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PROGRAMA
EL PERITAJE SEGN L.E.C. 2000
QU ES EL PERITAJE: - Naturaleza jurdica. - Objeto del peritaje.
- Efectos del peritaje. QUIN ES EL PERITO: - Quin puede ser perito. - Clases de peritos. LA DESIGNACIN JUDICIAL DE PERITOS. COMPATIBILIDADES PERSONALES CON EL CARGO: LA ABSTENCIN, RECUSACIN Y TACHA DE LOS PERITOS: - La abstencin del Perito. - Recusacin de Peritos. - La tacha de peritos. DEBERES Y OBLIGACIONES DE LOS PERITOS: RESPONSABILIDAD DISCIPLINARIA Y PENAL: - Obligacin de asistir a las vistas si ha sido citado. - Obligacin de actual fiel y verazmente. REALIZACIN DEL DICTAMEN PERICIAL: - Prctica de las pruebas en general. - Idioma. - Lugar. - Contenido del dictamen. - Intervencin de las partes. - Intervencin en la vista del juicio. - Realizacin simultnea de reconocimiento judicial y prueba pericial. - Casos especiales. LOS HONORARIOS DEL PERITO. HOJA DE EXAMEN - LEY DE ENJUICIMIENTO CIVIL.
L.E.C. 2000: LEY 1/2000, DE 7 DE ENERO 2000 DE ENJUICIAMIENTO CIVIL (B.O.E. NM. 7 DE 8 DE ENERO DE 2000)
EXPOSICIN DE MOTIVOS.
TTULO PRELIMINAR. DE LAS NORMAS PROCESALES Y SU APLICACIN. LIBRO I. DE LAS DISPOSICIONES GENERALES RELATIVAS A LOS JUICIOS CIVILES: - De la comparecencia y actuacin en juicio. - De la jurisdiccin y de la competencia. - De la acumulacin de acciones y de procesos. - De la abstencin y la recusacin. - De las actuaciones judiciales. - De la cesacin de las actuaciones judiciales y de la caducidad de la instancia. - De la tasacin de costas. - De la buena fe procesal. LIBRO II. DE LOS PROCESOS DECLARATIVOS: - De las disposiciones comunes a los procesos declarativos. - Del juicio ordinario. - Del juicio verbal. - De los recursos. - De la rebelda y de la rescisin de sentencias firmes y nueva audiencia al demandado rebelde. - De la revisin de sentencias firmes. LIBRO III. DE LA EJECUCIN FORZOSA Y DE LAS MEDIDAS CAUTELARES: - De los ttulos ejecutivos. - De la ejecucin provisional de resoluciones judiciales. - De la ejecucin: Disposiciones generales. - De la ejecucin dineraria. - De la ejecucin no dineraria. - De las medidas cautelares. LIBRO IV. DE LOS PROCESOS ESPECIALES: - De los procesos sobre capacidad, filiacin, matrimonio y menores. - De la divisin judicial de patrimonios. - De los procesos monitorio y cambiario.
- Valor de mercado. - Valor de mercado para el uso actual. - Valor de uso alternativo. - Valores negativos. - Coste de reposicin depreciado. VALORACIN DE PROPIEDADES ESPECIALES: - Valoraciones basadas en el rendimiento operativo del negocio - Inmueb. Comerciales. - Activos agotables - Propiedades con valor decreciente. - Plantas industriales, maquinaria y equipamiento. - Activos del sector pblico. FACTORES ESPECIALES QUE AFECTAN AL VALOR: - Factores medioambientales, la repercusin de la presencia de sustancias txicas y peligrosas. - Propiedades daadas. - Edificios en vas de desarrollo - Trabajos en curso de ejecucin. - Instalaciones, maquinaria y equip. ajenos al proceso valorados con las construcciones. VALORACIONES CON FINALIDADES ESPECIALES: - Valorac. para los informes financieros. - Garanta de prstamos / Valores garantizados por hipotecas. - Compaas aseguradoras - de inversin, sociedades inversoras en propiedades por obligaciones y fondos de pensiones. - Sociedades de desarrollo. - Valoraciones para los ndices de la propiedad inmobiliaria. - Evaluacin de negocios. - Unin temporal de empresas y sociedades limitadas. - Propiedades internacionales. ESTIMACIONES Y VALORACIONES AJENAS AL MERCADO: - El concepto de valor subjetivo - valor de inversin. - Valoraciones sobre la base del coste de reposicin. - Valor en uso. - Valor de liquidacin. - Valoraciones de ladrillo y mortero. - Pronsticos. - Valoraciones retrospectivas. - Revisiones de valoraciones. - Otras bases de valoracin. CERTIFICADOS DE VALORACIN: - Principios de la presentacin del informe. - Certificado de valorac. - Advertencias modelo. LEGISLACIN Y PRCTICA DE VALORACIONES ESPECFICAS: - Prefacio. - Legislacin alemana en relacin con las valoraciones para inversiones y para prstamos garantizados por hipotecas. - Procedimientos de valoracin en Espaa. - Procedimientos de valoracin en el Reino Unido. ADENDA: - Definicin de trminos especficos. - Cdigo europeo para la realizacin de las mediciones. - Cdigo europeo de conducta. - Modelo de condiciones de contrato. - Relacin de control para la valoracin. - Norma de desglose entre terreno y edificio.
- Metodologa de valorac. normalizada y redaccin del informe de anlisis, tasacin e investigacin. HOJA DE EXAMEN - NORMATIVA EUROPEA DE VALORACIN.
- Valoracin de Coste Reposicin n 4 - Resuelto. - Valoracin de Coste Reposicin n 5 - Resuelto. - Valoracin de Coste Reposicin n 6 - Resuelto. - Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre rgimen del suelo y valoraciones. - Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre el Rgimen del Suelo y Ordenacin Urbana. EL MTODO RESIDUAL: - Introduccin. - Segn Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoracin de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras. - Segn RD 1020/1993. - Diferentes estudios tericos. - Conclusiones. - Valoracin Residual n 1 - Resuelto. - Valoracin Residual n 2 - Resuelto. - Valoracin Residual n 3 - Resuelto. - Valoracin Residual n 4 - Resuelto. EL MTODO DE CAPITALIZACIN: - Valor en Renta o de Capitalizacin (o Capital Inmobiliario o Valor de Actualizacin). - Mtodo Directo de Capitalizacin de Rentas o Capitalizacin de rentas constantes a perpetuidad. - Mtodo indirecto de capitalizacin de rentas o capitalizacin de rentas constantes a lo largo del tiempo. - Valor de Capitalizacin. - Valor de explotacin en actividades econmicas. - Valor de Explotacin. - Valoracin de Capitalizacin - Resuelto. - Ley 29/1994, de 24 de Noviembre, de Arrendamientos Urbanos.
TARIFAS DE PRECIOS
Pago AL CONTADO, precio bonificado: 2.400 euros. Pago APLAZADO BONIFICADO:
Inscripcin 1.000,00 Euros Mensualidades 2 Cantidad 750,00 Euros TOTAL 2.500,00 Euros
Pagos APLAZADOS:
Modalidad A B Inscripcin 500,00 500,00 Euros Mensualidades 5 10 Cantidad 420,00 230,00 Euros TOTAL 2.600,00 2.800,00 Euros
Otras modalidades de pago: Sin gastos de inscripcin, en 12, 18 24 mensualidades (solicitar documentacin de financiera).