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Sec:
Escrito: N 01
Cuaderno:
SOLICITO INDEMNIZACION POR DAOS Y PERJUICIOS.

SEOR JUEZ CIVIL DE LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE CAJAMARCA

LELIO MOISES CHAVEZ RUIZ, con DNI N47828875; y JHONY

GUEVARA GUEVARA con DNI N45600466 ambos por derecho propio,
ambos demandantes con domicilio real en el Jr. Amancaes N 154, y

domicilio procesal en el Jr. Apurmac N 684 A usted exponemos:

I.

EMPLAZAMIENTO

La presente demanda la dirigimos contra los seores; Villanueva Morales Marcos identificado con
DNI N 45343442, domiciliado Jr. 28 de julio N 455 y Chucchucan Matilla David identificado con
DNI N43322567, domiciliado en Jr. Silva Santisteban N344 lugar donde se les debe notificar.

II.

PETITORIO

Acudimos a su despacho a efectos de que los demandado pague la indemnizacin por

daos y perjuicios, la suma de S/500,000.00 (quinientos mil nuevos soles), pretensin que
la sustentamos en consideracin a los siguientes fundamentos de hecho y derecho que
pasamos a exponer:

III.

FUNDAMENTOS DE HECHO
3.1 El 26 de octubre del 2012 nosotros como demandantes compramos un terreno de

220 m2, ubicada en el Jr. Abancay N 123, por la suma de S/. 60,000.00 que tuvo
como propietario al seor Rodolfo Garca Snchez como consta en la partida
registral N 453444, inscrita en Registros Pblicos de la ciudad de Cajamarca.

3.2 Lo cual tuvimos como fin construir una edificacin de cuatro pisos, que el da 24 de

noviembre del 2012 realizamos un contrato con los demandados, para que realicen
dicha edificacin de cuatro pisos, pagando la suma de S/. 150,000.00 de forma
adelantada, por lo que los demandados empezaran con la construccin el da 15 de
diciembre del 2012, con fecha de culminacin el da 19 de agosto del 2013.
3.3 La construccin consista en cuatro departamentos, cada departamento ubicadas

en el primero, segundo, tercer, cuarto piso,

cada uno de 160 m2 con tres

dormitorios uno de ellos contaba con un bao, una cocina, una sala, bao y
escritorio, contando con un garaje para cada mdulo ubicadas en la primera
planta.
3.4 Por lo que nosotros como demandados, realizamos contratos de compraventa de

dichos departamentos a los seores para el primer piso al Julio Gutirrez Garca la
suma de S/. 120,000.00, segundo piso Fernando Savas Saenz la S/. 100,000.00,
tercer piso seor Julio chavez Chavez la S/. 90,000.00 y cuarto piso al seor Javier
Baez Gil

la suma de S/. 80,000.00; por lo que tena que darles dichos

departamentos el dia 25 de agosto del 2013. Por lo que todos los compradores me
realizaron el pago adelantado de un 70% por cada adelantado y el pago final al
momento de la entrega de dichos departamentos.
3.5 Hasta la fecha de hoy los demandados han incumplido con el contrato, solo han

avanzado el 15 % de dicha edificacin, como consecuencia los compradores de los

departamentos han tomado acciones legales con ambas personas, devolviendo el
dinero.

IV.

FUNDAMENTACION JURDICA
NORMAS DE DERECHO MATERIAL

Cdigo Civil
ART.1428. Resolucin del contrato por incumplimiento
ART 1321. Indemnizacin por dolo

NORMAS DE DERECHO PROCESAL

Cdigo Procesal Civil
Art. 424 y 425, referidos a los requisitos legales y anexos de la Demanda.

V.

MONTO DEL PETITORIO:

El monto del petitorio es de S/. 500,000.00

VI.

VIA PROCEDIMENTAL
La presente demanda debe tramitarse en la va del PROCESO CONOCIMIENTO.

VII.

MEDIOS PROBATORIOS

Ofrezco como medios probatorios:

7.1 Documentales:

7.1.1 Inscripcin Registral N453444 Terreno.

7.1.2 Contrato con los demandados.
7.1.3 Contrato de compraventa con el seor Julio Gutirrez Garca
7.1.4 Contrato de compraventa con el seor Julio chavez Chavez
7.1.5 Contrato de compraventa con Fernando Savas Saenz
VIII.

ANEXOS
1-A Copia del DNI del recurrente.
1-B Registro de inscripcin

POR LO EXPUESTO:
Seor juez, srvase a admitir la presente demanda y declararla fundada por
los fundamentos antes expuestos.

Cajamarca, octubre del 2014