COMODATO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE COMO COMODANTE el _______________. y POR LA OTRA, COMO COMODATARIO EL _______________.

, ambos comparecientes manifestaron ser mayores de edad, vecinos de esta ciudad, aptos para contratar y obligarse y sealaron que tienen concentrada la celebracin de un CONTRATO DE COMODATO, el que para mayor claridad de la operacin lo SUJETAN A LAS SIGUIENTES CLAUSULAS. DECLARACIONES I).- Declara la parte COMODANTE.- Que es duea en propiedad y de pleno dominio del inmueble que se identifica como _______________ de esta ciudad y Que es su deseo otorgar en COMODATO un local interior en el inmueble antes descrito. II).- Declara la parte COMODATARIA, bajo protesta de decir verdad: ser su domicilio Fiscal de la comodataria es _______________. con R.F.C. _______________ CLAUSULAS 1.- OBJETO.- La parte COMODANTE, otorga en COMODATO un local con una superficie aproximadamente de _______________ m2 ubicado en _______________ que ser utilizado exclusivamente como _______________, con el derecho a la permanencia y despacho en l, de una sola persona fsica, incluyndose en el acceso a la engra elctrica, agua, y recepcin, sin estacionamiento, teniendo derecho al uso de los servicios sanitarios comunes del inmueble, as como al rea de recepcin comn para todas las oficinas. La parte comodataria conviene que los espacios de estacionamiento del inmueble, son para el uso exclusivo de el comodante, sus auxiliares, asociados o clientes. A).- La parte comodataria convine expresamente en que no tendr llave de la puerta principal, solo del privado _______________, ubicado en _______________ lugar a la derecha contando desde la entrada principal del edificio, quedando expresamente prohibido al comodatario sealar el local o inmueble a que se refiere el presente contrato domicilio como domicilio fiscal. B).- El horario de la puerta principal ser de 9:00 a las 15:00 y 17:00 a 19:00 horas, de lunes a viernes excluidos sbados, domingos y das sealados como de descanso en la Ley Federal del Trabajo. C).- Los nicos aparatos permitidos para el uso de la comodataria son: una computadora personal, una impresora, (incluida la de usos mltiples, como scanner y fax), los perifricos necesarios como el regulador de voltaje y/o protectores de corriente o no break una grabadora o tocacintas o un radio. Queda prohibido al comodatario manipular los controles del aire acondicionado y calefaccin central y dems aparatos de la oficina.

En caso necesario, el comodatario podr contratar servicio telefnico, el pago del cual ser por su cuenta, en ese caso, se podrn instalar los aparatos telefnicos necesarios para recibir el servicio, incluido un receptor de facsimil. D).- Queda prohibido al comodatario introducir al inmueble armas de fuego y explosivos, armas prohibidas, bebidas alcohlicas o drogas de cualquier tipo, excepto bajo prescripcin mdica as la prohibicin anterior se extiende hacia quienes visiten al comodatario. E).- Queda prohibido al comodatario dormir o permitir que otras personas duerman en el local, as como destinarla a actividades distintas a las propias de una oficina. 2.- El comodatario no pagara al comodante por el uso de la oficina mencionada. 3.- El presente contrato es por un ao, sin perjuicio de las causas de abandono. Se seala como domicilio convencional para or y recibir notificaciones por parte del comodatario el despacho _______________ de _______________. renunciando, para los exclusivos efectos civiles de este contrato, a cualquier otro para los efectos que hubiere lugar y aunque desocupe. Una vez vencido el contrato, se entender que la oficina queda a disposicin del comodante, sin necesidad de declaracin especial; en caso de haber objetos, muebles o enseres a ese trmino, el comodante podr retenerlos en caso de existir deudas por liquidar; Si estas no se liquidan, o el comodatario no retira su muebles enseres u objetos, se generar un cargo por almacenaje pero los mencionados objetos podrn ser retirados del local hacia un sitio en donde no estorben, dentro o fuera del inmueble. 4. No podr hacer uso de la localidad mas que para el de _______________ y solo podr ser ocupada por el comodatario. 5. Le es expresamente prohibido al comodatario traspasar o arrendar, subarrendar el todo o parte de la localidad comodatada y en caso de hacerlo, o pretender hacerlo, se entender que ha abandonado el local. 6.- En caso de abandono del local, el comodante podr ocuparlo a su criterio, ya sea para si mismo o para arrendarlo o comodatarlo nuevamente, en este caso, los muebles, enseres o instalaciones que an permanezcan en la oficina sern retenidos por el comodante, aplicando en lo conducente la clusula 3. Se entiende que el local ha sido abandonado, para efectos de este contrato, cuando el comodatario no se presente a hacer uso del local, habiendo transcurrido 15 o mas das de un mes natural. Se entiende igualmente abandonado el local en el caso previsto en la clusula anterior. El abandono opera ipso facto, sin necesidad de interpelacin o declaracin de ningn tipo.

7. El comodatario no podr, sin consentimiento expreso del comodante y por escrito variar la forma de la localidad comodatada y si lo hace debe restablecerla al estado en que la recibi, al devolverla siendo adems responsable de los daos y perjuicios. 8. Si el comodante desea ocupar la localidad comodada, durante la vigencia del contrato, deber dar aviso escrito con 10 das de anticipacin para la desocupacin. 9. Debido a que en el inmueble hay ms oficinas ocupadas o susceptibles de ser ocupadas por personas distintas al comodante y comodatario, queda expresamente prohibido hacer uso de patios, corredores, escaleras rea de recepcin y azoteas si no es puramente para transito o para el servicio indispensable de la repetida localidad y en este caso se le prohibe expresamente tener canes u otros animales, estufas, lmparas de gas o petrleo as como todo otro objeto o instrumento potencialmente peligroso. Por otra parte el comodatario se obliga expresamente a que se haga el aseo de la porcin interior o exterior que le corresponda a la localidad que ocupa. 12. Le es expresamente prohibido al comodatario tener substancias peligrosas, corrosivas, deletereas o inflamables. 13. El comodatario conviene en que la localidad comodatada la recibe en buen estado. 15.- Cada una de las partes es individualmente responsable de sus obligaciones fiscales. Los contratantes declaran estar debidamente enterados de todas y cada una de las clusulas contenidas en este contrato y que conocen todos y cada uno de las clusulas que se firman de conformidad, sin que en la celebracin del mismo exista error, dolo, violencia o mala fe. Todas las referencias al Cdigo Civil, en el cuerpo de este contrato, se entienden hechas al del Distrito Federal, sealando las partes como autoridades competentes para dirimir cualesquiera cuestin judicial o extrajudicial relativa a la interpretacin del presente contrato, a las autoridades civiles de _______________, renunciando al fuero de domicilio que tengan o puedan llegar a tener. El comodatario declara haber recibido en perfectas condiciones las instalaciones de luz calefaccin y timbres son parte de la finca y todo agregado quedara a beneficio de la misma. Actualmente consta de puerta con cerradura, una persiana, ventana con cristales completos, una rejilla de ventilacin y un ventilador de techo en buen estado de funcionamiento. Lugar, Fecha y firma COMODATARIO _______________ COMODANTE _______________

COMODATARIO _______________.