La compraventa concepto.

La compraventa conforme al cdigo civil es consensual, formal pero no solemne, tiene por objeto la transferencia de la propiedad de una cosa o de derechos sobre ella, a cambio de un precio. Segn Ossorio: Habr contrato de compraventa cuando unas de las partes se obligare a transferir a la otra, la propiedad de una cosa y esta se obligare a recibirla y a pagar por ella un precio cierto de dinero Es un contrato consensual por cuanto se perfecciona por el consentimiento de las partes respecto a las condiciones del negocio: sinalagmtico por que existen prestaciones reciprocas: oneroso desde el momento que requiere por una parte la entrega de cosa y por la otra el pago de un precio: y conmutativo pues las reciprocas prestaciones han de ser equitativas. Su diferencia con otros contratos. Existe una marcada diferencia entre la permuta y la locacin con la compraventa. En el contrato de permuta se produce un cambio de objetos, una cosa se entrega en cambio de otra cosa, en la compraventa una sola de las partes se obliga a entregar una cosa, la otra entrega una suma de dinero (precio). En la locacin concurren los elementos de la compraventa: cosa y precio, pero mientras que en aqul contrato solo se acuerda el uso y goce de la cosa, en la compraventa se transfiere la propiedad, el dominio de la cosa entregada. Objeto Forma: Artculo 737: La compraventa tiene por objeto la transferencia de la propiedad de una cosa u otro derecho patrimonial por un precio en dinero que debe pagar el comprador Puede formalizarse la transferencia en un instrumento privado que surtir efecto nicamente entre las partes. Para que el contrato tenga efectos jurdicos contra terceros deber asentarse en escritura pblica e inscribirse en el registro correspondiente, y las partes estn obligadas a suscribir dichas escrituras. La compraventa no es un contrato solemne. su celebracin no se halla en consecuencia sometida a formalidad alguna, las partes pueden tratar verbalmente, la escritura intervendr solo si las partes lo requieren, y tambin en el caso que se trate de bienes que conforme a la ley deben ser registrados. Elementos esenciales: diremos que los elementos esenciales de este contrato son los mismos que el de los contratos en general. - En primer lugar el objeto que no solo se limita a la cosa, sino que tambin se extiende a otros derechos patrimoniales. - El consentimiento que bien sabemos exige el requisito de la capacidad, pues sin el estaran comprometidos el discernimiento, la intencin y la libertad, atributos de la personalidad humana. - El precio.

A dems de estos elementos pueden citarse la garanta de eviccin y los vicios redhibitorios. Del precio: es la causa de la obligacin contrada por el vendedor de transferir la propiedad de la cosa si no hay precio en contrato no tiene razn en cuanto al vendedor por consiguiente es inexistente Artculo 754 del C. Civil: