea de lugar, Miguel Aguil, pg. 27,
Editorial CICCP, Madrid, Espaa.
Los significados: es un componente complejo, producto de experiencias e intenciones
humanas, que se basa en los otros dos pero no est ligado a ellos. Posee sus propias
cualidades de complejidad, claridad o sentido, y cambia de acuerdo a las intenciones.
Incluye variaciones individuales y culturales que reflejan intereses, experiencias y
puntos de vista particulares o sociales. El significado bsico del lugar no viene de su
entorno, ni de lo all construido, ni de la actividad o funcin a la que sirve, ni de la
comunidad que Io ocupa, ni de superficiales o mundanas experiencias, aunque todas ellas
sean aspectos comunes y necesarios de los sitios. La esencia del lugar descansa en la
intencionalidad inconsciente que define los sitios como profundos centro de la existencia
humana.
Entre los tres componentes del lugar existe, adems, una serie de relaciones
funcionales. Medio Fsico y Actividades se relacionen dentro del crculo funcional del uso,
con las verdades y dificultades antes sealadas. Medio Fsico y significado se relacionan
Fundamentalmente a travs de la experiencia del paisaje, pues el lugar es algo
normalmente bien definido, aunque es imposible comprender la experiencia del lugar como
una mercanca paisajstica. Por ltimo, tos Significados se relacionan con las Actividades a
travs Crculo cultural, con referencia a los actos sociales y a la historia compartida"(8)
Base conceptual
Identidad: es la distincin de cualquier tipo entre cualquier persona, animal o cosa o sus
semejantes.
Tipologa: estudio, clasificacin o conjunto de los diferentes tipos de algo.
Territorio: Se denomina territorio (de la palabra "terra", que significa tierra) a un rea
definida (incluyendo tierras y aguas) a menudo considerada posesin de una persona,
organizacin, institucin, animal, estado o pas subdividido
Ciudad Satlite: Ncleo urbano dotado de cierta autonoma funcional, Pero dependiente de
otro mayor y ms completo, del cual se halla en relativa cercana.
Paraditas: Agrupacin de comerciantes minoristas que se ubican en la va pblica, cuando
encuentran una ubicacin estratgica donde ofrecer sus productos. Construyen sus
puestos de manera precaria con diversos materiales, sin ninguna condicin de
salubridad e higiene. Los ambulantes ya establecidos en las calles pagan un impuesto
establecido por los municipios, Io cual genera fuertes ingresos, es por eso que elcomercio
informal suele crecer.
Supermercado: Un Supermercado o sper es un establecimiento comercial urbano que
vende bienes de consumo en sistema de autoservicio entre los que se encuentran
alimentos, ropa, artculos de higiene, perfumera y limpieza. Estas tiendas pueden ser
parte de una cadena, generalmente en forma de franquicia, que puede tener ms sedes en
Ia misma ciudad, estado, pas. Los supermercados generalmente ofrecen productos a
bajo
precio. Para generar beneficios, los supermercados intentan contrarrestar el bajo margen
de ganancias con un alto volumen de ventas.
Ambulantes: Personas que se dedican al comercio ambulatorio en la va pblica, en los
interiores de los mercados y/o en otros lugares de acceso pblico, no poseen un
establecimiento o puesto fijo en algn lugar especfico. Realizan sus operaciones de las
siguientes formas:
Intenor de los mercados suelen vender sus productos en los pasillos de los
mercados y/o Mercadillos.
Comercializacin:
Funcin general de las operaciones y transacciones que tienen por objeto el mercadeo y
venta de Ia produccin para su consumo, formando un conjunto integrado.
Espacio Pblico:
Es el lugar donde cualquier persona tiene el derecho de circular, en oposicin a los
espacios privados, donde el paso puede ser restringido, generalmente por criterios de
propiedad privada, reserva gubernamental U otros. Por tanto, espacio pblico es aquel
espacio de propiedad pblica y dominio y uso pblico.
Barrio: Es toda subdivisin con identidad propia de una ciudad o pueblo. Su origen puede
ser una
decisin
administrativa
(en
cuyo
caso
equivale
un
distrito),
una
iniciativa urbanstica (P. Ej. El conjunto de casas que una empresa construye para los
obreros de una de sus fbricas) O, simplemente, un sentido comn de pertenencia de
sus habitantes basado en la proximidad o historia, y muchas veces reforzado por el
antagonismo con el barrio vecino.
Marco terico
Dentro del distrito de Magdalena del Mar han sido escasas las acciones tomadas para
enfrentar el problema de la, comercializacin de alimentos que culminen en obras
concretas para la transformacin y mejoramiento de Ia infraestructura existente, a pesar de
ser notono el ele 3do Ri'. El , ]c deterioro y precariedad que presentan las estructuras
Actualmente
el
gobierno
municipal
dl
Jistrito, ha ejecutado una serie de acciones que culminaron con el desalojo definitivo de los
mas
de
1500 comerciantes informales que ocupaban las arterias adyacentes al Mercado Municipal
de
Magdalena. Un buen porcentaje de estos comerciantes se han asociado y conformado
grupos
han
lo
que
el papel que desempea este seryicio dentro de este contexto netamente comercial no ha
perdido
vigencia sino mas bien ha sido repotenciado.
Con respecto a estudios y publicaciones sobre la comercializacin minorista de alimentos y
los
mercados de abastos, no exi sten modificaciones trascendentes, an siguen vigentes
trabajos
elaborados
que
con
ap
una
ortan
antigedad
para
de
ms
el
de
10
tema
aos,
entre
tenemos
los
:
de
que
se
por
nmero
de
puestos,
l0
que
sirve
como
fuente
que
"Nuevo Mercado de Lob*lon-1. Ince".-Tesis para optar el titulo profelion/I dc Ia L'n ivef il j ;
1,
Ricardo Palma F A U, elaborado por el bachiller Manuel Ennquc Benites Chavez en 1 994
De
todas
las tesis revisadas esta tesis es la que a nuestro parecer ms se asemeja a la coluntufa en
la
que
concienzudo
de
la
tanto
de
la
todas
las
del
Fernando
Idrogo Campos en 1997. ALL al igual que en las anteriores se hace un estudio de la
comercializacin
minorista de alimentos en el distrito, adems de elaborar un estudio comparativo de la
situacin
actual de los mercados de abastos existentes en la zona que le permiten a los proyectistas
confrontar
Elias
Ramos en 1999. Alli al igual que m las anteriores se hace un estudio completo de la
comercializacin
de la zona y una evaluacin de los mercados existentes pero por sobre todos estos puntos
pensamos
4uc i : I aporte ms importante de esta tesis es el detallado estudio de factibilidad que en
ella se
Bases teoricas
El Reglamento Nacional de edificaciones segun Decreto de Alcaldia N 1 lb dc \"172
d=ne
que
\os
cuales
se
otro
tipo
de
mercadeo.
Los mercados del tipo tradicional se dividen en tres categorias diferenciadas por su
capacidad
atencin : (ver Grfico N 1)
de