Habitabilidad en los Asentamientos Humanos

nfasis en Vivienda Universidad Nacional-Facultad de Arquitectura

Profesora: Mnica Meja Escalante

Agosto 25 2009

Habitabilidad. Nociones Habitabilidad. Cmo se Mide? Tipos de Asentamientos y Tipologa de Vivienda Programas asociados a la Vivienda y el entorno Encuesta sobre Bienestar Residencial

Fuente imagen: EDU. Presentacin Mejoramiento de vivienda. 2007

nfasis en Vivienda. Profesora Mnica Meja Escalante. 08-2009

Juan Bobo. Apartamento. 2008 Juan Bobo. 2009

Barrio Las Flores. Pajarito. 2008

Habitabilidad en los Asentamientos Humanos

Fuente imagen: Publicidad Paseo de Sevilla 2006

Habitabilidad. Nociones Habitabilidad. Cmo se Mide? Tipos de Asentamientos y Tipologa de Vivienda Programas asociados a la Vivienda y el entorno Encuesta sobre Bienestar Residencial

Fuente imgenes: Mnica M.Escalante 2006-2009, a no ser que se especifique lo contrario

Juan Bobo. 2008

nfasis en Vivienda. Profesora Mnica Meja Escalante. 08-2009

Habitabilidad. Nociones Asociadas. Habitabilidad en los Asentamientos Humanos

Tecnologa: Aplicacin sistemtica del conocimiento cientfico (u otro conocimiento organizado) a fines prcticos ( Gatani) Tecnologa del Hbitat: Cualquier proceso que acompaa a la generacin, evolucin o consolidacin de un entorno habitacional. Acompaado de un conjunto de decisiones y acciones tecnolgicas, de origen y naturaleza mltiple segn se combinen los distintos factores sociales, polticos, fsicos, econmicos y culturales que lo hacen posible (Arango). Conformacin del hbitat: Expresin de las posibilidades tecnolgicas del individuo y su comunidad (Gatani)
Gatani Mariana. Artculo: Anlisis metodolgico de la gestin de la tecnologa para viviendas. La perspectiva del Estado, ONG y Sector Privado. En INVI. Metodologa. No.48. Universidad de Chile. Diciembre de 2003. Pag.62 a 75.
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Juan Bobo 2008

Habitabilidad. Nociones Asociadas. Habitabilidad en los Asentamientos Humanos

La posibilidad de xito de una alternativa tecnolgica dirigida a optimizar la produccin (de vivienda) no est tanto en el grado de modernidad de la tecnologa misma, como en el nivel de aceptacin que de ella tengan los usuarios (Arango).

Vallejuelos. 2008

Vallejuelos. 2008

La durabilidad de los edificios de vivienda est mas relacionado con las instituciones humanas que con tecnologas de construccin (Turner).

Barrio Las Flores. Pajarito. 2008

Arango, Gilberto. La tecnologa del hbitat. Sin mas datos. Turner, John. Todo por el poder de los usuarios. H.Blume Ediciones. Sin mas datos.
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Habitabilidad. Nociones Asociadas. Habitabilidad en los Asentamientos Humanos

Componentes en la Tecnologa del Hbitat Fbrica. Productos. Materiales. Serializacin. Tecnologa utilizada. Otros.

Componentes fsicos:

Tecnologa eficaz puede ser rechazada porque no responde a lo que los usuarios consideran como es una vivienda Nivel de ingenio Innovacin tecnolgica Deben existir Condiciones sociales para su implantacin

EXITO Componentes lgicos: (Condiciones sociales culturales y antropolgicas de fuerte significacin en el desarrollo tecnolgico) Mas xito si Conocimiento. Habilidad tcnica. Experiencia. Procedimientos.

Asimilacin Procesos conocidos, identificables en sus procedimientos y operacin.

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Habitabilidad. Nociones Asociadas. Habitabilidad en los Asentamientos Humanos

Innovacin

Desde lo tcnico Tcnico: constructor, promotor, planificador, diseador, etc.

[] la que, con arreglo a determinadas normas legales, tiene un local o una vivienda (U .Chile).
Como se mide?: Por los atributos del entorno, del conjunto residencial y de la unidad habitacional, que se construyen desde un rango de estndares determinados (Meja).

Habitabilidad
desde dos puntos de vista

La condicin de lo habitable, no de lo habitado Relacin y adecuacin hombre / entorno La obtencin de condiciones adecuadas para la permanencia de las personas en un lugar y para el desarrollo satisfactorio de las actividades propias de su permanencia. (Saldarriaga).

Necesidades Deseos

Cultura, hbitos, costumbres. Habitante

Como se mide?: Por los atributos con los que el residente connota un espacio como habitable o inhabitable desde la posibilidad que el espacio ofrece para que su hbitat sea acorde a sus necesidades, gustos, deseos y capacidades
(Meja).

Saldarriaga Roa, Alberto. (1982). Artculo: Cantidad vs calidad en la aproximacin al problema de vivienda. Bogot. Universidad de Chile. Instituto de la vivienda. (2004). Gua de diseo para el bienestar habitacional. Chile: Instituto de lavivienda. Chile. 123 pginas. Meja Escalante, Mnica. Del Discurso de vivienda l espacio de residencia. Medelln. 2006.

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Habitabilidad. Nociones Asociadas. Habitabilidad en los Asentamientos Humanos

El concepto de calidad de vida que se puede establecer desde los rangos de valor referidos a la satisfaccin residencial como una construccin social: En rigor la calidad de vida no existe sino por medio del observador y su experiencia. No es un conjunto de condiciones materiales de un objeto, ni la mera satisfaccin experimentada por el sujeto, sino una dialctica de lo observado y lo observable por un observador doble: el que observa las observaciones del que observa su experiencia. Esto representa un aspecto importante en el concepto de calidad de vida urbana, ya que no depende slo de los planificadores, ingenieros o arquitectos, sino que los usuarios son parte activa de la evaluacin y mejoramiento de su calidad de vida; lo que har sentir al ocupante un grado de satisfaccin (Fadda y Giron. 1999).
Juan Bobo. Ludoteca. 2008 Vallejuelos. 2008 Urb.Torrelima en construccin. Boston. 2005

Fadda, G. Y P.Jiron. (1999). Quality of life: a methodology for urban research, enenviroment and urbanization 11(2), international institute for enviroment and development. Londres.

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Habitabilidad en los Asentamientos Humanos

Habitabilidad. Nociones Habitabilidad Cmo se Mide? Tipos de Asentamientos y Tipologa de Vivienda Programas asociados a la Vivienda y el entorno Encuesta sobre Bienestar Residencial

Fuente imagen: Anlisis y Diseo de los Espacios que Habitamos. Paola Coppola. rbol Editorial S.A. 1997 nfasis en Vivienda. Profesora Mnica Meja Escalante. 08-2009

Habitabilidad Cmo se Mide?. Habitabilidad en los Asentamientos Humanos

La manera como se establecen los indicadores de habitabilidad y las tipologas y escalas territoriales a las que se aplica, redunda en las condiciones de habitabilidad del espacio, y desde la perspectiva del residente se puede medir en gran parte como satisfaccin residencial. Cuando un individuo posee actitudes negativas hacia su ambiente residencial, es decir, evala negativamente las caractersticas del ambiente que le rodea con respecto a sus necesidades, aspiraciones, expectativas, etc., se produce un estado de insatisfaccin que le obliga a realizar determinadas conductas para reproducirlo. Esta actitud negativa puede producirse bien por un cambio en las expectativas, metas, planes o acciones del individuo; o sea, una modificacin en la situacin actual del mismo o bien por una modificacin del ambiente. (Amrigo).

Amrigo, Mara. (1995). Satisfaccin residencial.

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Habitabilidad Cmo se Mide?. Habitabilidad en los Asentamientos Humanos

Habitabilidad. Como se mide?

Dficit cuantitativo Nmero faltante de unidad habitacional para que cada hogar tenga vivienda

- La disponibilidad de servicios como agua, luz y alcantarillado. Para algunas zonas, se define la disponibilidad de bao y cocina como un indicador de calidad de la vivienda, distinguiendo entre servicios de uso exclusivo y compartido. - La los el estado de construccin y de conservacin de Habitabilidad encalidad, Asentamientos Humanos Dficit cualitativo la vivienda. Cuando tiene carencias en uno de los tres Carencia en los atributos de la factores bsicos: techo, paredes y piso. vivienda. - El hacinamiento: nmero de cuartos / personas que habita se asocia a tres tipos de variables, una vivienda. Cuando hay tres o ms personas por dormitorio basadas en Necesidades Bsicas o por habitacin, excluyendo la cocina y el bao.
Inadecuadas (NBI):

Dficit cualitativo est estipulado para viviendas en barrio abierto, pero se aplica indistintamente para todas las tipologas residenciales.
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Habitabilidad Cmo se Mide?. Habitabilidad en los Asentamientos Humanos

Innovacin

Densidad Se refiere estrictamente a los aspectos fsicos y espaciales de la situacin. No. Personas / Unidad de espacio Densidad percibida. Estimacin que hace un individuo de la densidad en un lugar determinado, sin que esa apreciacin tenga que estar relacionada con la densidad objetiva en el momento presente. (Hombrados).

Habitabilidad
Densidad interior - Nmero personas por vivienda o por habitacin. Densidad exterior - Nmero de personas por unidad de superficie. - Nmero de viviendas o de unidades cerradas por manzana, sector, hectrea, espacio pblico, etc.
Necesidad

Hacinamiento Estado subjetivo, a la experiencia sicolgica originada por la demanda de espacio por parte del sujeto y que excede del disponible (Hombrados).

Hombrados, Maria Isabel. (1998). Artculo Hacinamiento. En: Psicologa ambiental. Aragons, Juan Ignacio y Maria Amrigo (Compiladores). Madrid: Ediciones Pirmide. Pgina 149 a 168.
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Habitabilidad Cmo se Mide?. Habitabilidad en los Asentamientos Humanos

La vivienda como satisfactor Motivacin humana como respuesta a necesidades especficas (Maslow) Necesidades humanas se organizan en jerarqua piramidal Necesidades Subsistencia: bienestar Fsico y suficiencia material Proteccin, saneamiento Seguridad Entendimiento conocimiento Relaciones sociales, inclusin, exclusin Pertinencia - Identidad Libertad - Conectividad Autorealizacin- Autestima Satisfactores Asociado atener trabajo y vivienda Tener trabajo, salud. Factibilidad de tenencia, estabilidad y durabilidad construcciones, esperanza de vida Posibilidad acceso a servicios educativos Orgullo de pertenecer al barrio: reconocimiento de Los servicios y equipamiento y de la vivienda Participacin en actividades en el barrio Accesibilidad y libre paso desde y hacia el conjunto Obtencin de logros y soluciones a partir del Esfuerzo propio o en grupo

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Habitabilidad Cmo se Mide?. Habitabilidad en los Asentamientos Humanos

Fuente esquema: Universidad de Chile. Instituto de la Vivienda. Bienestar habitacional. Gua de diseo para un hbitat residencial sustentable. 123p : il. Tambin en: www.invi.uchile.cl/publi9.html
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Habitabilidad Cmo se Mide?. Habitabilidad en los Asentamientos Humanos

Factores de Bienestar Habitacional. Factor fsico espacial

Fuente esquema: Universidad de Chile. Instituto de la Vivienda. Bienestar habitacional. Gua de diseo para un hbitat residencial sustentable. 123p : il. Tambin en: www.invi.uchile.cl/publi9.html
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Habitabilidad Cmo se Mide?. Habitabilidad en los Asentamientos Humanos

Factores de Bienestar Habitacional. Factor Psicosocial

Fuente esquema: Universidad de Chile. Instituto de la Vivienda. Bienestar habitacional. Gua de diseo para un hbitat residencial sustentable. 123p : il. Tambin en: www.invi.uchile.cl/publi9.html
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Habitabilidad Cmo se Mide?. Habitabilidad en los Asentamientos Humanos

Factores de Bienestar Habitacional. Factor trmico, acstico, lumnico, seguridad y manutencin

Fuente esquema: Universidad de Chile. Instituto de la Vivienda. Bienestar habitacional. Gua de diseo para un hbitat residencial sustentable. 123p : il. Tambin en: www.invi.uchile.cl/publi9.html
nfasis en Vivienda. Profesora Mnica Meja Escalante. 08-2009

Habitabilidad Cmo se Mide?. Habitabilidad en los Asentamientos Humanos

Fuente esquema: Universidad de Chile. Instituto de la Vivienda. Bienestar habitacional. Gua de diseo para un hbitat residencial sustentable. 123p : il. Tambin en: www.invi.uchile.cl/publi9.html
nfasis en Vivienda. Profesora Mnica Meja Escalante. 08-2009

Habitabilidad Cmo se Mide?. Habitabilidad en los Asentamientos Humanos

Factores de Bienestar Habitacional. INQUILINATOS. Factor fsico espacial

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Zona inmobiliaria 1 Zona inmobiliaria 3

Zona inmobiliaria 2 Zona inmobiliaria 4

Habitabilidad en los Asentamientos Humanos

Habitabilidad. Nociones Habitabilidad Cmo se Mide? Tipos de Asentamientos Humanos y Tipologa de Vivienda Programas asociados a la Vivienda y el entorno Encuesta sobre Bienestar Residencial
Fuente imgenes: Mnica M.Escalante 2006-2009, a no ser que se especifique lo contrario nfasis en Vivienda. Profesora Mnica Meja Escalante. 08-2009

Tipos de Asentamientos Humanos. Habitabilidad en los Asentamientos Humanos

Lectura de Procesos de Crecimiento Urbano Conjunto de operaciones materiales de construccin y de gestin de la ciudad. En lo Urbanstico Secuencia proceso urbano ((Regular/Irregular) En lo Jurdico Propiedad suelo/vivienda (Formal.Legal/Informal.Ilegal) Reglamentacin (Formal.Regular/Informal.Irregular) Infraestructura, vivienda (Supranormal/Normal/Subnormal). Equipamiento (Buena cobertura/Subequipado) Densidad humana (Superpoblados) Densidad fsica ( Densos)

En lo Fsico En lo Ambiental (Aspectos de concentracin)

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Tipos de Asentamientos Humanos. Habitabilidad en los Asentamientos Humanos

Lectura de Procesos de Crecimiento Urbano Conjunto de operaciones materiales de construccin y de gestin de la ciudad. En Colombia, como en la mayora de los pases de Amrica Latina, el proceso de urbanizacin tiene caractersticas particulares (muy diferentes de las que se presentan en pases del Norte donde se han formulado las teoras sobre el desarrollo urbano), al punto que gran parte del territorio se ha desarrollado al margen de procesos de planificacin formales.

LA INVASIN O TOMA DE TIERRA. Apropiacin de una tierra ajena para la constitucin de un asentamiento que ser Ilegal en cuanta a la tenencia Irregular al desarrollarse sin cumplir las normas de urbanizacin existentes. BARRIO PIRATA O FRACCIONAMIENTO ILEGAL. Propiciado por la venta de lotes a crdito y en forma individual, por medio de un contrato a familias de bajos recursos econmicos, que no tiene acceso al mercado de tierras en urbanizaciones dotadas de servicios pblicos y comunes. El asentamiento es ilegal, no por la transaccin misma, sino por no responder a las condiciones impuestas para el desarrollo urbano.
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Tipos de Asentamientos Humanos. Habitabilidad en los Asentamientos Humanos

Lectura de Procesos de Crecimiento Urbano 3 dimensiones bsicas constitutivas

Urbanizacin Parcelacin Edificacin

Dimensin Horizontal Dimensin Relacional (Extensivo) (Conexin) Subdivisin Subdivisin en Relacin con la ciudad terreno parcelas o manzanas Plano urbano Morfologa. Manzanas con conexin interna y externa Usos generales Manzanas se subdividen en lotes Conexin a la infraestructura Se dota de infraestructura: red servicios pblicos, red vial.

Dimensin Vertical (Intensivo) Edificacin Poblamiento Tipologa Actividades Produccin de viviendas y equipamientos Etnia, economa Costumbres, etc. Ocupacin de las viviendas

Nivel bsico produccin hbitat / Nivel consolidacin / Nivel asimilacin (Asentamiento - Crecimiento Densificacin Transformacin)

Fuente esquema: Elaboracin propia

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Modelos de Vivienda Valor vivienda Unidad bsica

Tipologa de Vivienda. Habitabilidad en los Asentamientos Humanos

V.I.P. Vivienda de Inters Prioritario V.I.S. Vivienda de Inters Social (4 tipos) Vivienda Urbana

Localizacin y uso

Vivienda Rural Campestre Vivienda Rural campesina Vivienda compartida (Inquilinato) Inquilinato

Disposicin espacial

Vivienda Unifamiliar Vivienda Bifamiliar(multifamiliar) Propiedad Horizontal Apartamento

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Tipologa de Vivienda. Habitabilidad en los Asentamientos Humanos

Unidad Bsica Unidad Bsica por Desarrollo Progresivo Unidad Bsica Mnimo 18 m2. - Saln + Cocina + bao + Lavadero. - Muros de cierre de fachada y medianeros, acceso y circulaciones. Se desarrolla en dos etapas: - Etapa 1: lote de terreno que permita la edificacin de una vivienda en condiciones urbansticas adecuadas. - Etapa 2: espacios que conforman una Unidad Bsica.
Pblico Entorno Vivienda Calle Andn

Unidad Bsica por Desarrollo Progresivo

Alcoba
Cocina Bao. Privado
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Tipologa de Vivienda. Habitabilidad en los Asentamientos Humanos

Vivienda Mnima - V.I.P. V.I.S. Vivienda Mnimo 35m2. Mnima Saln + Cocina + bao + 1 alcoba Vivienda de Inters Social Prioritario. Solucin de Vivienda urbana cuyo valor mximo es 70 SMLV. (Dec.4466 2007). Vivienda de Inters Social: Solucin de Vivienda cuyo valor mximo es 135 SMLV. (Dec.4466 2007).

V.I.P. V.I.S.

Adems de lo dispuesto por el artculo 91 de la ley 388 de 1997 y la ley del Plan Nacional de Desarrollo, en el Municipio de Medelln se entiende como la dirigida a garantizar las condiciones de acceso a vivienda digna de los grupos familiares de menores ingresos y mayor vulnerabilidad social
Entorno Circulacin comn Vivienda Pblico Calle Andn Corredor ext. Balcn Sala Comedor Cocina Patio Zona ropas Alcoba(s) Bao. Privado

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Tipologa de Vivienda. Habitabilidad en los Asentamientos Humanos

Vivienda Mnima - V.I.P. V.I.S.

Entorno Circulacin comn Vivienda

Pblico Calle Andn Corredor ext. Balcn Sala Comedor Cocina Patio Zona ropas Alcoba(s) Bao. Privado

TIPO DE VIVIENDA Tipo 1 Tipo 1 Tipo 2 Tipo 2 Tipo 3 Tipo 4

RANGO VIVIENDA EN SMLV De 0 a 40 De 0 a 50 De 41 a 70 De 51 a 70 De 71 a 100 De 101 a 135

VALOR DE LA VIVIENDA Hasta $15.260.000 Hasta $19.075.00 $15641.500 hasta $26705.000 $19456.500 hasta$26705.000 $27086.500 hasta$38 150.000 $38531.500 hasta $51502.500

POBLACION En municipios con menos de 500.000 habitantes En municipios con mas de 500.000 habitantes. En municipios con menos de 500.000 habitantes En municipios cn mas de 500.000 habitantes. Todos los municipios

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Tipologa de Vivienda. Habitabilidad en los Asentamientos Humanos

VIS: Vivienda Unifamiliar - Bifamiliar (multifamiliar) / Propiedad Horizontal

Vivienda Unifamiliar : lote de terreno que est ocupado por una unidad predial o destinacin a dicho uso, y que no comparte con los dems inmuebles ningn tipo de rea o servicio colectivo. Vivienda Unifamiliar, Bifamiliar, Trifamiliar Lote de terreno que est ocupado por dos, tres o mas unidades prediales o destinaciones, que comparten en comn y proindiviso la propiedad del terreno, as como elementos de la edificacin, reas de acceso y aislamientos y cuentan con reglamentos de propiedad horizontal o de copropiedad. rea mnima lote para VIS 1-2. (Decreto 2060 2004.Art.1.) Unifamiliar Bifamiliar Multifamiliar 35m2. 70m2. 120m2 Lote mnimo: 3.5 m2. 7m2. Frente mnimo: 2m. Aislamiento atrs: 2m.
Pblico Calle Andn Corredor ext. Balcn Sala Comedor Cocina Patio Zona ropas Alcoba(s) Bao. Privado

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Vivienda

Circulacin comn

Entorno

Tipologa de Vivienda. Habitabilidad en los Asentamientos Humanos

Vivienda Compartida Inquilinato Conventos, Asilos. seminarios, residencias estudiantiles y similares. Vivienda Compartida Conviven varios grupos familiares o personas independientes. Comparten Servicios sanitarios, duchas. servicios comunes Cocina, zona de ropas.

reas libres para recreacin. reas de circulacin. Servicios pblicos: pago.

Entorno Inquilinato Pieza

De da

Pblico Calle Baos. Duchas Lavaderos Cocina Sala TV Patio Corredor Acceso pieza Pieza Privado

Vivienda Compartida Inquilinato Varios grupos familiares comparten dentro de una misma solucin habitacional. En forma comn, Zonas lavaderos y ropas espacios sociales Baos. y reas de servicio. Cocinas Privado: De Noche Dormitorios

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Tipologa de Vivienda. Habitabilidad en los Asentamientos Humanos

Propiedad Horizontal: Urbanizacin Cerrada Urbanizacin Cerrada Cerramiento fsico de su rea, con vigilancia y controles que slo permiten el acceso y libre disfrute de sus edificaciones y reas libres a sus respectivos propietarios, residentes o empleados. Unidad o Conjunto Residencial Desarrollos residenciales conformados por unidades de vivienda unifamiliar, bifamiliar, trifamiliar, multifamiliar o mezcla de los anteriores, que comparten el terreno, las estructuras y reas comunes privadas de cada edificacin, o sea las de su propio rgimen de comunidad.
Pblico Entorno Apartamento Unidad Va Portera Zonas comunes Corredor comn Sala Comedor Cocina Patio Zona ropas Alcoba(s) Bao. Privado
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Tipologa de Vivienda. Habitabilidad en los Asentamientos Humanos

Vivienda Rural Campesina Vivienda campesina Generalmente es unidad productiva. (AC.46 2006. POT Edificacin destinada al uso Medelln. Art.412) residencial localizada en zona rural, en lotes donde predominan los usos propios del rea rural. Estos inmuebles se consideran de apoyo a la produccin primaria o a la preservacin de las reas clasificadas como suelos de proteccin.
Entorno Predio no construido Vivienda Pblico Va
Otros predios

Corredor Sembrado Sala Comedor Cocina Patio Zona ropas Alcoba(s) Bao. Privado

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Tipologa de Vivienda. Habitabilidad en los Asentamientos Humanos

Vivienda Rural Campestre Vivienda campestre Edificacin destinada al uso residencial que (AC.46 2006. POT se localiza en suelo rural, en lotes que no Medelln. Art.413) cuentan con predominio en los usos propios del rea rural. Los inmuebles destinados a vivienda campestre no se clasifican como edificaciones de apoyo a la produccin primaria, sino que son producto de la demanda urbana de los servicios ambientales y paisajsticos del rea rural, o son alternativa de alojamiento para la poblacin del campo que labora en reas productivas prximas a sus viviendas.

Entorno Predio no construido Vivienda

Pblico Va
Z.recreacin

Zonas comunes Sala

Comedor Cocina Patio Zona ropas Alcoba(s) Bao. Privado

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Tipologa de Vivienda. Habitabilidad en los Asentamientos Humanos

Vivienda en Asentamiento en condiciones de desarrollo incompleto e inadecuado Materiales desechables Problemas estructurales Hacinamiento Gran cantidad de personas en una misma vivienda Humedades, filtraciones, inundaciones. Insalubridad: Plagas, ratas, etc. Piso en tierra. No hay calles. Andenes o senderos en tierra Servicios pblicos de contrabando No tienen 1 o varios de los servicios pblicos bsicos. No hay escuelas. Un solo miembro de la familia trabaja o ninguno, subempleo, informalidad. Bajo nivel de escolaridad

Entorno Circulacin comn Vivienda

Pblico Calle Andn

Sala Comedor Alcoba

Cocina Patio Zona ropas Bao. Privado

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Tipologa de Vivienda. Habitabilidad en los Asentamientos Humanos

Unidad Bsica

Vivienda en Desarrollo Incompleto

Vivienda compartida

Urbanizacin cerrada
Pblico

Vivienda Rural Vivienda Rural Campesina campestre

Pblico
Otros predios

Entorno

Predio no construido

Calle Andn

Entorno

Pblico

Pblico Calle Andn

Inquilinato

Entorno

Sala Comedor Alcoba

Cocina Patio Zona ropas Bao. Privado

Unidad

Sembrado Sala Comedor Cocina Patio Zona ropas Alcoba(s) Bao. Privado

Cocina Sala TV Patio Corredor

Predio no construido Vivienda

Circulacin comn

Baos. Duchas Lavaderos

Alcoba
Cocina Bao. Privado

Apartamento

Portera Zonas comunes Corredor comn Sala Comedor Cocina Patio Zona ropas Alcoba(s) Bao. Privado

Entorno

Pblico Calle

Entorno

Va

Entorno

Va Corredor

Pblico Va Zonas comunes Sala

Z.recreacin

Comedor Cocina Patio Zona ropas Alcoba(s) Bao. Privado

Vivienda

Vivienda

Pieza Privado

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Vivienda

Pieza

Acceso pieza

Habitabilidad en los Asentamientos Humanos

Habitabilidad. Nociones Habitabilidad Cmo se Mide? Tipos de Asentamientos Humanos y Tipologa de Vivienda Programas asociados a la Vivienda y el entorno Encuesta sobre Bienestar Residencial

Fuente imgenes: Mnica M.Escalante 2006-2009, a no ser que se especifique lo contrario nfasis en Vivienda. Profesora Mnica Meja Escalante. 08-2009

Programas Asociados a Vivienda y Entorno. Habitabilidad en los Asentamientos Humanos

Intervenciones en lo Residencial Programa Integral de Mejoramiento de Barrios Subnormales PRIMED. Mejoramiento Integral Reordenamiento urbano. Tejer en lo tejido. Juan Bobo. Proyecto Urbano Integral PUI. Mejoramiento Integral de Barrios MIB Es la estrategia municipal para acompaar la consolidacin de los barrios y evitar su deterioro, mediante el establecimiento de mecanismos y herramientas adecuadas de gestin (EDU)

Pblico Entorno Zonas comunes Vivienda Calle Portera Zonas comunes Corredor comn Sala Comedor Cocina Patio Zona ropas Alcoba(s) Bao. Privado
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Programa Mejoramiento Integral de Barrios. MIB (Quebrada Juan Bobo)

Proyecto estratgico Proyecto Piloto Componentes Planes

Programas Asociados a Vivienda y Entorno. Habitabilidad en los Asentamientos Humanos

Construccin Vivienda Nueva

Reasentamiento

Acciones

Relocalizacin vivienda y familia Mejoramiento Vivienda Mejoramiento estructura vivienda Plan Terrazas Legalizacin, titulacin, escrituracin Mejoramiento y construccin senderos Mejoramiento y construccin calles Conformacin Espacio Pblico Construccin parques , reas recreacin Construccin puentes vehicular, peatonal Liberacin y saneamiento retiro quebradas Mejoramiento Redes Hidrulicas Construccin parques lineales Estabilizacin Taludes

RECUPERACIN AMBIENTAL Y CONSOLIDACIN HABITACIONAL EN LA QUEBRADA JUAN BOBO

VIVIENDA (Consolidacin Haboitacional) ENTORNO

Mejoramiento Regularizacin tenencia

PROYECTO URBANO INTEGRAL

Adecuacin Urbana

Recuperacin Sistema Natural

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Programas Asociados a Vivienda y Entorno. Habitabilidad en los Asentamientos Humanos

Intervenciones en lo Residencial Intervenciones en lo residencial. PLAN TERRAZAS Plan Terrazas Redensificacin de vivienda en terraza en barrios en ladera y periferia. DETERMINANTES PARA CONSTRUCCIONES EN TERRAZAS Pblico Caractersticas de las calles. Calle Grupos poblacionales. Portera Morfologa de loteo. Zonas Constitucin tipolgica. comunes CONSTITUTIVA SATLITE. Corredor - Acceso por interior de la manzana. comn - Orientacin hacia la fachada. Sala - Vivienda principal de 60-80M2 Comedor + Satlite 25 40M2. Cocina CONSTITUTIVA PRODUCTIVA. Patio - Ubicadas en las calles de estancia. Zona ropas - Acceso por interior de la manzana. Alcoba(s) - Separacin en niveles de lo privado y Bao. lo productivo. Privado CONSTITUTIVA BSICA. - Estructuras mnimas 25 40M2. *Fuente: REDENSIFICACIN DE VIVIENDA EN TERRAZA EN BARRIOS EN LADERA Y PERIFERIA. - Mdulos comodines Ordenamiento Urbano y Alternativa de Gestin. PRIMED.
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Vivienda

Zonas comunes

Entorno

ESTRATEGIA DE REORDENAMIENTO: Intervencin por sector homogneo

BAJA LADERA MEDIA LADERA ALTA LADERA

Vivienda
Reubicacin de vivienda Mejoramientos crticos Mejoramientos de vivienda Construccin de vivienda

Medio ambiente
Muros de contencin Redes de acueducto y alcantarillado Adecuacin de senderos Conformacin espacio pblico reas de proteccin Construccin de puentes
Fuente Imgenes: (2007). EDU. Presentacin MIB Juan Bobo

Contenido: ESTRATEGIA
REORDENAMIENTO

1/30 nfasis en Vivienda. Profesora Mnica Meja Escalante. 08-2009

nfasis en Vivienda. Profesora Mnica Meja Escalante. 08-2009

Vivienda

Eje principal

Hbitat

Proyeccin de la ciudad Relacin con la ciudad

Entorno

Elementos esenciales del derecho a la vivienda adecuada (DESC.Ley 74/96)): 1. 2. Seguridad jurdica de la tenencia. Disponibilidad servicios, materiales, facilidades e infraestructura. Habitabilidad. Lugar. Gasto soportable. Asequibilidad. Adecuacin cultural.

Seguridad a desahucio y acceso a legalidad Acceso permanente a recursos naturales y comunes, a agua potable, a instalaciones sanitarias de aseo, eliminacin de desechos, a energa. Espacio adecuado a sus ocupantes y protegerlos del fro, la humedad, el calor, la lluvia, el viento u otras amenazas para la salud Lugar que permita el acceso a las opciones de empleo, a atencin a la salud. Gasto segn ingreso. Acceso a recursos para vivienda, mas para grupos en situacin de desventaja. Tecnologa de construccin de la vivienda, los materiales utilizados y las polticas deben permitir la expresin de la identidad cultural, y asegurar los servicios tecnolgicos.

3. 4. 5. 6. 7.

Colombia ratific el Pacto de Derechos Econmicos, Sociales y Culturales, a travs de la Ley 74 de 1996, por tanto le son aplicables todas las obligaciones consagradas en el mismo nfasis en Vivienda. Profesora Mnica Meja Escalante. 08-2009

DIVISION POLITICO ADMINISTRATIVA 6 zonas - 16 Comunas (272 Barrios) 5 Corregimientos Z1. Nororiental Ro Medelln 1. Popular Metro-Metropls-Metrocable 2. Santa Cruz 3. Manrique 4. Aranjuez Z2. Noroccidental 1 4 Bello 5. Castilla 2 6. Doce de Octubre 3 5 7. Robledo 6 Z3. Centroriental 7 8. Villa Hermosa 9. Buenos Aires 10. La Candelaria Z4. Centroccidental 11. Laureles-Estadio 12. La Amrica 13. San Javier Z5. Suroriental 14. El Poblado Z6. Suroccidental 15. Guayabal 16. Beln
50-San Sebastin de Palmitas

90-Santa Elena

8 10 11 12 13
70-Altavista

9 14 15 16
Envigado Itagu

60-San Cristbal

80-San Antonio de Prado

nfasis en y Comunicacin. Arq. Mnica Meja Escalante Especializacin en Periodismo Urbano. Planeacin UrbanaVivienda. Profesora Mnica Meja Escalante. 08-2009