PROYECTO

CIUDAD METRO
LIMPIA
Propuesta de concesin del
servicio de limpia y recoleccin
de basura
PROBLEMTICAS DETECTADAS
OBSTCULOS AL
DESARROLLO
Por qu Ciudad METRO
Limpia?
El plan de desarrollo municipal establece que debemos
generar las condiciones para que la actividad turstica y
comercial sean la punta de lanza del crecimiento.

Las condiciones de salubridad de nuestras calles y avenidas
es fundamental para generar un ambiente propicio para el
desarrollo y auge de estas actividades

Nuestro municipio presenta fallas importantes en el manejo y
recoleccin de los residuos slidos: equipos obsoletos,
tecnologa anticuada, elevados costos, baja cobertura

Haciendo un anlisis comparativo con ciudades similares a la
nuestra no slo en el pas, sino en el resto de la regin, hemos
observado que la tendencia es involucrar cada vez ms al
sector privado en la ejecucin de esta actividad, manteniendo
el rol de supervisin en el municipio
Y sobre todo responsabilidad con el medio
ambiente y las prximas generaciones.
La Propuesta
Otorgar en concesin el servicio de limpieza de ciudad
metro a la empresa LimpiaMetro.

Objetivos
Mejora de la calidad y cobertura del servicio en 100%.
Modernizacin de equipos, en especial los camiones recolectores en un
100%.
Ahorro en costos de operacin y de servicio.
Mayor y mejor control del personal sindicalizado.
Ingresos por concepto de regalas por el uso, disposicin y reciclaje.
Costo actual de operacin anual US$ 650.000
Tiempo de la concesin 10 aos (prorrogables)
Inversin inicial por parte de la
empresa:
US$ 10 MM
Tiempo estimado de recuperacin
de la inversin:
6,4 aos
Modernizacin 100% flota 3 aos
Cobertura 100% 2 aos
Ingreso por operacin anual: US$ 3.450.000
Porcentaje de regalas: Aos 1-6 35%
Aos 7-10 40%
Beneficios para la Alcalda

Este proyecto en muy corto plazo permitir a la Alcalda
mostrar avances importantes en e logro de la recuperacin
del centro como eje de actividad econmica y de vida
ciudadana.

Se beneficia de forma directa a los ciudadanos quienes
percibirn el compromiso de la alcalda con la resolucin de
una de los principales problemas de la ciudad que no slo
afecta a los ciudadanos individualmente sino al potencial
econmico de la ciudad.

Se generarn ahorros importantes que permitirn invertir en
la recuperacin de las principales fachadas y edificios
histricos con lo cual se mostrar coherencia e integralidad en
la accin, cumpliendo con parte del plan de desarrollo del
municipio.

De los fondos que se generan por el ahorro en el manejo del
servicio ms las regalas se puede destinar un monto para
crear un fondo de apoyo a cooperativas de la comunidad que
ejecuten parte de las obras de recuperacin de fachadas,
activando an ms la economa de la ciudad.
Estrategia
Se crear un equipo de trabajo con funcionarios de la Alcalda y la
empresa concesionaria para elaborar los trminos y condiciones de la
concesin. Ya el equipo legal y financiero de la alcalda cuenta con la
informacin de la propuesta y estn elaborado los mejores escenarios
para el manejo del servicio, en especial en lo relativo al
establecimiento de las tarifas por el servicio de limpieza, la propiedad
de los equipos.

Se est elaborando un plan de inversin con los ingresos adicionales
para la mejora de fachadas y edificios histricos, tomando en cuenta
el fondo para promover las cooperativas de trabajo con miembros de
la comunidad quienes ejecutarn algunas de las obras que se
identifiquen en este plan.

Proceso de consulta y sociabilizacin de la propuesta con los lderes
y representantes de la comunidad. Se organizarn grupos de trabajo
con miembros de la comunidad que representen diversos sectores:
amas de casa, comerciantes, dueos de hoteles, restaurantes, etc.,
con el fin de presentarles la propuesta dejando muy claramente
establecido el mecanismo de definicin de tarifas y los beneficios que
recibir la comunidad en trminos de:

Mejora en el servicio.
Mayores recursos pblicos disponibles para hacer inversiones que necesita la ciudad.
Condiciones favorables para las actividades econmicas.

Propuesta para los trabajadores del
Servicio de Limpia

Jornadas de trabajo especial con los actuales empleados del
servicio de limpieza para hacer de su conocimiento los
beneficios de este cambio en la administracin,
especialmente en el impacto que significar contar con
nuevos equipos y tecnologa que facilitarn su trabajo y lo
harn ms eficiente. Con ellos se trabajar la campaa
Puesta en valor del trabajador de la Limpieza.

Se propondr a los trabajadores el mejoramiento de sus
condiciones de trabajo y ambiente laboral. Poniendo a su
disposicin equipamiento e indumentaria de trabajo acorde a
normas de salubridad e higiene laboral.

Se fomentar la calificacin del personal combinada con las
aspiraciones de mejora profesional de los empleados, de
acuerdo con su potencial, perfil, preferencias y expectativas.

La gestin perseguir el fomento de los aprendizajes
necesarios para la buena marcha de los servicios, el
crecimiento profesional de las personas y vincular la
movilidad o el ascenso con el mrito de los empleados.



PROYECTO
CIUDAD METRO
LIMPIA
MAPEO DE ACTORES
Cmara de
Comerciantes
Amas de
casa
Deportistas
J venes
Partido
Opositor
Presidente del
sindicato.

Municipio de
Ciudad Metro
Empresa
Privada:
LimpiaMetro


Comisin
de
Hacienda

Sindicato
Vecinos
Cmara
de
Turismo
Mapeo de Actores
Mapeo de Actores
Grandes Actores Favorables

Empresa Privada: LimpiaMetro que ser la concesionaria del servicio
de limpia y recoleccin de basura.
Vecinos: que obtendrn un mejor servicio, de mejor calidad.
Cmara de Turismo: una ciudad ms limpia atraer y favorecer la
afluencia turstica.
Cmara de Comerciantes: el comercio se ver favorecido tanto por la
afluencia turstica como por el mejoramiento de la imagen del centro
de la ciudad ms limpio.

Pequeos actores favorables

Deportistas, jvenes, amas de casa: que hacen uso de los espacios
verdes y ciclovas, estarn a favor de la propuesta.

Gran actor neutro

Comisin de Hacienda: algunos miembros de la comisin podran
argumentar que tal vez el partido opositor podra desvirtuar la figura
de la concesin y hacerla ver como un negocio particular, lo que
daara la imagen del intendente.

Gran actor desfavorable

Sindicato: principal opositor debido al temor de los agremiados
respecto de la privatizacin y traspaso a la empresa privada. En
especial su presidente.

Pequeo actor desfavorable

Partido opositor: que podra influenciar negativamente pero en forma
parcial dado la fuerza de la propuesta.