Portal de Trmites Ciudadanos de la Presidencia de la Repblica: Ilustre Municipio del Distrito Metropolitano de Quito APROBACIN DE PLANOS ARQUITECTNICOS EN PROYECTOS

MODIFICATORIOS Y AMPLIATORIOS Descripcin:

Autorizacin de las Intervenciones Constructivas Mayores Requisitos para el trmite de aprobacin de planos arquitectnicos en proyectos modificatorios y ampliatorios

Requisitos:

REQUISITOS GENERALES 1. Formulario normalizado determinado, mediante Resolucin Administrativa, por el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito. 2. Documentos que acrediten la calidad en la que comparece el administrado. Para personas naturales: cdula de ciudadana y papeleta de votacin; y, para personas jurdicas, adicionalmente, el nombramiento vigente del representante legal. 3. Datos de contacto: direccin, telfono, fax, e mail, tanto del propietario del predio o inmueble, como, en caso de que corresponda, del Promotor y los Profesionales Tcnicos competentes. 4. Informe de Regulacin Metropolitana (IRM). 5. Ttulo de Pago o Certificado del pago del impuesto predial del ao inmediato anterior. 6. Copia certificada de la escritura de adquisicin del inmueble inscrita en el Registro de la Propiedad del Distrito Metropolitano de Quito. 7. Planos aprobados, registrados o con Licencia de Reconocimiento vigentes y/o Permiso o Licencia de Construccin con sus respectivos documentos de aprobacin. 8. Planos de implantacin donde consten claramente definidas las reas modificadas y/o ampliadas propuestas, con especificaciones de las reas y niveles de cada una de ellas. 9. Un (1) CD con los archivos digitales de lectura (pdf), que contengan toda la informacin constante en la propuesta arquitectnica modificatoria y/o ampliatoria de conformidad con las reglas tcnicas y normas administrativas; los cuadros de datos debern incluirse en el CD en formato de hoja de clculo.

REQUISITOS COMPLEMENTARIOS 1. En Proyectos Arquitectnicos Modificatorios y Ampliatorios de Edificaciones con usos de suelo diferentes al asignado al predio, se anexar el Informe de Compatibilidad de Uso de Suelo. 2. En Proyectos Arquitectnicos que se vayan a construir por etapas, se anexarn los Planos de

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implantacin donde consten claramente delimitadas las etapas de construccin propuestas con especificaciones de las reas y niveles de cada una de ellas. 3. En Proyectos Arquitectnicos declarados bajo el Rgimen de Propiedad Horizontal (copropiedad), se anexar: Acta debidamente notarizada de consentimiento de los copropietarios, en el porcentaje establecido en la ley, inscrita en el Registro de la Propiedad del Distrito Metropolitano de Quito. 4. En proyectos arquitectnicos en los que se han producido ampliaciones, modificaciones o cambio de uso en una superficie mayor a la tercera parte del rea total o bruta construida, se anexar el Informe actualizado del Cuerpo de Bomberos. 5. En los Proyectos Arquitectnicos de restauracin, rehabilitacin, reconstruccin y obra nueva en reas patrimoniales y predios inventariados, se presentar los requisitos establecidos en la Ordenanza de reas Patrimoniales.

Telfonos generales: 3952300

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