UNIVERSIDAD MARIANO GLVEZ DE GUATEMALA

CURSO DE DERECHO CIVIL V

LIC. OTTO ALBERTO POLANCO TOBAR
HOJA DE TRABAJO No. 01
(Desarroe o !"e se #$%e a &o'($'"a&$)' * &oo!"e s" +"'%a,e'(o e-a.
1. I'%$!"e s$ #"e%e o 'o #"e%e &ee/rar "' &o'(ra(o +"("ro. NO se puede, se puede celebrar el
contrato de Promesa. Art. 1674.
0. E' !"1 &o's$s(e a #ro,esa "'$a(era. La promesa unilateral es la estipulacin que una persona
hace a a!or de otra, otor"#ndole la opcin de adquirir una cosa o un derecho en las condiciones
pactadas $ por el tiempo con!enido. Art. 1676
2. E' !"1 &o's$s(e a o#&$)' %e'(ro %e a #ro,esa "'$a(era.
%s un pacto accesorio del contrato de promesa, en el cual se adquirir una cosa o un derecho en las
condiciones pactadas $ por el tiempo con!enido por una de las partes.
3. I'%$!"e s$ a o#&$)' es a&&esor$a a "' &o'(ra(o o es $'%e#e'%$e'(e. ambos casos, art. 1677
4. I'%$!"e e #a5o e' e &o'(ra(o %e #ro,esa * !"e s"&e%e s$ 'o se +$6a #a5o. %l pla&o en el
contrato de promesa no podr# e'ceder de dos a(os si se tratare de bienes inmuebles o derechos reales
sobre los mismos, $ de un a(o, si se tratare de otros bienes o prestaciones. )i no se i*are pla&o
con!encional, se entender# que las partes se su*etan al pla&o se(alado en el art+culo anterior. Art.
16,1, 16,-.
7. C"8 es e e+e&(o s$ e #ro,$(e'(e se '$e-a a o(or-ar a es&r$("ra %e #ro,esa. en su rebeld+a, lo
har# el *ue&, sal!o que la cosa ha$a pasado a tercero de buena e, en cu$o caso la promesa se
resol!er# en el pa"o de da(os $ per*uicios. Art. 16,.
9. C"8 es e #a5o #ara e'(a/ar a a&&$)' #ara e:$-$r e &",#$,$e'(o %e a #ro,esa * !"e
s"&e%e s$ se ;e'&e e #a5o #ara e'(a/ar a a&&$)'. deber# entablarse dentro de los tres meses
si"uientes al !encimiento del pla&o con!encional o le"al. /encido el pla&o sin que 0sta se ha$a
e*ercitado, las partes quedan libres de toda obli"acin. %n este caso, si hubo arras, las de!ol!er#
qui0n las recibi. Art. 16,4.
<. ="e e'($e'%e #or ,a'%a(o. %s cuando una persona encomienda a otra la reali&acin de uno o m#s
actos o ne"ocios. Art. 16,6.
>. De !"1 ,a'era #"e%e o(or-arse "' ,a'%a(o. puede otor"arse con representacin o sin ella. Art.
16,6.
10. E'",ere os ee,e'(os #erso'aes %e ,a'%a(o.
1andante o Poderdante $ 1andatario o Apoderado
11. E' !"e &os$s(e e ,a'%a(o &o' re#rese'(a&$)' * s$' re#rese'(a&$)'. %n el mandato con
representacin, el mandatario obra en nombre del mandante $ los ne"ocios que realice dentro de las
acultades que se le ha$an conerido, obli"an directamente al representado. %n el mandato sin
representacin, el mandatario obra en nombre propio, sin que los terceros ten"an accin directa
contra el mandante. Art. 16,6.
10. Co,o %e/e %e &o's(ar e ,a'%a(o #ara s" a&e#(a&$)'. debe constar en escritura p2blica. Art.
16,7.
12. C"a'%o 'o es 'e&esar$o ?a&er es&r$("ra #@/$&a e' "' ,a'%a(o. 3uando se trate de asuntos cu$o
!alor no e'ceda de mil quet&ales $ 3uando la representacin se coniere por cartas poderes para la
asistencia a *untas $ dem#s actos en que la le$ lo permite. Art. 16,7.
13. C"a'%o es o/$-a(or$o e o(or-a,$e'(o %e #o%er e' es&r$("ra #@/$&a %e "' ,a'%a(o. si el
mandato se reiere a la ena*enacin o "ra!amen de bienes inmuebles o derechos reales sobre los
mismos. Art. 16,7.
14. I'%$!"e !"e #"e%e ser o/6e(o %e ,a'%a(o. todos los actos o ne"ocios para los que la le$ no e'i"e
inter!encin personal del interesado. Art. 16,,.
17. E' !"e &o's$s(e e ,a'%a(o -e'era * e ,a'%a(o es#e&$a. %l "eneral comprende todos los
ne"ocios del poderdante $ el especial se contrae a uno o m#s asuntos determinados. Art. 1645.
19. ="e &ase %e #o%er es e !"e #ro#or&$o'a' os re#rese'(a'(es %e ,e'oresA $'&a#a&es o a"se'(es.
solamente especial para asunto determinado que no pueda ser atendido personalmente por ellos. Art.
1641.
1<. E' !"e 'e-o&$os 6"rB%$&os se 'e&es$(a #o%er es#e&$a. para donar entre !i!os, contraer matrimonio,
otor"ar capitulaciones matrimoniales, pactar las bases reerentes a la separacin o al di!orcio,
demandar la nulidad o insubsistencia del matrimonio, constituir patrimonio de amilia, reconocer
hi*os $ ne"ar la paternidad. Art. 164-
1>. E:#$!"e s$ a ,"6er #"e%e %ar #o%er #ara as"'(os rea($;os a os /$e'es &o,"'es " o(ros. )i,
con el consentimiento e'preso del marido, puede dar poder para asuntos relati!os a los bienes
comunes o para contratos de los que resulten obli"aciones para ambos. Art. 1646.
00. I'%$!"e !"$e'es 'o #"e%e' e6er&er ,a'%a(os. el allido mientras no se le rehabilite7 el sentenciado
por cualquier delito mientras no ha$a pur"ado la condena o sido rehabilitado $, en casos especiales
las personas a quienes la le$ proh+be.
01. I'%$!"e &"a'%o #"e%e re;o&ar "' ,a'%a(o. 3uando la persona que tiene acultad le"al para
hacerlo lo dese, pues el mandato es esencialmente re!ocable. Art. 1644.
00. Es o 'o es ;8$%o e #o%er o(or-a%o e' e e:(ra'6ero. %s !#lido el poder o8 tor"ado en el e'tran*ero
con su*ecin a las ormalidades e'ternas prescritas por las le$es del lu"ar en que se otor"a7 pero si
para el acto o contrato, ob*eto del poder, la le$ de 9uatemala e'i"e acultad especial debe su*etarse a
lo dispuesto en 0sta. Art. 1755
02. E' %o'%e se #rese'(a' e (es($,o'$o %e a es&r$("ra #@/$&a %e ,a'%a(o. :eben presentarse al
;e"istro de Poderes. Art. 1754.
03. E'",ere as o/$-a&$o'es %e ,a'%a(ar$o. :esempe(ar con di"nidad el mandato, responder de los
da(os $ per*uicios que ocasione al mandante por no e*ecutar el mandato7 su*etarse a las instrucciones
del mandante7 no separarse ni e'cederse de las acultades $ l+mites del mandato7 dar cuenta de su
administracin7 inormar de sus actos $ entre"ar los bienes del mandante que ten"a en su poder7
desempe(ar personalmente el mandato $ aceptado el mandato no puede renunciar sin *usta causa.
04. E'",ere as o/$-a&$o'es %e ,a'%a'(e. 1. 3umplir todas las obli"aciones que el mandatario ha$a
contra+do dentro de los l+mites del mandato7 -. :ebe anticipar al mandatario, si 0ste lo pide, la
cantidad necesaria para la e*ecucin del mandato7 .. <ndemni&ar al mandatario de todos los da(os $
per*uicios que le ha$a causado el cumplimiento del mandato, sin culpa ni dolo del mismo
mandatario.
07. I'%$!"e &o,o #"e%e (er,$'ar "' ,a'%a(o. 1. Por !encimiento del t0rmino para el que ue
otor"ado7 -. Por concluirse el asunto para el que se dio7 .. Por re!ocacin7 4. Por renuncia del
mandatario7 6. Por muerte o interdiccin del mandante o del mandatario7 6. Por quiebra del mandante
o porque sobre!en"a al mandatario causa que conorme a la le$ lo inhabilite para e*ercer mandatos7 $
7. Por disolucin de la persona *ur+dica que lo hubiere otor"ado. Art. 1717.
09. ="e s"&e%e s$ ,"ere e ,a'%a'(e. 1uerto el mandante, el apoderado deber# continuar e*erciendo
el mandato, pero solamente para asuntos pendientes $ mientras se apersonan los representantes
le"ales7 $ en nin"2n caso para nue!os ne"ocios. Art. 17--.
0<. C"8 es e #a5o %e "' ,a'%a(o !"e 'o e:#rese %"ra&$)'. se considera conerido por die& a(os
contados desde la echa del otor"amiento sal!o prrro"a otor"ada con las mismas ormalidades del
mandato. Art. 17-6.
0>. E'",ere os ee,e'(os %e &o'(ra(o %e #ro,esa * o#&$)'.
Personales
;eales
=ormales
20. C"8 es e o/6e(o %e &o'(ra(o %e #ro,esa. La obli"acin de celebrar un contrato uturo. Art. 1674.
21. C"8 es a +or,a$%a% #ara &ee/rar &o'(ra(o %e #ro,esa * o#&$)'.
:ebe celebrarse en la misma orma e'i"ida por la le$ para el contrato uturo. Art. 1674 c.c. se"undo
p#rrao.
20. C"8es so' os ee,e'(os #erso'aes %e &o'(ra(o %e #ro,esa.
Promitentes o concedentes
22. E'",ere as &ara&(erBs($&as %e &o'(ra(o %e #ro,esa. Principal, accesoria, bilateral, unilateral,
simples, consensuales, oneroso $ "ratuito, preparatorio o de "arant+a.
23. E'",ere os ee,e'(os %e ,a'%a(o.
Personales> 1andante o poderdante7 $ 1andatario o Apoderado.
;eales> %l ob*eto del mandato, lo material.
=ormales> 3onsta en escritura p2blica.
24. C"8 es e o/6e(o %e ,a'%a(o.
?odos los actos o ne"ocios para los que la le$ no e'i"e inter!encin personal del interesado. Art.
16,,. 3.3.
27. C"8es so' os ee,e'(os %e ,a'%a(o.
C Personales> 1andante o poderdante7 $ 1andatario o Apoderado.
@ ;eales> %l ob*eto del mandato, lo material.
@ =ormales> 3onsta en escritura p2blica.
29. E'",ere as &ara&(erBs($&as %e ,a'%a(o. 9ratuito, oneroso, unilateral, bilateral, 3onsensual,
=ormal, Preparatorio $ esencialmente re!ocable.
2<. I'%$!"e a +or,a$%a% %e ,a'%a(o #ara s" ;a$%e5. :ebe constar en escritura P2blico. Art. 16,7.
2>. I'%$!"e os ee,e'(os #erso'aes %e ,a'%a(o. 1andatario o apoderado, mandante o poderdante.