UNIVERSIDAD CENTRAL DEL ECUADOR

FACULTAD DE INGENIERA CIENCIAS FSICAS Y MATEMTICAS

ESCUELA DE ING. CIVIL

LEGISLACIN APLICADA
ALUMNO:
AGUILAR CARRERA JAVIER OSWALDO

SEMESTRE:

NOVENO

PARALELO:

FECHA DE ENTREGA:
19 de Enero del 2015

Semejanzas y diferencias entre persona natural y jurdica.

Los seres humanos son el principal factor de todas las organizaciones
empresariales, incluso por arriba de los entes materiales y financieros. Los seres
humanos utilizan la creatividad de las que depende todo el proceso empresarial:
crean los productos, los disean, establecen objetivos y estrategias, planifican la
produccin, comercializan los productos, etc. Las personas son el factor clave para
que las empresas crezcan y estn sujetas a los continuos cambios que se dan en el
mundo competitivo de hoy.
El propietario individual es la persona que teniendo la capacidad para hacer
negocio, se dedica a dicha actividad, a nombre propio o utilizando un nombre
comercial; en cambio LA SOCIEDAD, debe tener un propsito lcito y establecerse en
comn intereses de los socios. Tiene personalidad jurdica en todos sus actos y
contratos y LA CORPORACION, es una entidad con personalidad jurdica propia.
Se entiende por Persona Natural a uno mismo o a la persona humana. Las personas
naturales inician individualmente un negocio como una bodega, librera, ferretera,
restaurante, etc. Este tipo de empresa funciona con un dueo, quien es el
responsable de su manejo. Adems puede tener dependientes a su cargo.
En cambio una Persona Jurdica es una persona que requiere una forma legal de
constitucin, puede ser constituida por personas naturales y/o personas jurdicas.
No tienen existencia fsica como la persona natural. Es representada por una o ms
personas naturales.
Como persona natural
- Slo puede crear un negocio unipersonal, siendo dueo y responsable de su
manejo.
- Tiene que existir la persona fsicamente.
- El funcionamiento del negocio unipersonal depende de la vida del dueo o
propietario.
- La responsabilidad como titular de un negocio unipersonal es ilimitada, es decir
ante deudas con terceros, se responde no slo con los bienes del negocio sino
tambin con el patrimonio personal (terrenos, casas, electrodomsticos, medios de
transporte, cuentas bancarias privadas, etc.).
- No existe separacin entre el patrimonio personal y el patrimonio del negocio.
Como persona jurdica
- Puede ser conformada por una persona natural, varias personas naturales o varias
personas jurdicas.
- No tiene existencia fsica pero si tiene existencia legal.
- Debe ser representada por una o ms personas naturales.
- La empresa jurdica tiene responsabilidad limitada, es decir la empresa responde
por las deudas y no los socios.
- Para constituirse como persona jurdica puede elegir entre cualquiera de sus
organizaciones empresariales.
- No combina el patrimonio personal del dueo, gerente o socios con el patrimonio
de la empresa.
Sociedad Annima Abierta S.A.A.
Se constituye como mnimo con 750 personas y no existe lmite mximo.
Los Socios no Responden con su Patrimonio personal.
rganos Administrativos.
A).- Junta general de accionistas.
B).- Directorio. Mnimo 03 miembros.
C).- Gerencia.
Obligatoriamente sus acciones deben cotizar en la Bolsa de Valores.
Sus estados Financieros son auditados por CONASEV.

BASE LEGAL: Ley General de Sociedades 26887- Artculos 249-262

Sociedad Annima Cerrada S.A.C.
Se constituye como mnimo con dos personas y puede llegar a tener hasta 20 socios
como mximo.
Los Socios no Responden con su patrimonio personal. Tienen responsabilidad
limitada. rganos Administrativos.
A).- Junta general de accionistas. Principal rgano conformado por todos los sociosaccionistas de la empresa.
B).- Directorio. rgano Nombrado por la Junta general de Accionistas, conformado,
como mnimo por 03 miembros, pueden ser socios o no de la empresa. Es
facultativo.C).- Gerencia. rgano nombrado por la Junta General de accionistas o el
Directorio, puede ser un socio o no de la empresa
Capital social se divide en acciones.
BASE LEGAL: Ley General de Sociedades 26887-Artculos del 234 al 248
Denominacin:
La sociedad adoptar una denominacin seguida de la indicacin Sociedad
Annima Cerrada o estar acompaada de su abreviatura S.A.C., por Ej. J&J
ASOCIADOS S.A.C.
Sociedad Comercial de Responsabilidad Limitada S.R.L.
En la sociedad comercial de responsabilidad limitada el capital est dividido en
participaciones iguales, acumulables e indivisibles, que no pueden ser incorporadas
en ttulos valores, ni denominarse acciones. Los socios no pueden exceder de 20 y
no responden personalmente por las obligaciones sociales.
Denominacin:
La sociedad adoptar una denominacin seguida de la indicacin Sociedad
Comercial de Responsabilidad Limitada o de su abreviatura: S.R.L., por Ej. J&J S.R.L.
Empresa Individual de Responsabilidad Limitada. E.I.R.L.
La Naturaleza jurdica de la empresa, que tiene a sta como su sujeto de derecho y
a su patrimonio como su objeto de derecho, no reposa nicamente sobre el Derecho
Mercantil, Tributario y Laboral, sino que como producto de las constantes
mutaciones de la inventiva tambin tiene ntimo lazo con aqul conjunto de
innovaciones substradas de la ciencia y tcnica.
Denominacin:
La empresa adoptar una denominacin que le permita individualizarla, seguida
de la indicacin Empresa Individual de Responsabilidad Limitada o acompaada de
su abreviatura E.I.R.L., por Ej. J&J E.I.R.L.
LEY ORGNICA DEL SISTEMA NACIONAL DE CONTRATACIN PBLICA
Ttulo I
GENERALIDADES
Art. 1.- Objeto y mbito.- Esta Ley establece el Sistema Nacional de Contratacin
Pblica y determina los principios y normas para regular los procedimientos de
contratacin para la adquisicin o arrendamiento de bienes, ejecucin de obras y
prestacin de servicios, incluidos los de consultora, que realicen:
1. Los Organismos y dependencias de las Funciones del Estado.
2. Los Organismos Electorales.
3. Los Organismos de Control y Regulacin.
4. Las entidades que integran el Rgimen Seccional Autnomo.

5. Los Organismos y entidades creados por la Constitucin o la Ley para el ejercicio

de la potestad estatal, para la prestacin de servicios pblicos o para desarrollar
actividades econmicas asumidas por el Estado.
6. Las personas jurdicas creadas por acto legislativo seccional para la prestacin de
servicios pblicos.
7. Las corporaciones, fundaciones o sociedades civiles en cualquiera de los
siguientes casos: a) estn integradas o se conformen mayoritariamente con
cualquiera de los organismos y entidades sealadas en los nmeros 1 al 6 de este
artculo o, en general por instituciones del Estado; o, b) que posean o administren
bienes, fondos, ttulos, acciones, participaciones, activos, rentas, utilidades,
excedentes, subvenciones y todos los derechos que pertenecen al Estado y a sus
instituciones, sea cual fuere la fuente de la que procedan, inclusive los provenientes
de prstamos, donaciones y entregas que, a cualquier otro ttulo se realicen a favor
del Estado o de sus instituciones; siempre que su capital o los recursos que se le
asignen, est integrado en el cincuenta (50%) por ciento o ms con participacin
estatal; y en general toda contratacin en que se utilice, en cada caso, recursos
pblicos en ms del cincuenta (50%) por ciento del costo del respectivo contrato.
8. Las compaas mercantiles cualquiera hubiere sido o fuere su origen, creacin o
constitucin que posean o administren bienes, fondos, ttulos, acciones,
participaciones, activos, rentas, utilidades, excedentes, subvenciones y todos los
derechos que pertenecen al Estado y a sus instituciones, sea cual fuere la fuente de
la que procedan, inclusive los provenientes de prstamos, donaciones y entregas
que, a cualquier otro ttulo se realicen a favor del Estado o de sus instituciones;
siempre que su capital, patrimonio o los recursos que se le asignen, est integrado
en el cincuenta (50%) por ciento o ms con participacin estatal; y en general toda
contratacin en que se utilice, en cada caso, recursos pblicos en ms del cincuenta
(50%) por ciento del costo del respectivo contrato. Se exceptan las personas
jurdicas a las que se refiere el numeral 8 del artculo 2 de esta Ley, que se
sometern al rgimen establecido en esa norma.
Ttulo II
SISTEMA NACIONAL DE CONTRATACIN PBLICA
Captulo I
DEL SISTEMA Y SUS RGANOS
Captulo I
DEL SISTEMA Y SUS RGANOS
Art. 7.- Sistema nacional de contratacin pblica SNCP.- El Sistema Nacional de
Contratacin Pblica (SNCP) es el conjunto de principios, normas, procedimientos,
mecanismos y relaciones organizadas orientadas al planeamiento, programacin,
presupuestos, control, administracin y ejecucin de las contrataciones realizadas
por las Entidades Contratantes. Forman parte del SNCP las entidades sujetas al
mbito de esta Ley.
Art. 8.- rganos competentes.- El Instituto Nacional de Contratacin Pblica junto
con las dems instituciones y organismos pblicos que ejerzan funciones en materia
de presupuestos, planificacin, control y contratacin pblica, forman parte del
Sistema Nacional de Contratacin Pblica, en el mbito de sus competencias.
Art. 9.- Objetivos del sistema
Captulo II
CONTROL, MONITOREO Y EVALUACIN DEL SISTEMA NACIONAL DE CONTRATACIN
PBLICA

Art. 14.- Alcance del control del SNCP.- El control del Sistema Nacional de
Contratacin Pblica ser intensivo, interrelacionado y completamente articulado
entre los diferentes entes con competencia para ello. Incluir la fase precontractual,
la de ejecucin del contrato y la de evaluacin del mismo.
El Instituto Nacional de Contratacin Pblica tendr a su cargo el cumplimiento de
las atribuciones previstas en esta Ley
Captulo III
DE LAS HERRAMIENTAS DEL SISTEMA
Seccin I
DEL REGISTRO NICO DE PROVEEDORES
Art. 16.- Registro nico de proveedores.- Crase el Registro nico de Proveedores
(RUP), como un sistema pblico de informacin y habilitacin de las personas
naturales y jurdicas, nacionales y extranjeras, con capacidad para contratar segn
esta Ley, cuya administracin corresponde al Instituto Nacional de Contratacin
Pblica.
El RUP ser dinmico, incluir las categorizaciones dispuestas por el Instituto
Nacional de Contratacin Pblica y se mantendr actualizado automtica y
permanentemente por medios de interoperacin con las bases de datos de las
instituciones pblicas y privadas que cuenten con la informacin requerida, quienes
debern proporcionarla de manera obligatoria y gratuita y en tiempo real.
Art. 17.- Publicidad de la informacin.- La informacin del RUP ser pblica y estar
disponible en el Portal COMPRASPBLICAS.
Las Entidades Contratantes no podrn llevar registros adicionales ni exigir a sus
oferentes o proveedores la presentacin de los documentos ya solicitados para la
obtencin del RUP.
Los proveedores sern responsables de la veracidad, exactitud y actualidad de la
informacin entregada para la obtencin del RUP y debern informar al Instituto
Nacional de Contratacin Pblica sobre cualquier cambio o modificacin en los
plazos que seale el Reglamento.
Art. 18.- Obligatoriedad de inscripcin.- Para participar individualmente o en
asociacin en las contrataciones reguladas por esta Ley se requiere constar en el
RUP como proveedor habilitado. Por excepcin, los oferentes que intervengan en
procesos de menor cuanta podrn no estar inscritos en el RUP; pero, debern
inscribirse en el RUP previa a la suscripcin de sus respectivos contratos.
El Reglamento a esta Ley establecer las normas relativas al funcionamiento del
RUP.
Art. 19.- Causales de suspensin del RUP.- Son causales de suspensin temporal del
Proveedor en el RUP
Seccin II
DEL SISTEMA INFORMTICO COMPRASPBLICAS
Art. 21.- PORTAL de COMPRASPBLICAS.- El Sistema Oficial de Contratacin Pblica
del Ecuador COMPRASPBLICAS ser de uso obligatorio para las entidades
sometidas a esta Ley y ser administrado por el Instituto Nacional de Contratacin
Pblica.
El portal de COMPRASPBLICAS contendr, entre otras, el RUP, Catlogo
electrnico, el listado de las instituciones y contratistas del SNCP, informes de las
Entidades Contratantes, estadsticas, contratistas incumplidos, la informacin sobre

el estado de las contrataciones pblicas y ser el nico medio empleado para

realizar todo procedimiento electrnico relacionado con un proceso de contratacin
pblica, de acuerdo a las disposiciones de la presente Ley, su Reglamento y las
regulaciones del INCP.
El portal deber adems integrar mecanismos para la capacitacin en lnea de los
actores del SNCP.
La informacin relevante de los procedimientos de contratacin se publicar
obligatoriamente a travs de COMPRASPBLICAS.
El Reglamento contendr las disposiciones sobre la administracin del sistema y la
informacin relevante a publicarse.
Ttulo III
DE LOS PROCEDIMIENTOS
Captulo I
NORMAS COMUNES A TODOS LOS PROCEDIMIENTOS DE CONTRATACIN PBLICA
Seccin I
SOBRE LA CONTRATACIN PARA LA EJECUCIN DE OBRAS, ADQUISICIN DE BIENES
Y PRESTACIN DE SERVICIOS
Art. 22.- Plan anual de contratacin.- Las Entidades Contratantes, para cumplir con
los objetivos del Plan Nacional de Desarrollo, sus objetivos y necesidades
institucionales, formularn el Plan Anual de Contratacin con el presupuesto
correspondiente, de conformidad a la planificacin plurianual de la Institucin,
asociados al Plan Nacional de Desarrollo y a los presupuestos del Estado.
El Plan ser publicado obligatoriamente en la pgina Web de la Entidad Contratante
dentro de los quince (15) das del mes de enero de cada ao e interoperar con el
portal COMPRASPBLICAS. De existir reformas al Plan Anual de Contratacin, stas
sern publicadas siguiendo los mismos mecanismos previstos en este inciso.
El contenido del Plan de contratacin y los sustentos del mismo se regularn en el
Reglamento de la presente Ley.
Art. 23.- Estudios.- Antes de iniciar un procedimiento precontractual, de acuerdo a
la naturaleza de la contratacin, la entidad deber contar con los estudios y diseos
completos, definitivos y actualizados, planos y clculos, especificaciones tcnicas,
debidamente aprobados por las instancias correspondientes, vinculados al Plan
Anual de Contratacin de la entidad.
Seccin II
SOBRE LA CONTRATACIN DE CONSULTORA
Art. 37.- Ejercicio de la consultora.- La consultora ser ejercida por personas
naturales o jurdicas, nacionales o extranjeras que, para celebrar contratos con las
entidades sujetas a la presente Ley, debern inscribirse en el Registro nico de
Proveedores RUP.
La participacin de consultores extranjeros, en los procesos de contratacin pblica,
sean estos personas naturales o jurdicas, se limitar a los servicios, campos,
actividades o reas en cuyos componentes parcial o totalmente no exista capacidad
tcnica o experiencia de la consultora nacional, certificadas por el Instituto
Nacional de Contratacin Pblica quien para el efecto de proporcionar esta
certificacin deber solicitar mediante aviso pblico la presentacin de expresiones
de inters de proveedores de bienes y servicios nacionales. Si en un plazo de treinta

(30) das de solicitada dicha expresin de inters no existen interesados nacionales,

o los que manifiesten su inters no cumplen con la capacidad tcnica o experiencia
solicitada, entonces autorizar a la entidad el concurso de prestadores de servicios
de consultora extranjeros.
Captulo II
PROCEDIMIENTOS DINMICOS
Seccin I
COMPRAS POR CATLOGO
Art. 43.- Convenios marco.- El Instituto Nacional de Contratacin Pblica efectuar
peridicamente procesos de seleccin de proveedores con quienes se celebrar
Convenios Marco en virtud de los cuales se ofertarn en el catlogo electrnico
bienes y servicios normalizados a fin de que stos sean adquiridos o contratados de
manera directa por las Entidades Contratantes, sobre la base de parmetros
objetivos establecidos en la normativa que para el efecto dicte el Instituto Nacional
de Contratacin Pblica.
Seccin II
SUBASTA INVERSA
Art. 47.- Subasta inversa.- Para la adquisicin de bienes y servicios normalizados
que no consten en el catlogo electrnico, las Entidades Contratantes debern
realizar subastas inversas en las cuales los proveedores de bienes y servicios
equivalentes, pujan hacia la baja el precio ofertado, en acto pblico o por medios
electrnicos a travs del Portal de COMPRASPBLICAS.
Los resultados de los procesos de adjudicacin por subasta inversa sern publicados
en el Portal COMPRASPBLICAS para que se realicen las auditoras
correspondientes.
El Reglamento a la presente Ley establecer los procedimientos y normas de
funcionamiento de las subastas inversas.
Para participar de cualquier mecanismo electrnico en el portal se tiene que estar
registrado en el RUP.
Captulo III

LICITACIN
Art. 48.- Procedencia.- La licitacin es un procedimiento de contratacin que se
utilizar en los siguientes casos:
1. Si fuera imposible aplicar los procedimientos dinmicos previstos en el Captulo II
de este Ttulo o, en el caso que una vez aplicados dichos procedimientos, stos
hubiesen sido declarados desiertos; siempre que el presupuesto referencial
sobrepase el valor que resulte de multiplicar el coeficiente 0,000015 por el monto
del Presupuesto inicial del Estado del correspondiente ejercicio econmico;
2. Para contratar la adquisicin de bienes o servicios no normalizados, exceptuando
los de consultora, cuyo presupuesto referencial sobrepase el valor que resulte de
multiplicar el coeficiente 0,000015 por el monto del Presupuesto inicial del Estado
del correspondiente ejercicio econmico; y,

3. Para contratar la ejecucin de obras, cuando su presupuesto referencial

sobrepase el valor que resulte de multiplicar el coeficiente 0,00003 por el monto del
Presupuesto inicial del Estado del correspondiente ejercicio econmico.
Art. 49.- De las fases preparatoria y precontractual.- La fase preparatoria de todo
procedimiento licitatorio comprende la conformacin de la Comisin Tcnica
requerida para la tramitacin de la licitacin as como la elaboracin de los pliegos.
La fase precontractual comprende la publicacin de la convocatoria, el
procedimiento de aclaraciones, observaciones y respuestas, contenidos y anlisis
de las ofertas, informes de evaluacin hasta la adjudicacin y notificacin de los
resultados de dicho procedimiento.
Las fases preparatoria y precontractual se regularn en el Reglamento de esta Ley.
Captulo IV
COTIZACIN Y MENOR CUANTA
Art. 50.- Procedimientos de cotizacin.- Este procedimiento, se utilizar en
cualquiera de los siguientes casos:
1. Si fuera imposible aplicar los procedimientos dinmicos previstos en el Captulo II
de este Ttulo o, en el caso que una vez aplicados dichos procedimientos, stos
hubiesen sido declarados desiertos; siempre que el presupuesto referencial oscile
entre 0,000002 y 0,000015 del Presupuesto Inicial del Estado del correspondiente
ejercicio econmico;
2. La contratacin para la ejecucin de obras, cuyo presupuesto referencial oscile
entre 0,000007 y 0,00003 del Presupuesto Inicial del Estado del correspondiente
Ejercicio Econmico; y,
3. La contratacin para la adquisicin de bienes y servicios no normalizados,
exceptuando los de consultora, cuyo presupuesto referencial oscile entre 0,000002
y 0,000015 del Presupuesto Inicial del Estado del correspondiente Ejercicio
Econmico.
En cualquiera de los casos previstos en los nmeros anteriores, se invitar a
presentar ofertas a por lo menos cinco proveedores registrados en el RUP escogidos
por sorteo pblico. Sin perjuicio de los cinco posibles oferentes favorecidos en el
sorteo, podrn participar en el procedimiento toda persona natural o jurdica
registrada en el RUP, que tenga inters.
De no existir dicho nmero mnimo, se podr invitar a presentar ofertas al nmero
de proveedores que consten registrados en el RUP, situacin que deber ser
justificada por la Entidad Contratante y comunicada al INCP, para la
correspondiente verificacin, de ser el caso.
Los pliegos sern aprobados por la mxima autoridad o el funcionario competente
de la Entidad Contratante, y se adecuarn a los modelos obligatorios emitidos por el
Instituto Nacional de Contratacin Pblica.
Art. 51.- Contrataciones de menor cuanta.- Se podr contratar bajo este sistema en
cualquiera de los siguientes casos:
1. Las contrataciones de bienes y servicios no normalizados, exceptuando los de
consultora cuyo presupuesto referencial sea inferior al 0,000002 del Presupuesto
Inicial del Estado del correspondiente ejercicio econmico;

2. Las contrataciones de obras, cuyo presupuesto referencial sea inferior al

0,000007 del Presupuesto Inicial del Estado del correspondiente ejercicio
econmico;
3. Si fuera imposible aplicar los procedimientos dinmicos previstos en el Captulo II
de este Ttulo o, en el caso que una vez aplicados dichos procedimientos, stos
hubiesen sido declarados desiertos; siempre que el presupuesto referencial sea
inferior al 0,000002 del Presupuesto Inicial del Estado del correspondiente ejercicio
econmico.
En los casos de los nmeros 1 y 3 se podr contratar directamente. En el caso
previsto en el nmero 2 se adjudicar el contrato a un proveedor registrado en el
RUP escogido por sorteo pblico de entre los interesados previamente en participar
en dicha contratacin.
De requerirse pliegos, stos sern aprobados por la mxima autoridad o el
funcionario competente de la Entidad Contratante y se adecuarn a los modelos
obligatorios emitidos por el Instituto Nacional de Contratacin Pblica.
Art. 52.- Contratacin preferente.- En las contrataciones de bienes y servicios que
se adquieren por procedimientos de cotizacin y menor cuanta, excepto los
servicios de consultora, se privilegiar la contratacin con micros y pequeas
empresas, con artesanos o profesionales, preferentemente domiciliados en el
cantn en el que se ejecutar el contrato, quienes debern acreditar sus
respectivas condiciones de conformidad a la normativa que los regulen.
Para las contrataciones de obra que se seleccionan por procedimientos de
cotizacin y menor cuanta se privilegiar la contratacin con profesionales, micro y
pequeas empresas que estn calificadas para ejercer esta actividad, y
preferentemente domiciliados en el cantn en el que se ejecutar el contrato.
Solamente en caso de que no existiera oferta de proveedores que acrediten las
condiciones indicadas en los incisos anteriores, se podr contratar con proveedores
de otros cantones o regiones del pas.
El Instituto Nacional de Contratacin Pblica, en los modelos correspondientes,
incluir disposiciones para el cumplimiento de este mandato y velar por su
efectiva aplicacin.
Captulo V
PROCEDIMIENTOS ESPECIALES
Seccin I
CONTRATACIN INTEGRAL POR PRECIO FIJO
Art. 53.- Procedencia.- Para celebrar contratos de obra, podr acordarse mediante
resolucin razonada de la mxima autoridad de la entidad, la celebracin del
Contrato Integral por precio fijo, cuando se cumplan de forma conjunta los
siguientes requisitos:
1. Si del anlisis previo a la resolucin de la mxima autoridad, resulta ms
ventajosa esta modalidad con respecto a la contratacin por precios unitarios;

2. Si se tratare de la ejecucin de proyectos de infraestructura en los que fuere

evidente el beneficio de consolidar en un solo contratista todos los servicios de
provisin de equipo, construccin y puesta en operacin;
3. Si el presupuesto referencial de dicha contratacin sobrepasa el valor que resulte
de multiplicar el coeficiente 0,1% por el monto del Presupuesto Inicial del Estado del
correspondiente ejercicio econmico; y,
4. Que la Entidad Contratante cuente con los estudios completos, definitivos y
actualizados.
Se prohbe en esta clase de contratos la celebracin de contratos complementarios,
la inclusin de frmulas de reajustes de precios o cualquier otro mecanismo de
variacin de precios. El plazo de ejecucin no ser sujeto a modificaciones salvo
exclusivamente en los casos de fuerza mayor o caso fortuito.
Los contratistas de esta modalidad contractual asumen todos los riesgos y
responsabilidades por el cumplimiento del objeto del contrato en las condiciones
acordadas.
Seccin II
CONTRATACIONES EN SITUACIONES DE EMERGENCIA
Art. 57.- Procedimiento.- Para atender las situaciones de emergencia definidas en el
nmero 31 del artculo 6 de esta Ley, previamente a iniciarse el procedimiento, el
Ministro de Estado o en general la mxima autoridad de la entidad deber emitir
resolucin motivada que declare la emergencia, para justificar la contratacin.
Dicha resolucin se publicar en el Portal COMPRASPBLICAS.
Seccin III
DE LA ADQUISICIN DE BIENES INMUEBLES
Art. 58.- Procedimiento.- Cuando la mxima autoridad de la institucin pblica haya
resuelto adquirir un determinado bien inmueble, necesario para la satisfaccin de
las necesidades pblicas, proceder a la declaratoria de utilidad pblica o de inters
social de acuerdo con la Ley.

Seccin IV
DEL ARRENDAMIENTO DE BIENES INMUEBLES
Art. 59.- Rgimen.- Los contratos de arrendamiento tanto para el caso en que el
Estado o una institucin pblica tengan la calidad de arrendadora como
arrendataria se sujetar a las normas previstas en el Reglamento de esta Ley.
Ttulo IV
DE LOS CONTRATOS
Captulo I
DE LAS CAPACIDADES, INHABILIDADES O NULIDADES
Art. 60.- Carcter de los contratos.- Los contratos a los que se refiere esta Ley
celebrados por las Entidades Contratantes, son contratos administrativos.
Captulo II
DE LOS REQUISITOS Y FORMA DE LOS CONTRATOS
Art. 68.- Requisitos de los contratos.- Son requisitos para la celebracin de los
contratos, los siguientes:

1. La competencia del rgano de contratacin;

2. La capacidad del adjudicatario;
3. La existencia de disponibilidad presupuestaria y de los recursos financieros
necesarios para el cumplimiento de las obligaciones; y,
4. La formalizacin del contrato, observando el debido proceso y los requisitos
constantes en la presente Ley y su Reglamento.
Captulo III
DE LAS GARANTAS
Art. 73.- Formas de garantas.- En los contratos a que se refiere esta Ley, los
contratistas podrn rendir cualquiera de las siguientes garantas:
1. Garanta incondicional, irrevocable y de cobro inmediato, otorgada por un banco
o institucin financiera establecidos en el pas o por intermedio de ellos;
2. Fianza instrumentada en una pliza de seguros, incondicional e irrevocable, de
cobro inmediato, emitida por una compaa de seguros establecida en el pas;
3. Primera hipoteca de bienes races, siempre que el monto de la garanta no
exceda del sesenta (60%) por ciento del valor del inmueble hipotecado, segn el
correspondiente avalo catastral correspondiente;
4. Depsitos de bonos del Estado, de las municipalidades y de otras instituciones
del Estado, certificaciones de la Tesorera General de la Nacin, cdulas
hipotecarias, bonos de prenda, Notas de crdito otorgadas por el Servicio de Rentas
Internas, o valores fiduciarios que hayan sido calificados por el Directorio del Banco
Central del Ecuador. Su valor se computar de acuerdo con su cotizacin en las
bolsas de valores del pas, al momento de constituir la garanta. Los intereses que
produzcan pertenecern al proveedor; y,
5. Certificados de depsito a plazo, emitidos por una institucin financiera
establecida en el pas, endosados por valor en garanta a la orden de la Entidad
Contratante y cuyo plazo de vigencia sea mayor al estimado para la ejecucin del
contrato.
No se exigirn las garantas establecidas por la presente Ley para los contratos
referidos en el nmero 8 del artculo 2 de esta Ley.
Captulo IV
DE LA CESIN Y SUBCONTRATACIN
Art. 78.- Cesin de los contratos.- El contratista est prohibido de ceder los
derechos y obligaciones emanados del contrato.
Art. 79.- Subcontratacin.- El contratista podr subcontratar la ejecucin parcial del
contrato con personas naturales o jurdicas registradas en el RUP, bajo su riesgo y
responsabilidad.
Captulo V
DE LA ADMINISTRACIN DEL CONTRATO
Art. 80.- Responsable de la administracin del contrato.- El supervisor y el
fiscalizador del contrato son responsables de tomar todas las medidas necesarias
para su adecuada ejecucin, con estricto cumplimiento de sus clusulas,
programas, cronogramas, plazos y costos previstos.

Captulo VI
DE LAS RECEPCIONES Y LA LIQUIDACIN
Art. 81.- Clases de recepcin.- En los contratos de adquisicin de bienes y de
prestacin de servicios, incluidos los de consultora, existir una sola recepcin, que
se producir de conformidad con lo establecido en el contrato y tendr los efectos
de recepcin definitiva. Producida la recepcin se devolvern las garantas
otorgadas, a excepcin de la garanta tcnica.
Captulo VII
DEL REAJUSTE DE PRECIOS
Art. 82.- Sistema de reajuste.- Los contratos de ejecucin de obras, adquisicin de
bienes o de prestacin de servicios, a que se refiere esta Ley, cuya forma de pago
corresponda al sistema de precios unitarios, se sujetarn al sistema de reajuste de
precios de conformidad con lo previsto en el Reglamento a esta Ley. Sern tambin
reajustables los contratos de consultora que se suscribieran bajo cualquier
modalidad.
Captulo VIII
DE LOS CONTRATOS COMPLEMENTARIOS
Art. 85.- Obras y servicios complementarios.- En el caso de que fuere necesario
ampliar, modificar o complementar una obra o servicio determinado por causas
imprevistas o tcnicas, debidamente motivadas, presentadas con su ejecucin, el
Estado o la Entidad Contratante podr celebrar con el mismo contratista, sin
licitacin o concurso, contratos complementarios que requiera la atencin de las
modificaciones antedichas, siempre que se mantengan los precios de los rubros del
contrato original, reajustados a la fecha de celebracin del respectivo contrato
complementario.
Captulo IX
DE LA TERMINACIN DE LOS CONTRATOS
Art. 92.- Terminacin de los contratos.- Los contratos terminan:

1. Por cumplimiento de las obligaciones contractuales;

2. Por mutuo acuerdo de las partes;
3. Por sentencia o laudo ejecutoriados que declaren la nulidad del contrato o la
resolucin del mismo a pedido del contratista;
4. Por declaracin unilateral del contratante, en caso de incumplimiento del
contratista; y,
5. Por muerte del contratista o por disolucin de la persona jurdica contratista que
no se origine en decisin interna voluntaria de los rganos competentes de tal
persona jurdica.