ACCION DE GRUPO - Generalidades / ACCION DE GRUPO - Requisitos /
CONDICIONES UNIFORMES - Nocin / INTEGRACION DEL GRUPO - Nocin
La accin de grupo es un mecanismo de actuacin judicial, cuya creacin legal se debe al mandato expreso del constituyente de 1991, de regular un mecanismo dirigido a la proteccin de un nmero plural de personas que hayan sufrido un dao con unidad de causa. La ley 472 de 1998 en cumplimiento de ello, cre la accin de grupo como aquel instrumento judicial interpuesto por un nmero plural de al menos 20 personas, que buscan obtener el reconocimiento y pago de una indemnizacin de perjuicios al ser vctimas de una misma situacin daina (art. 3 y 46). Esta especial consagracin constitucional y posterior desarrollo legal, le imprimen a la accin de grupo un carcter excepcional y expedito, que se justifica en que se busca la proteccin de aquellos grupos de personas que se encuentran en una situacin de tal entidad, que ameritan ser protegidos de forma preferencial por una va ms clere que las vas judiciales ordinarias, disminuyendo la repercusin social del dao por la rpida reaccin del aparato estatal. Es por esto que el legislador consider necesario que el grupo cumpliera unas caractersticas en relacin con el dao causado, que se hacen necesarias para garantizar que las personas que accedan a este mecanismo especial, tengan esta importancia y trascendencia social que amerite excepcionar el camino regular de acceso a la administracin de justicia, stas son: La uniformidad en la causa del dao para todos los miembros del grupo, que implica que el hecho generador del dao y el nexo causal entre ste y aquel, deben ser elementos de la responsabilidad comunes en los daos sufridos por los miembros del grupo, es decir, que aquella situacin vulnerante causa de los perjuicios sufridos por los miembros del grupo, debe ser un aspecto que identifica a todas estas personas, ya que su ausencia implica directamente la falta de legitimacin activa para demandar. Que el grupo est compuesto por al menos 20 personas: nmero que propuso el legislador, considerando que un grupo de este tamao conllevaba una relevancia social de consideracin, potencialmente protegible por la accin de grupo. Nota de relatora: Ver auto del 2 de agosto de 2006, expediente AG-495, Consejero Ponente: Ramiro Saavedra Becerra
ACCION DE GRUPO - Trmino de caducidad. Cmputo / ACCION DE GRUPO - Excepciones. Caducidad / CADUCIDAD DE LA ACCION DE GRUPO - Cmputo. Excepciones
De esta forma, el art. 47 de la Ley 472 de 1998, establece que la accin de grupo deber promoverse dentro de los dos aos siguientes a la fecha en que se caus el dao o ces la accin vulnerante causante del mismo, sin perjuicio de la accin individual que por estos hechos corresponda a cada uno. La norma anterior plantea dos formas distintas de contar el trmino de caducidad en las acciones de grupo: la primera, se trata de dos aos contados a partir de la fecha en que se caus el dao, la cual se aplica cuando la accin vulnerante o el hecho generador del dao, consisti en uno o varios hechos de ejecucin instantnea (por ejemplo, la lesin de un grupo de personas por la explosin de una granada de dotacin oficial); la segunda, es el mismo lapso, pero contado desde el momento en que ces la accin vulnerante, que se utiliza cuando dicha accin se prolonga en el tiempo (ejecucin sucesiva), agravando o manteniendo el primer dao causado (por ejemplo, cuando hay un vertimiento peridico de residuos txicos en un ro
que afecta la salud de una poblacin cercana). Es necesario anotar adems, que en cualquiera de las dos hiptesis de caducidad sealadas, los perjuicios derivados de los daos continan en el tiempo y pueden generarse an ms perjuicios, pero ello, para la cuenta del trmino de caducidad no cobra importancia, ya que se toma es el hecho que les dio origen o la accin vulnerante que los caus. No obstante lo anterior, hay dos casos concretos en los que la caducidad planteada en el art. 47 de la ley 472 de 1998, se aplica de forma diferente, debido a ciertas situaciones especiales que exigen un tratamiento distinto, en virtud del principio de equidad. El primer caso excepcional, se da cuando en el caso concreto, no se ha tenido conocimiento del dao o de la conducta generadora de ste en el momento mismo de su ocurrencia, porque, por ejemplo, sus consecuencias se defirieron en el tiempo. En este sentido, la Sala considera consecuente con su jurisprudencia respecto de la caducidad, aplicar lo que se ha dicho en los procesos de reparacin directa, referido a que si no se conoce el dao o la conducta generadora del mismo, no puede contarse el tiempo de caducidad establecido en la ley hasta que ste haya podido ser advertido por la vctima. Obviamente, se debe precisar que no se trata de cundo fue conocido por la vctima, que sera un hecho subjetivo imposible de demostrar, sino de cundo objetivamente pudieron darse cuenta del dao o de la conducta daina los miembros del grupo, lo cual se deber extraer del material probatorio obrante en el proceso. El segundo caso excepcional, se refiere a aquellos hechos que son susceptibles de demanda mediante la accin de grupo, pero que tuvieron lugar antes de la entrada en vigencia de la ley 472 de 1998, caso en el cual, sera injusto contar el trmino de caducidad de acuerdo con las hiptesis de que trata el art. 47 de la ley 472, ya que para el momento en que ocurri el dao o se dio la accin vulnerante, no se tena la oportunidad de acceder a la administracin de justicia mediante este mecanismo, por lo que no se puede contar un trmino para perder un derecho que no se tiene. Es as como en virtud del principio de equidad, el trmino de caducidad para estos casos que acaecieron antes del desarrollo legal de las acciones de grupo, se debe contar desde el momento en que entr en vigencia la ley 472 de 1998, cuyo art. 86, establece que la presente ley rige un ao despus de su promulgacin y deroga todas las disposiciones que le sean contrarias, por lo que si fue publicada el 5 de agosto de 1998, la vigencia de la ley empez el 6 de agosto de 1999, fecha desde la cual se empezarn a contar los dos aos establecidos en el artculo 47. Sin embargo, para la aplicacin de lo anterior, primero debe analizarse el trmino de caducidad de la accin ordinaria que tenan a su disposicin las vctimas del dao para esa poca, teniendo en cuenta que si al momento de la entrada en vigencia de la ley 472 ya haba caducado sta, mal podra utilizarse el nuevo mecanismo procesal para revivir trminos precluidos. En virtud de ello, si para el 6 de agosto de 1999, fecha de entrada en vigencia de la ley 472, el trmino de la accin ordinaria procedente para reclamar los perjuicios sufridos, ya haba precluido, NO se puede acudir ante el juez mediante la accin de grupo. Por ltimo, se precisa que es el juez el llamado a determinar cul es la hiptesis que se ajusta al caso concreto, de acuerdo con los hechos del caso, oportuna y debidamente probados en el expediente. Nota de Relatora: Ver Auto 0005(AG) del 04/01/22. Ponente: Mara Elena Giraldo Gmez; Auto 0011(AG) del 03/06/05. Ponente: Mara Noem Hernndez.; Auto 0014(AG) del 01/03/08. Ponente: Manuel Santiago Urueta Ayola. Auto del 2 de junio de 2005, expediente AG-00008, Consejero Ponente: Alier Eduardo Hernndez E. Seccin Tercera, sentencias del 26 de abril de 1984,
expediente 3393, del 29 de junio de 2000, expediente 11.676. y 29 de enero de 2004, expediente 18273. Seccin Segunda - Subseccin A, auto de nueve de marzo de 2000, expediente AP017 (sic), Consejero Ponente: Nicols Pjaro Pearanda. Sentencia de 4 de marzo de 2004, expediente AG-1645, Consejero Ponente: Alier Hernndez Enrquez:
ACCION DE GRUPO - Trmino de caducidad. Vicios ocultos. Vigencia de la ley
En este orden de ideas, como se trata de un dao que se present desde el momento en que los miembros del grupo compraron sus viviendas, es decir, mediante un acto de ejecucin instantnea (ya que fue en este instante en el que su patrimonio sufri un detrimento por la adquisicin de un bien con deficiencias en su construccin), en principio, el trmino de caducidad se contara desde el momento en que las adquirieron. Sin embargo, de acuerdo con las pruebas obrantes en el expediente, que se expondrn ms adelante, en el caso concreto se tienen dos variantes adicionales: Primero, los propietarios de los inmuebles afectados, no estaban al tanto de los vicios ocultos de sus propiedades al momento de adquirirlas, ya que no se haban exteriorizado las fallas del subsuelo, por lo que entonces, el trmino de caducidad se tendra que contar desde el momento en que objetivamente debieron tener conocimiento de las supuestas irregularidades. segundo, no obstante lo anterior, si en el momento en que supieron de las fallas en sus bienes no haba entrado en vigencia la Ley 472 de 1998, la caducidad ya no se cuenta desde este instante sino desde la fecha de entrada en vigencia de la ley, siempre y cuando, se insiste, la accin ordinaria procedente antes de la vigencia de la ley 472 de 1998 para estos casos, no hubiese caducado. Ello adems, porque para esa poca, estas personas tenan la accin de reparacin directa en contra del Municipio, para reclamar por los supuestos perjuicios que les haba causado la expedicin de las licencias, accin que caducaba en diciembre de 1999, es decir despus de la entrada en vigencia de la ley 472, por lo cual, la accin de grupo s era procedente, en tanto fuera ejercitado dentro de los dos aos siguientes a la entrada en vigor de la ley 472 de 1998, es decir, hasta el 6 de agosto de 2001 inclusive. Esta precisin implica adems, un criterio de identificacin de los miembros del grupo actor, ya que de acuerdo con los hechos planteados en la demanda, podra decirse, en principio, que la causa comn de los daos sufridos por los miembros del grupo fue la construccin de unas viviendas sobre un terreno no apto para ello. Sin embargo, desde el momento en que la comunidad tuvo conocimiento de las deficiencias en el subsuelo de estos barrios, los daos en el patrimonio de los subsiguientes compradores de estas propiedades, no es causada por la deficiente construccin, ya que los vendedores conocan los vicios de sus propiedades y aun as, celebraron contratos de compraventa, por ello, la causa de los daos en el patrimonio de los nuevos propietarios, radica exclusivamente en sus vendedores.
CONSEJO DE ESTADO
SALA DE LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO
SECCION TERCERA
Consejero ponente: RAMIRO SAAVEDRA BECERRA
Bogot, DC., veintids (22) de febrero de dos mil siete (2007)
Resuelve la Sala el recurso de apelacin interpuesto por la parte demandante, contra la sentencia proferida por el Tribunal Administrativo de Nario de fecha 21 de enero de 2005, mediante la cual se negaron las splicas de la demanda.
I. ANTECEDENTES
El 18 de diciembre de 2003, los seores MARCO TULIO TIMARN ORTEGA, MARCO ORLANDO DUARTE SANTARUZ, MERCEDES ARGOTTY CHVEZ, ANIBAL DIOMEDES MORN LPEZ, HENRY CAMILO ROSERO FIGUEROA, MIRIAN EDILMA TELLO ARCINIEGAS, EDGAR ALFONSO BENAVIDES, MAGOLA SILVIA MESA, ISABEL YPEZ DAZ, JULIA MAGDALENA JIMNEZ DE JIMNEZ, YAMILE CALDERN DELGADO, MARTHA ALICIA PAZ ACHICANOY, MARCO TULIO DUARTE, DORIS YOMAR MIER PORTILLA, MAGALI ROSERO ORTIZ, OSCAR ERAZO ROSALES, YLIA ROSERO DE GUERRA, NELLY MADROERO, LUIS ALBERTO ONOFRE, FANNY DEL ROSARIO CASTILLO Y NIMIA OLIVA TORO CASTELLANO, por intermedio de apoderado judicial debidamente constituido, acudieron a esta jurisdiccin para ejercer la ACCION DE GRUPO consagrada en el artculo 88 de la Constitucin Poltica y desarrollada por la Ley 472 de 1998 (captulo I del ttulo III), contra el Municipio de Pasto y, solicitaron las siguientes: PRETENSIONES
PRIMERA: Que se declare la existencia del dao causado por la omisin de las autoridades que representan al Municipio de Pasto. (sic) Alcalde Municipal de Pasto, Plantacin (sic) Municipal de Pasto.
SEGUNDA: Ordenar el pago de una indemnizacin colectiva que contenga las sumas de dinero ponderadas de las indemnizaciones individuales, (sic) para cada uno de los viviendistas, segn la lista de los miembros activos que como prueba se allega a esta accin por el perjuicio que sufren mis representados al no poder disfrutar de vivienda con tranquilidad.
TERCERA: Debe representar los intereses econmicos que colectivamente son todos aquellos perjuicios ocasionados por todas las autoridades locales mencionadas al dejar construir sus viviendas sobre tneles.
HECHOS
En sntesis, los hechos sealados en la demanda son (fls. 1 a 20 c.p.):
1. El municipio de Pasto otorg licencias y aval los planos respectivos, para la urbanizacin de lo que hoy constituyen los barrios lamos, Villa Luca, Los Balcones, Casa Bella y los Abedules, ubicados en la Avenida Panamericana costado oriente, entre las carreras 20 bis y carrera 22A; en el costado sur, entre la Avenida Panamericana y la calle 10; en la calle 10 costado occidental, entre carreras 22A y 22; en la carrera 22 costado sur, entre calle 10 y calle 11; en la calle 11 costado occidental entre carrera 22 y carrera 20 bis; en la carrera 20 bis costado norte, entre calle 11 y Avenida Panamericana.
2. Que estas licencias y permisos fueron otorgados sin tener en cuenta las condiciones geolgicas y geotcnicas de la zona destinada para la construccin.
3. Que a medida que fue pasando el tiempo, se encontr que el subsuelo de esta rea presenta vacos, cavernas, tneles, galeras y socavones, debido a que en este sector centro-occidental de la ciudad de Pasto, existieron antiguamente minas de arena.
4. En el mes de septiembre de 1996, en el antejardn de una casa ubicada en la carrera 21 con calle 8va. del barrio Villa Luca, se abri una galera que daba
paso a un tnel largo y profundo, reconocido en su parte inicial por habitantes del sector y por personal de los bomberos, quienes comprobaron que ste recorre gran parte del sector donde estn construidos los barrios mencionados.
5. Por lo anterior, los habitantes del sector se han visto seriamente afectados por la presencia de socavones en sus casas y por la amenaza de ruina de las mismas, ya que stas se encuentran cimentadas en terreno muy frgil.
6. Dice el demandante que las autoridades municipales actuaron de forma negligente e irresponsable, al permitir que se levantaran nuevas construcciones. La firma especializada Ingenieros Consultores de Popayn, efectu un juicioso estudio en el que se detect la existencia de tneles, pozos y conductos subterrneos en dicha rea, a pesar de lo cual, las autoridades municipales siguieron concediendo licencias de construccin.
7. Segn estudios realizados por la Defensa Civil, el Cuerpo Tcnico de Bomberos Voluntarios, Ingeominas, el Observatorio Vulcanolgico y la Oficina de Planeacin Municipal, fenmenos de deformaciones y colapsamientos del suelo se han presentado desde hace varios aos; por ello, se restringe el paso de vehculos de mediano y gran tamao a estos sitios.
8. En virtud de lo anterior, el Alcalde de Pasto expidi el Decreto 632 de diciembre 31 de 1997, mediante el cual se tomaron ciertas medidas destinadas a mitigar las posibles consecuencias dainas de estos sucesos, entre las cuales se encuentran:
Vas interiores slo para el trfico liviano y peatonal y no se permite el parqueo de vehculos. Se suspende todo tipo de construccin y expedicin de licencias, mientras se pueden ubicar con exactitud los socavones de las minas.
9. As mismo, con base en un informe tcnico presentado por un grupo de ingenieros de la Alcalda y de Corponario, se expidi el Decreto 0190 de 1998, por medio del cual se declar la calamidad pblica en el municipio. En
consecuencia, se orden la evacuacin inmediata de las personas que habitan en las zonas de ms alto riesgo.
10. La alcalda municipal de Pasto, el Concejo Municipal y representantes de la comunidad, firmaron un acta de acuerdo de fecha 9 de febrero de 1999, la cual contiene un estudio adelantado en el rea de riesgo donde se encuentran ubicados los barrios afectados y que tiene como fin la exencin del impuesto predial para las viviendas ubicadas en este sitio, dependiendo de la ubicacin de cada una.
CONTESTACIN DE LA DEMANDA
El municipio de Pasto se opuso a las pretensiones de la demanda, con base en los siguientes argumentos (fls. 227 a 237):
Que las primeras licencias de construccin otorgadas sobre el terreno afectado, fueron expedidas con base en la normatividad vigente al momento de la poca y, an as, el municipio pidi un estudio de suelos sin que lo exigiera la ley. Adems, para el otorgamiento de licencias posteriores, existieron comits tcnicos para tratar los problemas del suelo, lo que significa que las autoridades municipales no actuaron con negligencia o irresponsabilidad.
Que la reglamentacin del uso del suelo en los municipios, slo empez a ser obligatoria desde la expedicin del Cdigo Municipal (Decreto-Ley 1333 de 1986), sin embargo, el Municipio en el ao de 1985, contrat un estudio con la Universidad Nacional para expedir el Plan de Ordenamiento y Desarrollo, reemplazado posteriormente por el P.O.T., cuya existencia no era necesaria para la expedicin de licencias de construccin en la poca de los hechos.
Dijo el municipio demandado que no tiene responsabilidad alguna, pues ha obrado de acuerdo a los requisitos normativos y de manera diligente en la concesin de las licencias, descartndose cualquier tipo de falta o falla del servicio.
En este orden de ideas, los demandantes adquirieron sus casas cuando ya estaban construidas, lo que implica que cualquier dao en ellas debe ser reclamado frente a la constructora o frente a los vendedores de los terrenos; cabe recordar que es el constructor el que est obligado a ceirse a los diseos y planos de la estructura y cimentacin, etc., no el Municipio quien es el garante de que se cumplan las condiciones tcnicas que permitan viabilizar el proceso constructivo.
Concluy el demandado diciendo, que no existe ningn dao para los propietarios de los predios que conforman el grupo, ya que no han perdido las respectivas viviendas ni se han presentado daos dentro de stas y, que menos aun, existe algn perjuicio moral.
Adems de lo anterior, propuso las siguientes excepciones: Falta de jurisdiccin y competencia, ya que como el supuesto dao se origin en los contratos de compraventa, se debi demandar a los vendedores de dichas propiedades ante la jurisdiccin ordinaria; falta de legitimacin en la causa, porque la acciones legales debieron dirigirse en contra de los vendedores y porque el seor Marco Tulio Duarte no prob su calidad de propietario de alguno de los inmuebles en conflicto; inexistencia o inexigibilidad de la posible obligacin, por la falta de prueba del dao y del nexo causal; inexistencia del hecho generador del dao, porque de existir alguno, ste sera imputable a las constructoras e; indebida proposicin de la accin
, porque tienen otras herramientas legales para hacer exigibles sus derechos. AUDIENCIA DE CONCILIACIN
El 10 de marzo de 2004 se celebr la audiencia de conciliacin, con participacin del apoderado de los demandantes, el Alcalde Municipal de Pasto con su apoderada y el apoderado de la Defensora del Pueblo. En el transcurso de la diligencia intervinieron todos los participantes sin que se hubiese llegado a algn acuerdo, por lo que el Tribunal declar fallida la audiencia.
PROVIDENCIA IMPUGNADA
El Tribunal Administrativo de Nario neg las splicas de la demanda, con base en que los hechos que fundamentan la presente accin, estn contemplados en el Cdigo Civil artculo 1893, porque se trata de un vicio redihibitorio que obliga al vendedor a sanear el bien objeto de la compraventa. Ello, en virtud de que los demandantes reclaman sumas individualizadas a ttulo de indemnizacin, a las cuales tienen derecho por los distintos contratos cuya prueba mediante escritura pblica obra en el expediente.
Contina el a-quo diciendo que lo anterior se complementa con los artculos 2060 y 2351 del Cdigo Civil, que regulan los daos causados a viviendas por la deficiencia en los materiales, en la construccin o en el suelo, vicios que deban conocer los respectivos constructores o sus empleados.
Agrega el Tribunal que no se pronuncia sobre las excepciones propuestas, en virtud de que se negaron las pretensiones de la demanda y que adems, en estas excepciones no se propusieron hechos nuevos que puedan impedir el nacimiento de derechos en cabeza de los demandantes, sino que atacan directamente la procedencia de la accin.
A pesar de lo confuso de los argumentos, la sentencia parece concluir que el grupo, si bien rene unas condiciones uniformes respecto de la bsqueda de una misma finalidad, falta una causa comn que origine perjuicios al grupo en su conjunto, porque las amenazas que dicen sufrir sus miembros, son daos individuales que implican indemnizaciones particulares.
IMPUGNACIN
La parte demandante interpuso recurso de apelacin oportuno contra la decisin anterior, bajo los siguientes argumentos:
Que los miembros del grupo demandado han sufrido varios perjuicios por los tneles dejados por la excavacin de arena, consistentes en la preocupacin por la estabilidad de sus propiedades, el inconveniente de no poderlas ofrecer a la venta o como garanta crediticia, la imposibilidad de no poder remodelarlas por expresa prohibicin de la Alcalda y la falta de acceso a los servicios de bomberos, ambulancia, trasteos, etc.
Por lo anterior, existe un dao comn para todo el grupo que el Municipio quiere remediar mediante exenciones en el pago de impuestos, lo cual justificara que se solicite una indemnizacin individual para cada uno de los miembros del grupo.
Por su parte, el apoderado judicial de la Defensora del Pueblo -Regional Nario- coadyuv el recurso de apelacin, con el argumento de que los peticionarios sufrieron perjuicios por el otorgamiento irregular de licencias de construccin, sin tener en cuenta el estado geolgico del suelo. Por ello, dijo la defensora que s es procedente la accin de grupo en el caso concreto, ya que se cumplen todos los requisitos establecidos en el artculo 52 de la ley 472 de 1998.
II. CONSIDERACIONES DEL DESPACHO
La accin de grupo es un mecanismo de actuacin judicial, cuya creacin legal se debe al mandato expreso del constituyente de 1991, de regular un mecanismo dirigido a la proteccin de un nmero plural de personas que hayan sufrido un dao con unidad de causa.
La ley 472 de 1998 en cumplimiento de ello, cre la accin de grupo como aquel instrumento judicial interpuesto por un nmero plural de al menos 20 personas, que buscan obtener el reconocimiento y pago de una indemnizacin de perjuicios al ser vctimas de una misma situacin daina (art. 3 y 46).
Esta especial consagracin constitucional y posterior desarrollo legal, le imprimen a la accin de grupo un carcter excepcional y expedito, que se justifica en que se busca la proteccin de aquellos grupos de personas que se encuentran en una
situacin de tal entidad, que ameritan ser protegidos de forma preferencial por una va ms clere que las vas judiciales ordinarias, disminuyendo la repercusin social del dao por la rpida reaccin del aparato estatal.
Es por esto que el legislador consider necesario que el grupo cumpliera unas caractersticas en relacin con el dao causado, que se hacen necesarias para garantizar que las personas que accedan a este mecanismo especial, tengan esta importancia y trascendencia social que amerite excepcionar el camino regular de acceso a la administracin de justicia, stas son:
La uniformidad en la causa del dao para todos los miembros del grupo, que implica que el hecho generador del dao y el nexo causal entre ste y aquel, deben ser elementos de la responsabilidad comunes en los daos sufridos por los miembros del grupo, es decir, que aquella situacin vulnerante causa de los perjuicios sufridos por los miembros del grupo, debe ser un aspecto que identifica a todas estas personas, ya que su ausencia implica directamente la falta de legitimacin activa para demandar. 1
Que el grupo est compuesto por al menos 20 personas:
nmero que propuso el legislador, considerando que un grupo de este tamao conllevaba una relevancia social de consideracin, potencialmente protegible por la accin de grupo. Por ltimo, el legislador propuso un trmino de caducidad
, vencido el cual, ya no es posible acudir a la jurisdiccin en ejercicio de esta accin, lo que garantiza adems, que no existan obligaciones imprescriptibles. De esta forma, el artculo 47 de la Ley 472 de 1998, establece que la accin de grupo deber promoverse dentro de los dos aos siguientes a la fecha en que se
1 CONSEJ O DE ESTADO, Seccin Tercera. Auto del 2 de agosto de 2006, expediente AG-495, actor: Mara Leonor Ardila de Ardila y otros. Consejero Ponente: Ramiro Saavedra Becerra. Primero, frente a los elementos de la responsabilidad que se ven envueltos en la expresin condiciones uniformes respecto de una misma causa que origin los daos al grupo, el consejo de Estado considera que, no slo se hace referencia al NEXO DE CAUSALIDAD, sino tambin y de forma principal, al HECHO GENERADOR DEL DAO, puesto que se habla de condiciones uniformes respecto de una misma CAUSA del dao, por lo que el primer paso que debe darse en este anlisis, es identificar los hechos generadores del dao que se alegan en el caso concreto, los cuales deben aparecer como comunes a todos los miembros del grupo.
caus el dao o ces la accin vulnerante causante del mismo, sin perjuicio de la accin individual que por estos hechos corresponda a cada uno. Para que opere el fenmeno de la caducidad, es necesario que se den dos requisitos: que transcurra el periodo de tiempo determinado y que dentro de este tiempo no se ejercite la accin.
La norma anterior plantea dos formas distintas de contar el trmino de caducidad en las acciones de grupo: la primera, se trata de dos aos contados a partir de la fecha en que se caus el dao, la cual se aplica cuando la accin vulnerante o el hecho generador del dao, consisti en uno o varios hechos de ejecucin instantnea (por ejemplo, la lesin de un grupo de personas por la explosin de una granada de dotacin oficial); la segunda, es el mismo lapso, pero contado desde el momento en que ces la accin vulnerante, que se utiliza cuando dicha accin se prolonga en el tiempo (ejecucin sucesiva), agravando o manteniendo el primer dao causado (por ejemplo, cuando hay un vertimiento peridico de residuos txicos en un ro que afecta la salud de una poblacin cercana).
La anterior interpretacin ha sido reiterada por el Consejo de Estado, en varios pronunciamientos 2 , en los cuales se ha agregado adems, que el Juez de la accin de grupo debe verificar cul de los dos eventos resulta aplicable en el caso concreto, para efectos de contar el trmino de caducidad de la accin, toda vez que son las circunstancias de ste las que permiten determinar si el hecho generador del dao se agota en un solo momento o se prolonga en el tiempo. No basta, entonces, la simple afirmacin de las partes respecto de la aplicacin de uno u otro de dichos eventos para un caso determinado, pues, como se dijo, la potestad para verificar cul de los dos debe aplicarse para efectos de computar el trmino de caducidad de la accin de grupo recae, de forma exclusiva, en el Juez. 3
2 Ver entre otros: Consejo de Estado, Seccin Tercera. Auto 0005(AG) del 04/01/22. Ponente: Mara Elena Giraldo Gmez. Actor: Francisco Fortich Villa; Auto 0011(AG) del 03/06/05. Ponente: Mara Noem Hernndez. Actor: J os Alonso Castro Das y otros.; Auto 0014(AG) del 01/03/08. Ponente: Manuel Santiago Urueta Ayola. Actor: Defensora del Pueblo. 3 CONSEJ O DE ESTADO, Seccin Tercera. Auto del 2 de junio de 2005, expediente AG-00008, actor: Gloria Nancy Saray y otros. Consejero Ponente: Alier Eduardo Hernndez E.
Es necesario anotar adems, que en cualquiera de las dos hiptesis de caducidad sealadas, los perjuicios derivados de los daos continan en el tiempo y pueden generarse an ms perjuicios, pero ello, para la cuenta del trmino de caducidad no cobra importancia, ya que se toma es el hecho que les dio origen o la accin vulnerante que los caus.
No obstante lo anterior, hay dos casos concretos en los que la caducidad planteada en el artculo 47 de la ley 472 de 1998, se aplica de forma diferente, debido a ciertas situaciones especiales que exigen un tratamiento distinto, en virtud del principio de equidad.
El primer caso excepcional, se da cuando en el caso concreto, no se ha tenido conocimiento del dao o de la conducta generadora de ste en el momento mismo de su ocurrencia, porque, por ejemplo, sus consecuencias se defirieron en el tiempo.
En este sentido, la Sala considera consecuente con su jurisprudencia respecto de la caducidad, aplicar lo que se ha dicho en los procesos de reparacin directa, referido a que si no se conoce el dao o la conducta generadora del mismo, no puede contarse el tiempo de caducidad establecido en la ley hasta que ste haya podido ser advertido por la vctima 4 . Obviamente, se debe precisar que no se trata de cundo fue conocido por la vctima, que sera un hecho subjetivo imposible de demostrar, sino de cundo objetivamente pudieron darse cuenta del dao o de la conducta daina los miembros del grupo, lo cual se deber extraer del material probatorio obrante en el proceso
. El segundo caso excepcional, se refiere a aquellos hechos que son susceptibles de demanda mediante la accin de grupo, pero que tuvieron lugar antes de la entrada en vigencia de la ley 472 de 1998, caso en el cual, sera injusto contar el trmino de caducidad de acuerdo con las hiptesis de que trata el artculo 47 de la ley 472, ya que para el momento en que ocurri el dao o se dio la accin
4 Ver al respecto: CONSEJ O DE ESTADO, Seccin Tercera, sentencias del 26 de abril de 1984, expediente 3393, del 29 de junio de 2000, expediente 11.676. y 29 de enero de 2004, expediente 18273.
vulnerante, no se tena la oportunidad de acceder a la administracin de justicia mediante este mecanismo, por lo que no se puede contar un trmino para perder un derecho que no se tiene. 5
Es as como en virtud del principio de equidad, el trmino de caducidad para estos casos que acaecieron antes del desarrollo legal de las acciones de grupo, se debe contar desde el momento en que entr en vigencia la ley 472 de 1998, cuyo artculo 86, establece que la presente ley rige un ao despus de su promulgacin y deroga todas las disposiciones que le sean contrarias, por lo que si fue publicada el 5 de agosto de 1998, la vigencia de la ley empez el 6 de agosto de 1999, fecha desde la cual se empezarn a contar los dos aos establecidos en el artculo 47.
Sin embargo, para la aplicacin de lo anterior, primero debe analizarse el trmino de caducidad de la accin ordinaria que tenan a su disposicin las vctimas del dao para esa poca, teniendo en cuenta que si al momento de la entrada en vigencia de la ley 472 ya haba caducado sta, mal podra utilizarse el nuevo mecanismo procesal para revivir trminos precluidos. En virtud de ello, si para el 6 de agosto de 1999, fecha de entrada en vigencia de la ley 472, el trmino de la accin ordinaria procedente para reclamar los perjuicios sufridos, ya haba precluido, NO se puede acudir ante el juez mediante la accin de grupo 6
. Por ltimo, se precisa que es el juez el llamado a determinar cul es la hiptesis que se ajusta al caso concreto, de acuerdo con los hechos del caso, oportuna y debidamente probados en el expediente.
ANLISIS DEL CASO CONCRETO
5 CONSEJ O DE ESTADO Seccin Segunda - Subseccin A, auto de nueve de marzo de 2000, expediente AP017 (sic), Consejero Ponente: Nicols Pjaro Pearanda. 6 CONSEJ O DE ESTADO,. Seccin Tercera, sentencia de 4 de marzo de 2004, expediente AG- 1645, Consejero Ponente: Alier Hernndez Enrquez: De ah que, el Juez de la accin de grupo deba analizar cuidadosamente el trmino de caducidad previsto para la misma (accin ordinaria), para lo cual debe partir de la fecha en que ocurri el hecho generador del dao y verificar si sta es anterior a la entrada en vigencia de la ley 472 de 1998, pues, de ser as, el procedimiento de dicha accin resultara aplicable, nicamente, a aquellos casos en que, a la entrada en vigencia de la ley, no se hubiere configurado la caducidad de la accin ordinaria. Dicho de otra manera, la accin de grupo no puede usarse para revivir trminos de caducidad legalmente concluidos, conforme a la legislacin anterior.
De acuerdo con los hechos narrados anteriormente, se tiene que el terreno donde se edificaron los barrios Los lamos, Villa Luca, Los Balcones, Casa Bella y los Abedules, presenta en su subsuelo, galeras o socavones subterrneos creados desde hace ms de 50 aos para la obtencin de materiales de construccin 7
; esta situacin ha causado el perjuicio a los demandantes de impedir que disfruten sus propiedades con tranquilidad (de acuerdo a la segunda pretensin de la demanda). Segn la parte actora, la expedicin de las licencias por parte de la Alcalda del Municipio de Pasto que autoriz la construccin de dichas urbanizaciones, fue el hecho generador del dao sufrido por el grupo, el cual no es posible determinar con certeza en el tiempo, porque dichas licencias no fueron allegadas al expediente por los demandantes; sin embargo, de acuerdo a la contestacin de la demanda, el 15 de enero de 1987, con fundamento en un estudio de suelos, se aprobaron por Planeacin Municipal los planos de las residencias del barrio Villa Luca, con lo cual podra decirse que fue para esta poca que se expidieron dichas licencias; no obstante, no hay ninguna prueba que corrobore esta afirmacin, siendo de la parte actora la carga de probar tales hechos.
Teniendo en cuenta que los hechos anteriores, tuvieron lugar hace varios aos y que la demanda fue interpuesta el 18 de diciembre de 2003, la Sala considera necesario verificar si oper la caducidad de la accin, de acuerdo con lo explicado anteriormente.
En este orden de ideas, como se trata de un dao que se present desde el momento en que los miembros del grupo compraron sus viviendas, es decir, mediante un acto de ejecucin instantnea (ya que fue en este instante en el que su patrimonio sufri un detrimento por la adquisicin de un bien con deficiencias en su construccin), en principio, el trmino de caducidad se contara desde el momento en que las adquirieron.
7 De acuerdo al estudio de Ingeominas obrante en el cuaderno 2 a fls. 20 a 54, de fecha septiembre de 1997.
Sin embargo, de acuerdo con las pruebas obrantes en el expediente, que se expondrn ms adelante, en el caso concreto se tienen dos variantes adicionales: Primero, los propietarios de los inmuebles afectados, no estaban al tanto de los vicios ocultos de sus propiedades al momento de adquirirlas, ya que no se haban exteriorizado las fallas del subsuelo, por lo que entonces, el trmino de caducidad se tendra que contar desde el momento en que objetivamente debieron tener conocimiento de las supuestas irregularidades.
Segundo, no obstante lo anterior, si en el momento en que supieron de las fallas en sus bienes no haba entrado en vigencia la Ley 472 de 1998, la caducidad ya no se cuenta desde este instante sino desde la fecha de entrada en vigencia de la ley, siempre y cuando, se insiste, la accin ordinaria procedente antes de la vigencia de la ley 472 de 1998 para estos casos, no hubiese caducado.
Esta complejidad que muestra el caso concreto para analizar la caducidad, que implica el estudio de varias de las hiptesis explicadas anteriormente, amerita que se traten los siguientes puntos:
1. Determinacin de la fecha en que el dao se hizo conocible para la comunidad. 2. Adquisicin de las viviendas por los demandantes y delimitacin del grupo. 3. Verificacin de la caducidad.
De esta forma, una vez se establezca el momento en que el dao se hizo conocible, se podrn determinar los criterios que identifican a los miembros del grupo y, la forma en que se va a verificar la caducidad, si el trmino se cuenta desde esta fecha o desde la entrada en vigencia de la ley 472 de 1998 (si sta ley es posterior).
1. Determinacin de la fecha en que el dao se hizo conocible para la comunidad
En este sentido la demanda seala que en el mes de septiembre de 1996, se present el primer colapsamiento grave de una vivienda en el barrio Villa Luca, en
una casa ubicada en la Crr. 21 con Cll. 8, donde el antejardn situado en el exterior de la casa se abri, dejando ver una galera que daba entrada a un largo y profundo tnel que fuera reconocido en su parte inicial por habitantes del sector y personal de los bomberos, comprobndose que ste recorre subterrneamente gran parte del sector donde se hayan construidos los barrios mencionados(fl. 1 a 6 c.p.).
Dentro de los testimonios de los demandantes que se llevaron a cabo en audiencia pblica el da 20 de mayo de 2004, se encuentra la misma referencia al hecho anterior, como aquel momento en el cual se hizo pblica la existencia de las viejas minas de arena en el subsuelo de los barrios afectados. Al respecto se citan los siguientes apartes (fls.70 a 75 c.2):
- Declaracin de EDGAR ALFONSO BENAVIDES CALVACHE: Conozco el motivo de la diligencia, venimos un grupo de propietarios de viviendas del barrio los lamos, luchando para mirar a ver (sic) que, (sic) hace en beneficio nuestro la administracin municipal, como es bien conocido, de la opinin pblica nuestro barrio se encuentra construido sobre unas minas de arena, vemos preocupante la situacin en este momento, puesto que una vivienda de la urbanizacin Villa Luca, est prcticamente a 80 metros de distancia es algo que nos cobija a todos en el sector En esto ya venimos luchando, ya como tres o cuatro aos, inicialmente, se present una solicitud a la alcalda, en esa ocasin la alcalda se limit a organizar unos grupos de socorro
, con asistencia del cuerpo de bomberos tratando (sic) una eventualidad que se pueda presentar en caso de una tragedia (Subrayado fuera del texto) - Declaracin de ANIBAL DIOMEDES MORN LPEZ, que a la sexta pregunta, contest: el aspecto es que mi casa no vale ni el treinta por ciento de lo que nos cost- cuando se adquiri la vivienda, no nos percatamos de ello, el problema se detect, (sic) cuando se cay la primer casa en el barrio Villa Luca
, , (sic) pero los socavones ya existan antes de la construccin. (Subrayado fuera del texto) - Declaracin de OSCAR TADEO ROSALES: Conozco el motivo de la diligencia, el problema principal radica en que desde el momento que hubo un hundimiento en el sector de Villa Luca, nos afect a nosotros en cuanto a prstamos, nos colocaron volardos (sic), para que no transiten vehculos pesados yo vivo en el sector hace nueve aos, le compr la casa (sic) un seor ERNESTO PAVN cuando compr la casa no supe del problema, personalmente me enter cuando hubo el problema del hundimiento en la casa de Villa Luca
.(Subrayado fuera del texto)
El Tribunal Administrativo de Nario mediante auto de fecha 4 de mayo de 2004 (fl. 1 c.2), ofici a varias entidades pblicas para que allegaran al proceso los documentos que tuvieran en su poder respecto de los hechos en cuestin. En respuesta de lo anterior, el Instituto Colombiano de Geologa y Minera INGEOMINAS, mediante oficio (fl. 18 c.2), alleg al expediente el informe solicitado de Deteccin de Galeras Subterrneas Barrios Villa Luca, Los Balcones y Los lamos, de fecha septiembre de 1997 (fl. 20 a 55 c.2), en cuyos antecedentes se dice:
En septiembre de 1996 se present el colapsamiento del antejardn de la casa ubicada en la esquina de la carrera 21 con la calle 8 del barrio Villa Luca, dejando al descubierto una galera, lo que motiv a los habitantes del sector a solicitar a las autoridades locales atencin para solucionar su emergencia.
Las entidades asesoras del Comit Local de Emergencia de Pasto como son: La Defensa Civil, el Cuerpo de Bomberos Voluntarios, Planeacin Municipal e Ingeominas, a travs del Observatorio Vulcanolgico y Sismolgico de Pasto, hicieron presencia en el lugar y pudieron establecer, realizando labores de inspeccin y reconocimiento, que el fenmeno se viene manifestando en superficie, desde hace unos cinco aos, a travs de agrietamientos, subsidencias (sic), deformaciones y colapsamientos.
En este mismo informe reposan varias copias de fotografas 8 , en donde se puede ver de qu forma se han exteriorizado las irregularidades del suelo en las casas de los barrios Villa Luca, los Balcones y los lamos, entre las cuales se encuentran: Colapsamientos (fig. 1, 1 b , 1 c ), desniveles (fig. 1 e ), agrietamientos (fig. 1 e , 1 f , 1 g ) e incluso, la entrada a la galera de la casa del barrio Villa Luca (fig. 1 h
). El Cuerpo de Bomberos Voluntarios de Pasto, que fue oficiado igualmente en el auto de pruebas del Tribunal de fecha 4 de mayo de 2004, para que allegara los documentos, escritos y videos que reposan en sus archivos sobre la situacin de los barrios Villa Luca, los lamos, los Balcones y los Abedules (fl.1 c.2), alleg al proceso un video 9
8 Incluidas en el informe de Ingeominas dentro del ttulo 1.3 llamado Localizacin Geogrfica (fls. 24 a 27 c.2) y, que pueden ser valoradas dado que estn debidamente identificadas como correspondientes al sector de los hechos. donde se filman varias viviendas ubicadas en el barrio Villa 9 Respuesta de oficio No. 2166 proceso N. 03-1869: Con la presente anexo video de filmaciones realizadas en algunas viviendas ubicadas en el Barrio Villa Luca, visitas tcnicas realizadas por
Luca, que muestran los problemas de las propiedades por las fallas del suelo (fl. 67 c.2); se evidencia en esta prueba que las grietas y desniveles de stas, se encuentran a la vista de todos.
La Oficina General Asesora J urdica de la Alcalda de Pasto tambin fue oficiada en el auto del Tribunal y mediante oficio 347 del 25 de mayo de 2004 (fl. 76 c.2), alleg al expediente varios documentos sobre los hechos discutidos, entre los cuales encontramos un informe preliminar de diagnstico estructural, que se supone realizado posteriormente al hundimiento de la casa del barrio Villa Luca 10
. All se puede ver como la comunidad se vio involucrada en estos hechos, por lo que tuvo que haberse dado cuenta de la gravedad de la situacin. Este documento dice lo siguiente (fl. 84 a 87 c.2): A partir de la emergencia presentado (sic) en el sector de Villa Luca exactamente en la carrera 21 entre calles 8 y 9, la Alcalda Municipal a travs de sus diferentes secretarios deleg a diez (10) ingenieros con el fin de censar todas y cada una de las viviendas en el rea demarcada segn el Decreto 632 del 31 de diciembre de 1997 en lo referente a la parte estructural.
() Se revisaron 313 viviendas de 376 lo cual corresponda al 83.2% () Con los planos elaborados se identifico (sic) que el sector de los Balcones y Villa Luca presentan la mayor cantidad de grietas estructurales originadas por asentamientos diferenciales.
El rea demarcada en el Decreto 632 del 31 de diciembre de 1997, de que habla este documento, es la misma mencionada en el acpite de hechos en la demanda.
Entre los documentos enviados por la Oficina Asesora J urdica de la Alcalda de Pasto, tambin se encuentra un Estudio de Micro-zonificacin Ssmica - Sector Villa Luca, en cuyo anexo No. 7 se hace una compilacin de fotos sobre los daos que presentan las viviendas del barrio Villa Luca, Los Abedules, Los
personal de la institucin Bomberil a peticin de la Junta de Accin Comunal del Barrio antes mencionado. 10 A pesar de que este informe preliminar de diagnstico estructural, no presenta ninguna fecha en el documento, el hecho que se trate de un INFORME PRELIMINAR de diagnstico estructural, nos indica que existe una relacin de inmediatez entre los sucesos ocurridos el 16 de septiembre de 1996 y la elaboracin del informe, porque lo ubica como la primera reaccin de la Alcalda al respecto.
Balcones, Bella Vista, Casa Bella y Los lamos (fls. 306 a 331 c.p. 2), por las fallas del subsuelo. Aqu se pueden ver grietas, desprendimiento de muros, desplazamiento lateral de muros y varias fotos del interior de la casa colapsada del barrio Villa Luca; fotos que si bien fueron tomadas en el ao 2001, dejan ver que los daos estaban a la vista de todos.
Por otro lado, en el expediente reposa el Decreto Municipal 632 de fecha 31 de diciembre de 1997, allegado al expediente por el Sistema Nacional para la Prevencin y Atencin de Desastres Comit Local Pasto 11
(fl. 28 anexo No. 1), que se trata de un documento pblico que debi ser comunicado a toda la comunidad en su momento y que establece lo siguiente: ARTCULO PRIMERO: Reglamentase (sic) unas actividades en el Municipio de Pasto en el sector comprendido (sic): Avenida Panamericana costado oriente entre las carreras 20 bis y carrera 22A, carrera 22A costado Sur entre la Avenida panamericana y la calle 10, calle 10 costado occidental entre carreras 22A y carrera 22, carrera 22 costado sur entre calle 10 y calle 11, calle 11 costado occidental entre carrera 22 y carrera 20 bis, carrera 20 bis costado Norte entre calle 11 y Avenida Panamericana.
ARTCULO SEGUNDO: Areas (sic) de actividad: Se permiten las siguientes actividades: - Residenciales: Vivienda Unifamiliar y bifamiliar. Comercial: Tiendas, cafeteras, drogueras y afines. Recreacional: Parques y zonas verdes de barrios. Las vas interiores se destinan para el uso de trfico liviano o peatonal exclusivamente y no se permite el parqueo de vehculos. A peticin de la comunidad Planeacin Municipal definir el carcter de va peatonal o vehicular sobre algunos sectores. Los establecimientos comerciales, industriales o de servicios que no cumplan con esta normatividad de servicios, debern reubicarse en un plazo no superior a seis (6) meses a partir de la publicacin de este Decreto.
ARTCULO TERCERO: Suspender todo tipo de construccin y de licencias de construccin en todo el sector delimitado en el Artculo Primero, hasta
11 Decreto-Ley 919 de 1989. Artculo 60 Comits Regi onales y Locales para la Prevenci n y Atencin de Desastres. Cranse Comits Regionales para la Prevencin y Atencin de desastres en cada uno de os Departamentos, intendencias y Comisaras, 22 y comits Locales para la Prevencin y Atencin de Desastres en el Distrito Especial de Bogot 23 y en cada uno de los municipios del pas, los cuales estarn conformados por: a) Gobernador, Intendente, Comisario o Alcalde, segn el caso, quien lo presidir. b) El Comandante de Brigada o Unidad Militar existente en el rea correspondiente. c) El Director del Servicio Seccional de Salud para los Comits Regionales o el jefe de la respectiva unidad de salud para los comits Locales. d) El Comandante de la Polica Nacional en la respectiva J urisdiccin. e) Un representante de la Defensa Civil y uno de la Cruz Roja Colombiana. f) Dos representantes del Gobernador, Intendente, Comisario o Alcalde, escogidos de las Corporaciones Autnomas Regionales o de las asociaciones gremiales, profesionales o comunitarias. g) El Alcalde de la ciudad capital en el Comit Regional respectivo. El J efe de Planeacin de la entidad territorial correspondiente, o quien haga sus veces, actuar como secretario del Comit Regional o Local respectivo. Actuar como coordinador operativo, para la debida ejecucin de las decisiones del Comit, el representante de la Defensa Civil en el respectivo territorio.
tanto no se tenga un estudio ms profundo del suelo y subsuelo y se puedan ubicar con exactitud los socavones de minas del sector.
De todo lo anterior, la Sala concluye que las fallas en el subsuelo de las viviendas de los demandantes, hecho constitutivo del dao cuya indemnizacin se reclama, fue conocido por la comunidad desde septiembre de 1996, cuando se dio el primer hundimiento visible en el barrio de Santa Luca; ello adems, reforzado por los acercamientos posteriores entre las autoridades municipales y la comunidad, que tuvieron por objeto identificar la gravedad del problema y que hicieron aun ms evidente los inconvenientes de la indebida construccin en estos terrenos, como se pone en evidencia en las pruebas relacionadas anteriormente. Por ejemplo, en el informe preliminar
de diagnstico estructural que hizo la alcalda y que se llev a cabo en el rea demarcada de la misma demanda, se menciona que se visitaron el 83% de las casas del sector. Ahora bien, en el caso extremo en el cual alguno de los miembros del grupo actor no hubiera tenido conocimiento de la situacin hasta ese momento, al expedirse el mencionado Decreto municipal 632 del 31 de diciembre de 1997, que prohbe el trnsito de vehculos pesados en esta zona y delimita el rea afectada por las fallas del subsuelo, los habitantes del sector debieron tener plena conciencia de estos hechos, cuando menos en trminos jurdicos, si se tiene en cuenta que la ignorancia de la ley no exime a sus destinatarios del cumplimiento de la misma.
En virtud de lo anterior, la Sala concluye que los hechos anteriores debieron ser objetivamente conocidos por el grupo demandante, en el mes de diciembre de 1997
, fecha de expedicin del Decreto Municipal 632; lo anterior implica, que como a esa fecha no haba entrado en vigencia la ley 472 de 1998, el trmino de caducidad se debe contar desde el momento en que dicha ley entr en vigencia, es decir el 6 de agosto de 1999. Ello adems, porque para esa poca, estas personas tenan la accin de reparacin directa en contra del Municipio, para reclamar por los supuestos perjuicios que les haba causado la expedicin de las licencias, accin que caducaba en diciembre de 1999, es decir despus de la entrada en vigencia de la
ley 472, por lo cual, la accin de grupo s era procedente, en tanto fuera ejercitado dentro de los dos aos siguientes a la entrada en vigor de la ley 472 de 1998, es decir, hasta el 6 de agosto de 2001 inclusive.
Esta precisin implica adems, un criterio de identificacin de los miembros del grupo actor, ya que de acuerdo con los hechos planteados en la demanda, podra decirse, en principio, que la causa comn
de los daos sufridos por los miembros del grupo fue la construccin de unas viviendas sobre un terreno no apto para ello. Sin embargo, desde el momento en que la comunidad tuvo conocimiento de las deficiencias en el subsuelo de estos barrios, los daos en el patrimonio de los subsiguientes compradores de estas propiedades, no es causada por la deficiente construccin, ya que los vendedores conocan los vicios de sus propiedades y aun as, celebraron contratos de compraventa, por ello, la causa
de los daos en el patrimonio de los nuevos propietarios, radica exclusivamente en sus vendedores. 2. Adquisicin de las viviendas por l os demandantes y delimitacin del grupo.
Una vez establecido el periodo de tiempo en el que se hizo conocible el dao, es necesario establecer cundo adquirieron las viviendas los demandantes, para determinar quienes hacen parte del grupo y como se va a verificar si oper o no la caducidad.
De esta forma, de acuerdo con los certificados de libertad y tradicin obrantes en el expediente, la adquisicin de las viviendas de los miembros del grupo demandante se llev a cabo en las siguientes fechas:
DEMANDANTES CERTIFICADO DE LIBERTAD Y TRADICIN FECHA DE ANOTACIN EN EL REGISTRO FOLIO S C-1 Marco Tulio Timarn Ortega 240-00110424 Lote 9 Urb. Los lamos II 13 de sep. de 1994 203 Marco Orlando Duarte Santacruz 240-0067830 Crr. 22 #6-4 (hoy 22-05) 29 de marzo de 1993 205 a 207
Urb. Los lamos 240-67833 Urb. Los lamos
3 de agosto de 1993
208 a 209 Mercedes Argotty Chvez No se alleg certificado (en la escritura 240-67822 se encuentra como propietaria Gema Argotty Chvez)
Anbal Diomedes Morn Lpez 240-42546 Crr. 22 #6 - 21 5 de julio de 1985 201 a 202 Henry Camilo Rosero Figueroa 240-136724 Cll 3 # 21B-07 Urb. Los lamos 30 de enero de 2001 199 a 200 Mirian Edilma Tello Arciniegas 240-43913 Cll. 8 2-08 Urb. Bella Vista 8 marzo de 1999 177 a 178 Edgar Alfonso Benavides 240-67822 Crr. 22 # 6-17 Urb. Los lamos
28 de abril 1989 198 Magola Silvia Mesa 240-0043913 Cll 8 # 2-08 Urb. Bella Vista 12 de julio de 1994 177 a 187 Isabel Ypez Daz 240-00104749 No aparece la demandante como propietaria 197 J ulia Magdalena J imnez 240-110425 Lote 10 Urb. Los lamos II 21 de agosto de 1997 198 Yamile Caldern Delgado 240-110423 Lote 8 UrbLos lamos II 30 de abril de 1999 194 a 195 Martha Alicia Paz Achicanoy 240-55651 Crr. 22 #6-40 2 de febrero de 1990 192 a 193 Marco Tulio Duarte 240-49433 240-67831 No aparece el demandante como propietario (en estos certificados se encuentra como propietaria Beatriz del Rosario Santacruz de Duarte). 24 de febrero 1985 23 de abril de 1993 180 a 181 190 a 191
Dorys Yomar Mier Portilla 240-0051493 Crr. 22 Bis 3-29 No aparece la demandante como propietaria. 22 de junio de 1994 187 a 189
Magali Rosero Ortiz 240-49306 Lote 6 manzana A, Urb.Villa Luca 2 de febrero de 1998
185 Oscar Erazo Rosales 240-55647 Crr. 22 #6-16 Urb. Los Alamos 21 de febrero de 2000 183 a 184 Nimia Oliva Toro Castellano 240-121304 se alleg al expediente COPIA SIMPLE . 14 de julio de 2003 179 Nelly Madroero No se aport certificado de libertad y tradicin
Luis Alberto Onofre 240-44152 Crr. 22 con Cll. 8 22-20 actual 4 de diciembre de 1992 209 Fanny del Rosario Castillo 240-118752 Lote 5 Manzana 18, Urb. Los Laurales 10 de agosto de 2000 182 Ylia Rosero de Guerra 240-27630 No aparece la demandante como propietaria (en este certificado se encuentra como propietario J os Giraldo) 8 junio de 1981 308
De la informacin anotada en el cuadro anterior, la Sala hace las siguientes precisiones:
1. Si se parte de la base que la caracterstica principal de los miembros del grupo demandante, es que son propietarios de unas viviendas que fueron construidas sobre un terreno no apto para ello, los demandantes Mercedes Argotty Chvez, Isabel Ypez Daz, Marco Tulio Duarte, Dorys Yomar Mier Portilla, Nimia Oliva Toro Castellano, Nelly Madroero e Ylia Rosero de Guerra, no sern tenidos en cuenta como miembros del grupo, porque NO acreditaron su calidad de propietarios
, ya que, o no reposa en el expediente certificado de libertad y tradicin a su nombre o, en el certificado indicado para dicha persona en la demanda, aparece otro como propietario o, el certificado fue allegado en copia simple, tal como se especifica en el cuadro anterior.
Cabe aclarar adems, que con la demanda se aportaron varias escrituras pblicas que supuestamente acreditan la calidad de propietario, pero como ninguna es copia autntica, no sern tenidas en cuenta.
2. Henry Camilo Rosero Figueroa, Oscar Erazo Rosales, Mirian Edilma Tello Arciniegas, Yamile Caldern Delgado y Fanny del Rosario Castillo, adquirieron sus propiedades en fechas posteriores al mes de diciembre de 1997, es decir, a la fecha en la que los vicios de las viviendas ya se haban hecho conocibles para la comunidad en general, lo que implica que dichos demandantes no renen las mismas condiciones uniformes respecto de la causa del dao que caracteriza e identifica al grupo, tal como se explic anteriormente.
Ello, se insiste, en la medida en que las ventas de estas propiedades se efectuaron por sus respectivos vendedores con el pleno conocimiento de las fallas del suelo donde estaban cimentadas, convirtindose por ello, en los nicos responsables de los detrimentos en el patrimonio de estas personas. De esta forma, la causa del supuesto dao sufrido por estos cinco demandantes, es la venta llevada a cabo, rompiendo el nexo causal que podra existir entre el dao y la expedicin de las licencias por el Municipio.
3. Verificacin de la caducidad.
Con base en lo anterior, la Sala concluye que el grupo est compuesto por los siguientes demandantes, quienes acreditaron debidamente la adquisicin de sus propiedades antes de diciembre de 1997, fecha a partir de la cual la comunidad ya conoca los vicios de sus propiedades:
PROPIETARIO FECHA DE ADQUISICIN Marco Tulio Timarn Ortega 13 de sep. de 1994 Marco Orlando Duarte Santacruz (propietario de dos viviendas) 29 de marzo de 1993 3 de agosto de 1993 Anbal Diomedes Morn Lpez 5 de julio de 1985
Edgar Alfonso Benavides 28 de abril 1989 Magola Silvia Mesa 12 de julio de 1994 Martha Alicia Paz Achicanoy 2 de febrero de 1990 Luis Alberto Onofre 4 de diciembre de 1992 J ulia Magdalena J imnez 21 de agosto de 1997
De esta forma, la caducidad para el grupo se debe contar desde el momento en que entr a regir la ley 472 de 1998, es decir el 6 de agosto de 1999; como se tienen dos aos para hacer ejercicio de la accin, el 6 de agosto de 2001 oper la caducidad. En virtud de que la presente accin se interpuso el 18 de diciembre de 2003, el grupo demandante perdi el derecho a ejercer esta accin, para satisfacer sus pretensiones indemnizatorias.
Por ltimo, no puede dejarse de llamar la atencin al Tribunal de instancia, que no examin la caducidad de la accin, ni al momento de la admisin de la demanda ni al momento de fallar de fondo el asunto, lo que caus una dilacin para la administracin de justicia. En mrito de lo expuesto, el Consejo de Estado, en Sala de lo Contencioso Administrativo, Seccin Tercera, administrando justicia en nombre de la Repblica de Colombia y por autoridad de la ley,
FALLA
MODIFQUESE la sentencia proferida por el Tribunal Administrativo de Nario de fecha 21 de enero de 2005, mediante la cual se negaron las splicas de la demanda, la cual quedar as:
PRIMERO: DECLRASE probada oficiosamente la caducidad de la accin.
SEGUNDO: Sin condena en costas.
TERCERO: Por secretara, envese copia de este fallo al Defensor del Pueblo, para su inscripcin en el registro pblico de acciones populares y de grupo de que trata el artculo 80 de la ley 472 de 1998.