Captulo III: Metodologa ___________________________________________________________________________________________________

3.5 Diseo del instrumento Para esta investigacin se consideraron apropiados dos instrumentos, siendo el primero una lista de verificacin para condominios, que est constituida de 10 preguntas que contemplan los requerimientos de infraestructura de los inmuebles para que la vivienda se considere sustentable. Esto es con el fin de verificar si el condominio efectivamente cumple con lo necesario con diferentes opciones de respuesta, describindose a continuacin: La primer pregunta engloba lo servicios bsicos para el funcionamiento del condominio. Las siguiente ocho preguntas son en relacin a los requerimientos por parte del programa Vida Integral Infonavit: Vivienda Sustentable. La ltima pregunta es para determinar si el condominio es accesible apropiadamente, y si es fcil de ubicar. El segundo instrumento consiste en un cuestionario a aplicar a los residentes de los condominios de la muestra en Ciudad Valle de las Palmas. El cuestionario se segmento en 5 partes siendo las siguientes: Datos Generales Entorno Vivienda de Calidad Comunidad
Infraestructura

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El primer segmento de datos generales, consta de cuatro preguntas donde se obtendr informacin general del encuestado para conocer su estado socio econmico. Considerando esto las caractersticas de su ncleo familiar, al

preguntar por su estado civil y conocer si forma parte de una familia; y el tipo de estabilidad laboral que posee considerando su condicin laboral y el tipo de jornada que maneja en su trabajo. A partir del segundo segmento las respuestas consisten en una afirmacin si o negacin no en caso de serlo, se dej un espacio para que elaboraran en su respuesta. El segundo segmento de entorno, consta de tres preguntas donde se obtendr informacin relacionada con el entorno, en donde se busca conocer el arraigo que ha creado en el fraccionamiento, y su relacin de seguridad y exploracin en ste. El tercer segmento vivienda de calidad, consta de seis preguntas donde se obtendr informacin relacionada con vivienda de calidad, en donde se cuestiona su conformidad con el inmueble y las eco tecnologas empleadas en ste. El cuarto segmento comunidad, cuenta con cuatro preguntas donde se obtendr informacin relacionada con comunidad, en donde se busca encontrar informacin de su convivencia social con los dems residentes y el desarrollador. El quinto y ltimo segmento infraestructura, consta de tres preguntas que obtendrn informacin relacionada con la satisfaccin de la infraestructura del fraccionamiento con el residente. 3.5.1. Validez del instrumento Al disear los instrumentos se hicieron pruebas piloto con la finalidad de detectar el tiempo empleado para su respuesta y detectar al mismo tiempo los errores o fallas de diseo, con la finalidad de corregirlos antes de la recopilacin de datos. Con los resultados de las pruebas piloto, las preguntas del segundo instrumento a los residentes se cambiaron de tcnicas a conceptos ms sencillos de reconocer

para los residentes. La redaccin del primer instrumento no cambio, ya que la contestacin de este instrumento es por la misma persona que plantea las preguntas. 3.6 Recoleccin de datos El primer instrumento diseado fue constado en sitio al revisar las caractersticas aparentes del condominio. (Ver Anexo A Lista de verificacin). El segundo instrumento diseado fue aplicado a los residentes de Ciudad Valle de las Palmas que conforman la muestra a considerar. En el mes de Julio del ao 2012. (Ver Anexo B Cuestionario a residentes).

ANEXO A Lista de verificacin

Lista de verificacin
El objetivo de la presenta lista de verificacin para condominios horizontales es obtener informacin referente al estado fsico de los condminos, pasa realizar un anlisis de impacto del programa Vida Integral Infonavit: Vivienda Sustentable en el fraccionamiento Ciudad Valle de las Palmas de la ciudad de Tijuana B.C. Instrucciones: Marque con una X la opcin de respuesta que considere correcta. Nombre del Condominio______________________ 1. Con que servicios bsicos cuenta el condominio? a) Agua b) Electricidad c) Alumbrado pblico d) Pavimentacin de concreto hidrulico e) Drenaje pluvial f) Drenaje

2. Tiene acceso a un centro de salud a menos de 2 Km? Si No 3. Todas las unidades habitaciones cuentan con calentador solar? Si No 4. Existe un rea recreativa a menos de 300 mts? a) Si b) No 5. Existe un mercado o sper a menos de 200 mts? a) Si b) No 6. Existe una ruta de transporte pblico a menos de 200 mts? a) Si b) No 7. Existe nomenclatura del condominio? a) Si b) No 8. Existe instalaciones de educacin bsica a menos de 2 kms? a) Si b) No 9. Existe un centro comunitario a menos de 2 kms? a) Si b) No 10. Existe acceso franco al condominio? a) Si b) No

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ANEXO B Cuestionario a residentes

Cuestionario para Residentes

El objetivo del presente cuestionario es obtener informacin para realizar un anlisis de impacto del programa Vida Integral Infonavit: Vivienda Sustentable en los residentes del fraccionamiento Ciudad Valle de las Palmas de la ciudad Tijuana BC. La informacin proporcionada ser utilizada de manera confidencial para efectos del presente. Instrucciones: Marque con una X la opcin de respuesta que considere correcta y complemente donde sea necesario. I - Datos generales 1.- Estado civil? a) Casado b) Soltero c) Divorciado d) Unin libre d) Otro _________________________

2.- Forma parte de una familia? a) Familia con un hijo b) Familia con dos a tres hijos c) Familia con cuatro a cinco hijos d) Familia con ms de seis hijos.

3.- Qu condicin de trabajo tiene? a) Laboral b) Por cuenta propia c) Temporal d) Otro _________________________

4.- Su jornada de trabajo es: a) Tiempo Completo b) Medio tiempo c) Otro _________________________ II - Entorno 5.- Se ve a usted o/y su familia viviendo en el mismo lugar dentro de 10 aos? a) Si b) No Por qu? ____________________________________________ 6.- Ha recorrido el fraccionamiento a pie, para relajarse? a) Si b) No Por qu? ____________________________________________

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7.- Se siente seguro caminando por el fraccionamiento despus de las 6:00 P.M.? a) Si b) No Por qu? ____________________________________________ III - Vivienda de Calidad 8.- Todo el equipamiento de la casa est funcionando correctamente? a) Si b) No Por qu? ____________________________________________ 9.- Ha considerado construir una ampliacin? a) Si b) No Por qu? ____________________________________________ 10.- Se siente tranquilo en casa? a) Si b) No Por qu? ____________________________________________ 11.- Desea cambiar su equipamiento ecolgico por uno convencional? a) Si b) No Por qu? ____________________________________________ 12.- Recomendara que un amigo compre casa en el fraccionamiento? a) Si b) No Por qu? ____________________________________________ 13.- Le es fcil trasladarse fuera del fraccionamiento? a) Si b) No Por qu? ____________________________________________ IV - Comunidad 14.- Se relaciona harmnicamente con sus vecinos? a) Si b) No Por qu? ____________________________________________ 15.- Antes de comprar su casa, se inform sobre los detalles de la hipoteca? a) Si b) No Por qu? ____________________________________________

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16.- Confa en los desarrolladores del fraccionamiento? a) Si b) No Por qu? ____________________________________________

17.- Forma parte de algn grupo social dentro del fraccionamiento? a) Si b) No Por qu? ____________________________________________ V - Infraestructura 18.- Considera que las instalaciones recreativas son suficientes? a) Si b) No Por qu? ____________________________________________ 19.- Solicitara una mejora a las instalaciones educativas? a) Si b) No Por qu? ____________________________________________ 20.- La forma en que estn distribuidas las viviendas, le es de su agrado? a) Si b) No Por qu? ____________________________________________

Gracias por su atencin.

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