CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO

Nosotros, ALBERTO ACOSTA VIDAL, de treinta y siete aos de edad, Ingeniero Electricista, del
domicilio de Antiguo Cuscatln, de nacionalidad costarricense, actuando en calidad de presidente
de la Junta Directiva, y por lo tanto representante legal, de la asociacin privada sin fines de lucro
denominada ASOCIACIN SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE LA EMPRESA SIEMENS, S.A., del
domicilio de Antiguo Cuscatln, Departamento de La Libertad, en lo sucesivo a denominarse la
arrendante o ASOSIEMENS, por una parte; y por la otra, CARLOS FRANCISCO VIDR VALDS, de
treinta y cinco aos de edad, estudiante, de este domicilio, actuando en calidad de Apoderado
General Administrativo de la sociedad NEWCOM EL SALVADOR, S.A. DE C.V., sociedad annima,
de este domicilio, con facultades de representacin legal en actos y contratos como el presente,
en lo sucesivo a denominarse la arrendataria, por el presente instrumento convenimos en
celebrar un Contrato de LEASING (Arrendamiento) de SISTEMAS DE COMUNICACIN basados en
tecnologa digital, y respectivos accesorios, sujeto a las clusulas y condiciones siguientes: I)
BIENES OBJETO DEL ARRENDAMIENTO. La arrendante declara que es duea y poseedora de DOS
SISTEMAS DE COMUNICACIN basado en tecnologa digital, cuya descripcin, detalle y dems
especificaciones tcnicas aparecen consignados en el documento privado que los describe, el cual
suscribiremos ambas partes en original, y que forma parte integrante del presente contrato.
Dichos equipos y accesorios se encuentran en ptimo estado de funcionamiento, y en ese estado
los entrega la arrendante en arrendamiento a la arrendataria, quien al final del presente contrato,
y cumplidas todas las obligaciones adquiridas en este acto, ser la titular del dominio de los
mismos, mediante tradicin que la arrendante se compromete a verificarle. II) DECLARACIN DE
RECEPCIN, Y COBERTURA DE LOS BIENES. La arrendataria, por su parte, declara recibir el equipo
y accesorios antes descritos, en el ptimo estado que ya se dijo, los cuales estn ubicados en los
siguientes lugares: ***** ; y se obliga usarlo y resguardarlo para mantenerlo en tal estado,
obligndose y asumiendo la responsabilidad total del riesgo de prdida total o parcial del bien
arrendado por cualquier causa que lo motivare, incluyendo los hechos de fuerza mayor o de caso
fortuito. En dichos casos se obliga a cancelar el nmero de cuotas pendientes de pago hasta la
terminacin de este contrato, incluyendo la letra correspondiente al valor residual por el monto
residual de que se habla ms adelante. III) GASTOS DE MANTENIMIENTO: La arrendante
ASOSIEMENS correr con los gastos de mantenimiento preventivo y correctivo del equipo, durante
los primeros doce meses del plazo. IV) GARANTA DEL EQUIPO: El equipo gozar de una garanta
de doce meses, a partir de la fecha de entrega del mismo. Funcionando a su entera satisfaccin,
segn Acta de Recepcin que se suscriba, la cual incluye el correspondiente servicio de
mantenimiento preventivo y correctivo durante UN AO. Es entendido y aceptado por ambas
partes que la garanta, especialmente, no incluye: a) Daos provenientes de caso fortuito o de
fuerza mayor, tales como incendios, descargas elctricas en las lneas troncales anlogas o
digitales, terremotos, actos de vandalismo, sabotajes, reparaciones hechas por terceros, uso
indebido del equipo, suministro deficiente de energa elctrica, b) Cambios durante el proceso de
instalacin, ordenados por quienes ejerzan autoridad de parte de la arrendataria, o por
modificaciones solicitadas por sta; c) El desmontaje y el traslado del equipo a otro lugar; de
necesitarse dicho desmontaje y traslado, y a requerimiento de la arrendataria, ASOSIEMENS
brindar la asesora tcnica necesaria para tal fin; d) ASOSIEMENS solucionar cualquier problema
tcnico del equipo en un plazo de cinco das hbiles contados a partir del momento en que se
identifique la falla. V) PLAZO: El plazo del arrendamiento se conviene en TREINTA Y SEIS MESES,
contados a partir del QUINCE DE MARZO entrante, y la entrega del equipo se documentar y
oficializar en Acta de Entrega y Recepcin del Equipo. VI) PRECIO DEL ARRENDAMIENTO: El
precio del arrendamiento es de CUARENTA Y TRES MIL SETECIENTOS CUARENTA DLARES de los
Estados Unidos de Amrica, que ser pagado por medio de cuotas mensuales y anticipadas de UN
MIL DOSCIENTOS QUINCE DLARES cada una, cantidades las cuales ya comprenden el pago del
Impuesto a la Transferencia de Bienes Muebles y a la Prestacin de Servicios, ms conocido como
IVA, al que en lo sucesivo se aludir y designar como IVA. Dicho Impuesto es actualmente de
una tasa del trece por ciento, y las cuotas de pago se incrementarn o se reducirn en la misma
proporcin en que aumente o disminuya la tasa del referido Impuesto. Las cuotas debern
pagarse en el lugar que ASOSIEMENS designe, en forma anticipada, el da primero de cada uno de
los meses comprendidos en el plazo, de manera tal que la segunda cuota se pagar el da UNO DE
ABRIL entrante, pues la primera cuota de pago la recibe la arrendataria en este mismo acto. En
garanta del cumplimiento de las obligaciones de este contrato, la arrendataria suscribe y acepta
en este acto, a favor de ASOSIEMENS, treinta y seis letras de cambio sin protesto, las cuales son
del valor correspondiente a las cuotas mensuales de arrendamiento, y establecen como monto del
valor residual de los sistemas, al final del plazo, en la suma de UN DOLAR, al que se aplicar el
I.V.A., si se efectuare la transferencia del dominio. VII) INTERESES: En caso de mora en el pago de
cualquiera de los cnones de arrendamiento, la arrendataria reconocer a cada cuota vencida y no
pagada en tiempo, el inters del DOS PUNTO CINCO POR CIENTO mensual, sobre las cuotas en
mora. VIII) CADUCIDAD DEL PLAZO. La mora en el pago de una de las cuotas har caducar el plazo,
y la obligacin de pago de la totalidad del arrendamiento se volver exigible como si fuera plazo
vencido. Finalizado el plazo, la arrendataria tendr la opcin de adquirir el equipo, pagando como
precio el valor residual antes mencionado, o devolverlo a ASOSIEMENS, caso en el cual, el equipo
deber estar funcionando en perfectas condiciones. Si al equipo se le detectare algn problema de
funcionamiento o cualquier otra falla imputable a la arrendataria por mal uso, o por cualquiera
otra causa, la arrendataria se obliga a pagar y reembolsar a ASOSIEMENS los costos en que sta
incurra por la correspondiente reparacin. Hasta que ASOSIEMENS reciba el equipo funcionando a
entera satisfaccin, o se le pagare el monto del valor residual antedicho, nacer la obligacin de la
arrendante de entregar un finiquito a la arrendataria, y de entregar cancelada la ltima letra de
cambio sin protesto, ms el IVA que se causare. IX) IMPUESTOS: Corrern a cargo de la
arrendataria el pago de los impuestos, tasas o contribuciones que tengan como hecho generador
el presente contrato, o la instalacin y uso de los equipos, por los que se deba pagar o contribuir al
Estado o Municipio, durante la vigencia del presente contrato. En caso de incremento o variacin
de la tasa del impuesto IVA, la obligacin de pagarla, como ya se dijo, ser de cuenta y cargo de la
arrendataria, as como cualquier otro impuesto decretado o por decretarse. X) GASTOS DE
INSTALACIN: Corrern a cargo del arrendatario todos los gastos concernientes a la instalacin y
puesta en marcha del equipo arrendado y accesorios, incluyendo los de acondicionamiento
necesarios en las instalaciones de la arrendataria. XI) CAPACITACIN DE LOS USUARIOS:
ASOSIEMENS capacitar al personal usuario que le indique la arrendataria, acerca de la operacin
y funcionamiento del equipo, previa instalacin de ste, y en coordinacin con la jefatura del
personal de la arrendataria. XII) OBLIGACIONES Y RESPONSABILIDADES: Adems del
cumplimiento de las estipulaciones de pago derivadas del presente contrato, la arrendataria se
compromete a: a) suministrar para la instalacin del equipo las conexiones adecuadas, e instalar
los interruptores de proteccin por sobre-corriente (trmicos), y efectuar una adecuada
polarizacin de tierra, as como cualquier otra preinstalacin necesaria, como soportes, tomas,
etc. b) permitir que solamente los trabajadores asignados por ASOSIEMENS, y especialmente
encomendados a tal fin, efecten los mantenimientos y/o reparaciones en los equipos. XIII)
TRADICIN DEL DOMINIO: La tradicin del dominio de los sistemas de comunicacin queda
condicionada a que la arrendataria pague en la forma convenida la totalidad del precio pactado, y
consecuentemente, que a la fecha del pago total del precio no exista cuenta pendiente de pago
para con ASOSIEMENS, derivada del presente contrato o por cualquier otro concepto o causa. En
consecuencia, la arrendataria slo tendr la posesin, uso y goce del equipo antes descrito, y le
est absolutamente prohibido enajenar o gravar en cualquier forma los derechos que le confiere
este contrato, salvo que para ello tenga el previo permiso por escrito de ASOSIEMENS. La
obligacin de ASOSIEMENS de efectuar la tradicin del dominio se entender cumplida con la
entrega del original de este contrato con una razn de CANCELADO debidamente sellado y
firmado. XIV) AUTORIZACIN DE CESIN DE DERECHOS: ASOSIEMENS podr traspasar a terceros
los derechos y obligaciones de este contrato. XV) DOMICILIO Y RENUNCIAS. Para todos los efectos
legales y judiciales de este contrato, sealamos los contratantes como domicilio especial la ciudad
que la arrendante designe, a cuyos Tribunales nos sometemos expresamente, y la arrendataria
renuncia al derecho de apelar del decreto de embargo, sentencia de remate y dems providencias
apelables del juicio ejecutivo o de cualquier otra clase de juicios que se le promovieren, como
efecto derivado del presente contrato. El depositario de los bienes que se le embarguen ser
designado por ASOSIEMENS y la arrendataria lo releva de la obligacin de rendir fianza o cuentas.
As nos expresamos, y suscribimos este contrato en San Salvador, a quince de marzo de dos mil
uno.