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SEOR JEFE DEL MINISTERIO PBLICO Y FISCAL GENERAL DE LA

REPBLICA.
VICTOR HUGO NUNEZ DUBON de treinta y un aos de edad, casado,
guatemalteco, perito contador de este domicilio, actu bajo la direccin y
Procuracin del Abogado que me auxilia y sealo como lugar para recibir
notificaciones y citaciones su Oficina Profesional ubicada en la cero avenida
frente a Colegio Sagrada Familia Santa Elena, Petn. Comparezco con el
objeto de PLANTEAR DENUNCIA en contra del seor CARLOS PINTO
GONZALEZ, quien puede ser notificado en calzada Kenia avenida cuatro
guion veinticinco, zona uno Santa Elena, Peten, lugar donde reside, en base a
los siguientes:
HECHOS
I.- Le di contrato de arrendamiento al seor CARLOS PINTO GONZALEZ,
sobre una BODEGA, que se encuentra ubicada en Santa Elena Petn a un
costado de plaza Jade, por el plazo de UN AO, resulta que los meses de
Octubre, Noviembre y Diciembre no hizo efectivo el pago de la renta apartada,
siendo la cantidad mensual de VEINTICINCO MIL QUETZALES (25,000), cuyo
contrato finalizaba el TREINTA Y UNO DE DICIEMBRE DEL DOS MIL TRECE
(31/12/13), y en el contrato se consign que el mismo no continua ya sea por el
cruce de cartas o el pago o aceptacin de las cuotas de arrendamiento, resulta
que cuando realice el cobro de las rentas atrasadas (Octubre, Noviembre y
Diciembre), el seor CARLOS PINTO GONZALEZ para hacerme efectivo las
rentas me otorgo tres cheques, en el mes de Diciembre y como se acercaba la
fecha de finalizacin del contrato le manifest que tena el plazo de quince das
para desocupar la bodega, al momento de ir hacer el cobro respectivo de los
cheques los mismos no tenan fondo, espere que pasaran los quince das que
le fije de plazo para que desocupara la bodega y acud nuevamente a requerir
el pago de las rentas pendientes, manifestndole que me haba dado cheques
sin fondos y que haba finalizado el contrato con el plazo para desocupar la
bodega, a lo que manifest que se reconoca deudor por los SETENTA Y
CINCO MIL QUETZALEZ (75,000) y me otorgo un cheque por dicha cantidad, y
manifest que ese mismo da desocupara la bodega. Pero no fue as, porque
el seor CARLOS PINTO GONZALEZ, bloqueo el cheque, y al momento que
me dirige a cobrarlo no me hicieron efectivo el pago, y el seor no sale de la
bodega.
II.- Por lo expuesto anteriormente, el seor juez se podr dar cuenta que al
haberse vencido el plazo del contrato de arrendamiento otorgado al seor,
CARLOS PINTO GONZALEZ, l tena que desocupar dicha bodega, lo cual no
lo ha hecho a pesar de que se le dio quince das ms de plazo para desocupar.
Es por ello que me veo obligado, a presentar denuncia por el delito de
USURPACIN. Por todo lo anteriormente expuesto, solicitamos al seor Fiscal
General de la Repblica y Jefe del Ministerio Pblico, se inicien las
investigaciones respectivas y se deduzcan las responsabilidades en contra del
seor CARLOS PINTO GONZALEZ.

FUNDAMENTO DE DERECHO
De conformidad con el artculo cuatrocientos cincuenta y siete (457) del Cdigo
Penal, comete el delito de omisin de denuncia, el funcionario o empleado
pblico que por razn de su cargo tuviera conocimiento de la comisin de un
hecho calificado como delito de accin pblica y a sabiendas omitiere o
retardare hacer la correspondiente denuncia a la autoridad judicial competente
y ser sancionado con multa de cien a un mil quetzales. Segn artculo
cuatrocientos treinta y tres (256) del ya citado Cdigo Penal, comete el delito
de Usurpacin, quien con fines de apoderamiento o aprovechamiento ilcitos,
despojare o pretendiere despojar a otro de la posesin o tenencia de un bien
inmueble o un derecho real constituido sobre el mismo, o quien, ilcitamente,
con cualquier propsito invada u ocupe un bien inmueble. La permanencia en
el inmueble constituye flagrancia en este delito. La polica, el Ministerio Pblico
o el Juez, estn obligados a impedir que los hechos punibles continen
causando consecuencias ulteriores, al inmediato desalojo, el responsable de
usurpacin ser sancionado con prisin de uno a tres aos. En el presente
caso, comparezco a denunciar los hechos.
MEDIOS DE PRUEBA
Proponemos como medios de prueba los siguientes:
PRUEBA DOCUMENTAL:
I.-Los cheque girados a favor del seor VICTOR HUGO NUNEZ DUBON, por el
seor CARLOS PINTO GONZALEZ, con fecha, quince de enero del dos mil
catorce.
II.- Fotocopia de escritura de la bodega del seor VICTOR HUGO NUNEZ
DUBON, donde se acredita que es el dueo de dicha propiedad y
III.- Fotocopia del contrato de arrendamiento otorgado al seor CARLOS
PINTO GONZALEZ.
Iv. Que se tengan por ofrecidos y propuestos los medios de prueba indicados
en el cuerpo del presente memorial y por presentada las pruebas indicadas, las
cuales se adjuntan al presente memorial.
v. Se d el trmite correspondiente a la presente denuncia, inicindose las
acciones correspondientes en contra del seor Carlos Pinto Gonzales.
7. Se nos notifique a la brevedad posible del diligenciamiento de esta denuncia.
CITA DE LEYES: Fundamos nuestra peticin en la Ley y Artculos indicados y
en los siguientes: Artculo 28 de la Constitucin Poltica de la Repblica y
Artculos 2, 8, 11, 24, 40, 43, 46, 47, 70, 108, 109, 111, 117, 118, 120, 121,
124, 125, 129, 132, 299, 303, y 304 del Cdigo Procesal Penal.
Acompao duplicado y cuatro copias del presente memorial y documentos
adjuntos.
Santa Elena, Peten 15 de febrero del dos mil catorce
Licda. Yeni Cristbal