NORMA INTERNACIONAL DE CONTABILIDAD N 11

NIC 11
CONTRATOS DE CONSTRUCCIN
OBJETIVO:
Tratamiento contable de los ingresos ordinarios y los costos relacionados. Con los contratos de construccin.

DEFINICIN DE CONTRATO DE CONSTRUCCIN:

Convenio especficamente negociado para la construccin de un bien como: puente, edificio, embarcaciones, etc. Convenio especficamente negociado para la construccin de combinacin de bienes que estn estrechamente interrelacionados.

TIPOS DE CONTRATOS
Dentro de los contratos de construccin tambin se consideran los contratos de 1. Contrato de prestacin de servicios. 2. Contratos para la demolicin

FORMAS DE LOS CONTRATOS DE CONSTRUCCIN

1. Contratos de precio fijo

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2. Contratos de margen de costo AGRUPACION Y SEGMENTACION DE LOS CONTRATOS DE CONSTRUCCIN 1. Contratos de construccin de varios activos

SEGMENTACION

Contrato A

1. Propuesta y negociacin separada por a cada activo 2. Identificacin de costo e ingresos separados por bien.

Contrato A-1 Contrato A-2 Contrato A-3

2. Grupo de contratos

Contrato A CONBINACION Contrato B Contrato C

1. Se negocian en
paquetes

2. Estn
estrechamente

Contrato ABC

3. Se ejecutan

simultnea mente.

3. Construccin de activo adicional

Parte de un mismo contrato CONTRATO A Bien adicional

Bien distinto del contrato A

Contrato B

Precio determinado 2 del precio separadamente original del contrato.

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INGRESOS DEL CONTRATO

Son valuados al valor razonable de las contraprestaciones recibidas o por recibir, tomando en cuenta las incertidumbres existentes en esa fecha, pudiendo modificarse en los periodos siguientes como consecuencia de la ocurrencia de hechos futuros y la resolucin de las incertidumbres iniciales. Tenemos 1. Ingresos distintos al convenido en el contrato o ingreso determinados con posterioridad al contrato. Modificacin Reclamo Los pagos a cuenta 2. Conceptos a considerar en las facturaciones de los avances realizados Retenciones Avances facturados Anticipos

COSTO DEL CONTRATO

Los costos imputables a un contrato de construccin pueden ser de tres tipos como a continuacin se indican: Costos relacionados directamente Costos imputables al contrato Costos especficos atribuibles al cliente Costos no atribuibles

RECONOCIMIENTO DE INGRESOS Y GASTOS DEL CONTRATO

El reconocimiento del resultado de un contrato de construccin depender del hecho que sean estimables confiablemente los ingresos y costos asociados con el contrato, pudiendo presentarse las siguientes situaciones:

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Estimable Confiablemente Resultado del Contrato No Estimable Estado de Realizacin Confiablemente

Estado de Realizacin (Prrafo 22)

Reconocimiento Parcial (Prrafo 32)

El mtodo del Estado de Realizacin o Porcentaje de Terminacin, compara los ingresos con los costos incurridos para alcanzar la etapa de terminacin en funcin a la proporcin del trabajo terminado, de tal manera que los ingresos se reconocen en el Estado de Resultados en los periodos contables en los que se realizan y los costos se reconocen como gastos del periodo en que se ejecute el trabajo con el que est relacionado. a. Reconocimiento de los ingresos en funcin a los costos incurridos Cuando se determina el grado de realizacin por referencia a los costos incurridos hasta la fecha. b. Prdida esperada Cualquier prdida esperada sobre el contrato debe reconocerse inmediatamente como tal en la cuenta de resultados.

Reconocimiento Parcial
Cuando el resultado de un contrato no pueda ser estimable confiablemente, implicar que se efecte un reconocimiento parcial. a. Reconocimiento de Ingresos y Costos

Reconocimiento de Ingresos de Actividades Ordinarias

Los ingresos se reconocen solo cuando los costos incurridos sean recuperables Los costos del contrato deben reconocerse como gastos

Reconocimiento de Costos

b. Prdida Esperada Cualquier prdida esperada se reconocer inmediatamente como un gasto del periodo.

RECONOCIMIENTO DE PRDIDAS ESPERADAS

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El monto de dicha prdida se determinar independientemente a: Si se ha comenzado o no el trabajo que establece el contrato El grade de realizacin de la actividad del contrato El importe de las ganancias que se espera obtener de otros contratos.