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cl MUNICIPALIDAD DE LA REINA SECRETARIA MUNICIPAL CONCEJO

ACTA DE LA SESION ORDINARIA N 01, DEL H. CONCEJO MUNICIPAL DE LA REINA, CELEBRADA EL MARTES 07 DE ENERO DE 2014, DESDE LAS 09:20 HASTA LAS 13:30 HORAS.

Presidencia de Don Ral Donckaster Fernndez, Alcalde.

Asistencia de los concejales seora Adriana Muoz Barrientos, seora Mara Olivia Gazmuri Schleyer, seor Pedro Davis Urza, seor Nicols Preuss Herrera, seora Sara Campos Sallato, seora Pamela Gallegos Mengoni, seor Jos Manuel Palacios Parra, seor Emilio Edwards Gandarillas.-

Asisten adems los seores Juan Echeverra Cabrera, Secretario Municipal; Eduardo Riveros Miranda, Administrador Municipal, seor Rodrigo Abrigo Villena, Director de Aseo y Ornato, Ricardo Snchez Director Jurdico.

Asisten vecinos en general.

TABLA:

1. Adquisicin Inmueble de Avenida Larran N 8602, Centro Cvico Nemesio Antnez. 2. Exposicin sobre Licitacin para la Concesin del Mantenimiento de reas Verdes. 3. Avenimiento con don Miguel ngel Meza Escalona, por rentas de arrendamiento adeudadas por local comercial del centro comercial Parque La Quintrala, por un monto de $ 1.020.000.4. Avenimiento con la Empresa Kupfer y Kupfer S.A., por daos en un semforo, por un monto de $ 212.527.5. Termino anticipado concesin Manufacturas de Alfombras Checoeslovaquia Ltda. (Gimnasio Sportime) 6. Autorizar el cometido del Concejal don Nicolas Preuss, para participar de la capacitacin El media training y las campaas sociales como herramientas comunicacionales efectivas para la participacin e intervencin ciudadana, en la comuna de Puerto Natales, entre los das 27 y 31 de Enero de 2013. 7. Cuentas.

El seor Alcalde, deja constancia que siendo las 09:20 horas, da inicio a la Sesin Ordinaria N 01, posteriormente pasa al primer punto de la tabla.

1. Adquisicin inmueble de Avenida Larran N 8602, Centro Cvico Nemesio Antnez

El seor Alcalde, Solicita al Director Jurdico exponga sobre este punto de tabla. El Director Jurdico seor Ricardo Snchez, Seala que este primer punto de tabla tiene que ver con la adquisicin de un bien inmueble, Centro Cvico Nemesio Antnez ubicado en Avenida Larran N 8602, este fue objeto de un Leaseback en el ao 2003, este Leaseback, tuvo su trmino el ao 2009, pero no se pudo hacer el traspaso del dominio desde el Scotiabank hacia la Municipalidad de La Reina porque tenan deuda de contribuciones, este es un tema que se tom hace unos 10 meses atrs se convers, por lo tanto se termin de pagar las contribuciones, y ahora estando al da, el Banco enva el borrador de la escritura de Compra y Venta, ahora lo nico que faltara, para que esta propiedad vuelva a ser dominio del Municipio, es un acuerdo del Concejo que autorice la adquisicin, porque el Art. N 65 del D.F.L. N seala que la adquisiciones de bienes inmuebles la puede hacer el Alcalde solo con el acuerdo del Concejo y que en este caso hubo un acuerdo del Concejo del ao 2003 que autorizo la operacin del Leaseback, pero en esa operacin se tiene la posibilidad de comprar al final del contrato y como la Municipalidad el ao 2009 pago la ltima cuota, compro efectivamente pero falta este requisito formal para actuar lo ms correctamente posible por lo tanto se necesita del acuerdo del Concejo. La Concejala Maria Olivia Gazmuri, Pregunta si hay que pagar algo El seor Alcalde, Responde que solo el Servicio del Notario. El Concejal Emilio Edwards, Pregunta por la situacin del inmueble y quien lo administra. El seor Alcalde, Responde que esto se refiere nada ms que ha el espacio donde estaba el Banco Scotiabank, no a lo que aborda el Centro Cvico, se recupera el espacio donde estaba el Banco. La Concejala Pamela Gallegos, Seala que la palabra Estamos Comprando no es la correcta, sugiere que la palabra correcta es Recuperando.

El seor Alcalde, Responde que es un Leasing, y sobre este tema de adquisicin, somete a votacin al honorable Concejo Municipal. ACUERDO N 2577, de 7 DE ENERO DE 2014 El Concejo Municipal acuerda por la unanimidad de sus miembros autorizar al Alcalde para adquirir el inmueble ubicado en Avenida Larran N 8602, el cual fue objeto de una operacin de Leaseback, con fecha 4 de diciembre de 2003. El presente acuerdo fue aprobado con la siguiente votacin : Seora Sara Campos Sallato, aprueba; Seor Pedro Davis Urza, aprueba; Seor Emilio Edwards Gandarillas, aprueba; Seora Pamela Gallegos Mengoni, aprueba; Seora Mara Olivia Gazmuri Schleyer, aprueba; seora Adriana Muoz Barrientos, aprueba; Seor Jos Manuel Palacios, aprueba; Seor Nicols Preuss Herrera, aprueba; el Seor Ral Donckaster Fernndez, Alcalde, aprueba. El seor Alcalde, presenta el segundo punto de tabla

2. Exposicin sobre Licitacin para la concesin del Mantenimiento de reas Verdes. El seor Alcalde, Solicita al Director de Aseo y Ornato exponga sobre este punto de tabla. El Director de Aseo y Ornato seor Rodrigo Abrigo , Seala que esta es una presentacin del modelo de concesin del Servicio y Mantencin de reas Verdes de la Comuna, y que es el 50% restante que se externaliza, donde el ndice de la presentacin que est dada por la generalidad del servicio la estimacin presupuestaria 2014, y la metodologa de evaluacin de ofertas, cuyo objetivo es realizar la mantencin de 219.996,54 m2, que responde a las necesidades de la comunidad en materia de priorizacin de acciones por parte del Municipio derivadas del PLADECO y cuyo presupuesto ao 2014 que se encuentra aprobado por el Honorable Concejo Municipal, permitir cumplir con dichos objetivos ( monto estimado mximo mensual de mantencin, $220/m2 IVA incluido). La Concejala Pamela Gallegos, Sugiere que el mantenimiento y riego de plazas y Jardines de la Comuna, se lleve a efecto el horarios que no estn ocupadas por nios y vecinos. El seor Alcalde, Responde que es una muy buena sugerencia.

El Director de Aseo y Ornato seor Rodrigo Abrigo, Acoge la sugerencia y explica lo siguiente: COMPONENTE ECONOMICA (2 SUB-FACTORES, 60%). Evaluacin de menor precio de mantencin ($/m2), 80 puntos. Evaluacin de menor precio unitario por servicio eventuales, 20 puntos.

COMPONENTE TECNICA (6 SUB-FACTORES, 35%). (B1) Sub-factor experiencia supervisor de terreno (25 puntos). (B2) Sub-factor experiencia de la empresa (25 puntos) (B3) Sub-factor condiciones laborales de los trabajadores (se excluye administrador y supervisor de contrato, 15 puntos). (B4) Sub-factor remuneraciones de los trabajadores (se excluye administrador y supervisor de contrato 15 puntos). (B5) Sub-factor mano de obra residente en la comuna (jardineros estables, 15 puntos). (B6) Sub-factor Disposicin final de residuos vegetales (5 puntos).

COMPONENTE PRESENTACIN FORMAL DE LOS ANTECEDENTES (5%).

El Concejal Pedro Davis, Pregunta porque la presentacin de antecedentes da puntaje, el entiende que si no presentan antecedentes no puede postular. El Director de Aseo y Ornato seor Rodrigo Abrigo , Responde que es una exigencia de la Ley de compras pblicas, en que se tiene que evaluar la presentacin de los antecedentes, sin embargo el hecho de que una empresa no haya presentado un papel, no significa que quede fuera de base, porque hay una condicin en que se salvan y omisin son los errores y que este es un tema que resuelve la Direccin Jurdica, y lo que busca esto es premiar a las empresas que presentan toda la documentacin como corresponde en el proceso de licitacin. El Concejal Pedro Davis, Seala que l es proveedor del mercado pblico, y conoce muy bien la Ley y a las licitaciones que se presenta nunca ha visto que le pongan esa condicin como punto de evaluacin en las bases. El Concejal Jos Manuel Palacios, El Pregunta porque esta situacin ya ha pasado, y seala que es cierto que las empresas han subsanado en algn papel, y tambin es cierto que eso queda a criterio de la comisin evaluadora, pero en lo que quiere ahondar es cules son los criterios para que todos queden muy claros. El Director Jurdico seor Ricardo Snchez, Responde que quiere precisar, con lo anterior dicho por el Concejal Davis y seala que el Art. N 40 del decreto supremo 250 del 2004 del Ministerio de hacienda que fija el reglamento de la Ley de Compras pblicas y seala que no se podrn acompaar ms antecedentes, fuera de plazo, no obstante cuando se trate de documentos formales que no pudieran cambiar el transcurso del tiempo y la contralora ha agregado que no se evalan, por lo tanto en este tipo de circunstancia la comisin evaluadora, podr requerir los antecedentes fuera de plazo en un trmino breve, pero siempre y cuando en las mismas bases de licitacin se hayan contemplado esta posibilidad de acompaar estos antecedentes fuera de plazo y teniendo un descuento en la evaluacin, por lo tanto agregamos que como criterio de evaluacin como tem u porcentaje menor de un 5%, la posibilidad de presentar un documento fuera de plazo, porque si no se incorpora este criterio significa que una empresa, por ejemplo no acompaar una declaracin de la Tesorera General de la Republica, quedara fuera.

Explica que lo que se entiende por documentos formales, es aquello que no es esencial, y los que son esenciales son aquellos que no se evalan, como por ejemplo la oferta econmica porque si no acompaa los documentos con la oferta econmica no puede participar, tambin si no seala la cantidad de trabajadores que se va a ocupar tampoco puede participar, es decir todo aquello que se evalen son esenciales, ahora cuales son los formales, Certificado del Dicom, Certificado de la Direccin del trabajo etc., porque estos son documentos que se pueden acompaar a corto plazo, y que no genera un cambio en las circunstancias, por ejemplo un documento esencial es la boleta de garanta, otro ejemplo es la falta de firma. El Concejal Pedro Davis, Por ultimo quiere preguntar, si las bases estn pensadas en empresas pequeas, grandes y medianas, menciona que hace esta pregunta porque el despus va a pedir que se divida esta licitacin en dos paquetes uno para los grandes y otro para los chicos, para crear nuevos microempresarios en el proceso. El Concejal Jos Manuel Palacios, Pregunta si en trminos de costos, cuanto sale tener un contrato con una empresa grande y cuanto sale en trminos de dinero tener contratado un microempresario. El seor Alcalde, Responde que cuando termine la exposicin el seor Abrigo, responder sus inquietudes. El Concejal Pedro Davis, Solicita que una cantidad menor se destine a los microempresarios para ir cambiando un poco la proporcin de empresas chicas, claro que con las condiciones y requisitos similares a las que se estn solicitando, para tener la misma calidad de servicios y un mismo producto final. El Director de Aseo y Ornato seor Rodrigo Abrigo, Responde a consulta anterior por el Concejal Palacios, no obstante seala que en trminos de costo, el contrato de los microempresarios durante el ao 2013, fue de aproximadamente $305.000.000.- y que para el ao 2014 se increment a $ 343.000.000.- y el costo por m2, es de $119.- y con el incremento a $ 140.- y las empresas grandes es de $ 180.- el m2 a $ 220.- el m2. Por lo tanto es ms caro los grandes que los chicos. El Concejal Emilio Edwards, Seala que le parece excesivo que el 60% sea por un tema econmico y un 35% por un tema tcnico, porque indudablemente con una muy buena oferta econmica aun cuando lo tcnico pueda incluso ser de artificio, porque lo tcnico es lo que se ofrece y no lo que se cumple, por lo tanto considera que es sumamente importante que se d, mas ponderacin a lo tcnico y menos a lo econmico. La Concejala Adriana Muoz, Pregunta si se tiene el informe de la empresa actual porque hubo mucho reclamo por maltrato a los trabajadores, porque se imagina que esta misma empresa se presentara nuevamente en la postulacin. El Director de Aseo y Ornato seor Rodrigo Abrigo, Responde que si se puede presentar un informe por lo anteriormente solicitado por la Concejala Muoz, respecto de las sanciones que se le aplicaron.

La Concejala Sara Campos, Seala que como primer punto, quiere felicitar al Director de Aseo y Ornato, por su presentacin y labor como Director a la vez por fomentar y apoyar la idea del Microempresario, as mismo, apoya la idea del Concejal Davis. El Concejal Pedro Davis, Aade que entiende que es un proceso que no es fcil, pero con esfuerzo, tiempo y voluntad, y el apoyo de Fomento Productivo de la OMIL y alguna comisin de Concejales, se podra trabajar para saber cmo se puede resolver esto de alguna manera. Agrega que en la Comuna hay mucho Jardineros que estaran interesados, pero hay que seguir apoyando esta tan buena iniciativa del Microempresario. La Concejala Adriana Gallegos, Ella comenta que sera muy importante una evaluacin de los Microempresarios, cules seran los requisitos, cules seran los criterios. El seor Alcalde, Responde que este tema ya se vio a mediados del ao 2013, respecto a la licitacin que se realiz para la asignacin, para los Microempresarios. El Director de Aseo y Ornato seor Rodrigo Abrigo , Seala que para recordar justamente en la Licitacin de Microempresario, se Licito a 8 sectores y actualmente se tiene a 6 Microempresarios, por lo tanto se gener la posibilidad de incorporar a nuevos Microempresarios, porque los 8 sectores se les entrego a los 6 Microempresarios, por otra parte todos los contratos, ofrecen la condicin de aumento o disminucin, por lo tanto tambin se presenta el costo de oportunidad de ir evaluando, de cmo se va hacer un seguimiento de los contratos de mantencin, para efecto de tomar decisiones y que el contrato en estricto rigor permite. El Concejal Nicolas Preuss, l quiere sumarse a las felicitaciones por el trabajo de Licitacin, lo encuentra muy bien hecho y considera que algo mejor de lo que se tena, pero respecto al tema de la eficiencia y la calidad, quiere plantear lo siguiente, probablemente va hacer imposible medir con la misma vara a los Microempresarios que a una empresa grande, por muchas razones que se han argumentado,, pero lo que lo preocupa es el tema de la evaluacin porque los estndares seran muy diferentes, y cree que faltan elementos de evaluacin diferentes. La Concejala Sara Campos, Se refiere a que tal vez la salida a todo esto sera que la clusula, de disminucin y aumento de reas, sea una clausula bastante flexible y que permita avanzar con el tema de los Microempresarios. Adems sugerira a los seores Concejales, que visiten las reas Verdes, mantenidos por los Microempresarios y se podrn dar cuenta en terreno, que no hay diferencia alguna con las Empresas grandes. No obstante pregunta al seor Abrigo si existe una clausula flexible que permita aumentar o disminuir superficies en cualquiera de los dos contratos.

El Director de Aseo y Ornato seor Rodrigo Abrigo, Responde que si existe. El seor Alcalde, Agrega que jurdicamente la Municipalidad se reserva el derecho, por lo tanto, no tiene que argir situaciones de incumplimiento, sin embargo la Municipalidad se reserva el derecho de hacer una disminucin, en cuanto a la entrega de superficie que se le ha entregado hasta en un 30%. La Concejala Pamela Gallegos, Seala que el principal objetivo es que la Comuna se siga conservando tan verde como hasta el minuto, pero le gustara que se realizara, pero exacto cuales son las obligaciones de los Microempresarios y cules son las obligaciones de las grandes empresas, porque cree que los gastos son muy distintos, cree que hay una obligacin econmica que asume la empresa grande y que los Microempresarios no la asumen. El Concejal Pedro Davis, Sugiere una proposicin de acuerdo que l cree que todos estaran de acuerdo, y es que efectivamente los costos para el Municipio son ms o menos similares, porque a los $140.-, se le agregan los costos que asume el Municipio, va hacer cercano a los $220.-, tal vez un poco ms bajo. Su idea es que esta Licitacin se realice parcialmente, se explica, que so se adjudique a un solo proveedor, porque de esa manera se tiene la opcin, de que postulen pequeos empresarios, y se le asigne una porcin a una mediana empresa o a dos medianas empresas y la otra parte al micro pequeo empresarios, sera bueno dejarlos competir. El Concejal Emilio Edwards, Agrega que dividir una licitacin implica que van a tener menos interesados, menos calidad, porque en la medida en que van achicando la cosa, van a llegar empresarios de otras comunas, sugiere que se cambie la ponderacin econmica a la tcnica. El Concejal Jose Manuel Palacios, Lo nico que quiere acotar es que, esta licitacin tiene una holgura de un 30%, y este porcentaje es ms que suficiente, como para ir evaluando en estos 4 aos. Expone la falencia de riego en algunas plazas y que hay que mejorar con el tiempo. La Concejala Maria Olivia Gazmuri, Seala que ella apoya lo que planteo el Concejal Edwards, de aumentar la ponderacin tcnica. La Concejala Pamela Gallegos, Pregunta quin paga el agua? El Director de Aseo y Ornato seor Rodrigo Abrigo, Responde que las concesiones las pagan, los contratistas o empresas.

El Concejal Jose Manuel Palacios, Pregunta cmo se mide este suministro. El Director de Aseo y Ornato seor Rodrigo Abrigo, Responde que cada empresa tiene su medidor, justamente para medir el gasto. El Concejal Pedro Davis, Quiere llamar a reflexionar a sus colegas, respecto al trabajo de los microempresarios y las grandes empresas. El seor Alcalde, Propone lo siguiente, dados los hechos y es que la asignacin, se tiene una nueva empresa a partir de Marzo del 2014, y que todava no se tiene hecho, y lo asume y lo plantea con mucha responsabilidad, que dentro de este ao, habido los estudios que se tengan que hacer, y que precisamente para hacer esta divisin, se ejerza la atribucin que se otorga, de hacer una disminucin de hasta un 30%, de los terrenos que se les va asignar, a la empresa que se adjudique esto, para que el 30% se distribuyan, en una o en un par de pequeas empresas, que a partir de ese momento asuman esta tarea, pero seala que lo que ms le gustara de todo esto, respecto de la conveniencia financiera econmica de esto, y es que la licitacin que se va a hacer por 4 aos, se realizara por 2 aos, para que permita en un periodo y con el compromiso de todos los presentes, para realizar una nueva licitacin, pero le cabe la duda si las empresas estaran dispuestas a participar por un corto periodo, sugiere el esfuerzo de realizarlo por un periodo de 2 aos, siempre y cuando el consejo resuelva y de esa manera poder hacer, dentro de la actual gestin Municipal, para poder reevaluar esta situacin para privilegiar, en esta nueva condicin a la pequeas y medianas empresas, es esa la proposicin que hace el Alcalde. El Concejal Emilio Edwards, Seala que se opone a esta nueva propuesta, y da la siguiente razn, dice que hay que mirar hacia adelante, porque dejara comprometido al prximo Alcalde y tendra que hacerse responsable de lo que el actual Concejo acuerde respecto al paisajismo y sus reas verdes, por lo tanto el plazo de 4 aos seria el adecuado. El seor Alcalde, Seala que tiene dudas respecto a los 2 aos, y solicita al seor Abrigo de su opinin. El Director de Aseo y Ornato seor Rodrigo Abrigo, Responde que justamente en trminos de evaluacin y en virtud del presupuesto disponible, se est exigiendo camiones no inferiores al ao 2010, y si hay empresas que no los tienen tendrn que comprarlos, por lo tanto habra una inversin que no es menor, tambin se est exigiendo contratacin de sistema GPS, se est solicitando una camioneta de inspeccin, justamente para mejorar los controles en terreno y as poder evaluar, es por eso que el valor que se estimo es justamente por 4 aos. El Concejal Pedro Davis, Quiere hacer una propuesta complementaria, y explica que como el Municipio tiene la facultad de prorrogar un contrato, en caso de ser necesario, que se llame a una licitacin por 2 aos, que se evalu la presentacin de las ofertas, porque la Municipalidad tiene la facultad de declarar desierta la licitacin, y as poder llamarla nuevamente.

El seor Alcalde, Seala que se retracta de su propuesta por los 2 aos, porque cree que econmicamente podra afectar gravemente. Y en estas condiciones lo que propone al Concejo, y reitera que el asume el compromiso y solicita que quede constancia en acta de que as sea y tambin con el compromiso de los Concejales, exigirlo y perseguirlo, que dentro del ms breve plazo y no ms all de este ao, se evalu la disminucin de la asignacin de terreno, en un 30%, para que pueda ser asignado a pequeos empresarios de nuestra Comuna. Adems respecto al precio y de las condiciones tcnicas, cree que el precio establecido, tiene que ser preponderante, y lo que si se pudiera hacer una modificacin que quede en 55% el precio y de 40% la oferta tcnica. Agrega que en estos trminos, solicita de su votacin, ojala aprobando esta propuesta. El Secretario Municipal seor Juan Echeverria, toma votacin sobre este punto de tabla, no obstante se aprueba. ACUERDO N 2578, de 7 DE ENERO DE 2014 El Concejo Municipal aprueba el Llamado a Licitacin para la Concesin del Mantenimiento de reas Verdes, evalundose en un plazo no superior a un ao la disminucin de hasta el 30% del terreno asignado, con la finalidad de entregarlos a microempresarios que se interesen en participar de la comuna. Por otro lado se rebaja el porcentaje de la Oferta Econmica de un 60% a un 55% y la Oferta Tcnica aumenta de un 35% a un 40%. El presente acuerdo fue aprobado con la siguiente votacin : Seora Sara Campos Sallato, aprueba; Seor Pedro Davis Urza, rechaza; Seor Emilio Edwards Gandarillas, aprueba; Seora Pamela Gallegos Mengoni, aprueba; Seora Mara Olivia Gazmuri Schleyer, aprueba; seora Adriana Muoz Barrientos, aprueba; Seor Jos Manuel Palacios, aprueba; Seor Nicols Preuss Herrera, aprueba; el Seor Ral Donckaster Fernndez, Alcalde, aprueba. El seor Alcalde, pasa al siguiente punto de tabla 3. Avenimiento con don Miguel ngel Meza Escalona, por rentas de arrendamiento adeudadas por local comercial del centro Comercial Parque La Quintrala, por un monto $1.020.000.-

El seor Alcalde, Solicita al Director Jurdico seor Ricardo Snchez, explique la situacin sobre este punto. El Director Jurdico seor Ricardo Snchez, Se refiere al arrendamiento de un inmueble Municipal en donde el seor Miguel ngel Meza Escalona, tena instalado un almacn, y que por largo tiempo dejo de pagar el arrendamiento, y la Direccin de Finanzas, informo a la Direccin Jurdica, por lo tanto se solicit el termino de contrato por arrendamiento, dado que no hubo de alcanzar acuerdo previo con don Miguel ngel Meza Escalona. En definitiva esta persona se allan a la demanda y retiro sus cosas, si sealo que estaba en condiciones de cancelar cuotas de $30.000.-, mensuales y lo que se adeuda es del orden de $1.020.000.Por lo tanto se requiere el acuerdo del concejo para que el Alcalde, pueda realizar este avenimiento.

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El seor Alcalde, Pregunta al honorable Concejo, si hay acuerdo sobre este punto de tabla, no habiendo objecin se aprueba por unanimidad de sus miembros. ACUERDO N 2579, de 7 DE ENERO DE 2014 El Concejo Municipal acuerda por la unanimidad de sus miembros ratificar en todas sus partes el avenimiento entre la Municipalidad de La Reina y don Miguel ngel Meza Escalona que se tuvo por presentada con fecha 10 de Diciembre de 2013, producida en el 19 Juzgado Civil de Santiago. El presente acuerdo fue aprobado con la siguiente votacin : Seora Sara Campos Sallato, aprueba; Seor Pedro Davis Urza, aprueba; Seor Emilio Edwards Gandarillas, aprueba; Seora Pamela Gallegos Mengoni, aprueba; Seora Mara Olivia Gazmuri Schleyer, aprueba; seora Adriana Muoz Barrientos, aprueba; Seor Jos Manuel Palacios, aprueba; Seor Nicols Preuss Herrera, aprueba; el Seor Ral Donckaster Fernndez, Alcalde, aprueba. El seor Alcalde, Pasa al siguiente punto de tabla 4. Avenimiento con la empresa Kupfer y Kupfer S.A., por daos en un semforo, por un monto de $ 212.527.-

El seor Alcalde, Solicita al Director de Jurdico seor Ricardo Snchez, Explique sobre este punto de tabla. El Director Jurdico seor Ricardo Snchez, Seala que este punto se refiere a que un chofer de una empresa, choco un semforo, consultado a la Direccin de Trnsito, quien dio un informe, por el valor de los arreglos, y se lleg a un total de $ 212.527.-por concepto de daos provocados a un semforo de propiedad Municipal. Por lo tanto se solicita el acuerdo del Concejo para que se realice esta transaccin. El seor Alcalde, Pregunta al honorable Concejo Municipal, si hay acuerdo sobre este punto de tabla, no habiendo objecin, se aprueba por unanimidad de sus miembros. ACUERDO N 2580, de 7 DE ENERO DE 2014 El Concejo Municipal por la unanimidad de sus miembros acuerda ratificar en todas sus partes el avenimiento entre la Municipalidad de La Reina y la empresa Kupfer y Kupfer S.A. de fecha 19 de Diciembre de 2013, alcanzado en el Juzgado de Polica Local de La Reina. El presente acuerdo fue aprobado con la siguiente votacin : Seora Sara Campos Sallato, aprueba; Seor Pedro Davis Urza, aprueba; Seor Emilio Edwards Gandarillas, aprueba; Seora Pamela Gallegos Mengoni, aprueba; Seora Mara Olivia Gazmuri Schleyer, aprueba; seora Adriana Muoz Barrientos, aprueba; Seor Jos Manuel Palacios, aprueba; Seor Nicols Preuss Herrera, aprueba; el Seor Ral Donckaster Fernndez, Alcalde, aprueba.

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El seor Alcalde, pasa al siguiente punto de tabla 5. Termino anticipado concesin Manufacturas de Alfombras Checoeslovaquia Ltda. (Gimnasio Sportime)

El seor Alcalde, Solicita a Director Jurdico seor Ricardo Snchez explique sobre este punto de tabla. El Director Jurdico seor Ricardo Snchez, Seala que tiene que ver a una concesin de una parte de la Aldea del Encuentro, con la intencin que se construyera un gimnasio, esta concesin implicaba a que la persona que se hiciera cargo de la licitacin tena que construir todo este inmueble. El ao 1999, el Concejo y el Alcalde, autorizaron a realizar esta concesin, respecto de este terreno, destinados a un centro deportivo y los criterios de evaluacin fueron, el canon del arrendamiento y de concesin de cuanto se iba a pagar mensual y la cantidad de tiempo del Municipio para que vecinos pudieran ir gratuitamente al Gimnasio, la calidad de las horas o el proyecto de estructura desarrollado, se presentaron 2 empresas a la licitacin y la que se adjudic esto, propuso una inversin por 16.500 UF e indico que los 30 aos que durara la concesin, pagara 100 UF, mensuales. El da 24 de Mayo del 2000, se suscribi un contrato con la empresa Manufacturas de Alfombra Checoeslovaquia Ltda., en este proyecto se consider la realizacin de canchas de ares verdes, salas de mquina, todo esto est bien, pero esto no es el punto de incumplimiento. Es relevante que en el contrato del ao 2000, se dispone que es una obligacin del contratista el pago correcto y oportuno de todos los derechos Municipales y dems gastos que genere esta concesin, esto significa que el concesionario est obligado a pagar las 100 UF mensual, ms los impuestos territoriales, ms los gastos comunes, de su Gimnasio. Pero en Marzo del 2002 ya empezaron a haber incumplimientos, razn por la cual hay retrasos en los pagos, y por este motivo se han mandado reiterados oficios mensualmente, todos estos antecedentes estn documentados. En el ao 2012 se enviaron 2 notificaciones y 1 Ord. Sobre la empresa concesionaria, sealando lo siguiente: Consta en Ord. N 254 enviado con fecha 13 de Noviembre de 2012 por la Direccin de Administracin y Finanzas al representante legal de la sociedad seor Alejandro Brady Klein, que adeuda los meses de mayo a noviembre del ao 2012, siendo la deuda total de 700 U.F y se le conmina a pagar a la brevedad. Los das 26 de noviembre y 12 de diciembre de 2012 se notific mediante inspectores de rentas municipales a la concesionaria que deba concurrir a Tesorera Municipal a regularizar su situacin. En el mismo orden de cosas, consta en Memo N1464 de la Direccin de Administracin y Finanzas de fecha 28 de diciembre de 2012 destinado a la Direccin de Asesoras Jurdicas que esta sociedad ha incumplido reiteradamente en las fechas de pago estipuladas en la concesin, actualmente mantiene un atraso en los pagos desde el mes de Junio de 2012 a la fecha. Esta direccin ha agotado todas las instancias administrativas de cobro de estos derechos, ya sea a travs de oficios, citaciones con inspectores municipales y diversas reuniones con el representante legal de la empresa donde se han comprometido a realizar los pagos correspondientes, sin embargo la morosidad persiste

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En el presente ao 2013, consta en Ord. N 178 enviado con fecha 4 de Julio por la Direccin de Administracin y Finanzas al representante legal de la sociedad seor Alejandro Brady Klein, que adeuda los meses de diciembre de 2012 a julio de 2013, siendo la deuda total de 800 U.F y se le conmina a pagar a la brevedad. Por parte del Administrador y este Director de Asesoras Jurdica, hemos tenido diversas reuniones, en las que se han alcanzado acuerdos para el pago de lo adeudado, lo que posteriormente no se ha cumplido por la deudora. Cabe referir, que tambin ha participado, mediante sus buenos oficios, la Gerente de la Asociacin de Industriales de La Reina, doa Ana Mara Iturrieta. Por concepto de impuesto territorial se adeuda la suma de $16.626.909, segn certificado de Tesorera General de la Republica, de fecha 13 de Agosto de 2013. En cuanto al pago de las contribuciones, la obligacin del demandado tiene su fuente legal en lo dispuesto en el Decreto con Fuerza de Ley 1 del Ministerio de Hacienda, que fija el texto refundido, coordinado, sistematizado y actualizado de la Ley 17.235 sobre Impuesto territorial, que seala en el cuadro anexo letra A) 2) que las municipalidades no pagan este impuesto salvo lo contemplado en el artculo 27 que reza el concesionario u ocupante por cualquier ttulo, de bienes races fiscales, municipales o nacionales de uso pblico, pagara los impuestos correspondientes al bien raz ocupado. Por lo tanto, la regla general es que los inmuebles de propiedad municipal estn exentos del pago de contribuciones, pero si estos estn concesionados como es el caso en comento, debern pagar el respectivo impuesto. En conclusin las bases administrativas en el punto N 9 se contempla la posibilidad de dar termino anticipado al contrato N4 por incumplimiento de cualquier de las obligaciones del contrato. En la clusula quinta del contrato, se establece que la Municipalidad puede poner trmino anticipado por diversas causas entre la que se encuentra por incumplimiento de cualquiera de las obligaciones del contrato. En virtud de lo anterior, es de opinin de la Asesora Jurdica que los graves y reiterados incumplimientos de las obligaciones de la concesionaria Manufacturas de Alfombras Checoeslovaquia Ltda., llevan a la conclusin de la necesidad de poner trmino al contrato de concesin, para lo cual correspondera poner trmino anticipado a la concesin de un terreno municipal de 4.582,11 M2 ubicado en Av. Larran N 9500, destinado a Centro Deportivo Proyecto Aldea del Encuentro. Para lo anterior, y conforme con lo dispuesto en el artculo 65 letra j) de la Ley N 18.695 orgnica constitucional de Municipalidades, para poner trmino a un contrato de concesin, se requerir del Acuerdo del Concejo Municipal de La Reina. El seor alcalde, Seala es muy claro que hay una deuda a la Municipalidad, de cifras que no son menores, en esta situacin el Alcalde cumple con su deber de traer esta situacin al Concejo Municipal, y pedir de su autorizacin para poner trmino a esta concesin y para iniciar las acciones Judiciales correspondientes.

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El Concejal Emilio Edwards, Agrega que l llama a los Concejales a apoyar esta medida, porque le consta que aos anteriores se ha tenido muy buena voluntad para ir solucionando los problemas. El seor Alcalde, somete a votacin este punto de tabla. ACUERDO N 2581, de 7 DE ENERO DE 2014 El Concejo Municipal acuerda autorizar al Alcalde de La Reina, para poner trmino anticipado a la Concesin otorgada a la empresa Manufacturas de Alfombras Checoeslovaquia Ltda., segn contrato de fecha 24 de Mayo de 2000, aprobado por Decreto Alcaldicio N 385, de fecha 31 de Mayo de 2000, correspondiente a terreno municipal de 4.582,11 m2, ubicado en Avenida Larran N 9500, destinado a Centro Deportivo Proyecto Aldea del Encuentro, debido a los graves y reiterados incumplimientos de las obligaciones de la concesionaria, correspondientes a los atrasos permanentes en el pago del cnon de la concesin, la deuda de impuesto territorial que se mantiene a la fecha, y la omisin en el pago de los gastos comunes adeudados a la Corporacin Aldea del Encuentro. El presente acuerdo fue aprobado con la siguiente votacin : Seora Sara Campos Sallato, aprueba; Seor Pedro Davis Urza, aprueba; Seor Emilio Edwards Gandarillas, aprueba; Seora Pamela Gallegos Mengoni, rechaza; Seora Mara Olivia Gazmuri Schleyer, aprueba; seora Adriana Muoz Barrientos, aprueba; Seor Jos Manuel Palacios, aprueba; Seor Nicols Preuss Herrera, aprueba; el Seor Ral Donckaster Fernndez, Alcalde, aprueba. El seor Alcalde, pasa al siguiente punto de tabla. 6. Autorizar el cometido del concejal don Nicolas Preuss, para participar de la capacitacin El media training y las campaas sociales como herramientas comunicacionales efectivas para la participacin e intervencin ciudadana en la comuna de Puerto Natales, entre los das 27 y 31 de Enero de 2013.

El seor Alcalde, Seala que el Concejal Preuss, ha manifestado de los pasajes serian costeados por l, y lo nico de solicita es el financiamiento para lo que es la inscripcin. El Concejal Pedro Davis, Solicita la posibilidad de incorporarse a este seminario El seor Alcalde, Responde que se puede incorporar como punto extraordinario en la tabla. El Concejal Nicolas Preuss, Aclara que como ya todos saben por su trabajo se le es imposible participar de capacitaciones y congresos durante el ao, y la nica posibilidad que l tiene, es de Enero a Febrero porque en esta fecha tiene vacaciones en el trabajo, y esta posibilidad se sum a que el Banco lo premio con los pasajes por un tema de unas metas, agrega que estos pasajes los tiene que canjear antes del 31 de Diciembre. El valor aproximado es de $ 600.000.- incluyendo el viatico y la inscripcin.

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El seor Alcalde, Pregunta a los seores Concejales, y de acuerdo a lo que solicito el Concejal Pedro Davis, para incorporarlo como punto de tabla, debido a que se viene enterando recin de esta situacin, y que est interesado en participar en este seminario y de acuerdo a los mismos trminos que presento el Concejal Preuss e ntegros para el Concejal Davis, la concurrencia a este seminario que se llevar a cabo en Puerto Natales entre los das 27 y 31 de Enero del 2014. El Concejal Pedro Davis, Quiere proponer que con cargo del presupuesto, pudieran ir funcionarios de la Divisin de Comunicaciones de la Municipalidad, porque cree que el tema es muy importante, que tiene que ver con lo que se ha propuesto en otras oportunidades, con cargo de capacitacin. El seor Alcalde, somete a votacin el punto N6 de tabla, para la concurrencia de los concejales Nicolas Preuss y Pedro Davis, al congreso que se llevara a cabo en la ciudad de Puerto Natales entre los das 27 y 31 de Enero 2014. El seor Secretario Municipal, Somete a votacin al honorable concejo Municipal, no habiendo objecin, se aprueba por unanimidad de sus miembros. ACUERDO N 2582, de 7 DE ENERO DE 2014 El Concejo Municipal acuerda por la unanimidad de sus miembros autorizar el cometido de los Concejales don Nicols Preuss y don Pedro Davis, para participar de la Capacitacin El media training y las campaas sociales como herramientas comunicacionales efectivas para la participacin e intervencin ciudadana, que se desarrollar en Puerto Natales, entre los das 27 y 31 de Enero de 2014. El presente acuerdo fue aprobado con la siguiente votacin : Seora Sara Campos Sallato, aprueba; Seor Pedro Davis Urza, aprueba; Seor Emilio Edwards Gandarillas, aprueba; Seora Pamela Gallegos Mengoni, aprueba; Seora Mara Olivia Gazmuri Schleyer, aprueba; seora Adriana Muoz Barrientos, aprueba; Seor Jos Manuel Palacios, aprueba; Seor Nicols Preuss Herrera, aprueba; el Seor Ral Donckaster Fernndez, Alcalde, aprueba. El seor Alcalde, Pasa al siguiente punto de tabla 7. Cuentas. El seor Alcalde, Ofrece la palabra a los seores Concejales El Concejal Pedro Davis, Como primer punto quiere plantear que el disco peatonal que est en Paula Jara Quemada, est daado y con el aumento del flujo de vehculos se puede producir algn tipo de inconveniente, que pese a solicitudes todava no instalan un semforo, solicita a la Direccin de Transito reinstale paso peatonal. Como segundo punto, quiere comunicar que ha recibido varias peticiones de vecinos que sealan que la Ciclo va Tobalaba, est muy peligrosa por tema de iluminacin y por tema de mantencin del arbolado, de hecho ya se han producido asaltos en el lugar. Como tercer punto, quiere plantear su preocupacin, porque solicito ase ms de un ao, el estado de situacin de todas las Corporaciones del Municipio, y el Alcalde le hizo llegar 3 estados de situacin, y que una de ellas era una verdadera vergenza, y se refiere al estado de situacin del Parque Mahuida, el manifest su rechazo a su recepcin, y seala que el estado de situacin de la Corporacin de Desarrollo y Aldea del Encuentro estn muy bien hechas, pero todava no entregan los informes la Corporacin Cultural, Parque Mahuida, Corporacin Municipal y la de Deporte, y quiere dejar constancia que si no los entregan los va a tener que
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solicitarlos por transparencia porque l quiere saber el punto de partida que tiene el Municipio y todas sus Corporaciones, para poder evaluar ms a futuro respecto de sus avances y retrocesos desde el punto de vista patrimonial. Por ltimo, dos puntos ms, quiere plantear que es urgente del Municipio se pronunci sobre un decreto Ley del Ministerio de la Vivienda, que permite la construccin de todo tipo de edificacin a 300 mts. al lado de cada una de las lneas del Metro, y que tambin deja abierta la posibilidad de vas no troncales, eso ya lo han denunciado de manera muy dura los decanos de tres escuelas ms el presidente del Colegio de Arquitectos, el cree que es muy importante que este Municipio haga llegar al Ministerio de la vivienda una peticin de que esa Ley no se aplique. Por ltimo, vuelve a insistir aunque sea majadero a preguntar cuando empezamos el procesamos en relacin Modificacin al Plan Regulador Comunal. La Concejala Adriana Muoz, Quiere sealar que asisti a la pasanta cuyo tema central fue revisar la actual normativa Municipal y deja constancia que toda informacin que obtuvo la deja grabada en un CD, para cada Concejal. Adems se suma a la peticin del decreto del Ministerio de La Vivienda sobre construccin de edificios en Barrios residenciales. Agrega que asisti al Parque Mahuida, y lo encontr demasiado caro, por lo tanto le gustara que se hiciera llegar un nuevo planteamiento al encargado del parque, para que vecinos de la Comuna puedan tener algn tipo de ventaja en la entrada al Parque. La Concejal Sara Campos, Seala que se suma al tema Decreto Vivienda y le gustara saber quin est a cargo de Asesora Urbana, para solicitarle que haga una presentacin sobre este tema, para as poder hacer una carta del Alcalde y el Concejo sobre esto. Adems seala que recibi una carta de la Presidenta de la Junta de Vecinos N13, la Seora Ana Muoz, en esta carta ella se refiere al tema de mala atencin del Consultorio Juan Pablo Segundo. Agrega que quiere poner en concejo dos temas que solicito a los distintos departamentos, pero que a la fecha no ha tenido respuesta de sus Directores. Uno es un caso Social de unos vecinos que viven en el sector de las Campanas, que no tienen ni alcantarillado ni agua potable, y le parece que un caso bien especfico y especial, y que entiende que lo sabe el Alcalde, y le gustara saber de qu manera se puede ayudar a esta gente porque es gente vulnerable. Tambin tiene un tema que le llego y que lo mando a trnsito en su minuto, que tiene que ver con una reja que se rompi y que est en el colegio los Anhelos. Como ltimo tema, la poltica laboral que tiene el Municipio y sabe que no es parte de las atribuciones de los concejales y cree que es importante ver la posibilidad de que los funcionarios puedan acceder a cursos de capacitacin. El Concejal Emilio Edwards, Seala que en la calle Nocedal, no hay grifos, y se dio cuenta que hay una falencia importante de ellos en la Comuna. Por otra parte quiere sealar el tema de los lomos de toro en la Comuna, porque dice que los lomos de toro que hay en la Comuna no estn bien pintados y falta su sealizacin. Tambin da a conocer una carta de los funcionarios de Salud, y dice que lo dejo muy preocupado el tema. Adems solicita informacin sobre la persona que administra el Centro Cvico Nemesio Antnez, tambin menciona su preocupacin por el FL2, y su alta densidad.-

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La Concejal Pamela Gallegos, Seala su oposicin al tema de construccin de edificios a menos de metros de lneas del metro no le parece. Adems sugiere ms generosidad entre los Concejales, propone optar por llevarse mejor y olvidarse del pasado y trabajar por el bien de la Comuna, agrega que los lomos de toro no estn bien demarcados., por otra parte quiere felicitar a las personas encargadas porque se estn tapando los eventos de las calles. Pregunta que pasa con la licitacin de los estacionamientos de Prncipe de Gales, porque todava no se ha licitado y la gente que trabaja en ese lugar no cuenta con ningn seguro. Seala que dentro de las personas que asistieron al Concejo Municipal, se encuentra la Sra. Ursulina y de verdad es un caso muy notable, ella tiene ms de 80 aos, y vive en un pasaje de Villa La Reina y no tiene o no le dan llaves para entrar o salir del pasaje. Tambin recuerda agendar los Concejos de Enero y Febrero. La Concejala Maria Olivia Gazmuri, Solicita al asistente urbanista pueda explicar el decreto y que despus de esto, se confeccione un documento de oposicin al proyecto porque estara perjudicando a la Comuna, adems solicita el despeje de dudas que tiene la gente de la unidad N 13. El Concejal Preuss, Como primer punto, quiere agradecer a todos quienes participaron en la Navidad Rock, y quiere agregar que se logr reunir alrededor de 150 regalos. Como segundo punto, tiene que ver con el tema de seguridad, la vecina de la Reina es Carla Muoz, le hizo llegar unas fotos porque le entraron a robar a su domicilio. Como tercer punto, solicita que el Concejo envi una carta al encargado del Registro Civil de La Reina, porque el trato de los guardias de seguridad dan unos tratos que no siempre son los ms adecuados. Adems agrega que sostuvo una reunin con vecinos aledaos al Parque Intercomunal en el sector donde trabaja la empresa que rompe piedras, y la densidad de ruidos en muy elevado. El Concejal Jose Manuel Palacios, Primero que nada quiere hacer una invitacin porque el prximo sbado, en la Plaza Chile Per se va a realizar una donacin de adopcin de animales. Seala tambin el tema horroroso de calle Laura Rodrguez, respecto a los hoyos, y se suma a la voluntad de todos los Concejales respecto al decreto de vivienda y presentar su oposicin. Respecto a lo que tiene que ver con la Sra. Ursulina, las personas que tienen que ver con este tema es la parte de mediacin, por ultimo quiere apoyar la sugerencia de la Concejala Muoz respecto a que est muy caro el ingreso al Parque Mahuida. El seor Alcalde, Quiere dar cuenta de algunas cosas y posteriormente abordar las solicitudes de los Concejales. Quiere como primer punto destacar la Escuela de Verano que se est realizando con la Usach, el convenio que se suscribi con la Universidad Santiago de Chile y con el Instituto Idea que ellos tienen y por lo dems es del ms alto nivel. Seala que va a entregar el instructivo y las bases de postulacin para los fondos de subvenciones de la Comuna, solo se les va a entregar ahora para que los revisen se converse durante la semana y finalmente en el prximo concejo, se aprueben motivo por el cual se entregan con bastante anticipacin para ver o sugerir algn cambio o agregar algo. Sobre el tema de las reuniones del mes de Enero y Febrero. Durante lo que queda del mes de Enero las prximas sesiones se llevaran a cabo los das 14 y 21 de Enero, por lo tanto lo que propone es que en el mes de Febrero se pudieran hacer las reuniones de concejo los das martes 4 y el da 25 de Febrero de realizaran 2 sesiones.
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Respecto al tema de las Ciclo vas de Tobalaba, seala que se est realizando un plan maestro sobre este tema, de manera que sean conectables con las ciclo vas de otras Comunas, porque uno de los problemas que tienen es la comunicacin con otras ciclo vas, por lo tanto se espera tener este problema resuelto a la brevedad posible. Respecto a los estados de situacin de las Corporaciones , presenta sus escusas al Concejal Davis, porque pens que ya las haban enviado. Respecto al Decreto Ley de construccin de hasta 6 pisos a 300 mts. quiere comunicar que este alcalde adems es el presidente de la comisin de Obras Publicas Transporte y Telecomunicaciones de la Asociacin Chilena de Municipalidades, y este tema es un asunto que ya se ha encargado al rea correspondiente de la Asociacin para que entregue un informe sobre esta materia. Respecto al tema del Plan Regulador, se espera que dentro del mes de Enero se proponga el tema del Pladeco, para que se apruebe. Respecto al tema de las entradas al Parque Mahuida, quiere sealas que estos precios son los mismos desde un largo tiempo y quiere sealar que desde hace muy poco se estableci un sistema de no cobro a Organizaciones Sociales y otros. Respecto a la carencia de mdicos en el Consultorio Juan Pablo Segundo , efectivamente se produjo una situacin en la cual el da 1 de Enero, presentaron su renuncia el da anterior dos mdicos que estaban con 44 y 22 horas cada uno, esto fue debido a que ellos obtuvieron unas becas de especializacin razn por la cual abandonaron de manera abrupta. Respecto a los vecinos que estn sin Agua Potable y Alcantarillado en las Campanas, seala que no tena informacin alguna, pero lo va a revisar para dar una pronta solucin. Respecto a la capacitacin de los Funcionarios, seala que es una tarea que va a priorizar este ao. Respecto a la falta de Agua en los grifos o falta de grifos, quiere sealar que ya se vio este tema, desde dos puntos de vista con el Parque Mahuida y con la Direccin de Aseo y Ornato e implementar los sistemas de resguardo ms urgentes y ms necesarios, para tratar de eliminar los factores de riesgo de incendio de sitios eriazos ya sean de sectores pblicos o privados, para estos efectos se realizara un raleo de los lugares ms accesibles del Parque Mahuida. Lo que tiene que ver con los grifos es parte del catastro que se pidi y no de instalacin, pero s de la constatacin de ver si los grifos cuentan con agua. Respecto al tema de la sealtica, se tiene un problema con la empresa la cual est asignada para esta mantencin de demarcacin, ha incumplido y se est instruyendo un sumario para investigar las situaciones de incumplimiento, porque lleva varios meses de incumplimiento, razn por la cual se pretende poner trmino de contrato por incumplimiento. Respecto a la concesin de la Radio Sin Tierra, confirma que la concesin a esta radio no es por 8 aos, el contrato que hay es por menos de este plazo, y quiere sealar, que no se trata de una concesin sino que de un arrendamiento que le da la Corporacin Cultural a la Radio Sin Tierra. Respecto a la Administracin de la Casona Nemesio Antnez, todo esto se mantiene exactamente igual que desde varios aos y el Administrador es Don Hctor Pinto y est bajo la tutela de don Juan Vctor Muoz. Respecto a los hoyos de la calzada de Laura Rodrguez, a partir del 5 de Enero, y es la misma empresa que tapo los hoyos de Prncipe de Gales y Simn Bolvar. Esto es en cuanto a los temas que tena que sealar, ahora se da la palabra a los vecinos presentes.

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La Sra. Ana Muoz Presidenta de la Junta de Vecinos N 13 , como primer punto quiere agradecer al Concejal Preuss, porque fue testigo de la gran preocupacin por los nios en das Navideos. Manifiesta su gran preocupacin respecto al tema de Salud, porque hasta el da anterior fue al mdico y se encontr con la noticia que todava no haba mdicos, razn por la cual ella envi una carta dirigida al alcalde, y quiere que se le d una respuesta por escrito. Por otra parte le preocupa mucho el caso de la Sra. Ursulina y buscar en conjunto una solucin. La Sra. Ursulina, vecina afectada por tema de llaves condominio, manifiesta su preocupacin por la falta de criterio de un vecino que no le quiere pasar llaves para entrar o salir del pasaje. El seor Alcalde, Seala que conoce el caso porque vino a planterselo ella, si por lo que ella sealo es que hubo un acuerdo muy mayoritario de los vecinos de cerrar el pasaje, y como en todos los condominio se lleg a un acuerdo de pagar la cantidad de $500. mensual, pero la Sra. Ursulina se opone al pago de este, razn por la cual no se le otorgo estas llaves. No obstante fue personal de Dideco a lograr hacer una medicin pero la Sra. Ursulina no accedi a esta medicin y tampoco el Sr. Froiln Urra, presidente electo de esta comunidad. La Concejala Pamela Gallegos, Seala que la Sra. Ursulina es una persona de muy avanzada edad, razn por la cual hay que tener un poco de consideracin. El seor Oscar Ulloa presidente de la Junta de Vecinos N 14 , Seala su preocupacin por el tema de urbanismo, porque lo que se est realizando y que empieza a ser vigente, es de una gravedad muy importante porque cualquier urbanizador que presente un proyecto el Director de Obras va a tener que aprobarlo por lo tanto le preocupa mucho la toma de decisiones del alcalde y su concejo, porque en estas fechas de verano aparecen los proyectos, la comuna tiene tres peligros por decirlo de alguna manera, esto tiene que ver con el tema de los 300 mts. de distancia para la construccin del metro y no ve decreto en la cual permita poner equipamiento en calles chicas. Lo primero quiere pedir oposicin respecto a esta medida y lo segundo es que de forma de ayudar a la ciudadana generar un espacio en la comuna invitando al presidente de la escuela de arquitectos, y al ex presidente de la escuela de arquitectos que participo en el plan nacional de desarrollo urbano que recientemente el Presidente Piera lo aprob. La Sra. Maria Antonieta Garrido Presidenta de la Junta de Vecinos N 11, Ella quiere plantear el tema de inseguridad que existe en la piscina Municipal, porque das atrs vecinos que participan de esta y sus nios, se encontraron con una situacin bastante peligrosa como el hecho de que una persona que andaba en una moto disparo sin motivo alguno, obviamente esto asusto mucho a la gente de alrededor, por otra parte seala que hay nios que ingresan a este recinto portando cortaplumas, han roto las rejas perimetrales, y los nios ms pequeos ya no quieren asistir porque se sienten inseguros, solicita la posibilidad de poner guardias.

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El seor Alcalde, Responde que no tena informacin al respecto, pero va a ver este tema con prioridad. La Sra. Maria Antonieta Garrido Presidenta de la Junta de Vecinos N11, Solicita saber que para con el plan regulador y sus inicios, aparte de que necesita saber qu pasa con el tema de las alarmas en tu barrio. El seor Alcalde, Responde que esto ya se est trabajando con el Ministerio del Interior y a espera de una respuesta de parte de la subsecretaria de seguridad pblica. La Sra. Patricia Gonzales de la Comunidad Larran, Seala que estn invadidos de ratones, y que se firm una carta con el Metro para desratizar, pero no lo han hecho. El seor Alcalde, Responde que va a preguntar qu pasa con este tema, no habiendo otros temas que tratar, levanta la sesin siendo las 13:30 horas.

JUAN ECHEVERRIA CABRERA SECRETARIO MUNICIPAL

RAUL DONCKASTER FERNANDEZ ALCALDE

JEC./ clb.-

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ANEXOS Se adjunta a la presentacin acta CD con la grabacin ntegra de la sesin Ordinaria N01, del Concejo Municipal, que adjunto pasa a formar parte de esta Acta.

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