ORDENANZA N 11131 Modifica la Ordenanza N 9387 "Cdigo de Edificacin" (modifica los Capt los !

ercero" C arto" # into" $rimero" %eg ndo & Octa'o() %ancionada* +,-..-,++/ $rom lgada* ,0-..-,++/ 1ecreto* +239+ $ 3licada* ,0-..-,++/ 4oletn M nicipal* ,/90 $5gina* E6 CONCE7O 1E684E9:N!E 1E 6: C8;1:1 1E C<91O4: %:NC8ON: CON =;E9>: 1E O91EN:N>:* :rt) .?)- MO18=@C:%E el Capt lo !ercero" @tem 3) Normas f ncionales & de Aa3ita3ilidad" % 3item 3).) 1e los edificios" % 3item 3).),) Capacidad de los edificios" % 3item 3).),).) 9elaciones de s perficies" % 3items 3).),).),) Edificios para re nin 3aBo tecAo & 3).),).)/) Edificios ind striales" de la Ordenanza N? 9387 - Cdigo de Edificacin" C edando redactados de la sig iente manera* :rt) ,?)- 8NCO9$<9:%E en el Capt lo !ercero" @tem 3) Normas f ncionales & de Aa3ita3ilidad" % 3item 3).) 1e los edificios" % 3item 3).),) Capacidad de los edificios" % 3item 3).),).) 9elaciones de s perficies" los % 3items 3).),).)7) Edificios 8nstit cionales & 3).),).)8) Edificios para Oficinas" de la Ordenanza N? 9387 - Cdigo de Edificacin" C edando redactados de la sig iente manera* 3).),).)7) Edificios 8nstit cionales En s s distintos tipos* Aospitales" sanatorios" dispensarios" c5rceles" penitenciaras" etc) ./ 3).),).)8) Edificios para Oficinas Oficinas" Call centers" C&3ers" etc) 3 :rt) 3?)- 8NCO9$<9:%E al Capt lo !ercero" @tem 3) Normas f ncionales & de Aa3ita3ilidad" % 3item 3)0 1otacin %anitaria" el % 3item 3)0)7) 8nstalaciones =iBas para EDtincin de 8ncendios" a la Ordenanza N? 9387 - Cdigo de Edificacin" C edando redactado de la sig iente manera* 3)0)7) 8nstalaciones =iBas para EDtincin de 8ncendios a( !odo edificio de entre 'einticinco (,2( & treinta & ocAo (38( metros de alt ra lle'ar5 na caEera de ag a conectada en s eDtremo s perior con el tanC e sanitario & en el inferior con na 3oca de imp lsin en la entrada del edificio & dem5s eDigencias por planta" de ac erdo a los reC erimientos de la 1ireccin de 4om3eros de la $ro'incia de Crdo3a o C ien la reemplace en el f t ro) 3( $ara todo edificio C e s pere los treinta & ocAo (38( metros de alt ra" adem5s de lo esta3lecido en el inciso a(" se proteger5n los medios de escape con sistema de rociadores a tom5ticos completado con a'isadores &Fo detectores de incendio) c( $ara edificios de 'eintiGn (,.( metros o m5s de alt ra se contar5 con na reser'a de ag a de so eDcl si'o contra incendios" c ando lo indiC e la 1ireccin de 4om3eros de la $ro'incia de Crdo3a o C ien la reemplace en el f t ro)

d( !odo edificio con afl encia masi'a de pG3lico o de so ind strial de3er5 contar con reser'a de ag a contra incendios e instalacin fiBa pres rizada conforme los reC erimientos e 8nforme =inal de O3ra de la 1ireccin de 4om3eros de la $ro'incia de Crdo3a o C ien la reemplace en el f t ro):rt) 0?)- MO18=@C:%E el Capt lo C arto" @tem 0) Medios de Egreso" % 3item 0).) Condiciones Henerales" 8ncisos 3( & d(" de la Ordenanza N? 9387 - Cdigo de Edificacin" C edando redactados de la sig iente manera* 3( 6as salidas en general estar5n en lo posi3le aleBadas nas de otras & las C e sir'an a todo n piso" se sit ar5n de manera C e fa'orezcan la m5s r5pida e'ac acin) !odo p nto 3icado en pisos s periores & entrepisos distar5 no m5s de c arenta (0+( metros a na caBa de escalera o salida seg ra & en planta 3aBa a na salida C e cond zca a la 'a pG3lica" medidos a tra'Is de na lnea de li3re tra&ectoria) Esta distancia se red cir5 a la mitad en s 3s elos) d( En caso de s perponerse n medio eDigido de egreso con la entrada &Fo salida de 'eAc los" se ac m lar5n los ancAos eDigidos) En los accesos 'eAic lares Aa3r5 a s 'ez n espacio de circ lacin peatonal diferenciado del 'eAic lar" &a sea por desni'el de paso" 3aranda" etc)" con n ancAo mnimo de cero metro sesenta centmetros (+"/+ m() No o3stante de3er5 contarse con na salida de emergencia independiente a la 'a pG3lica:rt) 2?)- MO18=@C:%E el Capt lo C arto" @tem 0) Medios de Egreso" % 3item 0)3) Caractersticas de los Medios de Egreso" % 3items 0)3)0) $ ertas giratorias" 0)3)2) :ncAo de p ertas de salida & 0)3)/) =orma de medir el ancAo de p ertas) =orma de c5lc lo" de la Ordenanza N? 9387 - Cdigo de Edificacin" C edando redactados de la sig iente manera* 0) 3) 0) $ ertas giratorias %e podr5n sar p ertas giratorias Gnicamente en edificios residenciales" de oficinas" administrati'as & mercantiles) El di5metro mnimo de toda p erta giratoria ser5 de n metro sesenta & cinco centmetros (.)/2 m() (Hr5fico 0)3)0)( 6as p ertas giratorias no ser5n consideradas como integrantes de los medios de escape) 0) 3) 2) :ncAo de p ertas de salida) =orma de c5lc lo El ancAo li3re de las p ertas de salida estar5 relacionado con el nGmero de oc pantes del edificio" de conformidad a lo sig iente* a( $ara edificios con capacidad de Aasta C inientas (2++( personas el ancAo total li3re no ser5 menor C e JK: 3( $ara edificio con capacidad de C inientas na (2+.( a dos mil C inientas na (,)2+.( personas* el ancAo total li3re no ser5 menor C e 2)2++-: J K( ( : 2)+++ c( $ara edificios con capacidad de dos mil C inientas na (,)2+.( personas o m5s* el ancAo total li3re no ser5 menor C e J K +)/ ) : En donde J K medida del ancAo de salida en centmetros :K nGmero total de personas d( 6os 'alores para ancAos de p ertas de salida o3tenidos por estas frm las se aplicar5n en edificios de re nin 3aBo tecAo & edificios de re nin al aire li3re" con n 'alor mnimo de J K .)2+ metros $ara o3tener el ancAo de p ertas de salida en todos los dem5s tipos de edificios" se di'idir5 el 'alor o3tenido por n metro 'einte centmetros (.",+ m( o sea J J K con n 'alor mnimo de n metro diez centmetros (.".+ m() .", 0)3)/) =orma de medir el ancAo de p ertas El 'alor o3tenido para los ancAos de p erta de salida (Hr5fico 0)3)/)( ser5 la l z li3re de paso" sin considerar el

espesor de marcos & de las mismas AoBas na 'ez a3iertas) El ancAo mnimo de cada p erta (l z li3re de paso( ser5 de n metro diez centmetros ( .".+ m():rt) /?)- MO18=@C:%E el Capt lo C arto" 8tem 0) Medios de Egreso" % 3item 0) 3) Caractersticas de los Medios de Egreso" % 3item 0)3)7) Circ laciones Aorizontales de so pG3lico" % 3item 0) 3) 7) ,) .) 1e la longit d m5Dima de los corredores" pasillos o pasos" de la Ordenanza N? 9387 - Cdigo de Edificacin" C edando redactado de la sig iente manera* 0) 3) 7) ,) . 1e la longit d m5Dima de los corredores" pasillos o pasos C ando el largo m5Dimo de Istos so3repase las longit des C e se indican a contin acin" se de3er5n 3icar otras circ laciones 'erticales seg ras correspondientes a s zona de infl encia) .( Edificios residenciales* 6 K treinta metros (3+ m( ,( Edificios para re nin 3aBo tecAo* 6 K c arenta metros (0+ m( 3( Edificios para re nin al aire li3re* 6 K c arenta metros (0+ m( 0( Edificios para oficinas* 6 K c arenta metros (0+ m( 2( Edificios comerciales* 6 K c arenta metros (0+ m( /( Edificios ind striales* 6 K c arenta metros (0+ m( 7( Edificios para depsitos* 6 K c arenta metros (0+ m( 8( Edificios para sos peligrosos 6 K 'einte metros (,+ m( 9( Edificios especiales* estar5n en f ncin de lo C e fiBen las normas especficas) .+( % 3s elos o stanos* 6 K 'einte metros (,+ m():rt) 7?)- MO18=@C:%E el Capt lo C arto" 8tem 0) Medios de Egreso" % 3item 0) 3) Caractersticas de los Medios de Egreso" % 3item 0) 3) 8) Circ laciones 'erticales de so pG3lico" % 3items 0)3)8).) Escaleras principales de salida" 0)3)8),) ;nin de escalera con los corredores o pasillos" 0)3)8)3) C5lc lo del ancAo de la escalera" 0)3)8)0) CaBa de escalera" 0)3)8)2) $asamanos o 3arandas & 0)3)8)7) Compensacin de escalones" de la Ordenanza N? 9387 Cdigo de Edificacin" C edando redactado de la sig iente manera* 0)3)8).) Escaleras principales de salida 6as medidas de las escaleras de salida de n piso" permitir5n e'ac ar a los oc pantes de las s perficies del piso sit ado al ni'el inmediato s perior al tramo considerado) 6os ancAos o3tenidos por tramos no son ac m lati'os" sal'o lo pre'isto en el p nto 0)3)7).)3) En el sentido de la salida" el ancAo de na escalera en edificios de so pG3lico" o c ando sir'an a m5s de na (.( nidad f ncional" no podr5 ser dismin ido & en ningGn caso" inferior a n metro diez centmetros (.".+ m() %er5n eBec tadas con materiales incom3 sti3les) 6a dimensin m5Dima de las contra A ellas ser5 de cero metro dieciocAo centmetros (+".8 m( metros & la mnima de las A ellas de cero metro doscientos setenta & cinco centmetros (+",72 m() 6os tramos de escaleras sin descanso no podr5n sal'ar m5s de tres metros (3 m( de alt ra) 6os descansos de las escaleras ser5n de dimensin tal C e permitan inscri3ir n crc lo de radio no menor al ancAo del tramo) (Hr5fico 0)3)8).)() 0)3)8),) ;nin de escalera con los corredores o pasillos C ando na escalera comparta espacios destinados a descanso o circ laciones Aorizontales con corredores o pasillos" en cada enc entro se de3er5 pre'er n ensancAamiento del pasillo" Aall o palier de piso de modo C e

la circ lacin de la escalera no se interfiera con la de aC el) 1icAo ensancAamiento no ser5 inferior a na A ella (Hr5fico 0)3)8),)() Estas escaleras para ser consideradas como 'a de escape de3er5n garantizar estanC eidad como caBa de escalera segGn lo esta3lecido en el s 3item 0) 3) 8) 0) 0)3)8)3) C5lc lo del ancAo de la escalera El ancAo li3re de la escalera se calc lar5 segGn las frm las del c5lc lo del ancAo de p ertas de salida) En todos los casos el ancAo mnimo ser5 de n metro diez centmetros (.".+ m() El ancAo li3re de na escalera se mide entre zcalos) %i el pasamanos C e se coloC e so3resale m5s C e siete centmetros con cinco milmetros (7"2 cm( de la pro&eccin del zcalo" se tendr5 en c enta para medir el ancAo li3re) 0)3)8)0) CaBa de escalera En aC ellos edificios de so o acceso pG3lico" na por lo menos de las escaleras de egreso por c erpo de3er5 estar conformada como "caBa de escalera"" de manera tal C e p eda ser aislada con respecto del resto de los locales del edificio" con p ertas de do3le contacto & cierre a tom5tico accionadas por medios est5ticos" mec5nicos o c alC ier otro sistema adec ado" sal'o C e la escalera en s s laterales estI totalmente a3ierta al eDterior) 6a "caBa de escalera" como 'a de escape de3er5 re nir los sig ientes reC isitos* a( %er constr ida en toda s eDtensin desde el Gltimo ni'el s perior accesi3le" azotea &Fo terraza" etc) Aasta el Gltimo s 3s elo" en material incom3 sti3le & contenida entre m ros de resistencia al f ego" sin perder estanC eidad & esta3ilidad estr ct ral por n tiempo s perior a na Aora de eDposicin a las llamas) 3( % acceso en todos los ni'eles tendr5 l gar a tra'Is de p erta de do3le contacto con n ancAo mnimo de n metro con diez centmetros (.".+ m( de l z li3re de paso" con resistencia al f ego similar a la de los m ros de la caBa & a3rir5 Aacia adentro de la escalera (en el sentido de escape( sin in'adir el ancAo de circ lacin) %e de3er5 agregar antec5mara en los esta3lecimientos ind striales) c( 1e3er5 estar seEalizada e il minada en forma permanente" li3re de o3st5c los" no permitiIndose a tra'Is de ella ningGn tipo de ser'icio (armarios para elementos de limpieza" p ertas de ascensores) cond ctos de compactadores" Aidrantes) etc)() 0)3)8)2) $asamanos o 3arandas 6as escaleras de salida de so pG3lico" tendr5n 3arandas o pasamanos rgidos & 3ien aseg rados" por lo menos en no de s s costados) Estos se colocar5n como mnimo a cero metro no'enta centmetros (+"9+ m( por so3re la nariz de los escalones) C ando el ancAo de los escalones sea ma&or a n metro cinc enta & cinco centmetros (."22 m( se colocar5n 3arandas o pasamanos en am3os costados & c ando s ancAo s pere los tres metros diez centmetros (3".+ m( se colocar5n 3arandas o pasamanos intermedios" separados & a no menos de n metro cinc enta & cinco centmetros) (."22 m( (Hr5fico 0)3)8)/)() 0)3)8)7) Compensacin de escalones No ser5 permitido el so de a3anicos" compensacin" ni escalones o3lic os en escaleras principales" ni en aC ellas C e se tilicen como 'a de escape en todo tipo de edificio) %lo podr5 a torizarse este tipo de escaleras en c alC ier tipo de edificio con car5cter de sec ndaria (opcional( siempre C e la escalera

principal c mpla con las eDigencias contenidas en el presente capt lo) En estos casos los escalones compensados tendr5n na A ella no menor a cero metro dieciocAo centmetros (+".8 m( de ancAo en la parte m5s crtica (B nto al limn interior():rt) 8?)- MO18=@C:%E el Capt lo C arto" 8tem 0) Medios de Egreso" % 3item 0) 3)Caractersticas de los Medios de Egreso" % 3item 0) 3) 8) Circ laciones 'erticales de so pG3lico" % 3item 0)3)8)9) Circ laciones 'erticales mec5nicas de so pG3lico" % 3items 0)3)8)9).) :scensores & 0)3)8)9),) Escalera mec5nica" de la Ordenanza N? 9387 - Cdigo de Edificacin" C edando redactados de la sig iente manera* 0)3)8)9).) :scensores !odo edificio de piso 3aBo & m5s de tres pisos altos" de3er5 lle'ar o3ligatoriamente no o m5s ascensores" los C e no se comp tar5n como medios de salida eDigidos) $odr5n ser tilizados para e'ac acin aC ellos especialmente diseEados contra incendio) 6a totalidad de los ascensores para pG3lico" en todos los edificios alcanzados por la presente norma" de3er5n disponer de cierre a tom5tico de s s p ertas" con cierre sim lt5neo de cocAe & pasadizo & na dimensin mnima de las mismas de cero metro ocAenta centmetros (+"8+ m( por dos metros (,"++ m( de alt ra" para permitir el acceso a discapacitados) C ando estos elementos de circ lacin 'ertical" a3ran directamente so3re na circ lacin Aorizontal" el ancAo de Istas se incrementar5 en la zona frente a aC ellos no p diendo red cirse el ancAo Gtil del paso" de3er5 incrementarse el ancAo del palier en cero metro treinta centmetros (+"3+ m( para la primera nidad" m5s cero metro diez centmetros (+".+ m( por cada na de las restantes) : partir de la 'igencia de la presente norma" no se permitir5 en ningGn caso p ertas de a3rir Aacia palieres o corredores" ni AoBas tipo tiBera en ca3inas) 6as salidas de los pasadizos de los ascensores Aacia los corredores o palieres" en todos los ni'eles de s s paradas en los pisos altos & s 3s elos" de3er5n tener com nicacin directa con las escaleras eDigidas de salida de so pG3lico & en planta 3aBa con el medio eDigido de salida a la 'a pG3lica) 0)3)8)9),) Escalera mec5nica En los casos en C e se reC iera m5s de na escalera como medio eDigido de salida" na escalera mec5nica se p ede comp tar como tal" siempre C e* a( C mpla las condiciones de sit acin eDigidas a las escaleras fiBas) 3( !enga n ancAo no menor C e no metro diez centmetros (.".+ m( medidos en los escalones) c( MarcAe en el sentido de la salida o sea re'ersi3le) d( 6os materiales C e entren en la constr ccin sean incom3 sti3les) e( 6as lla'es comandos de3en estar a la 'ista para s r5pida interr pcin en caso de siniestros otros) :rt) 9?)- 8NCO9$<9:%E al Capt lo C arto" 8tem 0) Medios de Egreso" % 3item 0) 3) Caractersticas de los Medios de Egreso" % 3item 0) 3) 8) Circ laciones 'erticales de so pG3lico" el % 3item 0)3)8).+) Otras disposiciones para proteger los medios de escape" de la Ordenanza N? 9387 Cdigo de Edificacin" C edando redactado de la sig iente manera* 0)3)8).+) Otras disposiciones para proteger los medios de escape Como na condicin general aplica3le a todos los edificios C e s peren los treinta & ocAo metros (38 m( de alt ra" se esta3lece C e se proteger5n los

medios de escape con sistema de rociadores a tom5ticos completado con a'isadores &Fo detectores de incendio):rt) .+?)- MO18=@C:%E el Capt lo C arto" 8tem 0) Medios de Egreso" % 3item 0) 3) Caractersticas de los Medios de Egreso" % 3item 0) 3) 9) $re'isiones para discapacitados" de la Ordenanza N? 9387 - Cdigo de Edificacin" C edando redactados de la sig iente manera* 0)3)9) $re'isiones para discapacitados En aC ellos edificios de acceso de p 3lico" sea s dominio pG3lico o pri'ado & edificios de 'i'iendas colecti'as" de3er5 pre'eerse accesos & circ laciones adec adas para discapacitados en la forma & modos C e garanticen s seg ridad & respondiendo a las normas especficas en la materia de orden m nicipal como de otros rdenes del estado):rt) ..?)- MO18=8C:%E el Capt lo C arto" 8tem 0) Medios de Egreso" % 3item 0)0 Haleras Comerciales" % 3item 0)0),) :ncAos mnimo del pasaBe en galeras comerciales" 8ncisos 3( & c(" de la Ordenanza N? 9387 - Cdigo de Edificacin" C edando redactados de la sig iente manera* 3( $ara pasaBes en planta 3aBa" con Lioscos o gndolas localizadas so3re la s perficie de los mismos" la dimensin 35sica ser5 de dos metros (,"++ m( para cada na de las partes en C e el pasaBe C ede di'idido" de3iendo c mplir con el ancAo reC erido segGn la cantidad de personas a e'ac ar) c( $ara pasaBes 3icados en entrepisos con 'inc lacin espacial con el pasaBe o con los espacios de planta 3aBa de la galera comercial" la dimensin 35sica ser5 de dos metros (,"++ m(" de3iendo c mplir con el ancAo reC erido segGn la cantidad de personas a e'ac a r):rt) .,?)- MO18=@C:%E el Capt lo C arto" 8tem 0) Medios de Egreso" % 3item 0)0) Haleras Comerciales" % 3item 0) 0) 3) Constr cciones en el pasaBe comercial" % 3item 0)0)3).) Mioscos o gndolas" de la Ordenanza N? 9387 Cdigo de Edificacin" C edando redactado de la sig iente manera* 0)0)3).) Mioscos o gndolas) En casos de galeras comerciales con Lioscos o gndolas 3icados en el pasaBe" cada tramo en C e Iste C ede di'idido se calc lar5 segGn lo reg lado en p nto 0)0),) 6a separacin de las gndolas o Lioscos entre s tendr5n n mnimo de dos metros cinc enta centmetros (,"2+ m( si no poseen p erta de acceso de pG3lico en el tramo de la separacin & de tres metros (3 m( si por ese l gar p ede acceder pG3lico) %o3re las p ertas de acceso al pasaBe" los Lioscos de3er5n 3icarse a na distancia mnima de cinco metros (2 m( Aacia el interior del mismo) En caso de gndolas o Lioscos agr pados en el centro del pasaBe la dimensin ma&or C e res lte de dicAo agr pamiento no de3er5 s perar los diez metros (.+ m( medidos en el sentido longit dinal del pasaBe (Hr5fico 0)0)3).)():rt) .3?)- MO18=8C:%E el Capt lo # into" 8tem 2) Normas Constr cti'as" % 3item 2)0) 1e las 8nstalaciones" de la Ordenanza N? 9387 - Cdigo de Edificacin" C edando redactado de la sig iente manera* 2)0) 1e las 8nstalaciones %e consideran dentro de este tema los aspectos relati'os a pro'isiones de fl idos & e'ac aciones de Istos" los gases de com3 stin & los resid os ind striales & domiciliarios) %e de3er5 instalar a na distancia inferior a cinco metros (2 m( de la 6nea M nicipal en el ni'el de acceso" elementos C e

permitan cortar los s ministros de gas" elIctricos & otros fl idos inflama3les C e a3astecen al edificio):rt) .0?)- MO18=8C:%E en el Capt lo # into" 8tem 2) Normas Constr cti'as" % 3item 2)0)1e las 8nstalaciones" el % 3item 2 )0) .) 0) (9epetido( "Energa ElIctrica de Emergencia"" de la Ordenanza N? 9387 - Cdigo de Edificacin" C edando redactado de la sig iente manera* 2)0).)2) Energa ElIctrica de Emergencia : los efectos de e'itar los pro3lemas C e ocasionaran cortes prolongados de energa elIctrica" en aC ellos edificios de so colecti'o" con concentracin de pG3lico" se de3er5n instalar sistemas C e permitan s ministrar la energa elIctrica necesaria para las f nciones 35sicas C e se c mplan en Il):rt) .2?)- 8NCO9$<9:%E en el Capt lo # into" 8tem 2) Normas Constr cti'as" % 3item 2)0) 1e las 8nstalaciones" % 3item 2)0).) $ro'isiones de =l idos" % 3item 2)0).)0) Energa ElIctrica" el % 3item 2)0).)/) 8l minacin de emergencia en caso de siniestro" de la Ordenanza N? 9387 - Cdigo de Edificacin" C edando redactado de la sig iente manera* 2)0).)/) 8l minacin de emergencia en caso de siniestro %e de3er5 instalar n sistema a tnomo C e permita s ministrar la il minacin necesaria en todos los medios de e'ac acin al pG3lico en caso de incendio" en n 'oltaBe C e no constit &a peligro para las personas):rt) ./?)- MO18=@C:%E el Capt lo # into" 8tem 2) Normas Constr cti'as" % 3item 2)0) 1e las 8nstalaciones" % 3item 2)0),) E'ac acin de efl entes & resid os" 2)0),)0) E'ac acin de resid os domiciliarios" de la Ordenanza N? 9387 - Cdigo de Edificacin" C edando redactado de la sig iente manera* 2)0),)0) E'ac acin de resid os domiciliarios 6a e'ac acin de resid os de3er5 efect arse por ac m lacin & entrega de 3as ras a los sistemas pG3licos de recoleccin" en 3olsas impermea3les & resistentes) 6os edificios residenciales de 'i'iendas colecti'as & de oficinas" de planta 3aBa & m5s de tres (3( plantas altas de3er5n tener n sistema de eliminacin de resid os C e tendr5 las sig ientes caractersticas* ;n (.( local de depsito de 3olsas de resid os por piso" no permitiIndose s 3icacin en la caBa de escalera" las C e de3er5n ser retiradas diariamente para ser aloBadas en n local de recepcin" el C e de3er5 tener salida directa a la 'a pG3lica por medio de ascensor o escalera" o 3ien ser a ni'el de 'ereda) El local de depsito de 3olsas por piso de3er5 ser de dimensiones mnimas de cero metro setenta centmetros (+)7+ m( por n metro (. m( & tener acceso desde el palier de cada piso" constit &Indose en n local cerrado con p erta C e de3er5 re3atir Aacia s interior" & pro'isto de 'entilacin directa al eDterior o por cond cto 'ertical) 1e3er5 constr irse con piso & paramento impermea3les" eDigencia C e incl &e tam3iIn la cara interior de la p erta) El local de recepcin de 3olsas de resid os de3er5 estar 3icado en planta 3aBa &Fo en el primer s 3s elo" no permitiIndose s 3icacin en la caBa de escalera" tener na dimensin mnima li3re de so de n metro cinc enta centmetros (."2+ m( por dos metros (,"++ m(" tener acceso desde los pasos com nes del edificio & responder a las eDigencias disp estas para el local de depsito de 3olsas de resid os):rt) .7?)- 8NCO9$<9:%E al @ndice Heneral de la Ordenanza N? 9387 - Cdigo de Edificacin" en el Capt lo !ercero el % 3item 3).),).)7) Edificios 8nstit cionales" el % 3item 3).),).)8) Edificios para oficinas & el % 3item 3)0)7) 8nstalaciones =iBas para EDtincin de 8ncendiosN en el Capt lo C arto el

% 3item 0)3)8).+) Otras disposiciones para proteger los medios de escape" & en el Capt lo # into el % 3item 2)0).)/) 8l minacin de emergencia en caso de siniestro) :rt) l8?)- MO18=@C:%E el Capt lo $rimero" 8tem .) Normas Henerales" % 3item .) / $enalidades" % 3item l) /) 3) Otras penalidades" % 3item .)/)3).) :plicacin de m ltas" de la Ordenanza N? 9387 - Cdigo de Edificacin" C edando redactado de la sig iente manera* .)/)3).) :plicacin de m ltas 6as m ltas ser5n fiBadas conforme a la escala esta3lecida en el Cdigo M nicipal de =altas 'igente para los distintos tipos de faltas all determinadas):rt) .9?)- MO18=@C:%E el Capt lo %eg ndo" 8tem ,) Normas Ool mItricas & 6neas" % 3item ,).)3) 9etiros de lneas de edificacin" % 3item ,).)3),)" de la Ordenanza N? 9387 - Cdigo de Edificacin" C edando redactado de la sig iente manera* ,).)3),) 6a aplicacin del retiro de frente no podr5 red cir la s perficie disponi3le para edificacin" a menos de ciento treinta metros c adrados (.3+ m,)( a tomar m5s del 'einticinco por ciento (,2 P( de la s perficie del terreno) 6a forma de distri3 ir esta red ccin" se aB star5 a las sig ientes condiciones para lotes en esC ina* se respetar5 el retiro reglamentario Aasta 3"++ (tres( metros de los eBes medianeros" la s perficie restante Aasta llegar al ,2P ('einticinco por ciento( del lote" se distri3 ir5 en el resto de la zona destinada a retiro de frente no p diendo ser menor de n metro cinc enta centmetros (."2+ m( la dimensin de espacio 'erde medida en sentido perpendic lar a la 6nea M nicipal" so3re esta >ona no se admitir5 saliente ma&or a cero metro treinta centmetros (+"3+ m( de ancAo) (Hr5fico ,).)3),)():rt) ,+?)- MO18=@C:%E el Capt lo Octa'o" 8tem 8)2) Cmp to de plazos" de la Ordenanza N? 9387 - Cdigo de Edificacin" C edando redactado de la sig iente manera* 8)2) Cmp to de plazos !odos los plazos a C e Aace referencia el presente Capt lo Octa'o" ser5n comp tados a partir de la entrada en 'igencia de la presente Ordenanza" a todos los efectos):rt) ,.?)- MO18=@C:%E el Capt lo %eg ndo" 8tem ,)3)0) %alientes de facAadas" % 3item ,)3)0)3) %aliente de 3alcones" de la Ordenanza N? 9387 Cdigo de Edificacin" C edando redactado de la sig iente manera* ,)3)0)3) %alientes de 3alcones 6os 3alcones en los pisos altos a partir de los dos metros setenta centmetros (,"7+ m( medidos desde el ni'el m nicipal podr5n so3resalir de la 6nea M nicipal n eC i'alente a la d odIcima parte del ancAo de la calle" con n m5Dimo de n metro cinc enta centmetros (."2+ m( medidos perpendic larmente a Ista) Estos 3alcones podr5n llegar Aasta cero metro C ince centmetros (+".2 m( de la 6nea 1i'isoria de la propiedad) En los 3alcones no podr5n eBec tarse m ros o pantallas opacas sal'o las 3arandas o antepecAos & slo se permitir5n col mnas de lado o di5metro m5Dimo de cero metro treinta centmetros (+)3+ m( con na distancia entre eBes no inferior a dos metros (,"++ m() 6a 3aranda o antepecAo tendr5 na alt ra no menor a cero metro no'enta centmetros (+"9+ m( ni ma&or a no metro 'einte centmetros (.",+ m(" medidos desde el solado del 3alcn) 6as calad ras" espacios entre Aierros"

3ala stres otros elementos constr cti'os tendr5n na dimensin m5Dima C e permita preser'ar la seg ridad de los oc pantes) (Hr5fico ,)3)0)3) a() En las ocAa'as" las salientes de los 3alcones podr5n ser las mismas C e las esta3lecidas en el presente :rtc lo" siempre C e no re3asen na lnea paralela al cordn de la 'ereda distante de cero metro setenta centmetros (+"7+ m( de la misma) (Hr5fico ,)3)0)3) 3() 6as salientes de 3alcones" en edificaciones 3icados en la >ona . - Ordenanza N? 8+27F82 slo ser5n a torizadas" pre'io informe fa'ora3le de la 1ireccin de $laneamiento ;r3ano & de la 1ireccin de $atrimonio C lt ral & ! rismo" o aC ellas C e las remplacen en el f t ro" las C e se eDpedir5n de ac erdo a la Ordenanza N? .+)/,/ de $reser'acin de 4ienes considerados Componentes del $atrimonio C lt ral de la ci dad" so3re caractersticas constr cti'as" dimensiones" etc" de las mismas):rt) ,,?)- COM;N@#;E%E" p 3lC ese" dIse al 9egistro M nicipal & :9CQ@OE%E)1:1: EN %:6: 1E %E%8ONE% 1E6 CONCE7O 1E684E9:N!E 1E 6: C8;1:1 1E C<91O4: : 6O% 1O% 18:% 1E6 ME% 1E NOO8EM49E 1E 1O% M86 %E8%)-