Nosotros, MARILYN PEROSO SALAS , venezolana, mayor de edad, de profesin comerciante , de Cdula de Identidad N V-19.561.

284, domiciliada en la ciudad de El Viga, Municipio Alberto Adriani del Estado Mrida y hbil, quien en adelante y para todos los efectos de este contrato se denominar LA PROPIETARIA, por una parte; y por la otra el ciudadano, SANDRA JOSEFINA VILLAFRANCA RAMIREZ , venezolana, mayor de edad, soltera, de Cdula de Identidad N V-13.896.603 domiciliada en la ciudad de El Viga, Municipio Alberto Adriani del Estado Mrida y hbil; quien en lo adelante y para los mismos efectos se denominar EL ARRENDATARIO, se ha convenido en el siguiente contrato de arrendamiento a EL ARRENDATARIO, el cual se regir por la siguientes clusulas: PRIMERA: la propietaria da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO un inmueble casa de habitacin de su exclusiva propiedad, ubicado en Sector La Inmaculada , Av. 12 con calle 13 casa N 12-3 , Del Municipio Alberto Adriani El Viga Estado Mrida, integrado por los siguientes ambientes , una habitacion, con bao privado con pisos de cermica y puerta de madera , sala comedor, cocina empotrada, SEGUNDA: El canon de BOLIVARES balcn , y rea de lavadero , todo en perfectas condiciones

Arrendamiento convenido es la cantidad de MIL TRECIENTOS

(1.300,00 Bs.) mensuales pagaderas puntualmente por mensualidades. TERCERO: La duracin de este contrato ser de UN AO (0) contados a partir del da 06 DE OCTUBRE DE 2012 en adelante, no renovable hasta el 06 DE OCTUBRE DE 2013 CUARTA: El inmueble arrendado ser destinado por EL ARRENDATARIO , para vivienda familiar , cualquier cambio de destino que se pretendiera darle al inmueble, deber ser autorizado por la Propietaria previamente por escrito. QUINTA: EL ARRENDATARIO no podr realizar ninguna modificacin del inmueble arrendado, sin la previa y escrita autorizacin de la Propietaria. Es entendido y convenido que cualquier modificacin o mejora queda en beneficio del inmueble, sin que por ellas la Propietaria tenga que pagar suma alguna ni ninguna clase de compensacin. SEXTA: EL ARRENDATARIO declara recibir el encuentra. SEPTIMA: EL inmueble en perfectos condiciones de pintura, instalaciones elctricas, y se compromete a devolverlo en el mismo estado en que lo recib o se ARRENDATARIO mantendr en perfectas condiciones el durante la vigencia del contrato, tales como: pintura, reparaciones de pared, acondicionamiento de servicios, ser por cuenta de la propietaria , siempre y cuando no fueren causadas por EL ARRENDATARIO y a tal efecto este deber notificarlo oportunamente de la necesidad de ellas a fin de evitar mayores daos. En caso de reparaciones urgente, EL ARRENDATARIO debe sufrir cualquier molestia que se le causen y cualquiera que fuese el tiempo que quedase privado por ellas, no resolvindose el contrato. OCTAVA: El gasto de electricidad es por cuenta nica y exclusiva por EL ARRENDATARIO pues el inmueble posee medidor el pago es compartido, por los tres independiente , mientras que el servicio de agua previamente

apartamentos que est constituida la casa , y es compartido por mutuo acuerdo realizado NOVENA: Como quiera que el contrato se ha celebrado intuito personal, ARRENDATARIO no podr celebrado, queda expresamente convenido que EL

traspasarlo ni en ningn forma enajenarlo, as como tampoco subarrendar en todo en parte el objeto de este arrendamiento, sin el consentimiento previo, dado por escrito por La Propietaria. Si as lo hiciera tanto EL ARRENDATARIO continuar siendo responsable ante La Propietaria por todas las consecuencias derivadas del incumpliendo. DECIMA: El incumplimiento de cualquiera de las clusulas de este contrato dar derecho a la Propietaria para poner trmino a EL ARRENDATARIO o para exigir el cumplimiento del contrato y, en ambos casos, para reclamar los daos y perjuicios que se hubiesen causados con el cumplimiento, as como cualquier gasto judicial o extrajudicial que se hubiesen provocado. DECIMA PRIMERA: Es expresamente entendido entre las partes, que el arrendador se reserva el derecho de rescindir el presente contrato en cualquier momento que lo creyere conveniente, notificando previamente a EL ARRENDATARIO con quince (15) das de anticipacin. En este caso la Propietaria podr exigir a EL ARRENDATARIO la solvencia de los servicios pblicos y del canon de arrendamiento. La aplicacin de esta clusula no dar lugar al pago de indemnizaciones a EL ARRENDATARIO. DECIMA SEGUNDA: A la terminacin de este contrato de Arrendamiento, EL ARRENDATARIO se compromete a entregar el inmueble arrendado en las mismas buenas condiciones que lo recibe, pintado, libre de basura u otros objetos extraos al mismo y en buenas condiciones de funcionamiento. DECIMA TERCERA: La Propietaria recibe en este acto en calidad de deposito de la arrendataria la cantidad de dos mil seiscientos bolvares (2.600,00) deposito no devenga inters alguno como tampoco imputarse a mensualidades vencidas y no pagadas, ya que el mismo ser reintegrado a la terminacin de este contrato, y cuyo deposito ser devuelto a la terminacin del contrato; o se ir descontado a favor de EL ARRENDATARIO con anticipacin de dos (02) meses antes de vencerse el contrato, deber avisar verbalmente o por escrito a LA ARREDADORA. DECIMA CUARTA: Para todos los efectos y consecuencias de este contrato. EL ARRENDATARIO y LA PROPIETARIA aceptan como domicilio procesal en la ciudad de El Viga, y a la jurisdiccin de cuyos tribunales acuerdan expresamente. As lo decimos, otorgamos y firmamos en la fecha de la nota respectiva. Arrendatario ________________________ C.I:_____________________ Testigo Nombre y Apellido _______________ ______________________________ C.I:_____________________ Propietaria ________________________ C.I:______________________ Firma ______________________