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EMPRESA:
DETERMINACION DEL COK (Costo del Capital o Tasa Minima Aceptable de Rendimiento TMAR, para el negocio).
Hay varios metodos, para definir la tasa con que se aplicara la ecuacion de valor del VAN, para determinar la viabilidad del proyecto.
Aplicamos este metodo que considera:
Inflacin prom. Anual (se mantiene estable)
(f)
(i)
3.5%
10%
10%
15%
15%
25%
29.4%
COK = TMAR = f + i + (f x i)
f:inflacion promedio
i:premio al riesgo del sector o mercado + riesgo adicional
considerado por el empresario
Valor S/.
Total
Inversin
S/.
Aporte
Propio
Prstamo
Total
%v
0
23,380
43,980
35,280
0
18,000
35,280
23,380
61,980
29%
19%
51%
56%
67,360
44%
53,280
100%
120,640
100%
TOTAL INVERSION
COSTO
29.4%
-1.12%
15.91%
Tipos de Fuentes
Tipos de Fuentes
Inversiones
Activos Fijos
Gastos Pre Operativos
Capital de Trabajo
Peso
COK
WACC
DETERMINAR:
Las proyecciones de Ventas
Cuadro de Inversion Inicial
Depreciacion
Costos
Costo Unitario
Precio de Venta
Punto de Equilibrio
Flujo de Caja Economico
Evaluacion Economica del proyecto
Analisis Financiero (Plan Financiero, analisis de Rentabilidad).
44.2%
Polos (algodn)
1
300
250
280
2
300
250
280
3
300
250
280
4
300
250
280
1
15,000
2
15,000
3
15,000
4
15,000
En unidades
6
7
300
300
250
250
280
280
En Soles
5
6
7
15,000
15,000
15,000
5
300
250
280
8
300
250
280
9
300
250
280
10
300
250
280
11
300
250
280
12
300
250
280
Total
3,600
3,000
3,360
8
15,000
9
15,000
10
15,000
11
15,000
12
15,000
Total
180,000
Producto
Polos (algodn)
Camisas
Casacas deportiva
PV
50.00
70.00
90.00
Instrucciones:
Ingresar las inversiones detalladas en los rubros I, II, III y IV en las celdas amarillas, la tabla se c
la vida util en aos que corresponde.
Si lo necesita inserte filas y copie las frmulas donde corresponda.
INVERSIONES DEL PLAN DE NEGOCIO - Inversiones (soles)
ESTRUCTURA DE LA INVERSION INICIAL
CONCEPTO
U.M.
ACTIVOS FIJOS
I. Maquinaria y equipo
computadoras para los socios
Set de seguridad (circuito cerrado)
proyector
computadora para diseador
equipo telefnico (Nextel o RPC)
laminadora - tallas s,m,l,xl - 28-30-32-34-36
proyector - diseo grfico
impresora tinta continua
II.Repuestos
Stock de tinta para impresora - tonner
CANT.
P.UNIT S/.
TOTAL S/.
35,280.00
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
2
1
0
2
4
2
1
1
2,500
1,800
1,800
4,500
80
950
1,500
400
5,000.00
1,800.00
0.00
9,000.00
320.00
1,900.00
1,500.00
400.00
ud
30.00
Sub total S/.
90.00
20,010.00
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
ud
1
8
1
2
600
4
20
2
1
2,000
800.00
150.00
2,200.00
850.00
1.00
450.00
6.00
25.00
1,800.00
2.50
Sub total S/.
800.00
1,200.00
2,200.00
1,700.00
600.00
1,800.00
120.00
50.00
1,800.00
5,000.00
15,270.00
mes
mes
1
1
20,160.75
19,042.83
Sub total S/.
20,160.75
19,042.83
39,203.58
ud
ud
ud
m2
1
1
1
200
5,000.00
8,000.00
380.00
50.00
Sub total S/.
5,000.00
8,000.00
380.00
10,000.00
23,380.00
Total Inversiones
97,863.58
U.M. Cantidad
Valor
Unitario
Alquiler Local
Luz y Agua
Sueldo Mantenimiento y Limpieza
Telefonia e Internet
Sueldo de diseador
empleados
sueldo personal seguridad
sueldo gerentes
tendedor con experiencia
ayudante de tendedor
Utiles de oficina
mes
mes
mes
mes
mes
mes
mes
mes
mes
mes
mes
1
1
2
1
2
2
3
1
1
1
1
2,500
1,200
750
160
2,500
800
800
1,400
1,500
850
150
Depreciacin de Activos
Amortizacin
mes
mes
1
1
588
195
Monto
2,500.00
1,200.00
1,500.00
160.00
5,000.00
1,600.00
2,400.00
1,400.00
1,500.00
850.00
150.00
0.00
0.00
0.00
588.00
194.83
2
3
4
5
6
7
8
###
11
###
1
2
3
4
5
6
7
8
9
###
###
###
###
1
2
3
4
5
6
7
8
9
###
###
as
rte
tela (algodn)
lavado
etiqueta marca
bolsas personalizada
hilo costura
cierre
hantag
limpieza y control de calidad
etiqueta de talla interna
etiqueta de instrucciones
bordado
Necesidad Totales
de Materiales en
Unidades de
Medida el primer
mes
Precio por
Unidad de
Medida S/.
6.00
300
300
3.00
300
300
1.00
300
300
1.00
300
400
0.025
300
21,000
0.80
300
300
0.60
300
300
0.35
300
300
0.25
300
300
0.15
300
300
1.00
300
600
TOTAL COSTOS VARIABLES PRODUCTO N1 Polos (algodn)
mts
und
und
und
mts
und
und
und
und
und
und
1.0
1.0
1.0
1.0
70.0
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
2.0
Necesidad Totales
de Materiales en
Unidades de
Medida el primer
mes
250
300
250
2,000
250
17,500
250
250
250
250
250
250
250
250
250
200
250
250
250
2,000
250
250
250
250
250
250
TOTAL COSTOS VARIABLES PRODUCTO N2 Camisas
mts
und
mts
und
und
und
und
mts
und
und
und
und
und
1.2
8.0
70.0
1.0
1.0
1.0
1.0
0.8
1.0
8.0
1.0
1.0
1.0
Precio por
Unidad de
Medida S/.
7.50
0.80
0.025
1.00
0.15
0.15
3.00
1.00
0.35
0.25
0.60
1.00
1.00
bordado
tela
lavado - planchado
cierre
bolsas personalizada
etiqueta marca
hantag
hilo costura
limpieza y control de calidad
etiqueta de talla interna
etiqueta de instrucciones
Necesidad Totales
de Materiales en
Unidades de
Medida el primer
mes
Precio por
Unidad de
Medida S/.
0.80
280
280
9.00
280
560
3.50
280
280
1.00
280
280
1.80
280
280
1.50
280
280
0.90
280
280
0.03
280
19,600
0.50
280
280
0.30
280
280
0.25
280
280
TOTAL COSTOS VARIABLES PRODUCTO N3 Casacas deportiva
und
mts
und
mts
und
und
und
mts
und
und
und
1.0
2.0
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
70.0
1.0
1.0
1.0
Costo por
Unidad de
Prenda
Porcentaje de
dinero por
elemento que
compone el
producto
1,800
900
300
400
525
240
180
105
75
45
600
6.00
3.00
1.00
1.33
1.75
0.80
0.60
0.35
0.25
0.15
2.00
35%
17%
6%
8%
10%
5%
3%
2%
1%
1%
12%
5,170
17.23
100%
Costo por
Unidad de
Prenda
Porcentaje de
dinero por
elemento que
compone el
producto
2,250
1,600
438
250
38
38
750
200
88
500
150
250
250
9.00
6.40
1.75
1.00
0.15
0.15
3.00
0.80
0.35
2.00
0.60
1.00
1.00
33%
24%
6%
4%
1%
1%
11%
3%
1%
7%
2%
4%
4%
6,801
27.20
100%
Costo Total
del Primer
Mes
Costo por
Unidad de
Prenda
Porcentaje de
dinero por
elemento que
compone el
producto
224
5,040
980
280
504
420
252
490
140
84
70
0.80
18.00
3.50
1.00
1.80
1.50
0.90
1.75
0.50
0.30
0.25
3%
59%
12%
3%
6%
5%
3%
6%
2%
1%
1%
8,190
30.30
100%
20,161
51%
CTU = CVU +
CFU
CTU
34
100%
CF:
Q:
Polos (algodn)
PV = CTU + G
Precio de Venta fijado por debajo de la competencia
Donde:
PV Competencia =
Costo Total Unitario =
Ganancia =
Precio de Venta =
SERVICIO 2 :
55.00
33.73
48.21%
(clculo automtico)
ingrese la ganancia esperada como % del precio de venta
50.00
(clculo automtico)
Camisas
Camisas
Casacas
deportiva
Precio de Venta
50.00
70.00
90.00
17.23
27.20
30.30
Margen de Contribucion
32.77
42.80
59.70
Proporcin de Ventas
26%
30%
44%
4,950.48
5,775.56
8,316.80
151
135
139
7,554
9,447
12,538
252
315
418
CONCEPTO
Punto de Equilibrio = PE
MARGEN DE CONTRIBUCION
Polos
(algodn)
Camisas
Casacas
deportiva
PE =
4,950.48
32.77
5,775.56
42.80
8,316.80
59.70
PE =
PE =
151
5
135
4
139
5
Producto
1
300
250
280
2
300
250
280
3
300
250
280
4
300
250
280
En unidades
5
300
250
280
Egresos En Soles
5
6
7
300
250
280
8
300
250
280
9
300
250
280
10
300
250
280
11
300
250
280
12
300
250
280
Total
3,600
3,000
3,360
10
11
12
Total
Costos
Producto
Polos (algodn)
Camisas
Casacas deportiva
CTU
33.73
50.31
60.00
Instrucciones:
Todos los clculos para el Flujo Operativo, del primero al quinto ao,
son automticos
FLUJO DE CAJA OPERATIVO DEL PLAN DE NEGOCIO - Expresado en Soles
PRIMER AO
CONCEPTO
INGRESOS (A)
1
57,700
2
57,700
3
57,700
4
57,700
5
57,700
6
57,700
7
57,700
8
57,700
9
57,700
10
57,700
11
57,700
12
57,700
Total
692,400
Ventas
EGRESOS (B)
57,700
38,715
57,700
38,715
57,700
38,715
57,700
38,715
57,700
38,715
57,700
38,715
57,700
38,715
57,700
38,715
57,700
38,715
57,700
38,715
57,700
38,715
57,700
38,715
464,577
38,715
38,715
38,715
38,715
38,715
38,715
38,715
38,715
38,715
38,715
38,715
38,715
19,043
-588
-195
18,260
20,455
19,043
-588
-195
18,260
20,455
19,043
-588
-195
18,260
20,455
19,043
-588
-195
18,260
20,455
19,043
-588
-195
18,260
20,455
19,043
-588
-195
18,260
20,455
19,043
-588
-195
18,260
20,455
19,043
-588
-195
18,260
20,455
19,043
-588
-195
18,260
20,455
19,043
-588
-195
18,260
20,455
19,043
-588
-195
18,260
20,455
19,043
-588
-195
18,260
20,455
18,985.25
18,985.25
18,985.25
18,985.25
18,985.25
18,985.25
18,985.25
18,985.25
18,985.25
18,985.25
18,985.25
18,985.25
Costos
Costos Fijos
Depreciacion
Amortizacion de Intangibles
Costos Fijos Netos
Costos Variables
FLUJO NETO (A-B)
227,823.00
30.0% 0.07198
Comisin =
0.05% 2.25646
FRC
CRONOGRAMA DE PAGOS
Monto a financiar (o prstamo)
Tasa de inters mensual
Periodo de financiamiento
Periodo de gracia
Cuota
#
Cuota
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
Amort
0
0
0
0
0
0
563
576
588
601
615
628
642
656
671
686
701
716
732
748
765
782
799
817
835
853
872
891
911
931
952
973
994
1,016
1,039
1,062
1,085
Interes
1,271
1,258
1,245
1,232
1,219
1,206
1,192
1,178
1,163
1,148
1,133
1,118
1,102
1,086
1,069
1,052
1,035
1,017
999
981
962
943
923
903
882
861
840
818
795
772
749
Cuota
0
0
0
0
0
0
1,834
1,834
1,834
1,834
1,834
1,834
1,834
1,834
1,834
1,834
1,834
1,834
1,834
1,834
1,834
1,834
1,834
1,834
1,834
1,834
1,834
1,834
1,834
1,834
1,834
1,834
1,834
1,834
1,834
1,834
1,834
S/.
%
meses
meses
S/.
Comisin Portes
29
28
28
28
28
27
27
27
26
26
26
25
25
25
24
24
23
23
23
22
22
21
21
20
20
19
19
18
18
17
17
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
57,484
2.2%
60
6
1,834
Total Pago
Saldo
1,866
1,866
1,866
1,866
1,865
1,865
1,865
1,864
1,864
1,864
1,863
1,863
1,863
1,862
1,862
1,862
1,861
1,861
1,860
1,860
1,860
1,859
1,859
1,858
1,858
1,857
1,857
1,856
1,856
1,855
1,855
57,484
57,484
57,484
57,484
57,484
57,484
57,484
56,920
56,345
55,757
55,155
54,541
53,913
53,271
52,614
51,944
51,258
50,557
49,841
49,109
48,361
47,596
46,814
46,015
45,199
44,364
43,511
42,639
41,748
40,837
39,906
38,954
37,981
36,987
35,971
34,932
33,871
32,786
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
1,109
1,134
1,159
1,184
1,210
1,237
1,265
1,292
1,321
1,350
1,380
1,411
1,442
1,474
1,506
1,540
1,574
1,608
1,644
1,680
1,717
1,755
1,794
725
700
675
650
623
597
569
541
513
484
454
423
392
360
328
294
260
225
190
154
116
78
40
1,834
1,834
1,834
1,834
1,834
1,834
1,834
1,834
1,834
1,834
1,834
1,834
1,834
1,834
1,834
1,834
1,834
1,834
1,834
1,834
1,834
1,834
1,834
16
16
15
15
14
13
13
12
12
11
10
10
9
8
7
7
6
5
4
3
3
2
1
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
1,854
1,854
1,853
1,852
1,852
1,851
1,851
1,850
1,849
1,849
1,848
1,847
1,847
1,846
1,845
1,844
1,844
1,843
1,842
1,841
1,840
1,840
1,839
57,484
41,539
940
216
42,695
CEM =
CEA =
31,677
30,543
29,384
28,200
26,990
25,753
24,488
23,196
21,875
20,524
19,144
17,734
16,292
14,818
13,312
11,773
10,199
8,591
6,947
5,267
3,549
1,794
0
Fn
-57,484
0
0
0
0
0
0
1,866
1,866
1,866
1,866
1,865
1,865
1,865
1,864
1,864
1,864
1,863
1,863
1,863
1,862
1,862
1,862
1,861
1,861
1,860
1,860
1,860
1,859
1,859
1,858
1,858
1,857
1,857
1,856
1,856
1,855
1,855
Comision y
Portes
0
0
0
0
0
0
33
32
32
32
32
31
31
31
30
30
30
29
29
29
28
28
27
27
27
26
26
25
25
24
24
23
23
22
22
21
21
1,854
1,854
1,853
1,852
1,852
1,851
1,851
1,850
1,849
1,849
1,848
1,847
1,847
1,846
1,845
1,844
1,844
1,843
1,842
1,841
1,840
1,840
1,839
20
20
19
19
18
17
17
16
16
15
14
14
13
12
11
11
10
9
8
7
7
6
5
1,156
# Cuota
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
TOTAL
Comisin
Portes
Amortizacin
de Capital
3,571
8,714
11,328
14,726
19,144
57,484
57,484
Intereses
7,432
13,291
10,677
7,279
2,861
41,539
940
216
42,695
74%
Cuota
Comisin
Portes
Total Pago
11,003
22,005
22,005
22,005
22,005
99,023
168
301
242
165
65
940
24
48
48
48
48
216
11,195
22,354
22,295
22,218
22,118
100,179
100,179
S/.
Periodo de financiamiento
meses
60
Periodo de gracia
meses
1
CONCEPTO
Prstamo
Mes 0
Mes 1
2
Mes 2
57,484
2.2%
3
Mes 3
4
Mes 4
5
Mes 5
6
Mes 6
7
Mes 7
8
Mes 8
9
Mes 9
10
Mes 10
11
Mes 11
12
Mes 12
57,484
Amortizacin
563
576
588
601
615
628
57,484
57,484
57,484
57,484
57,484
57,484
56,920
56,345
55,757
55,155
54,541
53,913
Inters
1,271
1,258
1,245
1,232
1,219
1,206
33
32
32
32
32
31
Escudo Fiscal
-391
-387
-383
-379
-375
-371
-1,475
-1,479
-1,483
-1,486
-1,490
-1,494
Saldo de deuda
57,484
Instrucciones: Para el Flujo de Caja Financiero, la tabla se calcular automticamente. El pago de impuesto a la renta,
considera regimen general. Si se considera otro regimen tributario, habr que hacer los ajustes correspondientes.
DETERMINACION DE LA DEMANDA
Universo
= Poblacin distrito
ANDA
2.13%
Segn al estrato donde se dirigir el producto a ofertar, casas de estudio, Arellano Marketing
res en el distrito
SI (80%)
si (45%)
si (45%)
13.60%
Encuesta
NO (20%)
NO (55%)
NO (55%)
77.00%
Encuesta
nsumir mariscos en un nuevo restaurante zonal?
mprar un polo de algodn?
va librera en la zona?
86.00%
lo determina el interesado
no Marketing
Ao 1
47,699
6,507
Mercado Disponible
77.00%
5,010
Mercado Efectivo
86.00%
4,308
Universo
Mercado Potencial
19.27%
830
12
9,960
9,960
S/. 50
S/. 70
S/. 90
3,600
3,000
3,360
S/. 692,400
L AJUSTE
Ao 2
48,715
6,646
Ao 3
49,753
6,787
Ao 4
50,812
6,932
Ao 5
51,895
7,079
2017
53,000
7,230
5,117
5,226
5,337
5,451
5,567
4,400
4,493
4,589
4,687
4,787
20.75%
913
22.35%
1004
24.07%
1105
25.93%
1215
25.39%
1215
12
12
12
12
12
10,956
12,052
13,257
14,582
14,582
10,956
12,052
13,257
14,582
14,582
3,960
3,300
3,696
S/. 761,640
4,356
3,630
4,066
S/. 837,804
4,792
3,993
4,472
S/. 921,584
5,271
4,392
4,919
S/. 1,013,743
5,271
4,392
4,919
S/. 1,013,743
AO
OBSERVACIONES
Alumnos que estudian la secundara
Alumnos que tienen capacidades manuales
Alumnos que segn encuesta estarin dispuestos a estudiar
en un IESTPE (ENCUESTA)
Alumnos que estn dispuestos a pagar por una carrera
IESTPE por encima de los 250 Nuevos Soles.( ENCUESTA)
Alumnos que desea captar el IESTPE a instalarse
Alumnos que estudian en el IESTPE "HPDP"
TAMAO DE MUESTRA
Z 2 p*q* N
n 2
E ( N 1) Z 2 * p * q
Donde:
E= Error de muestreo expresado en porcentaje 8% ; (0.08)
Z=1.96, valor si se desea un 95% de confianza
n= Tamao de la muestra.
INGRESE LOS DATOS:
E
Z
p
q
N
n=
Z2p*q*N
E2(N-1)+Z2*p*q
=
=
=
=
=
0.050
1.65
0.5
0.5
101,170
68858.83125
248.56996725
Z
1.65
1.28
E
0.050
0.100
277.0
Extraido de la Tabla de D
0.00
MUESTRA
N
* p*q
278
es
El Tamao de la
Muestra es
278
Encuestados 100%
Frecuencia
Ponderacin
31%
46%
15%
8%
Veces a la semana
Nmero de semanas /
meses / ao
Veces al ao
Consumo per cpita ao
1
2
3
4
0.31
0.92
0.45
0.32
2.00
52
104
104
DATO
DATO
DATO
DATO
aos
potencia
Tasa de Crecimiento
6,507
5,982
1.09
4
0.25
1.02
2.1%
50%
60%
Frecuencia
Ventas (unidades)
Precio venta
Ventas (soles)
2013
10%
5000
2500
1500
20%
300
104
31,200
S/. 10.00
S/. 312,000.00
2014
10%
5500.00
2750.00
1650.00
20%
330
104
34,320
S/. 10.00
S/. 343,200.00
Observaciones
Tasa de crecimiento
Personas
NSE, segmento edades
personas - encuestas
personas - encuestas
% particpacin de mercado
personas
consumo en soles/persona al ao
Cant prods/por persona al ao
precio unitario
soles al ao