CONTRATO DE ASOCIACION EN PARTICIPACION

Cont por el presente contrato de Asociacin en participacin que celebran de una parte la seora
Mara Quispe Cndor identificada con DNI. N domiciliada en la av. Prolongacin Javier Prado N
Ate Vitarte , Augusto Medina Acua identificado con DNI N con domicilio en Jr.
Rmac quien en adelante se les denominara los asociados, de la otra parte el seor presidente de
la Asociacin ASEGRAF , representado por el sr. Vides Vidal Manrique identificado con DNI N
con domicilio en el Jr. Cailloma N cuarto piso con poderes inscritos en los registros
Pblicos como presidente de la ASEGRAF. en el asiento y partida electrnica quien en adelante se
denominara El Asociante ,en los trminos que se contrae este documento.
PRIMERO.-Los asociados son personas naturales que en calidad de inversionistas, manifiestan su
deseo de participar en las utilidades que generen un negocio jurdico de compra y venta de un
bien inmueble ubicado departamentos ubicados en el Jr. Riva Agero,
El asociante como persona jurdica, con la autorizacin que tiene de la asociacin ASEGRAF
conforme al acta de acuerdo de sus socios participa como institucin, para participar en este
negocio, para lo cual participa con los asociados en un contrato de participacin.
SEGUNDO.-El asociado es una persona natural que en calidad de inversionista, manifiesta su
voluntad expresa en participar en la negociacin en la participa el Asociante en los trminos que
se contrae el presente documento.
TERCERO .El asociado se compromete a la gestin de facilitador para la realizacin del negocio
Jurdico para el cual ofrece sus servicios para la concrecin de este negocio, para lo cual con sus
propios medios invierte tiempo y gestin de la misma
CUARTO. EL Asociante, como persona jurdica es la institucin por el cual gestiona y garantiza la
gestin de compra del inmueble a travs de la Caja Rural Seor De Luren con el dueo de la
propiedad.
QUINTO. En el presente contrato las partes acuerdan participar en el negocio descrito bajo la
modalidad de asociacin en participacin en consecuencia el asociado se obliga a hacer la gestin
y participar en todos los actos conducentes a conseguir que se efecte la venta del inmueble; por
su parte el asociante se compromete a buscar el financiamiento para la compra del inmueble
SEXTO.- el negocio de asociacin en participacin consiste en que tanto el asociado como el
asociante se comprometen de mutuo acuerdo realizar la gestin, financiamiento y venta del
inmueble ubicado en el distrito del agustino, as como loa venta de los departamentos a terceros.
SETIMO el contrato tendr una duracin de 2aos .prorrogables de acuerdo a la necesidad de la
conclusin de venta de los departamentos.

OCTAVO.-En armona con lo establecido en el art 438 y 431 de la ley general de sociedades ,las
partes dejan establecido que el presente contrato no genera una perso9na jurdica , ni tampoco
tendra una razn social ni denominacin alguna .En consecuencia el asociante actuara en nombre
propio en las relaciones comerciales que motiven el propsito de este contrato en participacin
NOVENO .- Las partes acuerdan participar ,tanto en el negocio como en las utilidades y perdidas
en un 25% ,para cada uno ,quedando entendido que la participacin del 50% esta a cargo de la
compradora Caja Rural Luren. Dichos pagos sea harn de acuerdo a la concrecin de la venta y
posterior venta de los Departamentos.
DECIMO.- Las partes acuerdan que solo responden de las perdidas obligaciones frente a terceros
solo hasta el monto de sus utilidades
DECIMO PRIMERO.- Las partes acuerdan y dejan expresa que el asociante es el encargado de la
gestin y administracin y realizacin del negocio materia del contrato. En tal sentido el
asociante deber actuar con diligencia, prudencia buena fe y lealtad de un ordenado comerciante.
DECIMO SEGUNDO .-El asociante est obligado a informar peridicamente al asociado sobre la
marcha de la gestin, ensendole la documentacin correspondiente y que permita establecer el
movimiento y gestin de la misma.
DECIMO TERCERO. El asociante es la persona que puede negociar con terceros, no siendo el
asociado la persona que pueda negociar con terceros.
DECIMO CUARTO.-Las partes acuerdan contratar los servicios de profesionales abogado y
contador y personas de promocin y venta, para sanear el aspecto legal y llevar la contabilidad y
realizar la venta de los departamentos, que genere el presente negocio materia de contrato.,
DECIMO QUINTO.- Las partes acuerdan que los gastos que genere el pago de obligaciones de las
clausula anterior ser asumida ntegramente por la parte asociante.
DECVIMO SEXTO ..El incumplimiento de las clausulas anteriores novena, dcimo primera, dcimo
segunda, dcimo tercero, dcimo cuarto, dcimo quinto constituirn causal de resolucin de
contrato al amparo del art 1430 del cdigo civil. En consecuencia, la resolucin se producir de
pleno derecho cuando el asociado comunique por carta notarial al asociante que quiere valerse de
esta clusula.
DECIMO SETIMO.- A todo esto las partes se someten a lo establecido en el cdigo civil, ley de
sociedades y a todas las normas del sistema jurdico que les sean aplicables.
DECIMOA OCTAVO.- Todo litigio o controversia que genere el acto jurdico ser resuelto mediante
arbitraje, mediante el reglamento de arbitraje del colegio de abogados de lima a cuyas normas
administracin y decisin se someten las partes en forma incondicional, declarando conocerlas y
aceptarlas en su integridad
En seal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de Lima a los 03 de
Mayo del ao 2014-