***T E S T I M O N I O*** Escritura Nmero Cuatrocientos treinta y Siete (437): Testamento Abierto o Nuncu ati!

o: En la ciudad de Estel, a las cuatro de la Tarde del da veintinueve de Diciembre del Ao Dos Mil Once. ANTE MI: "O#E"TO $OSE "OME"O %&"'IAN( Abogado y Notario Pblico de la e!blica de Nicaragua, de este domicilio y residencia,

debidamente autori"ado !or la E)CE*ENTISIMA CO"TE S&+"EMA 'E $&STICIA , !or Acuerdo Nmero Treinta y Nueve !ara cartular en el #uin#uenio #ue e$!ira el %einte de Octubre del ao dos mil die", y ante los testigos instrumentales de mi concomiendo !ersonal #ue cono"co #ue al &inal nominare ( 'om!arece la (eora MA"IA C"ISTINA CANA*ES CASCO, mayor de oc)enta aos de edad, soltera, ama de casa, de este domicilio, con cedula de identidad Nmero* +,+-./.012-...34, a #uien doy &e de conocer #ue a mi 5uicio tiene la ca!acidad legal necesaria !ara obligarse y contratar, es!ecialmente !ara este acto, gestiona en su !ro!io nombre y bien im!uesta de sus derec)os, la com!areciente doa MA"IA C"ISTINA CANA*ES CASCO dice* +"IME"A: 6ue )a decidido voluntariamente otorgar su testamento abierto !ara reglamentar los bienes #ue !osee, los cuales consisten en una !ro!iedad, #ue segn escritura Pblica Nmero Oc)o 7.08 'om!raventa de 9ien :nmueble, autori"ada en esta ciudad a las oc)o de la maana del da diecinueve de abril del ao dos mil oc)o, ante el o&icio notarial del licenciado ;<:(E( MO A=AN PA<MA, la #ue me !resenta y doy &e de tener a la vista, demuestra #ue sus bienes consisten en lo siguiente* ;na !ro!iedad de DO'E MAN=ANA( DE E>TEN(:ON, ubicada en el lugar conocido como el DO ADO, EN <A 'OMA 'A E< ?:'A O, DE< M;:':P:O DE E(TE<:, la #ue se encuentra dentro de los siguientes linderos es!eciales* NO TE* io ?caro de !or medio, (antos 'asco 'enteno, ?os@ P@re"

'anales, Edgar 'orrales otro, (; * AernBn 'asco, E(TE* Pablo Alberto Olivas y Orlando Torres, OE(TE* 'alle5Cn de !or medio, ?usto Pastor Montesinos. Pro!iedad #ue no estB inscrita !ero si sus antecedentes, ba5o el Numero* D1,32/, Asiento* +E, Folios* 03G0D, Tomo* '''><%++, en la columna de :nscri!ciones, (ecciCn de Derec)os eales del <ibro de Pro!iedades del egistro Pblico de la Pro!iedad :nmueble del

De!artamento de Estel, con el #ue demuestra #ue es duea en dominio y !osesiCn legal de un lote de terreno antes descrito y relacionado , A) 6ue es )i5a legitima de su recordada madre F AN':('A 'ANA<E( 'A('O, #uien &ue mayor de edad, soltera, ama de casa ya &allecida. 98 6ue !ro&esa la religiCn catolica, y #ue en ella desea morir, '8 6ue casada en nicas nu!cias con su e$tinto y recordado es!oso* #uien &ue

mayor de edad, casado, agricultor, de este domicilio, #ue con el !rocero sus )i5os legtimos* MA :A DE< O(A :O PE E= 'ANA<E(, mayor de edad, soltera, ama de casa, con cedula de identidad numero* +,++3.2,3-...+;, ?O(E NOE< PE E= 'ANA<E(, obrero, soltero, con cedula de identidad numero* +,+-

+,++,2-...DA,

O(A AM:NTA PE E= 'ANA<E(, casada, ama de casa, ME<9A <:H:A PE E=

'ANA<E(, <icenciada en En&ermera, soltera, <;:( ANHE< PE E= 'ANA<E( obrero, soltero, con cedula de identidad numero* +,+-.1.I2/-...IM, <;':<A PE E= 'ANA<E(, ama de casa, soltera, con cedula de identidad numero* +,+-.1++D0-....6, ANA MA :A PE E= 'ANA<E(, ama de casa, casada, SE%&N'A* Dis!one #ue instituye como sus nicos y universales )erederos a sus )i5os* MA :A DE< O(A :O PE E= 'ANA<E(, ?O(E NOE< PE E= 'ANA<E(, O(A AM:NTA PE E= 'ANA<E(,

<;:( ANHE< PE E= 'ANA<E(, <;':<A PE E= 'ANA<E( y ANA MA :A PE E= 'ANA<E(, TE"CE"A* 6ue la !ro!iedad de DO'E MANN=ANA( DE E>TEN(:ON, ubicada en el lugar conocido como el DO ADO, EN <A 'OMA 'A E< ?:'A O, DE< M;N:':P:O DE E(TE<:, la distribuye de la siguiente manera entre sus )i5os mencionados en la clausula segunda* +8 MA :A DE< O(A :O PE E= 'ANA<E(, le corres!onden T E( MAN=ANA( DE E>TEN(:ON, 18 ?O(E NOE< PE E= 'ANA<E(, DO( MAN=ANA( DE E>TEN(:ON, 38 TE O(A AM:NTA PE E= 'ANA<E(, T E( <OTE( DE

ENO DE <O( ';A<E( JA E(TA EN PO(E(:ON DE 'ADA ;NO D8 ME<9A <:H:A PE E= ENO, EN <A 6;E E(TA 'ON(T ;:DA ;NA 'A(A DE

'ANA<E(, ;NA MAN=ANA DE TE

AA9:TA':ON DE ';A TE ON J TA9<A, P:(O NAT; A<, DO( ';A TO( J ;NA 'O':NA, 28 <;:( ANHE< PE E= 'ANA<E(, ;N <OTE DE TE ENO DE ;NA MAN=ANA DE E>TEN(:ON, ,8

<;':<A PE E= 'ANA<E(, ;N <OTE DE ;NA MAN=ANA DE E>TEN(:ON, ANA MA :A PE E= 'ANA<E(, ama de casa, casada, ;N <OTE DE E>TEN(:ON DE ;NA MAN=ANA, #uedando un lote de DO( MAN=ANA( J ;N M:< ';AT O':ENTO( ';A ENTA J ';AT O %A A( ';AD ADA(, O(A :O PE E= 'ANA<E(, ya nominada en el

de e$tensiCn, designando a la seora MA :A DE<

testamento, con !lenas &acultades !ara dis!onga y !ueda venderlo !ara gastos de legali"aciCn de la !ro!iedad, y gastos de medicamentos y atenciCn medica, alimentaciCn #ue necesite la seora MA"IA C"ISTINA CANA*ES CASCO( a la ve" la designa !ara #ue sea la !ersona #ue realice la !articiCn e$tra5udicial de la !ro!iedad en los lotes ya indicados en la clBusula tercera de este escritura , C&A"TA* 6ue revoca cual#uier testamento #ue a!areciere anterior a este y #ue #uiere #ue sea el !resente #ue tenga valide", declara #ue no le debe a nadie, y #ue !ide a sus )i5os cum!lan con este testamento al !ie de la letra como ella lo dis!one.- -&INTA: #ue !ide a las autoridades cum!lan y )agan cum!lir este testamento tal como lo dis!one. CONC*&SION* As se e$!reso la com!areciente a #uien doy &e de )aber instruido acerca del valor, ob5eto y trascendencia legal de este acto, de las clBusulas generales #ue esta escritura contiene y aseguran su valide", de las es!eciales #ue envuelven renuncias y esti!ulaciones im!lcitas y e$!licitas. Doy &e yo el Notario doy &e #ue cono"co a la testadora y se )aya con la ca!acidad civil necesaria !ara otorgar este

testamento, se encuentra en su sano 5uicio, memoria y voluntad, de #ue en este testamento se )an cum!lido con todos los re#uisitos de la materia, es!ecialmente los contenidos en el Titulo Decimo del <ibro (egundo del 'Cdigo 'ivil, de #ue la testadora !ronuncio de viva vo" su testamento, ante el suscrito Notario, #uien en un solo acto sin ninguna interru!ciCn alguna, lo redacte a !resencia de los testigos instrumentales* (eores $ami.et/ 0e. Socorro Mart1ne2 Es ino2a , soltera, ama de casa, con cedula de identidad numero +,D+1+10/-....?, 3ar.a 4esere.a Arro.i5a +arra.es (oltera, ama de casa, con 'edula de identidad numero +,+-++.+0D-...,F y Si.!ia 4orne.it/ 6e.aya Ta.a!era( Estudiante, (oltera, de este domicilio, con cedula de identidad Numero* +,+-++./0.-..+29, los tres mayores de edad, de este domicilio, #uienes son de mi conocimiento !ersonal, doy &e de son a!tas en derec)o !ara testi&icar en esta clase de instrumento, no tienen vinculo ni con la testadora, ni con el suscrito notario, libres de toda e$ce!ciCn, ante #uienes doy &e de )aber ledo ntegramente este testamento a la testadora en altas voces, y el suscrito notario y el resto de los testigos veamos y oamos a la testadora #uien de viva vo" mani&estC de #ue lo #ue se )a ledo es su ultima y deliberad voluntad, lo encontrC con&orme, le dio a!robaciCn, lo rati&ica, y no &irma !or saber &irmar !ero a su ruego lo )ace la tercer testigo* Si.!ia 4orne.it/ 6e.aya Ta.a!era , !or ante mi #ue doy &e de todo lo relacionado.- Maria Cristina Cana.es Casco., estam!a su )uella digital en mi !rotocolo- $ami.et/ 0e. S M E,(7) I.e5ib.e: 3ar.a 4esere.a Arro.i5a +arra.es (7) Si.!ia 4orne.it/ 6e.aya Ta.a!era, (7) 8 "oberto $ "omero % Notario----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- +ASO ANTE M9: Del everso del Folio

Nmero Noventa y (eis al Frente del Folio Numero (etenta y (iete de mi +"OTOCO*O N&ME"O SIETE( #ue lleve durante el ao dos mil die".-J a (olicitud de la seora MA :A DE< O(A :O PE E= 'ANA<E(, como )eredera instruida, libro este +"IME" TESTIMONIO en dos )o5as de Pa!el (ellado de <ey #ue rubrico, &irmo y sello en la ciudad de Estel, a las 'inco y 'uarenta Minutos de la Tarde del da Tres de Mar"o Dos Mil Once. Aago constar #ue !ara e$tender este !rimer testimonio tuve a la vista el 'erti&icado de de&unciCn #ue ntegramente dice

.ic, "O#E"TO $OSE "OME"O %&"'IAN A#O%A'O 4 NOTA"IO +:#*ICO